Здравствуйте Ситуация следующая: в 1997 г. умерла мама, остались 2 наследника - я и мой родной брат. В течение 6 месяцев мы оба подали права на наследство. Я свою половину в собственность оформил, брат так ее до сих пор на себя не зарегистрировал. Я прописан в этой квартире и проживал с матерью до ее смерти и после, брат не был прописан, жил и живет на Украине. На мои обращения о том, чтобы он зарегистрировал свою долю для дальнейшей продажи квартиры или для оформления отказа, или дарения, или вообще для каких-либо действий с ней, чтобы нормально ее продать и поделить деньги (т.к. я собираюсь покупать квартиру в другом регионе), не реагировал, после вообще заявил, что она ему вообще ненужна (только в более русскоразговорной форме). Коммунальные платежи так же в полном объеме приходится оплачивать мне. В данный момент желаю продать эту квартиру и купить в другом городе, но у меня в собственности 1/2 доли, а 1/2 доли так и остается непонятно в каком положении - вроде и права на нее заявлены и в то же время она не оформлена. Так вот, думаю, что у меня возникнут трудности с продажей, т.к. квартира не принадлежит мне полностью. Позиция брата инертна. Вопрос: могу ли я в судебном или каком-либо другом порядке оформить 1/2 доли брата, как не оформленную или может на основании того, что прописан в этой квартире и фактически проживал в ней и оплачивал все расходы по ее содержанию? Заранее спасибо
Alderamin 24 Фев 2010
в 1997 г. умерла мама, остались 2 наследника - я и мой родной брат. В течение 6 месяцев мы оба подали права на наследство. Я свою половину в собственность оформил, брат так ее до сих пор на себя не зарегистрировал. Я прописан в этой квартире и проживал с матерью до ее смерти и после, брат не был прописан, жил и живет на Украине. На мои обращения о том, чтобы он зарегистрировал свою долю для дальнейшей продажи квартиры или для оформления отказа, или дарения, или вообще для каких-либо действий с ней, чтобы нормально ее продать и поделить деньги (т.к. я собираюсь покупать квартиру в другом регионе), не реагировал, после вообще заявил, что она ему вообще ненужна (только в более русскоразговорной форме).
Под подачей прав на наследство, видимо, имеется в виду подача заявления нотариусу о принятии наследства?
Если так, то брат, во-первых, является сособственником квартиры, во-вторых, не обязан ничего оформлять.
Коммунальные платежи так же в полном объеме приходится оплачивать мне.
Что значит приходится. Не хотите - так и не оплачивайте. А что уже заплатили за него - можете взыскать.
В данный момент желаю продать эту квартиру и купить в другом городе, но у меня в собственности 1/2 доли, а 1/2 доли так и остается непонятно в каком положении - вроде и права на нее заявлены и в то же время она не оформлена. Так вот, думаю, что у меня возникнут трудности с продажей, т.к. квартира не принадлежит мне полностью.
могу ли я в судебном или каком-либо другом порядке оформить 1/2 доли брата, как не оформленную или может на основании того, что прописан в этой квартире и фактически проживал в ней и оплачивал все расходы по ее содержанию?
Если брат принял наследство, то он стал собственником квартиры, а Вы, соответствено, вправе распоряжаться только своей долей.
Pastic 24 Фев 2010
Вопрос: могу ли я в судебном или каком-либо другом порядке оформить 1/2 доли брата, как не оформленную или может на основании того, что прописан в этой квартире и фактически проживал в ней и оплачивал все расходы по ее содержанию?
Нет. Ваш брат наследство принял и доля принадлежит ему. Можете с него взыскать половину понесенных расходов по содержанию квартиры - за последние 3 года. Можете продать свою долю.
ronin1408 24 Фев 2010
Рыночная стоимость 1/2 доли ЖП существенно ниже 1/2 доли стоимости всего ЖП. Выход: взять у брата нотариальную доверенность на получение свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, регистрации права и распоряжения оной (продажа, дарение).
