Как оформить наследство через интернет

Как оформить наследство на квартиру и дом?

Наследование – процесс тонко-трудоёмкий со своими важными пунктиками, которые хорошо бы учесть. Особенно, если речь идёт о наследстве в виде недвижимости. Об отличиях оформления наследования дома и квартиры, а также о других важных моментах данного процесса читайте далее.

Быть наследником – это ответственно

Не удивляйтесь. Это действительно так хотя бы потому, что по Гражданскому кодексу РФ вам нужно будет придерживаться некоторых правил, а начать важно с принятия наследства. Для этого.

* вступаете в право владения (или управления) недвижимостью

* принимаете меры, оберегающие наследство от каких-либо действий третьих лиц

* покрываете долги наследодателя или получаете от третьего лица деньги, принадлежавшие наследодателю

* оплачиваете содержание имущества.

* Ещё один существенный момент: подтверждение вашего права на наследство прописывается в соответствующем свидетельстве (касается не только недвижимого наследства). При праве вступления в наследство (относится также к менее крупным объектам, например, авто, холодильнику и так далее) могут понадобиться:

* подтверждение смерти наследодателя

* ваш паспорт, если вы наследник

* документ, доказывающий ваше с наследодателем родство (свидетельство о браке, рождении и прочее).

Оформление наследства на квартиру и дом

В случае с квартирой и с домом начинать нужно с консультации у нотариуса. Специалист проконсультирует об этапах процесса. Но перед этим важно принять наследство. Для этого свяжитесь со специалистом и заявите о своём праве наследования. Лучше всего выбрать нотариуса, оказывающего услуги по месту проживания наследодателя. Ко всему прочему учтите, что ваше личное неучастие в оформлении документов (через доверенность) усложняет историю – потом вам придётся прибегнуть к помощи суда.

Далее начинается сбор документов на квартиру из БТИ, ЖЭКа, правоустанавливающих организаций (детальный список уточняйте у нотариуса он также займётся проверкой документов, пообщается с остальными наследниками и выдаст подтверждение права обладания наследством).

Что касается наследования дома, процесс также начинается с заявления, которые вы пишите у юрспециалиста. Учтите, что подавать данную бумагу (касается любой формы наследства) можно не позже шести месяцев с того момента, как умер наследодатель.

Вам, как потенциальному обладателю дома, нужно предъявить выписку из ЕГРП, плюс кадастровый паспорт и справку о цене дома (обратитесь в БТИ). Также не обойтись без бумаг на дом (например, договора купли-продажи) и подтверждения об отсутствии долгов из налогового отдела.

Наследование по завещанию

В случае отсутствия завещания от имени наследодателя, не миновать обращения в суд: там составят порядок наследования, начиная с детей. Вторыми в очереди будут родители и супруг(а)

умершего человека, после право на наследство имеют братья, сёстры, племянники, дедушки-бабушки. Если же завещание существует и заверено у специалиста, выполняется воля наследодателя в соответствии с документом. К примеру, если умерший оставил своим детям дом, каждый из них получает равную часть недвижимости. Вместе с тем наследник свободно распоряжается своей долей – продаёт, меняет, дарит по своему усмотрению. Здесь важно помнить: продажа части дома третьим лицам возможна только после того, когда другие участники наследства отказались выкупить предложенную им долю.

Если же наследство не является для вас приятным приобретением или вы не хотите становиться наследником, можете заявить об отказе. Только помните: отказываясь принять в наследство дом, вы автоматически лишаетесь права на другое имущество, прописанное в последнем документе умершего.

Напоследок имейте ввиду, что процесс наследования весьма затратный, так что вам придётся хорошо потрясти свой кошелёк. Потратиться придётся на услуги нотариуса, налоги, создание документов и тому подобное. Прежде чем оплачивать регистрацию наследства, оцените имущество через организацию, которая этим занимается. Нотариусы лишь ведут подсчёт на основе выданного данной фирмой документа и не могут заниматься оценкой наследства.

Как оформить наследство? Пошаговая инструкция от 22.01.2014 18:06

Шаг первый: принятие наследства

Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства:
Первый способ: Заявление о праве на наследство: выбрать нотариуса для открытия наследственного дела. Как правило, нотариус определяется по месту жительства наследодателя, но при этом в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу. Затем подать нотариусу заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. ВАЖНО. Подать заявление необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Второй способ: Фактическое принятие наследства: Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. В таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд.
Третий способ: Принятие наследства доверенным лицом: оформить у наследника доверенность на правомочность принятия наследства. Затем доверенному лицу наследника принять наследство согласно доверенности, выданной наследником.

