При получении квартиры в наследство, как правило, новым владельцам и в голову не приходит мысль о том, а требуется ли в этом случае уплата подоходного налога. Тем более, что это не бесплатная операция - хотя сам подоходный налог отменили еще в 2005 году, сегодня есть и взимаются разного рода пошлины. И сегодня налог на наследство квартиры понимают в виде госпошлины и услуги нотариального характера.
Что платят при вступлении в наследство?
В прошлом году налога на вступление в наследство квартиры согласно норме закона №78-ФЗ нет, причем неважно, как именно получено наследство: на основании завещания или просто по законному праву. Но к расходам все равно стоит приготовиться:
Уплата госпошлины. В 2015 году она стоила 500 рублей.
Ведение процесса нотариусом. Родственники, которые получают квартиру в наследство друг от друга должны платить меньше - 0,3% от кадастровой стоимости предмета наследования. Чужим людям придется уплатить 0,6% от стоимости квартиры. Применительно к первому случаю госпошлина не может быть более 100 тыс. рублей, ко второму - более 1 млн. рублей.
Тонкости уплаты налога на квартиру, которая получена по наследству
Как и в любых прочих юридических сделках, законодательством четко определен список близких родственников. Это люди из числа:
супругов
детей, в частности, не только родных, но и приемных или усыновленных
братьев, сестер, в том числе тех, у которых только один общий родитель
родителей.
Налог на квартиру, которую получают по наследству, - и есть государственная пошлина наряду с нотариальными услугами. Больше никому ничего платить не нужно. Указанные выше 0,3 и 0,6% должны быть исчислены из стоимости наследуемой квартиры. Её самостоятельное определение невозможно, поэтому требуется обращение в БТИ и проведение оценки недвижимости. Но это также можно поручить и частым оценщикам.
Стоимость жилья определяет независимый эксперт, хотя нотариусы, разумеется, заинтересованы в получении максимально высокой стоимости. При предоставлении наследником нескольких актов оценки, нотариусу надлежит принять во внимание самую меньшую стоимость квартиры для того, чтобы из неё потом исчислить пошлину. Об этом прямо говорится в Налоговом кодексе - ст. 333.25.
Тем не менее, абсолютно бесплатно вступить в права наследования не получится . так как в обязательном порядке, кроме оплаты государственной пошлины и услуг нотариуса по заверению права вступления в наследство, налогообложению наследства будут подвергнуты вновь образовавшиеся объекты недвижимости.
Так, при переходе по праву наследования дома или квартиры обязательным условием будет оплата налогов на недвижимое имущество в соответствии с действующим на данный момент законодательством.
Кого государство освободило от обязанности его уплаты?
Нужно ли платить налог при получении наследства? До 2006 года такой возможности не было ни у одного из наследников. Порядок расчета и правила определения процентного соотношения сумм был строго регламентирован в Налоговом Кодексе и сопровождающих его разъяснительных актах соответствующих ведомств.
Так как по Гражданскому Кодексу, регулирующему основные вопросы наследования, существует четкий порядок очередности будущих наследников, с опорой на него рассчитывалась ставка взносов в бюджет Российской Федерации за приобретаемые после смерти наследодателя вещи и недвижимость.
В качестве основы для расчета бралась стоимость наследуемой недвижимости из расчета величины МРОТ .
Обложению финансовой повинностью в пользу государственного бюджета подвергались те объекты, чья стоимость начиналась от 850 МРОТ.
Так, наследники первой очереди, находящиеся в максимально близком родстве с лицом, оставившим завещание, должны были при вступлении в свои права оплатить налог в размере 5% от общей стоимости получаемого наследства в недвижимой форме.
Для второй очереди ставка составляла 10%, а для третьей – соответственно 20% от стоимости.
Чем выше была стоимость имущества, тем больше становился размер ставки . При превышении стоимости размера МРОТ в 1700 раз величина ставки рассчитывалась в индивидуальном порядке.
После того, как в 2006 году налог на наследство был упразднен, правоприобретатели обязаны выплатить только государственную пошлину при вступлении в свои права.
Ее размер зафиксирован в Налоговом Кодексе РФ и составляет для наследников первой и второй очередей – 0,3% от стоимости приобретенных вещей и недвижимости, для всех остальных очередей – 0,6%. Такой размер налога за вступление в наследство применим как наследству, получаемому как по закону, так и по завещанию.
Всем ли нужно при вступлении в наследство платить налог? Из этого правила есть исключение в виде перечня лиц, которые от уплаты государственной пошлины освобождаются . К таким категориям по современному законодательству относятся:
Кавалеры орденов Славы, имеющие все степени их
Ветераны Великой Отечественной Войны и приравненные к ним лица (например, жители блокадного Ленинграда)
Лица, которым присвоены звания Героев Российской Федерации и Советского Союза.
Эти категории, в соответствии с действующим законодательством, освобождаются от любых видов налогов, в том числе и от уплаты налога при получении наследства.
В силу того, что государственная пошлина относится к косвенной форме налоговой повинности, то на нее распространяется общее правило освобождения от налогообложения.
Таким образом, несмотря на осуществленную в 2006 году отмену налога на имущество, полученное по наследству, в косвенном виде он все же сохранился и теперь представляет собой государственную пошлину на вступление в права наследования .
То есть полного освобождения от уплаты взносов в государственный бюджет в случае приобретения жилплощади по праву наследования не произошло.
Однако есть категории населения, которые могут в соответствии с действующим законодательством избежать уплаты налога на наследство в силу своего особого положения.
И напоследок предлагаем вам посмотреть видео-презентацию о том, нужно ли платить налог за наследство - каким налогом оно облагается и обязательно ли надо его платить при вступлении в наследство. Узнайте и о том, какой налог на наследство по закону полагается оплатить получателю квартиры:
Налог при вступлении в наследство
Если делать завещание на квартиру сейчас- от отца - сыну будет- ли налог при вступлении в наследство
Если делать завещание на квартиру сейчас- от отца - сыну будет- ли налог при вступлении в наследство
Налога не будет. Нотариальный тариф уплачивать будете 0,3% от цены унаследованного имущества Это не имеет значения. Налог на наследие отменен с 1 января 2006 года. Нет, налога не будет
Нужно ли оплачивать и какой налог при вступлении в наследство? Наследство - квартира, в которой наследник не был прописан
Нужно ли оплачивать и какой налог при вступлении в наследство? Наследство - квартира, в которой наследник не был прописан.
При оформлении свидетельства о праве на наследие уплачивается гос.пошлина: Уважаемая Дарья, согласно п. 18 ст.217 НК РФ
С какой оценочной стоимости нотариус берет налог при вступлении в наследство: с оценки квартиры БТИ, она ниже, или с
С какой оценочной стоимости нотариус берет налог при вступлении в наследство: с оценки квартиры БТИ, она ниже, или с кадастровой стоимости?
Нотариальный тариф за наследие взимается с кадастровой цены, т.к. она является меньшей Какую принесете, с той и возьмет нотариус. Обратитесь в БТИ, там оценивают в всех целях.
Налоги при вступлении в наследство
Мама второй раз давно вышла замуж. Отчим официально меня не удочерил в свое время, и хочет оставить мне по завещаниюквартиру. По вступлению в права наследства какие налоги я должна буду оплатить? Как я понимаю я официально не являюсь наследницей первой очереди.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования издавна отменен. Платиться госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследие - 0,3% близкие родственники, 0,6 % все другие. Если зарегистрированы в одном жилом помещении на момент погибели, госпошлина не платится. Здравствуйте.
Нужно ли заплатить государству налог, при вступлении в наследство?
Скажите, пожалуйста, мои родители умерли, а завещание не оставили на дом, я единственный наследник.Для того, чтобы через суд установить наследство, требуется ли заплатить государству какой то налог или нет?
Нужно только установить наследие через суд и оплатить пошлину при подаче заявления Уважаемая Татьяна доходы в валютной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, кроме вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) создателей произведений науки, литературы, искусства, также открытий, изобретений и промышленных образцов освобождены от налогообложения. Уважаемая Татьяна!
Добрый день. Я хотел бы узнать сколько будет составлять процентов налог при вступлении в наследство при кадастровой стоимости квартиры 3млн
Добрый день. Я хотел бы узнать сколько будет составлять процентов налог при вступлении в наследство при кадастровой стоимости квартиры 3млн.руб. И какой процент запросит нотариус?
Юристы отвечают на вопрос: - налог при вступлении в наследство
Нисколечко. Налога нет. Дмитрий, Здравствуйте! Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен для ВСЕХ с 1 января 2006 года. Нет налога..
Налог при вступлении в наследство
Здравствуйте! муж хочет вступить в наследство ( часть квартиры, осталась после смерти матери), прошло уже 3 года. нужно ли платить налог на наследство!?
Начнем с того, что супругом пропущен срок для принятия наследия. И в реальный момент ему необходимо или устанавливать факт принятия наследия, или восстанавливать сроки для принятия наследия. При получении у нотариуса Свидетельства о праве на наследие оплачивается пошлина. Здравствуйте, Татьяна.А он точно вступит в наследие. Он единственный наследник? Три года - это очень поздно для приятия наследия - если Вы там не проживаете - в этой квартире..
Налог при вступлении в наследство
Какой будет налог у дочери при вступлении в наследства доли в строительстве
Да, не будет налога! См. ст. 217 НК РФ п. 18.1. Уважаемая Анастасия! С 2006 года - наследники - супруг, детки, предки освобождены от налога при вступлении в наследие по закону. Также освобождены от налога все наследники по завещанию,независимо от родства.
Нужно ли платить налоги при вступлении в наследство от двоюродного брата?
Я являюсь опекуном двоюродного брата. Он лежал в психиатрической клинике и был лишен дееспособности. Других родственников нет.
Налоги платить не нужно. Налог на наследование отменен в основной части. Но при оформлении наследия требуется платить пошлину нотариусу. также за техно работу, при регистрации недвижимости и за регистрацию.
Может ли брат, при вступлении в наследство, опротестовать в суде дарственную на дом и землю ,и буду ли я платить 13 % н
Моя мама написала завещание на движимое и недвижимое имущество в равных долях на меня и на моего родного брата. Но на дом в деревне и землю она хочет оформить дарственную в мою пользу.
Уважаемая Лариса! Как близки родственник Вы освобождены от налога на наследование и дарение. Оспорить контракт дарения очень трудно, но можно, к примеру, если мать стоит на учете в ПНД, и не может отдавать отчет своим действиям на момент совершения сделки и при наличии других, более суровых оснований. Здравствуйте, Лариса!
Налог при вступлении в наследство по закону иностранным гражданам в рублях
Налог при вступлении в наследство по закону иностранным гражданам в рублях
Платежи на местности Русской Федерации оплачиваются в рублях. Да,должны платить налог
Подскажите, в каком размере надо будет уплатить налог при вступлении в наследство (от отца к дочери), если унаследована
Подскажите, в каком размере надо будет уплатить налог при вступлении в наследство (от отца к дочери), если унаследована 1/5 доля в квартире и дачный участок. Все приватизировано.
Пполучившие имущество по наследию лица не уплачивают налог на доходы физических лиц (п. 18 ст. 217 НК РФ).
Налог при вступлении в наследство
Подскажите пожалуйста, после смерти отца я, мой брат и мама вступили в наследство по закону в России (являемся гражданами России), в Украине подали документы на вступление в наследство нотариусу по месту жительства. Какой налог мы будем оплачивать в Украине после получения свидетельства о праве собственности? Как распределяется налоговая ставка между тремя наследниками? Мы все будем платить этот налог?
Вы получите свидетельство о праве на наследие ТОЛЬКО после уплаты 17% налога от рыночной цены имущества,оценку Вы должны произвести сами и за собственный счет, и каждый согласно толикам в наследуемом имуществе.
Надо ли платить налог при вступлении в наследство по завещанию?
Надо ли платить налог при вступлении в наследство по завещанию?
Налоги при вступлении в наследство по завещанию
При вступлении в наследство по завещанию на долю дома и землю после умершей свекрови невестке, какие затраты у невестки?
С 1 января 2006 года в Налоговый кодекс были внесены поправки, на основании которых общеобязательный налог на наследие в Русской Федерации был отменен.
Налог при вступлении в наследство.
Согласно ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
Чтоб посчитать госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследие по закону либо по завещанию
Скажите, пожалуйста, должна ли я платить какой- либо налог при вступлении в наследство: 1/2 дома с земельным участком,
Скажите, пожалуйста, должна ли я платить какой- либо налог при вступлении в наследство: 1/2 дома с земельным участком, квартира в которой я прописана и денежные сбережения и какова сумма оплаты нотариусу за работу. спасибо.
Налог платить не придется. Оплата нотариусу находится в зависимости от цены наследного имущества.
Правда ли, что паи нужно продавать? Можно ли что-то сделать, чтобы их не продавать
Добрый день! В октябре 2010 г. у меня умер дядя. Он оставил завещание, по которому наследницей всего движимого и недвижимого имущества являюсь я (его племянница). Дядя - гражданин Украины, я - гражданка России. Недвижимое имущество представлено жилым домом с земельным участком (огородом), а также земельными паями. Заявление о вступлении в наследство я уже написала и зарегистрировала его у нотариуса. Мне сказали, что поскольку я не являюсь гражданкой Украины, а земельные паи - это земли сельхозназначения, то в течение года с момент вступления в наследство я обязана буду их продать (в соответствии с законодательством Украины).
По истечении 6 месяцев Вы должны обратиться к нотариусу у которого находиться наследное дело, за получением свидетельства о праве на наследие после получения которого необходимо обратиться в БТИ и зарегистрировать право принадлежности на неподвижное имущество. После получения свидетельства о праве принадлежности на неподвижное имущество в БТИ, нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения неподвижного имущества и оформить право использования земляным участком .
Нужно ли платить налог на имущество или подоходный налог при вступлении в наследство (по завещанию)?
Старушка (не родственница) завещала на мою мать долю в квартире, в которой они совместно проживают 14 лет. Нужно ли будет платить налог на имущество физ. лиц или подоходный налог 13% при вступлении в наследство? Если нужно, то какую оценку имущества нужно проводить (БТИ или рыночная стоимость)? Спасибо.
Налог необходимо будет платить по цены БТИ на дату погибели.
Налог при вступлении в наследство недвижимостью от матери.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, буду ли я платить какие-либо налоги при вступлении в наследство ( частный дом), если мама не прописана в этом доме, только я с двумя своими детьми. Она прописана в доме, тоже принадлежащем ей, с семьей моего родного брата. Нас устраивает вариант- каждый вступает в наследство там где проживает и прописан, но я слышала от налога освобождаются только те, кто проживает совместно с наследодателем на день открытия наследства. Как нам быть, ведь мама не может быть прописана сразу по двум адресам .
Венера, в текущее время налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается независимо от критерий, вами обрисованных в вопросе.
Налог при вступлении в наследство
Здравствуйте! мой муж и его родной брат после смерти мамы 2009г. не вступили в наследство (2/3 квартиры ), сейчас стоит вопрос о вступлении в наследство. нужно ли нам платить 13%?
Татьяна имущество приобретенное в порядке наследования налогом не облагается
Какой надо будет заплатить налог при вступлении в наследство с завещанием и без завещания?
Мама имеет квартиру, но завещания нет ,
Доходы в валютной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования не подлежат налогообложения (ст.217 Налогового кодекса Рф)
Поделиться в соц. сетях
Особенности налога на наследство по завещанию
На территории Российской Федерации в январе 2006 года был отменен налог на наследство по завещанию. Подобные видоизменения коснулись и других форм наследования, не облагаемых налогом в настоящее время. Так нужно ли платить налог при вступлении в наследство?
Завещание представляет собой одностороннюю сделку, которая регулирует права и обязанности после открытия наследства. Завещание может носить как личный, так и индивидуальный характер. Эта сделка направлена на распределение имущества между наследниками, определенными заранее.
Существует два вида наследования: по закону и по завещанию. Первый тип применяется в случае отсутствия завещания. Рассмотрим детально, облагается ли налогом имущество.
Кто платит налог при вступлении в наследство
Налоговый кодекс России претерпел серьезные изменения в связи с принятием Федерального закона от 01.07.2005 №78-ФЗ, который гласит, что налог на наследство не будет взыскаться с преемников, получивших имущество по закону, завещанию, а также при наследовании квартиры, как это предусматривалось ранее.
Ст. 217 п. 18 гласит, что за доходы, полученные по наследству, платить налоги не нужно. Этот закон уравнял права наследников, не выделяя определенной степени родства.
Налог при вступлении в наследство имеет и поправку в законе для преемников и правопреемников, получающих следующее имущество по нескольким причинам:
гонорар за написание писательской работы
выплата создателю академического труда
доход от продажи предмета искусства
гонорар, присужденный изобретателю за создание производственного стандарта.
Эти составляющие наследственного имущества подвергнутся налогообложению, предусмотренному нормами действующего законодательства. Преемники обязаны будут выплатить НДФЛ в размере 13% от размера стоимости наследства.
Имеется оговорка, касающаяся наследства, возникшего до января 2006 года. Если его стоимость выше 850000 руб. то принятие возможно после выплаты налога.
Наследник имеет право продать полученное имущество (например, квартиру), при этом он обязан выплатить НДФЛ - 13% от стоимости. Это необходимо выполнить в случае продажи имущества в первые 3 года с момента смерти наследодателя. Дополнительно наследнику полагается налоговый вычет помимо НДФЛ.
Свидетельство о наследстве
Чтобы получить свидетельство на право наследства. нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением. Само заявление должно быть написано четко и ясно для исключения проблем с получением права на наследство.
А облагается ли налогом данное мероприятие? Наследник должен выплатить государственную пошлину за получение свидетельства. Нотариус выдает свидетельство после выполнения проверки правовой документации.
Налоговый кодекс регулирует размер федеральной пошлины, который напрямую связан со степенью родства. Следовательно, размер пошлины будет рассчитан на основании статуса наследника и занимаемого положения в семье наследодателя.
Государственная пошлина представляет собой замену, т.е. не применяется налог при вступлении в наследство.
Федеральную пошлину, размер которой составляет 0,3%, но не более 100000 руб. выплатят:
дети наследодателя, как родные, так и усыновленные
супруг
родители
сестры и братья.
Другие родственники, обладающие правом наследования, обязаны будут выплатить сумму, равную 0,6%, но не более 1 млн руб.
От пошлины освобождаются герои СССР люди, имеющие орден Славы, лица, участвовавшие в Великой Отечественной войне, и инвалиды.
В случае если объектом дарения является квартира или земельный участок с расположенным на нем домом, федеральная пошлина не оплачивается лишь в том варианте, при котором наследник проживал в нем с наследодателем и продолжает проживать.
Оценка наследуемого имущества
Для определения размера федеральной пошлины наследник должен знать стоимость получаемой доли наследства.
Для ее определения необходимо провести независимую оценку, ее выполняют уполномоченные лица или эксперты. Дополнительно нужно знать рыночную, кадастровую и инвентаризационную стоимости имущества.
Сотрудники БТИ могут выполнить оценку наличия собственности, исключаются земельные участки, они выдают справки о рыночной стоимости помещения.
Стоимость недвижимого имущества могут оценить оценщики и юридические лица, имеющие право выполнять такую деятельность.
Для оценки земельных участков наследнику необходимо воспользоваться услугами оценщиков, юридических лиц, если существуют права на заключение договора при выполнении этой процедуры. Возможно обращение в организации, осуществляющие кадастровый учет.
Другие объекты собственности, переданные по завещанию, могут быть оценены силами независимых экспертов, имеющих право на проведение операции.
Оценку собственности проводят физические и юридические лица, входящие в штат саморегулирующих организаций оценщиков, выполнивших страхование своей ответственности.
Принцип получения квартиры по наследству
За 6 месяцев с момента смерти завещателя наследнику необходимо заявить о своих правах на наследство, выполнить это можно, обратившись к нотариусу. Для ознакомления нужно представить необходимые документы:
Свидетельство о смерти наследодателя.
Справка формы Ф-9, в которой указан сотрудник нотариальной конторы, выполнявший оформление завещания.
Завещание.
Подтверждение прав на собственность.
Нотариус должен завести дело, для этого нужен пакет документов:
Акт приватизации.
Технический паспорт на квартиру.
Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков.
Квитанция об оплате пошлины и свидетельство о праве наследования.
Акт приема-передачи квартиры в ГБР, квитанции об оплате услуг и документы от нотариуса.
Зарегистрированное свидетельство о вступлении в наследство.
Процесс приобретения жилой площади по наследству достаточно трудоемкий, но вопрос, нужно ли платить налог на наследство при получении квартиры, отпадает. Т.е. налог на имущество заменен федеральной пошлиной.
государственная пошлина наряду с нотариальными услугами. Больше никому ничего платить не нужно. Указанные выше 0,3 и 0,6% должны быть исчислены из стоимости наследуемой квартиры. Её самостоятельное определение невозможно, поэтому требуется обращение в БТИ и проведение оценки недвижимости. Но это также можно поручить и частым оценщикам.
Обложению финансовой повинностью в пользу государственного бюджета подвергались те объекты, чья стоимость начиналась от 850 МРОТ.
Таким образом, несмотря на осуществленную в 2006 году отмену налога на имущество, полученное по наследству, в косвенном виде он все же сохранился и теперь представляет собой государственную пошлину на вступление в права наследования .
Налоговый кодекс России претерпел серьезные изменения в связи с принятием Федерального закона от 01.07.2005 №78-ФЗ, который гласит, что налог на наследство не будет взыскаться с преемников, получивших имущество по закону, завещанию, а также при наследовании квартиры, как это предусматривалось ранее.
Чтобы получить свидетельство на право наследства. нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением. Само заявление должно быть написано четко и ясно для исключения проблем с получением права на наследство.
Для ее определения необходимо провести независимую оценку, ее выполняют уполномоченные лица или эксперты. Дополнительно нужно знать рыночную, кадастровую и инвентаризационную стоимости имущества.
За 6 месяцев с момента смерти завещателя наследнику необходимо заявить о своих правах на наследство, выполнить это можно, обратившись к нотариусу. Для ознакомления нужно представить 
