Если свидетельство о праве на наследство утеряно
Как наследовать, если нет документов
Можно наследовать. Просто чуть сложнее будет процесс оформления наследства.
Документов может не быть по нескольким причинам:
- потеряли документы, или невозможно найти, куда они запрятаны
- документы недооформлены или их никогда не было (не оформляли)
- вообще неизвестно, какое имущество было у наследодателя.
Наследовать, если документы на наследство утрачены
В любом случае, есть ли документы на собственность наследодателя или нет, наследники должны в обязательном порядке успеть выполнить процедуру вступления в наследство. То есть, в 6-месячный срок подать заявление о вступлении в наследство. На этом этапе достаточно свидетельства о смерти наследодателя, документов о родстве наследников с умершим или завещание, справка о регистрации умершего с последнего места жительства. Затем нотариус (после заведения наследственного дела) сделает запросы в адрес учреждений, имеющих информацию о наследственном имуществе вашего наследодателя и дальнейшие действия будут зависеть от ответов на такие запросы.
Если гражданин, который думает о передаче наследства, жив, и потерял документы при жизни, то их можно восстановить. Получить дубликаты. Это можно сделать самостоятельно или с помощью наших юристов. Мы занимаемся восстановлением документов в любых районах города, и областях. Можем дать об этом юридическую консультацию или полностью восстановить утраченные документы.
Вступить в наследство, если нет документов и неизвестно наследственное имущество
Бывает и такое. Например, после развода родителей, ничего об отце не было известно. А потом в интернете вдруг увидели информацию о смерти генерала Александра Иванова. Сопоставили факты, присмотрелись к фото&hellip и оказалось - это отец. Неизвестно, где жил, когда умер, каким имуществом владел. У нас было именно такое сложное дело. И мы его смогли решить, сын генерала вступил в наследство. Но сложности - были на каждом шагу, и даже больше.
Более простая ситуация - когда неизвестен только состав наследственной массы (что именно было у умершего в собственности). Тогда в нотариальном порядке можно установить все объекты недвижимости, зарегистрированные за умершим, и в дальнейшем их оформить в наследство. Но легко - только с зарегистрированными в УФСГРКК (ГБР) объектами.
Еще пример. Была дача по садовой книжке. Документов совсем нет, и даже книжки. Где она - неизвестно. Как ее найти? И вклады по сберкнижкам - где они? Здесь более сложная процедура поиска наследственного имущества. Но и с этим могут справиться наши опытные юристы по наследственным делам. Заключайте с нами договор поможем.
Как наследовать, если документы недооформлены или их не было?
Чаще всего такая ситуация с документами бывает, когда начата приватизация и не доведена до конца. Или документы не успели пройти регистрацию в регистрирующем органе. Это - судебные дела. Они бывают простыми - если не успели, например, получить из УФСГРКК (из ГБР) свидетельство о собственности или оно получено датой позже, чем дата смерти умершего (после его смерти). Бывают и сложными. Тогда надо обязательно звать на помощь наших юристов и адвокатов - у нас большой опыт решения таких дел.
Если же документы вообще никогда не оформлялись, надо разбираться:
- действительно ли их умерший гражданин при жизни ничего не оформлял
- документы начали оформляться, но Вы об этом не знаете.
Это два принципиально разных варианта развития событий. В первом, возможно и не удастся доказать собственности, переходящей по наследству. Во втором случае, в судебном порядке собственность будет Вашей.
Обращайтесь к нам за помощью!
Как вступить в наследство если нет документов
Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.
Документы необходимые для вступления в наследство.
Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:
При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины.
В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.
Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать?
На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию. Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае? Каков алгоритм действий?
Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.
Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.
С чего начать? Порядок действий
Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).
Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина.
Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего. Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.
После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство. Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.
Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.
Что на этот счет говорит законодательство РФ?
Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К. Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.
Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство. Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.
Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.
Недавно у меня было необычное судебное дело. Ничего уникального в нем нет и ситуация довольно распространенная. Но меня удивила необычная легкость и скорость решения проблемы. Редко бывает, чтобы решение было вынесено судом в первом же заседании, тем более по гражданским делам.
Суть проблемы заключалась в следующем. Гражданка с детьми вступала в наследство, которое состояло, в том числе, из нескольких объектов недвижимости. По одному из объектов недвижимости, земельному участку, было утрачено Свидетельство о собственности. Это основной документ, подтверждающий право на объект. Оно было утеряно наследодателем еще при жизни и вовремя не восстановлено. Восстановить такой документ может только сам собственник, но после смерти это сделать невозможно. А без этого документа нотариус не имеет право выдать свидетельство на наследство. Круг замкнулся.
