Оплата нотариальных услуг за оформление наследства
Очередность наследования по закону
Не знаете, относитесь к числу наследников или нет? А может, теряетесь в догадках, как оформить наследство? Сегодня мы поделимся с Вами всей важной, связанной с этими вопросами информацией, а также подробно расскажем, что представляет собой очередность наследования по закону.
Есть ли в 2017 году обновления в законодательстве о наследстве?
Важно! Следует иметь ввиду, что:
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:
Специального нормативного акта, который определял бы вопросы наследования, включая очередность вступления людей в наследство, по-прежнему не принято. Наследственные отношения предметно описаны в части 3 Гражданского Кодекса. Так, его глава 61 освещает общие вопросы по наследованию. В главе 62 подробно рассказано, как получить наследство, если оформлено завещание, а в главе 63 – как происходит вступление в права по закону.
Каких-либо серьезных изменений в эти главы в 2017 году внесено не было. Положения по наследственным вопросам настолько в полной мере соответствуют существующей действительности и детально расписаны в законе, что в корректировках и дополнениях не нуждаются.
Схема очередности наследования
Прежде всего, спешим заметить, что приобрести по наследству в свои права какое-либо имущество можно двумя вариантами:
Завещание составляется гражданином при жизни, путем изложения своей воли нотариусу. Оно может быть открытым, когда нотариусу известны пожелания человека относительно распределения имущества, а также закрытым, когда нотариусу воля наследодателя до последнего момента неизвестна. Никакой очередности наследования граждан по составленному завещанию не существует. Наследственные права со смертью гражданина, оформившего завещание, получают те лица, которые напрямую указаны в нем.
Несколько иным образом происходит вступление в наследство по закону. Воля умершего относительно распределения своего имущества никому не известна, поэтому на наследство начинают претендовать те лица, которые указаны в Гражданском Кодексе.
Лица, относимые к номеру очереди
Иждивенцы, лишенные работоспособности
Представители последующих очередей по порядку приобретают право на наследство только в случае, если отсутствуют лица, относящиеся к предшествующим очередям.
Приведем пример для наглядности. Если среди наследников значатся сын и жена погибшего гражданина, то тети, внуки и уж тем более, мачеха лишены возможности претендовать на имущество. Как делится наследство – сначала получают права наследники первой очереди и только если их нет, вступают в права лица из других очередей.
Отдельного внимания в качестве наследователей заслуживают иждивенцы. Они имеют право рассчитывать на наследство наряду с представителями первой очереди при наличии следующих условий:
При этом значения не имеет, проживали ли иждивенцы вместе с наследодателем по одному адресу или нет. Если преемников по закону в очередях с первой по седьмую не значится, то иждивенцы составляют самостоятельную восьмую очередь, она же и считается последней.
Как делится наследство между наследниками первой очереди?
Между лицами, упомянутыми в законе в первой очереди, имущество распределяется поровну. Помимо перечисленных в статье граждан, на наследство могут претендовать дети умершего до достижения совершеннолетия, лишенные работоспособности муж или жена, а также прочие нетрудоспособные лица, находившиеся при жизни лица на иждивении. Им на таких же правах обязательно выделяется часть наследства.
Также спешим отметить, что если на момент смерти гражданин пребывал в официально зарегистрированном браке, то ½ всего имущества по закону причитается его жене. Только после выделения этой части начинается расчет наследственной массы между другими преемниками. Как делится наследство между наследниками первой очереди - наглядно на схеме.
Как делится наследство второй очереди?
Вторая очередь – в буквальном смысле слова и означает вторая. Люди, относящиеся к ней, начинают претендовать на имущество, когда никого не значится в списках первой очереди. Этот принцип применяется и в последующих очередях. Имущественная масса всегда распределяется в равных частях, с учетом количества претендентов.
Кто не может рассчитывать на наследство, даже если значится в очереди?
Закон устанавливает случаи, при которых гражданин не вправе наследовать причитающееся имущество, даже если является законным наследником. К таким случаям относится совершение им незаконных действий, направленных на призвание к наследству либо увеличение объема наследственной массы. Причем такие действия могут быть совершены как в отношении покойного наследодателя, так и в отношении других преемников, претендующих на имущество. Доказать такие действия возможно только через суд. Например, представить нотариусу вынесенный в отношении недостойного преемника приговор суда, устанавливающий его бесспорную вину.
