Как написать завещание на наследство
Правильное написание завещания
Завещание должно быть составлено лично наследодателем, который должен быть дееспособным и достигнуть совершеннолетнего возраста. При написании необходимо указывать дату и место его составления.
Если же указывается конкретно кому завещается имущество, нужно написать Ф.И.О. наследника, а также кем он приходится завещателю.
В конце должна стоять подпись наследодателя, а также указание, в скольких экземплярах оно было составлено.
Как оформить наследство?
Завещание должно быть нотариально удостоверено нотариусом, только после этого оно вступает в законную силу (статья 1118 ГК РФ ).
Если же завещать не придерживался правильности написания и оформления завещания. оно может быть признано недействительным по решению суда.
Завещание должно быть оформлено в двух экземплярах – один хранится у нотариуса, другой – у наследодателя.
Как написать завещание?
При написании завещании нужно быть внимательным, ведь если документ будет неправильно составлен, то в судебном порядке может быть признан недействительным. В таком случае наследование имущества будет проходить по закону .
- Завещание должно содержать понятный и разборчивый текст, а также быть написано от руки.
- Составлять документ нужно самостоятельно, представитель или доверенное лицо не могут написать его от имени завещателя.
- Завещание может быть написано нотариусом, но со слов наследодателя, который должен его затем прочитать, поставить подпись и написать «с моих слов написано верно».
Отказать в удостоверении завещания нотариус может в случае, если определит, что завещатель не отдает отчет своим действиям или же написал завещание под действием угрозы.
В тексте завещания нужно указать – все имущество передается в наследство или определенная часть. Если останется часть имущества, которая не будет указана в завещании, то ее распределение будет проходить по закону.
Если же завещание составляется при свидетелях, их Ф.И.О. и место проживания должны быть указаны при оформлении документа.
Без нотариуса
Как написать завещание без нотариуса? Удостоверить завещание в принципе невозможно, однако существует два исключения, в которых закон разрешает простую письменную форму:
Если же в городе или сельской местности отсутствуют нотариусы, то заверить завещание в таком случае могут органы местного самоуправления.
Кроме того, в соответствии со статьей 1127 ГК РФ удостоверить завещание могут следующие должностные лица:
Чтобы не оспорили
Если же случается так, что гражданин долгое время болел и по результатам заключения медицинских сотрудников суд определил, что болезнь не могла влиять на речь. Об этом не мог знать нотариус, поэтому суд признал завещание недействительным.
Чтобы завещание невозможно было оспорить. необходимо заранее позаботиться о документе, который подтвердит здоровье и состояние наследодателя.
Данный документ является важным, если кто-то из наследников решит оспорить завещание.
Недействительным может быть признано завещание, которое было составлено под угрозой или обманом (статья 1131 ГК РФ ).
В других случаях при нарушении порядка составления или оформления завещания, оно может быть признано недействительным по решению суда.
Интересуют виды завещания, предусмотренные ГК РФ? Смотрите тут .
На квартиру
Составить завещание на недвижимое имущество может каждый гражданин, который достиг 18 лет и обладает полной дееспособностью.
Владелец квартиры может завещать:
Кроме того, в завещании наследодатель может указать и лиц, которые будут лишены наследства, без указания причин такого решения.
Однако, необходимо помнить о лицах, которые претендуют на обязательную долю в наследстве. Это:
Данная категория лиц должны получить не меньше половины наследства от той доли, которая была бы им положена в порядке наследования по закону.
На долю в квартире
Завещание доли квартиры похоже на общий порядок составления и оформления завещания. Отличие только в том, что в завещании наследодатель распределяет между наследниками долю квартиры.
Если же не будет конкретно прописано, что именно и кому полагается в данной доли квартиры, деление имущества будет проводится в равных частях.
Доля квартиры может быть унаследована либо одним лицом, либо несколькими, как в равных долях, так и завещание кому- то меньшей, а кому-то большей доли.
На наследство
Для составления завещания на наследство необходимо:
- Достичь совершеннолетнего возраста.
- Быть дееспособным лицом.
- Иметь паспорт гражданина РФ.
Для того, чтобы правильно указать в завещании данные касательно наследников и условий предоставления имущества им, наследодатель должен иметь:
Завещание должно быть составлено по личной инициативе наследодателя, и выражать его волю в отношении нажитого имущества.
В документе могут быть указаны любые наследники, которые даже не состоят с завещателем в родственных отношениях.
Предмет завещания может составлять любое имущество, которое как находится в собственности наследодателя, так и планируется им быть приобретено в дальнейшем.
