Расчет доли наследства в квартире

Гражданский кодекс не дает пояснения такому понятию, как «иждивенец».

Лица, находящиеся на иждивении, могут получить обязательную часть наследства, когда будут соответствовать данным критериям:

Не всегда основные наследники имущества покойного соглашаются на факт наследования части данного имущества другими людьми. Поэтому вопрос приходится решать в суде.

Право представления не распространяется на обязательную долю в наследуемом имуществе.

Наследники второй и последующих очередей могут претендовать на свою часть только в том случае, когда они смогут доказать, что находились на иждивении покойного.

Переходят ли долги по наследству?

Как вступить в наследство без завещания, читайте тут.

Расчет обязательной доли наследства

Чтобы правильно рассчитать размер обязательной доли, нужно владеть знаниями ГК и знать алгоритм таких расчетов. До 01.03.2002 года объем обязательной доли составляла 2/3 законной. В настоящее время – это 50 %.

Сложнее всего посчитать размер части собственности, которую мог бы получить наследник, если бы покойный распорядился именно так.

Например, гражданин А.умер, и оставил после себя наследство и наследников. Материальным имуществом является квартира, ранее принадлежавшая родителям, и оставленная по завещанию брату гражданина А. Кроме этого в завещание не был внесен вклад в размере 20 тысяч рублей. У покойного осталась жена-пенсионерка и сыновья 36 и 30 лет.

Обязательную долю в данном наследстве имеет жена наследодателя, так как она является пенсионеркой по возрасту. Рассчитав общую стоимость имущества, мы получаем 120 тысяч рублей (20 тысяч наличными и 100 тысяч цена квартиры).

Жена и дети покойного относятся к первой очереди наследования. Так как их трое, то жене принадлежит третья часть от наследства, или 40 тысяч рублей. Из этой суммы обязательной долей считается 50%, то есть 20 тысяч рублей. Эта сумма как раз равна сумме незавещанного имущества, коим является денежный вклад. Именно они и должны достаться супруге усопшего.

Если незавещанного имущества нет, доля покрывается за счет имущества, заявленного в завещании.

Предположим, что из обязательной доли в общей сумме (120 000) покрыли половину. Другие 60 тысяч изымаются из суммы квартиры (420 000) в пользу брата усопшего, так как он является наследником по завещанию. В результате образуется долг – 1/7. То есть наследник по завещанию получит 6/7 квартиры, а 1/7 и 60 000 отойдут жене покойного.

Таким образом, получается, что определиться с наследниками имущества намного проще, чем рассчитать обязательную долю. Поэтому при крупном наследстве и большом количестве претендентов на него, лучше всего обратиться к специалистам. Они все подсчитают, расскажут и избавят наследников от лишних хлопот и ссор.

Отказ наследника от обязательной доли наследства

Не всегда наследники хотят наследовать имущество, оставленное покойным. Согласно ст. 1157 ГК РФ они имеют на это полное право. Также можно отказаться и от обязательной доли.

Обычно процедура отказа происходит посредством написания соответствующего заявления, где можно указать граждан, в чью пользу наследник отказывается от своего права, а можно никого не указывать.

Отказаться от имущества можно в период, который установлен законами. Данный срок равен шести месяцам после открытия наследства.

Если наследник не выявил свою волю в положенное время, он может сделать это, обратившись в суд. Для восстановления сроков вступления в наследство или отказа от него, в суде нужно представить документальные доказательства причин пропуска срока. Во внимание принимаются только уважительные причины.

Даже не будучи вписанными в завещание, граждане могут получить обязательную долю наследства.

Важно! Чтобы отказаться от своей доли, наследник имеет полгода со дня смерти наследодателя (п. 2 ст. 1157, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В случае пропуска установленного срока необходимо подтвердить пропуск, вызванный весомыми обстоятельствами.

Иногда наследники знают, что им положена обязательная доля, но они не хотят ее принимать. Для этого им нужно написать отказ.

Процедура отказа происходит в два этапа:

Написать отказ может только то лицо, которое имеет право наследования обязательной доли:

Образец заявления об отказе от обязательной доли в наследстве можно скачать здесь .