Бесплатные консультации по принятию наследства АН "Данан Недвижимость" адрес: Магнитогорск, ул. Труда, 31а офис 5 т. 8-982-344-07-81

Шаг второй: собрать справки и документы для открытия наследственного дела

1. Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия).
2. Выписка из домовой книги (где проживал умерший).
3. Документы, подтверждающие личность и степень родства:
паспорт (плюс копия)
свидетельство о рождении (подлинник и копия)
свидетельство о браке (подлинник и копия).
4. Завещание (необходимо обязательно найти нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя и сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено.
5. Список предполагаемых наследников (адреса, телефоны, степень родства).

Шаг третий: открыть наследственное дело - первое посещение нотариуса

1. Предоставить нотариусу документы на проверку:
все вышеперечисленные документы, доказывающие Ваше право на наследование имущества умершего
ваш паспорт
документы, подтверждающие Ваши льготы, что позволит прилично сэкономить на оплате госпошлины, требуемой от всех наследников.
2. Подать нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
3. На основании Вашего заявления и после проверки документов, нотариус откроет наследственное дело по умершему наследодателю.

Шаг четвертый: собрать документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя (примечание: Вы можете значительно облегчить себе жизнь (сэкономить время и нервы от стояния в очереди на прием к нотариусу), если предварительно подготовите все необходимые документы по наследуемому имуществу и принесете их нотариусу уже при первом его посещении)

Документы на «вклады»
1. Сберкнижка
2. Договор банковского вклада

Документы на «машину»
1. Свидетельство о регистрации, ПТС
2. Оценка автомобиля на день смерти

Документы на «квартиру»
1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
Это могут быть:
приватизационный Договор передачи и Свидетельство о праве собственности на жилище или Договор на инвестирование строительства

Документы на «земельный участок»:
1. Свидетельство о государственной регистрации права
2. Кадастровый план
3. Оценка земельного участка на день смерти.

Документы на «дачу»:
1. Правоустанавливающие документы
2. Оценка на день смерти
3. Экспликация
4. Поэтажный план
5. Выписка из паспорта на здание, строение

Шаг пятый: второе посещение нотариуса

1. Предоставить нотариусу на проверку собранные документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя.
2. Нотариус проверяет принадлежность данного имущества наследодателю (и возможность передачи его наследнику – то есть Вам).
3. Нотариус сверяет все технические характеристики объектов и их местонахождение по данным правоустанавливающих документов и справок БТИ.
4. Если все верно, нотариус согласовывает с Вами сроки получения свидетельств о праве на наследство (СПН).

Шаг шестой: получение свидетельства - последнее посещение нотариуса

1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию). Причем, на основании пп.2 п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство по желанию наследников может быть выдано:
всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом
всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества
каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество
каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.
2. Проверить правильность оформления свидетельства на правах полноправного наследника: содержащиеся в нем свои данные и данные наследодателя
адрес объекта недвижимости
характеристики объекта недвижимости
правильность ссылок на другие документы. Наличие круглой печати и подписи нотариуса.
Шаг седьмой: регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество

Для регистрации права собственности обратиться в УФРС г. Магнитогорска. Существует отдельный список документов, необходимых для регистрации наследником свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на квартиру в УФРС.

ВАЖНО. Необходимо отметить, что статьёй 131 ГК РФ, статьёй 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января 1998 года. Поэтому, хотя в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на принятое наследство и признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), но распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации.

Бесплатные консультации по принятию наследства АН "Данан Недвижимость" адрес: Магнитогорск, ул. Труда, 31а офис 5 т. 8-982-344-07-81

Для комментирования войдите на сайт

Как оформить наследство

Действующее законодательство предусматривает 2 способа передачи прав на наследство: по завещанию и, при отсутствии последнего, - по закону. Завещание обладает приоритетом. Наследование по закону производится поочередно.

Всего существует 8 очередей. В первую очередь право на наследство после смерти имеют дети наследодателя, родители и супруг. В случае их отсутствия оно переходит к наследникам второй очереди (это братья и сёстры, бабушки и дедушки), затем третьей (дяди, тети) и так далее. Обязательная доля в наследстве принадлежит нетрудоспособным членам семьи наследодателя (детям, родителям, супругу и т.п.) и нетрудоспособным иждивенцам. В случае наличия завещания они получают не меньше ½ доли, которую они получили бы в случае наследования по закону.