Не будут признаваться недостойными наследниками те граждане, которые совершили вышеуказанные действия, находившись в состоянии невменяемости, так как они не могли в полной степени контролировать свои поступки и осознавать ответственность. При этом суд, признав вину, выносит не приговор, а решение об освобождении гражданина от ответственности уголовного характера.
Имеют значение также мотивы поступков недостойных преемников наследства. Побуждать к таким действиям должна именно корысть, цель ускорить получение наследства, а не другие мотивы: месть, ревность и прочие. В противном случае, если не будут доказаны умысел и корысть действий, то гражданин допускается к получению наследства. Отметим также, что не получают наследство от умерших детей те родители, которые были лишены прав на них. Лишение прав включает в себя аннулирование всех прав по отношению к ребенку, в том числе и на наследство.
Что происходит с наследством, которое не нашло своих наследников?
Если представителей ни из одной очередей не нашлось, что бывает достаточно редко, или люди отказались вступать в свои наследственные права, имущество отходит государству. Называется оно выморочным. Квартиры, жилые дома, постройки и сооружения, строительные объекты и земельные участки, принадлежавшие умершему человеку, переходят в собственность муниципалитета. Жилье после перехода к государству в качестве нового собственника включается в жилищный фонд муниципалитета.
Как работает процедура вступления в наследство?
Приобрести свое наследственное право можно двумя разрешенными законом способами:
В первом случае, потенциальный наследник должен лично обратиться к нотариусу по последнему месту проживания умершего человека. Найти именно ту нотариальную контору можно по Интернету, а можно обратиться в ближайшую палату. Назвав точный адрес, фамилию, имя, отчество погибшего гражданина, можно получить информацию у специалиста о необходимом искомом нотариате.
Предъявив все необходимые бумаги, список которых будет изложен ниже, нотариус выносит документ об открытии наследства. С этого момента в течение полугода разыскиваются другие преемники. По прошествии этого срока нотариус выносит документ о праве на наследство каждому объявившемуся преемнику покойного. Получив документ, наследники в большинстве случаев должны зарегистрировать свои права на приобретенное имущество:
Если человек не явился к нотариусу в целях открытия наследственного дела, но фактически принял оставшееся после умершего имущество, то он автоматически считается наследником. К фактическому принятию имущества относятся такие действия преемника:
Долги, как не удивительно, также содержатся в составе наследственной массы.
В течение какого времени нужно заявить о себе в качестве наследника?
Срок начинает течь со дня открытия наследства, т.е. с момента смерти человека - наследодателя. Эта дата прописывается в документе о смерти, выдаваемом органами ЗАГС. Если человек признан умершим через суд, то исчисление сроков идет со дня вступления в законную силу судебного вердикта. Если наследник решил обратиться в нотариат посредством отправления почтового сообщения, то срок вступления начинает идти не с даты получения конверта нотариусом, а с даты, указанной в письме.
Общий срок, в течение которого нужно успеть заявить о себе и своих наследственных правах, - полгода. Действуют также и специальные сроки:
Срок прекращает течь с момента получения на руки документа о праве на имущество. По регистрации наследуемого имущества никаких конкретных сроков не установлено. Она может быть осуществлена в течение более продолжительного времени.
Как оформить наследство?
Приведем пошаговую инструкцию.
Необходимые документы
К нотариусу нужно подать такие документы:
Исследовав внимательно все представленные заявителем документы, нотариус помогает заполнить заявление об открытии наследства. Бланки есть в каждой нотариальной конторе (скачать образец ). По истечении полугода нотариус выдает документ о праве на имущество, полученное по наследству.
Таким образом, процедура получения наследства по закону детально прописана в Гражданском Кодексе. Главным правилом при установлении круга наследников является соблюдение очередности. Очереди также прописаны в законе. Всего их восемь. В основу принципа очередности легло родство преемников с умершим наследодателем. Представители каждой последующей очереди имеют право претендовать на наследство исключительно в том случае, если отсутствуют лица из списка предыдущих очередей.
Что будет, если пропущен срок обращения за наследством?
В жизни могут сложиться непредвиденные обстоятельства, в результате которых человеком может быть допущен факт упущения сроков вступления в наследственные права. Что же при этом делать? Первым делом нужно сообщить об этом тому нотариусу, который изначально открывал дело. Нотариус проконсультирует по всем актуальным вопросам, разъяснит, имеет ли вообще право человек на наследство или нет.
