Имеет мой сын на наследство если квартиру во время брака подарили жене
Делится ли унаследованная или подаренная квартира при разводе?
Прекрасно, если молодой семье подарили квартиру. В такой торжественно-радостный момент ни у мужа, ни у жены в голове и мысли нет о разводе. Ну а если разлад всё же происходит, жильё делится между ними в равных частях. Когда же дело касается недвижимости, унаследованной или полученной в дар одним из супругов, нередко возникают вопросы. На них мы ответим сегодня.
Дарение и наследование квартиры
Здесь речь идёт о безвозмездной сделке, в результате которой даритель передаёт жильё во владение новому собственнику, ничего не запрашивая взамен. Столь ценный подарок обычно совершают родители и другие близкие родственники. Отметим, что в таком случае налог при сделке не платится. Если же дарителем является посторонний, одариваемый отдаёт государству в виде налога 13% от стоимости квартиры. Плюс, если её будут продавать в течение трёх лет с момента получения, предстоит снова сделать взнос.
Получение и передача недвижимости (либо другого имущества) по наследству тоже считаются безвозмездной сделкой. Имущество переходит к наследнику по завещанию (если данное лицо указано в бумагах), а также в порядке очерёдности.
Можно ли делить квартиру, полученную в дар или по наследству при разводе?
Когда владельцем подаренной или унаследованной недвижимости является только жена или муж, вторая сторона не может претендовать на долю квартиры. Причём совершение сделки во время брака или до него роли не играет. Даже когда супруг жил в личной квартире владельца в течение всего брака. Тот. Кто владеет недвижимостью (будь то наследство, дар) имеет прав выселить экс-супруга.
Когда личная квартира становится совместным имуществом?
Если в жильё вкладывались совместные средства супругов (например, на ремонт, оснащение), то имеет смысл бороться за признание квартиры как общей собственности (особенно если после вложений недвижимость подорожала в цене). Сделать это можно через суд и подачу иска. Разумеется, не обойтись без доказательств того, что в квартиру были вложены деньги с обеих сторон (чеки с договорами и прочими бумагами). Не помешает оценить квартиру по итогу всех изменений в ней (после ремонта, покупки техники и так далее). Ещё лучше, если есть люди, готовые подтвердить факт общих затрат.
Что ещё можно сделать?
Прежде всего, договориться с бывшим супругом мирно. Случается, что одна из сторон готова поделить квартиру пополам, чтобы муж (жена) не остался без жилья. Здесь уместно заключение соглашения с прописыванием в нём важных пунктов (но такая бумага юридически ничего не значит). Лучше всего составить договор дарения на супруга. Либо продать квартиру, а вырученные деньги поделить и приобрести новое жильё для каждого участника сделки. Если же одариваемыми или наследниками выступают оба супруга (вспомним про свадебный подарок), жильё делится между ними пропорционально долям.
Имеет ли сын супруга право на наследство в виде квартиры, которая была приобретена женой отца?
Во время брака жена приобрела квартиру на свое имя, в которой проживали и были прописаны оба супруга. Через некоторое время муж скончался, его совершеннолетний сын от предыдущего брака имеет право претендовать на часть квартиры в качестве наследства? В течение полугода он свое право не заявил. Других наследников не имеется. Имеет ли право жена продать или подарить данную квартиру?
Ответ
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлен состав наследства. Согласно указанной норме кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То есть для ответа на ваш вопрос необходимо установить, являлась ли квартира имуществом супруга.
В силу ст.34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов, в том числе, являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов вещи приобретены . Имуществом каждого из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
В данном случае, если квартира не была получена супругой во время брака в дар, в порядке наследования или по иной безвозмездной сделке, квартира является общим имуществом супругов. При этом доли супругов в общем имуществе признаются равными. То есть фактически каждый из супругов является собственником ½ доли квартиры.
Исходя из указанного выше следует, что сын супруга имеет право претендовать на наследство в виде принадлежавшей его отцу ½ доли квартиры. Если сын является единственным наследником по завещанию, то он наследует все завещанное ему имущество (в том числе и ½ доли квартиры) при условии отсутствия лиц, имеющих прав на обязательную долю в наследстве (круг данных лиц установлен ст.1149 Гражданского кодекса РФ). При отсутствии завещания к наследованию призываются наследники первой очереди по закону которыми, в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ, являются супруг, дети и родители наследодателя. При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях. При отсутствии завещания и при условии, что наследников по закону двое- супруг и сын наследодателя, то последние наследуют имущество наследодателя (в том числе и долю в квартире) в равных долях. То есть при указанном условии супруга и сын наследодателя наследуют по ¼ доли квартиры и по итогу в собственности супруги окажется ¾ дои квартиры (1/2+1/4), в собственности сына ¼ доли квартиры.
