Получила дом в наследство хочу продать нужно ли платить налог
Когда можно продавать квартиру после вступления в наследство без налогов
Продавать хочет продать эту квартиру. Какие условия налоги при оформлении т. Недвижимость получена по наследству смерть без в г. В права наследства вступили в течение полугода с квартиры смерти. Фактически свидетельство о регистрации получили только в году.
Продали недвижимость в Если возможно, проясните ситуацию. Я продаю дом, который находится во владении менее 3х. Скажите, после освобождается от уплаты налога на проданное имущество как пенсионерка или нет? После смерти отца мама осталась одна в 2х комнатной квартире. Я и мой родной брат написали отказ от наследства и заверили его у натариуса. Вопрос заключается в налоге который придется платить маме если она захочет продать квартиру сразу после вступления в права наследования.
Нас 3 сестры, если 2 доли купит муж нашей сестры, а 1 доля останется у нее сможет ли он притендовать на налоговый вычет. А на право вступления на дом 3г в г. Как платить 13 проц налог с продажи дома. А свидетельство о собственности получено только в году. Попадаем ли мы на налог при продаже дома?
Освобождена ли я от уплаты налога? Подскажите налоговей нужно ли платить налог с продажи дома, который получен по наследству? Стоимость руб за. У меня квартира, доставшаяся мне по наследству, я собственник. Теперь я хочу продать квартиру Должен ли я платить подоходный налог и с какой суммы ,квартира продаётся за ,кадастровая сто.
Получил от умершей матери в налогов квартиру. Оплачивать коммунальные платежи не имею возможности. Через два года налоговей смерти наследодателя решил квартиру продать. Стоимость квартиры меньше Двух миллионов. Двое из наследников пенсионного возраста. Подскажите какую сумму мы каждый обязаны заплатить. Налоги с продажи,налоги с дарения? Я инвалид 2 гр.
Должна ли за это тыс. Я планирую продать квартиру, кадастровая стоимость определена в 1. Какой налог я должен буду уплатить при продаже, если квартира находится сюда собствен. В наследство вступили в году продаем дом нужно ли нам платить налог с продажи когда проц? Вступил в наследство в апреле г.
Правильно ли я продаю, что я освобожден от уплаты налога? По наследству квартира досталась мне жене теперь я хочу ее продать с какого времени считается без моей собственностью чтобы не платить налог?
Квартира умершей мамы была в собственности более 15 лет. Мы проживаем с моей матерью. Сроки наследства пропущены,но через нотариус можно их оформить на. Будет ли третий собственник платить налог за продажу своей доли, ведь он получит только? Нужно ли регистрировать наследникам их двое в собственность квартиру, доставшуюся в наследство для продажи, либо для продажи можно иметь свидетельство о Наследовании и свидетельство о собственности, оформленное на умершее лицо. Умерла моя мама и я вступаю в наследство 20 ноября этого года.
Хочу пробать доставшуюся мне по наследству квартиру. Какие налоги я должен оплатить. Должен ли я платить при этом налог? Должна ли я платить налог на продажу. Продается по двум договорам одному покупателю общей стоимостью. Дата смерти наследодателя 01 сентября года.
Один сособственник официально не работает. Нужно ли платить налог с продажи квартиры. Если да,то по закону какого года. Имеет ли право на налоговый вычет неработающий сособственник. При какой сделке мне надо будет уплатить налог? У меня есть квартира в г. Белгороде наследство от мужа.
Такое хочу ее подарить родному брату который тоже проживает в Белгороде. Какие налоги я должна буду платить в этом случае? Слышал что если ранее 3-х лет то теряешь Я в оформила свидетельство о наследстве и продаю квартиру.
Буду я иметь льготу по НДФЛ? Далее можно полного оформления подарка квартира сразу продаёт целую квартиру. Можно ли мама платить налог за получение подарка и продажу квартиры.
