Как оформить наследство на квартиру после смерти дочери
Как оформить квартиру в наследство после смерти родителей
что мне делать недавно узнала что мой бывший муж умер наша дочь прописана в его квартиреЗдравствуйте подскажите что мне делать недавно узнала что мой бывший муж умер уже как 9 месяцев, мы с ним расстались уже 6 лет как, наша дочь прописана в его квартире, она приватизирована была на мать и на него, мать его умерла раньше. я собираюсь приехать туда что я смогу сделать с этой квартирой? проживаем и учимся мы в другом городе.
Светлана (не в сети), Ленинское, Хабаровский край 09 августа 2016, 23:30
Ответы юристов (15)
Август 25, 2016 at 1:58 дп
Здравствуйте. Мой отец умер в марте 2008г. Я пытаюсь оформить наследство на денежные вклады в СБ РФ и наследование авторского право на научные книги. Осталась не изданная книга, хочется её издать. Нотариальная контора по месту проживания меня продинамила с принятием заявления о принятии наследства, 6-ти месячный срок пропущен.
Сейчас брат отца пытается подать заявление о принятии наследства, но нотариальные конторы нашего района утверждают, что до конца года по наследственным делам не принимают, в связи с заполненым объёмом работ по этой теме.
Август 26, 2016 at 2:35 дп
Поднаследством понимают движимое и недвижимое имущество покойного, которое переходит во владение родственникам или близким людям усопшего. В законодательстве существуют категории очередей наследников. Так, например, первая очередь подразумевает жену или мужа, детей покойного, а также родители. Преимущество имеют родственники первой очереди, но, в случае их отсутствия у покойного или отказа ими от наследства, имущество получают близкие родственники следующей очереди.
Право на наследство наступает сразу же после получения свидетельства о смерти человека.
Август 27, 2016 at 2:31 дп
Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра.
Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир.
Август 28, 2016 at 2:01 дп
В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства.
Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь.
«День открытия наследства». Это день смерти гражданина или (если факт смерти требуется установить либо подтвердить) дата вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.
Август 29, 2016 at 2:37 дп
Заявление. Составление этого документа возможно только после сбора полного пакета документов. Заявления должны написать все наследники, имеющие право на наследство.
Важно помнить, что документы вместе с заявлением должны быть поданы в течение полугода со дня смерти наследодателя.
Вступление в наследство на квартиру невозможно оформить без предоставления свидетельства о смерти наследодателя.
Президент Украины Петр Порошенко подписал закон № 1709-VII
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования)
Закон упрощает процедуру оформления наследства и регистрации прав граждан на унаследованное ими недвижимое имущество, прежде всего, на селе.
Теперь жители сельских населенных пунктов смогут оформить необходимые документы по месту жительства.
Сентябрь 2, 2016 at 1:51 дп
Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять. Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство.
В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.
Сентябрь 3, 2016 at 1:31 дп
В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования. В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала «Вечерний Донецк».
Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами.
Сентябрь 4, 2016 at 2:26 дп
Недостаток русскоговорящих профессионалов по имущественному праву в Турции вызвал дезинформацию русской общественности. В этом году спорят о том, что если имущество в Турции не завещано, то после смерти хозяина оно уходит государству!
Люди руководствуются слухами из интернета и советами местных риелтеров. Найти русских юристов, владеющих вопросами турецкого права в Турции сложно. Для своей безопасности многие славянские владельцы турецкой недвижимости бегут к нотариусам оформлять завещания Остальная часть хозяев в замешательстве: а надо ли это?
«Недвижимость находится в ведении государства, если наследники не объявляются долгое время.
Сентябрь 5, 2016 at 12:23 дп
Законодательство Республики Беларусь предусматривает несколько путей вступления в наследство. Первый – подача письменного заявления нотариусу о принятии наследства.
И второй – фактическое вступление во владение наследственным имуществом. Прежде, чем рассмотреть подробно эти два варианта, предлагаю краткий ликбез по теме
«что же такое наследство и когда оно считается открытым?»