Кроме указания имущества и наследников, наследодатель может указать любые другие распоряжения, которые также могут касаться возложения обязанностей на наследников.
На все имущество
Если наследодатель решил передать по наследству все имущество, в таком случае подойдет универсальная форма завещания.
В этом случае все имущество перейдет к наследникам или наследнику в равных частях.
После смерти завещателя все наследники:
Разделить имущество можно как в судебном, так и в добровольном порядке по согласию всех правопреемников.
На дом
При составлении завещания на дом, необходимо детально указать:
На несовершеннолетнего ребенка
Несовершеннолетний ребенок входит в перечень лиц, которым положена обязательная доля в наследстве согласно статье 1149 ГК РФ .
Если же завещатель решил составить завещание на несовершеннолетнего ребенка, то принять наследство после смерти наследодателя смогут:
Пользоваться и распоряжаться наследством ребенок сможет только по достижению совершеннолетия.
В чрезвычайных обстоятельствах
В чрезвычайных ситуациях завещание может быть действительным, даже если оно не было надлежащим образом оформлено у нотариуса (статья 1129 ГК РФ).
Так, если гражданин находился в ситуации, которая угрожает его жизни, в которой он не имеет возможности удостоверить завещание, изложить на бумаге свою волю закон разрешает в простой письменной форме.
Документ будет иметь юридическую силу, если:
Однако данное завещание имеет определенный срок действия – месяц, с момента прекращения чрезвычайной ситуации.
Если же после окончания таких обстоятельств наследодатель жив, то он может в течение 30 дней с момента окончания такой ситуации переписать завещание в обычном порядке, удостоверив его у нотариуса.
Кто может выполнить нотариальные действия?
В определенных ситуациях нотариальные действия можно совершить без присутствия нотариуса:
Образец
Составить документ правильно поможет образец .
В завещании необходимо указывать следующую информацию в таком порядке:
Форма завещания и правила его составления указаны в Гражданском Кодексе РФ.
Каковы сроки вступления в наследство по завещанию? Читайте здесь .
Хотите знать стоимость оформления завещания на квартиру? Подробная информация в этой статье .
Сколько стоит?
При оформлении завещания необходимо заплатить госпошлину в размере 100 руб.
Если же потребуется дополнительная помощь в составлении завещания – данная услуга оплачивается дополнительно, и точную сумму определяет каждый нотариус индивидуально.
На видео о наследстве и завещании
Как написать завещание на наследство
Смерть гражданина может принести массу неудобств его родственникам по причине необходимости деления имущества. Даже самые дружные семьи могут рассориться в процессе его распределения. Для того, чтобы избежать семейных недоразумений и обид, наследодателю рекомендуется при жизни составить завещание.
Что это такое
Волеизъявление человека, касающееся его нажитого имущества, выраженное в письменном виде, называется завещанием. Законодательство идентифицирует оформленный документ как одностороннюю сделку, в которой завещатель передаёт право распоряжаться принадлежащим имуществом после своей смерти определённому кругу лиц.
Завещание не относится к категории документов, являющихся обязательным. При его отсутствии наследники вступают в право владения имуществом своего родственника в очередном порядке, установленном нормативными актами.
Правильное оформление завещания позволит исключить ссоры и споры вокруг нажитого состояния среди потенциальных претендентов на получение права собственности.
Несоблюдение требований оформления документации может привести к признанию его недействительной. Поэтому, наследодателю важно знать, как правильно оформить завещательную документацию, чтобы её действие было неоспоримо.
Кто может быть наследником
Наследниками могут быть юридические и физические лица. Получить право распоряжения нажитым имуществом умершего могут как его родственники, так и люди, не относящиеся к этой категории. Стоит отметить, что наследодатель имеет право упомянуть в завещательном документе нескольких наследников. При этом не учитывается их возраст или гражданство.
Несовершеннолетний наследник не имеет право самостоятельно распоряжаться переданным в собственность имуществом. Решение таких вопросов находится в компетентности опекунов или попечителей.
Вне зависимости от содержания завещающего документа, право на получение доли наследства имеют:
Как написать завещание на наследство
Оформляя юридическую документацию, важно знать, как написать завещание на наследство, и где его заверить, чтобы у наследников впоследствии не возникло проблем с оформлением наследства.
Для составления завещательной документации достаточно паспорта завещателя. Законодательно не определена необходимость документов, подтверждающих право собственности на завещаемое имущество, поскольку проверка бумаг на неё будет производиться при вступлении в наследство.
