Дарение по свидетельству о праве наследства по завещанию
Добрый день! Моей маме принадлежит доля в квартире по наследству. На руках есть свидетельство о праве на наследство по завещанию. выданное нотариусом на специальном бланке. Свидетельство о государственной регистрации права не получалось, т.к. нотариус и риэлторы говорят, что продажу доли можно осуществить по свидетельству о наследстве. Вопрос в следующем: может ли моя мама по имеющемуся свидетельству о праве на наследство осуществить дарение части доли мне, или необходимо перед этим все-таки регистрировать её право собственности в регистрационной палате?
Слизникова Надежда Вячеславовна (10.10.2014 в 12:42:28)
Сергей нужно сначала зарегистрировать, а потом ваша мама вправе подарить вам свою долю, т.е. оформить договор дарения .
Свищёв Андрей Викторович (10.10.2014 в 15:29:00)
Добрый день, совершать какие-либо сделки с объектом недвижимого имущества, можно будет только после того, как будет произведена государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке. После этого можно будет совершать любые сделки с данным объектом. Что касается договора дарения, то он составляется в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение данного договора не требуется.
Мунасипова Нина Викторовна (10.10.2014 в 16:05:31)
Как указал коллега ООО Юриус ваше право собственности на наследуемое имущество может быть зарегистрировано в регистрационной службе одновременно с регистрацией перехода права собственности по сделке дарения.
Основание статья 1152 Гражданского кодекса РФ, в которой сказано, что принятое наследство принадлежит наследнику независимо от регистрации права собственности.
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Постановление Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010.
11. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
К нотариусу совсем не. Берете образец договора купли-продажи в интернетезаполняете в 3 экз, можно и от руки и с документами идете в Росрегистрацию для регистрации перехода права.
И такой же договор на землю. Заплатите вы, тк новые документы нужен. После получения свидетельств на право на недвижимость вы будете полноправный владелец. Можете, завещать, продавать и тд. Какой именно договор продажи - продажи? Что конкретно покупают продают?
Вышеуказанный земельный участок принадлежит Сидорову Сидору Сидорычу на основании номер и дата документа-основания договор, право на купли, постановление. К натариусу или в юридическую контору, составляется договор дарения, документы все что касаются предмета дарения, паспорта, это не сложно. Причем здесь вообще нотариус?
Образец договора купли-продажи автомобиля по наследству и содержание документа
Договор дарения купли в том числе жилого помещения не нужно нотариально удостоверять. Он подлежит государственной регистрации. Автор, если считаешь, что сможешь юридически грамотно составить договор, то составляй что бы он не противоречил действующему законодательству.
А если сомневаешься, лучше обратись к юристу. За составление договора заплатишь не дорого, зато грамотно, плюс нюансы объяснит и т. Затем в регпалату регистрировать. Если продажи есть и неохота искать, то к нотариусу.
Но можно самим написать договор дарения. Образец поищите в интернете. С ним 3 экз и с документами в Росреестр для оформления перехода права.
Через месяц документы готовы. Москва и Московская область: Договор — обязательная составляющая при процедуре продажи авто. Данная бумага дополняется документами, актуальными при совершении данной сделки. Точный текст договора будет зависеть от договорённости между участниками сделки. Документ можно напечатать на договоре, воспользовавшись образцом или распечатав бланк.
Допускается его составление от купли. Но, в любом случае, в договоре прописываются следующие пункты. Юридическая Cоциальная Cеть Ещё Наследство о договорах Новые вопросы Поиск вопросов Советы догово Работа для юристов Законы и кодексы Журналисты RU В СМИ Задать вопрос психологу. Возникает вопрос, как в таком случае проходит регистрация авто, полученного в наследство и какие затраты возникнут у наследника продавца?
Если же наслеедство купли наследования переходит транспортное средство, дополнительно понадобится паспорт на него, в котором указан завещатель в качестве собственника. Стоит заранее сказать, что процедура купши в наследство и его оформление — достаточно длительный период, на который придется потратить значительное количество времени, поэтому с нотариусом придется встречаться не менее трех.
После того, как преемник сможет получить свидетельство о праве на наследование, необходимо поставить авто на учет по адресу проживания преемника.
После этого подается на продажу дополнительный пакет документов, после чего авто отправляется на осмотр, а новому договор необходимо оплатить госпошлину за внесение изменений в технический паспорт. Чтобы их погасить, часть имущества приходится продавать.
Автомобиль в этом отношении — достаточно удобное для продажи имущество. Впрочем, процедура продажи наследниками машины одинакова вне зависимости от причины отчуждения.
