Наследство и квартира: что нужно знать об оформлении
Оформление права собственности и регистрация наследуемого имущества, в частности недвижимого, должно проходить по установленным российским законодательствам правилам, чтобы в дальнейшем не возникало проблем с государством и гражданами, которые могут претендовать на долю имущества. Особенно внимательным нужно быть, оформляя наследство на квартиру. Для того, чтобы сделать всё правильно, нужно быть достаточно осведомлённым в этом вопросе, понимать последовательность действий, знать, какие документы понадобятся для регистрации права наследования, как в целом проходит эта процедура.
Стоит понимать, что квартира в наследство - это не то же самое, что получить в подарок стиральную машину, при несоблюдении элементарных правил, несоблюдении сроков оформления можно не только усугубить своё положение, но и лишиться наследуемого имущества. Недвижимость в любое время стоит дорого, и желающих её заполучить всегда найдётся не мало, причём не только из числа мошенников и недоброжелателей, но порой и со стороны родственников. Более того, не исключена возможность столкнуться также с не очень благоприятной нотариальной конторой. Вот почему каждый, кто сталкивается с принятием квартиры по наследству, должен быть осведомлён в своих же интересах.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
С чего начать
Наследство на квартиру можно зарегистрировать не ранее, чем через полгода после смерти наследодателя, если он не оставил после себя завещания. Оформление и регистрация имущества, а именно жилой собственности, по сути, является процедурой, состоящей из нескольких последовательных этапов:
обращение в миграционную службу (паспортный стол) по месту регистрации наследодателя для снятия его с регистрации – этим вопросом обычно занимаются ближайшие родственники, зачастую наследники первой очереди, с обязательным предоставлением свидетельства о смерти к заявлению. Заявителю обязательно должны выдать справку о том, что умерший снят с регистрации и выписку о его последнем месте жительства
заявление в нотариальной конторе о принятии гражданином собственности наследуемого имущества, в данном случае квартиры по наследству, оформление свидетельства, подтверждающего это право
документы, которые необходимы нотариусу и государственной службе
получение на руки свидетельства, которое подтверждает законность на наследуемую жилплощадь
регистрация собственности на жилплощадь гражданином на своё имя в государственных органах.
Стоит учесть, что процесс оформления не может начаться до тех пор, пока собственность находится в споре.
Вышеуказанный перечень в первую очередь предоставляется нотариусу для оформления свидетельства права наследования. Нотариус обязательно проверит подлинность и соответствие всех документов.
После того, как наследник получит у нотариуса свидетельство права на наследство квартиры, следующим этапом будет регистрация имущества и прав собственности .
Куда обращаться
Прежде чем зарегистрировать собственность на себя, нужно оформить документы, которые подтверждают факт наследования и его законность. Для этого в период не более шести месяцев необходимо подать заявление в нотариальную контору. Это обязательное условие для всех наследников. То есть, после того, как будут собраны документы, первым делом нужно обратиться к нотариусу. Но здесь важно знать, что выбирается нотариальная контора по месту последней прописки наследодателя или по месту нахождения наследуемой недвижимости.
Подать заявление должен либо сам наследник, либо его доверенное лицо по оформленной заранее доверенности, в которой указаны все действия, которые этот гражданин может совершать от имени наследника. В случае, когда наследник не достиг восемнадцати лет, вместо него действует его законный представитель (родитель, опекун).
Если по истечению шести месяцев с дня смерти наследодателя наследник по уважительной причине не успел вступить в наследство, обращаться ему придётся уже в суд для восстановления срока и признания его законных прав.
После того как у наследника на руках будут все документы, включая свидетельство, подтверждающее его право на жилплощадь наследодателя, нужна регистрация собственности в органах государственной службы по месту нахождения жилья. Здесь придётся оплатить государственную пошлину. Регистрация права собственности занимает не более одного календарного месяца.
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления. Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.
Что нужно знать о составлении завещания на квартиру
Что необходимо знать о налоге на наследство
Квартира в наследство и налог
Наследование недвижимости по закону
Наследование недвижимости по закону наступает в том случае, если отсутствует завещание.