Составление документа происходит в несколько этапов:
- Решение вопроса о том, кто будет наследниками, и какова доля каждого участника в процедуре.
- Если наследник один, то следует обязательно отразить эту информацию в документе.
- Когда наследников несколько, то нужно рассчитать принадлежащую долю каждому из них и прописать в бумагах конкретный перечень потенциальных владений.
- Составить текст документа. Он может быть написан собственноручно или нотариусом со слов наследодателя. Допускается печать текстовой части документа.
- Заверение завещания подписью.
Следует отметить, что процедура может быть проведена в нотариальной конторе или в домашних условиях, при условии вызова нотариуса для оказания юридических услуг на дому. Если составляется закрытое завещание, то следует предварительно побеспокоиться о двух свидетелях, которые должны поставить свою подпись на конверте, в котором будут запечатаны документы. Для проведения мероприятия, им необходимо иметь при себе паспорт.
В случае принятия решения наследодателем о равномерном разделении собственности между супругом и детьми, можно не оформлять никаких бумаг, поскольку законодательно они и так являются наследниками первой очереди, которые могут претендовать на владения без оформленного завещания.
Распорядительный документ оформляется в двух экземплярах. Он должен быть подписан собственноручно наследодателем и заверен нотариусом. Один экземпляр завещания остаётся в нотариальной конторе, а другой хранится у наследодателя или его доверенного лица.
Если завещатель безграмотен или болен, и это является причиной невозможности подписания документации, то ему может быть назначен рукоприкладчик, который рукой наследодателя оставит подпись на бумагах. Рукоприкладчиком может быть любое совершеннолетнее лицо.
Видео: Юридический вопрос
Основные пункты распорядительного документа
К текстовой части завещательных бумаг не предъявляется никаких законодательных требований. Документ оформляется в произвольной форме.
Однако, юридические нормы оформления сделок регламентируют включение обязательных разделов, перечень и содержание которых отражены в таблице.
Читать статью, о том, как оформить в Гознак лизинг .
Подробности лизинга строительной техники, узнайте далее .
Кто может быть завещателем
Распорядительная документация может быть составлена физическим лицом в любой период его жизни.
На законодательном уровне предусмотрены ограничения контингентов граждан, уполномоченных совершать от своего имени юридические действия, к которым и относится распоряжение собственным имуществом.
Распорядительная документация считается недействительной, если она было оформлена лицом:
Кто может заверить документ
Нормативными актами определено, что завещательный документ оформляется лично наследодателем в письменном или печатном виде. Документ обязательно подлежит заверению у нотариуса. Однако, в особых случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, можно обойтись и без нотариуса.
Завещание может быть заверено другими лицами, в случае если завещателю грозит явная угроза жизни:
В экстренных ситуациях документ может быть составлен письменно и должен быть собственноручно подписан наследодателем. Обязательно наличие подписей двух свидетелей, присутствующих на мероприятии.
Если после составления завещательной документации, наследодатель умирает, не успев дооформить нотариально свою волю, то вступление в наследство возможно только после судебных тяжб, в процессе которых свидетели должны доказать, что документ был составлен в чрезвычайных условиях.
Как отменить собственное волеизъявление
Составив распорядительную бумагу о дальнейшей судьбе своего имущества, не стоит думать, что завещатель становится заложником документа. Своё волеизъявление можно отменить в любую минуту.
Для этого достаточно обращения к нотариусу, который занимался оформлением завещательной документации, и составить другую бумагу, которая частично или полностью отменяет его действие. Распоряжение об отмене завещания должно быть также оформлено в двух экземплярах, один из которых будет храниться у нотариуса, а другой – у завещателя.
Нюансы и особенности
В зависимости от обстоятельств, распорядительный документ о волеизъявлении в отношении собственного имущества, может быть оформлен в нескольких видах.
Образец завещания можно скачать, пройдя по ссылке .
Если завещатель планирует передать все своё имущество одному наследнику, то необходимо оформить распорядительную документацию, учитывая параметры, отражённые в таблице.
Если составление завещания инициировано неграмотным или больным лицом, которое не может самостоятельно его подписать, то для обеспечения правомерности мероприятия, в котором включено участие рукоприкладчика, в бумагах должна быть соответствующая оговорка о данном событии.
Обязательно упоминание о рукоприкладчике с указанием идентификаторов его личности и информировании об его личной незаинтересованности в результатах односторонней сделки. В документах рекомендуется указать причину, по которой невозможно осуществление личной подписи завещателя.