Принятие наследства по завещанию, как правило, не вызывает особых вопросов.
Сентябрь 6, 2016 at 2:00 дп
Мать может завещать все, что ей принадлежит, а может положиться на нормы закона о том, кому и что должно перейти после ее смерти. После открытия наследства правопреемники должны обратиться к нотариусу за получением наследственного свидетельства. а позже – в соответствующие госорганы – для переоформления прав собственности на то, что перешло к ним от матери.
Особую сложность составляют случаи наследования объектов недвижимости (домов и квартир ).
После смерти человека, при оформлении наследства, важно определиться с наследственной массой.
Какое наследство осталось после смерти? Есть две категории наследства: В первом варианте вступить в наследство после смерти не сложно (если, конечно, нет споров иного характера).
Во втором случае, процесс оформления наследства после смерти гражданина оказывается долгим и очень трудным. Иногда оформление наследства может происходить только в судебном порядке. Подать документы, чтобы не пропустить срок, можно лично нотариусу или в суд.
Сентябрь 8, 2016 at 2:32 дп
Наследственное право — это институт гражданского права, совокупность норм, которые регулируют порядок перехода обязанностей и прав умершего человека к его приемникам. В субъективном смысле – это мера поведения конкретного лица, то есть наследник как управомоченное лицо имеет право принять наследство или отказаться от него, и никто ему не вправе препятствовать этому.
Комплекс имуществ, прав и обязанностей, принимаемых при наследовании, называется наследственным имуществом, наследством.
Как оформить наследство на квартиру после смерти матери
Смерть любого близкого человека – это тяжелый удар, а смерть мамы, особенно. Однако, наша жизнь продолжается и, несмотря на тяжесть утраты, нужно принимать решение в отношении оставшегося после мамы имущества.
Как оформить наследство на квартиру после смерти матери?
Наследование в России наступает по закону или по завещанию. Наследование по закону означает, что перед смертью мама не составила завещание, и имущество будет поделено между наследниками. Дети – наследники первой очереди, соответственно, участвуют в разделе оставшегося имущества раньше других наследников. Последующая очередь наследников (всего очередей 7) не может рассчитывать на наследство, пока есть хоть один наследник предыдущей очереди. Если наследство не будет принято ни кем, оно перейдет государству или муниципалитету.
Второй способ – по завещанию. Им мама может передать часть наследства даже постороннему человеку. Есть несколько требований к завещанию: наличие личной подписи завещателя нотариальное заверение составленного завещания соответствие действующему законодательству. Однако, оставшимся без своей доли в завещании детям, не стоит расстраиваться. Они все равно могут получить не менее чем ½ доли, наследуемой по закону.
День смерти матери является и днем открытия наследства. Именно с этого дня, в будущем, наследник будет собственником наследуемого имущество, если примет его. Если же момент смерти мамы неизвестен, его установит суд. Место открытия наследства – это место жительства матери или место нахождения большей части имущества.
Для принятия наследства есть два варианта. В первом случае нужно обратиться к нотариусу, во втором – фактически владеть и распоряжаться имуществом матери. Но нужно знать, что наследство принимается целиком, то есть, приняв имущество, нельзя отказаться от оставшихся у мамы неоплаченных долгов. Также нет автоматического наследования всеми наследниками одной очереди. Каждый из них должен самостоятельно принять наследство.
Для того чтобы стать собственниками имущества своей умершей матери, сын или дочь должны предоставить пакет следующих документов: документы, подтверждающие её смерть (свидетельство или решение суда) свой паспорт справку о последнем месте проживания мамы документ, подтверждающий, что наследник является дочерью или сыном умершей завещание, если оно было составлено и заверено нотариально документы на наследуемое имущество. Этот перечень не исчерпывающий, он может быть расширен по требованию правомочного на это нотариуса. Если все процедуры были выполнены правильно, наследник вступит в наследство через полгода после смерти матери.