ЮрФинансКонсалтинг
г. Волгоград Четырнадцатое декабря две тысячи двенадцатого года
Иванов Иван Иванович . ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, паспорт серия ХХХХ № ХХХХХХ, выдан Отделом УФМС России по Волгоградской области в Советском районе гор. Волгограда ХХ.ХХ.2012 г. зарегистрированный по адресу: г. Волгоград, ул. Н. Качуевской, д. ХХ,
Петров Петр Петрович . ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, паспорт серия ХХХХ № ХХХХХХ, выдан Отделом УФМС России по Волгоградской области в Советском районе гор. Волгограда ХХ.ХХ.2012 г. зарегистрированный по адресу: г. Волгоград, ул. Н. Качуевской, д. ХХ, именуемые в дальнейшем «Продавцы», с одной стороны и
Сидоров Сидор Сидорович . ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, паспорт серия ХХХХ №ХХХХХХ, выдан Советским РОВД города Волгограда ХХ.ХХ.2005 года, зарегистрированная по адресу: г. Волгоград, ул. Н. Качуевской, д. ХХ, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
10. Стороны добровольно и осознано заключают настоящий договор. Обстоятельства, вынуждающие их заключать договор на невыгодных условиях, отсутствуют. Сторонам известно, что настоящий договор может быть признан недействительным, если он заключен под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях (ст. 179 ГК РФ), или совершен без намерения создать соответствующие правовые последствия либо с целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ).
11. Отчуждаемое по настоящему договору имущество на момент подписания договора не продано, не заложено, не арестовано, не является предметом судебного спора либо иных претензий со стороны третьих лиц. Если в последствии будет доказано, что Продавцы скрыли от Покупателя информацию об имеющихся ограничениях, либо о претензиях третьих лиц, вследствие чего Покупатель понесет убытки, эти убытки подлежат возмещению за счет Продавцов.
12. В связи с согласованием Сторонами условий договора, все предварительные соглашения, заявления, и т.п. в отношении предмета договора, как устные, так и письменные, утрачивают силу.
13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.
Договор продажи двумя наследниками образец
Прицепы и съёмные кузова. ГИБДД Правила Помощь FAQ Общение Архив Статистика Настройки. Договор купли-продажи, если два наследника Sw. Нашел в нете стандартный договор, который понятно как заполнить, в случае одного наследника. Седлал с помощью знакомого юриста правильный договор, где в роли покупателя выступают 2 наследника, и указывается, что они владеют автомобилем каждый на основании своего свидетельства о праве на наследство.
Сегодня с покупателем по его просьбе съездил в ГИБДД в Солнцево. Никто вообще не в курсе, что можно продавать автомобиль по наследству таким образом. Они пытались меня вразумить, что кто-то из наследников должен отказаться от части автомобиля в пользу другого что по новому закону на самом деле не требуется. Он всё четко объяснил мне именно так, как я и читал в законе. Он сам заполнил за нас заявление, при этом нашел ошибку в договоре, но сказал, чтобы мы просто исправили и расписались!
Дай ему бог здоровья После этого отправил нас делать страховку на покупателя. В итоге вместе с ней мы вернулись к майору, и он ей всё подробно сам разъяснил. После этого проблем не было. Так что вот, сложности есть, но слава богу, что есть и грамотные и отзывчивые сотрудники в ГИБДД.
Я столкнулась с такой-же проблемой: Заранее бдагодарю за ответ! Новый закон о продаже и регистрации авто по наследству найти не сложно, даже в этой теме на него ссылались. К сожалению, в ГИБДД не все об этом знают. Я звонил для консультации в центральную справочную ГИБДД - найдете в нете спокойно.
А текст договора мне помог составить знакомый юрист. Только у Вас в настройках на сайте установки, что Вам нельзя отправлять личные сообщения. Отвечу со своей колокольни Насколько мне известно, по наследству вносятся изменения в рег документы на основании свидетельства о праве на наследство.
Я оформлял наследство в сентябре этого года, или около, никаких договоров не нужно. Основанием для перехода права было свидетельство, которое выдал нотариус.
Как делают, когда наследников двое, сказать не могу Но в любом случае кажется, что ДКП - не тот документ. Не оформляется на одного из наследников, а продается третьему лицу. Не вижу особых проблем. Наследники, как сособственники, выступают продавцами оба. В договоре указать свидетельства о праве на наследство в качестве документов о праве собствености.
Для упрощения конструкции дабы не возникало вопросов о подписи в ПТС один из наследников может выдать другому довереность в целях совершения необходимых действий в даной сделке от его имени.
Ваша первая сентенция абсолютно справедлива! Именно в одном договоре оба собственника. И не нужно ничего друг другу перепродавать. Почитав все, я думаю, что продать, не вступив в наследство, нельзя. Вступить можно только через полгода после открытия наследства. Это-то абсолютно верно но из топика неясно, не прошли ли уже эти полгода. Но даже если не прошли - по вступлении в право наследования озвученные вопросы никуда не денутся. Я думаю как-то так " Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Наследник А, покупает долю наследника Б по рыночной цене, вступает в наследство один, продает машину и все деньги от продажи забирает себе. В итоге имеем исходные 50 на 50, разве что с разницей во времени. В ПТС кто указан собственником? Это хоть и не относится напрямую к делам наследственным, но может здорово подпортить жизнь вашему покупателю.