Законодательные нормы определяют ответственность рукоприкладчика за разглашение содержания завещания.
Если завещатель хочет одарить несколько наследников, то в документе необходимо указать их идентификацию и размер доли от общей величины наследства.
Читать статью, как взять кофемашину в лизинг .
Какие правила получения лизинга спецтехники? Ответ по ссылке .
О лизинге строительной техники, узнайте далее .
Самым надёжным способом распоряжения имуществом, является его завещание, оформленное в соответствии с законами РФ. Обязательно нотариальное заверение. Такое решение наследодателя сложно оспорить даже в судебном порядке, поскольку нотариусом, в процессе проведения мероприятия, уже были учтены все нюансы законодательства в сфере наследственных правоотношений.
Как оформить завещание на квартиру?
Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос - что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию. Наши гуманные законы предельно доступно и подробно объясняют, как оформить завещание на квартиру, чтобы близкий и любимый человек приобрел узаконенное право на жилплощадь после кончины владельца.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Завещание или дарственная - как определиться с выбором?
Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить. В первом случае документы, подтверждающие решение владельца, нуждаются в заверении нотариуса, в случае с дарственной нужна лишь регистрация жилья в Росреестре. Основное и очень важное, требующее особого внимания, различие заключается в праве собственности на квартиру. После официального составления завещания, владелец продолжает проживать в своей квартире и пользоваться всеми имеющимися у него правами - он может ее сдать в аренду, при необходимости продать или подарить.
Завещание обретет силу лишь в случае смерти, поэтому будущий наследник не имеет никакого юридического права совершать какие-либо действия с указанной квартирой. В случае же дарения. бывший хозяин жилья лишается всех прав и реально рискует стать бездомным.
Когда пора подумать о наследниках недвижимости?
Завещание - это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях. Следовательно, всерьез задуматься о составлении завещания может любой совершеннолетний российский гражданин, являющийся собственником.
Зачем нужно завещание?
Многие считают составление документа с определенными распоряжениями собственника квартиры совершенно излишним, ведь закон надежно защищает родственников умершего. Это верно, но лишь в случае, когда не существует сомнений в правах наследника. А если претендующих на жилье несколько, да не ладящих друг с другом, тогда вопрос о завещании превращается в крайне актуальный.
Вдобавок, иногда у владельца площади попросту не существует родственников, или же он изъявляет доступное по закону желание изменить долю в наследуемой недвижимости одному из них. Вариантов существует множество. Часто родители стараются справедливо распределить собственность между детьми: дочке оставляют квартиру, а сыну - загородный дом.
Составление тщательно продуманного завещания - это уникальная возможность оставить важное для хозяина жилплощади распоряжение, так называемый завещательный отказ, невыполнение которого чревато исключением из списка претендентов на недвижимость. Условием может стать непременное проживание в квартире дедушки, пожизненный уход за любимым питомцем, финансовое обеспечение родственника.
Как написать завещание на квартиру?
В завещании необходимо указать следующие, требуемые законом, сведения:
- ФИО
- дата рождения
- адрес постоянного проживания
- данные первой странички паспорта - когда, где и кем выдан
- сведения о будущих наследниках
- описание квартиры
- дата составления завещания.
Необходимо пристальное внимание обратить на последний пункт, ведь если не будет указана дата или неправильная информация о месте составления документа, в случае возникновения потребности обращения в суд его признают недействительным. Судебное разбирательство может понадобиться, если другие наличествующие наследники решат его оспорить.
Подсказать, как написать завещание на квартиру, может нотариус, предоставив образец заполнения. Документ составляется в 2-х экземплярах, один из них будет надежно храниться в нотариальной конторе до востребования, второй останется у завещателя. При возникновении потребности, его можно будет аннулировать или что-то изменить - добавить или убрать одного из наследников, выдвинуть дополнительное условие и т.д.
Вы также можете посмотреть образец завещания здесь .
Как правильно изменить или отменить завещание?
Появление нового завещания автоматически аннулирует старое. Допускается внесение некоторых изменений в уже существующее волеизъявление. Если в последствии возникают спорные ситуации, выявляется наличие нескольких подобных документов, то более достоверным и максимально соответствующим воле усопшего по закону считается самое позднее завещание. Именно поэтому так важна дата составления документа.
В некоторых случаях пишется заявление об отмене ранее оформленного завещания. После официального заверения его нотариусом все сделанные до этого распоряжения признаются недействительными.
Можно ли завещать долю?