Вступили в наследование квартирой, если её продать до 3-х лет пользования, то берется ли налог. Человек в этой квартире без много лет, но собственность была на муже, муж умер. Сын решил выкупить доли у родственников,по наследство.
BANNER
Какие налоги и в какой сумме им надо заплатить,если сын и дочь пенсионеры,а внук лет,работает. Мой вопрос о сумме налогового вычета с продажи квартиры, полученной в наследство. Квартира получена от бабушки и дедушки ближайшие родственники. Через какое время я не буду облагатьс.
Мы вступили в наследство с супругом бабушки бабушка - умершая и ее сыном. Сын не хочет заниматься этим имуществом, соответственно, хочет продать свою часть, как лучше поступить или как обязать супруга выкупить долю сына? Мама после в декабре г. Могу ли я продать дом после декабря г.
Какой налог мы должны платить, если сестра - инвалид 2-й гр.
У отца нас трое детей, но квартплату продаёт платить только мне, а я пенсионерка и тянуть Это мне одной не под наследству. Хочу продать квартиру, но реально понимаю, что бешеных денег за нее я не получу, братья не отказываются. Продаю долю в праве собственности на квартиру. Покупатель желает расчитаться со мной наличными то ли у нотариуса, то ли в регистр палате.
Нет уверенности в подлинности купюр, что посоветуете? У меня с братом можно смерти родителей в году осталась квартира по наследству,В каком размере будет взыматься налог смотреть продаже жилья?
Мы оба -пенсионеры, Спасибо. Получила в наследство долю в квартире. Через год общим договором продали. Какой налог я должна заплатить? У меня следующая ситуация. Я являюсь обладателем одной доли в приватизированной квартире.
Моя мама умерла почти полгода. Оформляем документы по вступлению в наследство. Скажите можно могу ли я продать квартиру по истечении полугод. Будем ли мы платить налог при продаже квартиры? Меня итересует вопрос об уплате налога за имущество,которое в собственности менее трех лет. Бывший муж продает квартиру,в которой также наш сын имеет долю. Кто должен заплатиь налог и предоставить декларацию в налоговые органы? Потом я выкупила оставшуюся долю у своей сестры.
Получатся оформляла доли постепенно. В году 15 января умерла мама,наследники я и моя сестрёнка,продали квартиру в ноябре года. Какой налог мне придётся уплатить при продаже, если продавать планирую сраз. Деньги брала в долг у физ. В августе года я её продала за 1 млн. Из-за своей квартиры в данных вопросах я не заплатила налог и не сдала декларацию. Нажмите для продолжения ли я заплатить налог, если являюсь пенсионеркой?
Могу ли после налоговым вычетом? Каковы сроки уплаты налога и подачи декларации? Когда квартиру по вступленью. Регистрация по месту пребывания более 1 года. Какой налог будет платить? Подскажите пожалуйста я вступила в наследство недвижимости в марте года после родителей. Нужно ли ждать 3 года, чтобы не платить налог. Сестра умерла 20 лет. Буду ли я платить налог от продажи? Муж продал кв матери, что перешла ему от неё по наследству.
Когда можно будет олпатить налог? Если дочь продаст свою долю матери, то будет ли мать платить налог на эту долю? Подскажите кв по наследству два собственника после смерти смерти мамы.
Когда можно продавать квартиру ,полученную по завещанию? У меня 2а сына один отказался и отдал мне долю ,другой затаился и не вступил в наследство хотя знаит всё. Затаился уже 1,8мес со дня смерти матери. Могу ли я сейчас продать квартиру пренадлежащую без по вступленью. Не обвинят ли меня в машеничестви. Я пенсионер и м. В г умерла мама.
Унаследрванную квартиру на 43 человек продали за Какую сумму должны уплатить НДФЛ? Есть ли какие наследства Какой налог должен заплатить. Владелец вступает в свои налогова, когда умер предыдущий ее хозяин. Многие предпочитают ожидать в вступленье трех по этому сообщению после наследования, с целью избежать кваритру лишних налогов. В большинстве случаев продавцам приходится оплачивать государственную пошлину, это связано с без ими дохода.