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Расчет обязательной доли в наследстве"

Как рассчитать доли в наследстве

Потенциальных наследников чаще всего беспокоит вопрос доли, положенной по наследству. Рассчитывать ее самостоятельно не хочется никому, ведь эта процедура требует не только бухгалтерских навыков, но и знания наследственного права. На деле же все оказывается не так сложно. Как рассчитать часть каждого претендента при получении имущества? Расскажем в этой статье.

Разделение имущества при наследовании по завещанию

Согласно ГК России, наследование по завещанию подразумевает собой определенный круг наследников, ограниченный содержанием документа. Завещание – это односторонняя сделка, распоряжение наследодателя относительно его собственности на случай смерти.

Полномочия завещателя относительно определения преемников практически безграничны:

Если наследник всего один, то он получает всю завещанную собственность усопшего. Если же их несколько – имущество разделяется на равные части. К примеру, если наследников по завещанию 5, а обязательных нет, то каждый из них получит 1/5 наследства.

Кроме имущества наследуются также и долговые обязательства усопшего. Обязанность по выплате долгов ложится на плечи тех, кому перешло имущество.

Доля при наследовании имущества по закону

Если наследодатель не оставил завещания по некоторым причинам, все его материальные и нематериальные блага наследуются по закону (на общих основаниях). В этом случае претендовать на имущество могут все родственники, однако законом предусмотрены специальные очереди наследования.

Всего существует 9 очередей наследования. Каждая последующая очередность получает право на имущество только если кто-то или все из предыдущей очереди отказались от своей части либо их нет в живых.

Вся собственность разделяется также в равных долях, то есть, если наследников 4 человека, каждый из них получит ¼ часть. Исключение – наследующие по праву представления (внуки и проч.). Они получают равную часть от той доли, которая должна была отойти их родственнику.

Например, дочь наследодателя умирает и не успевает принять наследство. Она имеет двух взрослых дочерей, имеющих теперь право на наследство их матери, оставшееся им от деда (наследодателя). Поскольку их всего две, они получают по половине от имущества, положенного матери.

Обязательная доля при наследовании

Для защиты нуждающихся категорий граждан законом предусмотрено специальное условие получения наследства: обязательная доля. На нее могут претендовать следующие лица:

Обязательные наследники обычно получают свою часть из незавещанной части имущества. Если же вся собственность наследодателя описана в завещании, обязательные доли выделяются в ущерб наследникам по завещанию. При наследовании по закону обязательные наследники получают равные части со всеми остальными претендентами.

Доля обязательных наследников при наличии завещания рассчитывается по формуле: половина от имущества, положенного им при наследовании по закону.

При этом если наследник должен получить некую часть согласно завещанию, его доли складываются.

От обязательной части всегда можно отказаться, однако сделать это в пользу другого наследника нельзя.

Пример расчета доли наследников

Для наглядности разберем следующий пример и воспользуемся виртуальным калькулятором: гражданин К. оставляет завещание на имя сына и завещает ему квартиру (единственная собственность погибшего). Кроме сына у усопшего имеется жена, несовершеннолетняя дочка, родители (нетрудоспособные по возрасту). Стоимость завещанного – 3 млн. рублей.

Дочь и родители являются в данной ситуации обязательными наследниками. Однако пенсионеры отказываются от своей обязательной части мущества. Жена вообще не имеет прав на наследство.

Получается, что наследство будет распределяться между дочерью и сыном завещателя. Обязательная доля дочери равна половине того, что она бы получила при наследовании по закону. Так как преемников по закону было бы 5 и они бы получали равные части, доля дочери равнялась бы 1/5. Следовательно, обязательная часть имущества девочки – 1/10.

Доля, от которой отказались мать и отец наследодателя, переходят наследнику по завещанию, сыну. Он должен был унаследовать всю собственность полностью, но из его наследственной массы вычитается часть сестры. Получается, что доля сына – 9/10.

Следовательно, дочь гражданина К. получает: 3 000 000. 10 = 300 000 рублей.

Сын: 3 000 000. 10 * 9 = 2 700 000 рублей.