Надеюсь, мы помогли с решением вопроса Как оформить наследство на квартиру после смерти матери . Остались вопросы? Обратитесь по форме ниже!
Как оформить материнский капитал в 2016-2017 году на второго ребенка
Как оформить землю в собственность если ей пользовались больше 20 лет
Как оформить наследство на квартиру после смерти матери
Наследство после смерти родителей, бабушки, дедушки, сына, дочери
Если наследодатель составил завещание, то проблема будет относительно безболезненно решена. В ином случае возникают наследственные споры, и к соглашению нужно будет прийти уже в судебном порядке. После смерти отца, например, наследство получат указанные в его завещании лица. Однако если имен детей и жены там нет, то все равно они обладают первостепенным правом на обязательную долю наследства.
Вопрос по кругу родственников и очерёдности права наследников претендующих на вступление в наследство по закону
В связи с тем, что уммерший не составил при жизни завещание и не опредедил наследника своего имущества, то в данном случае действующее гражданское законодательство Украины прямо говорит, что в наследование имуществом по закону могут претендовать только те лица, круг которых определён законом. А законом определено, что основными претендентами на вступление в наследство являются близки еродственники покойного - жена, сын, дочь, а затем в случае отсутствия таковых - мать, отец, сетра, брат, после чего в случае отсутствия вышеуказанных категорий родственников - остальные по степени родства. Неопсредственно в Вашем случае, наследником первой очереди является сын, дочь, муж/жена покойной(ого), а ксерокопия свидетельства о смерти необходима для подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство и открытии производства по делу о наследовании имущества.
Наследство матери после ее смерти
После открытия наследства правопреемники должны обратиться к нотариусу за получением наследственного свидетельства. а позже – в соответствующие госорганы – для переоформления прав собственности на то, что перешло к ним от матери. Особую сложность составляют случаи наследования объектов недвижимости (домов и квартир ). Определенные наследники имеют на получение таких объектов преимущественное право. Право на наследство после смерти матери В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства.
Вступление в наследство после смерти
Какое наследство осталось после смерти? Есть две категории наследства: 1. Наследство, на которое есть документы, оформлена собственность 2. Не приватизированное имущество, отсутствие документов о собственности, утрата таких документов по любым основаниям. В первом варианте вступить в наследство после смерти не сложно (если, конечно, нет споров иного характера). Во втором случае, процесс оформления наследства после смерти гражданина оказывается долгим и очень трудным.
Квартира: наследование или отчуждение
Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра. Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким.
Юридическая компания Аймрайт
Далее мы опишем какие лица относятся к числу наследников и каким образом распределяются доли в наследстве между ними. Определение круга наследников Чтобы установить какие лица имеют право претендовать на получение наследства, необходимо выяснить, составлял ли умерший при жизни завещание. Если завещание было составлено и в нем перечисляются наследники всего имущества умершего, то круг наследников определяется в соответствии с текстом этого завещания.
И потому сегодня хочу вам рассказать о практической стороне данной темы: на что нужно обратить внимание, а также приведу образцы необходимых документов. Итак, для начала нужно отметить, что оформление наследства на Украине можно поделить на несколько условных этапов: вступление в наследство, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство. Сегодня мы поговорим о первом и, наверное, самом важном этапе – вступление в наследство. Известно, что вступление в наследство зависит от того, каким образом оно совершается.
Консультации по наследству
Дело в том, что совсем недавно умер мой отец. Смерть наступила от несчастного случая на работе. После себя он оставил приватизированную квартиру в Оболонском районе города Киева. Квартира во время приватизации была разделена на равные части между отцом, матерью и двумя детьми, то есть мной и моей сестрой. На сегодня моя мать желает унаследовать жилье и уже обратилась за помощью к адвокату.
Наследование (наследство) в Украине
Рано или поздно с ними сталкиваются большинство граждан. В данной статье приведены общие сведения по этой тематике, которые позволят сориентироваться в юридической стороне вопроса. Итак, что же такое наследование. Согласно украинскому законодательству наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
Как оформить наследство на квартиру после смерти матери
С ним и его семьей связь не поддерживали, алименты отец не платил. Недавно узнали, что отец умер в 2008г. и на него была оформлена квартира в г.