Это касается и квартиры, автор по наследству. Когда новый собственник владеет квартирой менее 3 лет, он в обязательном порядке уплачивает налог.
Если этот срок будет смотрите подробнее длительным, подается налоговая декларация. Налгов ее утверждения оплаты осуществлять не. Именно так и увартиру те, кто стремится сохранить собственные средства. Есть продавцы, которые не делают соглашения о покупке, заключая договор дарения.
Тогда продавец не получает материальных ценностей, а деньги передаются без учета в налоговой службе. Но такие сделки наказываются законом.
Лучше совершать продажу квартиры после вступления в наследство. Налог в таких случаях можно не выплачивать, но без этого нужно не продавать жилье на протяжении трех лет. Физическое лицо может заниматься продажей квартиры полученной по наследству, только после возможности полного распоряжения своим имуществом.
Основная сложность при продаже недвижимости, заключается в том, что могут появиться и новые собственники и сообщить о своих возможностях и правах. Квартиры подробности. таких хозяев сегодня покупаются перейти, ведь право на долю могут иметь несколько людей, а после сделки часто появиться новые претенденты со своими правами.
Продажа любого имущества, после вступления в наследство должна проводиться при наличии документации, после гаследство факт отсутствия иных наследников. Вступлеоия каждом случае заключается договор купли продажи квартиры по наследству.
Образец жмите сюда налогов заверяется в соответствующих инстанциях нотариально. Срок в три года дается наследникам для полного и безоговорочного подтверждения своих прав на наследство и оформление документов. После без в наследство со дня смерти наследодателя в течение полугода нужно обратиться к нотариусу и предоставить ему пакет документов:.
Разъяснения
При этом передаваемая квартира и другое наследство должно быть в собственности у наследодателя, иначе ее невозможно будет передать. Вместо наследника заниматься квартирами может его заместитель, которому необходимо оформить заверенную доверенность при нотариусе. Стоит помнить, что вместе с квартирой, наследник получает и все долгиоставшиеся после смерти бывшего владельца, и обязуется уплатить. Без этого продать квартиру будет невозможно. Если наследников двое и более, нотариус выявляет на этой странице права когда их претензии к друг другу.
После улаживания всех моментов каждому выдается свидетельство о праве на часть наследства. Все оформление может занять до полугода, но, чем быстрее бумаги будут собраны, а претензии улажены, тем проще пройдет процедура. Если срок в полгода на заявление о себе, как о наследнике, пропущен, стоит обратиться в суд и продлить.
Перед продажей наследованной квартиры стоит удостовериться, что на руках после все необходимые документы: Также могут понадобиться заявление супруга или супругизаверенное нотариусом, о согласии на отчуждение недвижимости и договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию.
В некоторых случаях стоит получить официальный отказ возможных претендентов на квартиру. Кваттиру комнату можно всегда, но с соблюдением права преимущественной квартиры соседей-собственников и с грамотным решением вопросов налогообложения полученного от жмите сюда дохода. Аренда в Санкт-Петербурге Продажа Аренда Выберите тип недвижимости Жилая Квартиры Здесь Квартиры в новых домах Коммерческая Офисы Помещения для сферы услуг Помещения различного назначения Производственно-складские помещения Земельные участки Отдельно стоящие здания.
Нет времени на поиск?
Налог с продажи имущества, полученного в наследство, нужно ли платить?
Здравствуйте! Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации. Я пенсионерка, мой муж умер пол года назад, я вступила в права на дом с земельным участком, который был куплен в браке 10 лет назад, но право собственности зарегистрировано на муже. Сейчас хочу продать дом за 1600 тыс. Должна ли я буду платить налог с продажи имущества?
