ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ: СПОСОБЫ И СРОКИ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА
В момент открытия наследства на стороне наследников, призванных к наследованию, возникает право на принятие наследства или право наследования, которое предоставляет наследникам, призванным к наследованию, альтернативную возможность принять наследство или отказаться от него.
В настоящей статье рассмотрим способы и сроки принятия наследства.
Способы принятия наследства Способам принятия наследства посвящена статья 1153 Гражданского кодекса (ГК).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 статьи 1125 ГК), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 статьей 185 ГК.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Согласно п. 1 статьи 1153 и п. 3 статьи 185 ГК подпись наследника на заявлении о принятии наследства может быть засвидетельствована нотариусом или иным должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.
Кроме того, подписи засвидетельствованы следующими лицами:
подписи военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, - начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской, части, старшим или дежурным врачом
подписи военнослужащих, а также подписи рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих могут быть засвидетельствованы командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения
подписи лиц, находящихся в местах лишения свободы, могут быть засвидетельствованы начальником соответствующего места лишения свободы
подписи совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, могут быть засвидетельствованы администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Как это обычно имеет место в отношении и других сроков, в данном случае преследуется цель достижения необходимой определенности в принадлежности имущественных прав (имущества), оставшихся после смерти наследодателя. Только по истечении срока на принятие наследства становится ясно, к кому в порядке правопреемства перешло наследственное имущество. Речь идет, естественно, о правах, которые не прекращаются со смертью их носителя (правах собственности, обязательственных и иных правах).
При этом в интересах как самих наследников, так и гражданского оборота в целом (имеются в виду возможные интересы третьих лиц) законодатель счел необходимым в основном сохранить установленные для принятия наследства ранее действовавшим законодательством довольно короткие сроки.
В виде общего правила, независимо от способа принятия, наследство должно быть принято в течение шести месяцев. Этот срок исчисляется со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя (физической смерти). В случае если гражданин объявляется умершим по решению суда, днем его смерти считается день вступления в законную силу решения суда. Однако если гражданин пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая (в авиакатастрофе, при землетрясении, наводнении и т.п.), суд вправе в решении указать в качестве дня его смерти день предполагаемой гибели. Вместе с тем и в этом случае срок для принятия наследства после такого наследодателя должен исчисляться не с даты смерти, указанной в решении суда и, следовательно, в свидетельстве о смерти, а со дня вступления этого решения в силу.
Для отдельных ситуаций, возникающих при наследовании, устанавливаются и другие, разные по продолжительности, сроки, а также разный порядок их исчисления. Так, не исключено, что призванные к наследованию наследники могут по каким-либо причинам не принять наследство: умереть, не успев выразить свое желание на принятие наследства, не заявить о своем желании принять наследство в установленный для этого срок, отказаться от наследства. Наследник может быть отстранен от наследства как недостойный, завещание, на основании которого наследник призван к наследованию, может быть признано недействительным и т.п. В этих случаях к наследованию призываются другие лица: при отпадении всех наследников по закону одной очереди право на получение наследства переходит к наследникам последующих очередей при отпадении наследников по завещанию к наследованию призываются наследники по закону и т.п.
Для тех наследников, призвание которых к наследству связано не только с открытием наследства, но и с непринятием наследства другими наследниками, установлены особые сроки, в пределах которых они могут принять наследство. По ранее действовавшему законодательству такие лица вправе были принимать наследство в течение оставшейся части шестимесячного срока, а если оставшаяся часть срока была менее трех месяцев, то она удлинилась до трех месяцев, а срок всегда исчислялся со дня смерти наследодателя. В действующем законодательстве вопрос о сроках, в пределах которых такие наследники вправе принимать наследство, решен по-иному, пределы срока и начало его исчисления поставлены в зависимость от причин, по которым основной (ранее призванный) наследник не принимает наследство.
Если ранее призванный наследник (все наследники) отказывается от наследства путем заявления об этом либо отстраняется от наследства по причине недостойности, призванные к наследованию другие лица вправе принять наследство в течение шести месяцев, но при этом шестимесячный срок исчисляется не со дня открытия наследства, а со дня возникновения у таких наследников права на принятие наследства.
Во всех иных случаях непринятия наследства основными наследниками призываемые к наследованию другие лица могут принять наследство в течение трех месяцев. Однако течение этого срока во всех случаях начинается со дня окончания шестимесячного срока, установленного для принятия наследства ранее призванным наследником, т.е. практически равен девяти месяцам со дня открытия наследства.