Алматы, в которой он проживал до смерти. Мы выяснили, что после смерти отца его квартира перешла по наследству его родной сестре (наследование по закону, без завещания). Затем его сестра умерла в 2012 г. и от нее эта квартира перешла также по закону её мужу и дочери в равных долях.
Порядок оформления наследства на квартиру
Первый – подача письменного заявления нотариусу о принятии наследства. И второй – фактическое вступление во владение наследственным имуществом. Прежде, чем рассмотреть подробно эти два варианта, предлагаю краткий ликбез по теме «что же такое наследство и когда оно считается открытым?»
Оформление наследства на квартиру Временем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
Вступление в наследство после смерти
2. Не приватизированное имущество, отсутствие документов о собственности, утрата таких документов по любым основаниям. В первом варианте вступить в наследство после смерти не сложно (если, конечно, нет споров иного характера). Во втором случае, процесс оформления наследства после смерти гражданина оказывается долгим и очень трудным. Иногда оформление наследства может происходить только в судебном порядке. О сроках вступления в наследство после смерти Вступить в наследство после смерти надо в течение 6-и месяцев (есть исключения).
Советы юристов-юридическая консуль
Завещать можно, как одному человеку, так и нескольким. Регулируется составление завещания в Украине гражданским законодательством (ГК Украины). Прежде всего нужно отметить, что завещание - юридический документ и составления его собственноручно не желательно, так как требует определенных правил и требований к составлению, кроме того заполняется на официальном бланке. Обязательное нотариальное удостоверение, а при отсутствии государственного нотариуса в сельской местности - заверяется председателем сельского совета.
Как оформить дачу в наследство
В недалеком прошлом дача предназначалась для садоводства и обработки земельного участка, чтобы получить урожай со своих грядок. С этой целью создавались садоводческие сообщества и товарищества, членство в которых давало право на клочок земли и возведение на нем какого-либо строения.
В настоящее время понятие о даче значительно трансформировалось.
Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру дочери
По действующему законодательству договор дарения не обязательно заключать у нотариуса, это делается только при желании сторон. Если обратитесь к нотариусу, он составит вам юридически грамотный текст договора, но придется оплатить пошлину, а также стоимость работы нотариуса. Поскольку это необязательный этап, вы можете самостоятельно подготовить текст договора, собрать все необходимые документы и зарегистрировать сделку в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО СОБРАТЬ 1.
Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур
Согласно этому документу, законодательство в современной России в отношении наследования дает безусловное преимущественное право на получение имущества после смерти собственника его прямым наследникам: супругу, детям, родителям и иждивенцам. В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно. Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса. Стоимость заверения завещания
Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса. Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ.
Завещание на квартиру
Если вы хотите оформить завещание на квартиру вам понадобится минимум действий. Наличие паспорта и правоустанавливающих документов. Как оформить завещание на квартиру Стоит сказать о том, что оформление завещания на квартиру не стоит откладывать надолго. К примеру, многие американцы и европейцы задумываются об этом уже в возрасте 30-40 лет.
Важно хорошо подумать на кого вы хотите оформить наследство.
Как оформить завещание на квартиру
Сделка может осуществляться несколько раз, но действительным будет последний документ. Где оформить завещание на квартиру, и какова будет стоимость? Консультации юристов по теме в свободном доступе есть в разделе вопрос/ответ. Консультации юристов по законодательству России Выбор категории Добрый день. Вопрос такой, возможно, нечасто задаваемый: У нас с женой в собственности квартира, в равных долях.
Жилая недвижимость: дарить или завещать?
В некоторых случаях выгоднее завещание, гораздо реже – договор купли-продажи.
Чаще всего решение дарить, завещать или оформлять договор купли-продажи принимается в зависимости от последующих расходов. Как лучше всего передать недвижимость родственникам? Из чего выбираем?