Как оформить наследство

Для его принятия необходимо сначала обратиться к нотариусу, который засвидетельствует ваше заявление. Оно должно быть подано в течение полугода после открытия наследства. В некоторых ситуациях, когда имеется уважительная причина, срок может быть восстановлен. Окончательным документом, подтверждающим передачу прав, является свидетельство, выданное нотариусом. Принятие наследства, при необходимости, можно осуществить через представителя.

Как оформить наследство через представителя? Доверенность на представление интересов заверяется нотариально. При осуществлении действий от имени наследника он должен кроме доверенности также предоставить удостоверяющий личность документ. Законный представитель в доверенности не нуждается.

Как оформить наследство (принять его) фактически? Наследник должен своими действиями свидетельствовать о принятии наследства. К таким действиям относят:

Порядок оформления наследства предусматривает необходимость оплаты госпошлины. Ее размер определяется в зависимости от степени родства с наследодателем, а также от стоимости приобретаемого имущества. В связи с этим нотариусу необходимо представить документ, содержащие такие сведения. При этом стоимость определяется на день открытия наследства. Родители и дети, супруг, сестры и братья должны оплатить госпошлину в размере 0,3% от общей стоимости имущества. Однако пошлина не должна превышать 100000 рублей. Для других наследников - 0,6% и максимальный размер госпошлины - 1000000 рублей.

Госупошлина не оплачивается за дом, квартиру, иное жилое помещение, если наследники проживали с наследодателем совместно на момент смерти и продолжают проживать там же и далее. От уплаты также освобождаются наследники, страдающие психическими расстройствами, в отношении которых установлена опека.

Если вы не знаете, как оформить наследство, в связи с возникновением различных споров с другими наследниками, лучше всего обратиться за помощью к адвокату по наследственным спорам. Он сможет дать подходящий совет, поможет составить необходимые документы, при необходимости будет представлять интересы в суде.

Эти 10 мелочей мужчина всегда замечает в женщине Думаете, ваш мужчина ничего не смыслит в женской психологии? Это не так. От взгляда любящего вас партнера не укроется ни единая мелочь. И вот 10 вещей.

Чарли Гард умер за неделю до своего первого дня рождения Чарли Гард, неизлечимо больной младенец, о котором говорит весь мир, умер 28 июля, за неделю до своего первого дня рождения.

Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

13 признаков, что у вас самый лучший муж Мужья – это воистину великие люди. Как жаль, что хорошие супруги не растут на деревьях. Если ваша вторая половинка делает эти 13 вещей, то вы можете с.

Никогда не делайте этого в церкви! Если вы не уверены относительно того, правильно ведете себя в церкви или нет, то, вероятно, поступаете все же не так, как положено. Вот список ужасных.

9 знаменитых женщин, которые влюблялись в женщин Проявление интереса не к противоположному полу не является чем-то необычным. Вы вряд ли сможете удивить или потрясти кого-то, если признаетесь в том.

Как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимость

Вступление в права наследства - дело довольно хлопотное, и, по словам юристов, опрошенных "РИА Недвижимость", большинство трудностей у родственников возникает с осознанием того, какие документы нужно собрать, в какие инстанции их предоставить. Служители Фемиды предоставили сайту пошаговую инструкцию, как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимосе имущество.

Вступление в права наследства - дело довольно хлопотное, и, по словам юристов, опрошенных "РИА Недвижимость ", большинство трудностей у родственников возникает с осознанием того, какие документы нужно собрать, в какие инстанции их предоставить. Служители Фемиды предоставили сайту пошаговую инструкцию, как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимое имущество.

Согласно российскому законодательству - части 3 Гражданского кодекса РФ - наследование осуществляется по закону или по завещанию. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, например, к первой относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также сюда относят внуков наследодателя и их потомков - они наследуют по праву представления.

Если же воля умершего была изложена в завещании, то к наследованию могут призываться люди, указанные в документе. Но здесь нужно учесть один нюанс: несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы имеют обязательную долю и наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, обращает внимание руководитель судебно-арбитражной практики Юридической группы "Яковлев и Партнеры" Кира Корума.