Так, например, если требование об отстранении от наследства сына наследодателя (единственного наследника первой очереди) по причине его злостного уклонения от содержания отца было удовлетворено судом спустя год после открытия наследства, сестра наследодателя (наследница второй очереди) сможет принять наследство в течение шести месяцев, при этом исчисление срока начнется с момента вступления в законную силу решения суда об отстранении сына наследодателя от наследования, поскольку только с этого времени у сестры возникнет право на принятие наследства если наследники по завещанию спустя, например, четыре месяца после открытия наследства подадут заявление об отказе от наследства, наследникам по закону предоставляется для принятия наследства шестимесячный срок, исчисляемый со дня отказа от наследства наследников по завещанию а вот если те же наследники по завещанию не примут наследство, наследники по закону смогут принять наследство в течение трехмесячного срока, исчисление которого начнется после окончания шестимесячного срока со дня открытия наследства.
Специальное исчисление срока установлено для принятия по наследству права наследования (наследственная трансмиссия).
Но об этом речь пойдет в дальнейшем.
В правоприменительной практике возникал и, несомненно, может возникнуть вопрос о сроках принятия наследства для лиц, которые призываются к наследованию в связи с признанием завещания недействительным. Такими лицами могут быть наследники как по закону, так и по другому, ранее составленному завещанию. Ни действовавшее, ни действующее законодательство эту ситуацию не регулирует.
Поскольку у других наследников право на принятие наследства может возникнуть лишь после признания судом завещания недействительным, казалось бы, что срок следует исчислять со дня возникновения у них этого права, тем более что споры по поводу недействительности завещания затягиваются надолго. Вместе с тем в п. 2 ст. 1154 ГК РФ не предусмотрено распространение на указанные случаи специального порядка исчисления срока.
В связи с этим, учитывая, что с иском о признании завещания недействительным могут обратиться лишь заинтересованные лица, подачу наследниками такого иска следует оценивать, как уже было отмечено ранее, как действия, свидетельствующие о желании принять наследство. При этом, естественно, соответствующее обращение в суд должно последовать в пределах установленных для принятия наследства сроков.
Юридическая природа срока принятия наследства оценивается неоднозначно. В литературе по этому поводу высказываются различные точки зрения. Одни определяют его как пресекательный срок (это срок действия права, его истечение влечет прекращение права), другие - как давностный (истечение срока лишает возможности принудительной защиты права, но этот срок может быть восстановлен).
Представляется, что срок принятия наследства не может быть категорически причислен ни к тем, ни к другим срокам. Действительно, наследник, пропустивший срок принятия наследства, утрачивает право наследования. В этом отношении рассматриваемый срок близок к пресекательным. Но пресекательный срок не подлежит восстановлению, в то время как срок принятия наследства не только может быть восстановлен судом, но и с согласия других наследников может вообще не приниматься во внимание (ст. 1155 ГК РФ). Это свойство роднит его с давностным сроком. Но от давностного он отличается тем, что все же прекращает самое право, а не только возможность принудительной его защиты, а также то, что он не может быть прерван или приостановлен.
Срок принятия наследства в силу присущей ему специфики, очевидно, следует рассматривать как специальный срок, действующий в сфере регулирования наследственных правоотношений.
К срокам принятия наследства применяются общие положения о порядке исчисления сроков в гражданском праве. Во-первых, поскольку срок принятия наследства исчисляется периодом времени, его течение начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, с которым связано его начало (ст. 191 ГК РФ): на следующий день после дня смерти наследодателя либо после даты вступления в силу решения суда об объявлении наследника умершим, решения об отстранении наследника от наследования как недостойного, отказа наследника от наследства и т.п.
Во-вторых, поскольку срок принятия наследства исчисляется месяцами, он истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Если окончание срока приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день соответствующего месяца (ст. 192 ГК РФ).
Например, если наследодатель умер 30 марта 2003 г. и его наследник вправе принять наследство в течение шести месяцев, срок начнет исчисляться с 31 марта 2003 г. и истечет 30 сентября 2003 г.
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).
В-третьих, действие по принятию наследства может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Для подачи заявления нотариусу срок истекает в последний день в тот час, когда по установленным правилам заканчивается работа в нотариальной конторе. Однако письменное заявление, сданное в организацию связи до истечения двадцати четырех часов последнего дня срока, считается сделанным в срок (ст. 194 ГК РФ).
Сроки наследство
Как вступить в наследство при пропущенном сроке?
Поскольку, согласно ст.1155 Гражданского кодекса РФ при пропуске срока для принятия он может быть восстановлен в судебном порядке при условии, что срок был пропущен по уважительным причинам (в частности наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства ). Однако обращение должно последовать в течение 6 месяцев после того как причины пропуска отпали.
