Место принятия наследства недвижимого имущества

§ 3. Наследование недвижимого имущества

В соответствии со ст. 1112 ГК недвижимость входит в состав имущества, которое может наследоваться (кроме недвижимого имущества - исключительной собственности РФ).

Понятие недвижимости дается в ст. 130 ГК. В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, недра, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и т.д.

Перечень объектов, указанных в ст. 130 ГК, юридически не является исчерпывающим, поскольку, как следует из п. 1 ст. 130 ГК, к недвижимым вещам может быть отнесено и другое имущество. В качестве примера можно привести предприятия (ст. 132 ГК).

К недвижимому имуществу относится также имущество, которое по своей физической природе является движимым, однако законодатель отнес его к недвижимости. Такое имущество называют недвижимым в силу закона. К нему, в частности, относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Специфика недвижимого имущества заключается в возможности использовать его только в условиях более или менее постоянного нахождения на определенном земельном участке, а для объектов, не связанных с землей и предназначенных для перемещения людей и грузов, особым условием является место их использования - это водное, воздушное или космическое пространство.

Следует отметить, что указанный в ст. 130 ГК примерный перечень недвижимого имущества постоянно расширяется. Так, в качестве примера можно назвать объекты незавершенного строительства, которые были специально добавлены в перечень объектов недвижимости, указанный в ст. 130 ГК, а также жилые помещения, которые прямо указаны в качестве разновидности недвижимого имущества в новом ЖК РФ.

Законодатель не установил особых правил для наследования недвижимости вообще, однако сделал это для отдельных разновидностей недвижимости (для земельных участков (ст. 1182 ГК) и предприятия (ст. 1178 ГК). В связи с этим можно говорить о том, что при наследовании недвижимого имущества возникает целый ряд общих правовых проблем, которые не были надлежащим образом урегулированы законодательно.

Одни из наиболее актуальных - случаи, когда наследуется недвижимое имущество наследодателя, право собственности на которое при его жизни не было надлежащим образом зарегистрировано (как правило, речь идет о жилых помещениях и земельных участках). Как известно, с моментом государственной регистрации связывается возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество. Таким образом, государственная регистрация имеет не техническое, а юридическое значение. При отчуждении недвижимого имущества государственная регистрация определяет момент, с которого у приобретателя возникает право собственности. Другими словами, именно с этого момента новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Отсутствие государственной регистрации в таких случаях объясняется различными причинами. Так, следует учитывать то обстоятельство, что сама система государственной регистрации прав на недвижимость сложилась сравнительно недавно. Кроме того, в отдаленных сельских регионах люди зачастую не утруждают себя соблюдением юридических формальностей, а просто занимают жилые дома, которые ранее принадлежали их умершим родственникам (при этом следует отметить, что принять наследство можно фактически, без обращения в нотариальную контору). Наконец, нельзя не отметить, что для некоторых граждан государственная регистрация прав на недвижимость - дело довольно дорогостоящее.

Отсутствие регистрации прав наследодателя на недвижимость дает нотариусу право отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако отказ нотариуса может быть обжалован в судебном порядке. В таких случаях суд может установить юридический факт владения наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности или, другими словами, признать его право собственности на недвижимость, и затем уже на основании этого решения зарегистрировать право собственности наследников. Однако и в этом случае возникают определенные технические сложности, которые заключаются в том, что государственная регистрация должна осуществляться на основании соответствующего заявления (т.е. носит заявительный характер). Но в силу естественных причин наследодатель не может подать заявление. Соответственно государственная регистрация в отношении прав умершего наследодателя не может быть осуществлена. Тем не менее государственная регистрация прав наследника в отношении наследуемого имущества производится на основании решения суда без государственной регистрации прав наследодателя.

Чтобы исправить эту ситуацию, законодатель принял определенные меры. Так, в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" новую редакцию получила ст. 15 Основ законодательства о нотариате. Теперь нотариус имеет право представлять в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для проведения такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или совершения им иного соответствующего нотариального действия, а также получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы для передачи их лицам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Вызывает недоумение формулировка "имеет право". Это значит, что нотариус не обязан это делать и вряд ли по собственной инициативе будет вести дополнительную работу.

Вторая проблема касается отказа наследника от прав на недвижимое имущество. Согласно п. 2 ст. 1157 ГК наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и в случае когда он уже принял наследство всеми допускаемыми законом способами. Более того, если наследник принял наследство, фактически вступив во владение или управление наследственным имуществом, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины его пропуска уважительными.