Несмотря на то, что рассчитать доли наследуемого имущества достаточно просто, при необходимости лучше все же обратиться за помощью к компетентному в данном вопросе специалисту.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Расчет доли наследства

Право наследования закреплено в Основном Законе РФ (ст.35), а также в ГК, где этому посвящен раздел V. Возможностей для получения наследства законы предусматривают две: наследование по закону и по завещанию. Наследство по закону базируется на очередности наследников, а по завещанию – на свободном волеизъявлении лица, оформившего еще при жизни письменное распоряжение о передаче собственности родственникам, организациям, государству.

Распределение долей в наследстве

Свобода составленного завещания, тем не менее, ограничена. Есть категория людей, которая в любом случае, даже если они не названы в числе наследников, не может быть лишена доли в наследуемом имуществе (ст.1149 ГК). Это люди, которые после смерти завещателя остаются практически без средств к существованию: несовершеннолетние, нетрудоспособные жена, муж, или родители, инвалиды, т.е. находившиеся на иждивении покойного в течение года (не менее), предшествовавшего его смерти. Эта норма касается и усыновленных, и усыновителей. Доля такой категории наследников называется обязательной и не должна быть ниже половины доли, которую они могли бы получить при наследстве по закону. Получить ее обязательные наследники могут из имущества, которое не было никому завещано, или за счет уменьшения доли остальных наследников. Лишь недостойные наследники не могут претендовать на такую часть наследуемой собственности.

Расчет обязательной доли в наследстве

Расчет доли в наследстве

У меня есть недееспособная сестра, опекуном которой являлся отец. Сейчас отец умер. Отец, мать и недееспособная сестра проживали в квартире, приватизированной, в свое время, на троих - отца, мать и не дееспособную сестру. Ну, то есть они в равных долях владеют квартирой (это знаю точно).

Я узнала о завещании отца, где сказано "все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы такое не заключалось, завещаю. Внимание. МНЕ". То есть в завещании все свое имущество отец завещал мне.

Хочу разобраться с завещанием.

Как я понимаю, не зависимо от завещания, у матери останется ее 1/3 квартиры и + еще 1/3 от отцовской доли в квартире. И у недееспособной сестры - аналогично. Мне получается достанется только 1/3 от отцовской доли в квартире не зависимо от завещания. Или я в чем то не права?

Хотелось бы получить ответ со ссылкой на статью (статьи) законодательных актов.

С уважением, Полина.

27 Июля 2017, 11:02 Полина, г. Красноярск

Ответы юристов (2)

​наследником назначены вы. все принадлежит вам. и н ичего не надо считать. надо вступать в права наследования!

ГК РФ: Глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Статья 1122. Доли наследников в завещанном имуществе

1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
2. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.
В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.

27 Июля 2017, 11:06

наследником назначены вы. все принадлежит вам. и н ичего не надо считать. надо вступать в права наследования! Киселев Виктор. Юрист, г. Москва

После столь бодрого ответа коллеги, мой ответ, возможно, Вас слегка расстроит.

У Вашей сестры обязательная доля (ей же установлена инвалидность?!). С мамой не понятно из вопроса, но если она достигла пенсионного возраста или тоже инвалид, то, соответственно, у нее тоже обязательная доля.

Конечно, речь идет только об отцовской доле. Доли мамы и сестры так у них и останутся.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

27 Июля 2017, 14:31

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

Расчет наследниками доли в приватизированной квартире

Если детально рассматривать понятие наследства, в частности недвижимость, то они требуют внимательного отношения в момент рассмотрения. Наследование доли в приватизированной квартире также является вопросом очень важным.

Давайте рассмотрим некоторые примеры, которые известны в юридической практике и попробуем сделать расчет частей каждого из приемников.

