Оценка земли для оформления наследства
Оценка участка для наследства в Москве
Оценка участка для наследства в Москве
Оплата за оценку земельного участка производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов (Отчета). Мы предоставляем возможность показать документы нотариусу и только после этого оплатить нашу работу.
Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.
Сроки (рабочих дней)
Оценка земельного участка может потребоваться для нотариуса при оформлении наследства. Чтобы стать обладателем земли доставшейся по наследству, следует выполнить ряд обязательных процедур. В первую очередь наследник должен подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства, подтверждающего право на наследство. Без получения такого документа наследник не имеет возможности узаконить свои права на имущество, а за выдачу свидетельства нотариуса уплачивается государственная пошлина.
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий определен в налоговом кодексе Российской Федерации (Статья 333.24): «детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей. Оценкой наследства для нотариуса наша компания занимается уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы при оценке рыночной стоимости земельного участка.
Результатом работы по оценке наследства является отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в российской федерации №135» в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3 и др.). Компания «Эксперт-Консалтинг» имеет все разрешительные документы для проведения оценки земельного участка при оформлении наследства или любой другой недвижимости. Доверяя оценку наследства профессионалам, вы делаете правильный выбор.
Компания «Экспер-Консалтинг» желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам все же понадобится наша помощь в оценке земельного участка при оформлении наследства, мы быстро и не дорого проведем оценку для нотариуса земли, квартиры, дома, дачи или любой другой недвижимости.
Онлайн заявка на оценку земельного участка для наследства
Обязательное для заполнения поле *
Оценка земельного участка
для нотариуса, наследства в Москве
Сроки: от 1 дня Цена: от 1000 руб.
Наши специалисты выполнят экспертизу и оценку земельного участка для нотариуса, вступления в наследство, для определения рыночной стоимости . Вы получите на руки необходимый пакет документов (акт оценки земельного участка), который будет выпонен в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. Акт оценки участка для наследства в Москве будет прошит и скреплен печатью компании, в приложении будет копия документов на осуществление оценочной деятельности компании. Отчет об оценке земельного участка для нотариуса от компании "Автомобили" имеет юридическую силу и будет принят любым нотариусом Москвы и Московской области.
Максимально быстро
Отчет об оценке земельного участка для наследства в Москве составляется от 1 до 3 дней. Вы можете выслать нам на почту auto-n1@yandex.ru сканы всех необходимых документов для оценки участка и договориться по телефону о дате и времени вашего приезда. Вам останется только заехать за уже готовым отчетом для вступления в наследство об оценке земельного участка в Москве. Попутно вы можете сделать в торговом центре "Автомобили" необходимые покупки запасных частей или аксессуаров для вашего автомобиля.
Осмотр не нужен
Оценка земельного участка для нотариуса и наследства не требует обязательного осмотра, все необходимые сведения эксперты получат из предоставленных вами документов. Для оценки земельного участка для наследства необходимо предоставить документы, которые включают не только свидетельство о праве на оцениваемую собственность, но и полный технический паспорт.
Более 15 лет на рынке
Компания ООО «Автомобили» была основана в 1997 году дочерним предприятием комиссионного автомагазина и вот уже более 15 лет мы предлагаем нашим клиентам широкий перечень автоуслуг, в том числе по продаже подержанных автомобилей. Все это время мы тесно сотрудничаем с первым комиссионным торговым домом «Автомобили», который занимает одно из лидирующих мест в сфере комиссионной продажи автомобилей уже более 40 лет. Специально для наших клиентов был создан отдел по оценке участков, квартир, недвижимости и транспортных средств для наследства, где работают ведущие специалисты-оценщики, имеющие свидетельства саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков" и полис страхования профессиональной ответственности . Все оценщики имеют необходимую квалификацию и стаж работы более 20 лет.
График работы: пн-пт с 9 до 20. сб с 9 до 18
Другие виды оценки
Важно знать
Размер госпошлины на земельный участок при оформлении наследства
Оценка земельного участка для нотариуса и наследства в Москве проводится для определения размера государственной пошлины, которая взимается нотариусом при оформлении участка в наследство, согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 налогового кодекса Российской Федерации. Нотариусу необходимо предоставить акт оценки земельного участка, выполненный в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки.
С 1 января 2006 года согласно поправкам в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование. Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги.
Для исчисления размера госпошлины наследник представляет документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой, либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями, осуществляющими оценку земельных участков для нотариусов, а также другого движимого и недвижимого имущества. Следует отметить, что нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ его оценки) в целях исчисления госпошлин.