В данном случае необходимо учитывать, что наследник, распорядившийся частью наследственного имущества в связи с фактическим вступлением во владение им, а затем отказавшийся от наследства, ставит тем самым в невыгодное положение кредиторов наследодателя и ограничивает возможность удовлетворения их требований. Сам же он, отказавшись от наследства, выбывает из числа наследников, несущих ответственность по долгам наследодателя. Кроме того, отказ от наследства после его принятия путем совершения фактических действий может вызвать всякого рода злоупотребления (например, присвоение наиболее ценных вещей), которые принесут ущерб другим наследникам, позже вступившим в фактическое владение наследственным имуществом или же подавшим заявление в нотариальную контору (нотариусу) о принятии наследства.

Решение этой проблемы имеет особое значение в тех случаях, когда наследник проживает совместно с наследодателем и в силу этого факта автоматически вступает в наследство. Таким образом, такой наследник не имеет возможности вообще отказаться от наследования, если только не выедет с занимаемой жилой площади.

Следует различать отказ от иска при рассмотрении спорного наследственного дела и отказ от наследства. Так, после смерти А. остались домовладение, находящееся в Московской области, авторское право и банковские вклады. Между наследниками возник спор о разделе домовладения. Причем несколько наследников постоянно жили в спорном доме и считали его своей собственностью, а другие жили в Москве. Наследники, проживавшие в городе, предъявили иск о праве собственности на домовладение, однако впоследствии от иска отказались, заявив, что на наследство не претендуют, и домовладение было разделено между оставшимися наследниками. Вскоре все наследники обратились в нотариальную контору с просьбой выдать им свидетельство о праве на наследство. Нотариус выдал свидетельство, в котором было указано также и спорное домовладение, поскольку формального отказа от наследства не было.

Наследование недвижимого имущества. Понятие недвижимости. Вступление в наследство по закону

Наследование недвижимого имущества довольно сложный процесс. Если его сравнить с передачей иного имущества, то уровень сложности никак не сравнится. Кроме того, наследование имеет свои особенности, отличающие его от сделок.

Что такое наследование

Наследованием именуется процесс передачи имущества и прав умершего человека его преемникам. Прежде всего речь идет о материальном имуществе, принадлежавшем на правах собственности. Неотъемлемой частью наследства являются и другие права, в частности пожизненного наследуемого владения и аренды. Так что стоит разобраться в понятии "недвижимость".

Что относится к недвижимости

Приблизительное определение недвижимости дано в ст. 130 ГК. Закон относит к ней:

  • земельные участки, недра
  • иные объекты, связанные с землей (дома, гаражи, как законченные, так и недостроенные).
  • К наследованию недвижимого имущества относится переход прав на морские, речные, водные, космические суда. Подлежат регистрации они сами и права на них.

    Законодательное регулирование

    К законодательным актам в данной области относится серьезный перечень нормативных актов:

  • Гражданский кодекс.
  • Закон о регистрации недвижимости и прав на неё и дополняющие его правительственные акты и положения, регламенты.
  • Нормативные акты, регулирующие деятельность транспортных организаций (Уставы, Кодексы, правительственные акты, положения, инструкции и т. д.).
  • Рекомендации по оформлению наследственных прав, принятые ФНП (федеральной нотариальной палатой).
  • Последний акт касается нотариусов, как они должны действовать и какие документы собирать.

    Место принятия наследства недвижимого имущества

    Перечисленные акты расширяют список объектов, предложенный ГК, и делают понятие недвижимости более четким. В частности, это касается земель, на которых расположены многоквартирные дома.

    Некоторые ограничения

    Они накладываются в первую очередь ГК, затем иными нормативными актами, имеющими узкую направленность действия. Однако в целом порядок наследования имеет единообразный характер, разница скорее в технических вопросах.

    Имеются ограничения, связанные с гражданством: иностранцы не вправе иметь землю сельскохозяйственного назначения на праве собственности.

    Гражданин, получивший долю в ЛПХ, не желающий становится его членом, вправе получить компенсацию по рыночной цене. Выкуп производится и при наследовании доли или целого участка, отведенного под сельскохозяйственные нужды.

    Место принятия наследства недвижимого имущества

    Ограничений на права собственности на суда законом не предусмотрено. Владелец не имеет права ими управлять, не имея соответствующей квалификации. Так же происходит с получением в собственность автомобиля, которым человек не имеет права управлять.

    Закон не ограничивает в наследовании недвижимого имущества, а затрагивает дальнейшее распоряжение полученным имуществом и его использование.