Юрист коллегии адвокатов Москвы "Князев и партнеры" Мария Рулькова добавляет, что если в завещании не указана доля пережившего трудоспособного супруга, то тот может претендовать на имущество, но через суд.

Кроме того случается и такое, что наследники в судебном порядке или нотариусом признаются недостойными и впоследствии автоматически лишаются права наследования.

Наследство открывается со смертью человека или со дня признания его судом умершим. В первом случае днем открытия будет считаться дата смерти, во втором - вступление в силу судебного решения.

Местом открытия наследства признается последнее место жительства умершего, если же оно неизвестно, то наследство будет открываться по адресу нахождения имущества. Причем, если у человека две и более квартиры или дома, тогда - в наиболее ценном из объектов.

"Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй - фактическое принятие наследства. Они применяются независимо от того, составлялось ли завещание", - рассказывает юрист Ольга Хохлова.
По ее словам, наиболее распространенный способ - первый. В данном случае необходимо в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.

Если место регистрации неизвестно, то следует обратиться к нотариусу, который закреплен за тем районом, городом, где находится недвижимость покойного, уточняет Корума. Рулькова в свою очередь обращает внимание, что в Москве можно обратиться к любому нотариусу.

Если наследник пропустил срок, то в суде он должен будет доказать, что на то была уважительная причина, например, что в указанные шесть месяцев он находился на лечении, в командировке, постоянно проживал за рубежом. "Конечно, если наследник присутствовал на похоронах, но не подал заявление на открытие наследства, суд не удовлетворит его требование", - объясняет юрист.

Несмотря на наличие или отсутствие завещания, действия наследников по большому счету одинаковые, говорит Корума. По ее словам, первый документ, который следует получить - свидетельство о смерти. Оно выдается в ЗАГСе по месту жительства наследодателя. Для этого нужно предоставить в ЗАГС справку о смерти, которая оформляется уполномоченным органом, чаще всего больницей или моргом, замечает эксперт.

Еще один важный документ - справка с места жительства умершего. За ней следует обратиться в паспортный стол, или любой другой, уполномоченный на это орган, например, управляющую компанию.

Помимо этого нотариусу необходимо предоставить документы, которые подтверждают родство с наследодателем: свидетельство о рождении, о браке, о расторжении брака, справку из органа ЗАГС о смене фамилии, обращает внимание Хохлова. Вдобавок наследник должен предоставить паспорт, говорит Рулькова.

Когда документы собраны, то можно подавать заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. "Вы вправе выбрать вид заявления по своему усмотрению", - замечает Хохлова. По ее словам, если наследники не готовы вступить в наследство, они пишут отказ.

Следующий шаг после открытия нотариусом наследственного дела - подготовка перечня документов, необходимых для оформления наследства. В случае оформления недвижимость необходимо запросить выписку из Росреестра (ЕГРП) и Кадастра (ГКН). Хотя с 1 октября этого года ее может запросить и сам нотариус, говорит Корума.

Далее нужно уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и представить квитанцию нотариусу. "Размер пошлины детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для других наследников - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 миллиона рублей", - замечает Хохлова.

В заключении необходимо получить свидетельство о праве на наследство, по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя.

"Свидетельство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если есть достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, отсутствуют иные наследники, имеющие право на наследство или его соответствующую часть", - обращает внимание Хохлова.

После выдачи нотариусом свидетельства наследник на основании него оформляет право собственности на имущество, говорит Рулькова. Для этого свидетельство предоставляется в Росреестр либо МФЦ по месту жительства.

Оформление наследства. Как оформить наследство .

Наши преимущества

ПЕРВОЕ: Обратившись в нашу юридическую компанию вы получите полный пакет услуг всего за 7500 рублей. Для сравнения позвоните в любое агентство недвижимости по Екатеринбургу и Вам все тоже самое предложат как юридическое сопровождение от 10.000 до 20.000 рублей.

Комментарии тут излишни!

ВТОРОЕ: Вам будет комфортно при сдаче документов на регистрацию, так как мы сами записываемся рано утром в список очередников. Потом сами с 8.00 стоим в очереди и получаем талон на сдачу документов. Наш офис в БЦ "Антей" находится рядом с Росреестром по адресу: Ленина 69/12 и Многофункциональным Центром предоставления государственных услуг (МФЦ ) по адресу: Карла Либкнехта 2.

