Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство
Вступление в наследство - очень важный шаг в жизни каждого человека, который, к сожалению, зачастую сопровождается досадными юридическими ошибками, а порой и мошенничеством.
Чтобы избежать всех этих ужасов, мы предпочитаем обращаться к грамотному специалисту, поэтому идем к нотариусу, который позволит грамотно оценить рыночную стоимость всех типов имущества, от квартиры и дома до акций и долей в ООО.
Но порой нотариусы скупы на слова и не дают достаточно информации на своих консультациях. Но, к нотариусам в спб это не относится. Большинство специалистов Санкт-Петербурга грамотны, уважительно относятся к своим клиентам, дают подробную и информативную консультацию.
В интересах наследника изучить законодательство нашего государства и узнать, какие нюансы могут обнаружиться при оценке имущества?
На какие моменты в процедуре оценки недвижимости следует обратить внимание и о чем спрашивать юриста на консультации?
Кто наделен правом оценивать имущество?
Законное право на оценку наследуемого имущества имеют только оценщики – юристы, специально подготавливаемые для решения подобного рода задач.
Поскольку оценка наследства представляет собой трудный и не лишенный потенциальных юридических ошибок процесс, то проводить эту процедуру и выдавать клиентам отчеты могут только те юристы-оценщики, чьи квалификационные навыки соответствуют требованиям закона Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Согласно ему, квалифицированным оценщиком будет являться член саморегулируемой некоммерческой организации оценщиков, подтвердивший свою ответственность страховкой в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При этом оценщик должен иметь высшее юридическое образование, не иметь судимости и регулярно проходить курсы повышения квалификации.
Цель оценки наследства - расчет нотариальной пошлины
По мнению большинства юристов, процедура оценки необходима для достижения двух целей: решения спорных вопросом между наследниками (если их несколько) и для расчета нотариальной пошлины. Последний вариант наиболее важен.
Для определения государственной нотариальной пошлины за совершение нотариальных действий требуется узнать рыночную стоимость наследуемого имущества.
Специфика объектов оценки
В зависимости от вида наследуемого имущества для проведения процедуры оценки будут привлекаться разные типы юристов.
Для оценки автотранспорта приглашаются эксперты из органов МВД или компаний, связанных с техническим обслуживанием транспорта.
Для оценки недвижимости привлекаются сотрудники БТИ, а если данное учреждение отсутствует в месте проживания наследника, то ему нужно будет обратиться с этими же целями в соответствующее муниципальное подразделение, оценивающее по остаточной стоимости.
Доходный подход в оценке
Эта разновидность подхода к оценке используется в настоящее время в недвижимости и является наиболее популярной, поскольку не провоцирует проблем с нахождением расчетов исходной информации и является по сути универсальным, ведь любой объект недвижимости приносит доход.
Юристы, проводящие оценку по этому методу, используют два метода – прямой капитализации и дисконтирования денежных потоков.
Эти методы основаны на определении стоимости недвижимости с помощью установления текущих доходов и доходов, которые будут получены в будущем от этой собственности, а конечная цена недвижимости будет фиксирована путем соглашения между наследниками.
Сравнительный подход в оценке
По-другому этот метод называется рыночным и применяется, в основном, к недвижимости.
Он представляет собой совокупность методов оценки конечной цены, основанных на поэтапном сравнении объекта оценки с его налогами на рынке, которые обладают информацией о стоимости сделок с ними.
Развитый рынок недвижимости стал стартовой предпосылкой для последующего применения сравнительного подхода в юридической практике.
При этом специалисты, проводящие оценку, руководствуются несколькими принципами:
спроса и предложения, поскольку существует взаимосвязь ограниченностью предложения и потребностью в объекте недвижимости
замещения, гласящего, что покупатель не заплатит больше за объект недвижимости, чем установлена на рынке.
Затратный подход в оценке
Этот способ оценки также пользуется большой популярностью в наследственных делах, связанных с недвижимостью.
Он основан на поэтапном определении затрат, учитывающих износ объекта недвижимости и которые необходимы для замещения объекта недвижимости, с учетом его износа.