    Вопросы решаются или денежной компенсацией или устранением препятствий, чтобы в полной мере пользоваться имуществом (вступление в ЛПХ или получение агрономического образования).

    Как заявить о своих правах

    Наследование недвижимости, как и другого имущества, обеспечивается путем его принятия. Оно производится фактически - человек заботится о нем, оплачивает налоги, услуги, занимается ремонтом, использует его или живет в нем и т. д.

    Место принятия наследства недвижимого имущества

    Другой способ - обращение к нотариусу с заявлением о принятии. Если по каким-то причинам не получается лично посетить контору нотариуса, направляется заявление по почте или присылается представитель. Он действует лишь на основе нотариально заверенной доверенности, по которой обязательно передается право на принятие наследства и другие необходимые полномочия.

    Волеизъявление, переданное через почту, обязательно заверяется у нотариуса. Если в местности нет нотариальных контор, их функции выполняет муниципальная администрация.

    Заявление лишь подтверждает желание принять наследство, однако, чтобы его оформить, надо подать документы, подтверждающие, что существует имущество и наследодатель имел на них права.

    Найти недвижимость несколько проще: в органы, ведущие реестры недвижимости (Росреестр, реестр судов, построенных или строящихся), подаются запросы.

    Собственно, нотариус нуждается в нескольких документах на каждый объект недвижимости. Если говорить о землях, домах или квартирах, то подаются:

  • свидетельство о смерти или решение суда, подтверждающее смерть
  • кадастровый паспорт
  • документы, подтверждающие родственную связь или факт иждивения
  • оценка наследуемого предмета
  • свидетельство о праве собственности или выписка из реестра.
  • Паспорт содержит в себе описание технических параметров (площадь, высота, материалы, использованные при постройке, и т. д.).

    Оформление документов нотариусом

    Наследникам дается 6 месяцев на то, чтобы заявить о своих правах. За это время собираются документы для оформления наследства, что-то приносят наследники, что-то выдают организации, предприятия и органы власти по запросу.

    Место принятия наследства недвижимого имущества

    Итоговый документ, составляемый нотариусом, - свидетельство о наследстве. Оно выдается на раньше, чем пройдет 6 месяцев после смерти собственника имущества. И кстати, его получение - право, а не обязанность преемника.

    В документе указываются:

  • паспортные данные наследников
  • сведения об имуществе, которое нотариус признал частью наследства
  • доли каждого из наследников.
  • Надо отметить, что наследники вправе подписать между собой соглашение, в котором перераспределить имущество. Например, каждый получает по объекту недвижимости, а не по половине от одного объекта и другого. Сделка проводится нотариусом после выдачи свидетельства о наследстве.

    На основе соглашения и свидетельства органы Росреестра регистрируют права новых владельцев.

    Порядок наследования недвижимого имущества не предусматривает регистрацию права собственности нового собственника в качестве обязанности. В то же время отсутствие регистрации лишает возможности проведения сделок, оформления документов, связанных, так или иначе, с недвижимостью, например субсидии.

    Зачем оценивают недвижимость при наследовании

    Оценка недвижимости в первую очередь определяет размер государственной пошлины за получение наследства. Сюда не включаются услуги нотариуса и других организаций и органов власти.

    Место принятия наследства недвижимого имущества

    Какую оплатить пошлину, определяется Налоговым кодексом. Наследники первой и второй очередей оплачивают пошлину по ставке 0,3% от стоимости, остальные - по ставке 0,6%. Современная практика правоприменения склоняется к тому, что расчеты производятся на основе рыночной оценки.

    Определение стоимости недвижимости имеет значение не столько для оформления наследства, сколько для расчета налога на имущество, который собственник платит каждый год.

    Наследование по закону

    Государство дает право решить судьбу наследства, написав завещание, или ничего не делать, и его распределят согласно закону. Разрешается завещанием распорядиться лишь частью имущества. Если оно не указано в документе, распределение произведут согласно нормам закона. В то же время в ряде случаев нормы закона действуют, несмотря на завещание.

    Правила вступления в наследство по закону затрагивают несколько моментов:

  • распределение преемников на очереди
  • преимущественные права иждивенцев
  • права на обязательную долю
  • правопреемство по праву представления.
  • Вдобавок приобретают права полноценного наследника усыновленные и удочеренные дети.