SDVSDV 25 Фев 2010
Рыночная стоимость 1/2 доли ЖП существенно ниже 1/2 доли стоимости всего ЖП. Выход: взять у брата нотариальную доверенность на получение свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, регистрации права и распоряжения оной (продажа, дарение).
Полностью поддерживаю по поводу доверенности
Однако имейте ввиду, что если он не гражданин РФ, то вероятно прийдется заплатить немалый налог нашему государству - проработайте этот вопрос получше, как и вопрос с доверенностью из другого государства на оформление документов и дальнейшую продажу, и с другими документами. В инете все должно быть.
Полагаю, что это единственный реальный вариант, т.к. вариант с судом, как предлагают уважаемые юристы, не думаю, что будет рабочим с Украиной, а только массу денег потратите и отношения с братом полностью испортите, что в Вашем случае очень невыгодно.
Детально проработайте разные варианты (их тут несколько. ) по деньгам и времени, и принимайте решение какой вариант для Вас будет лучше.
APTEMKA 02 Мар 2010
Уважаемые коллеги, не хочу создавать новую тему. Но у меня ситуация похожа: Брат и сестра. Умерла мать в 2006г. Остался дачный участок, теплица,домик. Брат живет во Владивостоке, никак не проявлял себя по поводу оформления своих прав на наследство. Наследство ни на сестру ни на брата не оформлено до сих пор. Какие есть варианты оформить 100% дачного участка и строений на нем на сестру?
Pastic 02 Мар 2010
Уважаемые коллеги, не хочу создавать новую тему. Но у меня ситуация похожа: Брат и сестра. Умерла мать в 2006г. Остался дачный участок, теплица,домик. Брат живет во Владивостоке, никак не проявлял себя по поводу оформления своих прав на наследство. Наследство ни на сестру ни на брата не оформлено до сих пор. Какие есть варианты оформить 100% дачного участка и строений на нем на сестру?
Если брат наследство не принимал, а сестра приняла фактическими действиями - сестре следует установить факт принятия наследства в судебном порядке и получить свидетельство о праве на наследство.
Что делать если наследники не оформили наследство
Нужна консультация - звоните сейчас!
(067) 117-53-17
Часто нотариусы сталкиваются с такой ситуацией, что наследство открыто, а наследники так и не обращаются для вступления в права на него. Но все же они продолжают жить в квартире, производят все необходимые финансовые операции, связанные с жизнедеятельностью дома и поддержанием его в хорошем состоянии. Они также оплачивают долги завещателя. То есть все, что они делают, указывают на то, что ими полностью взяты на себя ответственности за наследство. В юридической практике такое принятие наследства называется фактическим. Фактический наследник владеет наследством, но он не обратился к нотариусу в течении полугода с заявлением установленного образца и не вступил в законное наследование. Поэтому нотариус так и не выдал ему свидетельства о вступлении в наследство. Нотариус предлагает только обратиться в суд, чтобы восстановиться в наследственных правах.
Что требует закон
Граждане не всегда грамотны в юридических вопросах. Особенно если дело касается наследования. Они не знают как написать заявление, какие доказательства предоставить в суде и как доказать фактическое владение наследством.
Дело, которое относится к фактическому принятию наследства обычно происходит в районном суде на основании процедуры особого производства.
Процедура производится по месту жительства заявителя. Или же суд проходит в том месте, где расположена основная часть недвижимости.
Закон перечисляет действия, которые подтверждают фактическое принятие наследства. Об этом свидетельствует то. Что наследник полностью владеет и конечно же пользуется недвижимостью. Вместе с этим он содержит имущество и поддерживает его в хорошем состоянии или улучшает. Также о возможно заплатил все задолженности, которые могли быть у автора завещания за счет наследуемого имущества.