Документы для завещания на квартиру - как правильно оформить
Это могут быть как родственники, так и абсолютно посторонние люди можно отказать свое имущество любой организации, государству, городу или области. Завещание — это документ, делающий такое распоряжение законным. Документы для завещания Для составления завещания необходим только общегражданский паспорт. Прочие документы (в т. ч. подтверждающие право владения) не нужны. Обязанность доказывать факт нахождения имущества в собственности завещателя лежит на наследниках. Поэтому даже если недвижимость только предполагается к получению (дом только строится, квартира находиться в процессе приобретения или оформления и т. д.)
Наши гуманные законы предельно доступно и подробно объясняют, как оформить завещание на квартиру, чтобы близкий и любимый человек приобрел узаконенное право на жилплощадь после кончины владельца. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74.
Переоформление квартиры после смерти владельца (страница 2)
Добрый день. Чтобы Вашу проблему решить вполне возможно при неправильных исходных данных необходим диалог и получения от Вас дополнительной информации. Считаю, что смогу Вам помочь с оформлением необходимых документов даже в удаленном режиме по Интернету, с разъяснением всех деталей, с формированием стратегии юридической защиты интересов и с сопровождением до логического завершения, если у Вас действительно серьезные намерения.
Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения
нотариус Поляк Д.В. (050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е. А. (050) 770-24-14 Киевский район (ул. Дружбы Народов) нотариус Селезнёва В. Ф. (098) 973-85-85 По размещению инф. нотариусами ЗВОНИТЬ: 050-465-7597 068-237-69-05 Главная » Договора, завещания, доверенности » Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения Дарственная на квартиру, дом и другое имущество Договор дарения
Законодательство Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) является письменным соглашением, в соответствии с которым хозяин жилья передает право собственности на нее другому лицу.
Вопросы нотариусу и ответы нотариуса - Голяченко Мария Васильевна
Хотим передарить друг другу наши 1/2 квартиры для того чтобы стать полными владельцами, т.е.
каждый своей. а. Какой процент нам придется заплатить у нотариуса при оформлении дарственных? б. Может оформление купли-продажи будет дешевле и на сколько? в. От чего берется процент, от рыночной стоимости квартиры или от оценки БТИ? Ответ: С Вашего вопроса непонятно, оформили (получили) Вы с сестрой Свидетельства о праве на наследство или нет.
Право доступа к Госреестру, единой базе данных, принадлежит нотариусам и госрегистраторам. Эти новшества отразились и на процедуре перехода права собственности – не только покупки и продажи, но и дарении недвижимости. Именно о том, как правильно и законно сейчас можно подарить недвижимость, подробно рассказала Людмила Голий, частный нотариус городского нотариального округа Киева. Благодаря ее советам и появился этот материал. Кто и кому может дарить недвижимое имущество? С вопросом «кто?» – всё просто.
Оформление дарственной на недвижимость в Казахстане: правовые аспекты
Как норма гражданского имущественного права договор дарения применялся уже в общественном устройстве Римской империи. Дарение как способ распоряжения жилой недвижимостью (домами, квартирами, дачами) посредством добровольной безвозмездной правопередачи имущества от дарителя к одаряемому – одна из наиболее часто совершаемых сделок.
Порядок и формы заключения сделок дарения, процедуры перехода прав собственности, защита правомочий и интересов сторон сделки регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан (ГК РК). Побудительные мотивы и причины для дарения бывают разные, они зависят от личных отношений между дарителем и одаряемым, намерений правильно распорядиться имуществом.
Post navigation
Как оформить наследование квартиры по закону после смерти
Наследование имущества умершего вызывает целый ряд вопросов, разного типа сомнений, та и споров между наследниками. Очень частым явлением в нашем времени бывают такие ситуации, когда, к примеру, родные брат с сестрой душа в душу живут с родителями, а после их гибели наследники начинают делить дом до каждого сантиметра.