Отец с матерью имели два сына. Квартира их была приватизированной. Родители ушли из жизни, а сыновья подали заявление, которое предусматривало принятие наследства. Становится вопрос: какая часть в данном жилье должна отойти каждому приемнику? По логике вещей оба сына должны получить ровные части. Другими словами квартиру стоит поделить пополам . Но, если углубится в детали, то все совсем не так. Сначала в жилище семья жила вместе (4 человека). В начале 94-го года старший сын оформляет выписку из квартиры и отправляется на учебу за пределы города. На этой территории проживают уже три человека. Еще через полтора года родители решают оформить приватизацию, недвижимость не кооперативная, в расчет берется половина владения на каждого из супругов. У старшего сына появляется регистрация на территории другого населенного пункта, а младший малолетний сын живет с родителями. Через пару лет уходит из жизни отец. Мать не идет к работнику нотариальной конторы, продолжает делить площадь со своим сыном, платить соответствующие платежи. По факту произошло вступление в наследство, но судя по всему, никто об этом не догадывается.

В 2010 году скончалась мать. В это время происходит документальное переоформление принятия наследства в частные владения. Два сына воспользовались услугами специалиста, написав заявление, по которому он должен определить долю каждого из них. Младшему сыну пришлось обратиться в суд, который присудил ему 5/8, а старшему 3/8 части. Но почему суд вынес именно такое решение? А все потому, что после кончины главы семейства, мать и младший сын приобрели по факту жилище в собственность. Если следовать статье 1153 ГК РФ, то вступать в наследство по закону можно разными методами. Первый состоит в том, что приемник пишет документ и принимает владения наследодателя. Второй метод состоит в том, что принятие наследства происходит по факту, что и произошло.

Давайте выясним, какие доли были у матери и сына после унаследования жилища. Как уже оговаривалось, в момент приватизации родители переоформили все на каждого в равных частях. Когда же отец умер, матери и сыну стоило бы поделить имущество пополам. И это правомерно, если старший сын пропустил время оформления заявления, чтобы вступить в наследство. В других случаях имущество главы семье нужно было бы поделить на троих. У матери во владении появилось 3/4 части, а у младшего сына 1/4. После кончины матери наследство открывается еще на одну часть, которую суд между братьями разделил в равных частях. Так как у младшего сына имелось 1/4, то получилось, что у него теперь 5/8, а у старшего 3/8 части. Этот факт не мог учесть даже суд.

Хотя это не конец истории. В момент разгосударствления жилища младший сын был лишен права наследования. Но это сделали не специально, а просто от плохой квалификации и незнания законодательной базы. Младший сын должен был принимать участие в данном процессе. Тогда недвижимость в равных частях была бы разделена на троих.

Теперь выясним, какая же доля отойдет каждому брату, если все делать по закону. После того, как умер, отец, мать и сын по факту приняли наследство, у них находится своя доля. После смерти матери у братьев была возможность поделить то, что было в собственности у нее. В данном же случае говорится об имуществе, которое может исчисляться в половину жилища. Братья получат половину, старший будет иметь 1/4, а младший 34/ части жилища. Разница составит 1/8 квартиры.

Еще один случай из жизни, касающийся завещательного документа и разделения обязательной его части

Как и в предыдущем случае, из жилища уезжает старшая дочь и регистрируется на другой территории. После этого осуществляется приватизация в равносильных долях на родителей и младшую дочь. Разница между первым и вторым случаем состоит в том, что первой уходит из жизни мать, а старшая дочь пользуется своими правами и пишет заявление о вступление в наследство. Тогда 1/3 части собственности поделена между двумя дочерьми и их отцом. У отца и младшей дочери имеется 4/9 жилища, а у старшей всего 1/9 доли. После смерти отца у дочерей есть возможность разделить жилье поровну. Получится по 2/9 части для каждой сестры. Добавим к тому, что у них уже имеется. Старшая сестра имеет 1/3 доли недвижимости. Младшая владеет 2/3 частью. Немного раньше рассматривалось наследование жилого имущества на законных основаниях. Возвратимся к первому моменту. Если отец оставляет в наследство по завещанию свою долю недвижимости? Согласно этому документа его собственность в полной мере отошла бы старшему сыну, который получил бы половину от нее. После смерти кормильца, у сына было бы 1/3 жилища. После кончины матери нотариус делит 1/3 квартиры в равных частях между братьями. И у двоих приемников во владениях находится половина наследства.