Для большей ясности консультации рекомендую ознакомиться с указанными в ответе нормами (статьями) Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ.
Статьи
Делятся ли подарки и наследство при разводе
Раздел имущества после развода может быть очень непростым процессом. Существует немало нюансов, которые касаются раздела подарков и наследства между супругами. В первую нужно выяснить - какое имущество общее, а какое персональное.
Определить кто собственник
Совместное имущество:
Все что приобретено во время брака за деньги или в счет обмена на имущество супругов принадлежит им обоим и делится поровну.
Единоличной собственностью является:
Чаще всего спорные моменты возникают при определении судьбы наследства и подарков при разводе. По общему правилу унаследованное и полученное в дар разделу не подлежит, но исключения из правил случаются сплошь и рядом.
Что считается подарком
Юридически получение подарка считается, если произошло следующее:
Факт передачи подарка совершается:
С составлением письменного договора (простого или нотариального):
Подтвердить такой подарок легко – достаточно сослаться на договор.
Путем простого вручения:
Что бы доказать дарение при таких обстоятельствах требуются большие усилия. Суду понадобятся показания свидетелей (дарители, другие присутствующие при вручении подарка), вещественные доказательства (например, золотые часы (подарок) с памятной надписью), иные письменные свидетельства.
Когда эти два способа вручения подарков смешиваются, часто происходит путаница между замыслом дарения и юридическими последствиями.
Пример: на свадьбу молодоженам родители жениха решили подарить квартиру. Перед свадьбой оформили дарственную на сына, а на свадьбе объявили, что сие квартира - подарок молодым супругам. После развода невеста не сможет претендовать на квартиру, так как она оформлена подарком в собственность мужа, а торжественное объявление о подарке это лишь часть праздничной церемонии. Такие слова не могут расцениваться ни как сделка, ни как обещание совершить сделку. Единственный выход - оспорить дарственную.
Свадебный пример . родители невесты объявили о дарении жениху и невесте автомобиля. После свадьбы, не вдаваясь в детали и юридические тонкости, оформили дарение машины на дочку. При разделе имущества автомобиль будет являться подарком, который не относится к общей собственности супругов.
Как делить подарки
С точки зрения бракоразводного процесса существуют два вида подарков, которые:
Разделить нельзя ни при каких обстоятельствах:
Можно разделить:
Например . муж и жена покупали автомобиль на общие деньги и оформляли на мужа. Данный автомобиль участвовал в акции и его номинальный собственник (муж) стал победителем. В качестве приза ему отдали пылесос. Этот приз будет общим подарком, т.к. основанием для участия в розыгрыше являлся автомобиль, купленный за общие деньги.
Споры о разделе подарков
Муж и жена разрешают проблему деления подарков двумя способами:
Взаимная договоренность, по итогам которой:
Судебная тяжба о том, какое имущество подлежит разделу:
Такое случается, когда нет согласия во мнениях и отношения между бывшими супругами очень напряженные. При этом:
Как делить наследство
Факт получения имущества по завещанию всегда подтверждается свидетельством о праве на наследство. Поэтому вопрос о принадлежности наследства полученного в браке не встает.
Однако часто возникает спор о праве другого супруга на завещанное имущество.
Чаще всего предметами наследования являются:
Из перечисленных вещей нет таких, которые в соответствии с семейным законодательством могут принадлежать исключительно одному из супругов без возможных притязаний другого.
Поэтому в зависимости от жизненных обстоятельств практически любое завещанное имущество может быть объектом спора, если судьба этих вещей уже не была разрешена соглашением о разделе имущества или брачным контрактом.
Улучшение персонального имущества супруга
Если в период брака подарок или наследство мужа (жены) улучшается так, что оно становиться заметно дороже первоначальной стоимости, то это является весомым поводом возникновения прав на это имущество другого супруга.
