Налог с продажи квартиры полученной по наследству на двоих
Какие налоги платить за квартиру при продаже (дарении, покупке, наследстве)
Какие налоги, в каком размере, и при каких обстоятельства необходимо уплатить при продаже, покупке, дарении или наследовании жилья? Этот вопрос всегда актуален, так как практически каждому из нас хотя приходилось или предстоит встретиться в течение жизни.
Какие налоги платить за квартиру при продаже
Полученный от продажи недвижимости доход физического лица подлежит обязательному декларированию. Однако налог с этого дохода платить нужно далеко не всегда. Законодательно закреплено, что налоговые резиденты РФ (лица, проживающие на территории РФ более 183 дней на протяжении 12 месяцев подряд) должны уплатить НДФЛ при осуществлении сделки по продаже жилья, расположенного на территории России, если владеют этим жильем менее 3-х лет. С дохода от продажи недвижимости, расположенной за пределами России налог заплатить придется при любом сроке владения.
Таким образом, если квартира находится в собственности более 5-лет (с 2016 года, а до 2016 года более 3-х лет), то доход полученный от ее продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако задекларировать такой доход, путем подачи налоговой декларации в орган ФНС по месту жительства все равно необходимо. К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие срок владения недвижимостью.
Если же квартира находится в собственности менее 5-ти лет (с 2016 года, а до 2016 года более 3-х лет). то с ее продажи необходимо уплатить налог в государственную казну в размере 13 % от полученного дохода. Однако согласно нормам статьи 220 Налогового кодекса РФ каждому гражданину положен налоговый вычет по НДФЛ при продаже жилой недвижимости. На момент написания данного материала такой налоговый вычет составляет 1 млн. рублей.Это означает, что продав квартиру стоимостью ровно 1 млн. рублей или меньше, налог со сделки платить не придется. Если квартира стоит дороже, то от ее стоимости вычитается 1 млн.рублей, а с оставшейся суммы высчитывается НДФЛ в размере 13%.
Надо отметить, что если человек продавал квартиру, чтобы купить взамен другую, он может уменьшить стоимость проданной квартиры на стоимость купленной. Ведь если он не получает доход от продажи, а просто меняет квартиру, то и налог оплачивать с этих средств не придется.
Какие налоги платить за квартиру при покупке и дарении квартиры
Покупатель недвижимости, что вполне логично, не должен платить никаких налогов при покупке. Однако с момента государственной регистрации права собственности на квартиру у него возникает обязанность уплачивать налог на имущество. Уведомление о сумме такого налога рассылают адресно территориальные органы ФНС.
Заключая договор мены и дарения, отчуждающая сторона полностью освобождается от уплаты налога. В случае реализации такой сделки как дарение, даритель отдает свою квартиру безвозмездно, т.е. он взамен не получает никакой денежной суммы, которая являлась бы доходом и подлежала налогообложению. Однако одариваемый наоборот получает доход и должен заплатить налог. От уплаты налога по сделкам дарения освобождаются в соответствии с нормами статьи 217 Налогового кодекса РФ, только близкие родственники – дети, родители, братья, сестры и супруги, бабушки, дедушки и внуки.
Тут надо отметить, что в отличии от продажи квартиры, при дарении налоговый вычет НДФЛ не применяется. Вся стоимость квартиры является доходом гражданина, получившего подарок. Поэтому и налог в размере 13% придется уплатить со всей ее стоимости. Для этого полученное в дар имущество следует задекларировать в установленном законом порядке.
Срок подачи декларации по НДФЛ - до 30 апреля года, следующего за годом в котором был получена в дар квартира. В соответствии с нормами статей 228 и 229 НК РФ декларацию необходимо предоставить в налоговый орган по месту жительства. Заплатить НДФЛ необходимо до 15 июля года, следующего за годом, в котором была получена в дар квартира.