После визита к нотариусу, нужно обратиться за восстановлением упущенного права в суд. Способ обращения классический – подача искового заявления. Суд признает наследственное право после истечения срока только при наличии уважительных обстоятельств, по которым человек не совершил ряд действий во время. К ним может быть отнесена продолжительная командировка в дальний регион, длительное пребывание человека на больничной койке в связи с тяжелым недугом. Простудное заболевание, рождение ребенка в семье уважительными причинами не являются, поскольку наследникам представляется достаточно продолжительное время для обращения за своими правами.
Если наследник сможет доказать свою невозможность в положенные сроки обратиться к нотариусу, то суд чаще всего упущенное право восстановит.
Главная НЕДВИЖИМОСТЬ Оформление наследства по завещанию на недвижимость: суть процедуры и необходимые документы
Оформление наследства по завещанию на недвижимость: суть процедуры и необходимые документы
Согласно статистике, каждая десятая квартира или дом в нашей стране переходят в собственность по наследству. Но такая частотность данного явления вовсе не сделала наших граждан более осведомленными в юридических тонкостях и процессах сбора и регистрации бумаг. А ведь без этого не обойтись. Вступление в свои права по закону или же по завещанию – юридический процесс, он сопряжен со многими формальностями, пренебрегать которыми нельзя.
Вот и получается, что те, кто впервые сталкивается с этим явлением, начинают пасовать в самом начале пути, считая, что это им точно не по плечу. Конечно, можно заплатить за работу специалистам и водрузить все возникающие сложности на них. Но не каждый человек располагает лишними средствами.
В этом случае можно внимательно изучить правовое законодательство, осведомиться о своих правах и обязанностях, не затягивать со сроками и тщательно читать все подписываемые бланки.
В этой статье речь пойдет о том, как сделать процедуру регистрации своих прав более простой и быстрой. Вы узнаете, как оформить квартиру по завещанию после смерти прежнего хозяина, как получить во владение долю в наследство, что надо знать, чтобы вступить в права на дом и землю и, главное, сколько это стоит.
Процедура оформления наследства на квартиру: как оформить собственность по завещанию
В первую очередь, скажем о том, что существует 2 типа получения недвижимости по волеизъявлению: по завещанию, когда собственник оставляет письменный документ, в котором прописывает своё желание и распределяет части имущества между претендентами, которых он выбрал самостоятельно, и по закону, где в качестве наследников выступают только родственники разных степеней. Сегодня мы рассмотрим особенности обоих типов.
Напомним, что закон четко регламентирует сроки, когда вы можете заявить о своих правах на недвижимость. Они равняются шести месяцам. Данное время начинает действовать со следующего дня после смерти бывшего хозяина квартиры или дома.
Если преимущественный наследник собирается оказаться от имущества, то последующему даётся срок всего в три месяца, за которые он обязан успеть все оформить.
Не забудем и о трансмиссии – это явление, при котором претендент первой очереди умирает и все права передаются уже его наследникам. В этом случае им нужно успеть в оставшиеся сроки, если же они менее 3-х месяцев, то законно будет увеличить их именно до этого периода.
Вам потребуется собрать следующие документы, необходимые для оформления наследства на квартиру:
- Свидетельство о признании умершим.
- Выписка из домовой книги.
- Справка из УФМС.
- Паспорт.
- Документ, подтверждающий родство.
- Пенсионное удостоверение.
- Справка об инвалидности.
- Свидетельство о признании недееспособным.
- Удостоверение героя РФ и т.д.
Закон устанавливает некоторые правила, которые рассказывают, как оформить квартиру после вступления в наследство максимально просто и быстро.
Рассмотрим их более подробно.
Внимательно относитесь к сбору документов. Сначала приготовьте те, которые передадите нотариусу, мы говорили о них выше.
Выясните, было ли само завещание. Скорее всего перед бывшим владельцем стоял вопрос, как лучше оформить дом или другое имущество, в дарение или в наследство? На самом деле, в нашей стране наиболее распространенным вариантом является второй. Он признан более защищенным.
Если вы не можете точно ответить был ли факт завещания или нет, то придите в нотариальную контору. Если там подтвердится его наличие, то обращайтесь именно к тому специалисту, который его и оформлял. Как его найти, вам подскажут в самой фирме. А если оно отсутствует, то отправляйтесь к районному юристу, он поможет вам в решении всех проблем.
