Согласие супруга на продажу наследства
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры полученной по наследству
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры полученной по наследству
Сальников Эдуард Борисович Город не указан в соответствии с ст. 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. То есть квартира полученная Вашим супругом по наследству является его единоличной собственностью.
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры полученной в наследство?
36 Семейного кодекса РФ Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов). является его собственностью . Алексей Гений (89599) 8 лет назад Имущество, полученное в порядке наследования - не является совместно нажитым имуществом супругов, это собственность того супруга, который получил наследство (ст.
Нужно ли нотариальное согласие жены на продажу квартиры доставшейся по наследству еще не в браке?
Нужно ли нотариальное согласие жены на продажу квартиры доставшейся по наследству еще не в браке? Romik Гуру (3647), закрыт 4 года назад Покупатель запросил нотариальное согласие на продажу квартиры. Квартира досталась от родителей по наследству еще не в браке. Действительно нужно это согласие? Виктория-Луиза Гений (75404) 4 года назад Только при продаже квартиры купленной во время брака, требуется согласие второго супруга Нужна подпись в договоре, либо нотариально удостоверенное согласие, если второй супруг не может присутствовать при заключении договора и при регистрации сделки.
Продажа квартиры, полученной по наследству
Однако это не значит, что наследник не должен уплачивать налоги при совершении дальнейших операций с приобретенным имуществом. При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости. Налог на продажу квартиры по наследству исчисляется налоговой инспекцией по месту нахождения имущества. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года.(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Налоговая ставка, которую должен уплатить продавец квартиры, составляет 13%.
Юридическая консультация
Стоимость квартиры - эквивалентна 27 000 долларов. Налог на продажу был уплачен в Беларуси и выдана справка об уплате налога. Квартира получена по наследству от отца. Ответ юриста: Здравствуйте, Татьяна Васильевна! Налоговый вычет – это право на уменьшение налоговой базы, регулируемое пунктом первым статьи 220 Налогового кодекса РФ. Так как недвижимость была продана на территории Республики Беларусь, и налог был уплачен там же, у Вас нет возможности уменьшить сумму налога, или вернуть его часть, пользуясь законодательством РФ. Вопрос посетителя: Здравствуйте! Я вступила во владение жильем несколько лет назад по старому паспорту.
Наследство супруга
В соответствии с законодательством, муж входит в число наследников первой очереди и претендует на наследство наравне с детьми и родителями умершей жены. Немаловажно знать, что, даже, несмотря на содержание завещания, обязательные наследники (иждивенцы, нетрудоспособный супруг) получают не менее 1/2 доли, причитающейся им по наследству по закону. Наследство мужа в Москве жена, например, может получить по общему правилу – ей потребуется принять наследство, обратившись к нотариусу с заявлением.
Можно ли продать квартиру без согласия одного из супругов?
3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ). 
Супруг, чьё согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о её совершении. …И не нужно – Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью.
Требуется ли согласие на продажу квартиры?
то необходимо получить согласие на продажу от остальных собственников недвижимости.
В этом документе важно дополнительно указать долю отчуждаемой недвижимости – к примеру, 1/3 от всего объекта. Разрешение должно быть составлено каждым собственником в отдельности. Важным условием является удостоверение документа в нотариате. Можно поступить иначе – пригласить всех владельцев недвижимости в орган регистрации при оформлении сделки.
Как оформить согласие супруга на продажу квартиры по доверенности?
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры полученной по наследству
Нужно ли платить налог при продаже квартиры полученной по наследству, дарственной и по переуступке прав требования
17.1 ст. 217 НК РФ не рассматривает в качестве плательщика НДФЛ гражданина, продавшего объект жилой недвижимости, являвшийся его собственностью более 3 лет. Способ получения квартиры не имеет значения. Принципиальным является момент, с которого исчисляется срок владения недвижимостью. Время нахождения объекта в собственности определяется датой, указанной в свидетельстве о регистрации права. Исключение — недвижимость, перешедшая к продавцу в порядке наследования или приватизации.
Как осуществляется продажа квартиры, полученной по наследству?
правом на долю в квартире могут обладать несколько людей, и после оформления сделки могут внезапно объявиться новые претенденты на долю в наследстве и заявить о своих правах. Начнутся судебные тяжбы. и новому владельцу придётся несладко.
В связи с этим продавец такой квартиры должен заранее получить различные справки и документы, которые станут «железным» подтверждением того, что он является единственным наследником имущества, а покупателю не придётся пожалеть о своём выборе в пользу данного приобретения. Список необходимых документов Внимание! Сделку по продаже наследованной квартиры можно проводить только после получения права собственности на жильё.
