Выписка из егрп для наследства
Наследование недвижимости в Московской области:
Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.
Вступление в право наследования сопровождение наследственных дел. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.
Где получить справку о кадастровой стоимости земельного участка и дома и выписку из ЕГРП для оформления права на наследство?
Вопрос в том, что Дед написал 13 лет назад заявление о принятие наследства нотариусу и думал, что все он вступил в наследство. Заявление было написано на принятии наследства земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Но на земельный участок право зарегистрировано, а на дом нет. Дом не стоит на кадастровом учете, так как 13 лет назад сгорел. Вопросы: Принимать наследство надо будет на дом которого нет? Так как право на него не зарегистрировали и его нет по факту, то в наследственную массу входить не может. Адрес улицы 13 лет назад был один, а сейчас другой, в кадастровом паспорте указан старый адрес. Что делать? Нотариус сказал заказать кадастровую выписку о стоимости. Как быть если изменился адрес? Я инвалид II группы, мне очень трудно передвигаться! Поэтому, если не затруднит, составьте мне пошаговую инструкцию куда идти и в какой последовательности. Очень благодарна за ответы. С уважением, Ольга.
Ольга, Вам Необходимо заказать постановление о присвоении (изменении) адреса. С этим постановлением обратиться в кадастровую палату в ее территориальный отдел, или в МФЦ, и потребовать внести изменения в кадастровый паспорт в части адреса. После того, как изменения внесут, необходимо заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка и обязательно предоставить ее нотариусу для принятия наследства.
Вы можете самостоятельно, или через нас обратиться в Кадастровую палату за получением справки о кадастровой стоимости, а также в Росреестр за получением выписки из ЕГРП, как непосредственно в территориальный отдел, так и через МФЦ. Так же Вы можете обратится к нам за получением остальных документов. Так как Вам трудно передвигаться, предлагаем привезти Вам документы по указанному Вами адресу.
Спасибо за консультацию
Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры
Многие считают, что оформить все документы и получить свидетельство о праве собственности на квартиру, доставшуюся вам по наследству, невероятно сложно. Однако, всё не так сложно, как может показаться. Пошаговая инструкция поможет вам сделать всё правильно.
Перейдём к третьему шагу из пяти.
Нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело
После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить. Вы не ограничены по времени при сборе справок и документов. Собрав все нужные документы, вы приходите на вторую встречу с нотариусом. При себе у вас пакет следующих документов (этот список вам и сообщит нотариус):
Для получения паспорта на квартиру в ПИБ необходимо представить оригинал договора о приватизации (или договора купли-продажи), сдать одну ксерокопию и заплатить в кассу ПИБ за проведение обследования. Вам назначат день, когда придет комиссия для обследования квартиры, и день получения паспорта на квартиру. Обследование проводится с целью определить, не проводилась ли несанкционированная перепланировка квартиры. Кроме того, если вы не согласны с метражом, указанным в договоре приватизации, вы можете потребовать произвести измерения и указать в паспорте на квартиру правильные данные в соответствии с измерениями.
Для получения выписки из ЕГРП вам необходимо обратиться в ФРС. В ФРС есть справочное окно и кассы. Вы показываете ваши документы в справочном окне и сообщаете, что хотите получить для нотариуса выписку из ЕГРП. В справочном вам предложат выбрать срок оформления (стоимость выписки зависит от того, сколько дней вы согласны ждать оформления) и, в зависимости от этого, выдадут листок с отпечатанной суммой и кодом оплаты. Вы отплачиваете в кассе эту сумму и получаете квитанцию об оплате. После этого идете в зал, где принимают документы. В окно вы предъявляете оригинал договора о приватизации квартиры (или договор купли-продажи), оригинал свидетельства о смерти наследодателя, сдаете одну ксерокопию договора о приватизации (или купли-продажи) и одну ксерокопию свидетельства о смерти наследодателя. Вам назначат день получения выписки из ЕГРП.
