Нужен ли оценщик при вступлении в наследство
Нужна ли оценка квартиры при вступлении в наследство
Оценка квартиры
Наши эксперты обладают большим опытом работы в этой сфере, поэтому оценка квартиры будет произведена оперативно, с учетом действующего регламента и последних изменений в законодательстве.
Стоимость квартиры: от 2 500 рублей.
Чтобы узнать все подробности и заказать оценку квартиры, обращайтесь в отдел товарной экспертизы и оценки:
тел./факс: (8482) 36-64-33, 31-95-95, 36-64-35
445009, РФ, Самарская обл.
Оценка квартиры Киев
При этом использовать можно лишь с указанной цель. Например. сделанную для предъявления в суде, Вы не сможете использовать для продажи квартиры. И наоборот.
Самыми распространенными целями, для которых проводится оценка квартир. являются:
для продажи, для договора дарения, для вступления в наследство, для предъявления в суде, для передачи в залог в банк.
Оценка квартиры в Ростове на Дону
Через 1-2 дня Ваш отчет будет готов
на сегодняшний день мы имеем 15-летний опыт ведения оценочной деятельности оценку квартир ведут квалифицированные специалисты, работавшие на десятках объектов оценка будет выполнена оперативно и качественно наши клиенты получают отчет, который имеет полную юридическую силу оценка недвижимости будет выполнена с учетом потребностей заказчика Вам не нужно тратить время и приезжать к нам в офис отчет будет доставлен в указанное вами место, в удобное для вас время.
квартиры в Ростове-на-Дону, которую выполнят наши эксперты - это гарантия вашего спокойствия и уверенности в том, что ваши имущественные права не будут нарушены.
Если вы являетесь владельцем квартиры, скорее всего, вы уверены, что точно знаете ее стоимость.
Нужно ли оплачивать налог при вступлении в наследство?
которую необходимо уплатить нотариусу за оформление свидетельства о праве на наследство (размер налога на наследство и дарение значительно превышал её величину), рассчитывается согласно цене недвижимости или движимого имущества (которым могут являться, например, ценные вещи или дорогостоящий автомобиль). Точная сумма пошлины будет определена только после того, как независимый оценщик выполнит оценку и произведёт расчёт полной стоимости объекта имущества налог на наследство при этом, как было указано выше, не оплачивается.
Оценка квартиры: что нужно знать собственнику
т.е. предоставления квартиры в качестве залога при получении кредита. в данном случае необходима для банка, ведь от этого напрямую зависит размер кредита. Аналогичная ситуация получается с оценкой для целей ипотеки.2) Совершения сделки купли - продажи. В данном случае оценка не является обязательной операцией, но, если не желаете продешевить, то можете обратиться к услугам оценщиков.
Оценка недвижимости
Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и коммунальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых владельцев недвижимости, как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости.
Изменилось налоговое законодательство, и появились новые для большинства граждан Украины налоги, в частности налог на имущество, преходящее в порядке наследования или дарения, а также купли-продажи.
Post navigation
Консультация юриста
Информация
Бесплатная консультация юриста
Полезная информация
Оценка наследства для нотариуса
Вы получили наследство, но перед тем, как его принять, желаете оценить возможные затраты по оформлению? Сомневаетесь в целесообразности наследования? Наследников несколько, и вы хотите точно знать, какова ваша доля в наследуемом имуществе? Ответить на эти и другие вопросы, связанные с принятием наследства, вам поможет экспертная оценка, выполненная специалистами «Цитадель-Эксперт».
Мы оперативно и с соблюдением законных требований выполним оценку для нотариуса и поможем принять решение о необходимости наследования того или иного имущества. Свяжитесь с нами, если хотите узнать рыночную стоимость или получить оценку для нотариуса следующих объектов:
— квартиры, дома, дачи или другого жилья, включая случаи наследования доли недвижимости
— земельного участка
— строения, здания, сооружения, включая объекты коммерческого и промышленного назначения
— автомобиля или другого транспортного средства
— акций или других ценных бумаг
— паев или долей в коммерческих предприятиях
— оружия, антиквариата и другого имущества.
Зачем делать оценку наследства?
Для многих людей наследство — это не только дополнительные материальные блага, но и память об ушедших из жизни родных, поэтому сомнений в необходимости вступления в права наследования не возникает. Но нередки случаи, когда наследуемое имущество оказывается «котом в мешке» и приносит наследнику больше хлопот, чем пользы. Кроме того, в процессе оформления права наследования большинство наследников сталкивается с многочисленными правовыми и финансовыми неясностями, и, не имея специализированных знаний, несут необоснованные временны е и материальные потери.
А ведь большинства связанных с наследством проблем можно избежать, если своевременно выполнить экспертную оценку — для нотариуса она станет основанием для оформления документов, а вам даст информацию, необходимую для принятия верного решения: признавать или не признавать себя наследником.