Принесите все документы к нужному нотариусу.
Что представляет собой порядок оформления прав на квартиру в собственность по наследству?
Это последовательность действий, которые помогут вам все сделать правильно и вовремя:
Как получить в наследство часть имущества?
Чтобы стать владельцем части жилпощади, достаточно следовать точно таким же правилам, о которых говорилось ранее. Сама процедура, как оформить в наследство одну вторую квартиры, ничем не отличается от регистрации прав на всё жильё. Главное, успеть в установленные сроки, а они, кстати, ничем не отличаются – 6 месяцев.
Если наследники по каким-то причинам не могут прийти к обоюдному решению и самостоятельно выделить свои части, то им поможет суд. Правда, такая мера считается крайней.
Часто юристам приходится сталкиваться с ещё одной проблемой, когда получатель имущества соглашается принять только участок, а от дома, по причине огромных долгов, отказывается. Так поступать нельзя. Вы обязаны либо полностью принять все, что вам завещано, вместе с долгами, либо отказаться тоже от всего. Кстати, если наследников несколько, то задолженности бывшего собственника делятся между ними поровну.
В чем особенности наследования квартиры без завещания?
Скажем о важной детали, которую часто упускают из виду. Правами вступление в наследование в нашей стране занимаются нотариусы.
Если бывший собственник жилья позаботился заранее о составлении завещания, то вам необходимо разыскать именно этого юриста и в дальнейшем вести все дела только с ним. Но закон не запрещает вам забрать текст документа и обратиться за помощью к частнику.
Если же вы становитесь наследником без официального заверения, то ваш путь должен лежать к районному нотариусу.
Оформление наследства на квартиру после смерти без текста волеизъявления усопшего состоит из 2-х частей. Первая включает в себя подачу письменного согласия. Вторая – принятие реальных действий
Расскажем о них более подробно:
Обязательно пишите его синей собственной ручкой в присутствии юриста. Это обезопасит вас от подделывания бумаг и прочих мошеннических действий.
- Свидетельство о смерти бывшего владельца жилья.
- Выписка из его домовой книги.
- Ваш паспорт.
- Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.
После этого самое время переходить к второй части процедуры.
На самом деле все намного проще, чем звучит. Вам надо переехать в новую жилплощадь, следить за её сохранностью, оберегать, ремонтировать, оплачивать счета. В общем, все, что от вас требуется – стать полноценным хозяином новоприобретенного имущества.
Оформление земельного участка и частного строения в собственность по наследству: на что обратить внимание
Перед тем как оформить наследство на дом и землю, важно получить документ, который подтверждает права на владение бывшего хозяина. Это могут быть договоры: купли-продажи, мены, ренты, дарения, постановление суда. Все они должны быть зарегистрированы в сельском округе и БТИ. Без них будет невозможно проводить остальные правовые процедуры.
Если вы не имеете на руках никакого из этих документов, то обратитесь в архив, там вам обязаны его выдать.
Затем получите тех.паспорт в БТИ. Там же попросите справку, которая будет содержать информацию о стоимости недвижимости, на дату смерти бывшего собственника и кадастровый паспорт на домовладение.
Все это понадобится отдать нотариусу, он приложит её к делу. Данные бумаги необходимы, для того чтобы рассчитать стоимость пошлины.
Кроме этого, от наследника потребуется справка о количестве проживающих вместе с умершим, выписка из домовой книги.
Чтобы оформить дом в собственность по наследству, необходимо придерживаться следующих шагов:
Чтобы стать обладателем участка земли, понадобится произвести следующий список действий:
Помните, что после получения данного свидетельства вы еще не можете считаться полноценным хозяином всей недвижимости. Собственником вы станете только после регистрации, когда получите соответствующие бумаги в Росриестре.
Стоимость оформления наследства на квартиру и дом после смерти хозяина: сколько придется заплатить?
Расскажем о том, с какими выплатами вам придется столкнуться в процессе эпопеи с получением имущества.
В конце статьи отметим, что теперь вы знаете, как оформить наследство по завещанию на дом, землю квартиру и долю в ней. Надеемся, что этот правовой процесс теперь не кажется вам чем-то сложным и непосильным. Внимательно изучайте документы, укладывайтесь в сроки и не пренебрегайте помощью специалистов, именно так вы сможете стать обладателем недвижимости за короткое время, не потратив лишних средств на судебные издержки и штрафы.
Похожие
ФИНАНСЫ
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников - имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.
© 2017 Все права защищены.
Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?
Так как для многих продажа имущества не имеет смысла, то сегодня практикуется передача его по завещанию. Человек имеет право составить завещание, которое определит, кто будет распоряжаться его наследственным имуществом после смерти. Если на вашу долю выпала миссия принять наследство, то вы должны морально быть готовы к тому, чтобы знать, сколько стоит оформить наследство у нотариуса.
Человеку придется заплатить требующуюся сумму денег, чтобы законно оформить процедуру вступления в наследство.
Чаще всего ближайшими родственниками получается право на наследство после смерти матери, когда умер отец или бабушка умерла в деревне.
Выдать свидетельство на право наследства можно на различные материальные вещи.
К этому перечню относятся:
Чаще всего в качестве наследства выступает земельный участок, квартира или другая недвижимость.
Стоимость услуг нотариуса по составлению завещания
Необходимо знать, что государство требует от нотариуса уплаты гос пошлины за свои услуги в размере 100 рублей. Кроме этого нотариус, конечно же, возьмет за свою работу и ее результат определенную плату.
Точно ответить на вопрос, сколько стоит оформить наследство у нотариуса, практически невозможность. Узнавать точную стоимость необходимо по месту жительства. Ведь цена в каждом городе может быть разной . Даже в одном городе разные нотариусы могут запросить разную стоимость на свои услуги. Минимальная оплата за такую сделку может составлять в районе 500 рублей. В то же время, она не должна превышать порога в 1000 рублей .
Имеют ли право граждане сами написать заявление? По закону подавать свои заявления является приемлемой нормой. В то же время, практика показывает, что незнание тонкостей этого дела приводит к тому, что составленный текст будет с ошибками. Это случается даже в том случае, когда перед человеком лежит подобный образец. Здесь не обойтись без квалифицированной юридической консультации. Однако, если человек имеет реальный опыт в этом деле и может сделать все грамотно, то весь процесс наследственных дел будет малобюджетным. Нужно будет выплатить только госпошлину.
Кому предоставляются льготы на уплату госпошлины?
Ее не должен оплачивать:
Что лучше с ценовой точки зрения – дарение или завещание?
В обоих случаях будут финансовые расходы. Вопрос заключается в том, в каком из них придется заплатить меньше.
При дарении нужно заплатить за следующие услуги:
- Составления договора. Нотариальное удостоверение потребует оплату в размере 0,5-1% от стоимости всего имущества. За составление договора заплатить нужно будет от 2-х до 5-ти тысяч рублей.
- Регистрация договора в государственном реестре. Необходимо подать подготовленные документы. Услуги специалиста в данной области будут стоить 5000 рублей. Регистрация договора и прав собственности обойдется в сумму 2000 рублей.
- Когда в качестве наследства выступает одно, 2-х или 3-х комнатная квартира, то нужно будет уплатить НДФЛ. А это 13% от ее общей цены.
Вступая в наследство путем завещания нужно будет заплатить за следующие услуги:
- Стоимость помощи нотариуса в составлении завещания обойдется в сумму 1000 рублей.
- Для получения свидетельства о праве наследования оплачивается цена в размере 0,3% от стоимости самого наследства. Для родственников эта сума не должна превышать 100 тысяч рублей, а для других граждан 0,6% от общей стоимости наследства.
- Подать все документы в государственный реестр можно самому. Услуги специалистов будут оценены в 5000 рублей.
- Отсутствует оплата за НДФЛ.
Из этого стоит сделать вывод, что если вы подали заявление на дарение, то наследство перейдет родственникам с меньшими финансовыми затратами . Если смотреть с другой стороны, то сделка с чужими людьми будет выгодной в случае, когда оформлять наследство будут путем завещания. Здесь лучше заплатить 0,6% чем 13%.
Оценочная стоимость
Со всего этого также видно, что конкретная сумма денег, которую нужно будет выплатить, зависит от инвентаризационной стоимости, которая и определяет основной размер налога. Определяется она посредством оценщика, который приходит и выставляет конечную стоимость всего наследства.
Если это квартира или частный дом, то здесь в основном учитываются:
Как не попасть на уловку нотариуса?