Свидетельствование фактического принятия наследства и будет являться средством получения наследства. Для того, чтобы реабилитировать себя и показать, что действительно произошло фактическое владение наследством автором иска используются письменные справки, чеки, документы, привлекаются свидетельские показания. При фактическом принятии земельного участка, наследник представляет доказательства, что он пользовался землей после смерти завещателя, платил пошлину, работал на нем.
Как составить исковое заявление
Не существует единого образца заявления в суд. Для слушания в зале суда наследник пишет иск о том, чтобы установили юридический факт принятия наследства. Это заявление содержит название и место районного суда, в котором предполагается рассмотрение дела, данные о авторе заявления и всех заинтересованных в этом лицах.
Вы можете самостоятельно составить такое исковое заявление, либо обратиться к нам. если для вас важно гарантировать сохранность наследства.
В исковом заявлении наследник объясняет обстоятельства дела о наследовании. То есть в каком месте и когда открыто наследство, в каких отношениях он пребывал с завещателем. В заявлении он также указывает место расположения имущества и кто в данный момент им пользуется, а также описывает свои действия. Которые подтверждают фактическое принятие им наследства. В заявлении он может указать данные о свидетелях, которые в случае необходимости подтвердят его действия. Исковое заявление ссылается на материальные нормы права, а также содержит просьбу установить юридический факт владения наследуемым имуществом.
В заявление рекомендуется включить слова о том, что кроме как через заседание суда невозможно установить, что наследство было фактически принято наследником.
К исковому заявлению прилагается его копия, справка об оплате госпошлины, ксерокопия бумаги, свидетельствующей о смерти автора завещания. Приложение содержит документ, подтверждающий родственные отношения межу наследодателем и наследником, сведения о месте жительства гражданина. который подает иск. Конечно же потребуются документы об имуществе, которое наследуется со справкой из налоговой инспекции о том, что все налоги оплачены, а также чеки об оплате коммунальных услуг.
При обращении к нотариусу позже, чем через шестимесячный срок, обращаются с просьбой, чтобы суд восстановил срок на принятие наследства. Для наследников, которые наследуют в первую очередь по закону и проживали вместе с завещателем, просить о восстановлении срока на принятие наследства не требуется.
Часто с просьбой о восстановлению юридического факта наследования обращаются с требованием о том. чтобы суд признал право собственности на объекты имущества. Такое действие сократит процедуру регистрации права на владение наследством. Оно сократит время по сбор наследником документов.
Подача и рассмотрение иска
Когда исковое заявление подготовлено и оплачена государственная пошлина, наследнику необходимо обратиться в суд. Судья рассматривает вопрос о приеме или отказе в содержании заявления в течение пяти дней. Независимо от того. Что решит судья, он уведомляет о результатах автора искового заявления. Дело о восстановлении юридического факта может рассматриваться до двух месяцев. После этого судья выносит решение. В случае положительного исхода ситуации, нотариус выдает документ, свидетельствующий о праве на наследство.
Если наследник получает имущество после смерти родственника и пользуется им, но у него не было времени, чтобы юридически оформить статус наследника, то он всегда может воспользоваться вышеперечисленными рекомендациями для составления искового заявления в суд и оформить принадлежащее имущество на законных основаниях.
Что будет, если не оформить собственность на полученное наследство
Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, он все равно считается владельцем, однако продать недвижимость, на которую не подтверждено право собственности документально, он не сможет. Есть ли возможность оформить право на собственность после фактического вступления, и в какие сроки?
Основное правило получения наследства знают, в то или иной степени, все. Однако, как именно поступать при наличии имущества, доставшегося после смерти близких людей, которая вроде уже как стала собственной без какого-либо оформления, знают лишь приблизительно.
Законом предусмотрен четкий порядок получения прав на наследуемое имущество:
Заявить о своем желании принять оставленное имущество в нотариальной конторе, собрать необходимые документы, предъявить их нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.
На все эти действия законодательство отводит полгода, при этом срок может быть продлен при определенных обстоятельствах, для которых предусмотрены дополнения и исключения, но общий порядок таков.
