by leon / Saturday, 29 April 2017 / Published in Статьи
НК, такой доход, как наследство, не указан в статье 208 НК (где указаны все доходы, с которых доложен уплачиваться НДФЛ) или иных статьях НК как налогооблагаемые, следовательно, объект налогообложения отсутствует, т.е. налог не считается законно установленным, а это значит, что обязанности по его уплате нет. В соответствии со статьей 401 НК (до 31.12.2014 - Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 О налогах на имущество физических лиц (далее - Закон № 2003-1)) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Налог исчисляется налоговыми органами по месту нахождения объектов налогообложения на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
Налог на наследство
Возможно, кто-то и рискнет, но свои риски заложит в стоимости сделки и предпримет дополнительные меры по их уменьшению – заключит договор страхования рисков, заключит сам договор купли-продажи у нотариуса и т. п. Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру? Как получить долю в квартире после смерти родителей? С дохода, полученного от продажи квартиры на территории России, налоговый нерезидент РФ должен заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), правила расчета и уплаты которого установлены главой 23 Налогового кодекса Российской Федерации.
При этом никаких особых правил налогообложения дохода от продажи квартиры, полученной по наследству, для налоговых нерезидентов закон не устанавливает. А вернее, налогообложение таких доходов происходит независимо от основания приобретения налоговым нерезидентом жилого помещения, по наследству или какому-либо другому.
Налогообложение наследства в 2014 году
Как обычно, из общего правила есть исключение в виде переченя доходов, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения), который определен статьей 217 Налогового кодекса РФ. В соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, приобретений и промышленных образцов.
Таким образом, физические лица, которые получают доходы в виде недвижимого имущества в порядке наследования, не являются плательщиками налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Не смотря на указание в п. Однако каждый дееспособный гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. Однако независимо от наличия завещания несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя наследуют 1/2 часть, которая полагалась бы каждому из них в случае наследования по закону Для вступления в наследство необходимо предоставить документы, подтверждающие смерть наследодателя (свидетельство о смерти и справка о причине смерти) наличие отношений с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении), дающих прав на наследование копии паспортов и кодов лиц претендующих или отказывающихся от наследства, документы о составе наследственного имущества справка из ЖЭКа по форме № 3 если в наследство входит жилая недвижимость.
Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?
Вступаем в наследство Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.
Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.
По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании. Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.
Налоги с наследства по закону и завещанию
Кроме того, не облагались налогом жилые дома, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп. Во всех остальных случаях приходилось уплачивать налог на наследование.
Объектами налогообложения являлись жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, а также паенакопления граждан в ЖСК. И хотя исчисление налога в таких случаях производилось налоговыми органами на основании сведений об инвентаризационной стоимости квартир, представляемых органами БТИ, а не их рыночной стоимости, сумма эта была, как правило, немаленькой.
Налог на наследство по завещанию, по закону, при наследовании квартиры?
У всех нас есть любимые бабушки и дедушки. И практически все они имеют за душой какое-либо имущество – начиная от простых книг и швейной машинки и заканчивая солидной квартирой в центре города. Часто наши родственники делают нам подарки, но случается, что и не успевают это сделать, поскольку все мы смертны.
При наследовании и дарении имущества в виде квартиры в зависимости от степени родства возникает или не возникает обязанность по уплате налога. Рассмотрим подробнее вопросы налога на наследование или дарение, тем более, что в 2006 году были существенные изменения в этой сфере.
Налоги на наследство
Для совершения сделки не требуется личного присутствия продавца, сделку от его имени может провести на основании доверенности его представитель – заключить договор купли-продажи, подписать акт приема-передачи квартиры, принять денежные средства, передать указанные выше документы для государственной регистрации сделки и перехода права собственности, получить зарегистрированный договор. Доверенность может быть удостоверена нотариусом любой страны, и, если доверенность выдается не в Российской Федерации, она должна быть апостилированной. При этом необходимо отметить, что сделки, совершенные представителем, вызывают настороженность покупателя в связи с возможным мошенничеством, связанным с подделкой доверенности, и всегда покупатель предпочтет, чтобы сделку подписывал непосредственно продавец.