Законный владелец квартиры имеет данное ему законом право распорядиться принадлежащей ему квартирой или ее частью. Процесс завещания доли аналогичен уже рассмотренному. Допускается распределение недвижимости между несколькими претендентами с указанием определенной доли каждого из них. Без конкретизации пропорционального разделения возникает право общей собственности, когда каждому наследнику принадлежит одинаковая с остальными часть.
Документы для визита к нотариусу
Дать профессиональный совет, как составить завещание на квартиру и предоставить перечень нужных документов могут специалисты различных компаний, оказывающих профессиональные юридические услуги. Подготовив с их помощью требуемые бумаги, можно сократить визит к нотариусу до минимума.
Если наследодатель далек от пенсионного возраста, для посещения нотариальной конторы достаточно подготовить паспорт и оригиналы документов о праве собственности на недвижимость. После 55-60 лет для процедуры составления завещания нотариус вправе попросить справку от психоневролога об отсутствии заболеваний, могущих препятствовать оформлению. После 70 лет наличие мед.заключения обязательно. А вот сведения о потенциальных наследниках можно вносить со слов заявителя.
Процесс оформления
Элементарная безграмотность и незнание, как оформить завещание на квартиру, иногда может привести к неожидаемым последствиям. Случается, например, что собственник жилого помещения не хочет знакомить с содержанием деликатного документа нотариуса. Закон идет ему навстречу и предоставляет в таком случае другой, альтернативный вариант - сделать закрытое завещание, полное содержание коего останется неизвестным. Документ составляется заявителем без помощи посторонних лиц, запечатывается в конверт и на его лицевой стороне расписываются 2 свидетеля. После завершения процедуры нотариус вкладывает его в специальный пакет, указывая паспортные данные всех участников. Фиксируется место совершения действия, дата, и конверт принимается на хранение. Он будет вскрыт только по требованию наличествующих наследников после документального подтверждения смерти наследодателя.
Вызывает закономерное опасение факт, что, составленный без юридической помощи, документ сможет впоследствии оказаться недействительным из-за присутствия ошибок, неточностей, искажения фактов или просто отсутствия даты написания. По этой причине исполнение волеизъявления усопшего может оказаться под угрозой.
В случае прохождения обычной, открытой процедуры, 2 экземпляра документа заверяются, после чего первый остается у нотариуса, а второй забирает собственник квартиры. Если завещатель не может посетить нотариальное учреждение лично и делает вызов, размер гос.пошлины увеличивается.
Когда можно воспользоваться наследством?
Недостаточно только знать, как сделать завещание на квартиру, существование некоторых законодательных нюансов могут воспрепятствовать выполнению в полном объеме распоряжений владеющего недвижимостью. После подтверждения смерти завещателя, наследники, воспользовавшись услугами любого нотариуса, предъявляют свои претензии на жилплощадь в течение шести месяцев. Столь длительный срок закон отводит для определения общего количества претендующих на квартиру, обсуждения спорных вопросов, нахождение полюбовного компромисса при возникновении несогласий. Вступить в права наследования все, указанные в завещательном документе, смогут только через полгода.
Обязательная законная доля в наследстве
После предоставления наследниками свидетельства о смерти, нотариус обязан вскрыть хранимое у него завещание. При этом присутствуют свидетели и наследники, которые выразили желание выслушать волю умершего лично. Однако, каким бы ни оказалось содержание этого важного документа, закон четко обозначает круг лиц, ущемление интересов коих недопустимо. Обязательная доля в наследуемом имуществе - это та его часть, на которую имеют неоспоримое право:
Признанными иждивенцами могут оказаться не только родственники владельца квартиры, но и те, кто просто длительно проживал вместе с ним (не менее одного года) и полностью финансово зависел от него. Обязательная часть не может составлять менее 50% от суммы, которая могла бы быть получена по закону, в случае отсутствия документально подтвержденных распоряжений покойного. Размер ее скрупулезно рассчитывается в соответствии с наличием существующих и здравствующих наследников. Можно отказаться от ее получения, но это действие нельзя произвести в пользу лица из ранее обозначенного списка, отказная часть будет отдана наследнику по завещанию.
Наследник, определенный волей умершего, имеет право потребовать в суде уменьшения обязательной доли. Если, например, он постоянно жил длительное время в квартире завещателя, или занимался там трудовой деятельностью, а теперь, вследствие выделения обязательной доли, его права значительно ущемляются, и проживание на этой жилплощади невозможно. Однако в такой ситуации необходимо знать, что регистрация в спорной квартире не будет служить веским доказательством постоянного проживания там истца.