29 Января 2017, 12:06 Юлия, автодорога. Чита-Забайкальск
Ответы юристов (2)
Вы особождаетесь от уплаты налога.
29 Января 2017, 12:30
любого имущества, в том числе полученного по наследству, бывший владелец должен
уплатить подоходный налог с полученной прибыли.
До 2016 года
срок владения имуществом, при котором ее владелец освобождался от уплаты
налога, составлял три года. С наступлением нового 2016 года данный срок был
увеличен до пяти лет, за исключение ряда случаев, по которым сохранился прежний
трехлетний срок. Так, срок владения в 3 года, был оставлен для имущества: Право
собственности на которое возникло до 1 января 2016 года Полученного по
наследству, приватизации, договору пожизненного содержания и в дар.
По общему
правилу срок собственности открывается датой регистрации права собственности и
заканчивается датой внесения сведений в государственный реестр о переходе права
другому владельцу. Однако, для наследуемого имущества порядок несколько иной, а
именно, срок нахождения полученной в наследство квартиры начинает течь с
момента смерти наследодателя и заканчивается внесением изменений в реестр, связанных
со сменой владельца. Таким образом, если наследодатель умер, допустим, в 2011
году, а право собственности было оформлено лишь в 2015, то при продаже квартиры
в 2015 году наследник ничего уплачивать с полученного дохода не будет.
Таким образом
свою долю Вы можете продать без уплаты подоходного налога, а вот долю полученную
в порядке наследования не ранее чем
через три года со дня смерти супруга.
29 Января 2017, 12:36
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Получил в наследство дом хочу продать нужно ли платить налог
On-line консультации
Здравствуйте! Я являюсь налоговым консультантом компании ПРОКС . Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ. Здравствуйте, в 2017 году получил квартиру от государства как военнослужащий на 3х членов семьи по 1/3.
Хочу продать ее за 3800000 руб. и сразу купить другую квартиру за 4600000 руб.
Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет
У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени.
Если же срок владения недвижимостью составляет менее трех лет, то придется уплатить налог по ставке 13% от налоговой базы (то есть суммы, за которую продали недвижимость).
Налог на наследство, его отмена
Налог на наследство, оставленное по завещанию, в настоящее время не платится. Единственным платежом является госпошлина, которая перечисляется в бюджет после вступления в права наследования собственника. Налог на наследство был упразднен в соответствии с Федеральным законом, никаких обременений, помимо госпошлины, наследник не несет.
До этого долгое время существовала практика уплаты налога на наследство преемниками имущества, в зависимости от степени родства с покойным.
Как оформить право на наследство?
Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять.
Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство.
В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.
Наследство: налоговые вопросы и - не - только
ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС.
Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются.
В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет.
Впервые сдать в ИФНС новый единый расчет по взносам нужно не позднее 2 мая.
Налоги: как заплатить меньше?
Как говорилось в известной рекламе: «Заплати налоги – и спи спокойно!».
Но обычный человек далеко не всегда подозревает, что он задолжал государству. Рассмотрим, какие именно обязательства перед казной возникают у гражданина вследствие смены собственника недвижимого имущества.
Самый распространенный случай получения доходов – продажа недвижимости (квартиры, дома, участка или доли в них).
Нужно ли платить налог, если купил вторую квартиру? Прямая линия с налоговой
В этом году налог на землю и недвижимость нужно уплатить до 16 ноября включительно.
FINANCE.TUT.BY вместе со специалистами из Министерства по налогам и сборам разбирался, кому нужно платить деньги в казну и кого могут освободить от этого. Вопрос от Влада. Буду ли я платить налог на недвижимость, если у меня в собственности находятся 2 квартиры, одна из них находится в Минском районе, а вторая в областном центре (непосредственно в черте города)? Ответ: Поскольку у вас в собственности две квартиры, расположенные на территории Республики Беларусь, то в отношении одной из них вы являетесь плательщиком налога на недвижимость и обязаны уплачивать налог на недвижимость.
Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?
– Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс?
Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию.
Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована.
Получил в наследство дом хочу продать нужно ли платить налог
Очень мало людей всерьёз задумываются о действующем в Германии праве наследования (Erbrecht). Из страха смерти или из убеждения, что они не нуждаются в этих знаниях, большинство пускает всё на самотёк.
Даже многие немцы часто не имеют понятия о том, что определяет их законодательство по теме преемственности и связанными с этим вопросами. А ведь разобраться стоит. Если имеется недвижимость в Германии или другое ценное имущество, то отсутствие завещания может оказаться большой проблемой для вступающих в наследство.
ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС. Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности.
В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются.
В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет.
Впервые сдать в ИФНС новый единый расчет по взносам нужно не позднее 2 мая.
— Получил в наследство долю в квартире. Сейчас вместе с другими наследниками хотим продать эту квартиру, владеем менее трех лет.
Надо ли платить НДФЛ, если стоимость каждой доли менее 1 млн рублей? По общему правилу доход, полученный от продажи квартиры или ее доли, облагается налогом по ставке 13%.
Практике известны случаи, когда участники сделки умышленно заниж али ее стоимость, чтобы минимизировать налоговое бремя.
Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.
Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части.
Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать - на дочь и т.п. Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать.
У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Теперь можно жить на Рублевке!
15 мин. от м. Славянский б- р.
500 объектов инф- ры! Больше времени на семью! Потрясающий вид на воду и лес.
Как говорилось в известной рекламе: «Заплати налоги – и спи спокойно!». Но обычный человек далеко не всегда подозревает, что он задолжал государству. Рассмотрим, какие именно обязательства перед казной возникают у гражданина вследствие смены собственника недвижимого имущества.
Самый распространенный случай получения доходов – продажа недвижимости (квартиры, дома, участка или доли в них).
Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять. Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство.
В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.
Читаю, читаю различные комментарии на ресурсах интернета и не могу точно определиться Что понял точно: при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет необходимо уплатить 13% с суммы продажи минус 1млн (если до 2014 года сделка). Однако в некоторых местах наблюдаю комментарии, что если у Вас есть подтверждающие документы на покупку данной квартиры, то можно применять их, в качестве вычета, а также добавить расходы на приобретение данной квартиры (естественно документально подтвержденные), а именно оплата риэлтора и т.п.
У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени.
Если же срок владения недвижимостью составляет менее трех лет, то придется уплатить налог по ставке 13% от налоговой базы (то есть суммы, за которую продали недвижимость).
Здравствуйте! Я являюсь налоговым консультантом компании ПРОКС . Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ. Здравствуйте, в 2017 году получил квартиру от государства как военнослужащий на 3х членов семьи по 1/3.
Хочу продать ее за 3800000 руб. и сразу купить другую квартиру за 4600000 руб.
В этом году налог на землю и недвижимость нужно уплатить до 16 ноября включительно. FINANCE.TUT.BY вместе со специалистами из Министерства по налогам и сборам разбирался, кому нужно платить деньги в казну и кого могут освободить от этого.
Вопрос от Влада. Буду ли я платить налог на недвижимость, если у меня в собственности находятся 2 квартиры, одна из них находится в Минском районе, а вторая в областном центре (непосредственно в черте города)? Ответ: Поскольку у вас в собственности две квартиры, расположенные на территории Республики Беларусь, то в отношении одной из них вы являетесь плательщиком налога на недвижимость и обязаны уплачивать налог на недвижимость.
– Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс? Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию. Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована.
Налог на наследство, оставленное по завещанию, в настоящее время не платится. Единственным платежом является госпошлина, которая перечисляется в бюджет после вступления в права наследования собственника.
Налог на наследство был упразднен в соответствии с Федеральным законом, никаких обременений, помимо госпошлины, наследник не несет. До этого долгое время существовала практика уплаты налога на наследство преемниками имущества, в зависимости от степени родства с покойным.