Есть еще один вариант – вступление в наследство по факту. Это определение подразумевает, что наследник знал об открывшемся наследстве и принял его фактически: начал (или продолжил) пользоваться оставленной собственностью как своей.
При этом он может даже не обращаться в нотариальную контору, документов, которые подтверждают его права, у него тоже нет. Поэтому сложно сказать, является ли он собственником имущества – права собственности должны иметь подтверждение.
Как подтвердить свои права?
В ситуациях, которые развиваются по второму варианту, есть лишь один путь решения проблемы – обратиться в суд для признания факта принятия прав на собственность.
Основания, на которых может и должно подаваться заявление в суд, зафиксированы в ст.1153 ГК РФ.
Пользоваться наследственным имуществом, особенно в первые полгода после смерти наследодателя, следует с умом и целенаправленно, чтобы к моменту, когда наследник все-таки решит получить какие-то документы на имущество, у него были бы тщательно собранные доказательства того, что он именно вступил в наследство и именно в установленные законом сроки.
Действия если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности
Ниже приведен список действий, которые следует производить в отношении оставленного имущества:
управление имуществом, меры по его сохранности и исправности, активное его использование (при этом нужно запасаться свидетелями или свидетельскими показаниями в письменном виде, обязательно с датой)
охрана наследства от третьих лиц (в качестве выполнения этого пункта подойдет простая смена замков и запоров сохранять чеки, квитанции и договоры)
расходы, которые наследник производит из своих средств, на содержание имущества (уход за домашними животными, растениями, садом, ремонт сохранять чеки, квитанции, договоры с датами и печатями)
оплата материальных долгов наследодателя (обязательно с расписками), получение долгов с тех, кто брал взаймы у него.
Это краткое перечисление действий, которые могут стать достаточным основанием для обращения в суд и получения желаемого права.
Такой пункт, как распоряжение оставшимся имуществом, не может быть выполнен в полной мере без документального оформления. Счета, ценные бумаги будут недоступны.
Следует в любом случае предпринимать шаги по отношению к имуществу. Если в течение установленного срока не будет предпринято ничего в этом направлении, продление срока оформления или признание принятия наследства по факту будет сложно доказать в суде.
Почему следует все-таки заняться оформлением прав?
Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, несмотря на его полную свободу в отношении личного использования имущества наследодателя, его юридические права будут ощутимо ограничены.
Даже при фактическом принятии имущества не будет лишним подать заявление нотариусу, чтобы было открыто наследственное дело. Если точно следовать правилу, то на дальнейшие юридические действия по получению документов на владение имуществом он получает 75 (!) лет – именно столько нотариат обязан хранить дела, даже если по ним не производится никаких действий.
Законодательство не предусматривает ограничения сроков, в течение которых следует окончательно все оформить, так что можно отложить этот процесс до удобного времени.
Если счета, ценные бумаги в наследственной массе отсутствуют, в доме наследник проживает давно и все оплачивает, то можно и не спешить.
Но, кроме счетов, будут недоступны и другие действия с собственностью (если речь идет о недвижимости):
купля-продажа
обмен
выделение долей
завещание
залог
регистрация других лиц
иные действия, которые требуют документального подтверждения права собственности.
Видео: Юридическая консультация
Конечно, никто не хочет думать о собственной кончине, однако если есть близкие, которым хочется оставить свой дом и все нажитое, следует подумать о последствиях своей беспечности.
Даже если не писать завещание, наследники по закону столкнутся с проблемой – прежде чем получить право на имущество, им придется доказывать, что сам наследодатель был фактическим владельцем оставленного жилья и вещей.
Например, некий гражданин С. принял по факту квартиру и имущество своего отца, владел на протяжении жизни. После его смерти его дети, желающие получить права на наследство, столкнулись с проблемой. Оказывается, отец гр. С. их дедушка, тоже не занимался оформлением наследства и принял его по факту от своего отца.