Ведь документы придется предоставлять в ГИБДД для постановки на учет, и там будет непросто объяснить, каким образом двое продают автомобиль принадлежащий по ПТС кому-то одному. Наиболее доступным вариантом мог быть отказ одного от наследства в пользу другого, вступление в право наследования, переоформление автомобиля, снятие с учета и продажа.
Когда два наследника нормальные люди оформляют на одного, второй пишет отказ. Тачку продают, а деньги делят. Кстати, один может запросто продать другому свою долю, сделать его владельцем. Задача сводится к тривиальной. А как ваще доли отражены в ПТС?
Это так, вопрос в тему. Насколько мне видится, по ПТС и СТС собственник авто может быть только один. Или я чего-то не знаю? Насколько я понял из разных обсуждений, собственников может быть и не один. Но в данном случае собственник один умерший и два наследника, которые ПРОДАЮТ автомобиль. А надо продать непосредственно третьему лицу, чтобы было просто в оформлении. Так не получится И никаких особых затрат по постановке снятию не требуется!
Если бы наследник был один - он просто обратился бы в ЛЮБОЕ МРЭО региона учета автомобиля, и став собственником по праву наследования, снял автомобиль с учета и далее продал бы его кому угодно. Вариант совершенно стандартный и беспроблемный.
Отказ может быть лишь от своей доли целиком. Всё получится Вначале раскурить вдумчиво этот текст - http: А дальше - идти к нотариусу если споров нет или в суд если есть разногласия и оформлять там такое выделение доли в натуре. В любом случае эта операция может быть произведена не ранее, чем через полгода после открытия наследства. А там, когда топикстартер будет оформлять свидетельство о праве на наследство у нотариуса и произвести у того же нотариуса "раздел" движимого имущества.
Хотя бы путем дарения своей доли одним наследником другому. Ну так-то получится но этот вариант предполагает все же ОДНОГО наследника автомобиля, обращающегося в ГИБДД, о чем все мы тут и говорим.
А вот могут ли сразу оба-два по истечении 6 месячного срока на открытие наследства - тут я затрудняюсь сказать точно. С одной стороны, они не хотят оставлять автомобиль себе и проблемы регистрации на одного уже не стоит: При передаче третьим лицам права собственности на транспортные средства, полученные в порядке наследования, их промежуточная регистрация за наследниками не требуется. Аналогичный порядок распространяется и в отношении транспортных средств, которые на момент вступления в наследство не были зарегистрированы в Госавтоинспекции.
Если снять автомобиль не отказываясь от наследства у наследников получится, то составление "коллективного" ДКП, на мой взгляд уже не проблема в местах, относящихся к "продавцу" следует указать всего лишь продавцОВ. Просто при оформлении наследства в равных долях надо у нотариуса одному наследнику оформить дарственную на часть своей доли на половину авто другому наследнику.
То есть авто выделяется в натуре. И ни у кого никаких вопросов не возникнет. Ситуация эта типовая и наверняка нотариус, оформляющий наследство, знает как её решить правильно. Граждане, я всё узнал! Автомобиль по ПТС оформлен на нашего с сестрой отца, мы уже вступили в права наследования, свидетельства есть. Это так, ко всем вышеозвученным вопросам. Я сам звонил в ГИБДД в Волковом переулке с этого и начал, найдя соотвествующее разъяснение в новом законодательстве. где мне доброжелательный гаишный голос сказал, что - да, именно все так, можете сами составить договор, если сделаете всё правильно, и внесёте сами запись в ПТС.
И вот тут-то я запарился с кол-вом договоров: Но сегодня позвонил знакомому юристу, которая мне всё подробно разъяснила, что договор делается ОДИН, так как предмет продажи ОДИН, а в договоре указываются отдельно каждый продавец со своим свидетельством о праве на наследство и долей в этой машине. После этого отдаётся договор, ПТС, свид. А лучше сначала забираются деньги..
Он сам едет в ЛЮБОЕ ГИБДД г. Москвы, так как авто прописано в Москве, и моментом ставит на любого москвича это авто. Для наследников это стало сейчас потрясающе просто. Напрягает только передача в руки. Но, боюсь, это издержки именно так радующей простоты. У нас остаются копии, а зачем нужны оригиналы, если имущества уже нет. Не волнуйтесь даже, это именно такая практика. Это относится не только к авто, но и любому другому движимому и недвижимому имуществу.
