Документы для вступления в наследство на дом в украине

» Разные шаблоны 17 апреля 2024 года

Как оформить право на наследство?

Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять.

Кто и при каких условиях может претендовать на наследство, как воспользоваться данным правом и какие налоги при этом придется заплатить?

Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство. В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.
Евгений Коломиец, сотрудник юридической фирмы Лавринович и партнеры, относит судебные прецеденты в отношении наследования недвижимости к числу не очень распространенных, по крайней мере, в Киеве. Но и здесь, по словам эксперта, случаются досадные эпизоды, когда наследники в судебном порядке пытаются воспользоваться своим правом. Такие факты имеют место, если наследник не оформил свое право на наследство в установленный законом 6-месячный срок со дня смерти наследодателя. Особенно часто так случается с дальними родственниками, которые порой даже не подозревают, что могут претендовать на наследство. В результате унаследованный дом, который мог бы помочь решить жилищные проблемы или получить необходимый капитал для бизнеса, достается более предприимчивым претендентам.
Юридические нюансы относительно права на наследство оговорены в Гражданском кодексе Украины. Кроме того, некоторую важную информацию по этому вопросу можно почерпнуть в отдельных статьях Закона Украины О налоге с доходов физических лиц и Закона Украины О нотариате. Все эти нормативные акты четко описывают процедуру получения прав на наследство и регламентируют порядок этого процесса.

По завещанию или по закону

Существует два способа законного вступления в права наследования - по завещанию или согласно Гражданскому кодексу Украины. Второй вариант применяется, если завещание не было составлено. В этом случае Гражданский кодекс Украины четко регламентирует, кто из родственников покойного претендует на наследство и какую его часть может получить. Так, закон предусматривает пять очередей наследников. К ним относятся все родственники до шестой степени родства включительно.

style="display:inline-block;width:336px;height:280px" Основной принцип, положенный в основу наследования, - очередность. Каждая следующая очередь получает право на наследование, если наследников из предыдущей очереди нет, они отказались от наследства, были лишены или не приняли его. Кроме родственников, наследниками считаются лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до момента открытия наследства, а также несовершеннолетние дети или нетрудоспособные лица, даже если они не связаны с наследодателем родственными узами, но находились у него на содержании. К родственникам законодательство также приравнивает усыновленных и усыновителей.

Кому и сколько

На какую же долю унаследованного имущества может претендовать каждый из наследников, если их несколько? По закону считается, что доли каждого из наследников одной и той же степени родства должны быть равными. Изменить размер долей могут только сами наследники, договорившись об этом между собой и заверив договор нотариально. Особенно это касается случаев, когда в наследство переходит дом. Само собой разумеется, что поделить такое имущество без предварительных договоренностей невозможно. Доли наследников также можно изменить в судебном порядке. Например, суд может предоставить исключительное право на наследование тому, кто долгое время ухаживал за наследодателем или помогал ему материально. При этом человек считается полноправным наследником только после обращения к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство. Поэтому, если у вас есть подозрение, что вы можете претендовать на оставленное кем-то наследство, следует немедленно заняться получением соответствующих прав. Для этого нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. Иначе имущество может быть поделено между другими наследниками без вашего участия.

В добром здравии и трезвом рассудке

Наследование по завещанию многократно описано в художественной литературе. Правила составления данного документа в каждой стране отличаются, равно как и процедура получения наследства по завещанию. Эксперты считают, что наличие завещания усложняет оформление наследства. Если обычное наследование по закону имеет четкие правила очередности, то по завещанию наследником может быть любое лицо, в том числе и юридическое. При этом в завещании наследодатель может лишить наследства любого из родственников без объяснения причин. Лишить права на наследство нельзя лишь нетрудоспособных наследников или несовершеннолетних детей. Им положена определенная доля имущества независимо от завещания.
Согласно Гражданскому кодексу Украины, завещание может быть как публичным, так и секретным. О содержании секретного завещания до дня смерти наследодателя никто не знает, даже нотариус. Последний лишь присутствует при том, как наследодатель запечатывает завещание в конверт и подписывает его. После этого запечатанный конверт поступает к нотариусу на хранение. Открывают его лишь после смерти наследодателя в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей. При этом составляется протокол об оглашении завещания, в котором должен быть отражен текст документа. После этого, даже если с завещанием что-нибудь случится, последняя воля наследодателя все равно будет выполнена.