Наследниками по закону считаются лица, которые образуют круг очередности. Очереди наследников по закону определены в Гражданском кодексе РФ. Приоритетной считается первая очередь обусловленных лиц. Наследование недвижимости по закону считается открытым со дня смерти наследодателя, после чего в течение 6 месяцев наследники по закону должны объявить о своих правах, вступить в наследство, либо отказаться. Сначала призываются лица, которые относятся к первой очереди, и только в ситуациях, когда они отсутствуют, отказались от наследства, либо лишены данного права, призываются последующие очереди лиц. Всего законом установлено 8 очередей. Наследники по закону одной очереди получают наследуемое имущество в равных частях.
В ГКРФ отражена категория лиц, которые получают обязательную долю наследства, несмотря на то, вписаны они в наследство или нет. Они приравниваются к той очереди наследников по закону, которая призывается к наследству. К этой категории относятся :
Нетрудоспособные родители, дети и супруги.
Лица, находящиеся на содержании у наследодателя, совместно проживающие с ним не менее 12 месяцев, до поры открытия наследства.
В случае если наследники по завещанию, либо по закону отсутствуют, отказались от своих прав наследования, лишены права наследства, не приняли решение об отказе от наследства в пользу другого лица, то такое наследуемое имущество называется выморочным.
Выморочное имущество передаётся в собственность государства, либо муниципальной организации того города, в котором оно расположено.
Наследование недвижимости по закону предполагает дальнейшую процедуру. Первым делом наследство объявляется открытым. Призываются наследники по закону. Для того чтобы принять наследство, либо отказаться от него, необходимо по месту открытия наследства подать письменное заявление нотариусу, на выдачу свидетельства о праве на наследство. Далее следует официально зарегистрировать свои права на собственность в Федеральной регистрационной службе.
Если заявление на выдачу свидетельства передаётся по почте, либо другим лицом, то оно должно быть заверено нотариально, в соответствии с законом.
Принятие наследства наследником, означает ряд последующих, определённых действий, а именно:
вступление во владение имуществом
сохранение и защита имущества от требований, посягательств и претензий других лиц
осуществление содержания имущества, и связанные с этим затраты.
Все спорные вопросы, возникающие по поводу наследства, разрешаются в судебном порядке, с учётом оснований и доказательств.
Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу наследования недвижимости по закону и регистрации звоните по телефонам: (495) 778-16-31
Всегда Ваш деловой Партнер, «Департамент недвижимости»
Регистрация наследства в регистрационной палате
Оформление наследства
Что необходимо для оформления наследства?
1. Заявление до 6 (шести) месяцев со дня смерти 2. Паспорт наследника 3. Подлинник и копия свидетельства о смерти 4. Подлинник и копия свидетельства о рождении 5. Подлинник и копия свидетельства о браке 6. Подлинник и копия свидетельства о перемене имени, фамилии. 7. Справка из жилищной организации или сельской администрации о постоянном проживании умершего до дня смерти по указанному адресу 8.
Свидетельство о праве на наследство и регистрация наследственных прав
Свидетельство о праве на наследство - это основной документ, который подтверждает во всех дальнейших имущественных отношениях наследника его право на наследственное имущество. Свидетельство на наследство наследникам, юридически принявшим наследство, т.е. подавшим в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя в нотариальную контору заявление о принятии наследства и представившим все необходимые документы, выдается нотариусом по истечении указанного шестимесячного срока.
Оформление наследства открытие наследственного дела
Оформление наследства - трудоемкий и крайне деликатный процесс, требующий от наследников слаженной и оперативной работы. Многие скажут что это преувеличение, и что в оформлении наследства да может быть это и так, у всех разные способности и возможности, для кого-то, например, приехать засветло в гос учреждение, что бы занять очередь и получить талончик (в 99% процентов случаев их на день выдается сильно ограниченное количество), записать на прием к нотариусу, собрать все необходимые справки, у которых, кстати, ограничен срок действия, для людей, которые имеют много свободного времени, что бы вникать в тонкости законодательства Российской Федерации, правила гос структур, к сожалению наличием такого количества свободного времени и крепким здоровьем может похвастать не каждый.