Особенности продажи квартиры, доставшейся по наследству
Если будет идти речь про унаследованную недвижимость, то ее будущему владельцу сперва нужно заняться оформлением документа, указывающего на получение прав на это жилье. Ему следует обзавестись документом, подтверждающим появление такого права выпиской о регистрации права собственности, полученной в госреестре техпаспортом на жилье справкой из ЖЭКа, которая может доказать отсутствие долгов перед коммунальными службами. Все документы, обозначенные выше, приносят к нотариусу.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, а также согласие мужа или жены при ее продаже? Какие еще необходимы документы?
Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры? Как составляется соглашение супруги на покупку квартиры? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно. Что говорит Закон? Супруги могут пользоваться своим имуществом, основываясь на нормы Семейного кодекса.
Статья 35 гласит: «отсутствие соглашения одного супруга на оформления договора, в случае если нотариальное соглашение предусмотрено Законом, будет считаться основанием для отказа в регистрации по мотивам несоблюдения законодательства. Статья 35.
Как оформить согласие супруга на продажу квартиры по доверенности?
Но нужно ли согласие супруга на продажу квартиры. если сделка совершается по доверенности, и если да - как его составить? На эти вопросы вы найдете исчерпывающий ответ в нашей статье. Для начала немного разберемся с правовыми нюансами, касающимися порядка получения супружеского согласия на продажу общего жилья. Законами, регулирующими данные правоотношения, является Семейный кодекс РФ, а именно – ст.35 этого акта, а также ГК РФ. Какое недвижимое имущество считается общим? Если мы обратимся к Семейному кодексу (ФЗ № 223 от 29.12.1995г.), то увидим: все, что приобретается супругами после бракосочетания, становится общим, причем не берется во внимание, кто из супругов сколько заработал, а кто сколько потратил на совместные приобретения.
Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке
Перед регистрацией самого договора купли-продажи получаете на руки (или на счет, по договоренности) часть денег наличными, которые покупатель имеет на руках (собственные средства). Затем как только покупатель получает свидетельство о регистрации права, он данное свидетельство относит в банк (который дал ему ипотеку), тем самым показывая что квартиру куплена и все хорошо, то банк в течении какого то времени (сразу или через несколько дней) перечисляет на Ваш счет остальные деньги (ипотечные средства).
Перед регистрацией самого договора купли-продажи получаете на руки (или на счет, по договоренности) часть денег наличными, которые покупатель имеет на руках (собственные средства). Затем как только покупатель получает свидетельство о регистрации права, он данное свидетельство относит в банк (который дал ему ипотеку), тем самым показывая что квартиру куплена и все хорошо, то банк в течении какого то времени (сразу или через несколько дней) перечисляет на Ваш счет остальные деньги (ипотечные средства).
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры полученной по наследству
Требуется ли согласие на продажу квартиры?
то необходимо получить согласие на продажу от остальных собственников недвижимости.
В этом документе важно дополнительно указать долю отчуждаемой недвижимости – к примеру, 1/3 от всего объекта.
Разрешение должно быть составлено каждым собственником в отдельности. Важным условием является удостоверение документа в нотариате. Можно поступить иначе – пригласить всех владельцев недвижимости в орган регистрации при оформлении сделки.
Нужно ли нотариальное согласие жены на продажу квартиры доставшейся по наследству еще не в браке?
Квартира досталась от родителей по наследству еще не в браке. Действительно нужно это согласие? Виктория-Луиза Гений (75404) 4 года назад Только при продаже квартиры купленной во время брака, требуется согласие второго супруга Нужна подпись в договоре, либо нотариально удостоверенное согласие, если второй супруг не может присутствовать при заключении договора и при регистрации сделки.
Наследство супруга
Исключение составляют случаи, когда имеется заключенный брачный договор – в этой ситуации с распределением общей собственности при наследовании обычно не возникает проблем. Наследство жены в Москве. например, при смерти включает в себя ее собственное имущество, а также имущество, принадлежавшее ей на правах совместного владения с мужем – в этом статусе может выступать и общая долевая, и общая совместная собственность.
Юридическая консультация
35 Семейного кодекса РФ, ст. 253 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Соответственно при отчуждении имущества требуется согласие супруга. Однако в Вашем случае нотариально заверенного согласия не требуется, так как квартира не относится к общему совместно нажитому имуществу. Вопрос посетителя: Здравствуйте! Я являюсь единственным собственником многокомнатной квартиры получил дарением.
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры полученной в наследство?
Это личная собственность, поэтому ни с кем, в том числе с супругой продажу не надо согласовывать.