Это досадный пробел законодательства. Наследнику в таких случаях приходится делать немалый крюк через суд. Что стоит законодательно предоставить нотариусам право восстановить свидетельство о собственности, если есть соответствующие записи в едином реестре прав (ЕГРП)? Это вопрос не совсем риторический, но кто будет обращаться с законодательной инициативой? Пока, видимо, никому это не надо и уж точно не нотариусам.
Вернемся к нашему делу. Итак нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство в соответствии со статьями 15 и 48 «Основ законодательства о нотариате».
Нотариус рекомендовал обратиться в суд для установления наследства. Юрист, который занимался оформлением наследства, не был судебником и никогда не занимался судебными делами. Он решил, что в суде надо обжаловать действия нотариуса. Кстати, это распространенная ошибка в подобных делах. В судебной практике содержится немало решений судов по жалобам на отказы нотариусов выдать свидетельство на наследство. Суды отказывают в удовлетворении таких жалоб, поскольку нотариусы действуют в рамках закона и нарушений в их действиях нет.
В подобном случае необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости иска о включении имущества в наследственную массу и признания права на наследство.
Когда спец передал мне дело, я сразу определился какой иск подавать, но настроился на неоднократные поездки в суд и нудный процесс по доказыванию права на наследство. Осложнялось дело тем, что участок не прошел кадастровый учет, а еще наследников было несколько человек, в том числе несовершеннолетние.
По счастью, в реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) была запись об этом участке и что он числится за умершим наследодателем. Росреестр даже выдал кадастровую стоимость участка, что необходимо для расчета госпошлины.
В суд пришлось съездить всего один раз, не считая, конечно, что надо подать иск и потом забрать решение. Судья разобралась с делом и вынесла решение быстро, весь процесс занял 15 минут (я в коридоре больше прождал). У меня была доверенность от всех наследников и поэтому на процессе был только я один, из налоговой никто не явился, по таким делам они не являются на процессы.
Сам судебный процесс занял 15 минут, но общее время от подачи искового заявления до получения в итоге Свидетельства о праве собственности на земельный участок заняло почти 6 месяцев. Во-первых, не сразу назначается слушание, во-вторых, первую повестку прислали с опозданием, а потом еще решение пришлось ждать почти месяц. Главным же пожирателем времени оказалась московская областная кадастровая палата, выдающая выписку из кадастрового паспорта. Без этой выписки нельзя подать заявление в регистрационную службу на регистрацию права по решению суда. Это обычный бюрократический бред, ведь эти службы находятся в едином ведомстве.
Вкратце расскажу какие документы нужны и какой иск подается.
Как уже указал выше, подается исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права на имущество в порядке наследования.
Ответчиком указывается налоговый орган по месту нахождения недвижимого имущества.
К иску прилагаются копии: заявление, квитанция об оплате госпошлины (оригинал), правоустанавливающий документ на имущество (договор, постановление, решение), выписка из ЕГРП, постановление нотариуса, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, свидетельство о рождении наследников (чтобы установить родство), расчет долей (если наследников несколько), доверенность (если по доверенности). Обратите внимание, оригинал только квитанция об оплате госпошлины, остальные – копии. Копии прилагаются по числу сторон, в данном случае по 2 копии: одна для суда, другая для ответчика (налоговой).
На судебный процесс надо брать все документы, касающиеся дела, в подлиннике и еще копии (на всякий).
Решение суда с выпиской из кадастрового паспорта надо сдавать в регистрационную службу по месту нахождения объекта недвижимости. Выписку из кадастрового паспорта получить несложно, но конкретно по Московской области ждать приходится долго.
Через месяц после подачи решения с выпиской получаем свидетельство о праве.
Вот так, имея все доказательства, что имущество принадлежало наследодателю, приходится пройти такой нехилый квест из-за потерянного свидетельства.
Поделиться в соц. сетях
Спасибо за статью. Но есть один вопрос: почему ответчиком является налоговый орган? Вопрос не праздный: у моего доверителя нотариус не принимает в наследственную массу дачный участок по причине того, что кадастровый номер и площадь там вписаны от руки, а все остальное - на машинке. Свидетельство у доверителя не первое, серенькое, а чуть более позднего образца ( примерно 1994-95 год)- розовое, состоящее из двух( разлетевшихся изначально) частей. Но владельцы этих св-в еще не вошли в число тех, кто получает индивидуальные квитанции из налоговой и, соответственно, налоговая не может подтвердить, что человек платил земельный налог,а следовательно, владел участком.