Нотариус может выдать свидетельство о наследии разными способами. Если говорить о нескольких предметах наследства, на которые претендует несколько человек, нотариус может воспользоваться ситуацией . Он может выдать как можно больше свидетельств, которые будут подтверждать все права на наследство. Конечно же, каждый экземпляр стоит немалых денег. В таком случае лучше дать ему на это отказ и попросить оформить на всех одно свидетельство.
После прохождения всех процедур и уплаты полной суммы наследник получит на руки не просто справку, а все необходимые документы, которые будут подтверждать его право на наследие.
Похожее
Услуги нотариуса при вступлении в наследство — сколько стоят?
Кончина близкого человека и последующие за ним траурные мероприятия являются довольно тяжким испытанием для его родственников. Услуги нотариуса при вступлении в наследство необходимы преемникам, чтобы нажитое усопшим добро не пропало. После их окончания, предстоит еще одна нелегкая процедура — оформление имущества, которое осталось после покойного. Законодательством РФ предусмотрено, что все подобные операции должны осуществляться исключительно в правовом поле. Этот процесс довольно кропотливый, ответственный и продолжительный. Но, для опытного юриста не составит особого труда довести дело до логического завершения, которое будет устраивать все стороны сделки. Грамотная консультация у нотариуса по наследству поможет преемникам избежать многочисленных подводных камней, которые могут существенно осложнить и затянуть процедуру отчуждения имущества.
Куда обратиться наследователю?
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, наследственное дело открывается в тот день, когда зафиксирована смерть наследодателя или этот факт признан в судебном порядке. Свои претензии на материальные блага, оставшиеся после покойного, претенденты на них могут предъявить не позднее 6 месяцев после этой даты. Если преемник пропустит этот срок по уважительной причине, то срок принятия наследства может быть восстановлен. В этом случае, оплата нотариальных услуг будет несколько выше.
При получении известия о кончине своего родственника, наследнику нужно обратиться в контору, расположенную в районе, где был прописан усопший. Там он должен написать соответствующее заявление о своих правах на оставшиеся ценности. Самостоятельно составлять такую бумагу не рекомендуется. Вполне вероятно, что будет упущено что-то важное. Все вопросы нотариусу нужно задать сразу, чтобы ничего не упустить.
Лучше это сделать в присутствии квалифицированного юриста. О том, сколько стоит завести наследственное дело у юриста, можно узнать непосредственно у ответственного лица лично или по телефону. Попутно можно записаться на прием, если проводится предварительная запись. В том случае, если дело не терпит промедления, будет проведен прием истца во внеурочное время. Возможно, что стоимость нотариальных услуг по наследству может несколько увеличиться.
На заметку: Заявление является основанием для того, чтобы открыть наследственное дело у нотариуса. Стоимость самого заявления составляет 100 рублей.
Консультация специалиста по его заполнению обойдется заявителю в 500-800 рублей. Итого, общая сумма расходов на первом этапе не превысит 1000 рублей. Услуги нотариуса по наследству предполагают проверку представленных преемником бумаг на достоверность и полноту. После этого служитель закона указывает заявителю на перечень документов, которые он должен собрать дополнительно.
Если наследник проживает на значительном удалении от нотариальной конторы, где открыто производство по наследственной массе, то он может не прибывать туда лично. Отправить заявление можно и по почте. Услугами нотариуса при вступлении в преемство допускается пользоваться на территории всей страны. Заверенное заявление нужно отправить ценным письмом с уведомлением о вручении.
Перечень услуг
Преемников интересует вполне понятный вопрос о том, насколько велика стоимость ведения наследственного дела у адвоката. Сама эта процедура отработана до мелочей и подробно расписана в законодательных актах. Такое понятие, как услуги нотариуса по наследству, цену имеют примерно одинаковую по всей стране. Перечень мероприятий, которые проводятся после смерти наследодателей, довольно обширен.
К числу обязательных мер относится:
- Оповещение всех преемников, адреса которых известны нотариусу.
- Размещение в СМИ информации о смерти наследодателя и об открытии имущественного дела.
- Составление подробной описи всех вещей и ценностей, движимого и недвижимого имущества, оставшегося после усопшего. В опись включаются материальные ценности, банковские вклады и доли в различном капитале.
- Организация охраны и хранения всего добра, которое осталось без присмотра и контроля. Допускается привлечение к этому процессу государственных и коммерческих структур. Услуги нотариуса по наследству ценных бумаг, расходы НДФЛ и прочие расходы покрываются за счет фонда имущества.
- Проверка представленных преемниками документов. Приобщение их к заведенному делу.