    Место принятия наследства недвижимого имущества

    Решение суда об усыновлении разрывает родственную связь с прежними родственниками и устанавливает родственную связь с родственниками усыновителей. Сохранение этой связи с одним из родителей дает ребенку право стать наследником или наследодателем в отношении такого родителя.

    Действующее законодательство почти всегда гарантирует переход недвижимости по наследству, в чем государство заинтересовано как получатель налогов.

    Очереди наследования

    Основное правило - распределение имущества по очередям. ГК РФ предполагает наличие 8 очередей. Они основаны на степени родства. Имущество делится в равном объеме между представителями одной очереди. Следующая очередь допускается при условии, что представители предыдущей очереди:

  • полностью отказались от наследства или не приняли его
  • суд признал их недостойными стать преемниками.
  • Далее дается право на вступление по закону в наследство представителям следующей очереди.

    Признание иждивенцем

    Нетрудоспособный гражданин в силу возраста или инвалидности на день смерти собственника имущества получает право наследования независимо от степени родства. Нетрудоспособность по причине возраста наступает в 55 лет для женщин и в 60 лет для мужчин:

  • он в течение 12 месяцев до смерти находился на его содержании
  • факт совместного проживания не имеет значения.
  • Наследование разрешено, если такой иждивенец, не входя ни в одну из очередей наследников:

  • в течение 12 месяцев до смерти находился на его содержании
  • проживал с ним до его смерти в течение 12 месяцев.
  • Если подобный гражданин остался единственным потенциальным наследником, он становится правопреемником в качестве представителя восьмой очереди.

    Положения об иждивенце распространяются и на право наследования недвижимости.

    Обязательная доля

    Правила о ней распространяются на ограниченный перечень лиц:

  • иждивенцы
  • супруг или супруга, нетрудоспособные в силу возраста или инвалидности.
  • Им причитается не менее половины от той части, которая была бы ими получена, если бы наследование осуществлялось по закону.

    Место принятия наследства недвижимого имущества

    Вначале распределение проводится из имущества, которое не завещано. Если соблюдение права на обязательную долю при этом не обеспечивается, распределение делается за счет завещанного имущества.

    Особенности наследования недвижимого имущества обязывают учитывать и цену завещательного отказа. Им именуется право проживания в уже имеющемся жилье или обязанность одного или всех наследников купить обладателю отказа жилье для проживания.

    Если в результате такого раздела наследник, которому завещан дом или иное жилье, не использующееся ранее обладателем обязательной доли, лишается жилья, то он вправе обратиться с иском к обладателю обязательной доли. Судья вправе уменьшить обязательную долю или отказать в её присуждении, если истец использует спорный дом или жилье в качестве постоянного места проживания.

    Право представления

    Право представления означает замену наследника, умершего ранее наследодателя или одновременно с ним, его потомком. Закон в ст. 1146 ГК указывает порядок замещения.

    Исключение установлено для потомков преемника, признанного недостойным, они лишаются права наследования вслед за ним.

    Помощь юриста

    Потребность в услугах адвоката по наследству возникает в нескольких случаях:

  • недобросовестное выполнение нотариусом его обязанностей
  • консультирование в спорах с другими наследниками
  • составление документов правового характера (жалоб, заявлений, исков)
  • представление интересов в суде.
  • В одном случае достаточно одной бумаги, в другом необходимо предварительно собрать пакет документов, затем составить иск и вести длительный процесс в суде во всех инстанциях. Подобный вариант требует серьезных знаний и опыта, и адвокат по наследству может оказать серьезную помощь.

    Порядок принятия наследства

    Каким образом это можно сделать?

    Выделим два способа, предусмотренных ГК РФ:

    1. Подача заявления о принятии наследства по месту открытия наследства нотариусу.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

    Если наследодатель проживал за территорией России, то можно обраться к российскому нотариусу только в одном случае – если у умершего имелось имущество на территории РФ.

    В такой ситуации местом открытия наследства будет признаваться место нахождения такого имущества.

    Если наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной оценки стоимости.

    2. Фактическое принятие наследства

    Фактическое принятие наследства - это совершение действий, свидетельствующие о физическом принятии наследства, т.е. если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
  • Стоить помнить, что даже если вы фактически вступили в наследство, для осуществления всех полномочий собственника - владения, пользования, распоряжения имуществом, а также защиты своего права собственности, вы должны подтвердить свое право такими документами как: свидетельством о праве на наследство, свидетельством о праве собственности.

    В случае спора, вы сможете доказать свое право собственности только в судебном порядке. А это, как известно трата денег и нервов, доказывая, что Вы «не верблюд».