Запросы в архив администрации и росреестр не дали положительных результатов: ни в списках, прилагаемых к постановлению о выделении земли в собственность, ни копии св-ва обнаружено не было. Так что я пока в некоторой растерянности, как и с чем идти в суд.
А если имеется Свидетельство умершего,имеются квитанции об уплате налога на землю,наследник единственный и проживал с наследодателем,имеется кадастровый паспорт на жилой дом -тогда кто виноват в том.что нотариус третий год не выдает свидетельство,а выдала только на денежные средства умершего отца.Нотариус вместе с предыдущим (своей мамой) делала исправления в завещании.
утеряно свидетельство о праве на наследство
5. 4. Свидетельство о праве на наследство
Правовое оформление приобретенного наследства представляет собой совокупность правовых действий, в результате которых определяется доля участия наследника в наследственном имуществе и сам он приобретает право распоряжения им.
Действия наследников по разделу такого наследства являются правоустанавливающими и правооформляющими в строгом смысле этого слова. Если говорить о правовом оформлении приобретения наследства, надо иметь в виду случаи, когда наследники получают на унаследованное имущество правоподтверждающие документы.
Исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство
Отцу и матери истца принадлежали на праве собственности по 1\3 доли в праве на жилое помещение – квартиры. Мать и отец истца скончались. После смерти родителей 2\3 доли в праве собственности на указанную квартиру являлись наследственным имуществом. Истец и его сестра являются наследниками первой очереди. В установленный законом срок истец и его сестра обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу родителей.
Как оформить наследство, если нет свидетельства
Свидетельство о праве на наследство – это правоустанавливающий документ, который позволяет наследнику вступить в наследство по закону или по завещанию. Свидетельство выдается нотариусом по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Что делать, если свидетельство о праве на наследство не получено или утрачено?
Автоматически стать наследником невозможно. Свидетельство о праве на наследство – это финальный этап процесса оформления наследства.
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав
40. Свидетельство о праве на по закону наследникам одной очереди выдается в равных долях, за исключением случаев наследования по праву представления, когда доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну (приращение долей - см. ст. 1161 ГК РФ). Доли наследников в свидетельстве о праве на наследство указываются в виде правильной простой дроби цифрами и прописью (пункт 16 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15.
Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав . Утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07. Извлечение:
40. Свидетельство о праве на наследство по закону наследникам одной очереди выдается в равных долях, за исключением случаев наследования по праву представления, когда доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну (приращение долей - см.
Оформление наследства на земельный участок, если утеряно свидетельство о праве собственности.
Здравствуйте, помогите решить проблему. В 1992г. папе на работе от завода дали участок в садовом товариществе. Данным участком в первый год пользовались, а потом забросили, и членские взносы не платили, но когда из налоговой службы стали приходить письма на налог на землю, то исправно налоги платили. В 2007 году я с разрешения родителей и сестры (мы все живем в одной квартире, в ней же и прописаны) решила наконец таки начать пользоваться данным участком, съездила в товарищество, посмотрела участок, от бухгалтера узнала что на нем огромный долг числится за прошедшие годы по членским взносам.
Потеряно свидетельство о праве собственности на землю
Ситуация та еще. Умер дедушка, и бабушка теперь мучает нас всех головной болью о вступлении в наследство (земельным участком с домом в Тульской области, где бабушка и дедушка жили каждое лето дом и участок - всё оформлялось на дедушку). На дом есть договор купли-продажи. На землю есть вписка в этот договор с правом пользования земельным участком . В местном сельсовете есть запись в амбарной книге о выдаче на руки свидетельства о собственности 4 января 1993года.
Пример свидетельства о праве на наследство по завещанию
К статье 1110 ГК РФ ( Наследование ). Согласно п. 1 ст. 1 Федеральному закону от 1 июля 2005 г. N 78-ФЗ*(17), п. 7 ст. 13 НК РФ, Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-1 О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения признаны утратившими силу с 1 января 2006 года. Вместе с тем наследование (и после 1 января 2006 г.) влечет возникновение налоговых правоотношений. Согласно
Приобретение наследства наследником совершается посредством его принятия с выражением соответствующего намерения в установленной форме.