About leon
Когда у наследника наступает обязанность по уплате налогов на унаследованное имущество
Когда у наследника наступает обязанность по уплате налогов на унаследованное имущество
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В целях налогообложения имущества значение имеет дата открытия наследства, так как принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В зависимости от вида наследуемого имущества у вас возникает обязанность по уплате тех или иных налогов.
Виды налогов в зависимости от вида наследуемого имущества
Если вы получили в наследство земельный участок, вы становитесь плательщиком земельного налога (ст. 389 НК РФ).
Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, гараж, иное здание, строение, сооружение и помещение, вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. 401 НК РФ).
Если вы получили в наследство транспортное средство, вы становитесь плательщиком транспортного налога (п. 1 ст. 358 НК РФ).
С какой даты нужно уплачивать налоги
Для налогообложения наследуемого имущества земельным налогом и налогом на имущество физических лиц срок нахождения имущества в собственности исчисляется с даты открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. При этом не важно, что, например, со дня смерти наследодателя до получения свидетельства о праве собственности прошло довольно длительное время. Дата государственной регистрации права собственности на имущество в данном случае значения не имеет, и налоги должны быть уплачены с месяца открытия наследства (п. 8 ст. 396, п. 7 ст. 408 НК РФ Письмо ФНС России от 21.02.2014 N БС-4-11/3179).
Дата, с которой начисляется налог на имущество физических лиц, определяется по следующим правилам: если наследство открыто до 15-го числа месяца включительно, налог начисляется с начала этого месяца если наследство открыто после 15-го числа месяца, налог начисляется с начала следующего месяца (п. 5 ст. 408 НК РФ).
Для налогообложения наследуемого имущества транспортным налогом подобная обязанность (начисление с даты открытия наследства) законом не предусмотрена. Предполагается, что вы становитесь плательщиком налога с момента регистрации на вас транспортного средства (ст. 357 НК РФ).
Налоговые уведомления на уплату налогов. Что делать, если вы их не получили
Вы уплачиваете налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги на основании уведомлений, присланных вам налоговым органом (п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 2 ст. 409 НК РФ). Исключением является налог с земельных участков, используемых или предназначенных для использования в предпринимательской деятельности. Налоги уплачиваются не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления (абз. 3 п. 2 ст. 52 НК РФ).
Если же вы не получили подобное уведомление и, соответственно, не уплатили указанные налоги, до 31 декабря года, следующего за годом принятия наследства, вам необходимо сообщить в инспекцию об объектах налогообложения с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимости или документов, подтверждающих госрегистрацию транспортных средств (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
Примечание. Сообщение в инспекцию направлять не нужно, если вы получали налоговое уведомление по указанным объектам или если вам предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты налога (абз. 3 п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
Об уплате НДФЛ с унаследованного имущества
Доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке наследования, не облагаются НДФЛ. Исключение составляет вознаграждение, выплачиваемое наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ).
Таким образом, при наследовании имущества НДФЛ уплачивать не нужно.
Налог на наследство
Уплачивать налог при получении по завещанию движимой/недвижимой собственности, денег либо других материальных ценностей, не нужно. Подобное обязательство отменили лет десять назад, а сегодня единственным, что нужно заплатить при оформлении наследства, является госпошлина.
Налог на наследство
Как было раньше?
Федеральный закон №78, вступивший в силу еще в июле 2005-го года, официально упразднил налог на наследство. И сейчас, в 2016-м, наследника не обременяют никакими обязательными взносами, за исключением государственной пошлины. А вот до этого для получения завещанной собственности необходимо было уплатить специальный налог. Ставка определялась по степени родства, если стоимость положенной доли превышала минимальный размер оплаты труда больше, чем в 850 раз.