    Помните, наследство должно быть принято до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Если этого не произошло, имущество может перейти в качестве выморочного в порядке наследования государству.

    2003 - 2016 ©ЦДН-агентство
    недвижимости в Москве

    Какой порядок наследования недвижимого имущества?

    Место принятия наследства недвижимого имущества Наследовать можно имущество гражданина, если оно имеет статус собственности. Оформление наследства в виде недвижимого объекта происходит по стандартной процедуре путем обращения в нотариат. Существуют некоторые отличия в конкретных ситуациях, которые должны знать заинтересованные лица, чтобы не нарушить установленный регламент и соблюсти свои интересы.

    Правила наследования недвижимого имущества

    Наследование движимого и недвижимого имущества происходит по двум формам: завещанию и закону. Завещание предусматривает исполнение воли владельца после его смерти. Этот юридический документ может касаться одного или нескольких приемников, указывать на долевое соотношение при разделе. В завещании допускается отказать от призвания гражданина к получению наследственной массы, не объясняя причины решения. Документ имеет правовую силу в последней редакции, все предыдущие экземпляры считаются недействительными.

    Несмотря на определенных владельцем лиц, существуют обязательные наследники, которые получают свою долю независимо от отсутствия упоминания. К льготной категории относятся несовершеннолетние. недееспособные члены семьи завещателя, а также недееспособные иждивенцы, включая неродственных.

    Иждивенец может заявить свои права, если он получал содержание от умершего более одного года. Если лицо не является родственником, то добавляется условие совместного проживания больше одного года.

    Обязательные наследники, не упомянутые в завещании, получают половину того, что им положено по закону. Завещание, касающееся недвижимости, оформляется при наличии свидетельства на право собственности. Завещать муниципальную жилплощадь или неоформленный земельный участок невозможно.

    При отсутствии завещания передача собственности происходит на законных основаниях, к процедуре призываются родственники согласно степени их родства с наследодателем. Представители первой очереди, а именно дети, супруг и родители обладают приоритетными правами. Всего существует восемь очередей, каждая последующая получает право на наследство при отсутствии претендентов высшего уровня. Наследником может быть оформлен официальный отказ. тогда его доля передается указанному им лицу из этой очереди родства. При отсутствии указаний отказная доля делится на всех поровну.

    Наследование недвижимого имущества по закону также предусматривает права обязательных претендентов. Сначала определяется их владение, остальное делится в равных пропорциях между оставшимися участниками. Наследник может быть отведен нотариусом от получения имущества, поскольку он ущемлял интересы наследодателя или наносил ему физический вред. Определение недобросовестного наследника может сделать суд по исковому заявлению участника раздела наследства.

    Порядок наследования недвижимости

    Место принятия наследства недвижимого имущества Распределение наследства является профессиональной обязанностью нотариуса. Претенденты обращаются в нотариат по месту расположения объекта или последней регистрации владельца собственности. Законом установлен срок решения вопроса в шесть месяцев, продление рассмотрения по объективным причинам возможно по представлению суда.

    Обратившийся заявляет свои права и подкрепляет их свидетельством о смерти гражданина, справкой с места его жительства, свидетельством о праве собственности на недвижимость. Потребуется предъявить свидетельство родственных отношений или завещание. Нотариус имеет право затребовать дополнительную информацию для прояснения обстоятельств дела.

    После решения спорных вопросов, чаще всего связанных с проблемной документацией на недвижимость или несогласием участников с долевым разделом, специалист выдает установленным наследникам свидетельства о праве на наследство. Данный документ дает основание для переоформления объекта в органах государственной регистрации. Только после этого наследник становится новым владельцем жилплощади или земельного участка, гаража, садового надела.

    Для получения свидетельства потребуется оплатить государственную пошлину за оформление прав. Для членов семьи она составляет 0,3% от стоимости владения, для остальных наследников пошлина установлена в 0,6%. Для исчисления платежа важное значение, кроме степени родства, имеет оценка стоимости наследуемой недвижимости. Если справки из БТИ и ЕГРП, содержащие кадастровую оценку, не устраивают нотариуса или участников дела, то назначается независимая оценочная экспертиза.

    Проблемы наследования недвижимого имущества

    Вопросы могут возникнуть, если наследодатель имел часть в совместной собственности на квартиру. Отсутствие выдела его доли потребует сделать это после смерти для определения наследственной массы. Довольно часто совместная жилплощадь супругов становится объектом раздела между родственниками. По закону, супруги владеют каждый половиной квартиры. Таким образом, супруг имеет право только на свою половину. Половина умершего делится в равных пропорциях между всеми его детьми, супругой и родителями.