ТРЕТЬЕ: Все вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже недвижимости проведут специалисты - налоговые консультанты нашей компании Бесплатно! Мы расскажем Вам как вернуть налоги 3-НДФЛ через вашу зарплату и не переплатить лишнего. Дополнительно готовы оказать помощь в заполнении налоговой Декларации.
ЧЕТВЕРТОЕ: Мы дарим нашим заказчикам именные дисконтные карты. Предъявителю таких карт предоставляется скидка 10% на все услуги по Прайсу нашей компании и компаний входящих в нашу группу. Спектр услуг: туризм, юридические услуги. услуги бухгалтера и риэлтора, отдел заказа и доставки выписок, оформление кадастрового паспорта и загранпаспорта.

Клубная карта (дисконт -10%)

Клубная карта предоставляется бесплатно при заказе от 3000 рублей и принимается во всех офисах

Группы Компаний "АНТЕЙ"

ПЯТОЕ: Работая с 2010 в здании Антея, где располагалась Регистрационная Палата Екатеринбурга, юристами нашей компании было оформлено более 2000! договоров, которые успешно зарегистрированы в Росреестре. Имея такой огромный опыт мы можем гарантировать нашим клиентам решение любых правовых задач в сфере недвижимости и регистрации перехода прав на собственность граждан и юридических лиц.

Оформить заказ или задать вопрос

Особенности оформления наследства.

Оформление наследства является достаточно сложной процедурой, которая проводится нотариусом в соответствии с установленным законодательством порядком. При этом по установленным правовым нормам, вести наследственное дело может государственный нотариат и только по месту проживания усопшего или же по месту расположения его собственности. Если бюджетных организаций нет, то можно воспользоваться услугами частной нотариальной конторы. Государственный нотариат в Екатеринбурге перестал работать в 1998 году, и на сегодняшний день оформить наследственные права можно лишь воспользовавшись услугами частных агентств. Кроме того, наследственные дела распределяются в соответствии с территориальной принадлежностью.

Чтобы узнать, как оформить наследство. стоит обратиться в нотариат. Нотариус должен открыть дело о наследовании имущества, а наследник может оформить заявление о желании принять наследства после предъявления документов. При этом, заниматься оформлением наследства вправе только нотариус, с соответствующими полномочиями.

Способы вступления в наследство .

Существует два пути получения наследства: согласно завещанию (если таковое имеется) или в соответствии с законом РФ (если наследодателем не составлено завещание). В любой ситуации наследнику стоит обратиться к нотариусу, написав соответствующее заявление, которое позволит открыть наследственное дело. При наличии данных документов нотариусом может быть открыто дело о наследовании. Здесь важно не затягивать с подобным процессом, так как имеются ограничения по сроку для вступления в наследственные права. Этот срок составляет 6 месяцев с момента, как умер наследодатель. В случае, когда наследник не укладывается в данный срок, ему прийдется обращаться в суд, для восстановления сроков.

Оформление наследства у нотариуса.

Наследнику необходимо посетить нотариуса трижды, чтобы получить право использовать наследство. На первом визите, наследнику необходимо написать заявление о желании принять наследство. и получить список документации, которая потребуется для получения подтверждения наследственных прав. Нотариус подробно расскажет как оформить наследство. и далее заявителю нужно самостоятельно собирать и оформлять документы на всю наследуемую собственность. После чего стоит повторно посетить нотариуса. При этом наследнику необходимо предоставить следующую документацию:

За месяц до истечения установленного срока для вступления в наследство. преемнику необходимо подготовить и подать все документы на наследуемое имущество. Документы должны быть собраны и оформлены в точном соответствии со списком, выданным нотариусом в первое посещение. Последний визит к нотариусу наносится по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Здесь наследник должен получить Свидетельство о правах на наследство .

Заказать консультацию

Источники:
doorinworld.ru, danan.ru, fb.ru, riarealty.ru, antey66.ru

Следующие:

• Наследство дома после смерти один наследник прописан
• Наследство по завещанию кто может оспорить сроки

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Социальные особенности человека не передаются по наследству они

Как отменить свидетельство о праве на наследство по закону

Отказ от наследства при жизни родителей

Порядок вступления в наследство после смерти мужа

Популярное

Украина отказ от наследства в пользу другого наследника

( Читали 99)

Политика конфиденциальности

( Читали 6)

Можно ли оформлять наследство у разных нотариусов

( Читали 6)

Как заполнить 3 ндфл при продаже квартиры полученной в наследство

( Читали 6)