Таким образом, на вторую встречу с нотариусом вы должны принести следующие документы: договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи) + одна ксерокопия паспорт на квартиру+ одна ксерокопия выписка из ЕГРП и паспорт на квартиру.
При сборе документов вы не ограничены по времени, собирать документы вы можете хоть год или десять лет. Однако, чем быстрее вы их соберёте и передадите нотариусу, тем скорее вы сможете распоряжаться квартирой, которая досталась вам по наследству.
Оформление наследства на земельный участок,
оформление наследства на земельный участок и на дом
На этой странице Вы получите помощь в оформлении наследства в виде пошаговых инструкций.
Рассмотрим основные случаи при вступлении в наследство на загородную недвижимость:
Не станем останавливаться на Вашем визите к нотариусу. будем считать, что заявление о принятии наследства уже подано. Подразумевается, что Ваши права наследника не вызвали у нотариуса никаких сомнений и наследственное дело уже открыто.
Требования к составу документов при оформлении наследства у разных нотариусов могут немного отличаться, в соответствии с их правовой позицией. Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень.
Еще одно уточнение - для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1).
Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства.
Оформление наследства на земельный участок
Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим:
- у нотариуса. который ведет наследственное дело, берется справка об открытии наследственного дела
Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений
Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом-основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.
Наследник станет собственником после регистрации полученного права (Свидетельства о праве на наследство) в Регистрационной службе, получив Свидетельство о государственной регистрации права.
Оформление наследства на земельный участок и на дом
Порядок подготовки документов на наследуемый земельный участок с домом будет немного сложнее:
- у нотариуса. который ведет наследственное дело, взять справку об открытии наследственного дела
- В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).
Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4) - может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).
Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений - в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
- взять справку о принадлежности построек умершему.
В садовом товариществе у председателя или если объект в деревне - в органе местного самоуправления - ( в Сельсовете) .
Если правоустанавливающим документом на строения является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то справку брать не нужно - В БТИ заказываете Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт.
При получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для вступления в наследство - в налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов
- в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП)
- сдать собранные документы нотариусу. ведущему наследственное дело
- по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ - Свидетельство о праве на наследство.
Еще раз напоминаю, что, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, а только оформили права наследника.
Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом-основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.
Чтобы стать собственником осталось зарегистрировать оформленное право наследника в регистрационной службе и получить на этот счет документ - Свидетельство о государственной регистрации права.
Открытие наследства
Открытие наследственного дела в день обращения при наличии всех необходимых документов!
ОТКРЫТИЕ и ВЕДЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА
- Оригинал свидетельства о смерти
- Оригинал р асширенной Выписки из домовой книги (Обратите внимание - должна быть отметка о выписке умершего(ей) иинформация кто был прописан с умершим на дату смерти )
Оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения:
- Оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру
- Экспликация + Поэтажный план - брать в БТИ
- Выписка из ЕГРП, Кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости на дату смерти – брать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
- Справку о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 г. правах на объект жилищного Фонда – брать в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда (только для квартир, приватизированных до 31.01.1998 года).
- Правоустанавливающие документы на ЗУ
Выписку из земельного кадастра (кадастровый паспорт), с указанием кадастровой стоимости ЗУ на дату смерти – брать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества.
- Правоустанавливающие документы на ДОМ (ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ)
- Технический паспорт/Извлечение из Технического паспорта на дом - брать БТИ по месту нахождения имущества.
- Выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости на дату смерти - брать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества.
- Паспорт транспортного средства (ПТС)
- Свидетельство о регистрации ТС
- Оценочная стоимость АВТОМОБИЛЯ на дату смерти (у независимого оценщика)
- Правоустанавливающие документы на Гараж
- экспликация, поэтажный план – брать в БТИ
- Выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости на дату смерти – брать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества.
- Выписка из реестра акционеров
- Рыночная стоимость акций на дату смерти (у независимого оценщика).
