Сколько стоит вступить в наследство на квартиру у нотариуса
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства Наследникам по закону и/или по завещанию необходимо заранее материально подготовиться к тому, что оформление наследства потребует определённых финансовых затрат. За совершение нотариальных действий частнопрактикующими нотариусами или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений, а также за составление ими проектов документов, выдачу копий и дубликатов документов взимается государственная пошлина.
Сколько стоит вступить в наследство на квартиру у нотариуса
Стоимость оформления наследства в Украине* Стоимость консультации юриста, адвоката по наследству - бесплатно, при условии заказа других услуг на сумму не менее 1000 грн. иначе - 200 грн./полчаса.
Стоимость оформления наследства у нотариуса под ключ включает консультацию, составление плана действий для вступления в наследство, получение в компетентных органах и подготовку документов, предоставление их нотариусу, получение ответов на запросы нотариуса, организацию проведения инвентаризации и оценки наследственного имущества, получение свидетельства о праве на наследство.
Вступление в наследство
Нотариус Харьков Нотариусы Харькова Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района: Московский район (Московский проспект) нотариус Гриб Н.Н.
(068) 754-18-18 Дзержинський район (вул.
Новгородська) нотаріус Прядко О.С. (067) 7777-313 Московский район (ул. Блюхера) нотариус Поляк Д.В.
(050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е.
Стоимость вступления в права наследства
Стоимость вступления в права наследства Наследственное право является одной из первостепенных отраслей Гражданского права. Понятие «наследование» обозначает получение имущества, а также прав и обязанностей умершего другими лицами.
Наследовать можно не только движимое или недвижимое имущество. Наследуются также права (например, авторские права на произведения или изобретения умершего), обязанности (долговые обязательства перед банком по выплате кредита).
Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»
Существует несколько способов оценки:
рыночная оценка (наиболее распространенная)
инвентаризационная оценка
кадастровая оценка.
Основания для признания завещания недействительным указаны в Гражданском Кодексе РФ, главе 62.
Сколько стоит оформление завещания на квартиру у нотариуса? Читайте здесь .
Плата за совершение нотариального действия
Нотариусам, кроме государственной пошлины, потребуется заплатить дополнительную сумму средств. Она сдается за правовую работу – изготовление документации.
Размер этих средств не ограничивается рамками закона, устанавливается самостоятельно в каждой нотариальной конторе.
Законодательной базой при том выступает ст. 23 Основ РФ о нотариате от 1993 года. Она указывает: источником, необходимым для финансирования работы нотариуса, практикующего частную деятельность, являются финансовые суммы, получаемые им за оказание правовых услуг.
Источниками могут послужить и другие поступления в финансовом эквиваленте, не противоречащие законодательству РФ.
Денежные суммы, заработанные нотариусом, после выплаты налогов и других платежей обязательного характера, становятся собственностью нотариуса.
Лицо, обратившееся в нотариальную контору, не имеет необходимости получения от её сотрудника помимо нотариальных действий других правовых услуг, более того он может осуществить эту работу самостоятельно (к примеру, составить проект документа).
В таком случае оплачиваться будет только нотариальный тариф.
Налог
При принятии наследства налог не оплачивается с 2005 года. Однако наследнику необходимо оплатить госпошлину.
Выдача свидетельства
Выдача свидетельства является одной из услуг правового характера, которую предоставляет нотариус. За это взимается плата с наследников.
Её сумма будет зависеть от родственных связей с завещателем и размера наследства.
Как заплатить меньше?
Если завещание предусматривает несколько наследников и наследуется сразу несколько разновидностей имущества (дом, квартира, участок земли и т.д.), то нотариус стремится оформить большое количество свидетельств, подтверждающих право на получение наследства.
Причина очевидна – за каждый экземпляр документа необходимо заплатить деньги.
В некоторых случаях нотариусы, недобросовестно выполняющие свою работу, прямо говорят наследникам:
свидетельство необходимо оформить каждому наследнику в отдельности
на каждый вид имущества требуется отдельное свидетельство.