Вместо заключения
Для успешного решения любых имущественных споров при наследовании следует своевременно провести оценку имущества.
Но не только это является гарантом успешного наследования: юридическая подкованность наследника, способность идти на компромисс, консультирование у грамотного юриста позволят обойти любые «подводные камни».
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!
Похожие статьи
Как оформить квартиру полученную по наследству в собственность
Процедура получения наследства по закону - из кого состоит очередность наследования
Где можно получить архивную выписку из домовой книги
Как встать и затем посмотреть очередь на земельный участок для многодетной семьи
Как производится оценка квартиры для вступления в наследство на это имущество?
Процедура вступления в наследство — процедура платная и размер расходов при этом напрямую зависит от стоимости имущества, оставшегося у умершего собственника.
Для чего производится оценка недвижимости в процессе наследования?
Вступление в наследство – процедура, требующая нотариального оформления. При этом на основании ст. 333.25 НК РФ необходимо уплатить госпошлину за получение материальных благ.
При этом размер государственной пошлины будет зависеть от рыночной стоимости квартиры. Оценку имущества при его наследовании, проводят специализированные компании.
Однако большинство обычных граждан разбирается весьма смутно — в чем суть такой процедуры, для чего необходима, кто обязан ее осуществлять, и какие документы для этого необходимы.
Оформляя вступление в права наследования у нотариуса необходимо заплатить нотариальный тариф. Его также сумма зависит именно от оценочной стоимости квартиры.
Причем в расчет принимается стоимость рыночная в текущий момент. Без проведения оценки невозможно переоформить в частную собственность, полученную в наследство квартиру.
Куда обратиться, и кто уполномочен производить оценку?
Определить стоимость наследуемых объектов недвижимости могут только квалифицированные специалисты. В роли таковых выступают независимые эксперты, обладающие лицензией на занятие подобного рода деятельностью в соответствии с нормами закона №135.
При этом оценка проводится лишь после смерти наследодателя, на момент открытия наследства. Согласно ст.7 закона «Об оценочной деятельности в РФ», осуществлять ее раньше указанного срока нельзя. Заблаговременное вступление в права наследования считается нелегитимным.
Следует учитывать, что если стоимость наследуемого имущества выражена в иностранной валюте, то она пересчитывается по курсу Центробанка РФ в российские рубли на день открытия наследства.
Оценку квартиры для вступления в наследство проводить могут не только частные эксперты, но и государственные учреждения. Так для этого можно обратиться в БТИ.
При обращении к частному оценщику, нужно обязательно удостовериться в наличии у него лицензии.
Каким образом происходит расчет стоимости?
Как правило, оценка имущества при вступлении в наследство занимает немного времени.
Алгоритм действий при проведении оценки выглядит следующим образом:
С отчетом об оценке имущества можно отправляться к нотариусу и оформлять бумаги, необходимые для вступления в права на наследство. Желательно предварительно выяснить в соответствующих органах наличие льгот, которые предоставляются некоторым категориям граждан.
Методов определения стоимости квартиры существует несколько, но при вступлении в права наследования важна именно рыночная стоимость объекта.
Рыночная стоимость квартиры определяется при помощи сравнительного метода. То есть посредством анализа рынка, выводится средняя цена, по которой продаются аналогичные квартиры.
Какие документы потребуются?
В преддверие проведения оценки необходимо заранее подготовить все необходимые документы, которые потребуется предоставить специалисту для осуществления оценки стоимости определенного объекта недвижимости.
Если наследником является лицо физическое, потребуются следующие документы:
При наследовании имущества юридическим лицом потребуется представить такие документы как:
Как оформляются результаты оценки?
Проведение оценочных работ завершается составлением акта. В акте оценки стоимости квартиры содержится следующая информация:
По завершению процедуры оценки субъект, производивший оценку, должен предоставить заказчику пакет документов состоящий из:
Но стоит учесть, что оценочный документ, вступивший в силу, считается действительным лишь в определенный отрезок времени, поскольку цены на недвижимость имеют тенденцию меняться.