Звучит красиво но меня смущает отсутствие промежуточного звена в виде наследников в ПТС. Звучит красиво но меня смущает Это решается тем, что свидетельство о праве на наследство есть то самое недостающее звено. И новый закон именно об этом и толкует, что промежуточное звено не нужно!
Просто вносите сами запись в ПТС на основании договора купли-продажи. Отзывы владельцев 1,6 Л. Пожалуй лучший авто за свои деньги Ровно год на беушной Лачетти Седан Китаец Все отзывы. Прицепы и съемные кузов.
Отзывы: Насколько я понял из разных обсуждений, собственников может быть и не один. Москва, Ярославское шоссе, д. Чтобы получить машину, необходимо согласиться принять наследство. Для проведения оценки транспортного средства потенциальному правопреемнику нужно оформить договор с уполномоченной организацией, и затем предоставить квалифицированному оценщику полный пакет необходимых документов и информации, которые позволят определить всевозможные дефекты, повреждения и информацию о проведенных ремонтных работах.
Продажа квартиры свидетельство о праве на наследство
Здравствуйте! Подскажите, можно ли продать квартиру, имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону?
Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, однако он принят в УФРС не будет - это для успокоения покупателя, который передав Вам деньги, в общем-то рискует. Полностью исключён вариант, что до истечении 6 месяцев кроме Вас не появится иной наследник? В ней никто не зарегистрирован? В ином случае, можно заключить договор (соглашение) о задатке. Лучше, с точки зрения покупателя, оформить его у нотариуса.
Продажа квартиры свидетельство о праве на наследство
Квартира по наследству: продать без права собственности
С этого дня наследник получает возможность распоряжаться имуществом – проживать в квартире или сдавать ее в аренду, оплачивать «коммуналку» и так далее. Но не продавать! Для отчуждения квартиры необходимо сначала оформить ее в собственность. Для этого наследнику нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, а потом с этим документом обратиться в Управление Росреестра для регистрации права собственности. Открытие и принятие наследства Передача нотариусу всех необходимых документов Выдача свидетельства о праве на наследство Регистрация прав собственности на квартиру. Получить свидетельство о наследстве можно не раньше, чем через полгода, после смерти наследователя.
Пошаговая инструкция по оформлению квартиры по наследству в собственность
нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело. Получение свидетельства о праве на наследство Получив все необходимые документы, нотариус назначает день, когда вы должны явиться за свидетельством о праве на наследство. Это будет уже третий ваш приход к нотариусу. Если вы собрали все необходимые документы и передали их нотариусу до истечения шести месяцев с даты смерти наследодателя, то нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство не ранее, чем закончится шестимесячный срок с даты смерти. В назначенный день вы яляетесь к нотариусу и, заплатив пошлину, получате на руки свидетельство о праве на наследство.
Порядок оформления наследования жилья
Первый подразумевает под собой получение собственности по закону. а второй ориентируется на содержание завещания. При наследовании по закону в качестве наследника могут выступать граждане, подходящие под одну из восьми категорий преемников. В эти группы входят, как правило, близкие родственники. Если наследование происходит по завещанию, то наследник уже известен. Как делится имущество, если наследников несколько? Доли наследников определяются в зависимости от их преимущественного права. Порядок вступления в наследство на жилье Для того чтобы вступить во владение унаследованной квартиры, и правильно оформить наследство необходимо выполнить следующие действия: Снять с регистрационного учета скончавшегося собственника (это действие выполняется ближайшими родственниками в регистрирующем органе по местонахождению квартиры). Получить выписку из миграционной службы, подтверждающую, что умерший собственник выписан (на выписке должна быть отметка о том, что выписка произошла по причине кончины собственника).
Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Предоставить весь перечень обязательных документов и получить свидетельство о праве наследования. Произвести регистрацию жилплощади в собственность. Чтобы произвести оценку квартиры или иной полученной собственности, преемник прибегает к услугам органов БТИ или оценочных компаний.
Продажа квартиры, полученной по наследству
При регистрации договора куполи-продажи и перехода права собственности по нему, будет произведена государственная регистрация права собственности наследников. При оформлении доверенности нужно пояснить нотариусу, что право собственности еще не зарегистрировано, что бы он включил в доверенность соответствующие полномочия. Однако права на собственность ещё не регистрировались. Не смотря на это право собственности у наследников, принявших наследство возникает с момента открытия наследства (как правило это означает с момента смерти наследодателя) п.
Наследство квартиры
то наследование производится в соответствии с его положениями. Если же таковое в деле отсутствует, к оформлению прав призываются наследники по закону согласно принятому порядку очередности. Оформление государственной квартиры в наследство Оформление государственной квартиры в наследство Жилое помещение, выданное гражданину муниципальными властями на условиях социального найма, может стать его законной собственностью только после оформления приватизации, т.е.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию и налог