Можно ли оспорить завещание?
Случаи, когда наследники вынуждены обращаться в судебные инстанции, чтобы оспорить завещание, достаточно часты. Иногда родственники покойного испытывают настоящее потрясение, узнав об изменении уже составленного завещания незадолго до смерти. Причины могут быть разными - ссора с потенциальным наследником, скрытая психическая неуравновешенность, нечистоплотность обманщиков и преступников. В стремлении исправить содеянное, ближайшие родственники стараются найти правовой выход из сложившейся ситуации.
Обратиться с заявлением о признании завещания недействительным можно исключительно после смерти наследодателя. Закон гласит, что сделать это имеет право наследник первой очереди, чьи права ущемляются. При всем стремлении служителей Фемиды уважать последнюю волю умершего, при существовании веских оснований суд может вынести решение о признании завещательного документа недействительным . Длительный и трудоемкий процесс, требующий времени и моральной выдержки, могущий, однако, привести к ожидаемому результату.
Когда завещание недействительно?
Для признания завещания не отвечающим необходимым требованиям существует две основные причины - общая и специальная. Неправильное оформление документа, расстройство психики, выражение волеизъявления под давлением относятся к первой. Наличие второй обусловлено внешними факторами:
На практике чаще всего причиной признания завещания недействительным является его душевное состояние - злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов, психическая неуравновешенность. Иногда даже требуется посмертная экспертиза, подтверждающая или опровергающая наличие отклонений у покойного.
Обращаясь с иском в суд, стоит озаботиться наличием доказательной базы: необходимые документы, показания родственников и соседей, медицинские справки о наличии психического заболевания - все это поможет суду беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации и принять верное решение.
Финансовые расходы
По новому законодательству, теперь не придется платить налог за полученную в наследство квартиру. Определенных финансовых затрат потребует только оформление документов о праве собственности на доставшееся жилье и оплата услуг, предоставляемых нотариусом. Эта сумма вполне доступна - наследники первой очереди должны заплатить 0,3% от стоимости жилища, все остальные - 0,6% . Освобождены от оплаты несовершеннолетние дети и совместно проживавшие с покойным. Не нужно будет вносить требуемую сумму и лицам, медицинская карточка которых подтверждает наличие психических расстройств. Только в том случае, если наследник выставит недвижимость на продажу, потребуется заплатить налог - 13% от стоимости.
В заключение стоит напомнить, что передаваться в наследство может квартира, принадлежащая завещателю на правах собственности.
У вас есть вопрос юридического характера?
Составляем завещание правильно
Как составить завещание
Завещание можно составлять после наступления совершеннолетия.
Позаботиться об этом лучше заранее иначе распределение наследства будет происходит по закону, напомним, что к наследникам последней очереди относится государство.
Само завещание в любой момент можно изменить. Как позаботиться о том, чтобы все нажитое попало в руки самым дорогим людям, а не перешло к государству при отсутствии наследников?
В этом поможет только одно – составление завещания. Что это такое, как правильно составить завещание, порядок оформления – все это рассмотрим в данной статье.
Завещание: что это
Что такое завещание
Завещание - это документ, который фиксирует волеизъявление человека в отношении его собственности.
Согласно закону, завещание представляет собой одностороннюю сделку, когда завещатель передает право распоряжения своим имуществом иным лицам после своей смерти.
Однако это необязательный документ, при его отсутствии передача имущества совершается по очередности, в порядке, установленном законом.
Все вопросы, касающиеся наследования по завещанию, регулируются Главой 62 части III Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кто может быть завещателем
Кто может быть завещателем
Каждый человек вправе составить завещание в любой период своей жизни. Есть несколько категорий граждан, не имеющих возможности составления завещания:
Документы, составленные этими категориями лиц, считаются недействительными и юридической силы не имеют.
Человек, не достигший 18 лет, но получивший разрешение на вступление в брак и вступивший в него, имеет право составить завещание наряду со всеми.
Кто может удостоверить завещание
Кто удостоверяет завещание
По закону завещание составляется лично, в письменной или печатной форме и заверяется нотариусом.
Однако возможно удостоверение документа и иными лицами в случаях, которые предусмотрены пунктами 7 статьи 1125 и 2 статьи 1128, а также статьей 1127 Гражданского Кодекса РФ. Это могут быть такие лица:
Удостоверение завещания вышеперечисленными лицами без заверения нотариуса возможно только в случае явной угрозы для жизни завещателя. Документ должен быть составлен в письменном виде, собственноручно подписан, и иметь подписи и данные двух свидетелей.