Право на наследство за пределами срока принятия наследства.
Ваша матушка, как наследник по закону, отнесена к третьей очереди наследников по закону. В связи с этим, при отсутствии наследников первой и второй очереди по закону, может претендовать на.
Однако вашей матушкой пропущен срок принятия наследства. которое не приняли наследники, считается выморочным имущество и переходит в собственность муниципалитета, субъекта РФ или в собственность РФ (в зависимости от состава имущества).
Срок вступления в наследство
Действия по принятию наследства совершаются в установленные законом сроки, течение срока для принятия начинается со дня, указанного в законе.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия является день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим. В случае предполагаемой гибели гражданина днем смерти признается день, указанный в решении суда, а значит, является днем открытия наследства, однако исчисление шестимесячного срока в этом случае начинается со дня вступления в силу решения суда.
Срок исковой давности по наследству
Обратитесь к нам за помощью в принятии по решению суда! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите консультацию юриста по наследственным делам БЕСПЛАТНО!
Уточним суть термина, который вынесен в заголовок данной главы. Что такое вообще исковая давность? Это тот временной отрезок, тот период, который устанавливается для защиты нарушенных прав. В другом случае – это, отведенный для людей, которые могут подать иск в связи с обнаруженными нарушениями их прав.
Сроки наследования
Принять можно 2 путями. Статья 1153 ГК РФ:принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на должностному лицу заявления наследника о принятии либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.
Сроки наследство
Срок, в течение которого должно быть осуществлено принятие, по общему правилу равен 6 месяцам. Шестимесячный срок достаточно краток, однако это вполне обосновано необходимостью определить собственников имущества, являющегося лежачим наследством. Это означает, что не позднее указанного срока наследник должен подать нотариусу заявление о принятии или осуществить фактические действия, названные в п.
Сроки оформления наследства
Когда случается печальное событие в жизни – смерть близкого человека, не всегда человек думает о том, что он должен куда-то идти, что-то оформлять, особенно, если наследодатель жил вместе с наследниками. Часто приходится слышать: «А я думал, что все автоматически переводится». Отчасти это объясняется тем, что раньше собственности не было, квартиры занимали по договору социального найма, и статус «ответственного квартиросъемщика» автоматически переходил к кому-то из прописанных в квартире.
Сроки принятия наследства
Закон устанавливает специальный срок, в течение которого лицо, имеющее право наследования, может выразить свое согласие на принятие наследства. Срок этот равен шести месяцам. Он начинает течь со дня открытия наследства.
В случае открытия в день предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Если право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от либо отстранения наследника как недостойного, они могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
Вам оставили наследство…
Источник фотографии
Если вы получили в наследство такое ценное имущество, как квартира, поспешите оформить на него права — без этого распорядиться недвижимостью нельзя. Какие документы нужны для того, чтобы принять наследство? Можно ли восстановить свои права, если срок наследования пропущен? На эти и другие вопросы читателей журнала отвечает Ольга Балбек, главный юрист по городской недвижимости компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
— Мне оставили наследство. Какие документы нужны для того, чтобы его принять?
— Принятие наследства является сделкой, то есть действием, порождающим правовые последствия. Система принятия наследства в РФ требует от наследника совершения целенаправленных действий, которые определенно отражают его намерение. Если же воля на принятие наследства никак не выражена, то это означает отказ от него, что также влечет целый ряд правовых последствий.
Право принять наследство получают наследники по завещанию или по закону.
Для принятия наследства по закону необходимы документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, например свидетельства о рождении, о браке, копии актовых записей о рождении или о браке, копии вступивших в законную силу решений суда об установлении факта родственных отношений. При оформлении документов нотариус должен потребовать соответствующее доказательство принадлежности умершему наследственного имущества. Право собственности наследодателя на квартиру могут подтвердить договоры купли-продажи, дарения, мены, свидетельства о праве собственности или о праве на наследство, решения судебных органов. Обычно объектом права наследования является имущество, имеющееся в наличии на день открытия наследства. Если на день выдачи свидетельства о праве на наследство вид имущества изменился, нотариус выдает свидетельство на имущество, которое имеется на тот момент. Например, на день открытия наследства имелся жилой дом, а на день выдачи свидетельства о праве на наследство этот дом снесен. Нотариус выдает наследникам свидетельство на компенсационную сумму за снесенный дом.