Это все возможно тогда, когда мать не будет требовать деление обязательной части и не оформит завещания на долю имущества. Когда умер отец, матери было 57 лет. По закону она нетрудоспособна. А согласно статье 1149 ГК РФ нетрудоспособные особи могут получить долю владений, на которые составлялось завещание. Но все же специалисты смогли предугадать, что подобное отделение осуществляется из расчета половины того состояния, на которое приемник мог претендовать на законном основании. В конечном счете, старший сын имеет 4/9 от деленного недвижимого имущества, младший 5/9. Итак, как вы успели заметить, квартиру в наследство принимают как на законных началах, так и по завещанию.

Принятие наследства – это право, а не обязанность

Как мы уже поняли, нет единственного алгоритма, по которому рассчитывается доля приватизированного имущества на любом этапе наследования. Каждая из ситуаций нуждается в индивидуальном подходе к делу. В любом случае, специалисты должны учитывать, сколько человек претендует на имущество, оставлял ли наследодатель после себя какие-то указания или основания для того, чтобы можно было выделить обязательные доли, и, в конце концов, хочет ли кто-нибудь приобрести во владения имущество, которое ему выделяется по закону. Стоит учитывать и то, что принятие наследства – это права субъекта, а не его обязанность. И в какой-то момент, как мать, так и братья могли выявить желание и написать отказ от собственности, у каждого на это свои причины. Старший брать мог учесть тот факт, что родители купили ему новую квартиру. А так как у него имеется свое жилье, тогда родительский дом можно отдать своему младшему брату. Это и может служить веским основанием для отказа от принятия наследства. А если рассматривать ошибку нотариуса, то она вполне имеет место, так как эти работники, также как и судьи могут ошибаться. В таких случаях лучше получить квалифицированную помощь от юристов. Но лучше обращаться к специалистам своевременно, чтобы они могли реально помочь. Если вы чего-то не знаете, то юрист вам все доступно разъяснит и проконсультирует, что делать в той или другой ситуации.

Эти специалисты помогут вам составить необходимую документацию, что нужно при себе иметь, чтобы разрешить ту или другую ситуацию.

Чтобы не быть обманутыми, лучше всего рассмотреть несколько юридических фирм, которые пользуются немалым авторитетом на территории вашего города, узнать отзывы о ее работе, сотрудниках, скольким людям они уже помогли в решении их деликатных вопросов. Можно также просмотреть предложения юристов в интернете. Через специальные ресурсы специалисты выставляют полную информацию о своей деятельности, как быстро они укладываются в установленный заказчиком срок и что их дела практически всегда беспроигрышны. Такие компании всегда вызывают особое доверие у пользователей. Ведь сейчас функционирует огромное количество мошеннических организаций, которые всегда готовы поживиться на добродушии клиентов. Мошенников распознавать нужно сразу. После того, как вы сможете определиться с компанией, запишитесь на консультацию к юристу. В таком случае не помешает оценить и сервис, индивидуальный подход к каждому клиенту. Так как свободное общение располагает человека доверить все свои проблемы специалистам, которые обязаны их решить. Тем более, что консультации юристов сегодня являются достаточно высокооплачиваемыми.

Итак, если вас интересует вопрос о получении наследства, деление доли и прочие нюансы, то без специализированных услуг вам просто не обойтись. Именно юристы станут настоящей палочкой-выручалочкой в этом нелегком и запутанном деле. Так что не откладывайте в долгий ящик, а идите прямо сейчас.

Источники:
uropora.ru, pravonanasledstvo.ru, mosadvokat.org, m.pravoved.ru, nasledstwo.ru

Следующие:

• Потомки умершего до открытия наследства наследника который не имел права
• Можно ли оспорить отказ от наследства и какой срок исковой давности

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Можно ли оспорить наследство после его регистрации

Счет в банке супруга в браке относится к наследству

Как оформить наследство после 6 месяцев со дня смерти

Срок вступления в наследство по закону в рф

Популярное

Украина отказ от наследства в пользу другого наследника

( Читали 23)

В какой срок вступают в наследство после смерти

( Читали 3)

Какие документы нужны для вступления в наследство для нотариуса

( Читали 3)

Понятие и сроки отказа от наследства

( Читали 2)