Налог на наследство 2016
Установлены следующие очередности получателей наследства:
первая (муж, жена, родители, дети)
вторая (бабушки, дедушки, сестры, братья)
третья (остальные родственники, не вошедшие в указанные выше очередности).
Налог на собственность стоимостью свыше 850-кратной суммы МРОТ составляет 5, 10 и 20 процентов для первой, второй и третей очередности, соответственно. Это относилось к суммам, превышающим МРОТ не более чем в 1700 раз. И чем большей была сумма, тем больше повышалась ставка.
На заметку! Так есть ли сейчас налог на получение наследства? В общепринятом смысле налога нет. И когда говорят о налоге на завещание, имеют в виду именно госпошлину. Если говорить о законодательных аспектах наследования, то первой по шкале приоритетов является 63 глава Гражданского кодекса.
Когда собственность наследуется по закону?
Такого рода наследование возможно в следующих ситуациях:
завещание не составлялось
наследников лишили права на наследство
в завещании говорится только о части собственности (все остальное будет разделено по закону)
получатели отказались от собственности, передали право на нее третьим лицам
в завещании говорится об устранении от наследства
получатели вовсе не указаны в завещании
суд признал недействительность завещания.
Но ключевым фактором является именно родство. Очередность четко прописана в ГК РФ, статьи 1142-1145. По законодательству очереди предоставляется право на наследство лишь при условии, что представители предыдущей очереди отсутствуют.
Ст. 1142-1145 ГК РФ
И речь здесь идет не только о физическом отсутствии (нет детей, например), но и о ситуациях, когда:
представители предыдущей очереди не указаны в завещании
они добровольно отказались от прав на имущество
их принудительно лишили этих прав
никто из предыдущей очереди не подал заявление о своих правах.
Здесь наследники замещаются иными лицами, у которых также имеется такое право.
На заметку! Если наследник скончался до того, как завещание было вскрыто, то собственность распределяется по праву представления. В таком случае все также происходит согласно очередности.
Помимо этого, закон предусматривает перечень граждан, которые обязательно получают право на получение наследства.
В соответствии с 1149 статьей ГК такими гражданами являются:
Ничто не ограничивает завещателя в распоряжении собственным имуществом. Он может передать имущество одному наследнику или разделить между несколькими, причем доли могут быть и равными, и неравными. Что характерно, наследники могут и не быть родственниками. Наконец, в роли наследника может выступать какая-то организация или даже государство.
Наследование выморочного имущества
Вне зависимости от этого завещание должен заверить:
нотариус
консульство России (если завещатель находится в другой стране)
представитель органа городской исполнительной власти.
Важно, чтобы завещание составлялось в двух экземплярах. Иногда в качестве завещания может быть использовано обычное волеизъявление умирающего в письменном виде (в отсутствие возможности заверить документ), но оно должно составляться в присутствии как минимум двух свидетелей.
На заметку! Существует еще закрытое завещание, суть которого должна открываться лишь после смерти наследодателя.
Статья 1126 ГК РФ. Закрытое завещание
При составлении никто, за исключением нотариуса, не имеет право с таким завещанием ознакомляться. На протяжении 15 дней с момента смерти нотариус вскроет конверт с документом, при этом обязательно должны присутствовать свидетели.
Еще завещание может дополняться завещательным отказом, при котором получатель наследства должен выполнить какие-то обязательства (выплатить кому-то определенную сумму денег, передать часть собственности, простить долг и т. д.).
Детальнее о наследственном налоге
Налоги при вступлении в наследство
С доходов физ. лиц, как известно, взимается НДФЛ, но согласно 217 статье НК собственность, которая была получена в качестве наследства, не налогооблагаемая. По этой причине сегодня за наследство взимается лишь косвенный сбор, которым является госпошлина при вступлении. Еще сюда можно отнести оплату оформления прав собственности.
Словом, при оформлении наследства определенную сумму заплатить придется, пусть пошлина и не считается налогом в полном смысле этого слова. После получения свидетельства пошлина удерживается по приведенным ниже значениям.