Какие налоги платить за квартиру при обмене и наследовании квартиры
Отношения сторон, которые возникают при обмене имущества, регулирует глава 30 Гражданского кодекса РФ. Статья 567 ГК РФ регламентирует, что согласно договору мены каждая из сторон сделки обязуется передать в собственность другой стороны одно имущество в обмен на другое. Но к договору мены практически всегда применяются нормы купли-продажи. Поэтому каждая из сторон договора мены признается продавцом и покупателем обмениваемой недвижимости. Достаточно часто бывает так, что стоимость недвижимости, в соответствии с условиями договора мены признается неравноценной. Поэтому сторона, владеющая квартирой, цена которой ниже цены квартиры, предоставляемой в обмен, должна оплатить разницу.
Кажется логичным, что и налог нужно заплатить только с этой разницы. Однако на деле все не так просто. Ведь при определении налоговой базы по НДФЛ, в соответствии с нормами статьи 210 Налогового кодекса РФ, учитываются все доходы гражданина, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме. По нормам статей 38 и 39 НК РФ мена товаров или недвижимости является реализацией. Поэтому доход, по логике налогового законодательств, получают обе стороны договора мены. При этом доход, полученный каждой стороной, определяется по стоимости обмениваемой недвижимости.
К примеру, была совершена сделка по обмену квартир с доплатой. Одна квартира стоимостью 2,5 млн рублей была поменяна на квартиру стоимостью 2 млн. рублей плюс доплата в 500 тысяч рублей. и доход в денежной форме в виде доплаты в сумме 800 000 руб. Таким образом, база для обложения НДФЛ у одной стороны сделки составит 2 млн. рублей, а у второй 2,5 млн. рублей. И каждый должен будет заплатить НДФЛ. Правда с использованием налогового вычета. Чтобы избежать уплаты излишних налогов можно воспользоваться своим правом вычислить сумму налога за минусом фактически понесенных затрат. В этом случае доход уменьшится на стоимость отданных на обмен квартир и одна из сторон сделки не заплатит его совсем, а вторая заплатит только с суммы доплаты – 13% от 500 тысяч рублей. Однако все декларируемые расходы обязательно должны быть документально подтверждены.
В соответствии с п.18 ст. 217 НК РФ налог с наследников недвижимости государством не взыскивается. От уплаты НДФЛ за доходы полученные в порядке наследования освобождаются абсолютно все наследники. При этом не имеет значение как они унаследовали квартиру по закону или по завещанию а так же степень родства и очередность наследства. Но следует учесть, что также абсолютно все наследники обязаны заплатить государственную пошлину за оформление наследных прав. Размер такой гос.пошлины составляет 0.3 % от стоимости наследства (не более 100 тыс рублей) для близких родственников наследодателя и 0.6 % от стоимости наследства, но не более 1 млн. рублей для всех остальных.
Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.
Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.
Прочитано 3777 раз
Налог на наследство квартиры
Государством был введен официальный налог, начисляемый на получаемое наследство.
Кроме того, в полной мере функционирует и налог с продажи квартиры, доставшейся в наследство . Для того чтобы распоряжаться любым жилым имуществом, которое было получено по праву наследования, в том числе – продавать его, для начала нужно вступить в право пользования.
Стандартная, утвержденная законом процедура оформления наследства обуславливает проведение некоторого рода операций с документацией.
Эти операции производятся, в основном, в течение обязательного полугодичного срока . во время которого наследник и специалисты (нотариус, юристы) собирают всю необходимую документацию и оформляют ряд необходимых свидетельств.
Среди обязательных документов, необходимых для продажи квартиры, стоит назвать свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о вступлении в право наследования (фактически – в право пользование унаследованным недвижимым имуществом), справку из БТИ.
Сам процесс продажи квартиры производится в соответствии со стандартной технологией. Для этого наследнику всего лишь нужно собрать все необходимые документы, найти покупателя (самостоятельно или посредством услуг риэлторских компаний или агентств недвижимости), и оформить законно (у нотариуса) все соответственные документы и акты.
Налог с продажи квартиры, доставшейся в наследство, зависит от срока, в течение которого эта недвижимость находилась в полноценном владении наследника. Этот налог не выплачивается только на продажу той квартиры, которая находилась в распоряжении наследника не менее трех лет. Если этот срок меньше, то налог считается обязательным к выплате.
Стоит помнить, что срок (непосредственного владения, который будет учитываться при рассмотрении вопроса о налоге) нужно исчислять с момента фактического возникновения права собственности. а не с момента официальной регистрации права.