Но на практике - УФРС может потребовать исходя из сложившейся практики на всякий случай (они перестаховываются). Это не основано на законе. С ними для начала можно просто поругаться, а если не поможет - оспорить отказ в регистрации в суд - 100% выигрышное дело. ТАКИМ ОБРАЗОМ, СОГЛАСИЕ СУПРУГИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ white Профи (913) 8 лет назад В семейном кодексе все очень четко прописано. ЕЛЕНА Мастер (1427) 8 лет назад Скорей всего не нужно. Ефимова Бэлла Просветленный (46341) 8 лет назад Кому дарено или наследовано, тот и хозяин.
Можно ли продать квартиру без согласия одного из супругов?
34 Семейного кодекса РФ). Причём независимо от того, на имя кого из супругов она приобретена, и от того, кто из них внёс денежные средства за квартиру. Если один из супругов во время брака по уважительным причинам не имел собственного дохода (например, вёл в это время домашнее хозяйство или ухаживал за детьми), ему всё равно принадлежит право на совместную собственность. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, в том числе квартирой, а также сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.
Продажа квартиры, полученной по наследству
Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. Какие документы необходимы для продажи квартиры? Для реализации унаследованной квартиры, необходимо иметь следующие документы: свидетельство, подтверждающее право на наследство свидетельство о государственной регистрации прав согласие супруга или супруги (если был подписан брачный контракт, в котором предусмотрено, что наследство считается совместной собственностью) технический паспорт документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам договор купли-продажи, который, согласно ст.
Добавить комментарий Отменить ответ
Продажа наследства согласие супруга
Когда при продаже квартиры требуется согласие супруга?
право частной собственности на жилье имеют только лица, указанные в правоустанавливающем документе. Поэтому при продаже квартиры по таким документам согласие супруга не требуется.
Однако если супругами был подписан брачный контракт, по которому все подарки и наследство считаются совместной собственностью, то согласие супруга обязательно.
Пример: Представьте себе, что Вы покупаете квартиру, правоустанавливающим документом на которую является договор дарения или наследство .
Нкжно согласие жены на продажу квартиры, полученной по наследству?
В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.).
Общим имуществом супругов считаются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Для того, чтобы исключить тот или иной вид имущества из состава общности путем изменения правового режима имущества, необходимо прямое указание закона на то, что данный вид имущества является раздельной собственностью одного из супругов.
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, полученной в наследство? Особенности вопроса
Оформить и продать квартиру, которая была получена в наследство, довольно сложно. Для этого выполняется ряд процедур, в том числе и неоднократный сбор необходимых документов. В последнюю очередь готовятся те из них, которые необходимы для продажи имущества.
Физические лица не осведомлены в этом вопросе и не знают, нужно ли согласие супруга при продаже квартиры полученной в наследство.
Оформление согласия супруга на продажу квартиры, если он не является гражданином России
Семей, в которых один из супругов не имеет российского гражданства, предостаточно. И в ситуации, когда совместно нажитая недвижимость продается в РФ, к пакету документов для сделки прилагается согласие жены или мужа-иностранца.
Закон гласит: квартира/дом принадлежат семейной паре поровну. если недвижимость покупалась в браке вне зависимости, кто из супругов и сколько вложил заработанных денег в приобретение жилья.Также общей считается недвижимость, зарегистрированная в Росреестре на одного из супругов (титульный собственник).
На совершение сделки по договору купли-продажи недвижимого имущества требуется согласие мужа и жены.
Продажа наследства согласие супруга
Вам нужно будет в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя пойти в любую нотариальную контору на территории РФ и подать заявление о принятии наследства, приложив к нему Свидетельство о смерти наследодателя и копии документов (например, свое Свидетельство о рождении), указывающих на наличие родственной связи с наследодателем и степень родства с наследодателем. Также нужно будет указать список известного вам имущества, принадлежавшего наследодателю.
Продажа недвижимости: десять ответов на десять вопросов
В каком случае органы опеки одобрят сделку с жильем, принадлежащим детям? Необходимо ли согласие супруга на продажу недвижимости, доставшейся в наследство? Может ли собственник вернуть себе квартиру, проданную по доверенности? На эти и другие вопросы отвечает правовой консультант портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».
– Так как квартира досталась женщине по наследству, то есть в результате безвозмездной сделки, получать согласие супруга не нужно.
Согласие супруга для заключения сделок с недвижимым имуществом
Согласие супруга, удостоверенное нотариально, необходимо для распоряжения совместной недвижимостью, совершения сделок, которые подлежат государственной регистрации и/или обязательному заверению у нотариуса .