- Проведение независимой экспертной оценки всех вещей, которые входят в наследственную массу. Это мероприятие должно быть проведено на день смерти завещателя. Полученные данные являются окончательными. На них не влияет политическая ситуация в стране и экономические кризисы. Стоимость определяется в рублях.
- Принятие и рассмотрение заявлений об отказе от причитающейся доли. Проведение перераспределения наследственной массы.
- Проведение согласования действий наследников по разделу общего имущества. Стоимость соглашения о разделе имущества не отличается от размера обычного договора или свидетельства.
После истечения шестимесячного срока, если не возникло проблем, наследники получают свидетельства установленного образца. На этом работа нотариуса заканчивается. Все дальнейшие действия они выполняют самостоятельно.
Стоимость оформления
Прежде, чем обращаться к юридической помощи, необходимо узнать, сколько платить нотариусу за наследство. По большому счету, все обязательные процедуры имеют фиксированную сумму, которая устанавливается на законодательном уровне. Вопрос нужно ставить немного по-другому — сколько стоит ведение наследственного дела?
Платить наследнику придется несколько раз, за такие услуги:
- Зачитывание текста завещания. Как правило, это мероприятие проводится по месту дислокации недвижимости усопшего. Эта услуга обойдется в 300 руб.
- За получение документа о кончине наследодателя. Подобная бумага стоит в ЗАГСе в пределах 200-300 руб.
- За принятие заявления о наследстве и помощь юриста в его написании. Расходы не превысят 1000 руб. О том, сколько стоит консультация у нотариуса, точно сказать невозможно, так как эта сумма может сильно разниться в зависимости от уровня квалификации юриста. Нужно быть готовым потратить до 15000 руб.
- Сбор необходимых справок, свидетельств, договоров и выписок. Снятие с них копий и их заверение. Подтверждение одной подписи стоит 100 руб. Цена остальных документов определяется теми структурами, которые осуществляют их выдачу.
- За охрану бесхозного имущества. Этот процесс проводится по действующим тарифам.
- При получении свидетельства о наследстве.
Последний пункт предполагает самые ощутимые расходы, так как речь идет об уплате государственной пошлины, которая рассчитывается из оценочной стоимости отписанных материальных благ.
Сколько стоит право у нотариуса?
Для самой близкой родни она составляет 0,3% при пороговом уровне 100000 руб. Всем остальным нужно выложить 0,6%, но, не более 1 млн. руб. Сумма выплат не может превышать оценочную стоимость положенной доли.
Льготы в размере 50% имеют инвалиды 1,2 группы при предоставлении соответствующего удостоверения. Не платят государственную пошлину несовершеннолетние дети усопшего.
Право на освобождение от госпошлины предоставляется совладельцам недвижимости, которые в ней проживают, участникам войны, родственникам погибших при выполнении государственного долга и лицам, имеющим звание Героя или к ним приравненные.
Видео по теме
Все о наследстве: документы, чужие долги, отсутствие выгоды
Да, и в том случае, если наследство принято в фактическое владение, у нотариуса все равно придется оформлять дело наследства. Если в срок, обозначенный в законе, то есть в течение года, вы не успели подать заявку на наследство, но приняли его в фактическое владение, подать заявку можно и позже. Конечно, если другие наследники не уладили это дело.
Принятие наследства в фактическое владение нужно будет доказать. Об этом говорят факты о том, что наследник использует наследство и заботится о нем. Например, живет в этом имуществе, платит за электричество и коммунальные услуги и т. д.
Если наследовать невыгодно
Не всегда принимать наследство выгодно, потому что у того, кто его оставляет, могут быть долги, кредиты и другие обязательства.
Например, умирает отец, и сын оплачивает коммунальные счета за его квартиру. Позже сын узнает, что у отца большие долги и принимать наследство невыгодно, потому что после оплаты долгов он ничего не получит. Сын такое наследство принимать не хочет.
Будет ли считаться, что в этой ситуации сын все же принял наследство? Присяжный нотариус Сандра Якушенок объясняет, что оплата счетов и другие заботы о квартире еще не говорят о том, что сын хочет принять наследство. Если сын не подаст заявку у нотариуса, наследство перейдет в имущество к государству.