Теперь претендентам на оставленную недвижимость придется решать, как доказывать, что не только их отец фактически принял во владение жилье, но и его наследодатель, их дедушка.
Даже при полном согласии детей гр. С. это будет сложно сделать, особенно при отсутствии документов, подтверждающих права на жилье. Им предстоят длительные бумажные дела и выяснения, многократные обращения в суд.
Вот еще пример последствий отсутствия своевременных должных действий в отношении собственности для наследников.
Читать статью, как написать претензию о возмещении ущерба .
Имеет ли право банк звонить родственникам должника. Подробнее тут .
Гр. В. начал приватизацию квартиры, однако скончался до получения на руки свидетельства о праве собственности. Договор о приватизации квартиры также отсутствует в бумагах.
Его единственный сын, гр. Д. попытался получить документы о вступлении в наследство, однако в нотариальной конторе квартира в списке наследственного имущества не значится. Попытки получить договор о приватизации в управляющей компании ни к чему не привели, придется обращаться в суд.
Как можно увидеть, процесс по получению прав на наследственную массу может оказаться очень непростым, и это не считая возможных разногласий и споров между наследниками, которые усложнят ситуацию еще больше.
Для облегчения задачи для своих правопреемников нужно хотя бы подать в положенные сроки заявление нотариусу – документально изъявить свою волю. Далее закон не ограничивает наследников во времени – можно собирать не спеша документы, можно оставить все как есть.
Однако можно задуматься еще и том, что законы могут измениться и не обязательно в пользу наследников.
Решение закон оставляет за актуальным наследником – оформление документов не является его обязанностью, но правом.
А если решили все оформить?
Для оформления принятого по факту наследства следует единственному наследнику, а также наследнику, имеющему на руках письменные согласия иных претендентов, подать заявление в суд о признании его фактическим владельцем наследственного имущества.
Такое заявление, в котором содержится только просьба установить законно свершившийся факт, рассматривается в порядке особого производства.
Для того чтобы решение суда было бесспорно в пользу заявителя, ему сразу следует позаботиться о наличии убедительных доказательств факта принятия. Это могут быть:
Эти бумаги должны будут продемонстрировать суду, что наследство было принято, выполнялись все необходимые для этого действия, в положенные сроки. На них должна быть соответствующая дата, печати, подписи – чтобы не возникало дополнительных вопросов.
Такое прошение можно подать по месту собственного проживания, если имущество движимое. Если это недвижимость, то заявлять следует там, где она находится.
При наличии споров между наследниками, любого характера, подается заявление, которое будет рассматриваться в порядке искового производства.
Распределение наследственной массы по такому заявлению будет регулироваться судом.
При наличии в составе претендентов лиц, уже получивших свидетельства о праве на имущество, но не владеющих им фактически, и лиц, ставших фактическими владельцами без оформления, по решению суда могут быть оформлены права на наследование в соответствующих долях.
При этом ранее выданные документы станут недействительными.
Несмотря на то, что закон не ограничивает фактических владельцев в сроках оформления наследства, следует подумать о некоторых важных моментах, которые, возможно, могут послужить достаточным аргументом для проявления активности.
Какие сложности для наследников нынешнего владельца собственности могут возникнуть из-за полного отсутствия документов на имущество?
Насколько сложно будет оформить собственность, в особенности недвижимость через 10, 15, 20 лет?
Если появится желание продать, обменять, завещать недвижимость и прочее имущество, то сколько времени займет доказать суду события и поступки многолетней давности?
Читать статью, составляем ходатайство о возмещении судебных расходов .
Как направить исполнительный лист в банк должника? Ответ по ссылке .
Как вернуть долги с должника? Подробнее тут .
Поэтому, фактически владея наследственным имуществом, нужно подумать о его признании de iure, то есть юридически.