Если наследник – представитель первой/второй очереди, то 0,3 процента от общей суммы.
Если он относится к остальным очередям, то 0,6 процента.
Это относится к наследованию как по закону, так и по завещанию. Тип собственности на сумму пошлины не влияет.
Исключением при уплате госпошлины считаются:
ветераны Великой Отечественной
герои СССР
герои России
кавалеры ордена Славы (только полные).
Особенности обложения имущества
После получения наследства наследник должен уплатить налог на собственность, т. к. он отныне является ее владельцем, но это относится к недвижимому имуществу. Если же речь идет об автомобиле, то транспортный налог, а если об участке земли, то земельный. Сам процесс в данном случае регламентируется налоговым законодательством, а сроки уплаты зависят от конкретного налога.
Налог зависит от вида передаваемого имущества
После оформления прав собственности информация передается в налоговую инспекцию. На основании количественного значения (цены, площади и проч.) и характеристик самого объекта определяется размер налога. В указанные сроки взносы перечисляются в бюджет.
В качестве заключения
В конце отметим, что роль налога на наследство сегодня играет госпошлина. Для расчета пошлины используются ставки, указанные в 217 статье НК.
Видео – Ответственность за неуплату налогов
Размеры налога на наследство в 2015 году
Чиновник невольно формирует мнение о человеке, что изложил свои мотивы, воспринимая текст и его содержание. В действительности документ это описание интеллекта подписавшегося. Это становится критично существеннымв проблемах, если результат зависит от умственного решения. Составить хороший документ в юрфирме стоит больших денег. Причина - отсутствие недоделок имеет огромное значение.
До 2006 года на территории Российской Федерации имущество, полученное в наследство, подлежало налогообложению, однако с января 2006 года конкретный налог на наследство, равно как и дарение, был отменен. Несмотря на это, обязанность оплаты получаемого в дар имущества осталась, только сейчас она определяется в соответствии со ставкой налога на доход физического лица.
В действующей редакции Налогового кодекса Российской Федерации наследство не облагается налогом, в силу прямого указания налогообложению не подлежит доход в натуральной или денежной форме, который был получен физическими лицами в результате наследования. Исключением является вознаграждение, которое выплачивается наследникам автором произведений литературы, искусства, науки, а также изобретений, открытий и промышленных образцов.
Налог на наследование квартиры в 2015 году
В отличие от дарения, наследство не облагается налогом, даже если обе стороны не являются родственниками, то есть при наследовании не имеет значения ни степень родства, ни объект наследования, подтверждением этого является письмо Минфина № 03-05-06-03/96 от 13.12.2011. В данном письме задается вопрос: «подлежит ли налогообложению наследственное имущество, которое было получено физическим лицом, гражданином РФ от дяди, проживавшего за пределами РФ?». Напомним, что дядя не является близким родственником и в случае с дарением, имущество бы подлежало налогообложению в соответствии со ставкой на доход физического лица.
В своем ответе Минфин пояснил, что согласно Федеральному закону № 78-ФЗ от 01.07.2005года «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» налог на имущество, полученное в порядке наследование с 01 января 2006 года, отменен, также был цитирован подпункт 18 пункта 1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.
Следовательно, Министерством финансов РФ было подтверждено, что какие-либо ограничения по наследованию имущества отсутствуют, и степень родства не влияет на обязанность в уплате налогов за него.
Если же говорить о наследовании в качестве дарения, то здесь существуют ограничения, так, одаряемый, не являющийся близким родственником дарителю, обязан оплатить налог на доход по ставке 13%. От налога на дарение освобождаются лишь близкие родственники – родители, дети, супруги, братья, сестры, внуки, бабушки и дедушки.
Вернувшись к наследству, стоит отметить, что некоторые затраты наследнику все же понести придется. Необходимой тратой является оплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследование, где размер напрямую зависит от степени родства:
- наследники первой очереди и второй платят 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100тыс. рублей
- наследники всех других степень родства платят 0,6%, но не более одного миллиона рублей.
Размеры налога на наследство в 2015 году
До 2006 года на территории Российской Федерации имущество, полученное в наследство, подлежало налогообложению, однако с января 2006 года конкретный налог на наследство, равно как и дарение, был отменен. Несмотря на это, обязанность оплаты получаемого в дар имущества осталась, только сейчас она определяется в соответствии со ставкой налога на доход физического лица.
В действующей редакции Налогового кодекса Российской Федерации наследство не облагается налогом, в силу прямого указания налогообложению не подлежит доход в натуральной или денежной форме, который был получен физическими лицами в результате наследования. Исключением является вознаграждение, которое выплачивается наследникам автором произведений литературы, искусства, науки, а также изобретений, открытий и промышленных образцов.
Налог на наследование квартиры в 2015 году
В отличие от дарения, наследство не облагается налогом, даже если обе стороны не являются родственниками, то есть при наследовании не имеет значения ни степень родства, ни объект наследования, подтверждением этого является письмо Минфина № 03-05-06-03/96 от 13.12.2011. В данном письме задается вопрос: «подлежит ли налогообложению наследственное имущество, которое было получено физическим лицом, гражданином РФ от дяди, проживавшего за пределами РФ?». Напомним, что дядя не является близким родственником и в случае с дарением, имущество бы подлежало налогообложению в соответствии со ставкой на доход физического лица.
В своем ответе Минфин пояснил, что согласно Федеральному закону № 78-ФЗ от 01.07.2005года «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» налог на имущество, полученное в порядке наследование с 01 января 2006 года, отменен, также был цитирован подпункт 18 пункта 1 статьи 217 Налогового кодекса РФ. Следовательно, Министерством финансов РФ было подтверждено, что какие-либо ограничения по наследованию имущества отсутствуют, и степень родства не влияет на обязанность в уплате налогов за него.
Если же говорить о наследовании в качестве дарения, то здесь существуют ограничения, так, одаряемый, не являющийся близким родственником дарителю, обязан оплатить налог на доход по ставке 13%. От налога на дарение освобождаются лишь близкие родственники – родители, дети, супруги, братья, сестры, внуки, бабушки и дедушки.
Вернувшись к наследству, стоит отметить, что некоторые затраты наследнику все же понести придется. Необходимой тратой является оплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследование, где размер напрямую зависит от степени родства:
- наследники первой очереди и второй платят 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100тыс. рублей
- наследники всех других степень родства платят 0,6%, но не более одного миллиона рублей.
Размер стоимости имущества и налог с наследства
Когда Вы впервые узнаете, что являетесь наследником в уже открытом наследственном деле, сразу возникают вопросы куда идти, чтобы зафиксировать факт вступления в наследство. какие документы представлять.
Обращаться следует к нотариусу по месту регистрации наследодателя, как правило именно там ведется наследственное дело. Нотариус по данному наследственному делу установит объем наследственной массы и выявит наследников. Если в наследственной массе Вам переходит недвижимое имущество, например квартира, то необходимо будет произвести оценку стоимости данной квартиры. Обычно с определенной нотариальной палатой сотрудничают оценщики, к которым вас и направят.
Также стоимость имущества можно установить, получив Выписку из реестра прав собственности, а по земле информация будет содержаться в Выписке из нормативно-денежной оценке земельного участка.
Налог с наследства
Именно от размера стоимости имущества. входящего в наследственную массу будет определяться налог с наследства. Оплачивает налог как правило и несет ответственность за его оплату наследник. Но возможны ситуации, когда налоговым агентом будет выступать или банк (при наследовании депозита), или нотариус - в случае, когда наследником является нерезидент.
При получении наследства необходимо будет заполнить налоговую декларацию и отобразить там стоимость имущества, заплатив налог до первого апреля следующего за днем открытия наследства года. В случае уклонения от уплаты налога вам будет начислена пеня.
Налог на недвижимость в 2015 году
Под эгидой налоговой реформы, с 1 января 2015 года в силу вступил Закон Украины О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты по поводу налоговой реформы. Среди прочих нововведений, особое место занимает нашумевший налог на недвижимость. Рассмотрим подробно, какие изменения несет этот новый налог.
Расширен круг плательщиков данного налога, теперь это физические и юридические лица. в том числе нерезиденты. которые являются владельцами жилой и/или нежилой недвижимости .
Объектами жилой недвижимости являются здания жилого фонда, дачные и садовые дома.
К нежилой недвижимости, согласно п.14.1.1291 Налогового кодекса Украины, относится:
здания гостиничного типа - отели, мотели, кемпинги, пансионаты, рестораны и бары, туристические базы, горные пристанища, лагеря и базы отдыха
офисные здания - здания финансового обслуживания, административные и бытовые здания, здания используемые для конторских и административных целей
торговые здания - торговые центры, универмаги, магазины, крытые рынки, павильоны и залы для ярмарок, станции технического обслуживания автомобилей, столовые, кафе, закусочные, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, здания предприятий бытового обслуживания
гаражи - гаражи (наземные и подземные) и крытые автомобильные стоянки
промышленные здания и склады
здания для общественных выступлений (казино, игорные дома)
хозяйственные (приусадебные) здания - вспомогательные (нежилые) помещения, к которым относятся сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции, и др.
Из списка объектов налогообложения исключаются .
объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также неприбыльных организаций. созданных ими и полностью содержащихся за счет соответствующего государственного или местного бюджетов
объекты жилой и нежилой недвижимости и их части, находящиеся в зонах отчуждения и обязательного отселени я
здания детских домов семейного типа
жилая недвижимость, признанная решением сельского, поселкового, городского совета как непригодная для проживания, в том числе, в связи с аварийным состоянием
объекты жилой недвижимости и их части, принадлежащие детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами). но не более одного такого объекта на ребенка
объекты нежилой недвижимости, используемые субъектами хозяйствования (малого и среднего бизнеса), которые проводят свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках
промышленные здания. в частности, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий
здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей. предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности
объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий.
Для физических лиц, предусмотрены льготы на уменьшение базы налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в таких размерах:
для квартиры/квартир. независимо от их количества, а также их части/частей - на 60 кв.м
для дома/домов. независимо от их количества, а также их части/частей - на 120 кв.м
в случае одновременного нахождения в собственности у физического лица квартиры/квартир и дома/домов. а также их части/частей - на 180 кв.м.
Также, согласно новым изменениям сельским, поселковым, городским советам предоставлено право увеличивать данные льготы.
Таким образом, каждое физическое лицо имеет право на 60 кв.м, 120 кв.м и 180 кв.м (в зависимости от типа жилого имущества) не облагаемых налогом. Также, следует отметить, что базой налогообложения является общая площадь, а не жилая как было в старой редакции Налогового кодекса Украины.
Рассмотрим на примере, если в Вашей личной собственности находится квартира общей площадью 68 кв.м, Вы заплатите налог только за 8 кв.м. которые превышают размер льготы для жилого имущества такого типа (квартира). Если же Вам принадлежит только доля, например, половина, все той же квартиры общей площадью 68 кв.м, т.е. 34 кв.м, тогда налог взиматься не будет.
Ставка налога на объекты жилой и/или нежилой недвижимости, находящейся в собственности физических и юридических лиц, устанавливается решением сельского, поселкового, городского советов. в зависимости от места нахождения (зональности) и типов таких объектов недвижимости, в размере не превышающем 2% от размера минимальной заработной платы, состоянием на 1 января налогового года, за 1 кв.м базы налогообложения. Таким образом, максимальная ставка по данному налогу составит 24, 36 грн. за 1 кв.м .
Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году .