Поэтому после проведения оценки не следует затягивать процедуру наследования, иначе может потребоваться новая оценка.
Сроки и стоимость оценки
Стоимость проведения оценки квартиры зависит от многих факторов, в частности от:
Так по Москве стоимость услуги по оценке квартиры варьируется от 3000 рублей и выше.
Также отличаются и сроки проведения оценочных работ. Как правило, проводятся они не долго. Зачастую получить необходимый пакет документов можно в течение пяти дней. Однако в случае срочности возможно проведение оценки за один рабочий день.
Видео: Как принять и оформить наследство?
В видеосюжете юрист рассказывает, о порядке принятия наследства после смерти родственника.
Объясняется, какие сроки установлены для вступления в наследство, какие действия нужно проделать потенциальному наследнику за это время, какие документы нужно собрать.
Видео по теме
Оценка имущества
Подскажите какие налоги должны платить свекровь и сын? и нужна ли оценка. нам сказали, что свекровь сейчас как дочь не должна ничего платить, а сын 1%+1,5% военного. и если делать дарственную на сына и невестку, какие тогда налоги. Еще вопрос по оценке, правда, что с 1 ноября не будет возможности сделать оценку и как тогда оформлять дарение? Можно сделать оценку имущества раньше. сколько действительна оценка? Очень много вопросов, но столкнулись и никто не может толком объяснить.
Независимая оценка недвижимости
И как оценка любого товара, оценка стоимости недвижимого имущества должна производиться максимально грамотно и взвешенно, чтобы в результате заказчик получил квалифицированный отчет о рыночной стоимости недвижимости на основании оценки недвижимости, и полезные рекомендации по способам её использования. Любая недвижимость, оценка которой вам потребуется, имеет ряд особенностей, которые обязательно учитываются в процессе оценки.
Какая стоимость недвижимости учитывается при вступлении в наследство
Все вопросы, которые связаны с наследованием имущества регламентируются введенным в нашей стране Гражданским Кодексом. Известно, что для определения нотариального тарифа требуется проведение оценки наследуемого имущества. Основанием для уплаты данного тарифа могут быть документы, которые определяют рыночную, кадастровую или иную номинальную стоимость наследства. Для верного определения этой стоимости, заказчик может обратится в соответствующие учреждения, или же воспользоваться услугами независимых оценщиков. Следует также отметить, что оценка имущества требуется и в случае возникновения разногласий между наследниками, которые очень часто встречаются в процессе раздела имущества.
Вступление в наследство на квартиру
После нотариус выдаст свидетельство о праве вступления в наследство. Остается оплатить госпошлину и передать свидетельство в Росреестр для официального вступления в наследство. Рассмотрим детально этапы наследования квартиры. Этап 1. Наследование по завещанию и без После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве.
Оценка имущества при вступлении в наследство
Еще одной причиной является необходимость вычислить сумму материальной пошлины, которая должна будет уплачена государству. Оформляя завещание, люди завещают все, что у них нажито за жизнь. Это могут быть разного рода материальные ценности. Завещают дом, квартиру, дачу, земельный участок, комнату. Завещают акции, ценные бумаги, даже оружие. В качестве завещанного имущества может быть бизнес, оборудование и т.п. Оценку наследства гражданина компетентны оценить профессиональные компании, которые ориентировании на оказание подобной услуги.
Как изменится налог при продаже квартиры?
Закон №?382-ФЗ от 29 ноября 2014 года вводит новый порядок уплаты налога при продаже жилья. Изменениями, во первых, увеличивается срок владения квартирой, после которого собственник освобождается от 13-процентного налога на доходы физических лиц. Если раньше, чтобы не платить налог, семья должна была владеть недвижимостью в течение трех лет, то после вступления в силу нововведений этот срок будет продлен до пяти лет.