Улучшения подразумевают под собой:
Не признаются улучшением:
В суде удорожание доказывает заинтересованный в разделе имущества. В качестве аргументов предъявляются:
Как распределяется подарок и наследство
Если суд признает подарок или наследство одного из супругов общей собственностью, то доли каждого при разделе будут таковы:
- 50/50
- с нарушением равенства, при этом доли суд определяет сам, учитывая:
Наследование после смерти жены на квартиру, купленную ею до брака
теперь я задумалась о том,что в случае моей смерти мой муж будет наследником того,что он не зарабатывал, а у меня есть дочь, сын и два внука.Тем более,что через 2,5 года я ухожу на пенсию и хотим переехать в эту квартиру.А дочь съедут оттуда. Как мне сделать,чтобы в наследование вступили только мои дочь и сын и чтобы ничего от этой квартиры не досталось моему мужу.Могу я оставить завещание на всю квартиру своим детям или 50% по любому мужу достанется. 2).Я приобрела квартиру будучи 2,5 года в браке за свои личные сбережения( в т.ч за счет от продажи комнаты на подселении,купленной до брака) .Здесь у меня имеется брачный контракт ,что это я моя личная собственность,и я могу с ней делать все без его согласия. Если я напишу завещание на дочь 100% квартиры этой,то сможет ли мой муж претендовать на эту квартиру после моей смерти.
Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества
Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль. Конечно, в случае если жена не работает, а семью обеспечивает только муж, понятно, что все приобретено на средства мужа. Но с юридической точки доходы считаются общими, следовательно, все, что купили на эти деньги – тоже общее. И при разводе это поделится поровну. К примеру, муж унаследовал квартиру от умершего дедушки.
Квартира куплена до брака кто наследник
Но на наследственные отношения данный факт влияния не оказывает. Разница в том, что: в имуществе, приобретенном в браке будет выделена супружеская 1/2 доля (жены), эта доля ее собственность. А оставшаяся 1/2 доля мужа и попадет в наследственную массу. Именно на эту 1/2 нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство. А в имущество, приобретенное до брака полностью делится между наследниками
- движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов - любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Обратите внимание на то, что имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом (ст.
Также данное обстоятельство имело бы значение, в том случае, если помимо Вашей мачехи были призваны другие наследники. Аннулировать отказ Вы к сожалению не можете. Действия нотариуса также полагаю законными. Здесь возможно, если ВАш брат или еще лучше Ваша сестра обратятся в суд с требованием о восстановлении срока принятия наследства. Но здесь нужны доказательства уважительности причин пропуска срока.
Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана
1 ответ. Москва Просмотрен 676 раз. Задан 2012-10-23 13:39:27 +0400 в тематике Наследственное право Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо — Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо.
Квартира наследуется по завещанию или по закону. Раз Вы ничего не указали, то вероятно завещания умерший не оставил. При наследовании по закону квартиру наследуют в равных долях наследники первой очереди (ст.1142 ГК РФ), а именно: супруга, дети и родители наследодателя. Если у наследодателя нет в живых родителей, не было иждивенцев, а дочь у Вас с ним общая, то квартиру поровну наследуете Вы и дочь.
Конференция ЮрКлуба
1. Правильно ли я понимаю, что в браке зарплата мужа становится совместно нажитым имуществом и что все мои дальнейшие вложения в квартиры (коммунальные платежи, имущественные налоги, текущий и капитальный ремонт) уже будут считаться вложением совместно нажитых средств. 2. Допустим, через несколько лет случился развод.
Сможет ли жена через суд что-то получить? Если да, то что именно - долю в квартирах или только финансовую компенсацию совместно нажитых (моя зарплата) и вложенных в квартиры средств? Какие доказательства у нее должны быть предъявлены в суде?
Усыновленный ребенок и его будущее потомство вступают в наследство как родные. Усыновленный ребенок и его биологические родители не могут быть наследодателями и наследниками друг другу. Однако по решению суда ребенок и биологические родители, если они поддерживают отношения, могут выступать в этих ролях. Преемники предыдущей линии могут отсутствовать или не иметь право преемственности, могут быть отстранены или лишены данного наследства или могут не принять наследство или отказаться от него. По закону не подлежит разделу приобретенное до брака имущество после наступления смерти одного из супругов, если имеется общее совместно нажитое движимое и недвижимое имущество, в том числе доходы каждого из супругов: пособия, пенсии, зарплата, денежные вклады неспециального целевого назначения, акции и т.д.