Правила составления завещания

Во-первых, его стоит составлять лишь в том случае, если вы желаете завещать имущество кому-то одному из нескольких потенциальных наследников или оставить его человеку, не являющемуся вашим родственником. Документ должен быть составлен дееспособным завещателем лично или же написан нотариусом при свидетелях со слов завещателя.
В Гражданском кодексе Украины есть такое понятие, как завещание супругов. В этом случае документ составляется лишь относительно совместного имущества. Например, если дом приобретен супругами в браке, он является общим и может быть включен в совместное завещание. Правда, при этом завещание нельзя изменять после смерти одного из супругов.
Еще один специфический вид завещания позволяет наследнику воспользоваться завещанной недвижимостью только после того, как он выполнит указанные в завещании требования. Например, окончить вуз или вступить в брак. Нередко завещания на недвижимость составляются так чтобы внуки могли воспользоваться имуществом по достижении совершеннолетия. Это позволяет избежать возможных злоупотреблений со стороны недобросовестных родственников. При необходимости заверять завещания имеет право не только нотариус. Это могут сделать уполномоченные лица сельских и городских советов, главврачи или дежурные врачи по месту лечения завещателя и даже командиры воинских частей.

Процедура оформления наследства

С оформлением наследства эксперты рекомендуют не медлить. В нашей стране наследники могут спокойно проживать в квартире наследодателя, считая, что уже приняли наследство. В результате в течение шестимесячного срока на данную недвижимость могут претендовать другие наследники.

Если они вовремя оформят документы на унаследованное имущество, то именно им достанется недвижимость, и оспаривать это право придется уже в судебном порядке. Первый шаг к законному обладанию наследством - обращение в государственную нотариальную контору по месту жительства наследодателя для получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя.
На протяжении этого срока любой наследник может заявить о своих правах на имущество. При этом нотариус проверяет, действительно ли умершему наследодателю принадлежала данная недвижимость. Если с правами на недвижимость все в порядке, он определяет, кому из наследников и в каких долях будет принадлежать недвижимость. Перед обращением к нотариусу необходимо запастись целым пакетом документов, состоящим из свидетельства о смерти наследодателя, справки из ЖЭКа о его последнем месте жительства, паспорта и идентификационного кода наследника, завещания (если таковое имеется) и ряда других справок. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство этот документ нужно зарегистрировать в БТИ.

Если время истекло

Что делать, если полгода, отведенные для заявления своих прав на наследство, уже прошли? В этом случае вопрос приходится решать через суд. Эта процедура длительная и более дорогостоящая. В качестве примера приведем случай из жизни. Семья Андрея Задорожного узнала о завещанном им частном доме с участком 15 соток в 70 км от Киева 9 лет назад. На то время имущество стоило около $200, да и желающих купить домик в далеком селе было немного. Поэтому оформлять наследство никто не торопился. Недавно ко мне обратились с предложением подписать отказ от наследства, если я не желаю им воспользоваться, - говорит Андрей. - Разумеется, я захотел поскорее оформить завещанное. Сейчас семья остро нуждается в деньгах для покупки квартиры. Но, быстрое решение вопроса в данном случае законом не предусмотрено. Процесс оформления наследства длился полгода, в течение которых наследнику пришлось до десяти раз приезжать в село для оформления различных справок и документов. Наследуемый дом уже давно находится в полуразвалившемся состоянии. По моим подсчетам, акт о праве собственности на землю я получу как минимум еще через полгода, то есть весь процесс продлится не менее года, - признается Андрей Задорожный. - Несмотря на это, нам очень повезло. Если бы на участок с домом претендовали другие, пусть даже дальние родственники, оформившие все документы в установленные шесть месяцев со дня смерти наследодателя, мы бы ничего не добились.

Сколько стоит наследство?