Если в результате этих обстоятельств человек погиб, то в суде указанные свидетели должны доказать, что распоряжение было составлено при чрезвычайных обстоятельствах.
Такое завещание имеет силу только при особых обстоятельствах, при их прекращении распоряжение считается недействительным. Завещание нужно будет в течение месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств удостоверить у нотариуса.
Свидетелями при составлении завещания не могут быть следующие лица:
Кто может быть наследником
В завещании в качестве наследников могут указываться как физические, так и юридические лица.
Ими могут быть наследники по закону (родственники) и люди, не входящие в эту категорию. Может указываться как один человек, так и несколько.
Лицом, в пользу которого составлено завещание, может стать любой человек, включая несовершеннолетних, граждан любого государства или лиц без гражданства.
Следует помнить, что несовершеннолетний не вправе самостоятельно распоряжаться наследством до достижения 18 лет. До того времени все вопросы, касающиеся имущества, решаются опекунами или попечителями.
Существует также понятие обязательной доли наследства. То есть не имеет значения, в пользу кого было написано распоряжение, существуют лица, которые имеют право на часть имущества в любом случае.
В их число входят:
Порядок оформления завещания
Для составления завещания необходим паспорт гражданина Российской Федерации. Никаких документов, свидетельствующих о праве собственности на имущество, по закону не требуется.
Чтобы составить завещание, нужно выполнить несколько достаточно простых действий.
- Определиться с наследниками и их долей в имуществе.
- Рассчитать долю в наследстве каждого из участников, если их несколько. Если наследником является один человек, то достаточно указать, что все имущество передается ему.
- Составить текст завещания и написать его собственноручно или через нотариуса с ваших слов. Текст может быть написан от руки или напечатан с помощью технических средств.
- Заверить завещание удостоверительной подписью. Можно вызвать нотариуса в любое место, но эта услуга платная.
- В случае составления закрытого завещания – подготовить двух свидетелей, которые поставят свою подпись на конверте. Лица, выступающие в качестве свидетелей должны также иметь при себе паспорт.
Если вы решили все свое имущество поровну разделить между супругом и детьми, то никакого документа составлять не нужно. Это право им дается по закону.
Распорядительный документ пишется в двух экземплярах, подписывается собственноручно завещателем и заверяется нотариусом.
Если человек не может сам подписать документ, по причине безграмотности или болезни, он может назначить рукоприкладчика, который сделает это за него. В качестве рукоприкладчика не могут выступать ближайшие родственники, наследники и недееспособные лица.
Один экземпляр завещания остается у нотариуса, другой передается завещателю или его доверенному лицу.
Основные пункты завещания
При составлении текста завещания никаких особых требований к форме не существует. Однако есть пункты, наличие которых при составлении завещания обязательно.
Сам текст пишется в свободной форме. Документов, подтверждающих право на собственность перечисляемого имущества. не требуется.
Отмена завещания
Не стоит думать, что, составив завещание, вы становитесь заложником документа. Завещание всегда можно отменить.
Для этого нужно обратиться к нотариусу и составить другой документ, который полностью или частично отменяет действие предыдущего.
Он называется «Распоряжение об отмене завещания». Документ составляется в двух экземплярах и хранится у нотариуса и завещателя, по одному у каждого.
Образец завещания
Существует несколько видов завещания. Ниже приводятся примеры наиболее распространенных.
Завещание на все имущество, наследуемое одним лицом
В 1998 году окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист». Специализируется по вопросам, связанным с имуществом - переходом, владением и оформлением.
Как продать квартиру по наследству?
Вступление в наследство если нет завещания
Как получить квартиру по наследству?
Регистрация сделок с недвижимостью: куда идти и как долго ждать?
Как составить договор дарения на жилой дом или квартиру?
Cколько стоит оформить дарственную у нотариуса?
Составляем договор дарения на квартиру между родственниками
Составляем завещание на квартиру
Что такое завещание на наследство?
Заключение договора дарения доли в квартире
Самые частые вопросы:
Post navigation
Отписывая свое имущество родным и близким людям, завещатель хочет быть уверенным, что после его кончины достойные будут вознаграждены и его собственность перейдет к указанному в завещании наследнику. На практике же часто завещания оспариваются, и имущество распределяется иначе, нежели хотел наследодатель.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !
Как составить завещание, чтобы его не оспорили? Ответ содержится в нашей новой публикации!