Приведем конкретный пример: в завещании указывается, что двум наследникам достается квартира и машина. В итоге по расчетам сотрудника нотариальной палаты необходимо оформить четыре свидетельства – по два выдается каждому наследнику в отдельности (одно из них на машину, другое на квартиру).
Эти действия не противоречат законодательству, но они представляют большую выгоду нотариусу, нежели наследникам.
Госпошлина
При вступлении в имущество обязательно уплачивается государственная пошлина. Все тарифы устанавливаются Налоговым Кодексом РФ.
Размер
Итак, размер государственной пошлины равен:
Для наследников, относящихся к близким родственникам завещателя (дети, родители, супруг) размер налога составляет 0,3% от всего имущества. При этом максимальной суммой пошлины является 100.000 рублей.
Для других категорий наследников размер налога равен 0,6% от стоимости имущества. При этом максимальной суммой пошлины является 1.000.000 рублей.
За вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение также уплачивается государственная пошлина. Её сумма установлена НК РФ и имеет фиксированный размер – 300 руб.
Как узнать, было ли завещание, и где его искать? Смотрите тут .
Как отменить завещание на квартиру? Подробная информация в этой статье .
Кто имеет льготы?
От выплаты государственной пошлины за нотариальные действия освобождены:
инвалиды первой и второй степени – на 50% от всех нотариальных действий
физические лица за выдачу свидетельства, если они проживали в доме на момент смерти завещателя и останутся в нем жить дальше, если наследуется имущество лиц, погибших при достижении общественно значимых целей
наследники, возраст которых менее 18 лет на момент открытия наследства
наследники работников ОВД, военнослужащих ВС РФ, погибших при выполнении служебной деятельности.
На видео о принятии наследства
Стоимость вступления в права наследства
Наследственное право является одной из первостепенных отраслей Гражданского права. Понятие наследование обозначает получение имущества, а также прав и обязанностей умершего другими лицами. Наследовать можно не только движимое или недвижимое имущество. Наследуются также права (например, авторские права на произведения или изобретения умершего), обязанности (долговые обязательства перед банком по выплате кредита). Не наследуются личные права умершего человека, например, право на алиментные обязательства.
Основные понятия наследственного права
Любой вид имущества или обязательств, которые человек приобрел или сам унаследовал в течении своей жизни после смерти передается его регентам. Наследование разделяется на два вида. Это виды наследования по завещанию и непосредственно наследование по закону. К наследованию любого вида имущества умершего привлекаются родственные лица, которые живы в день непосредственного открытия самого наследства.
Есть наследники первой, второй, третьей и так далее очередей. Наследники одной очереди, как правило, наследуют имущество умершего лица в одинаковых долях. Наследование по завещанию заключается в передачи наследства определенному лицу или категории лиц после опубликования завещания.
Завещание наследодатель составляет прижизненно, и в таком случае наследником может стать любой человек, по желанию наследодателя. Имущество умершего лица переходит по принципам правопреемства в едином и не измененном виде, наследство открывается после смерти лица.
Способы принятия наследства умершего лица
Как правило, их всего два. Это принятие наследства с помощью нотариуса. В данном случае при подаче всех необходимых документов составляется свидетельство о праве на наследство умершего лица. Второй вариант подразумевает под собой фактическое принятие наследства. При этом преемник наследодателя для принятия наследства фактически должен совершить ряд действий:
За свой счет совершать содержание и уход за наследственным имуществом.
Оплатить долги наследодателя, если таковые имеются (например, долговые обязательства в банке)
Принять меры по сохранности наследуемого имущества.
Если срок наследования пропущен, то его восстановление возможно по решению суда.
Стоимость наследования имущества умершего лица
Многих граждан, приступающих к оформлению, наследственных прав волнует вопрос стоимости процедуры наследования. Так сколько стоит вступление в наследство в зависимости от вида наследуемого имущества? В 2006 году появляется налог на имущество физических лиц, которые те получают в порядке наследования, в настоящее время он отменен. Заплатить на данный момент нужно будет непосредственно нотариусу за выдачу свидетельства о наследовании.
Стоимость вступления в наследство у любого нотариуса определяется положениями Налогового кодекса РФ. Необходимо будет оплатить государственную пошлину, чтобы получить свидетельство о наследстве. Наследники первых очередей согласно положениям Налогового кодекса оплачивают государственную пошлину размером 0,3 процента от стоимости имущества причитающегося по наследству. Наследники других очередей оплачивают государственную пошлину в размере 0,6 процента от стоимости имущества. В саму сумму заложены компенсации затрат по ведению нотариальной деятельности, оплата труда работников, налоговых сборов, иных видом платежей.
Стоимость наследования по завещанию также регулируется положениями Налогового кодекса РФ, чтобы получить нотариально заверенное свидетельство о наследстве необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 0,3 процента, но не более ста тысяч рублей для наследников первой очереди, и 0,6 процентов для наследников остальных очередей, но не более одного миллиона рублей.
Сколько стоит вступление в наследство на квартиру или дом? Жилой дом или квартира чаще всего выступают в виде объекта наследования. После принятий изменений в налоговое законодательство Российской Федерации налог на наследство по закону либо завещанию на жилые помещения (дом, квартира) с граждан более не взыскивается.
Необходима только оплата государственной пошлины. Для наследников первой линии она составляет 0,3 процента от стоимости жилого имущества, для остальных очередей - 0,6 процентов от стоимости наследства. Вопрос о стоимости вступления в права наследства стоит остро для следующих категорий лиц, которые обязаны платить налоги за получение права на наследуемое имущество. Это те лица, которые получают доход в виде:
Вознаграждений за произведения литературы
Вознаграждений за научные работы или труды.
Вознаграждений за изобретение, либо создание произведения искусства.
Какие изменения ожидают наследников в нынешнем 2015 году?
Особых изменений положений порядка наследования имущества на текущий 2015 год не предвидится. Небольшие корректировки были внесены в Налоговое законодательство РФ. Предусмотрены налоговые льготы в виде освобождении налогового бремени в отношении объекта капитального строительства.
Стоимость вступления в наследство в 2015 году в виде оплаты государственной пошлины будет снижена для инвалидов I и II второй группы, а также для малоимущих граждан с уровнем дохода ниже прожиточного минимума.
Сколько стоит оформить наследство на квартиру?
Прежде чем стать собственником унаследованного имущества после смерти родственника, наследникам необходимо будет произвести некоторые затраты. Из чего они складываются и каков их размер? Можно ли уменьшить сумму производимых расходов?
Стоимость вступления в наследство у нотариуса
Началом процесса вступления в наследственные права является заявление о принятии наследства. Оно подается наследником в нотариальную контору. Содержание данного заявления сводится к изъявлению желания принять наследство.
Оно подписывается лично заявителем. Подпись наследника удостоверяется нотариусом. Бланк заявления о принятии наследства можно скачать здесь. Совершение этого нотариального действия оплачивается наследником в установленной законом сумме.
Она складывается из суммы госпошлины (статья 333.24 Налогового кодекса РФ) и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. Нотариальные палаты в каждом регионе страны самостоятельно устанавливают расценки за услуги технического и правового характера, оказываемые нотариусом.
Поэтому в различных регионах страны оплачиваемые наследниками суммы будут разниться. В Москве она составляет 900 рублей (100 рублей – госпошлина, 800 рублей – услуги нотариуса).
Общая сумма расходов наследника при оформлении наследства, например, объекта недвижимости, зависит от ряда факторов:
от стоимости квартиры или дома. От стоимости наследуемого жилья в прямой зависимости находится сумма госпошлины. Чем выше его оценка, тем больше придется заплатить наследнику
от того, какие отношения связывают наследников и наследодателя. На сумму расходов при наследовании по завещанию влияет наличие родственных отношений. Ближайшие родственники понесут меньше затрат, чем посторонние люди, в пользу которых было составлено завещание
от количества выдаваемых нотариусом документов о праве на наследство. Несколько наследников одной квартиры могут получить одно общее на всех свидетельство. Или каждому будет оформлено самостоятельное свидетельство на его долю. В первом случае наследники понесут меньше затрат, потому что оплате подлежит каждое выданное свидетельство. Поэтому наследникам лучше договориться о получении одного документа на всех
если наследник не будет сам регистрировать свое право на унаследованное недвижимое имущество, а поручит это своему доверителю, то это будет связано с дополнительными расходами на выдачу доверителю нотариально удостоверенной доверенности и оплаты его услуг.