Эта проблема стала еще более популярной, когда появились в собственности квартиры. Для того чтобы решить все вопросы на счет наследования квартиры по закону после смерти, нужно хорошо знать способы передачи жилплощади близким родственникам. Необходимо иметь точное различие между каждым из вариантов передачи наследства.
Важные правила
Все наследственные отношения регулируются законодательством. В частности, Гражданским Кодексом Российской Федерации главой 61 «Общие положения о наследовании», главой 62 «Наследование по завещанию», главой 63 «Наследование по закону» и главой 64 «Приобретение наследства».
Благодаря этому вы можете быть совершенно спокойны на счет процедуры получения наследства, ведь в любом случае закон и суд на вашей стороне.
Гражданским Кодексом предусмотрено 5 очередей лиц, которые есть наследниками умершего.
Рассмотрим подробно эти поочередности, которые являются правопреемниками:
- Дети, супруг, родители.
- Брат, сестра, дедушка и бабушка.
- Родные дядя и тетя.
- Те лица, что проживали в одной семье (иждивенцы).
- Остальные дальние родственники.
Для признания законом иждивенца наследником, необходимо чтобы он был нетрудоспособен, жил с наследодателем и был содержателем его.
Сюда по закону относятся:
В случае смерти гражданина, у которого еще не приватизированная квартира, суд в любом случае защити права прямых наследников.
Кто имеет обязательную долю
В категорию людей, которые просто обязательно имеют часть в наследстве – это дети до 18 или нетрудоспособные. Родители умершего и супруг являются наследниками с обязательной частью только в том случае, если они пенсионеры, или люди с ограниченными возможностями.
Даже если в завещании и речи об этих родственниках не идет, они все равно по закону имеют право на половину квартиры.
Что на счет отказа в этой обязательной части имущества, то он считается мизерным. Никак невозможно уговорить родственника, который имеет право на долю имущества получить ее, написать отказ от этой части. После смерти, не смотря ни на что, право на указанную долю за родственником сохраняется.
Процедура наследование квартиры по закону после смерти
Наследование квартиры по закону после смерти принимают наследники. Наследники по закону – это те люди, которые стоят первыми в родственных связях с умершим. муж, жена, сын, дочь, отец, мать.
Именно этому количеству людей в первую очередь предназначается наследство. То есть, если есть эти родственники, то остальные, точнее дальние, уже не имеют никакого отношения к квартире. По закону прямые наследники должны получить наследство первыми.
Особенно выделяются те наследники, которые не были родственниками умершему, но были одной семьей – так званые, иждивенцы. Чтобы такой человек приобрел имущество, нужно отметить то, что на момент смерти наследодателя, он должен быть нетрудоспособным. К таким закон относит женщин после 55 лет, мужчин за 60, инвалидов, и детей до 16 лет.
Часть, наследника по закону, до того как умерший открыл наследство, переходит по праву к детям. Часто в практике нотариуса бывают случаи, когда человек только отнес документы на приватизацию жилой площади, но умер, так и не успев оформить квартиру. В таком случае, наследники точно так же имею право на это имущество.
Видео: С чего начать
Оформление жилплощади
Для того чтобы получить в наследство приватизированную квартиру, нужно пройти четыре стадии оформления, на которые уходит по пол года :
- Собрать все документы, которые подтверждают смерть наследодателя. Плюс документация о родственных связях (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).
- Обратиться к сотруднику НК и начать открытие этого дела.
- Оформить нужных бумаг на получение имущества, и у нотариуса взять документ о наследстве.
- Государственная регистрация на права нового обладателя в регистрирующей организации.
Если родственники против
Бывает возможность, при которой можно восстановить право вступления в наследство. Это можно сделать в судебном и несудебном порядке, к тому же в том случае, если время вступления уже прошло. В суд не придется обращаться, если остальные родственники не имеют ничего против вашего вступления в это наследование.
Но если кто-нибудь из родственников возражает и категорически против того, чтобы вы получили, хоть какую-то часть на собственность, тогда уже нужно обращаться в суд. Но при этом вы должны обязательно указать из-за чего момент наследия был упущен.