«При этом предусматривается, что законами субъектов РФ этот срок, по истечении которого доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения, может быть снижен как для всех, так и для отдельных категорий граждан»
— объясняет руководитель налоговой практики ООО «Юридическое бюро «Арбикон» Ольга Пасынкова. Трехлетний срок для освобождения от налога сохраняется лишь в отдельных случаях.
Налог на наследство
Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.
Налог при вступлении в наследство по завещанию - практические советы
То есть все, что может быть собственностью. Весь процесс получения наследства согласно имеющемуся завещанию должно проводиться уполномоченными сотрудниками нотариальных органов. Получить завещанное имущество можно после правильно составленного завещания. Особенности принятия наследства в качестве субъективного гражданского права: Человек имеет все необходимые права получить завещанные вещи от умершего родственника, но это действие не считается обязательным. Все права принято считать абсолютными.
главу Налогового кодекса РФ «Госпошлина» и закон «Об оценочной деятельности». Автор считает, что законных оснований для этого не имеется. Это следует из того, что отсутствует четкость в законодательстве по этому вопросу. Обратимся к анализу нормативно-правовых актов по данному вопросу, чтобы выяснить правовые основания выдвигаемых требований нотариусов. Прежде всего, конечно, рассмотрим положения главы Налогового кодекса РФ о госпошлине, ст.333.25. Статья 333.25 Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий. 8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Таким образом, видно, что базой для взимания госпошлины при совершении нотариального действия выдачи свидетельства о праве на наследство будет стоимость недвижимости.
Обращает внимание следующее - не сказано однозначно, что это будет рыночная стоимость.
Указывается лишь на то, что эта стоимость будет определена органами, имеющими лицензию на оценку недвижимости, либо органами, ведущими учет объектов недвижимости (в данном случае это система БТИ).
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости имеет свою специфику и особенности, которые связаны с тем, к какому типу она относится: оценка коммерческой недвижимости (бизнес центр, офис, промышленная недвижимость, склады, гостиницы и т.п.) оценка жилой недвижимости (комната, квартира, дом, коттедж, таунхаус и т.п.) Эти факторы учитываются при работе нашими специалистами, лично же Вам не требуется заботиться об этом, достаточно предоставить нам необходимые документы и мы все задачи возьмем на себя.
Эффективный собственник при этом хочет знать стоимость своего актива. Также существует множество ситуаций, когда квалифицированная оценка недвижимости является обязательной (при вступлении в наследство, оформлении ипотеки в банке, в суде при разделе имущества и др.) В настоящее время оценка недвижимости является одной из распространенных услуг, оказываемых ООО «Тульская экспертно-оценочная компания».
Оценка квартиры для наследства
преследуется две цели: определение размера государственной пошлины нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство и определение стоимости имущества для раздела имущества между наследниками ( если их несколько). Определение госпошлины Оформлением наследства занимается нотариус.
За выдачу свидетельства о праве на наследство требуется уплатить госпошлину.
Как происходит наследование недвижимости в Европе
На это есть несколько причин: собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе передача имущества по наследству связана с уплатой налогов, зачастую обременительных для наследников в некоторых странах, например, во Франции, можно избежать уплаты налога на наследство, заранее оформив недвижимость на специальную компанию. Закон ЕС о наследовании С 17 августа 2015 в странах ЕС действует закон.
Учитывается ли при оценке квартиры стоимость мебели и бытовой техники?
Как известно, на процедуру определения рыночной стоимости значительное влияние оказывает цель, с которой проводится оценка. В случае с квартирами наиболее распространенными функциями оценки являются предъявление у нотариуса для переоформления права собственности (продажа, дарение, наследство) и подача документов в суд в рамках раздела имущества при разводе супругов. Если экспертная оценка нужна для предъявления нотариусу для целей купли-продажи, дарения или вступления в наследство, то оценщик определяет только стоимость недвижимости с неотъемлемыми улучшениями.
На этой страничке мы вкратце расскажем о примерных налогах, которые могут ожидать каждого гражданина при продаже, дарении, наследовании, иных сделках с жилыми помещениями, земельными участками, паями. Почему примерные суммы налогов, спросите Вы? Потому что при разных стартовых данных, налоги будут разные. Так, например, при совместной или долевой собственности можно получить разные итоговые выгоды, при продаже целого объекта или долей будут разные налоговые вычеты и пр.