В целях ускорения процесса вступления в наследственные права и экономии денежных средств желательно уложиться в срок, установленный для подачи заявления о принятии наследства. Он исчисляется со дня, когда открылось наследство, а именно со дня смерти наследодателя.
Как наследник может быть лишен наследства?
Кто может рассчитывать на обязательную долю в наследстве по завещанию, читайте тут.
Если этот шестимесячный срок окажется пропущенным, то придется восстанавливать его в суде. Это повлечет за собой еще дополнительные расходы: уплату госпошлины и возможные расходы по оплате услуг адвокатов или представителей.
Кроме того, если судебный процесс затянется, то и решение наследственного вопроса также будет отложено. Ведь нотариус без судебного решения о восстановлении срока не сможет открыть наследственное дело.
Стоимость свидетельства о праве на наследство
Оформлением наследственных прав занимается нотариус по месту последнего адреса проживания наследодателя, которому за каждое совершенное им нотариальное действие следует производить оплату.
Самым первым документом при заведении наследственного дела является заявление потенциального наследника о принятии наследства. Для его подачи установлен шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Завершается этот процесс выдачей наследникам документов, подтверждающих их права на наследство.
При их получении наследники оплачивают сумму, которая складывается из размеров госпошлины и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. В каждом регионе РФ размеры подлежащих уплате сумм за услуги нотариусов устанавливаются самостоятельно нотариальными палатами.
Но вот размер госпошлины един для всех регионов и посмотреть его можно в Налоговом кодексе РФ (ч. 1 ст. 333.24). Для детей наследодателя, его супруга и родителей он равен 0,3 процента стоимости имущества. Законом установлен его максимальный предел: он составляет сто тысяч рублей. Остальные наследники оплачивают 0,6 процентов, но не более одного миллиона рублей.
Стоимость оформления наследства у нотариуса при наследовании по завещанию
Закон при определении размера подлежащих оплате сумм при оформлении наследственных прав не делает различий между наследниками по закону и наследниками по завещанию. Они оплачивают равные суммы.
Но, поскольку для близких родственников размер госпошлины несколько ниже, то в целях экономии денег, если наследник таковым является, ему стоит заручиться документами, подтверждающими близкое родство. Так можно уменьшить только сумму госпошлины, но оплату услуг нотариуса придется производить в полном объеме.
Оценка квартиры для вступления в наследство
Расходы наследника зависят от стоимости наследуемого жилья. Имеется несколько способов его оценки:
инвентаризационная. Это учетная стоимость недвижимости, которая отражена в базе данных бюро инвентаризации
кадастровая. Она подлежит пересчету каждые пять лет, поэтому если к моменту открытия наследства этот срок истекает, надо будет произвести кадастровую оценку
рыночная. Это наиболее реальная стоимость, на основании которой обычно и совершаются сделки с недвижимостью.
При оформлении наследства и возникновении необходимости в оценке наследуемого жилья стоит обратиться в органы учета недвижимости по месту ее расположения или к оценщикам и юридическим лицам, которые наделены правом заключения таких договоров.
Следует знать, что не все оценщики смогут оказывать услуги по определению стоимости наследуемого имущества. Для наследника выгоднее получить невысокую оценку объекта недвижимости, ведь тогда он уплатит меньшую сумму при получении свидетельства о праве на наследство.
Таковой обычно является инвентаризационная оценка. Если получать справку в Росреестре, то из нее можно узнать и кадастровую стоимость. Наследникам обязательно следует сопоставить эти цифры и выбрать наиболее выгодную для себя оценку.