Раздел имущества приобретенного до брака
Определение конкретного имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного имущества), подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями и споров, как правило, не вызывает. Если до вступления в брак супруг имел в собственности квартиру, в которой супруги стали проживать после заключения брака, то эта квартира не станет общей собственностью супругов, и в случае раздела имущества она не будет подлежать разделу, что не исключает права проживания супруги в этой квартире после развода а также в случае смерти собственника квартиры раздел унаследованной квартиры произойдет между наследниками поровну, без выдела семейной доли пережившего супруга. Споры возникают на практике в случаях, когда денежные суммы, вырученные от реализации добрачного имущества или иного имущества, принадлежащего на праве собственности одному супругу, были затем израсходованы на приобретение иных вещей или внесены в качестве вклада в банк или иную коммерческую организацию.
То есть если квартира за годы брака выросла в цене вследствие рыночных процессов, это не влечет признания права собственности на квартиру второго супруга. Но если старая квартира была переоборудована, сделан дорогой дизайнерский ремонт, что значительно увеличило в итоге ее стоимость, то суд в этом случае может признать право собственности второго супруга на часть этой квартиры (хотя и вряд ли это будет половина).
Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?
Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками. Факт регистрации брака это гарантирует. Однако, для вас было бы значительно интереснее постараться определить и признать вашу долю собственности в имуществе, приобретенном до брака, поскольку от этого зависит, будете вы делить с наследниками все имущество либо только часть, принадлежащую мужу.
Наследство после смерти супруга
Его признают равным. То есть, половина всего того, что нажили супруги, – это личная собственность пережившего супруга, ее нельзя включать в наследственную массу. А та доля, которая принадлежала покойному супругу, и следует разделить между наследниками по завещанию либо по закону. Однако первоначально нужно принять наследство после смерти супруга. Чтобы открыть наследственное дело, следует подать нотариусу заявления о принятии наследства по месту его открытия и обратиться к адвокату по гражданским делам. свидетельство о смерти супруга (и подлинник, и копию) справку с места жительства умершего, которая должна указывать все лица, зарегистрированные с ним на дату смерти (это подлинник выписки из домовой книги). документы, которые подтверждают родственные отношения с умершим (как подлинники, так и копии), для супруга – это свидетельство о браке паспорт, документы, устанавливающие право на наследуемое имущество, например, подтверждающие приобретение в браке имущества. Если спора между родственниками наследодателя нет, то нотариус самостоятельно выделяет супружескую долю, затем выдает свидетельство, которое подтверждает право на наследство.
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. 2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
Post navigation
Нужно ли включать в наследственную массу квартиру, которую в браке подарили жене умершего?
Добрый день.Подскажите пожалуйста.Квартира приобретена в браке по договору дарения (моя мама подарила мне,я дочь).После смерти мужа нужно ли включать в наследственное дело эту квартиру,чтобы его родители тоже вступили в наследство как родственники первой очереди.Спасибо.
14 Марта 2017, 12:42 Маша, г. Москва
Ответы юристов (7)
Добрый день.Подскажите пожалуйста.Квартира приобретена в браке по договору дарения (моя мама подарила мне, я дочь).После смерти мужа нужно ли включать в наследственное дело эту квартиру, чтобы его родители тоже вступили в наследство как родственники первой очереди.Спасибо.
Маша
Доброго времени суток, Маша.
Если всё так как Вы поясняете и квартира Вам принадлежит по договору дарения то она Ваша личная собственность и не имеет ни какого отношения к Вашему умершему супругу так как согласно СК РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
С Уважением, В.Г. Бровченко
14 Марта 2017, 12:45
Есть вопрос к юристу?
г. Нижний Новгород
Здравствуйте, Маша! Подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом с супругом. В наследственную массу она не включается. Согласно статьи 36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
14 Марта 2017, 12:46
Нет, включать не нужно.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар . в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
14 Марта 2017, 12:48
Так как квартира приобретена по безвозмездной сделке, она считается вашим личным имуществом, право на нее муж не имел, поэтому в ней нет доли мужа. Поэтому после его смерти его родители не имеют право ни на какую часть в ВАШЕЙ квартире. Но это правило работает, если у вас на руках есть доказательства того, что квартира вам подарена.
14 Марта 2017, 12:49
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Исковое заявление о восстановлении права на наследство образец
- Получить недополученную пенсию по наследству
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