Право собственности возникает с фактического момента принятия, то есть с момента подачи официального заявления о принятии этого наследства ответственному юристу (нотариусу).
Опытные специалисты помогут наследнику разобраться со специфическими индивидуальными особенностями, которые имеются в каждом отдельном деле оформления и использования объектов наследства. Налог с продажи квартиры, доставшейся в наследство, должен исчисляться по частям (в подсчете на фактические доходы задействованных физических лиц).
Это означает, что каждый наследник – владелец будет оплачивать отдельный, различный по размерам доход, зависящий от проданной доли. В этом случае обязательно должны приниматься во внимание сроки владения каждой из этих долей.
Налог с продажи квартиры по наследству
Добрый день! Сейчас я оформляю в собственность квартиру по завещанию от родной тётки.
1) С какого момента отсчитывается срок владения квартирой?
2) Является ли тётка (сестра мамы) членом семьи или близким родственником? Т.е. когда я смогу продать квартиру полученную по наследству без уплаты налога - через 3 года или через 5 лет?
3) Если я подарю квартиру сразу же родной сестре, сможет ли сестра продать эту квартиру без уплаты налога уже через 3 года?
09 Ноября 2016, 16:34 Елена, г. Москва
Ответы юристов (2)
1. В соответствии с п.4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
2. Без уплаты налога квартиру Вы сможете продать в любое время, но если сделка будет осуществлена в пределах трех лет с момента как вы стали ее собственником ( отсчет трех лет будет считаться с момента государственной регистрации права), нужно учесть два важных обстоятельства:
— стоимость договора (цена квартиры) не должна превышать один миллион рублей.
— при указании суммы сделки следует учитывать и положение ст. 217.1 НК РФ, в которой указано что если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
3. В случае дарения Вами квартиры своей родной сестре она может продать эту квартиру без уплаты налога за любую сумму по истечении 3-х лет. В случае продажи квартиры ранее трех лет надо будет учиытвать п.2. моих комментариев
09 Ноября 2016, 17:03
Елена, Добрый вечер !
1) Тетя не является близкой родственницей. Близкими родственниками являются (родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры)
Соответственно согласно ст. 217.1 Налогового кодекса, если квартира приобретена в собственность после 1 января 2016 года, то доход от ее продажи не подлежит налогообложению, если она будет находится в вашей собственности 5 лет и более. Если до 01 января 2016 г. то доход от ее продажи не подлежит налогообложению, если она будет находится в вашей собственности 3 года и более.
2) При продаже квартиры Вы можете получить налоговый вычет 1 000 000,0 руб. т.е уменьшить доход от ее продажи на 1 000 000,0 и платить налог 13 % с суммы дохода от продажи превышающей 1 000 000,0 руб. Но, если квартира приобретена в собственность после 01 января 2016 г. то цена в договоре купли-продажи должна быть не менее 70 % от кадастровой стоимости, т.е если Вы укажите 1 000 000,0 и это будет меньше 70 % от кадастровой стоимости налог Вам доначислят.
3) Если Вы подарите квартиру родной сестре, то если на момент продажи она будет у нее в собственности 3 года и более, доход от ее продажи налогом облагаться не будет.
09 Ноября 2016, 20:00
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Налог с продажи квартиры по наследству
Процесс продажи недвижимости в определенных случаях подразумевает получение определенной величины дохода. Размер его напрямую зависит от материальной выгоды.
Но отдельно стоит рассмотреть вопрос – есть ли необходимость платить налог с продажи квартиры, которая была получена по наследству?
Нужно ли платить
Сегодня граждане РФ имеют право распоряжаться личной собственностью на свое усмотрение. Что подразумевает возможность передачи имущества по наследству.
При этом нередко возникают ситуации, когда гражданин попросту не желает использовать предоставленное ему имущество. В таком случае подразумевается продажа квартиры.
Согласно законодательству РФ имущество, полученное в порядке наследования, не облагается какими-либо налогами. В то же время в случае продажи таковой недвижимости действуют стандартные правовые нормы, применяемые в таком случае.
Причем продажа недвижимости предполагает оплату налогового сбора только лишь в случае, если имело место владение таковой в течение периода времени менее 3 лет.
Если же продажа квартиры была осуществлена спустя 3 года после осуществления процесса покупки, то оплачивать налог на доходы физических лиц нет необходимости. Процесс таковой имеет свои тонкости, особенности.
Плательщиком данного вида налога является именно собственник недвижимости. Ещё одна важная особенность, связанная с оплатой данного типа налогового сбора – необходимость составлять специальную декларацию.
Она должна быть сформирована в определенном виде. Со всеми тонкостями необходимо ознакомиться предварительно. При этом следует учесть, что процесс оплаты данного налога может быть выполнен разными способами.
Причем невыполнение данного требования законодательств предполагает достаточно серьезную ответственность. Отдельно стоит отметить, что с недавнего времени должники, сумма задолженности которых составляет 10 тыс. рублей и более, попросту не смогут покинуть границы Российской Федерации.
Именно поэтому прежде, чем собираться с отпуск за пределы страны, необходимо будет в обязательном порядке убедиться в отсутствии долгов самого разного типа.
Так как в год введения данной законодательном нормы, запрещающий выезд из страны должников, достаточно большое количество граждан попросту не смогла выехать на отдых.
Проверить сам факт наличия задолженности по налоговым платежам будет достаточно просто. Сделать это можно будет через портал «Госуслуги» и иным образом.
Образец соглашения о расторжении договора купли продажи квартиры вы можете найти в статье:
соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры .
Про заполнение декларации для налога от продажи квартиры читайте в этой статье .
Кто не платит
Отдельно стоит проработать вопрос продажи квартиры без налогового сбора. При этом возможно избежать уплаты НДФЛ только лишь в некоторых отдельных случаях.
К таковым относится следующее:
Сегодня существует достаточно обширный перечень категорий граждан, которые не платят налог на доходы физических лиц.
На данный момент нет необходимости также оплачивать НДФЛ в следующих случаях:
Нередко граждане с целью избежать необходимости уплаты налогового сбора осуществляют составление договора дарения.
Но необходимо помнить, что на основании такового документа возможно будет осуществить процесс передачи прав собственности только лишь в случае, если имеет место наличие близких родственных связей между участниками сделки. Например, родители-дети.
Какие-либо альтернативные варианты в этом плане отсутствуют. По возможности следует разобраться со всеми тонкостями предварительно. Это позволит не допустить самых разных тонкостей, особенностей.
Сегодня в законодательстве достаточно точно определены категории граждан, которые имеют право не оплачивать полный размер государственного налогового сбора. Если самостоятельно в этом вопросе по какой-то причине разобраться не удается, то необходимо проконсультироваться с квалифицированным юристом.
Срок владения недвижимостью
Установлен стандартный срок владения недвижимостью по истечению которого возможность осуществлять процесс продажи без оплаты налогового сбора. Величина его составит 3 года. Данный период обозначен в НК РФ .
Отсчет начинается с даты возникновения прав собственности, их регистрации в специальном реестре. Соответственно, если недвижимость будет продана непосредственно до истечения этого срока, то платить налог на доходы физических лиц строго обязательно.
Ещё один важный момент – необходимость заполнения специальной декларации при оплате налога данного типа. Процесс таковой имеет свои тонкости. Причем допущение ошибок не допускается.
При отсутствии опыта в этом направлении лучше всего ознакомиться со всеми тонкостями процедуры самостоятельно.
Это позволит избежать различных ошибок, недоразумений. Имеется множество самых разных специализированных программ, которые позволяют полностью автоматизировать процесс заполнения декларации по форме 3-НДФЛ .
Какая ставка
Согласно законодательству РФ для граждан страны, одновременно являющихся резидентами, величина налогового сбора составляет 13%.
При этом следует учесть, что размер налога на доходы физических лиц будет иным. Существует ряд отличий для граждан, которые резидентами не являются.
Основными моментами являются следующие:
источник в пределах Российской Федерации
вычисляется раздельно по каждой сумме начисленного дохода
Следует учесть, что ставка в размере 30% является фиксированной. При этом важно помнить, что налоговое законодательство постоянно меняется.