Наследники не оформляют долю квартиры в наследство
Я пенсионер являюсь опекуном родной недееспособной (по линии психиатрии) матери, которая нуждается в постоянном уходе, не могу прописаться у нее в квартире, по причине того ,что наследники вдова и ее трое совершеннолетние дети, родные дети моего умершего брата в январе 2002г, до сих пор не оформили долю брата в однокомнатной квартире матери. мои многочисленные просьбы не увенчались успехом. Обратился к нотариусу ,он посоветовал собрать нужные документы и сказал какие и что по закону, если наследники нарушили сроки оформления наследства, то долю сына можно оформить на мать, тем более эта квартира ее, а сына она прописала потому, что у него не было на тот момент прописки, и во время приватизации жилья он был включен в нее, хотя в ней он не проживал. Я собрал нужные документы, но тут приехала вдова брата, это было в середине мая этого года, и мы вроде бы договорились. Процедура оформления была назначена на 29 мая, но 28го числа она позвонила и сказала что приехать не могут, а на мои последующие просьбы, находились причины то не могут приехать, то у них нет денег на оформление. Живут они в Нижнекамске а квартира в Альметьевске. Неделю назад я снова пошел к нотариусу а он мне отвечает что ничего не может сделать, нужно договариваться. Что мне делать? Если можете помочь, помогите.
17 Сентября 2013, 14:30 Попов Владимив, г. Альметьевск
Ответы юристов (11)
Владимир, если ваша невестка и её дети подали заявление нотариусу в течении 6 месяцев, то для ускорения процесса возьмите от них доверенности и оформите за них, получите свидетельство о принятии наследства по закону на их имя и тогда сможете предъявить данные и свидетельства и свидетельство матери о праве собственности в паспортный стол и с согласия всех собственников зарегистрироваться в квартире.
17 Сентября 2013, 14:34
Уточнение клиента
А разве можно подать заявку в срок, и не оформлять более десяти лет, разве только для того чтобы не платить налог?
17 Сентября 2013, 15:29
Есть вопрос к юристу?
Если другие наследники пропустили срок обращения к нотариусу и не приняли наследство фактически, то можно через суд признать их долю в наследстве за вашей матерью.
17 Сентября 2013, 14:36
Я Вам советую больше не тянуть всю эту историю и обращаться в суд для признанием права собственности на наследство за Вашей матерью.
Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания. часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям
Если необходимо составить документы обращайтесь.
17 Сентября 2013, 14:37
Уважаемый Владимир. Единственный способ ускорить данный процесс — нужно чтобы на Ваше имя выдали нотариальную доверенность на осуществление действий вступления в наследство. Для этого Вам нужно сообщить невестке свои паспортные данные, она оформить доверенность у себя в Нижнекамске и отправит или передаст её Вам. Вы с этой доверенностью оформите наследство на них. После этого дело останется за малым — получить от них согласие на регистрацию по месту жительства и обратиться в паспортный стол. С уважением!
17 Сентября 2013, 14:38
Как вариант возможно попробовать осуществить дарение части доли в квартире принадлежащей Вашей матери Вам. Соответственно, так как Вы опекун, для совершения подобной сделки необходимо согласие органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав опекаемого. Но в данной ситуации как я понимаю, совершение данной сделки как раз поможет улучшить положение опекаемого.
В случае если часть доли в квартире матери перейдет к Вам, то Вы, как владелец доли, получите право прописаться в данной квартире, без согласия других собственников.
17 Сентября 2013, 14:48
Я согласна с вариантом Дмитрия Гусева, даже если Ваша мама подари хоть небольшую часть от своей доли — 1/8 и т.д. то вы сможете зарегистрироваться в квартире.
По поводу признания права на долю других наследников — то это возможно только в случае. если они не обращались к нотариусу с заявлением. Если обратились, то законом не установлен срок, в течении которого они должны все оформить и получить свидетельство, поэтому это может длиться годами.