Добавить комментарий Отменить ответ
Бесплатная консультация юриста
Нужна ли оценка квартиры при вступлении в наследство
Бесплатная юридическая консультация по вопросам наследства: вступление в наследство, оформление завещаний.
По решению суда земельный участок в садовом товариществе должен перейти в качестве наследственного имущества двум наследникам. Председатель садового товарищества просит одного из наследников отказа. далее
У нас умер отец. Наследников двое, я и сестра. Нотариус собирается выдать каждой из нас свидетельство о праве на наследство. Нельзя ли выдать нам одно свидетельство на двоих, вписав нас в это свиде.
Блог Компании Дельфи Про Консалтинг
д. Так как же оценить имущество при вступлении в наследство?
Вот здесь то и начинается беготня по всем инстанциям. Толком никто объяснить не может, что надо делать в этом случае, а если имущества ещё и много, то соответственно побегать придётся. Самым непонятным вопросом для граждан бывает – это вопрос об оценке акций, потому что многие не понимают в этом вопросе вообще ничего. Самое главное – они не понимают, что они собственники предприятия, если они являются его акционерами.
Вступление в наследство: сколько стоит весь процесс оформления?
Прежде чем приступать к документальному оформлению собственного права на наследование, необходимо точно знать, с какой суммой денег придется расстаться на предварительных этапах.
Кроме получения нотариального свидетельства, закон предусматривает и иные способы принятия наследства. Гражданин считается вступившим в наследство, если:
При себе нужно иметь паспорт и документ, подтверждающий родство с наследователем.
Госпошлина на наследство
Оплата налога заменяется государственной пошлиной.
Госпошлина при вступлении в – денежная выплата, которая осуществляется физическими и юридическими лицами в случае их обращения в соответствующие органы для решения различного рода юридических вопросов, связанных, например, с оформлением документов. При обращении в нотариальные конторы человек обязан оплатить государственную пошлину до начала действия, выполняющего нотариусом.
Как провести оценку имущества для вступления в наследство?
Чтобы пропорционально разделить между несколькими наследниками, перед их вступлением в наследство также осуществляется оценка имущества. Наследство, причитающееся нескольким лицам, оценивается по взаимному согласию. Если компромисс найти не удалось, оценка проводится независимым оценщиком за счёт наследника, который её потребовал. Затем израсходованные средства распределяются между наследниками пропорционально полученной ими доле имущества.
Как происходит оценка рыночной стоимости квартиры для наследства?
Оценка квартиры может понадобиться, если наследники захотят продать её после оформления права на наследство. Оценку квартиры можно произвести как до момента обращения к нотариусу, так и после этого.
По Закону оценка имущества должна производиться на дату смерти наследодателя, но это невозможно, поэтому все действия производятся во время оформления права на наследство. Производится оценка независимыми специалистами из государственных органов.
Наследство. Оформление наследства. Наследство - под ключ.
25 Налогового кодекса российской Федерации и письма Московской городской нотариальной Палаты за № 02/111936 от 24.12.2012 года.
С 28 января 2014 г. ГУП МосгорБТИ не производит подготовку справок об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости по состоянию стоимостных показателей на 2014 год, в связи с тем, что коэффициент пересчета восстановительной стоимости, используемый при расчете инвентаризационной стоимости, на 2014 год нормативными правовыми актами города Москвы не установлен.
Наши услуги
К отчету об оценке стоимости квартиры также необходимо приложить копию лицензии оценочной компании.
Свидетельство о праве наследования квартиры выдаётся нотариусом по месту открытия наследства. Для этого наследнику необходимо подать заявление в соответствующую инстанцию. Госпошлина за совершения нотариальных действий рассчитывается на основании оценки рыночной стоимости наследуемой квартиры.