Соответственно, при осуществлении расчетов лучше всего предварительно получить консультацию квалифицированного работника налоговой службы. В региональном отделении ФНС обязаны ответить на все имеющиеся по этому поводу вопросы.
Как заполнить декларацию
Заполнение декларации в случае необходимости уплаты налога от продажи квартиры строго обязательно.
В противном случае опять же у налоговой службы могут возникнуть определенные вопросы по поводу уплаченного налогового сбора. Данный момент лучше всего будет проработать предварительно.
Сама налоговая декларация данного типа обязательно включает в себя следующие базовые пункты:
При этом часть таковой декларации должен заполнять работник налоговой службы, который принимает документацию. Данный момент лучше всего проработать будет заранее. Очень важно, чтобы данный документ был оформлен правильно, в соответствии со всеми нормами законодательства.
В интернете не составит труда найти специальные программы, которые позволяют полностью автоматизировать процесс заполнения специальной декларации.
Налог при продаже квартиры по наследству менее 3 лет
Отдельно стоит отметить, что процесс расчета налоговых сборов обязательно должен осуществляться в соответствии с установленными к НК РФ стандартами. По возможности нужно будет со всеми тонкостями разобраться предварительно.
Оптимальное решение – самостоятельно осуществить процесс расчета. Это даст возможность проверить соблюдение собственных прав, а также при необходимости защитить их в соответствующем порядке, в суде.
Нередко случается, что недвижимость по какой-то причине приобретается одновременно на несколько владельцев. В таком случае величина имущественного вычета будет распределяться пропорционально имеющейся доле у каждого гражданина.
Данный момент лучше всего будет проработать предварительно. Если самостоятельно осуществить процесс оформления декларации будет невозможно, то стоит попросту обратиться к квалифицированным специалистам, занимающимся подобными вопросами.
Алгоритм вычисления величины подоходного налога полностью стандартный. Он включает в себя определенные алгоритмы. Формула вычисления выглядит следующим образом: НДФЛ = (продажи жилья – сумма покупки жилья или же рыночная стоимость) ×13%.
Сама таковая формула является достаточно простой. Обычно сложности при использовании таковой отсутствуют.
Если гражданин считает, что налоговый сбор в ФНС был начислен ему неправильно, то необходимо будет попросту обратиться в налоговую для прояснения ситуации. Оптимальным решением будет урегулировать вопрос именно мирным путем.
Сегодня уплата НДФЛ строго обязательна для всех граждан (за исключением отдельных ситуаций и некоторых категорий лиц). Со всеми тонкостями процедуры необходимо разобраться прежде, чем подавать декларацию.
Основания для расторжения договора купли продажи квартиры узнайте в статье: расторжение договора купли продажи квартиры .
Образец предварительного договора купли продажи квартиры с задатком вы можете посмотреть тут .
Как узнать долги за коммунальные услуги через интернет, рассказывается на этой странице .
Видео: Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?
Налог с продаж 2017
Повсеместное введение взимания дополнительной «мзды» с продаж было отложено до 1 января 2017 года. Кое-кто надеялся, что президент все-таки не пойдет на столь непопулярную меру, но сегодня почти все федеральные чиновников утверждают, что налог с продаж обязательно будет существовать, так как определенные проблемы с наполнением бюджета не только не исчезли, а даже усугубились.
В первую очередь это вызвано. непрекращающимся санкционным давлением колебанием нефтяных котировок уменьшением объемов покупки российского газа зарубежными партнерами и, как следствие, снижением общегосударственных доходов нестабильном курсом национальной валюты. Налог с продажи недвижимости: сюрпризы 2017 года Согласно подписанному Владимиром Путиным закону, с 1 января грядущего года увеличивается с трех до пяти лет минимальный срок владения любым объектом недвижимости.
Налоги при продаже квартиры полученной по наследству в 2017-2017 году
Вы можете задать мне любые вопросы в рамках моей компетенции. Всегда буду рада помочь! Пятковская Татьяна Николаевна, компания ПРОКС . Последние заданные вопросы Задать вопрос Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Вопросы и ответы Анна 23.11.2016 в 21:04 Здравствуйте! Купили земельный участок в 2013 году под индивидуальное жилищное строительство.