17 Сентября 2013, 14:58
<P metrikaId_0.6960422592361769=«57»>Добрый день! <P metrikaId_0.6960422592361769=«57»>Как я понял жена вашего брата не обращалась с заявлением о принятии наследства в течении 6-ти месяцев со дня его открытия. В этом случае, вы как опекун своей недееспособной матери можете обратиться к нотариусу за получением свидетельство о наследстве на имя вашей матери (ваша мама фактически проживала в этой квартире, значит она в любом случае фактически приняла наследство), но если нотариус откажет, то можете обратиться в суд и признать факт принятия наследства. Если жена вашего брата и изъявит желание получить наследство, то ей придётся обращаться в суд и восстанавливать сроки принятия наследство, а это возможно, лишь, если причины пропуска срока были уважительными. Успехов! <BR metrikaId_0.6960422592361769=«71»>
17 Сентября 2013, 15:00
Коллеги, может я что-то не понимаю? Разве человек, являющийся опекуном родной недееспособной матери может подарить себе долю или часть доли опекамого?
17 Сентября 2013, 15:03
На сколько я понял, Ваша мама является собственником доли квартиры, полученной в порядке приватизации.
Поскольку вопрос о предоставлении жилого помещения в пользование в таком случае решается по согласованию между всеми членами семьи, то и соответственно регистрация по месту жительства возможна в таком случае после такого согласования всеми действующими собственниками. Если идти по этому пути, то Вам необходимо получить нотариально заверенную доверенность наследника на Ваше имя на совершение юридически значимых действий по оформлению свидетельства о праве на наследство и оформлении права собственнности на долю в квартире. После этого необходимо будет получить письменное разрешение на вселение, а потом регистрироваться. Но есть и вариант выдела долт матери в натуре. Для этого можно обратиться с соответствующим заявлением в суд (если это возможно, например, при 1/2 доли выдел одной равнозначной комнаты их 2), после этого Вы будете вправе согласно ЖК РФ (комната может являться самостоятельным жилым помещением) зарегистрироваться без согласия других собственников.
17 Сентября 2013, 15:16
Да, из-за того, что нет пресекательного срока на оформление документов после подачи заявления, возникают вот такие житейские проблемы, но не оформляют по разным причинам — нет денег на сбор документов, времени, состояние здоровья и т.д.
17 Сентября 2013, 15:34
А разве можно подать заявку в срок, и не оформлять более десяти лет, разве только для того чтобы не платить налог?
В соответствии со статьёй 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся наследникам в любое время по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Но принять наследство т.е. написать заявление нотариусу необходимо до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).
17 Сентября 2013, 15:44
Ищете ответ? Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Наследство: все не так просто.
Вступление в наследство - кажется, что эта процедура проста, и во время нее не может возникнуть никаких подводных камней.
Но юристы уверяют, что все здесь не так примитивно, как кажется на первый взгляд. Поэтому при вступлении в наследство нужно обязательно обратиться к помощи специалистов, да и самой подстраховаться и как следует изучить закон.
Сегодня наше законодательство только два вида наследования - по закону и по завещанию. То есть по закону наследование производится только в том случае, если оно не изменено завещанием. Кроме того, Гражданским кодексом РФ также предусмотрен срок, в течение которого наследники должны подать заявление нотариусу или фактически вступить в наследство. В нашей стране этот срок составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя.
Кстати, наследством может быть не только что-то материальное, к чему мы все привыкли - это квартира, машина, дом с участком и т. п. Кроме этого, в своем завещании наследодатель может может доверить наследнику исполнение какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц, которые в свою очередь могут потребовать исполнения этой его возложенной обязанности. К примеру, наследника могут обязать передать кому-то какую-то вещь, ежемесячно перечислять на чей-то счет определенную сумму денег на содержание, предоставить право пользования каким-то помещением на определенный срок. Также завещатель может возложить на наследника обязанность совершить какое-то действие, к примеру, передать свои картины в музей или осуществить пожертвование на благотворительность.