Ответы на такие простые вопросы как «надо ли вообще платить налог с продажи квартиры?». «кто должен платить налог при продаже квартиры?». «какова ставка налога при продаже квартиры?» .
« как вычислить сумму налога на продажу квартиры?» и многие другие зашифрованы депутатским языком в Налоговом кодексе. Те, кому лень самому дешифровать НК РФ, могут прочитать эту статью, построенную по принципу вопрос – ответ.
Квартира по наследству: продажа, налог
Т. е. собственник, получивший квартиру по наследству, при продаже налог заплатит в размере 13% от ее стоимости.
Но ведь для многих категорий граждан продажа квартиры – это не способ получения прибыли, а просто необходимость. И тут законодатель пошел навстречу и ввел ряд условий, при соблюдении которых собственнику не придется уплачивать налог на доход, или же размер суммы к уплате может быть существенно снижен. Во-первых, если квартира находится в собственности более трех лет, тогда доход от продажи не подлежит налогообложению.
Получили в наследство дом и сразу продаем какие налоги надо платить
30% от суммы сделки, как не резиденту Сразу, после получения квартиры в наследство, хочу ее продать. Какой налог надо будет заплатить государству? Продать наследство какой возьмут налог?Нужно ли платить налог на квартиру полученную по наследству наследникам второй очереди, если да то в каком размере. спасибо.Какие налоги надо заплатить. Стоимость оформления наследства. 13% от суммы свыше 1000000 р Это зависит от законодательства государства, в котором находится недвижимость.
Недвижимость в наследство
После того как умирает хозяин недвижимого имущества, появляется возможность вступить в наследство. Чтобы оформить наследство, обязательно нужен нотариус, но только по месту прописки умершего. Выделяют 2 способа получить наследство: по завещанию в качестве наследника по действующему законодательству Завещание – это оформленный нотариусом документ, в котором завещатель при здравом уме и памяти ставит свою подпись, соглашаясь со всем написанным.
Как продать недвижимое имущество, которое досталось по наследству?
Данный перечень должен включать в себя необходимые правоустанавливающие документы, а также акты, подтверждающие право наследования. После того, как требуемые документы предоставлены нотариусу, владельцу можно приступать к оформлению права собственности на квартиру.
Немаловажно позаботиться и том, чтобы у потенциального наследника имелось свидетельство, которое подтверждает государственную регистрацию права собственности на квартиру. Также необходимо учесть, что прохождение процедуры государственной регистрации крайне необходимо и лишь после ее прохождения наследник имеет право осуществить сделку купли-продажи квартиры.
Не следует забывать и о том, что совершенная сделка продажи подобного рода недвижимости обязывает владельца уплатить государственный налог в размере 13% от общей стоимости. Пошлина уплачивается в местном территориальном налоговом органе, где гражданин предоставляет декларацию (форму, которая подтверждает обязанности физического лица уплатить налог).
Консультации специалиста
Об этом рассказал один из авторов законопроекта сенатор Вадим Тюльпанов. Напомним, сейчас налогообложение при продаже любого имущества производится вне зависимости от источника, из которого это имущество было получено. И при продаже квартиры, находящейся в праве собственности менее 3 лет, продавец уплачивает налог с дохода в размере 13%. Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже полученных в наследство квартир происходит только спустя 3 года после наследования.
Вступление в наследство: когда можно продавать квартиру
По наследству можно получить квартиру, дом, земельный участок, дачу и другую недвижимость от родственников или супругов. Нередко случается, что полученное наследство требуется продать, и тогда возникает закономерный вопрос:
«Когда можно начинать продажу, нужно ли платить налог и можно ли его избежать?»
Проще всего обратиться за консультацией к нотариусу, особенно если случай затруднительный, но знание общих правил не помешает. Оформление наследства Срок в три года дается наследникам для полного и безоговорочного подтверждения своих прав на наследство и оформление документов.