Нормативные акты
Какие правовые документы регулируют процедуру получения наследства?
1. Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. №435-IV (ст. 1255, ст. 1297 и ст. 1299).
2. Закон Украины О нотариате от 2.09.1993 г. №3425-XII (ст. 67).
3. Закон Украины О налоге с доходов физических лиц от 22.05. 2003 г. №889-IV (ст. 13).
4. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 3.03.2004 г. №20/5 (п. 216).
5. Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество от 07.02.2002 г №7/5 (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).
6. Закон Украины О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений от 1.07.2004 г. №1952-IV (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).

Документы
Какие документы необходимо предоставить для оформления прав на унаследованную недвижимость?
1. Завещание (если оно существует)
2. Свидетельство о браке (если наследодатель был супругом (-ой) наследника)
3. Свидетельство о рождении (при необходимости)
4. Свидетельство о смерти наследодателя
5. Паспорт наследника
6. Справка о присвоении идентификационного кода наследника
7. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество
8. Справка-характеристика БТИ
9. Справка из ЖЭКа о том, где был прописан умерший человек

Перечень документов для вступления в наследство на дом

Документы для вступления в наследство на дом в украине Анфиса Валерьевна Маноменова, Юрист, г.Брянск Сентябрь 13, 2016 at 8:30 дп

Документы для оформления наследства в Украине Законодательство Украины предусматривает определенный перечень документов для вступления в наследство после смерти наследодателя, т.е. для оформления наследства. Заявление о принятии наследства (по закону или по завещанию).

Паспорт наследника, справка о присвоении индивидуального налогового номера. Гербовое свидетельство о смерти, выданное отделом Регистрации актов гражданского состояния (либо решение суда о признании наследодателя умершим).

Антон Мстиславович Миндели, Юрист, г.Анбэцу Сентябрь 14, 2016 at 9:31 дп

Перечень документов для вступления в наследство на квартиру, дом или земельный участок Когда умирает кто-то из родных или близких, в семье наступает траур. Но вскоре душевные раны заживают, и родственники начинают делить оставшееся после усопшего имущество.

В этот момент многих волнует вопрос, какие документы нужны для вступления в наследство, кто имеет первоочередное право, где это все должно происходить и сколько времени отведено законом на эти действия.

Документы для вступления в наследство на дом в украине Агнесса Артуровна Сенючина, Юрист, г.Солнцево Сентябрь 15, 2016 at 8:24 дп

Документы для вступления в наследство на дом в украине

Вступление в наследство Вступление в наследство является сложной процедурой, которая состоит из нескольких этапов. Изначально осуществляется открытие наследства, на выполнение такой процедуры отведено полгода со дня смерти наследодателя.

Вступление в наследство будет выполнено быстро и без проблем только в том случае, если вовремя будут предоставлены все необходимые документы для оформления наследства.

Документы для вступления в наследство на дом в украине Рудольф Владимирович Ивонинский, Юрист, г.Батырева Сентябрь 16, 2016 at 10:16 дп

Документы для вступления в наследство на дом в украине

Вступление в наследство Вступление в наследство и связанные с ним вопросы часто задают юристу. И потому сегодня хочу вам рассказать о практической стороне данной темы: на что нужно обратить внимание, а также приведу образцы необходимых документов.

Документы для вступления в наследство на дом в украине Виктория Якимовна Вдовцева, Адвокат, г.Воскресенск Сентябрь 17, 2016 at 11:06 дп

Документы для вступления в наследство на дом в украине

Какие документы нужны для оформления наследства? Все действия по оформлению наследства производит государственная нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части.

До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать заявление о вступлении в наследство.

Евгений Никитич Стерлидев, Юрист, г.Сегежа Сентябрь 18, 2016 at 8:26 дп

Документы для оформления наследства, Документы для вступления в наследство. В этой статье Вы узнаете какие нужны документы для вступления (оформления) в наследство на квартиру, дачу, земельный участок, автомобиль, акции, долей, денег во вкладе. Следующим шагом является сбор документов для получения свидетельства о праве на наследство.

Если Вы вместе с Заявлением о принятии наследства не предоставили Свидетельство о смерти наследодателя, справку о регистрации наследодателя по месту жительства на дату смерти с указанием лиц, совместно с ним проживающих и документы, подтверждающие родственные отношения, то безусловно сделайте это.