В практике часто встречаются случаи изменения фамилии, имени, отчества собственниками имущества. В этой ситуации одновременно с правоустанавливающими документами на имущество наследники должны представить нотариусу документы, выданные отделами записи актов гражданского состояния о перемене фамилии, имени, отчества наследодателя.
Наследство может быть принято представителем наследника от его имени по доверенности, удостоверенной нотариусом или иным должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Законным представителям (например, родителям или опекунам малолетнего) доверенность для принятия наследства не требуется, они действуют на основании прямого указания в законе, предъявляя в подтверждение своих полномочий соответствующий документ (свидетельство о рождении ребенка или решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна).
Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, понес траты на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, то такие действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Перечень таких действий приведен в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, он является открытым и может быть дополнен любыми иными правомерными фактическими действиями, способными создать презумпцию наличия у наследника намерения принять наследство.
Однако принятия наследства недостаточно для осуществления наследственных прав, необходимо их оформление. Без этого, например, наследнику откажут в перерегистрации недвижимости на его имя, и, соответственно, он не сможет ею распорядиться.
— Кто имеет право на обязательную долю при наследовании квартиры или дома? Получат ли наследники по закону свою часть наследства, если они не были включены в завещание?
— Среди наследников по закону выделяется особая категория лиц, за которыми независимо от содержания завещания сохраняется определенная доля в наследстве. Существует круг обязательных наследников, перечень которых является исчерпывающим: 1) дети наследодателя (как несовершеннолетние, так и совершеннолетние нетрудоспособные, независимо от наступления дееспособности, в частности до 18 лет вследствие эмансипации или вступления в брак) 2) супруг и родители (при условии их нетрудоспособности) 3) нетрудоспособные иждивенцы (подлежащие призванию к наследованию в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ). Согласно Гражданскому кодексу РФ обязательная доля должна составлять не менее половины доли, которая причиталась бы наследнику при наследовании по закону (в ранее действовавшем законодательстве — не менее чем две третьих доли). Размер долей определяется исходя из размера наследства и количества наследников. При этом учитываются все наследники соответствующей очереди, которые имели бы право наследовать, а также нетрудоспособные иждивенцы.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, а если ее недостаточно — то и из той части имущества, которая завещана.
Если осуществление права на обязательную долю предполагает передачу имущества, которым наследник по завещанию пользовался для проживания, или оно служило основным источником получения средств к существованию, суд может с учетом имущественного положения наследников уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
— Когда завещание может быть признано недействительным?
— Поскольку завещание — это односторонняя сделка, то его (при наличии оснований) можно относить либо к ничтожным, либо к оспоримым сделкам со всеми вытекающими последствиями. Однако основанием недействительности завещания не могут служить описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Если, например, завещание составлено с нарушением требуемой законом формы, оно является ничтожной сделкой. То же можно сказать о завещании, оставленном недееспособным лицом, или подложном завещании. Если же завещание совершено при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 175–179 ГК РФ (например, под влиянием обмана, угроз, насилия), то его признают оспоримым.
Завещание может быть недействительным как в целом, так и в определенной его части — например, в части, нарушающей права наследника на обязательную долю. При рассмотрении споров, связанных с завещанием, во главу угла ставится воля завещателя, которая должна быть выполнена (разумеется, при условии, что она соответствует закону, а ее формирование и выражение происходило свободно).
Сроки исковой давности по недействительным сделкам и порядок их исчисления определены в ст. 181 ГК РФ. Правила указанной статьи распространяются и на иски о недействительности завещаний (в том числе особых завещательных распоряжений), и на последствия их недействительности.
В тех случаях, когда завещание еще не исполнено (например, раздел наследства не произведен), содержание решения суда сводится к тому, чтобы определить судьбу наследства в соответствии с законом и волей завещателя (если она не порочна). Значительно сложнее обстоит дело, если к моменту рассмотрения дела в судебных органах наследство успели поделить. Здесь уже нельзя ограничиться квалификацией завещания как ничтожной или оспоримой сделки, а необходимо определить последствия раздела наследства или совершения иных действий по исполнению недействительного завещания. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого действительного завещания.
Поскольку завещание — это сделка, которая совершается действием лица, желающего распорядиться наследством на случай смерти, то завещатель на момент ее совершения должен быть дееспособен. На общих основаниях с другими дееспособными лицами могут составить завещание лица, которые в установленном законом порядке вступили в брак до достижения брачного возраста или эмансипированы, поскольку они становятся полностью дееспособными.
Лица частично или ограниченно дееспособные завещательной дееспособностью не обладают. Не имеет юридической силы и завещание, составленное недееспособным лицом в период улучшения состояния. Если лицо, составившее завещание, впоследствии признается недееспособным, то это обстоятельство в принципе не отражается на юридической силе завещания, которое наследодатель составил, когда был дееспособным. В то же время такое завещание может быть оспорено по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ.
— Могу ли я восстановить свои права, если срок наследования пропущен по уважительным причинам? Как это можно сделать?
— Срок, в течение которого должно быть осуществлено принятие наследства, по общему правилу равен шести месяцам, за это время наследник должен подать нотариусу заявление о принятии наследства или осуществить фактические действия, свидетельствующие о его принятии.
Срок для принятия наследства, установленный законом, может быть восстановлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Какого-либо перечня уважительных причин, дающих суду право восстановить срок для принятия наследства, в законодательстве не содержится. Как правило, такими причинами являются тяжелая болезнь или длительная командировка наследника.
Вместе с тем в каждой конкретной ситуации этот вопрос может быть решен индивидуально с учетом всех обстоятельств. Так, на практике в большинстве случаев уважительной признается причина пропуска срока для принятия наследства, если наследник не знал о существовании имущества (например, спустя значительное время после открытия наследства обнаружена сберегательная книжка наследодателя).
Если наследник не знал о смерти наследодателя, то при определенных обстоятельствах это тоже может быть признано уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства (но не в тех случаях, когда наследник прекратил общение с наследодателем, уклоняясь от выполнения лежавших на нем в силу закона обязанностей по его содержанию).
Как правило, без каких-либо коллизий может быть восстановлен срок для принятия наследства, пропущенный несовершеннолетними, недееспособными либо ограниченно дееспособными наследниками. В данном случае суды исходят из того, что указанные лица сами не могли в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а кроме того, даже не правомочны были самостоятельно подать нотариусу заявление о принятии наследства, поскольку за них эти действия осуществляют их законные представители.
— Как наследуется «ипотечная» квартира, кредит за которую выплачен наполовину?
— Наследник принимает на себя обязательства перед банком, если заявил о вступлении в права наследования и получил наследство (а значит, и все связанные с ним долги в пределах стоимости наследства). После погашения кредита он сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению. Отказ от наследства допускается только всецело, и наследник не может отступиться, например, от долгов наследодателя, приняв другое имущество. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, и если квартира досталась двум наследникам в равных долях, то и долг за нее будет поделен на две части.
Так как банки, выдающие кредит, стремятся обезопасить себя от возможных рисков, обязательным условием по большинству ипотечных программ является комплексное страхование. Если страхование жизни и трудоспособности осуществлялось и смерть заемщика признана страховым случаем, то страховая группа погашает долг по ипотечному кредиту полностью или частично. В ситуации, когда за счет страховой компании остаток долга выплачен полностью, с квартиры снимается обременение, и наследник может свободно распоряжаться квартирой.
Иначе обстоит дело, когда у заемщика был созаемщик — супруг или супруга, и их жизни были застрахованы в долях. При наступлении страхового случая в отношении заемщика страховая компания компенсирует часть страховой суммы, которая идет на погашение кредита, а оставшуюся выплачивает созаемщик. Бывают ситуации, когда страховка не покрывает полностью сумму задолженности перед банком, — например, были начислены пени за просрочку платежей. Такой долг обязан ликвидировать наследник.
Если смерть заемщика наступила в результате случая, не относящегося к страховому (насильственная смерть, наступившая в течение первых нескольких месяцев смерть в результате алкогольного опьянения и т. п.), страховая компания может отказать в страховом возмещении, а значит, оплачивать оставшуюся сумму по ипотечному кредиту придется наследникам. В случае отказа наследника от выполнения обязательств банк инициирует процедуру обращения взыскания на квартиру.
Необходимо иметь в виду, что до принятия наследства проходит определенное время, вследствие этого наследники должны продолжать погашать кредит до момента вступления в силу решения по вопросу о страховых выплатах и переоформления имущества, в противном случае могут возникнуть предпосылки для наложения штрафных санкций.
— Имею ли я право в качестве наследника распоряжаться завещанной квартирой, если в ней прописаны и проживают другие лица?
— Наследник по завещанию, надлежащим образом оформивший свои права на квартиру, может распоряжаться ею по своему усмотрению. Исключением является право третьего лица пользоваться жилым помещением по завещательному отказу. В этом случае гражданин, получивший такое право, реализует его до даты истечения установленного завещательным отказом срока.
Необходимо иметь в виду, что в случае последующего перехода прав собственности на имущество, обремененное завещательным отказом, право пользования этим имуществом отказополучателем сохраняет силу.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.