К ним относятся:
Необходимо отметить, что обязательное нотариальное заверение сделки может являться требованием одной из ее сторон и закрепляться в договоре. В таком случае также необходимо нотариальное удостоверение согласия супруга .
Покупка нежилых недвижимых объектов (земли, дачных домов, гаражей, офисных и производственных помещений) может осуществляться без оформления согласия.
Согласие супруга на покупку - нужно или нет?
Продажа наследства согласие супруга
Когда при продаже квартиры требуется согласие супруга?
Поэтому при продаже квартиры по таким документам согласие супруга не требуется. Однако если супругами был подписан брачный контракт, по которому все подарки и наследство считаются совместной собственностью, то согласие супруга обязательно. Пример: Представьте себе, что Вы покупаете квартиру, правоустанавливающим документом на которую является договор дарения или наследство .
Нкжно согласие жены на продажу квартиры, полученной по наследству?
ст. 36 СК РФ, «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши». Данная позиция также отражена в ч. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.98 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в котором указано, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, полученной в наследство?
В последнюю очередь готовятся те из них, которые необходимы для продажи имущества. Физические лица не осведомлены в этом вопросе и не знают, нужно ли согласие супруга при продаже квартиры полученной в наследство. Получить ответ поможет профессиональный юрист или нотариус. Если женщина унаследовала квартиру по закону или завещанию, это имущество не может считаться совместно нажитым.
Оформление согласия супруга на продажу квартиры, если он не является гражданином России
если недвижимость покупалась в браке вне зависимости, кто из супругов и сколько вложил заработанных денег в приобретение жилья.Также общей считается недвижимость, зарегистрированная в Росреестре на одного из супругов (титульный собственник). На совершение сделки по договору купли-продажи недвижимого имущества требуется согласие мужа и жены. Чаще всего занимается реализацией такой квартиры кто-то из них один.
Продажа наследства согласие супруга
Также нужно будет указать список известного вам имущества, принадлежавшего наследодателю. После этого нотариус разошлет свои запросы, позволяющие установить принадлежность этого имущества наследодателю и по истечении шестимесячного срока выдаст вам Свидетельство о праве на наследство. Согласно части 3 статьи 1158 Гражданского кодекса РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Продажа недвижимости: десять ответов на десять вопросов
Правда, есть нюанс: если на вырученные от продажи объекта деньги купят другую квартиру, она может считаться совместно нажитым имуществом супругов. – При реализации недвижимости, находящейся в долевой собственности, в первую очередь необходимо соблюсти преимущественное право выкупа (до того, как предложить квартиру сторонним лицам, оформить отказ от выкупа доли вторым совладельцем). В вашем случае подобный документ необходим.
Согласие супруга для заключения сделок с недвижимым имуществом
В таком случае также необходимо нотариальное удостоверение согласия супруга .
Покупка нежилых недвижимых объектов (земли, дачных домов, гаражей, офисных и производственных помещений) может осуществляться без оформления согласия. При совершении этих сделок гос. регистрации подлежит передача права собственности, а не сам договор. Участникам сделок, которые не уверены в стабильности своих семейных отношений, рекомендуется оформлять этот документ во всех случаях.
Согласие супруга на покупку - нужно или нет?
С продажей квартиры, являющейся совместно нажитой собственностью, но оформленной на одного из супругов, все просто: потребуется нотариальное согласие супруга на сделку. По аналогии можно предположить, что и для покупки потребуется нотариальное согласие на покупку квартиры супруга (посмотреть образец). То есть деньги, используемые покупателем, считаются общими семейными и распоряжаться ими один супруг может только с согласия другого.
Согласие супруга(и) на покупку квартиры
Согласие составляется нотариусом. Вам потребуется. общегражданский паспортисвидетельство о заключении брака (оригинал), точный адрес квартиры. Образец согласия имеется у любого нотариуса. Согласие супруга(и) не требуется, если продавец получил квартиру по наследству, по приватизации или ему ее подарили, а также, если имущественные отношения супругов урегулированыбрачным договором. Если продавецна момент покупки не состоял в зарегистрированном браке, все равно придется сходить к нотариусу и написать заявление о том, что продавец на момент покупки в зарегистрированном браке не состоял.
Согласие супруга(и)
Необходимость получения согласия супруга возникает из положений Семейного кодекса РФ. Законом установлен совместный режим общей собственности супругов, в соответствии с которым распоряжение, владение и пользование имуществом супруги осуществляют по обоюдному согласию.