    Место принятия наследства недвижимого имущества Преобладающим правом обладает наследник, проживающий на площади и ведший совместное хозяйство с наследодателем. Это фактическое принятие наследства, если человек оплачивает регулярные платежи, сохраняет имущество, пользуясь им. Но в этом случае он обязан возместить остальным участникам долевого раздела сумму, эквивалентную их владению. Если по каким-то причинам это сделать не удается, то квартира должна быть продана и наследники получают свою долю в денежном эквиваленте.

    Раздел неделимой собственности порождает массу конфликтов между родственниками, часто требуется судебное продление срока нотариального рассмотрения.

    Может потребоваться несколько судебных процессов, которые инициируют участники раздела наследства. В любом случае, судебное постановление является обязательным для выполнения нотариусом в установленный срок.

    Принятие наследства по месту нахождения имущества

    Возможно ли оформление наследства не по месту прописки умершего?

    1.1. Заявление наследника о принятии либо заявление о выдаче свидетельства о праве на подается нотариусу по месту открытия наследства.

    1.2. Местом открытия наследства является последнее жительства наследодателя (ст. 1115 Гражданского кодекса РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

    Какие документы необходимо представить нотариусу

    Поскольку нотариус при выдаче свидетельства о праве на всегда проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, - то при наследовании и по закону, и по завещанию необходимо представление следующих документов. Свидетельство о смерти наследодателя подтверждает факт смерти и время открытия наследства (т.е.

    Конференция ЮрКлуба

    Подаю заявление в суд в порядке особого производства о фактическом принятии (наследство - квартира, другого наследства нет). Заявление подаю по месту нахождения недвижимого имущества. Мне отказывают в принятии ссылаясь, что по ст. 266 ГПК по месту нахождения недвижимости подается только заявление об установлении факта владения и пользования недвижимостью, а не факта принятия наследства.

    Место принятия наследства

    Сообщение: Дедушка был прописан в Москве, а имущество в виде дома и земли в Белгороде. От все отказались в пользу одной из его дочерей, живущей в Белгороде. Местный нотариус сказал ей ехать в Москву т.к. прописан он был тут. Скажите зачем ехать и что брать с собой из документов.

    Ответ: Добрый день. Вопросы приобретения наследства регулируются главой 64 ГК РФ. В соответствии со ст.

    Наследование. рф

    ЕСЛИ В СОСТАВ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВХОДИТ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ТО ИСК О ПРИЗНАНИИ ЗАВЕЩАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПРЕДЪЯВЛЯЕТСЯ В СУД ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ЭТОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

    А. обратилась к мировому судье судебного участка № 2 по г. Нефтекамску РБ с иском к Г. о признании недействительным завещания на однокомнатную квартиру по адресу - г.Нефтекамск, пр.Комсомольский, 46а – 51, составленное 28.05.2004 г.

    Нотариусы Москвы

    Нотариус по открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии или об отказе от него. Заявление о принятии или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

    Нотариус по месту открытия в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя.

    Оформляя наследство, должен ли я обращаться к нотариусу который находится там же где наследство?

    Для принятия Вам необходимо обратиться с заявлением о принятии к нотариусу по последнему известному жительства наследодателя, если последнее место жительства наследодателя неизвестно, то необходимо обратиться к нотариусу по нахождения большой части наследственного имущества (обычно таким имуществом выступает недвижимость).

    В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие осуществляется подачей по открытия нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на должностному лицу заявления наследника о принятии либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на.

    В соответствии со ст.

    Принятие наследства по месту нахождения имущества

    Согласно ст.1115 Гражданского кодекса РФ открытия является последнее место жительства наследодателя. При этом, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства является где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Для приобретения наследства наследник должен его принять. Срок принятия составляет 6 месяцев со дня открытия (днем открытия является день смерти наследодателя).

    Традиционный способ принятия наследства

    Традиционным способом принятия наследства называют подачу наследником заявления в нотариальную контору по месту открытия. Это может быть либо заявление о принятии наследства, либо заявление о выдаче свидетельства, которое подтверждает право на.

    Если наследник проживает в другом городе, он может передать нотариусу заявление через третьих лиц либо переслать по почте.

    Источники:
    www.studfiles.ru, businessman.ru, cdnk.ru, alljus.ru, juristi-online.ru

    Следующие:





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное