Как гражданину Украины оформить наследство в Крыму?
Отвечает адвокат Дмитрий Моисеенко:
Возможность регистрации крымской недвижимости и в украинском, и в российском реестрах прав собственности еще долго будет давать работу крымской адвокатуре.
Взять хотя бы этот пример: умирает бабушка, а наследница - гражданка Украины. Она здесь, в Крыму, идёт к нотариусу, оформляет наследство, получает российские документы о праве собственности на недвижимость. Предположим, что она возвращается на Украину, хочет крымскую недвижимость продать.
Но на Украине сделать это наследница не может, поскольку для Украины российское свидетельство о праве собственности - документ оккупанта, там оно не имеет никакой юридической силы. Значит, чтобы продать крымскую квартиру на Украине, потребуется оформить право на наследство (и соответственно - право собственности) в этой стране, чтобы данные появились в украинском реестре прав собственности на недвижимость.
Кстати, ещё и не каждый украинский юрист примет свидетельство о смерти наследодателя российского образца, выданное в Крыму.
Но не оформить наследство в Крыму по российским законам тоже нельзя - иначе недвижимость превратится в выморочное (ничьё) имущество, и им смогут распорядиться муниципальные власти.
Таким образом, наследнику, получается, придётся регистрировать наследство и по российскому, и по украинскому законодательствам. Впрочем, Украина вроде бы планирует немного облегчить жизнь наследникам, разрешив подавать заявления о вступлении в крымское наследство не в Крыму, а по всей Украине.
А теперь представим, что наследников двое и что один вступил в наследование в Крыму, а второй - на Украине. В такой ситуации спор может быть решен или в Крыму российским судом по законам РФ, или на Украине киевским судом по законам Украины. Нетрудно догадаться, какой суд чью сторону примет. Также легко угадать, как в Крыму отнесутся к исполнению решения украинского суда, и наоборот.
В такой ситуации явное преимущество имеет крымский наследник, поскольку недвижимость можно оформить, да и сразу продать. А украинские наследники могут попытаться добиться своего через суды - если не жалко денег на адвокатов и поездки в Крым в суды.
Разумного выхода из данной ситуации нет.
По крайней мере, до тех пор, пока процессы регистрации крымской недвижимости не станут предметом межгосударственных соглашений.
Как оформить крымское наследство
Одной из самых сложных проблем для многих граждан Украины оказалось оформление наследства, которое находится в Крыму.
Как правильно оформить доставшееся вам по наследству движимое и недвижимое имущество, находящееся на временно оккупированной территории АР Крым? Какие документы могут потребовать у вас украинские нотариусы? Какие сложности могут возникнуть в процессе оформления? Об этом рассказывают юристы общественной приемной Украинского Хельсинского союза по правам человека (УГСПЛ) по делам Крыма Максим Тимочко и Анна Рассамахина.
Где оформлять наследство: в Крыму или на материке?
В настоящее время имеется уже довольно много случаев, когда наследники ограничиваются оформлением наследства в Крыму по законодательству Российской Федерации, и не считают необходимым получить свидетельство о наследстве на материковой Украине. Выбор, как говорится за наследниками. Но принимая решение, следует помнить, что узаконивание наследства на временно оккупированной территории АР Крым не имеет юридической силы с точки зрения украинского законодательства. Поэтому все выданные оккупационными властями свидетельства о принятии наследства украинские нотариусы, банки или регистрационные службы принимать не будут.
К тому же, если наследуется имущество, расположенное в Крыму, но наследник в дальнейшем планирует переоформить эту собственность на гражданина Украины, то получение украинского свидетельства о праве на наследство необходимо. Например, с такой ситуацией может столкнуться тот, кто получил в наследство квартиру в Ялте, но хочет подарить ее своему родственнику, проживающему на материковой части Украины.
В целом же оформление наследства по украинскому законодательству является гарантией отсутствия проблем и неожиданностей в будущем.
Специальный порядок для оформления крымского наследства в Украине
По общим правилам оформления местом открытия наследства выступает последнее место жительства наследодателя. Гражданский кодекс Украины устанавливает, что местом жительства физического лица является жилье, в котором он проживает постоянно или временно. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества (или основной его части), а также местонахождение основной части движимого имущества.
Понятно, что такой порядок неприемлем для Крыма в настоящий момент, поэтому для оформления наследства на временно оккупированной территории украинским законодательством был установлен особый порядок. В частности, в Законе “Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины” говорится о том, что если последним местом жительства наследодателя является временно оккупированная территория, то местом открытия наследства будет место подачи первого заявления. Аналогичным образом поступают и в том случае, если место жительства наследодателя неизвестно, а недвижимое имущество или основная часть движимого имущества находятся на временно оккупированной территории АР Крым.
Таким образом, если ваш дядя, завещавший вам квартиру в Ялте, проживал на территории оккупированного Крыма и не переехал на материковую часть Украины, то местом открытия наследства будет любой населенный пункт на территории, контролируемой украинской властью.
Иными словами, проживание умершего лица на временно оккупированной территории является основанием для открытия наследства у любого нотариуса на материковой части Украины. Факт проживания подтверждается копией паспорта умершего.
Наследственное дело подлежит регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.
В поисках нотариуса
Однако, далеко не все нотариусы в Украине применяют данные законодательные нормы, продолжая действовать по общей схеме, которая предусматривает открытие наследства по месту жительства умершего. Иногда нотариусы вообще рассказывают крымчанам о том, что они не имеют права выполнять нотариальные действия в отношении лиц, зарегистрированных в Крыму, отправляя их за оформлением бумаг на оккупированный полуостров. Это происходит от того, что они плохо осведомлены о правовом статусе временно оккупированной территории, а поэтому вообще не хотят иметь дел с имуществом, расположенным в Крыму.
Если вы столкнулись с таким отношением нотариуса, то не стоит отчаиваться, а следует искать тех, кто хорошо знаком с законодательством по данному вопросу. Зачастую, это могут быть нотариусы, которые сами переехали с временно оккупированной территории.
Порядок оформления наследства на материке
После того, как вы нашли нотариуса, который согласился заняться открытием вашего наследства, нужно подать заявление . Заявление о принятии наследства необходимо подавать лично. На основании этого документа открывается наследство. Перед этим нотариус обязан убедиться, что наследственное дело не открыто другим нотариусом
Если свидетельство о праве на наследство выдается по недвижимости, то нотариусу необходимо предоставить оригинал правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершего.
Обратите внимание, что если по данным Реестра прав на недвижимое имущество, наследодатель является владельцем недвижимого имущества, но оригиналы правоустанавливающих документов на это имущество утеряны, то приобрести право собственности на такое имущество можно только в суде. Если недвижимое имущество находится под арестом или запретом, свидетельство о праве на наследство также выдается после снятия ареста.
В некоторых случаях приобретения права собственности на наследуемое имущество возможно только через признание судом такого права собственности.
Новости Херсона: самые свежие, важные, главные и актуальные события за сегодня (неделю, день, час). Аналитика и расследования. Онлайн портал «Вгору»
Новости Херсона – это то, что мы делаем лучше всех! Главная ценность любой новостной информации – ее свежеть и актуальность. Именно поэтому газета «Вгору» предлагает только самые свежие новости от первоисточников! Наши журналисты постоянно находятся в поисках актуальных тем и событий для жизни города и области, поэтому, помимо рубрик «новости сегодня», «новости за день» и «новости за час», мы ведем аналитическую колонку «Главные и важные события за неделю». Ведь читателям не всегда хочется просто следить за последними Херсонскими вестями онлайн, но и проанализировать серьезные аналитические материалы, где проблематика разкрывается более широко и присутствует авторский взгяд на происходящее. Благодаря разделению статей по категориям, каждый легко может найти те херсонские новости, которые его интересуют. Вся информация разбита на следующие группы: • Власть • Реформы • Расследования • Криминал • Культура • Здоровье • Спорт
Например, для любителей острых ощущений есть криминальные новости Херсона. Здесь информация с оперативных сводок правоохранительных органов, о раскрытии преступлений, дорожно-транспортные происшествия, незаконные действия людей в погонах и многое другое.
Об отношениях государства и народа, чиновников и простых людей можно узнать из разделов политика и экономика. Здесь размещаются статьи о политической жизни Херсонщины. Освещается работа мэрии, депутатов, городского и областного советов и других органов государственной власти: какие вопросы рассматривались, какие сделаны выводы и приняты решения. Комментируется деятельность различных политических партий и сил. Обсуждаются также события и мероприятия, посвященные работе предприятий города и области, сельскому хозяйству и другим сферам промышленности и экономики.
Сторонникам здорового образа жизни предлагается ознакомиться с новостями спорта и туризма. А можно почитать, что нового происходит в сферах здравоохранения и экологии в соответствующих разделах. Ведь многих интересует, как государство беспокоится о здоровье граждан. И, конечно же, наш портал не обошел стороной культурную жизнь города. В соответствующем разделе можно ознакомиться с новостями херсонщины в области культуры и искусства. узнать обо всех проходивших или предстоящих мероприятиях, концертах, фестивалях. Мы поставили цель – оперативно и достоверно освещать постоянным читателям и гостям нашего интернет издания всё, что происходит в Херсоне и херсонской области. Мы хотим, чтобы никто, покидая страницы сайта, не оставался равнодушным к проблемам города и области в политике и экономике, в здравоохранении и образовании, в культуре и экологии. Чтобы мог искренне порадоваться успехам и достижениям херсонцев в социальной сфере, в бизнесе и спорте. И просто, пребывая в курсе событий, мог идти в ногу со временем. Подробнее
Как оформить наследство в Крыму? Как оформить наследство в зоне АТО?
Как оформить наследство в Крыму . Как оформить наследство в зоне АТО ?
Центр наследства поможет законно оформить наследство в Крыму и наследство АТО . Оформляем наследство согласно украинского законодательства. Оформление наследства на временно оккупированных территориях имеет свои особенности.
Вступление в наследство в Крыму и оформление наследства в Крыму может осуществляться в Киеве.
В связи со сложившейся ситуацией был принят Закон Верховной Радой, согласно которому, если наследство в Крыму или наследство зона АТО . то заводить наследственное дело по умершим в зоне АТО или имуществу, находящемуся на этих территориях могут любые нотариусы Украины, в том числе и в г. Киев.
Оформление наследства в Крыму возможно путем открытия наследственного дела в Киеве через подачу заявления о принятии наследства от имени наследника. Но важно помнить, что 6 месячный срок с дня смерти наследодателя на принятие наследства никто не отменял.
То есть, как Вы можете видеть, оформление наследства в зоне ато и оформление наследства Крым теперь не будет являться проблемой для резидентов и не резидентов Украины. Согласно Конституции Украины временно оккупированые территории все также являются территорией Украины и собственно подпадают под юрисдикцию Украины.
За последние два года у людей возникает очень много вопросов по поводу: как вступить в наследство в зоне ато или как вступить в наследство в Крыму . Благо, что Верховная Рада урегулировала этот вопрос и теперь наследство принимается практически так же, как если бы оно было на территории любой другой области Украины. Юридически Вы будете владельцем имущества, Вы будете внесены во все реестры, как владелец и как наследник.
Вступление в наследство в зоне ато и вступление в наследство в Крыму не является проблемой для нашей компании, мы имеем многолетний стаж в оформлении наследства, нашими клиентами есть как граждане Украины, так и иностранные граждане. Мы Вас не будем уверять в том, что это оформление наследства - легкое дело, но мы прикладываем достаточно усилий для достижения позитивного результата.
Очень часто получение наследства жителю Крыма на Украине трактуется людьми как иностранными гражданами, от части это правда, но на сколько нам известно не все крымчане сдали Украинские паспорта, в случае если вы отменили украинское гражданство, тогда да, Вы будете считаться иностранцем, собственно если нет, тогда Вы получаете наследство как полагается гражданину Украины. Разница между получением наследства резидента и не резидента состоит в размере отчисления налога за имущество полученное в результате наследования, если Вы не являетесь наследником по первой степени родства.
Если Вы задаетесь вопросами: Как вступить в наследство в Крыму ?, Как вступить в наследство в зоне АТО ? и при этом Вы думаете, что это скорее всего не реально, но имущество не хотите оставлять на произвол судьбы, тогда звоните нам по телефонам которые Вы можете увидеть на нашем сайте - М ы готовы решить Вашу проблему !
Вы сможете обсудить абсолютно все вопросы, которые Вас волнуют. Мы Вас уверяем в том, что наши цены Вам покажутся мизерными в сравнении с тем, что Вы получите в замен. Стоимость оформления наследства зависит от сложности дела и наличия необходимых документов.
Если у Вас есть вопросы с оформлением наследства, звоните прямо сейчас, потому что закон не дремлет и кто знает, когда будут внесены очередные изменения. Отметим, что чем дольше Вы тянете решение вопросов, тем тяжелее их будет решить в будущем.
Звоните! Приходите! Будем рады помочь!
Комментарии
Пока нет комментариев
Оформление наследства в Крыму
Наши преимущества
Вступление в наследство – важная юридическая процедура, без совершения которой невозможно обойтись, если Вы решили стать собственником имущества, принадлежащего ранее Вашему умершему родственнику или иному наследодателю.
В этой статье юристы компании Деловой Крым ознакомят Вас с наиболее важными аспектами этого процесса. Вы узнаете, какие действия и в какой последовательности необходимо совершить, чтобы благополучно провести процесс вступления в наследство в Крыму.
В российском правовом поле различают два типа наследования: по закону или по завещанию.
Наследование по закону
Случаи наследования по закону наступают тогда, когда умершее лицо не оставило после себя документа, изъявляющего его волю по распоряжению своим имуществом – в таком случае, порядок наследования регламентируется нормами закона. Как правило, наиболее частыми случаями наследования по закону является смерть одного из родственников, после чего, его имущество будут наследовать оставшиеся в живых родственники различной степени родства.
Наследование по завещанию
В случаях наследования по завещанию – умершее лицо оставило после себя документ, в котором указано кому будет переходить его имущество, иначе говоря – завещание. При наследовании по завещанию наследниками могут быть не только родственники умершего, но и иные лица, не состоявшие с наследодателем в родстве.
3 этапа оформления наследства в Крыму
С нашей помощью оформлено более 200 наследственных дел по всему Крыму. Консультация специалиста - бесплатно! Узнайте подробнее по тел. +7(978)741-39-41.
Определившись с тем, какие бывают виды наследования, остановимся подробнее на самом процессе, для удобства разделив его на три простых этапа.
Этап 1. Подача заявления о вступлении в наследство.
В первую очередь, нужно узнать, когда было открыто наследство, чтобы в дальнейшем не пропустить сроки. Заявление о вступлении в наследство оформляется у нотариуса. Предварительно необходимо выяснить, не составил ли умерший завещания, в котором указан порядок распоряжения имуществом. Для этого следует обратиться к нотариусу по месту проживания умершего гражданина. В случае, если наследодатель составлял завещание, нотариус Вам это подтвердит.
Как уже упоминалось выше, срок подачи заявления на вступление в наследство в Крыму, как и в любом другом регионе России, составляет 6 месяцев. В течение этого срока наследник должен лично явиться к нотариусу и подать заявление.
Для того, чтобы подать заявление нотариусу, нужно будет доказать, что Вы являетесь законным наследником умершего. Для этих целей Вам понадобятся:
Свидетельство о смерти наследодателя, либо вступившее в законную силу решение суда о признании факта смерти.
Справка с места жительства умершего. Выдается органами ЖКХ или председателем кооперативного дома.
Документ, указывающий на Ваше право наследовать. Права наследника подтверждаются документами о родстве, такими как паспорт гражданина, свидетельство о браке, рождении, усыновлении либо иными официальными документами.
Иные специальные документы.
Этап 2. Сбор сопутствующих документов.
После подачи нотариусу заявления о вступлении в наследство и оплаты государственной пошлины, Вам необходимо будет собрать следующую документацию:
Кадастровый паспорт. Если наследственная недвижимость не состоит на кадастровом учёте (а в Крыму это большая часть недвижимости), нужно самостоятельно (или с помощью наших работников) поставить её на кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт .
Денежная оценка имущества. Оформляется профессиональным оценщиком на день смерти наследодателя.
Справка из БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества. Оформляется в течение 18 дней, стоимость на 01.04.2016 г. - порядка 3 300 рублей.
Этап 3. Регистрация права собственности на имущество.
На сегодняшний день регистрацией права на недвижимое имущество в Крыму занимается специально созданный орган - Государственный комитет по государственной регистрации и картографии (сокращенно - Госкомрегистр). Фактически, данный орган является аналогом российского Росреестра. Но, в отличии от Росреестра, регистрация прав на недвижимое имущество в Крыму проходит не так гладко. Прежде всего это вызвано тем, что у большинства крымчан документы на право собственности ещё украинского образца, на кадастровом учете в России не состоявшие, и, по сути, не интегрированные в российские реестры права. Поэтому, первое, что Вам придется сделать, это поставить недвижимость на кадастровый учет и оформить кадастровый паспорт. Если говорить о земле, то к кадастровому паспорту дополнительно понадобится произвести межевание и зарегистрировать в реестре границы участка.
После того, как кадастровый паспорт будет готов, свидетельство о наследовании на руках, документы, подтверждающие право в наличии – можно смело подавать на регистрацию права за новым собственником.
Остались вопросы? Звоните! +7 978 741 39 41
Советы юриста: Как оформить крымское наследство
Одной из самых сложных проблем для многих граждан Украины оказалось оформление наследства, которое находится в Крыму. Как правильно оформить доставшееся вам по наследству движимое и недвижимое имущество, находящееся на временно оккупированной территории АР Крым? Какие документы могут потребовать у вас украинские нотариусы? Какие сложности могут возникнуть в процессе оформления? Об этом рассказывают юристы общественной приемной Украинского Хельсинского союза по правам человека (УХСПЧ) по делам Крыма Максим Тимочко и Анна Рассамахина.
Где оформлять наследство: в Крыму или на материке?
В настоящее время имеется уже довольно много случаев, когда наследники ограничиваются оформлением наследства в Крыму по законодательству Российской Федерации, и не считают необходимым получить свидетельство о наследстве на материковой Украине. Выбор, как говорится за наследниками. Но принимая решение, следует помнить, что узаконивание наследства на временно оккупированной территории АР Крым не имеет юридической силы с точки зрения украинского законодательства. Поэтому все выданные оккупационными властями свидетельства о принятии наследства украинские нотариусы, банки или регистрационные службы принимать не будут.
К тому же, если наследуется имущество, расположенное в Крыму, но наследник в дальнейшем планирует переоформить эту собственность на гражданина Украины, то получение украинского свидетельства о праве на наследство необходимо. Например, с такой ситуацией может столкнуться тот, кто получил в наследство квартиру в Ялте, но хочет подарить ее своему родственнику, проживающему на материковой части Украины.
В целом же оформление наследства по украинскому законодательству является гарантией отсутствия проблем и неожиданностей в будущем.
Специальный порядок для оформления крымского наследства в Украине
По общим правилам оформления местом открытия наследства выступает последнее место жительства наследодателя . Гражданский кодекс Украины устанавливает, что местом жительства физического лица является жилье, в котором он проживает постоянно или временно. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества (или основной его части), а также местонахождение основной части движимого имущества.
Понятно, что такой порядок неприемлем для Крыма в настоящий момент, поэтому для оформления наследства на временно оккупированной территории украинским законодательством был установлен особый порядок. В частности, в Законе Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины говорится о том, что если последним местом жительства наследодателя является временно оккупированная территория . то местом открытия наследства будет место подачи первого заявления . Аналогичным образом поступают и в том случае, если место жительства наследодателя неизвестно, а недвижимое имущество или основная часть движимого имущества находятся на временно оккупированной территории АР Крым.
Таким образом, если ваш дядя, завещавший вам квартиру в Ялте, проживал на территории оккупированного Крыма и не переехал на материковую часть Украины, то местом открытия наследства будет любой населенный пункт на территории, контролируемой украинской властью.
Иными словами, проживание умершего лица на временно оккупированной территории является основанием для открытия наследства у любого нотариуса на материковой части Украины. Факт проживания подтверждается копией паспорта умершего.
Наследственное дело подлежит регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.
В поисках нотариуса
Однако, далеко не все нотариусы в Украине применяют данные законодательные нормы, продолжая действовать по общей схеме, которая предусматривает открытие наследства по месту жительства умершего. Иногда нотариусы вообще рассказывают крымчанам о том, что они не имеют права выполнять нотариальные действия в отношении лиц, зарегистрированных в Крыму, отправляя их за оформлением бумаг на оккупированный полуостров. Это происходит от того, что они плохо осведомлены о правовом статусе временно оккупированной территории, а поэтому вообще не хотят иметь дел с имуществом, расположенным в Крыму.
Если вы столкнулись с таким отношением нотариуса, то не стоит отчаиваться, а следует искать тех, кто хорошо знаком с законодательством по данному вопросу. Зачастую, это могут быть нотариусы, которые сами переехали с временно оккупированной территории.
Порядок оформления наследства на материке
После того, как вы нашли нотариуса, который согласился заняться открытием вашего наследства, нужно подать заявление . Заявление о принятии наследства необходимо подавать лично. На основании этого документа открывается наследство. Перед этим нотариус обязан убедиться, что наследственное дело не открыто другим нотариусом
Если свидетельство о праве на наследство выдается по недвижимости, то нотариусу необходимо предоставить оригинал правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершего.
Обратите внимание, что если по данным Реестра прав на недвижимое имущество, наследодатель является владельцем недвижимого имущества, но оригиналы правоустанавливающих документов на это имущество утеряны, то приобрести право собственности на такое имущество можно только в суде. Если недвижимое имущество находится под арестом или запретом, свидетельство о праве на наследство также выдается после снятия ареста.
В некоторых случаях приобретения права собственности на наследуемое имущество возможно только через признание судом такого права собственности.