Сколько будет стоить производство оценки жилья в разных органах? Получение справки в БТИ обойдется наследнику в 600 рублей, а услуги независимого оценщика будут дороже, начиная от 2 500 рублей, в зависимости от объекта оценки. Срок оказания услуг у оценщиков до пяти дней.
Совершенно бесплатно стоимость оценки можно получить в Кадастровой палате в течение одной недели. Нотариус, при определении подлежащей оплате суммы за оформление наследственных документов, сам выбирает наименьшую стоимость наследуемого имущества.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Сколько стоит оформить наследство на квартиру?"
Вступление в наследство
Вступление в наследство на квартиру становится возможным после соблюдения всех установленных законом условий. Для оформления достаточно подать соответствующее заявление нотариусу и подтвердить родство с наследодателем, например, предоставив паспорт. Затем следует этап проверки, получение свидетельства о наследстве, регистрации собственности.
Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру
Первое, что необходимо сделать – это подать заявление нотариусу, объявить себя наследником.
После получения заявления нотариус начинает проверку обоснованности обращения. Поэтому лучше сразу предоставить весь необходимый пакет документов:
Свидетельство о смерти наследодателя,
Свидетельство о собственности, которой владел наследодатель,
Данные об иной имеющейся наследуемой массе.
Тем не менее, вступление в наследство на квартиру может сопровождаться некоторыми трудностями. Чаще всего это споры с другими претендентами. Поэтому если вам досталась в наследство квартира, лучший совет – обратиться к опытному юристу. Это сэкономит массу времени. Вступление в наследство на квартиру – ответственный процесс.
Порядок вступления в наследство
Порядок вступления в наследство на квартиру обычно выглядит следующим образом: после подачи заявления и подтверждающих родство документов нотариусу вы получаете свидетельство о праве наследования. Далее начинается процесс регистрации свидетельства о наследстве в УФРС и получение свидетельства права на собственность (квартира, доля в квартире).
Вступление в право наследства. Когда вы становитесь законным владельцем?
Возможность распоряжения наследным имуществом появляется только после государственной регистрации соответствующего права. Для этого свидетельство, переданное нотариусом, необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра. Это требует прохождения отдельной процедуры, для которой лучше обратиться за помощью к квалифицированным юристам.
Доля квартиры по наследству
В случае, если на квартиру претендуют несколько человек, она может быть разделена между ними. Если завещание отсутствует, то наследники получат доли квартиры по наследству равные их статусу.
Продажа квартиры, полученной по наследству
Продажа квартиры, полученной по наследству, возможна только после оформления всех необходимых документов у нотариуса и в Росреестре. Как только соответствующие процедуры будут пройдены, вы становитесь полноправным владельцем с правом распоряжения собственностью в соответствии с Конституцией РФ, ЖК РФ, ГК РФ.
Стоимость услуг
Вступление в наследство по закону
Срок вступления в наследство по закону
Срок вступления в наследство по закону установлен Гражданским Кодексом в 6 месяцев. В течение этого периода наследники должны объявить о своем желании получить имущество или отказаться от него. Совет от юриста: не затягивайте с подачей заявления нотариусу не ждите последней даты, так как можете остаться без наследства. В этой ситуации вам придется восстанавливать свои права через суд.
Вступление в наследство по завещанию
Вступление в наследство по завещанию отличается от процедуры наследования по закону в первую очередь тем, что в завещание могут быть включены любые лица, в том числе те, кто не имеет родства с наследодателем.
Не менее важно, что составитель завещания самостоятельно определяет доли передаваемого имущества, в отличие от процедуры по закону, который предусматривает равномерное распределение долей между наследниками.
Срок вступления в наследство по завещанию
Сроки вступления в наследство по завещанию составляют 6 месяцев.
Вступление в наследство на землю
Вступление в наследство на землю подлежит той же процедуре, что и с другим имуществом – в установленный законом 6-месячный срок подается заявление нотариусу с перечнем следующих документов:
Свидетельство о государственной регистрации права,
Основания для признания завещания недействительным указаны в Гражданском Кодексе РФ, главе 62.
Как наследник может быть лишен наследства?