Отчет об оценке земельного участка для наследства/нотариуса в Москве обладает юридической силой и составляется в полном соответствии с законодательством Российской Федерации. В отчете эксперт отражает свое мнение о рыночной стоимости участка земли, основанное на проведенном исследовании рынка недвижимости, представленных материалов и выполненных расчетах. Эксперты-оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы законодательства и требования нотариусов.
Оценку земельного участка для нотариуса/наследства в Москве производит эксперт, состоящий в саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков".
Наши отчеты необходимы не только в случае вступления в наследство, либо его оспаривании, но так же для оформления дарственной.
В соответсвии с законодательством отчет об оценке земельного участка для нотариуса при оформлении наследства имеет юридическую силу в течение шести месяцев. По истечении этого срока при необходимости придется проводить повторную оценку участка.
Акт независимой оценки земельного участка для вступления в наследство составляется по Федеральному стандарту оценки:
Никакие другие документы и справки, кроме отчета об оценке земельного участка для нотариуса при оформлении наследства, выполненного в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности №135 и Федеральными стандартами оценки ФСО №1, 2, 3, не будут приняты нотариусом в качестве базы для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Методика оценки стоимости земельного участка для наследства
Оценка земельного участка для нотариуса проводится по упрощенной форме, на основании документов заказчика без проведения осмотра недвижимого имущества.
Основными данными для проведения оценки являются документы на землю, предоставленные заказчиком. При оценке земельного участка для наследства или целей дарения используется сравнительный подход, т.к. стоимость земли зависит от ситуации на рынке на конкретный момент времени в определенном регионе. Использование данного подхода дает наиболее объективный результат в отличие от затратного метода, т.к. на рыночную стоимость влияют цены на рынке земли с такими же характеристиками, а не стоимость дополнительных вложений, ремонта и благоустройства участка.
Рыночная стоимость участка - цена, по которой участок может быть продан на свободном рынке с учетом действующей конкуренции. Главными факторами, влияющими на цену земли являются: месторасположение площадь вид разрешенного использования состояние рынка недвижимости на момент оценки.
Мы готовы выполнить оценку любого недвижимого имущества: квартир, домов, земельных участков, а так же транспортных средств: автомобилей, грузовых машин, мотоциклов.
При выборе компании для оценки земельного участка для нотариуса при вступлении в наследство в Москве нужно понимать, что отчет, выполненный с нарушениями действующего законодательства об оценочной деятельности в РФ, не может быть принят нотариусом, как несоответствующий нормативным актам.
Зачем необходима оценка земельного участка для оформления наследства
При получении в наследство движимого или недвижимого имущества (квартир, автомобилей, акций и т.д.) необходимо оплатить государственную пошлину. Она взымается нотариусом за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство. Чтобы рассчитать пошлину, нотариусу требуются данные о стоимости объекта — вот, почему необходима оценка земельного участка.
Размер пошлины
Обязательно ли обращаться к независимому оценщику?
Нотариусу можно предоставить не только отчет о рыночной стоимости, но и о кадастровой. Однако современные реалии таковы, что кадастровая стоимость зачастую оказывается даже выше рыночной. Именно поэтому, чтобы не переплачивать пошлину, лучше обратиться к независимым оценщикам.
Спорным является вопрос о использовании инвентаризационной стоимости участка. Чтобы узнать ее, можно обратиться в БТИ. Однако по факту немногие нотариусы соглашаются с ней работать, и многочисленные прецеденты показывают, что оптимальным выбором будет все же заказать оценку земельного участка независимому эксперту.
Как проводится оценка земельного участка при оформлении наследства
Компания «Русфининвест» имеет большой опыт составления отчетов для нотариусов с целью получения наследства. Мы отточили процедуру оценки земельного участка до мелочей, поэтому имеем возможность подготавливать отчеты в максимально сжатые сроки — от 1 до 3 дней. Работа проводится в несколько этапов:
В нашей компании работают оценщики первой категории с опытом работы не менее пяти лет. Все наши сотрудники — эксперты своего дела, поэтому ни один наш отчет не был отклонен ни в государственных, ни в частных инстанциях. Оценка земельного участка стоит от 5 тысяч рублей — более доступные расценки в Москве будет найти сложно. Обращайтесь — и оформите землю в наследство быстро и без каких бы то ни было проблем!