Однако нужно быть внимательным. Например, если банк, которому отец не отдал кредит, начнет дело об имуществе, тогда сыну как ближайшему родственнику нотариус отправит письмо с приглашением наследовать. Такое письмо нельзя игнорировать! В этом случае нужно идти к нотариусу и в письменной форме отказываться от имущества.
Если сын не придет к нотариусу и в письменной форме не откажется от наследства, будет считаться, что он принял наследство. Тогда ему нужно будет оплачивать долги отца.
Чтобы не надо было оплачивать чужие долги
Если человек хочет принять наследство, нужно принимать все, что принадлежало ушедшему. Может обнаружиться, что у человека, который оставил имущество, есть долги за коммунальные услуги, потраченный лимит на кредитные карточки или в автоаварии он разбил чужое авто. Таким образом, сумма долговых обязанностей может быть больше ценности наследия. Эти долги кредиторы могут запросить с наследника.
Если долги ушедшего человека неизвестны, чтобы наследнику не нужно было выплачивать кредиторам из своего кармана, наследие рекомендуется принимать с инвентарным правом.
Это позволит защитить свое имущество и доходы от требований кредиторов. Кредиторы успокоятся только после продажи наследия. В худшем случае наследники не унаследуют ничего, но они не должны будут со своих денег оплачивать долги ушедшего.
Как запросить инвентарные права
Инвентарные права нужно запрашивать очень быстро, в течение двух недель после смерти родственника. Эту возможность могут использовать все наследники независимо от того, есть ли у них права наследовать по закону, завещанию или договору. Инвентарные права нужно запрашивать каждому наследнику лично.
С просьбой создать инвентарный список нужно обращаться к нотариусу. Список наследия создает судебный исполнитель или в некоторых случаях сиротский суд. В списке наследия нужно указывать название, приметы и ценность каждой вещи. Пока этот список создается, кредиторы не могут направлять свои запросы.
Есть и другая возможность. Наследники просят, чтобы нотариус в Latvijas Vēstnesis сообщил об обнаружении наследия, но сами на него не подписываются. Когда будут получены новости о кредиторах, можно будет решить, наследовать или нет. Однако тогда запрашивать инвентарные права будет уже поздно, потому что минимальный срок для объявления дела о наследстве - три месяца.
Можно ли не узнать о наследстве
Консультирует Дита Релиня, руководитель юридического отдела Латвийского совета присяжных нотариусов
Как происходит оповещение об оставленном наследстве? Может ли получиться, что мне в другой части Латвии или за границей кто-нибудь что-нибудь оставит, но я об этом не узнаю?
Начало дела о наследии инициируют заинтересованные персоны - наследники или кредиторы, которые отправляются к присяжному нотариусу и подают заявление на наследство. В момент начала дела о наследстве данные проверяются в регистре публичных завещаний, и, если завещание заверено нотариально, то оно будет находиться в этом регистре. Однако нужно обратить внимание на то, что в этом регистре нет данных о тех публичных завещаниях, которые заверены в Сиротском суде, в латвийском посольстве до момента, когда регистр начал работать, то есть до 1 мая 2014 года, а также о частных завещаниях.
Заинтересованные персоны могут информировать нотариуса об известных им наследниках и их месте жительства. Если другие наследники или информация о них неизвестна, это нужно указывать у нотариуса.
Об обнаружении наследства нотариус оповещает Latvijas Vestnesis и приглашает наследников и других персон (например, кредиторов) записаться в определенный срок. Претензии кредиторов, не заявленные вовремя, будут удалены. Правовые акты Латвии не говорят о том, что присяжный нотариус должен искать наследников. Обязанность присяжного нотариуса - разговор с наследником, который обратился к нему, во время которого делается акцент на обязанность персоны подавать правдивые сведения и предупреждение о криминальной ответственности за осознанную подачу неправдивой информации присяжному нотариусу. Присяжный нотариус в регистре населения не ищет потенциальных наследников умершего человека, потому что у этого нет законного основания, в компетенции присяжного нотариуса не значится поиск наследников, поэтому такое поведение нотариуса идет вразрез с законом регистра населения.
Наследников указывает персона, которая инициировала начало дела о наследстве, и этим указанным в заявлении наследникам нотариус отправляет персональное приглашение, в котором указан срок принятия наследства.
Если долги превышают ценность наследия, наследнику у нотариуса в письменной форме нужно отказаться от наследия. Если величина долгов неизвестна, наследие желательно принимать с инвентарным правом, которое можно запросить в течение двух месяцев после смерти родственника.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