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО (НА КВАРТИРУ, АВТОМОБИЛЬ, ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И т.д.) ПРИ СЕБЕ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ПОДЛИННЫЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДУЕМОЕ ИМУЩЕСТВО.
Срочная выписка из ЕГРП
Получить выписку ЕГРП в день обращения - 200 руб. (информационная, в электронном виде, без печати Росреестра), за 10 минут - 400 руб.
Получить выписку из ЕГРП онлайн бесплатно
Следует понимать, что такая информационнапя выписка без живой печати Росреестра может быть применима лишь для выяснения данных об объекте и его собственнике. Документ без печати не имеет юридической силы для передачи его в некоторые инстанции в качестве доказательств прав на такие объекты недвижимости. Хотя в ряде случаев, и такой информационный документ может иметь определенную силу.
Очень выгодна онлайн выписка для получения быстрой информации: кто собственник квартиры или земельного участка, какие ограничения (обременения) наложены, назначение объекта и пр.
Заказать выписку из ЕГРП срочно
Заказать выписку или справку из ЕГРП необходимо в различных ситуациях:
Мы предлагаем быстро получить Вашу выписку и доставить ее по указанному удресу. Вы получите оригинал с печатью!
После заказа выписки юрист может бесплатно объяснить Вам . что в документе написано. Часть информации в таких документах сложна для понимания обычных граждан (не юристов) и требует разъяснений дальнейших действий (если есть обременения, ипотека и пр.)
Стоимость
В каких случаях нужны выписки ЕГРП?
При оформлении наследства наследник должен предоставить нотариусу, занимающемуся наследственным делом, документы, подтверждающие права наследодателя на наследственное имущество.Такими документами являются выписка и справка о содержании правоустанавливающих документов и об отсутствии обременений на объекты. Нотариус в ряде дел может самостоятельно заказать такие документы.
При сделках с недвижимостью. Покупателю недвижимости очень важно знать актуальную информацию по приобретаемому объекту. Причем, заказывать выписку лучше максимально близко по сроку к дате подписания договора купли-продажи, чтобы обезопасить себя от двойных продаж (хотя этого мало, нужны дополнительные документы для подстраховки). И наоборот, если составлять договор дарения в простой письменной форме между родственниками или знакомыми, выписка ЕГРП не требуются. Но во всех остальных случаях приобретателю недвижимости ее иметь обязательно. Наши юристы и адвокаты могут рассказать множество случаев из судебной практики, что случилось с неинтересующимися такой информацйией гражданами.
Для предоставления в суд. Если идет спор об объектах недвижимости, о правах граждан, судья всегда требует подтверждение прав каждого гражданина на спорное имущество или в доказательство требований. Такие справки гражданин должен собрать сам, так как в суде существует правило о том, что гражданин к исковому заявлению должен предоставить все доказательства, возможные при самостоятельном сборе документов. И лишь в случаях невозможности получения таких документов, судьи могут получить такие данные самостоятельно.
На переговорах. Если конфликт решается мирным путем, договаривающимся сторонам всегда надо иметь свежую информацию. Устаревшая выписка или справка можетпривести к заблуждениям и неверному решению.
Где заказать выписку и справку из ЕГРП в Санкт-Петербурге?
Заказать документы можно в нашем юридическом центре. Причем, курьер доставит вам готовый документ на дом или в офис организации.
Нужно ли вообще заказыватьдокумент?
Есть ряд юридических ситуаций, когда такие документы обязательны. При сделках, даже если их предоставлять не обязательно, получающей недвижимсть стороне по сделке их надо обязательно взять и внимательно изучить.
При наследовании, постановке на очередь для улучшения жилищных условий, субсидиях, такие документы строго обязательны. А во всех остальных ситуациях информационные докумены о состоянии объекта - желательны.
Закажите выписки у нас! Получите быструю помощь.
Ещё по теме:
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