Навигация по записям
Оценка земельного участка для наследства
З емельный участок входит в список имущества, которое закон не позволяет передать или принять в наследство непосредственно. Такое наследство переоформляется, и для этого нотариусу передается пакет определенных законами документов. Обязательным документом, без которого никакое переоформление не будет сделано, для наследника является сделанный независимой оценочной компанией отчет, определяющий стоимость этого участка на современном рынке. Оценка земельного участка для наследства и подтверждающий ее отчет нотариус использует для расчета пошлины, которая за переоформление взимается с получателя этого наследства.
Наша компания предоставляет услуги оперативной и качественной оценки земельного участка для наследства, соответствующие всем требованиям законодательства и современным юридическим стандартам. Для ее оказания у нас есть все нужные сегодня разрешения, а наши профессионалы обладают профильным образованием, подтвержденным сертификатами.
Мы ценим наших клиентов и с пониманием относимся к их ситуациям, поэтому сотрудничество с нами предоставит каждому заказчику наших услуг несколько выгодных для него преимуществ:
- при высоком уровне профессионализма и высокой скорости нашей работы оценка участка для нотариуса будет более скромной по цене по сравнению с конкурентами - затраты заказчика на отчет по земельному участку составят всего 2 500р
- для составления отчета совершенно не требуются никакие выезды и никакой осмотр - вся оценка земли для нотариуса делается непосредственно в офисе
- для подготовки отчета заказчику нужно всего лишь предоставить нам нужные для этого документы, которые включают не только свидетельство о его праве на оцениваемую собственность, но и полный технический паспорт
- нужные документы, по которым проводится оценка земли для наследства, заказчик может привезти в наш офис, однако если на это нет времени - можно отсканировать и переслать все их копии с помощью электронной почты на наш почтовый ящик info@coexp.ru. указав свой контактный номер телефона
- забрать готовые документы можно в нашем офисе, однако мы можем доставить их по тому адресу, который будет указан заказчиком
- вся оценка земельного участка делается настолько оперативно, насколько это вообще возможно, и не занимает больше 3-х рабочих дней.
Наши квалифицированные специалисты сделают оценку земельного участка оперативно, недорого, качественно и комфортно для заказчика.
Оценка земли при вступлении в наследство
Процедура оценки земельного участка для нотариуса
Особенности оформления земли в наследство. Расчет стоимости земельного участка профессиональным оценщиком. Виды и особенности проведения экспертизы
Достаточно частым явлением является оформление земли полученной в наследство. Этот процесс включает в себя следующие этапы:
Стоит боле подробно остановиться на таком этапе, как оценка земли для нотариуса.
Виды определения стоимости участка
- Нормативная оценка. Проводится с помощью извлечения информации о земельном участке из кадастра после подачи заявления в государственные органы.
- Экспертная. Оценка земельного участка для наследства опытным профессиональным оценщиком. В результате вычисляется текущая рыночная стоимость земли.
При первом варианте цена на землю обычно намного меньше, чем при экспертной. Для того чтобы не было никаких недоразумений, следует уточнять у нотариуса какая оценка участка наследства требуется.
Процедура проведения оценки
После консультации заказчика с оценщиком и выяснения цели экспертизы подписывается договор, в котором указана основная информация о сторонах сделки, а также время и место проведения процедуры. Экспертная оценка недвижимости для нотариуса может проводится как с выездом на места нахождения объекта, так и без него. С помощью анализа рынка и проведения сложных вычислений определяется стоимость участка, которая указывается в отчете для предоставления нотариусу. На основании данного документа определяется сумма госпошлины за услуги нотариуса.
При проведении оценки учитывают:
Необходимо учесть тот нюанс, что при нахождении объекта на территории нескольких территориальных образований, то оценка земельного участка для наследства происходит по месту расположения недвижимости большей цены .
Чтобы процедура была проведена быстро и качественно следует в срок представить оценщику следующие документы:
Оценка земли для нотариуса достаточно сложный, многоуровневый процесс, но проводится она достаточно быстро. Сама процедура регулируется законодательством и очень важно найти опытного специалиста, который осуществит процедуру в соответствии со всеми правилами и требованиями.
Оценочная компания «МС Прайс»
© 2006-2017
Россия, Москва:
Офис №1: 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо
Офис №2: 115280, ул. Ленинская Слобода, д.19
БЦ «Омега Плаза», м. Автозаводская
+7 (499) 502 50 52
Нелицензированное использование
материалов данного сайта запрещено!
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Сколько платить за вступление в наследство
- Сколько стоит регистрация в росреестре свидетельства о наследстве
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