Консультация юриста

Список документов для вступления в наследство на дом по завещанию

Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию наследнику необходимо представить нотариусу по месту открытия наследства: удостоверение личности наследника, документы подтверждающие факт смерти наследодателя, место открытия наследства (справка, выданная компетентными органами о месте жительства наследодателя), правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, зарегистрированные в установленном порядке.

Наследство матери после ее смерти

Особую сложность составляют случаи наследования объектов недвижимости (домов и квартир ). Определенные наследники имеют на получение таких объектов преимущественное право. Право на наследство после смерти матери В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства. По законодательству Российской Федерации к основаниям наследования относятся закон и завещание, причем, как правило, оба эти основания являются взаимоисключающими.

Как оформить право на наследство?

Документы для оформления наследства

свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи. При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются). Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем). Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр. Отказы от наследства других наследников Выписка из домовой книги Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.

Категория: Наследство, завещание

В ордере указаны моя жена, ее мать и ее умерший отец. Отчим ничего не вкладывал в эту квартиру, не был никогда прописан и не оплачивал коммунальные услуги. Сейчас он утверждает, что имеет право на 50% этой квартиры. Так ли это? И какую долю имеет моя супруга? У моей жены умерла мама, она являлась хозяйкой кооперативной квартиры, которую получила вместе с отцом жены, который скончался до ее совершеннолетия.

Какие документы нужны для оформления наследства?

До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать заявление о вступлении в наследство. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, государственная нотариальная контора выдает свидетельство о наследстве. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.

это обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, с заявлением о принятии наследства, в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя. После подачи заявления, необходимо собрать и передать нотариусу следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем – при наследовании по закону завещание – в случае наследования по завещанию документы на имущество наследодателя справку о последнем месте жительства наследодателя. Данный список документов зависит от каждого конкретного случая и не является исчерпывающим. Это необходимо сделать для того, чтобы нотариус по истечении шести месяцев выдал Вам свидетельство о праве на наследственное имущество. Зарегистрировать право собственности на вступление в наследство по регистрации прав на имущество (БТИ, управление земельных ресурсов, ГАИ и т.д.). Что делать, в случае если пропущен 6-ти месячный срок для вступления в наследство? Если после смерти наследодателя прошло более 6-ти месяцев, и Вы в течении этого времени пользовались наследуемым имуществом, несли расходы по его содержанию (оплата коммунальных услуг, ремонт и прочее), но не обратились к нотариусу о принятии наследства, в таком случае Вы приняли наследство путем фактического вступления во владение имуществом (без завещания).

Оформление наследства на земельный участок, оформление наследства на земельный участок и на дом

Не станем останавливаться на Вашем визите к нотариусу. будем считать, что заявление о принятии наследства уже подано. Подразумевается, что Ваши права наследника не вызвали у нотариуса никаких сомнений и наследственное дело уже открыто. Требования к составу документов при оформлении наследства у разных нотариусов могут немного отличаться, в соответствии с их правовой позицией. Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень. Еще одно уточнение – для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1). Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства. Оформление наследства на земельный участок Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим: у нотариуса.

Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»

В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала «Вечерний Донецк». Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами. Справки судмедэкспертизы – ходовой товар ЗАГСов Первый этап вступления в наследство – подача документов в Государственную нотариальную контору.

Вступление в наследство будет выполнено быстро и без проблем только в том случае, если вовремя будут предоставлены все необходимые документы для оформления наследства. Вступление в наследство на квартиру можно выполнить самостоятельно, но такая процедура потребует много времени и сил. Более того, вступление в наследство на квартиру своими силами может привести к совершению серьезных ошибок, исправление которых заявителю обойдется очень дорого.

Вступление в наследство на дом, квартиру и участок

В связи с этим вступление в наследство на квартиру, на земельный участок, на дом или иное жилье, недвижимость требует специального оформления в соответствии с требованиями гражданско-правовых норм.

ООО СПЕКТР оказывает содействие в различных ситуациях, связанных с возникновением наследственных прав.