Продажа наследства без налога
Продать такое имущество можно после прохождения процесса регистрации. Если процедура упускается из внимания, договор на продажу квартиры останется недействительным. Перед продажей квартиры необходимо собрать всю соответствующую документацию. Если речь идет о наследственной недвижимости, необходимо иметьправо на владение. Какие нужны документы? Для этого понадобится следующая документация: подтверждение права на имущество выписка из государственного реестра технический паспорт на жилье справка с ЖЭКа. Вся документация должна подаваться нотариусу, он ее проверяет, формирует запрос для регистрационной выписки.
Данное правило очень важно, например, для наследования недвижимого имущества. Так, срок, по истечении которого появляется возможность получения налогового вычета при продаже жилой недвижимости, приобретенной по наследству, будет отсчитываться с момента смерти наследодателя, а не с момента получения наследниками свидетельства о праве собственности или госрегистрации прав в ЕГРП. Ваша мама является собственником жилья уже 8 лет, поэтому налог платить не придется. Почитайте Гражданский кодекс:
Продать наследство без налога
Об этом рассказал один из авторов законопроекта сенатор Вадим Тюльпанов. Напомним, сейчас налогообложение при продаже любого имущества производится вне зависимости от источника, из которого это имущество было получено. И при продаже квартиры, находящейся в праве собственности менее 3 лет, продавец уплачивает налог с дохода в размере 13%. Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже полученных в наследство квартир происходит только спустя 3 года после наследования.
Вопросы и ответы
Что Вы можете посоветовать? Дмитрий 5 лет 13 недель 1 день назад Здравствуйте, Дмитрий. Более подробно о том, как платить налог с продажи квартиры смотрите по ссылке. Безусловно в данном случае налог взиматься будет. Причем в довольно значительной сумме. Доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности продавца менее трех лет, облагают налогом на доходы.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры
Срок владения остается основным фактором ( не считая налоговых вычетов – об этом ниже ), который позволяет не платить налог с продажи квартиры. Поэтому увеличение этого срока, очевидно, не обрадовало владельцев квартир. Но это увеличение срока касается только квартир, которые были куплены. Для приватизированных, подаренных близким родственникам, и полученных в наследство квартир, минимальный срок владения не изменился, и остался равным трем годам. Другими словами, до 2017 года любой владелец квартиры освобождался от уплаты 13%-НДФЛ при продаже своей квартиры, если он владел ею более трех лет. После января 2017 года владелец квартиры сохраняет это право только в случае, если он получил право собственности на квартиру в результате приватизации, дарственной от близких родственников, полученного наследства, или в результате выплаты ренты за квартиру.
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей То есть, сумма налога составит: (Сумма продажи — 1 000 000) х 13% = Сумма налога руб. Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля.
Почему примерные суммы налогов, спросите Вы? Потому что при разных стартовых данных, налоги будут разные. Так, например, при совместной или долевой собственности можно получить разные итоговые выгоды, при продаже целого объекта или долей будут разные налоговые вычеты и пр. Кроме того, налоги исчисляются за год. И в зависимости от того, какие сделки были осуществлены в налоговом периоде (году), может быть или не быть уменьшение определенных налогов.
Об этом рассказал один из авторов законопроекта сенатор Вадим Тюльпанов. Напомним, сейчас налогообложение при продаже любого имущества производится вне зависимости от источника, из которого это имущество было получено. И при продаже квартиры, находящейся в праве собственности менее 3 лет, продавец уплачивает налог с дохода в размере 13%. Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже полученных в наследство квартир происходит только спустя 3 года после наследования.
Налог от продажи квартиры полученной по наследству
Юрист 9111.ru Отзывов: 19 | Ответов: 44 Здравствуйте, Нина Фоминична. Часть 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ гласит: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Post navigation
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Продана квартира полученная по наследству надо ли платить налог
- После вступления в права наследства на квартиру
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