Порядок действий по составлению завещания
Для написания подобного документа понадобится только паспорт, удостоверяющий личность наследодателя. Чтобы избежать возможных проблем или оспаривания в будущем рекомендуется подготовить документы на завещаемое имущество, подтверждающие, что оно находится в собственности.
Составлять завещание можно и на то имущество, которое не является собственностью . но в будущем будет – ипотечная квартира. авто в кредит и т. п.
Наследодатель может подстраховаться перед составлением завещания:
Что необходимо сделать перед составлением завещания?
Как составить завещание, чтобы его не оспорили - образец грамотно составленного и юридически правильного документа содержится по этой ссылке.
Как составить завещание на наследство?
Общие моменты во всех видах завещаний:
Завещание пишется в произвольной форме. К указанию обязательны следующие пункты:
Как составляются завещания на различные объекты и в разных ситуациях? Возможно ли составить завещание без нотариуса?
Как составить завещание, чтобы его не оспорили - образец юридически правильного завещания на все имущество.
На дом
В завещании на дом указывается адрес его расположения, размер участка, на котором он находится. Для составления завещания предоставляются документы, подтверждающие право собственности наследодателя на него.
Если в завещании фигурируют 2 и более человек дом делится на равные части между ними, если иное не было указано в документе, и завещатель самостоятельно не произвел расчеты.
Больше информации о том, сколько стоит оформить завещание в нотариальной конторе содержится в этой статье.
На долю в квартире
В случае если наследодатель делит квартиру между несколькими наследниками, он самостоятельно решает, какие части недвижимости перейдут выбранным лицам.
В документ обязательно включаются проведенные расчеты. Квартиру в дальнейшем можно продать, поделив выручку в соответствии с долями в недвижимости. Доли подлежат продаже и по отдельности тоже.
На квартиру
Составляя завещание на квартиру, уточняется адрес ее расположения, указываются персональные данные наследника. Нотариусу предоставляются правоустанавливающие документы на собственность. Если недвижимость еще не принадлежит завещателю, но скоро перейдет в его собственность, такое имущество тоже можно завещать.
Наследник теряет права собственности на завещаемое имущество в том случае, если недвижимость была продана до оглашения завещания.
Как составить завещание на квартиру - образец документа вы можете скачать здесь.
В секретном порядке
При составлении закрытого завещания, соблюдаются следующие условия:
На несовершеннолетнего
К наследованию могут быть призваны следующие лица:
За границей
Если необходимость в составлении завещания появилась за границей, тогда порядок и его форма регулируются местным законодательством. На территории РФ такое завещание считается действительным.
Без нотариуса
Когда нет возможности привлечь к заверению завещания нотариуса, его роль исполняют:
Какие лица относятся к наследникам первой очереди без завещания и каков порядок принятия наследства по закону - читайте в нашей новой публикации.
В чрезвычайной ситуации
В этом случае присутствие нотариуса также не требуется. Завещание подписывается двумя свидетелями. Если через 30 дней жизни наследодателя более ничего не угрожает, документ аннулируется.
Образец завещания на все имущество.
Кто может быть завещателем и его права?
Согласно статье 1118 ГК РФ наследодателем выступает лицо:
Для отмены завещания составляется заявление о признании его недействительности и составляется новое.
Что лучше и выгоднее оформить дарственную или завещание на квартиру, вы можете узнать тут.
Когда необходимо присутствие свидетелей?
Если по причине неграмотности и физического недостатка завещатель не в состоянии написать собственноручно завещание, с его слов пишет нотариус. Завещатель ставит подпись самостоятельно, а если не может, требуется привлечь свидетелей и указать их данные.
Случаи, когда присутствие свидетелей необходимо:
Свидетелями не могут быть лица, в пользу которых составляется завещание нотариусы недееспособные лица неграмотные или не говорящие на русском языке.
Нюансы оспаривания завещания
Чтобы составленное завещание не оспорили в будущем, и имущество досталось указанному в нем лицу, необходимо внимательно отнестись к его оформлению, попросить нотариуса предоставить образец подобного документа. Текст пишется доступным и понятным языком, чтобы при чтении не возникало двусмысленности.
Важно указывать правильно ф. и. о. точно указывать адреса и другую информацию, избегать описок и ошибок . Только составленное в соответствии с законодательством завещание не сможет быть оспорено и отменено.
Как составить завещание, чтобы его не оспорили в дальнейшем наследники по закону и другие заинтересованные лица, вы можете узнать в этом видео-интервью:
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
Post navigation
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