В этой статье мы расскажем Вам как оформить наследство и открыть наследственное дело самостоятельно, на примере простого случая.
Государственная регистрация квартиры в регистрационной палате: как сделать правильно
Регистрация квартиры необходима для того, чтобы получить законные права на недвижимость и защитить их от мошенничества.
Полноправным владельцем квартиры можно стать только тогда, когда оформлены все документы, сданы в ЕГРП и получено свидетельство о регистрации.
За оформление документа необходимо заплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей.
Государственная регистрация квартиры в ЕГРП и другого недвижимого имущества регулируется Гражданским кодексом РФ и соответствующим Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 от 21.07.1997 года .
В соответствии с этими бумагами, если юридические акты на имущество записывались до того, как данный пункт закона вступил в силу, права на жильё должны проходить госрегистрацию в государственных органах.
Если рассматривать другие моменты, то госрегистрация производится на основании пожелания собственника недвижимого имущества.
Каждый гражданин во время приобретения недвижимого имущества должен учитывать тот факт, что вне зависимости от способа получения этого имущества, полноправно он сможет владеть квартирой после проведения процедуры регистрационной записи прав на неё.
Пока не будут оформлены все необходимые бумаги и не подтверждён факт передачи прав регистрационным органом, он не является владельцем данного жилья.
Регистрировать права необходимо не только во время покупки недвижимости, но и при получении её в дар или по наследству.
Такая запись считается обязательной также при обмене жилья.
Цели регистрации квартиры заключаются в защите интересов законных владельцев.
При помощи данной процедуры можно документально подтвердить эти права.
Имея на руках эти бумаги, можно предотвратить различные правонарушения и действия мошенников при совершении каких-либо сделок.
Например: застройщик решил произвести двойную продажу – сначала одному клиенту, а потом другому.
Такой вид незаконной сделки вскроется, когда будет производиться составление договора долевого участия.
Оформляя это соглашение, можно получить отказ в регистрационной палате по причине записи о правах на квартиру третьих лиц.
Ещё один пример: недобросовестный продавец умышленно не сообщает покупателю о наследниках на жильё, и это может вскрыться только после того, когда квартира будет продана.
Наследники аннулируют сделку, а покупатель понесёт убытки.
Когда квартира зарегистрирована в госреестре, такого не произойдёт.
Если всё-таки квартира не была зарегистрирована и сделка произошла, тогда необходимо обращаться в суд.
Например, если появились неожиданные наследники.
Но сначала необходимо проверить, действительно ли они являются законными и имеют право на эту недвижимость.
Суд может длиться годами, и лучше всего нанять адвоката, который знает законодательство и разбирается в этой сфере.
Он проверит все необходимые источники и найдёт подтверждения или опровержения имеющимся фактам.
Конституционные суды общей юрисдикции есть в каждом большом городе.
Если заявитель проживает в небольшом населённом пункте, тогда ему нужно подать иск в районный суд.
Необходимо обращаться к услугам суда, за которым закреплена территория проживания истца.
Если нет знакомого адвоката, тогда придётся обратиться в адвокатскую контору, которая имеется также в каждом городе.
В настоящее время многие юристы данного профиля предлагают свои услуги в интернете.
Здесь они размещают свои контактные данные и схему проезда в офис.
Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту Договор долевого участия в строительстве .
Регистрация права собственности на недвижимость
Главная \ Юридические услуги \ Регистрация права собственности на недвижимость
Оформление в собственность недвижимости – это сложный и трудоемкий процесс, требующий оформлении разного рода документов. Без знаний гражданского, жилищного и земельного кодексов и определенного опыта в этой области регистрация права собственности на недвижимое имущество может занять много времени.
Регистрация наследства в регистрационной палате
Регистрация прав собственности
Москва 15 000 руб. + гос.пошлины и квитанции Московская область 20 000 руб. + гос.пошлины и квитанцииВ стоимость услуги входит: - консультация - проверка пакета документов - правовой анализ договора, предоставленного Вами - представление интересов в Регистрационной палате при подаче документов на государственную регистрацию (в Вашем присутствии или по доверенности) - получение документов после государственной регистрации(в Вашем присутствии или по доверенности)
Сбор документов БТИ, ЕИРЦ, получение выписок ЕГРП, ДЖП
Документы БТИ от 10 000 руб. + гос.пошлины и квитанции Выписки ЕГРП, ДЖП от 3000 руб.
Перерегистрация квартиры, полученной в наследство
Специалисты высокого класса, реализуют перерегистрация квартиры, полученной в наследство во всем Московском регионе
Столичная юридическая служба «Социальные юристы» - это группа специалистов в области права (юристы и адвокаты), которые обеспечивают населению доступный уровень цен на юридические услуги. Юристы и адвокаты компании помогают решить сложные юридические вопросы гражданам и юридическим лицам.
Цена услуги: по запросу
г. Москва
Академическая
+7(499) 322-39-13 Справки по телефону
г. Москва
Павелецкая
+7(499) 322-39-13 Справки по телефону
Регистрация недвижимости, принятой по наследству подразумевает совершение сразу нескольких действий. В первую очередь следует получить от нотариуса свидетельство, подтверждающее законные права наследника на квартиру. После этого следует сверить очертания квартиры с эскизами технической документации.
Ведь не исключено, что прежним хозяином была устроена несанкционированная перепланировка. А раз так, то регистрация собственности, полученной по наследству, может обернуться дополнительными сложностями. Справятся с ними специалисты в сфере недвижимости и наследственного права.
Сейчас регистрация квартиры, принятой в собственность по наследству, занимает максимум 10 дней. Однако работа юриста способна сократить этот срок вдвое. Поэтому важно, чтобы помощь юриста в регистрации квартиры или другой недвижимости, полученной по наследству, была оказана своевременно.
С учетом изменений в законодательство, вступивших в силу в 2017 году, услуги регистрации права собственности на квартиру, полученную по наследству, включают следующее:
оформление у нотариуса свидетельства по наследству
подготовку всех документов в местное отделение Росреестра
получение выписки из ЕГРП о регистрации права собственности.
Естественно, что сопровождение регистрации права собственности на недвижимое имущество по наследству предполагает совершение от юриста и других действий. Все будет определять конкретная ситуация, связанная с собственностью наследодателя.
поиск юристов в Москве
Звоните +7(499)322-39-13 режим работы: круглосуточно
Онлайн сервис Rullex.com - это юридический сайт по поиску в интернете: юридических услуг, юристов и адвокатов, юридических компаний.
Любое копирование материалов с данного сайта, без одобрения администрации сайта, будет преследоваться по закону.
21.10.2011 | Автор: Дмитрий Ольховский
Возникновение и регистрация права собственности в Росреестре
Очень часто возникает вопрос, с какого момента наследник или наследники приобретают право собственности на наследуемое имущество. будь-то квартира, земельный участок или дачный дом?
Многие считают, что право собственности возникает с момента регистрации таких прав в регистрационной службе. Это ошибочное мнение, поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника или наследников не с момента государственной регистрации таких прав в регистрирующем органе, а с момента принятия наследства.
Данное обстоятельство подтверждается пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, а также многочисленной судебной практикой (например: пункт 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010).
Следовательно, с момента получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию, наследник или наследники имеют право распорядиться полученным имуществом по своему усмотрению третьему лицу (т.е. подарить, продать и т.д.).
Далее может возникнуть вопрос, а можно продать, подарить или иным образом распорядиться унаследованным имуществом, имея на руках только свидетельство о праве на наследство при отсутствии записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав (ЕГРП)? Несмотря на то, что государственная регистрация права собственности носит правоподтверждающий характер, следует отметить, что согласно Федеральному закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, распоряжение имуществом (передача в дар (продажа ) имущества третьим лицам) наследником (наследниками), у которых есть на руках свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию возможна только при наличии записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве дарителя (продавца и т.д.).
Таким образом, если у наследника (наследников) возникла необходимость после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство или завещанию подарить (продать) или иным образом распорядиться имуществом, то одновременно с регистрацией данной сделки по дарению или продаже, необходимо предоставить в регистрационную службу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ) документы подтверждающие права собственности на имущество, т.е. свидетельство о праве на наследство или завещанию.
Также рекомендую почитать:
Добрый день, Матвей Саныч!
См. текст приказа ниже Во исполнение Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 № 293 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Административный регламент), методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 07.06.2007 № 112 «Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов», в целях усиления контроля за соблюдением установленного законом срока проведения государственной регистрации и более качественного исполнения государственной функции
п р и к а з ы в а ю:
1. Общий срок государственной регистрации прав не должен превышать месячного срока со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав, с учетом минимальных сроков проведения государственной регистрации, установленных Административным регламентом, согласно приложению № 1.
2. Начиная с 27 сентября 2010 года срок государственной регистрации прав на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, выдачи повторного свидетельства не должен превышать 12 календарных дней со дня подачи заявления и полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации прав, выдачи повторного свидетельства. Выдачу сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по жилому фонду, гаражи, машиноместа, земельные участки, содержащихся в Едином государственном реестре прав, территориальными отделами осуществлять не позднее дня обращения выдачу сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, отделом выдачи информации о зарегистрированных правах осуществлять в установленные ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сроки.
3. При получении судебных актов (определений, постановлений) об обеспечении иска и постановлений территориальных подразделений Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации об установлении ограничений (арестов, запретов) отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов в день поступления документа в Управление Росреестра по Москве вносит в автоматизированные информационные системы «Недвижимость» и «ПК ИС ЕГРП» следующие сведения в отношении объектов недвижимого имущества и/или субъектов прав на них: наименование суда либо должностного лица (органа), издавшего какой-либо из приведенных документов наименование и реквизиты поступившего документа адрес объекта недвижимого имущества либо наименование субъекта прав на него содержание избранных мер по обеспечению иска либо установленных ограничений (арестов, запретов). В случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, из органа, наложившего арест на объект недвижимого имущества, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения, государственную регистрацию ареста рассматривать в срок, не превышающий трех рабочих дней. В случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, от физического или юридического лица посредством почтового отправления или в заявительном порядке, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения рассматривать в течение пяти рабочих дней. В случае необходимости получения дополнительных документов и сведений для проведения государственной регистрации избранных мер по обеспечению иска либо установленных ограничений (арестов, запретов) государственным регистраторам следует соблюдать установленный порядок.
4. Возложить полномочия по принятию решений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки на руководителя Управление Росреестра по Москве С. Д. Денисенко, заместителя руководителя И.С. Демидову и и.о. заместителя руководителя И.В. Шастина. Наделить начальника отдела регистрации арестов и прав на основании судебных актов полномочиями принимать решение о сокращении сроков проведения государственной регистрации отмены мер по обеспечению иска и снятия установленных ограничений в соответствии с условиями и сроками, определенными в соответствующих процессуальных документах об отмене этих обеспечительных мер и ограничений (арестов, запретов). Возложить на начальника названного отдела персональную ответственность за правомерность и своевременность решений, принимаемых по данному вопросу.
5. Отделу делопроизводства обеспечить передачу по реестру процессуальных документов об ограничении прав в отношении объектов недвижимого имущества в отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов в день поступления входящей корреспонденции. Отделу регистрации арестов и прав на основании судебных актов вносить в Книги учета входящих документов (КУВД) сведения о поступающих из отдела делопроизводства процессуальных актах об ограничении прав в отношении объектов недвижимого имущества в день поступления документа в Управление Росреестра по Москве.
6. Отделу информационных технологий, отделу координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере, обеспечить еженедельный контроль за соблюдением сроков и порядком проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Отделу по связям с общественностью: - организовать еженедельный мониторинг средств массовой информации (далее – СМИ) и сети Интернет с целью выявления информации, дискредитирующей работу Управления Росреестра по Москве - своевременно направлять информацию руководителю Управления Росреестра по Москве о недостоверных сведениях, представляемых различными юридическими и физическими лицами в СМИ и сети Интернет.
8. Отделу правового обеспечения по всем фактам размещения в СМИ, сети Интернет недостоверной информации, касающейся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направлять письма в правоохранительные и контролирующие органы, осуществлять контроль за их рассмотрением.
9. Отделу по связям с общественностью, отделу информационных технологий систематически обновлять информацию и давать разъяснения: -о недостоверных сведениях, представляемых различными юридическими и физическими лицами о сроках и порядке исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, опубликованных в СМИ, сети Интернет -о праве граждан на обращение в Управление с заявлением о проведении государственной регистрации в сокращенные сроки.
10. Отделу информационных технологий, отделу по связям с общественностью размещать достоверную информацию о деятельности Управления Росреестра по Москве на внешнем сайте, в СМИ, в информационно-справочных системах, на информационных стендах в приемных Управления Росреестра по Москве.
11. Отделу информационных технологий внести соответствующие изменения в программное обеспечение на подсайте Управления портала Росреестра.
12. Признать утратившими силу приказы Управления Росреестра по Москве: - от 15.04.2008 № 86 «Об упорядочении процесса прохождения процессуальных документов, поступающих для регистрации ограничений прав в отношении объектов недвижимого имущества» - от 18.12.2009 № 122 «О сроках проведения государственной регистрации» - от 22.12.2009 № 136 «Об упорядочении процесса прохождения процессуальных документов, поступающих для регистрации ограничений прав в отношении объектов недвижимого имущества» - от 21.05.2010 № 157 «О сроках проведения государственной регистрации» - от 17.06.2010 № 198 «О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 18.12.2009 № 122 «О сроках проведения государственной регистрации» - от 27.08.2010 № 281 «О внесении изменений в приказ Управления от 18.12.2009 №122 «О сроках проведения государственной регистрации» - от 17.09.2010 № 304 «О внесении изменений в приказ Управления от 18.12.2009 №122 «О сроках проведения государственной регистрации». 13. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителей руководителя Управления Росреестра по Москве по курируемым направлениям деятельности.
Да, действительно, в октябре прошлого года были внесены изменения в статьи 2, 9, 16, 22, 22.1 ФЗ № 122-ФЗ в части исключения действующей в то время нормы о том, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. Т.е. из смысла закона следует (в действующей редакции), что можно подавать документы, где Вам удобнее. Однако, как это работает на практике я, к сожалению, не знаю, поскольку пока ещё не подавал документы по данному принципу.
Также есть разъяснения Управления Росреестра (см. ниже)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО от 29 августа 2013 г. N 14-исх/07958-ГЕ/13
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии информирует о принятии Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости (опубликован в Российской газете от 26.07.2013) (далее - Федеральный закон N 250-ФЗ), которым внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ). В этой связи обращаем внимание на отдельные положения Федерального закона N 122-ФЗ (в редакции Федерального закона N 250-ФЗ), вступающие в силу с 01.10.2013. Внесены изменения в статьи 2, 9, 16, 22, 22.1 Федерального закона N 122-ФЗ в части исключения действующей в настоящее время нормы о том, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа (что создает предпосылки для внедрения возможности подачи документов для государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу (в любом офисе приема документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости) и передачи на межрегиональный уровень полномочий по принятию решений по регистрации прав в целях повышения производительности осуществления учетно-регистрационных процедур за счет перераспределения нагрузки между различными территориальными подразделениями в зависимости от интенсивности входящих потоков заявлений, а также минимизации взаимодействия должностных лиц, принимающих юридически значимые решения, с заявителями).
P.S. попробуйте обратиться в Росреестр в Красноярске, как раз узнаете, как обстоят дела на практике.
Стоит понимать, что квартира в наследство - это не то же самое, что получить в подарок стиральную машину, при несоблюдении элементарных правил, несоблюдении сроков оформления можно не только усугубить своё положение, но и лишиться наследуемого имущества. Недвижимость в любое время стоит дорого, и желающих её заполучить всегда найдётся не мало, причём не только из числа мошенников и недоброжелателей, но порой и со стороны родственников. Более того, не исключена возможность столкнуться также с не очень благоприятной нотариальной конторой. Вот почему каждый, кто сталкивается с принятием квартиры по наследству, должен быть осведомлён в своих же интересах.
документы, которые необходимы нотариусу и государственной службе
Что нужно знать о составлении завещания на квартиру
Что необходимо знать о налоге на наследство
Квартира в наследство и налог