Физическим лицам налог на недвижимость за 2015 год необходимо будет уплатить в течении 60 дней со дня получения налогового сообщения-решения в первом полугодии 2016 года (до 1 июля 2016г.). Данное налоговое сообщение-решение вместе с соответствующими платежными реквизитами органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и /или нежилой недвижимости, будет прислано (вручено) органами государственной фискальной службы (налоговой) по месту регистрации физического лица.
Юридические лица - плательщики налога самостоятельно вычисляют сумму налога состоянием на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают налоговую декларацию в органы государственной фискальной службы по местонахождению объекта/объектов налогообложения. Процедура выплаты данного налога, для юридических лиц, предусмотрена авансовыми взносами поквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.
Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом за оказание государственными нотариальными конторами нотариальных услуг, а также услуг правового и технического характера взимается по установленным ставкам госпошлина и по утвержденным тарифам соответствующая плата.
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 98 раз. Задан 2011-06-16 09:16:45 +0400 в тематике Наследственное право Если подается иск о разводе и об алиментах, пошлина сколько составляет?
500 р? — Если подается иск о разводе и об алиментах, пошлина сколько составляет? 500 р. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 94 раза.
Задан 2011-10-11 09:42:30 +0400 в тематике Семейное право Сколько сейчас гос пошлина за копию устава в налоговой — Сколько сейчас гос пошлина за копию устава в налоговой.
Если сын к моменту открытия наследства будет относиться к этой категории, то он может претендовать на долю в наследстве, - см. Обязательная доля в наследстве.
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается пошлина (пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ ): детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей другим наследникам - в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Частные нотариусы определяют стоимость своих услуг по договоренности с наследниками, но она не может быть меньше установленной государством. Это денежный сбор, который взимается нотариусом за совершение ним нотариальных действий.
Установлен Декретом КМУ «О государственной пошлине» и исчисляется размером необлагаемого минимума (н.м.) доходов граждан, сейчас это 17 гривен. Выдача свидетельства о праве на наследство обойдется наследнику в 34 грн.
Я, гражданка Украины, в Калининграде получила в наследство однокомнатную квартиру, я наследница по завещанию и не первой очереди. Хочу продать квартиру. Сколько процентов я буду платить налог на наследство и сколько процентов налог с продаж.
В ответе мы предполагаем, что вы не являетесь налоговым резидентом России.
Это 47 090 руб. Сюда не входит стоимость акцизов. Подсчеты приблизительны, но стоит знать, что из суммы, которую зарабатывает гражданин России, он получает приблизительно 50%.
Остальные 50% получает государство. Поэтому слова о том, что «государство строит, платит, производит», в реальности означают, что за всё это платит не государство, а вы сами.
И еще, если человек не видит, что именно платит, то он как бы и не платит, а значит и спрашивать особо нечего, требовать тем более.
Спустя полгода я вступила в права наследства и столкнулась с тем, что мне необходимо уплатить налог за наследство. Я, если честно, ранее этим вопросом не интересовалась и была очень удивлена.
С вопросом о том, какой налог на наследство квартиры необходимо уплатить, я обратилась к нотариусу. Как он мне объяснил, налоги с меня не взымаются, но существует понятие госпошлины, взымаемой за услуги нотариуса и оформление права собственности на недвижимость, которую мне придется оплатить.
Вадим Николаевич Паскуцкий, Юрист, г.Заводоуспенское Сентябрь 23, 2016 at 5:20 дп
Но получение наследства в Украине может прибавить расходов, так как придется уплатить подоходный налог. Или, к примеру, если Вы получите в наследство имущество большой стоимости, оно как обычно требует существенных расходов на его содержание, или может быть куплено в кредит.
Итак попробуем разъяснить ситуацию и выяснить склько нужно платить при получении наследства или дорогого подарка. Что касается получения подарков, то согласно украинскому закону размеры налогообложения подоходным налогом подарков, полностью совпадают с размерами налога при получении наследства.