Естественно, какие-то выплаты производятся не из кармана наследника, а исключительно в пределах той суммы, которую он получает как наследник. Он обязан исполнить все наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества или суммы за вычетом приходящегося на него долгов наследодателя.
Для начала нужно понять, какие бумаги будут нужны в нотариальной конторе: - заявление (которое нужно будет написать непосредственно в присутствии нотариуса) - свидетельство о смерти (оригинал и ксерокопия) свидетельство о браке (оригинал и ксерокопия), если наследником является супруг свидетельство о рождении (оригинал и ксерокопия), если наследником является ребенок выписка из домовой книги по месту регистрации умершего на день его смерти.
Итак, для того, чтобы вообще вступить в наследство, нужно в первую очередь подать заявление к нотариусу. Можно прийти в нотариальную контору лично, отправить туда своего представителя (обычно юриста или адвоката) или же направить соответствующее заявление по почте. Но в двух последних случаях твоя подпись в документах должна быть нотариально удостоверена.
Как я уже писала, свидетельство о получении наследства выдается не сразу, а по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение этого срока нотариусу предстоит выяснить, оставил ли наследодатель завещание, а так же определить, кто именно наследник.
После истечения этого срока ты должна прийти к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Регистрировать полученный документ нужно, если ты получишь имущество, переход прав на которое требует государственной регистрации (к примеру, недвижимость или автомобиль).
Но есть и такое понятие как фактическое принятие наследства. В этом случае наследник, не подавший заявление нотариусу, начинает владеть завещанным ему имуществом. К примеру, он въезжает в завещанную квартиру, делает в ней ремонт и оплачивает коммунальные платежи.
Кроме этого, наследник считается фактически вступившим в наследство, если он оплачивает долги наследодателя, например, вносит его плату за кредит.
Так что в случае фактического принятия наследства факт вступления в наследство и право собственности на него могут быть установлены в судебном порядке.
Можно ли отказаться от наследства? Да, можно, но если ты все же решила это сделать, то имей ввиду, что сделать это можно в течение полугода со дня открытия наследства или даже в том случае, когда оно уже было принято. Но - изменить свой отказ или взять его обратно ты уже не сможешь. То есть отказ.
При этом нужно помнить, что нельзя принять только какую-то часть наследства. Однако, говорят юристы, в том случае, если ты становишься наследником сразу по нескольким основаниям (по завещанию и по закону), то в этой ситуации ты вправе отказаться от наследства по одному из этих оснований или сразу по нескольким из них.
Текст завещания не всегда бывает известен нотариусу. Наследодатель может оформить свое завещание таким образом, что другие лица не смогут ознакомиться с его содержанием. Такое завещание должно быть им написано, подписано и передано в запечатанном конверте нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые поставят на конверте свои подписи. Этот конверт кладется в другой конверт, на котором делается соответствующая надпись.
Потом, при предоставлении свидетельства о смерти завещателя нотариус вскрывает запечатанный конверт в присутствии двух свидетелей и заинтересованных лиц из числа наследников по закону, пожелавших при этом присутствовать. После распечатывания конверта нотариус зачитывает текст завещания всем присутствующим, после чего составляется протокол.
Конечно, если вдруг ты не успела по каким-то причинам в указанные сроки вступить в наследство, то нужно обращаться в суд. Только он может восстановить твое право на наследство и признать тебя наследником. Но это решение может принято только при одном условии: если ты не знала или не должна была знать об открытии наследства или же пропустила срок по какой-то другой уважительной причине. Одним словом, у тебя должна быть очень веская причина. Поэтому обратиться в суд наследник имеет право в течение полугода после того, как все указанные причины будут устранены.
Андрей Хб. 24 Фев 2010
Pastic 24 Фев 2010
Читать статью, как написать претензию о возмещении ущерба .
Читать статью, составляем ходатайство о возмещении судебных расходов .