Подоходный налог с продажи квартиры, дома или другой недвижимости 2017 - как не приплатиться?
Если имущество, приобретенное до 1 января 2017 года, находится в собственности 3 года и более, доходы с его продажи налогом не облагаются, и декларацию гражданин подавать не обязан. Однако в отношении недвижимого имущества, приобретенного после 2017 года. установлен иной минимальный срок владения — 5 лет, за исключением недвижимости, полученной: по договору пожизненного содержания с иждивением в результате приватизации по наследству в дар от близкого родственника. Для указанных объектов действует прежнее трехлетнее ограничение по сроку владения. Момент отсчета срока владения имуществом начинается: Если имеет место договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, если вы получили квартиру после сноса дома или приватизировали квартиру — это момент регистрации договора в регистрационной палате. Если дом — новостройка, то срок отсчитывается со дня получения свидетельства о регистрации права собственности. Если вы получили недвижимость по наследству, то срок владения недвижимостью исчисляется со дня смерти наследодателя. Если ваша квартира находится в кооперативном доме, то срок владения недвижимостью считается со дня полной выплаты денежного пая (а не со дня получения свидетельства о регистрации в регистрационной палате). Спешим огорчить тех, кто намеренно занижает цену в договоре в надежде сэкономить на налогах - введенными поправками были ужесточены правила уплаты налога в случаях, когда сумма сделки меньше 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Как сэкономить на налоге при продаже квартиры
В обратном случае уплаты налогов не избежать. Но сумму налога можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет. В НК РФ предусмотрено два варианта их использования – заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, либо применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ ). Разберем оба варианта и посмотрим, в каких случаях выгоднее применять тот или иной вычет. Срок владения имуществом В конце прошлого года Президентом РФ Владимиром Путиным был подписан закон, устанавливающий новые правила налогообложения доходов от продажи физическими лицами имущества в части сроков владения им (Федеральный закон от 29 ноября 2014 г. № 382-ФЗ О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации , далее – Закон № 382-ФЗ)
Налоги при продаже недвижимости
На вопрос о налогах на продажу недвижимости мы постараемся ответить нашим читателям. Поясним: под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения Порядок взимания налога на продажу недвижимости с 01.01.2011 года регулируется статьями 172 и 167.2 Налогового кодекса Украины. Размер ставок налога на продажу недвижимости зависит от функциональных особенностей объекта недвижимости, количества продаж за период и срока приобретения права собственности на этот объект владельцем. Ставки налога при продаже недвижимости Применение налога на продажу недвижимости 0% Пункт 1 ст.
Налог на наследство
Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.
Налогообложение в РК: как платить за недвижимость в 2017 году
Кто их платит, каковы ставка налога и сроки сдачи налогов? Кто платит налог на недвижимость? Налог на имущество платит каждый обладатель недвижимости (квартира, земля, дача, гараж, другое строение, находящееся в эксплуатации). Налог на имущественный доход платит собственник при получении с недвижимости каких-то денег, выгоды, при продаже и сдаче в аренду. Налог на имущество ежегодно платят физические лица, владеющие квартирой, домом, гаражом, дачей или другим зданием. Налог на квартиру рассчитывается путем перемножения ставки и стоимости имущества.
НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ в 2017
В связи с грядущими изменениями в Налоговый кодекс РФ многих покупателей и продавцов волнует вопрос налогообложения доходов с продажи недвижимого имущества с 01.01.2016 года, налог с продажи квартиры, налог с продажи комнаты. Речь в данной статье пойдет не о налоге на квартиру, а именно о налоге с продажи жилого недвижимого имущества, о налоге с продажи имущества менее 3 лет в собственности, а с 2017 года налог с продажи имущества менее 5 лет в собственности. В настоящей статье в максимально адаптивной форме Вы можете Вы найдете ответы на следующие основные вопросы: Как изменится налог на доходы с продажи квартиры, комнаты, жилого дома или земли с 2017 года? Как будет рассчитываться налог, если квартира куплена в 2015 году, а продается в 2017 году Сроки владения имуществом.
Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: content@domofond.ru. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию. Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована.
Post navigation
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