Наследство (движимое и недвижимое имущество) будет облагаться в 2015 году по старой схеме, действующей в прошлом году. Изменения, которые широко обсуждались общественностью, приняты не были, и остается нулевая ставка налогообложения на наследство членами семей первой степени родства.
Для наследников, которые не являются членами семьи первой степени родства, остается ставка налогообложения в 5% от оценочной стоимости имущества.
Покупая недвижимость во Франции, вам нужно внимательно изучить законы о налогообложении при наследовании и дарении. Причём сделать это желательно до подписания договора купли-продажи, чтобы облегчить себе жизнь в дальнейшем. Тот, кто получает что-либо или все из вашей собственности обязаны платить за это налоги и налоги немалые. Не думаю, что купив дом или квартиру во Франции, впоследствии вы захотите подарить их государству или какой-либо благотворительной организации.
налог на наследство по завещанию упразднили. 2015 год в плане платежей при вступлении в права наследника не обременен никакими платежами, кроме гос.пошлины. Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство.
Ставка рассчитывалась исходя из степени родства, если стоимость полученного имущества превышала МРОТ в более чем в 850 раз.
Выделялись наследники по очередности:
Вторая очередность – братья, сестры, деды и бабки
Третья очередность – остальные возможные наследники, не вошедшие в первые две группы
Первая очередность – дети, супруги и родители
Для каждой очередности налог при вступлении в наследство квартиры или иного имущества, стоимость которого находилась в диапазоне превышения МРОТ от 850-кратного до 1700-кратного размера ставки были следующие:
Для первой очередности – 5% со стоимости имущества
Для второй очереди – 10% со стоимости имущества
Для третьей очереди – 20% со стоимости имущества
По мере увеличения стоимости наследства в плане превышения МРОТа ставки увеличивались.
Яна Вадимовна Потоцких, Юрист, г.Аркадак Сентябрь 27, 2016 at 5:46 дп
За это взимается государственная пошлина. В соответствии с Налоговым кодексом дети (в том числе усыновленные), супруг, родители, полнородные братья и сестры наследодателя должны уплатить 0.3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100 000 рублей. С других наследников возьмут в два раза больше, но не свыше 1 млн.
рублей. Если наследников несколько, заплатить должен каждый. Закон предусматривает некоторые льготы.
Лучший вариант: уйти в другое место или граммотно отшить начальника. И чхать нам на вопли сборной Бельгии по футболу - не с ними играть будем перед ЕВРО!
Светлана Герасимовна Жимолостнова, Юрист, г.Калязин Сентябрь 16, 2016 at 6:15 дп
Агнесса Филипповна Галашкова, Юрист, г.Арбаж Сентябрь 17, 2016 at 4:32 дп
Глеб Владимирович Галионко, Юрист, г.Знаменское Сентябрь 19, 2016 at 5:01 дп
Евдоким Яковович Колетвинов, Юрист, г.Андреево Сентябрь 20, 2016 at 6:17 дп
Даниил Твердиславович Баращук, Юрист, г.Истра Сентябрь 21, 2016 at 4:37 дп
Дина Савельевна Серговинцева, Юрист, г.Вавож Сентябрь 22, 2016 at 7:29 дп
Вадим Николаевич Паскуцкий, Юрист, г.Заводоуспенское Сентябрь 23, 2016 at 5:20 дп
Вилена Эммануиловна Зерюкова, Юрист, г.Кодино Сентябрь 24, 2016 at 7:35 дп
Аркадий Артёмович Габриянчик, Юрист, г.Исса Сентябрь 25, 2016 at 6:16 дп
Элла Витальевна Чернопрудова, Юрист, г.Парфино Сентябрь 26, 2016 at 7:34 дп
Яна Вадимовна Потоцких, Юрист, г.Аркадак Сентябрь 27, 2016 at 5:46 дп
Тимофей Пётрович Шевинский, Юрист, г.Катайск Сентябрь 28, 2016 at 5:50 дп