Свидетельство о праве на наследство
Я получил свидетельство о праве на, в котором указана моя доля и кадастровая оценка имущества. Какова реальная стоимость моей доли и как ее получить?
Нотариус, лишённый полномочий, без завещания оформил свидетельство о праве на наследство сводному брату. Смерть наследодателя не естественная. Уголовного дела нет. Судом установлено сознательное сокрытие меня и признана равно долевая недвижимость2 ИП в обеспечении иска на значительное движимое имущество не исполнены.
Утеряно свидетельство о праве на наследство
Недавно у меня было необычное судебное дело. Ничего уникального в нем нет и ситуация довольно распространенная. Но меня удивила необычная легкость и скорость решения проблемы. Редко бывает, чтобы решение было вынесено судом в первом же заседании, тем более по гражданским делам.
Суть проблемы заключалась в следующем. Гражданка с детьми вступала в наследство, которое состояло, в том числе, из нескольких объектов недвижимости.
Утеряны правоустанавливающие документы на объект недвижимости
Добрый день! Утеряны правоустанавливающие документы на объект недвижимости (родовой деревенский дом и участок земли). Изначально данная недвижимость принадлежала моей прабабушке, умершей в 1964 г, которая завещала свое имущество дочери, моей бабушке (имеется только свидетельство о праве на наследство от 1966 г- лист А4 с подлинной печатью нотариуса, и подписью). Также имеется рукописная копия завещания от 1984 г, где брат моей бабушки завещает, как наследник, рассматриваемое имущество (жилой дом), моей бабушке и своей жене.
Наталия Голованова (Москва) 15.11.2016 Рубрика: Наследство
Восстановление утерянного свидетельство о праве на наследство по завещанию
Для вступления в наследство на загородный дом нотариусу требуется свидетельство о праве на наследство по завещанию. В бумагах мамы было найдена только ксерокопия этого свидетельства. Это свидетельство было выдано моей маме после смерти ее мамы (в 1974 году) и было зарегистрировано нотариально и в БТИ. При запросе в нотариальную контору, где хранилось это свидетельство, оказалась, что пропала целая папка, где хранились подобные документы, в том числе и нужное нам свидетельство. Каковы наши дальнейшие действия? Какие правовые документы мы можем для этого использовать?
При утрате документов на наследуемое имущество рекомендую придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Обратитесь к нотариусу, открывшему наследство, и сообщите о том, что документы на наследуемое имущество утрачены.
В течение трех рабочих дней со дня вашего обращения нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРП, содержащие данные о правах наследодателя на наследственное имущество, а также основания возникновения этих прав (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Нотариус не вправе требовать, чтобы вы или ваш представитель обращались за сведениями, содержащимися в ЕГРП, или сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате). Однако вы вправе самостоятельно получить сведения из ЕГРП в отделении Росреестра или в МФЦ, а также в электронном виде через официальный сайт Росреестра.
Если необходимые сведения и документы в ЕГРП отсутствуют или если право собственности на объект недвижимости возникло до 31 января 1998 г. и впоследствии не было зарегистрировано в ЕГРП, нотариус выдаст вам запрос на предоставление сведений об имуществе наследодателя. Уточните у нотариуса, в какой форме ему нужны указанные сведения, поскольку они могут быть предоставлены в виде:
копии правоустанавливающего документа
дубликата правоустанавливающего документа
справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект недвижимого имущества.
Шаг 2. Обратитесь с заявлением и необходимыми документами в организацию, занимавшуюся регистрацией прав на объекты недвижимости до 31 января 1998 г. (если требуется).
Эти функции могут быть возложены на БТИ, местную администрацию, земельные комитеты, а также архивы этих организаций.
Обратиться в эти организации можно лично через МФЦ или через электронную форму на Портале государственных и муниципальных услуг (функций). Для этого потребуется подготовить следующие документы:
1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги
3) доверенность (оригинал) - при обращении уполномоченного представителя
4) запрос нотариуса на предоставление сведений об имуществе наследодателя (оригинал).
При получении сведений в электронном виде оригинал доверенности представителя и оригинал справки от нотариуса нужно представить в момент получения запрашиваемых документов в МФЦ. Сведения предоставляются в течение 14 дней.
Шаг 3. Получите запрошенные документы и представьте их нотариусу, у которого открыто наследственное дело, либо дождитесь получения нотариусом документов из ЕГРП.
На основании представленных вами или полученных нотариусом самостоятельно документов нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