Законный режим совместной собственности супруги вправе изменить, заключив брачный договор. В брачном договоре они могут указать, на какие конкретно сделки не требуется согласие одного из супругов (например, не требуется согласие супруга на покупку квартиры) или что один из супругов не имеет права собственности на определенное имущество. Предполагается, что супруг, заключающий какую-либо сделку, действует с согласия второго супруга.
Требуется ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка с гаражом, если они были приобретены по наследству?
палата заверяет, что только земля в данном случае досталась по -наследству, а гараж был оформлен на меня согласно декларации будучи в браке и поэтому нотариальное согласие супруга на продажу гаража-требуется. У бывшего владельца, моего наследодателя, из документов на данное имущество имелись лишь свидетельство о праве на землю 1992 года, под строительство гаража и технический паспорт на объект - гараж, где указан год застройки - 1974. Право на сам гараж им зарегистрировано не было.
Требуется ли согласие жены на продажу мужем дома доставшиеся ему в наследство от родственника во время брака?
Москва Просмотрен 84 раза. Задан 2010-06-27 21:34:03 +0400 в тематике Семейное право Вопрос по налогу за продажу акций.
Продажа наследства согласие супруга
Согласие супруга(и)
Для признания сделки недействительной супруг, чье согласие на сделку получено не было, должен доказать, что второй супруг знал или должен был знать о его несогласии. Если в предусмотренных законом случаях не было получено нотариальное согласие супруга, то несогласный супруг имеет право требовать признания судом сделки недействительной в течение одного года с того момента, как он узнал или должен был узнать о заключении сделки.
Согласие супруги на продажу квартиры
Вооружившись полученным документом, муж совершил сделку и получил деньги.
Однако супруга осталась недовольна суммой и обратилась в суд. В исковом заявлении жена указала, что дала согласие на продажу квартиры, но не по той цене, за которую квартира была в действительности продана. Жена посчитала себя обманутой, просила договор купли-продажи признать недействительным, а квартиру — вернуть… Суд удовлетворил ее требования и признал сделку недействительной.
Купля-продажа наследства
Уладив все формальности, можно начинать сбор документов для реализации недвижимости.
В их перечень входят: Правоустанавливающий документ. А именно — свидетельство, которое подтверждает право собственности на объект наследования (по закону или по завещанию). Свидетельство о госрегистрации права собственности (в соответствии с п.1 ст.
131 ГК РФ). Для его получения потребуется предъявить работникам Федеральной службы госрегистрации: заявление, документ, подтверждающий личность, правоустанавливающий документ, квитанцию об оплате госпошлины.
Продажа наследства согласие супруга
довольно быстро, мы обязательно проконсультируем Вас по имеющимся вопросам семейного права.
Перечень необходимых документов: — паспорт — свидетельство о заключении брака — данные об имуществе, в отношении которого дается согласие. тариф – 2 500 рублей.
дом 49, офис 603 (Ленинский район, центр) БЦ Арена, 6 этаж нотариус Духнеева О.В.
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры полученной в наследство?
36 Семейного кодекса РФ Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов).
является его собственностью . Алексей Гений (89599) 8 лет назад Имущество, полученное в порядке наследования - не является совместно нажитым имуществом супругов, это собственность того супруга, который получил наследство (ст.
Продажа квартиры, полученной по наследству
Однако это не значит, что наследник не должен уплачивать налоги при совершении дальнейших операций с приобретенным имуществом. При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости.
Налог на продажу квартиры по наследству исчисляется налоговой инспекцией по месту нахождения имущества.
В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года. Налоговая ставка, которую должен уплатить продавец квартиры, составляет 13%.
Купля-продажа наследства
Уладив все формальности, можно начинать сбор документов для реализации недвижимости. В их перечень входят: Правоустанавливающий документ.
А именно — свидетельство, которое подтверждает право собственности на объект наследования (по закону или по завещанию). Свидетельство о госрегистрации права собственности (в соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ).
Для его получения потребуется предъявить работникам Федеральной службы госрегистрации: заявление, документ, подтверждающий личность, правоустанавливающий документ, квитанцию об оплате госпошлины.
Продажа квартиры
Квартира не исключение, если Вы желаете продать свою квартиру быстро, то показывать надо обязательно. Желательно что бы квартира выглядела чистой и аккуратной.
Да бывают такие ситуации, когда нет возможности показать квартиру в силу ее удаленности (если вы не живете в продаваемой квартире), тогда в этом случае желательно обратиться к юристам, которые проведут вам сделку под ключ, так как показ квартиры входит в предоставляемые услуги. Какие документы необходимы для продажи квартиры? Покупателей в первую очередь будут интересовать правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру.
Навигация по записям
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Справка о принятии наследства от нотариуса
- Срок действия свидетельства о праве на наследство по закону
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