Нужна ли оценка квартиры при вступлении в наследство
333.25 НК РФ устанавливает, что стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями (юридическим лицами), имеющими в штате не менее двух оценщиков физических лиц, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховали свою гражданскую ответственность, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Нужно ли проводить оценку дома при вступлении в наследство?
Стоимость вступления в наследство
Как известно, за оформление свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить нотариусу пошлину, размер которой зависит от стоимости унаследованного имущества. Как рассчитывается такая пошлина, и кто освобождается от её уплаты?
Согласно Налоговому кодексу РФ, принятие недвижимого имущества в наследство не облагается налогом на доходы физических лиц (ст. 217, п.18). На основании Налогового кодекса при принятии в наследство недвижимости каждый из наследников лично обязан уплатить нотариусу пошлину за оформление свидетельства о праве на наследство.
Размер пошлины всегда рассчитывается исходя из цены наследуемого имущества на момент открытия наследства- это день смерти наследодателя. О том, как вступить в наследство. прочитайте здесь.
От пошлины за оформление свидетельства о праве на наследство освобождается:
Наследники при наследовании дома и земельного участка, где находится дом, комнаты, квартиры, или долей в них, если наследники проживали вместе с наследодателем на день его смерти. Кроме этого наследники должны проживать в наследственной квартире или доме и после смерти наследодателя.
Все наследники, которые на день открытия наследства являются несовершеннолетними
Наследники лиц, погибших в связи с их выполнением государственных обязанностей
Наследники лиц, подвергавшихся политическим репрессиям (НК РФ, ст. 333.38, пункт 5)
Инвалиды I и II групп (50% от пошлины) (НК РФ, ст. 333.38, пункт 2)
Герои Советского Союза, Герои РФ и кавалеры ордена Славы (НК РФ, ст. 333.35, пункт 1, п/п 11)
Участники Великой Отечественной войны (НК РФ, ст. 333.35, пункт 1, п/п 12).
Размер пошлины за оформление свидетельства о праве наследства
Согласно Налоговому кодексу России, размер пошлины за оформление свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от цены наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей для:
Все другие наследники, в том числе различные фонды и государственные структуры платят государственную пошлину в размере 0,6% от цены наследуемого имущества, но не больше одного миллиона рублей (ст. 333.24, пункт 1, п/п 22).
Оценка стоимости наследуемого имущества
Конечно, наследникам хотелось бы максимально снизить стоимость получаемого имущества, чтобы поменьше платить государственную пошлину, и в реальности попытки снизить стоимость наследуемого имущества были неоднократно. Но оценка стоимости регламентирована законом.
Согласно налогового кодекса эту стоимость может определить или независимый оценщик, который имеет лицензию на этот вид деятельности, или государственный орган, который отвечает за учёт этого вида имущества.
В случае оценки жилых помещений- квартир, комнат, домов и им подобных, то налоговый кодекс пока ещё разрешает брать для расчёта госпошлины данные об так называемой инвентаризационной стоимости недвижимого имущества (или стоимости БТИ).
В соответствии с законом О государственном кадастре недвижимости (статьями 43 и 44), с начала 2014 года года органы БТИ уже утратили свое право рассчитывать инвентаризационную стоимость. Именно поэтому нотариусы имеют право требовать документ о кадастровой оценке наследуемого недвижимого имущества.
Как альтернативу можно рассматривать заключение независимого оценщика о цене имущества на день открытия наследства. Но стоит помнить: для подготовки этого заключения нужно и время и деньги.
К примеру, цена независимой оценки квартир в Москве начинается от 5 000 руб. И это только начало- реально оценка может стоить несколько десятков. а иногда и сотен тысяч рублей.
Именно поэтому к этому способу оценки наследникам стоит прибегать, когда кадастровая стоимость имущества ощутимо завышена.
Как оформить квартиру полученную по наследству в собственность 
Процедура получения наследства по закону - из кого состоит очередность наследования 
Где можно получить архивную выписку из домовой книги 
Как встать и затем посмотреть очередь на земельный участок для многодетной семьи 