Читать статью, о процессе возмещения упущенной выгоды .
Закон о банкротстве оспаривание сделок должника. Подробнее тут .
Инструкция для получения по закону
Для того чтобы вступить в наследие квартиры по закону, необходимо:
- Заполнить заявление в кабинете нотариуса. В нем указывается ФИО, данные вашего паспорта, сведения о покойном. Если вы прописаны в этой квартире, то заявление вообще можно не подавать. Достаточно того, что вы уплачиваете коммунальные услуги в этой квартире.
- Нужно собрать небольшой пакет необходимых документов: паспорт гражданина Российской Федерации, документ, который является подтверждением вашего родства, свидетельство о смерти и все документы на квартиру.
- Выплата пошлины полностью зависит от стоимости на рынке недвижимости. Но если родственник – это член семьи, и данная квартира является его единственным местом для проживания, то в таком случае, он не уплачивает государственную пошлину.
- Нотариус выдает свидетельство о том, что вы в праве наследовать данную квартиру через 6 месяцев. Если у нотариуса нет сомнений по поводу того, что претендентов больше нет, и вы являетесь единственным наследником, то можно свидетельство выдать и раньше указанного срока вступления.
- Чтобы зарегистрировать приобретенное имущество, нужно подать документы в отделение Росреестра по месту этой квартиры. Для того, чтобы зарегистрировать, нужно принести: паспорт, договор о приватизации, свидетельство о наследовании имущества и квитанция с оплатой пошлины размером 2000 рублей. Регистрация будет проходить 3 месяца.
После того, как все документы рассмотрят и изучат, регистрация права о наследстве будет проведена, и свидетельство выдадут новому владельцу квартиры.
Если вы опоздали
Для подготовки всех необходимых документов и подачи их нотариусу, наследникам дается 6 месяцев. Если своевременно не было действия на счет получения наследства, то наступают некоторые моменты.
Например, право на продление времени для сбора документации.
Для того чтобы это произошло, нужно чтобы вступило одно из ниже указанных условий :
- Если один из наследников отказался от своей доли на квартиру. В таком случае с момента этого отказа добавляется еще 6 месяцев.
- Если не приняли имущество по закону. Здесь срок продлевается на 3 месяца после того, как истечет срок наследования.
И даже если не одно из этих условий не будет исполнено, то наследник, который опоздал, может продлить время на сбор документов. Для этого достаточно будет только получить согласие остальных наследников. Если все не против этого, то срок продлевается автоматически.
Итак, чтобы восстановить права на свою долю наследства, опоздавшему нужно:
Таким образом, человек имеет право оспорить опоздание на получение доли имущества по закону, но при этом стоит обязательно придерживаться нотариальной процедуре.
Налог на квартиру по закону
Соответствующе новым исправлениям в Конституции Российской Федерации, при процедуре получения квартиры по наследству, новый владелец имущества должен заплатить налог. Размер такой пошлины зависит от того, насколько велики сроки наследия.
Выплата пошлины полностью зависит от стоимости на рынке недвижимости. Но если родственник – это член семьи, и данная квартира является его единственным местом для проживания, то в таком случае, он не уплачивает государственную пошлину.
Юристы настаивают на том, чтобы сделка проходила у нотариуса. Объясняют это тем, что получения жилплощади в имущество после гибели наследодателя – это очень сложная и долгая процедура. Специалист в этих вопросах поможет разобраться в ситуации, и сделка пройдет на законных основаниях.
Читать статью, что такое возмещение ущерба в порядке суброгации .
Кто такой недееспособный должник? Ответ по ссылке .
О предъявлении исполнительного листа должнику. Узнайте далее .
Право на получения в наследство квартиры, могут иметь только те наследники, которые зависимы от наличия и состава самого завещания умершего. Оформление свидетельство о праве на квартиру правильнее сделать с помощью нотариуса и, конечно, закончить оформлением права на собственность.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