Тем не менее, важно знать, что во многих случаях налогообложению принадлежит не только унаследованное имущество, недвижимость, коммерческая собственность, а и страховое возмещение по договору и деньги со счетов банков. Как правильно вступить в права наследования и уплатить все налоги? Прежде всего, стоит сказать, что все действия по оформлению наследства производит государственная нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части.

Итак, для начала нужно отметить, что оформление наследства на Украине можно поделить на несколько условных этапов: вступление в наследство, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство. Сегодня мы поговорим о первом и, наверное, самом важном этапе – вступление в наследство. Известно, что вступление в наследство зависит от того, каким образом оно совершается.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Документы, необходимые для того, чтобы вступить в наследство на дом Для оформления наследства на дом необходимо иметь на руках документы, подтверждающие право собственности умершего собственника на домовладение.

Такими документами чаще всего являются свидетельства о собственности на дом, договора дарения дома, договора купли-продажи дома и т.д.

Вступление в наследство после смерти

2. Не приватизированное имущество, отсутствие документов о собственности, утрата таких документов по любым основаниям. В первом варианте вступить в наследство после смерти не сложно (если, конечно, нет споров иного характера). Во втором случае, процесс оформления наследства после смерти гражданина оказывается долгим и очень трудным. Иногда оформление наследства может происходить только в судебном порядке. О сроках вступления в наследство после смерти Вступить в наследство после смерти надо в течение 6-и месяцев (есть исключения).

Вступление в наследство на квартиру, дом, другой объект недвижимости в Украине. Необходимые документы.

При вступлении в наследство на квартиру, дом . другой объект недвижимости в Украине или недвижимости в Крыму. необходимо подготовить определенный набор документов.

Оформление наследства осуществляется в государственной нотариальной конторе по последнему месту жительства наследодателя, а если место жительства умершего человека неизвестно по местонахождению недвижимого имущества.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Для вступления в наследство необходимо подготовить и, до истечения шести месяцев, подать в государственную нотариальную контору следующие документы:

Завещание. В том случае если оно есть в наличии. Если завещание не составлялось, наследование будет осуществляться по закону в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом (ГК) Украины.

Свидетельство о смерти наследодателя.

Свидетельство о рождении. В случаях, когда необходимо подтвердить родственные отношения между наследниками и наследодателем. Например, в случае смерти родителей, дети свидетельством о рождении подтверждают свои права на наследство.

Свидетельство о браке. В случаях, когда необходимо подтвердить родственные отношения между наследниками и наследодателем. Например, свидетельство о браке предъявляет жена в случае смерти мужа (или наоборот).

Правоустанавливающие документы на наследуемое недвижимое имущество. Это может быть один или несколько документов в зависимости от количества наследуемых объектов. Например, если у наследодателя была квартира в Симферополе, то это может быть свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор дарения и т.п. если земельный участок в Крыму или другой части Украины – государственный акт на землю.

Вытяг (справка-характеристика) БТИ. При наличии нескольких объектов, вытяг БТИ на каждый объект.

При вступление в наследство на квартиру, дом, другой объект недвижимости в Украине необходимо также предоставить паспорт наследника и идентификационный код..

При обращении к государственному нотариусу он может потребовать, в зависимости от конкретной ситуации, дополнительные документы и справки для вступления в наследство.

По истечении шести месяцев, если не возникли разногласия между наследниками, государственный нотариус выдает свидетельство о праве на наследство тем лицам, кому это положено согласно действующего законодательства.

Данный документ определяет нового владельца на соответствующую квартиру, дом, земельный участок в Украине.

Свидетельство о праве на наследство должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в БТИ.

Если Вы, по каким либо причинам не смогли вступить в наследство, а считаете, что у Вас есть права на это наследство (или его часть), то эти права необходимо будет отстаивать уже в судебном порядке.

Таким образом, в данной статье приведены первоочередные документы необходимые для вступления в наследство на квартиру, дом, другой объект недвижимости в Украине . В зависимости от конкретных обстоятельств, нотариус может попросить предоставить дополнительно другие документы и справки.

Источники:
www.muratordom.com.ua, www.naslednik.org.ua, jurist48.ru, cnk-nalog.ru, o-krim.ru