С нашей помощью вы получите:
— Документально подтвержденную оценку для нотариуса
Лицо, принимающее наследство, обязано оплатить нотариальный тариф, или государственную пошлину. Размер тарифа зависит от степени родства между наследником и наследодателем, а также рыночной стоимости наследуемого имущества. Узнать стоимость позволяет экспертная оценка — для нотариуса только она является законным основанием для расчета нотариального тарифа. Выполнять ее могут только специалисты с правом оказания соответствующих оценочных услуг — нотариусы и осуществляющие нотариальную деятельность должностные лица не имеют права самостоятельно определять стоимость наследуемого имущества.
Если наследников несколько, каждый из них оплачивает тариф пропорционально получаемой доле. Таким образом, оценка для нотариуса позволяет избежать разногласий, связанных с оплатой пошлин при оформлении наследства.
Полезно знать. Величина государственной пошлины регламентирована статьей 333. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Родители, супруги, дети (в том числе усыновленные), а также полнородные братья и сестры наследодателя оплачивают пошлину в размере 0,3% от рыночной стоимости наследуемого имущества.
Эта же статья содержит список имущества, наследование которого происходит без оплаты госпошлины.
— Основание для законного решения имущественных споров за наследство
Случаи, когда на наследство претендует сразу несколько человек, — далеко не редкость. Такие ситуации особенно сложны, если завещанием не определена конкретная доля каждого наследника.
Решить споры миром поможет экспертная оценка — для нотариуса она станет основанием для распределения долей, а наследникам поможет составить удовлетворяющие все стороны условия раздела наследства.
Полезно знать . Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что для принятия наследства необходимо волеизъявление наследника. Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если в этот период подано несколько заявлений на право наследования, их доли — если они не оговорены в завещании — устанавливает нотариус, учитывая степень родства с наследодателем.
— Информацию для принятия взвешенного решения о вступлении в наследство
Сложность процедуры и необходимость оплачивать тарифы и пошлины — лишь видимая часть «айсберга» проблем, с которыми может столкнуться получатель наследства. Нередко, уже пройдя все этапы оформления и сделав необходимые отчисления, наследники узнают, что стали обладателем ненужного или, что еще хуже, нецелесообразно дорогого в обслуживании имущества.
Заказав оценку наследства, вы заранее узнаете истинную ценность имущества и сможете принять взвешенное решение — стоит вступать в право наследования или нет.
Полезно знать . Принятие наследства — это приобретение не только имущества и прав на материальные ценности, но и обязанностей, связанных с этим имуществом. Например, наследуя обремененную долгами квартиру или заложенный под кредит автомобиль, наследник принимает на себя все долговые и кредитные обязательства наследодателя. Если расходы, связанные с выполнением обязательств, превышают стоимость наследуемого имущества, от принятия наследства целесообразно отказаться — наследник имеет на это право.
Основные принципы оценки наследства для нотариуса и наследников
Выполняя по заявке наследников оценку для нотариуса, наши эксперты применяют комплексный подход, объединяющий затратный, доходный и сравнительные методы. Таким образом, выполненная нами оценка для нотариусов и наследников не только дает сведения о рыночной стоимости наследства, но и позволяет оценить его доходный потенциал.
В результате оценки нотариус или наследник получают юридически грамотно составленный отчет со следующей информацией:
— описание состава и характера наследуемого имущества
— данные, на основании которых осуществлялась оценка
— количественное выражение результата оценки — рыночная стоимость наследства.
Чтобы получить дополнительную информацию об условиях, стоимости и сроках проведения оценки для нотариуса, свяжитесь с нашими консультантами. Наши специалисты готовы выполнить не только оценку наследства, но и помочь в решении других вопросов, связанных с экспертной оценкой других категорий имущества.
Оценка для нотариуса/вступления в наследство
Оценка для нотариуса –
это оценка имущества, которая производится для целей вступления в наследство. Оценка для нотариуса производится на дату смерти владельца имущества.
Мы аккредитованы:
Оценка для нотариуса проводится для объектов:
В своей работе мы руководствуемся:
Какие документы нужно предоставить для оценки для нотариуса:
Перечень документов для оценки недвижимости для нотариуса:
Перечень документов для оценки автомобиля для нотариуса:
Перечень документов для оценки бизнеса/вклада в уставный капитал для нотариуса:
Перечень документов для оценки акций для вступления в наследство:
Перечень документов для оценки земельного участка для вступления в наследство:
Перечень документов для оценки оружия для нотариуса:
Сколько стоит оценка для нотариуса
Оценка имущества для наследства
Наследственные дела тесно сопряжены не только с положительными эмоциями приобретения имущественных ценностей в наследство, но также и с множественными хлопотными моментами.
Сразу же возникает необходимость в оформлении огромного пакета документов, и все это для того, чтобы в соответствии с законом получить свидетельство, подтверждающее право на отдельную часть наследственного имущества. Одним из важных этапом в процессе наследования является оценка указанного имущества.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Оценка земельного участка для наследства
Процесс оценки передаваемого в наследство земельного участка заключается в прохождении таких этапов:
Чтобы выполнить оценку конкретного участка, оценщику нужно передать:
Как получить наследство без завещания?
Об ответственности наследников по долгам читайте тут.
Основываясь на указанном перечне документации, специалист по оценке определяет рыночную стоимость земели, используемую в процессе оформления наследованного имущества.
Оценка ценных бумаг для наследства
Оформляя наследство, может потребоваться проведение оценки облигаций/акций/векселей, а также прочих ценных бумаг. Процесс оценки акций и других ценных документов является обязательным мероприятием для лиц, желающих получить в списке наследуемых ценностей указанные бумаги, законно оформив их.
Первоочередным действием наследника должно быть предоставление нотариусу отдельного заявления, необходимого для получения свидетельства, подтверждающего право на наследство.
Только когда данный документ будет на руках у наследника, он сможет в дальнейшем узаконить свои права на указанные ценные бумаги.
За выдачу подобного свидетельства, предусматривается оплата госпошлины. Сам процесс оценки акций является не чем иным, как определением их рыночной цены. Исходя из ее объема, должна определяться и сумма подлежащей оплате госпошлины.
Какую документацию (в копиях) нужно предоставить, чтобы организовать оценку ценных бумаг (пример предполагает сбор документов для оценки акций):
Отчет по выполнению оценки акций должен содержать:
Оценка автомобиля для наследства
Данные, которые нужно передать оценщику для выполнения оценочных действий по имуществу (автомобилю) в ходе вступления в наследство:
Когда оценочный процесс автотранспорта завершен, оценщик обязан передать заказчику детальный отчет, в котором можно просмотреть все детальные данные по проведению оценки стоимости ТС:
Оценка квартиры для наследства
Споры, возникающие среди наследников, в отношении оформления недвижимости (комнаты или квартиры), сегодня наиболее популярны.
На величину рыночной цены могут воздействовать несколько факторов:
Документация, которую нужно передать специалисту для выполнения оценки жилья, если имущество наследуется по закону:
Это далеко не все сведения по объекту недвижимости для выполнения оценочных действий в процессе вступления в право наследования.
Как было отмечено, в качестве наследства выступают любого рода материальные ценности. Из этого следует, что каждая из таких ценностей должна пройти процедуру оценивания в процессе наследования, при возможном возникновении споров среди наследников.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Что вам надо знать при вступлении в наследство?
Если вы вдруг стали получателем наследства, то неизбежно столкнетесь с необходимостью его оценки. Скорее всего, на первых порах вам трудно понять, зачем именно нужна такая оценка и насколько вообще целесообразно ее проводить. Единственное, что сразу становится понятным, это то, что на вступление в права наследства у вас есть 6 месяцев на оформление наследства и что для вступления в права Вам придется уплатить некоторую сумму (госпошлину).
Собственно оценка и нужна именно для определения размера той самой госпошлины. В идеале вам нужна развернутая, профессиональная и понятная консультация специалиста. К сожалению, большинство оценщиков предоставляют только формальную консультацию, кратко объясняя основные принципы, а зачастую даже не утруждаются разъяснением непонятных простому человеку профессиональных терминов.
В чем суть оценки для наследства?
Оценка является обязательной процедурой и для вступления в законные права и провести ее придется ели Вы решили принять наследство. Следует отметить, что нередки случаи, когда наследник видит целесообразным не принимать наследство, если не имеет финансовой возможности оплачивать госпошлину и содержать наследство (например, при получении в наследство фирмы с долгами). Но если вы все-таки решили вступать в права наследства лучше не затягивать процесс.
В нашей практике был случай, когда родственники решили вступить в права наследства через 15 лет после смерти наследодателя. Объектом наследования в данном случае была квартира в Москве, после смерти владелицы квартиры ее дочь в течение многих лет продолжала проживать в квартире и когда она все-таки решила вступить в права на законных основаниях она столкнулась со многими трудностями, в том числе со сложной и дорогой ретроспективной оценкой. Говоря простым языком, появилась необходимость оценить квартиру на момент смерти владелицы, т.е. определить стоимость квартиры 15 лет назад, а это достаточно трудно.
Объектами оценки может выступать любое имущество и недвижимость, бизнес, транспортные средства, нематериальные активы и права, которыми обладал умерший.
Особенности оценки для наследства
Оценка для наследства проводится с применением тех же методов и подходов что и оценка для других целей но имеет ряд особенностей:
Когда нужна консультация и как ее получить?
Чаще всего, развернутая консультация нужна при наличии нескольких наследников, когда имеются разногласия между наследниками, или кто-то из наследников желает отказаться от наследства в пользу других, либо желает получить компенсацию за отказ от доли в собственности. Здесь есть огромное количество вариантов и алгоритмов действий. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и предоставят полноценную консультацию, в том числе и по некоторым юридическим нюансам. Мы поможем спрогнозировать и проанализировать все возможные сценарии и подобрать оптимальную стратегию.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
