Регистрация права собственности на квартиру по наследству
Регистрация права собственности на жилое имущество представляет собой официальное признание и подтверждение от имени государственных органов, факта возникновения правомочий лица на объект недвижимости. К учреждениям, уполномоченным осуществлять регистрационный процесс, относятся:
Наследнику для того, чтобы удостоверить права на квартиру или долю в общем имуществе необходимо:
собрать определенные документы
заполнить заявление установленного образца
оплатить пошлину
предъявить данные для официального заверения.
Направить документацию можно лично обратившись в территориальные отделения МФЦ или Росреестра, используя электронные ресурсы . почтовую связь . а также воспользовавшись услугами курьера .
По факту принятия сведений гражданину будет выдана расписка . а по истечении срока. отведенного для регистрации — выписка из ЕГРН . свидетельствующая о законности владения унаследованной недвижимостью.
Как зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству
Гражданину, который получил наследство в виде квартиры, для полноправного владения имуществом необходимо соблюсти определенный действующим законодательством Российской Федерации порядок государственной регистрации :
Будущий владелец должен получить от уполномоченного нотариального представителя свидетельство о праве на наследство. Данный документ является основанием удостоверения правомочий собственника.
Потребуется предоставить следующие сведения: паспортные данные заявителя, кадастровый номер квартиры, справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и др.
В дальнейшем следует обратиться в регистрирующие органы, в качестве которых могут выступать МФЦ или Росреестр.
Необходимо заполнить заявление установленной формы.
Обязательна оплата государственной пошлины.
Нотариус имеет возможность выдать свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении 6 месяцев с момента открытия наследственного производства(ст. 1163 ГК РФ).
Регистрация наследства в МФЦ
Для осуществления обязательной регистрации права владения унаследованным недвижимым имуществом будущий собственник имеет возможность обратиться в любое территориальное отделение МФЦ, а именно:
По месту нахождению жилого помещения.
Паспортные данные заявителя.
Выданное нотариусом свидетельство о правомочиях на наследство.
Квитанция об оплате государственной пошлины.
Выписка из домовой книги (поквартирной карточки ), в которой содержится информация о прописанных в жилом помещении лицах.
Кадастровый документ.
Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Заявление установленного образца.
В качестве дополнительных сведений могут быть истребованы:
Если квартира подвергалась перепланировкам — документ, подтверждающий законность произведенных изменений.
При регистрации доли в общем имуществе необходимо предъявить соглашение о разделе, выделе части или постановление судебного органа о совершении такого рода действий.
В процессе принятия документов работником уполномоченного регистрирующего органа осуществляется проверка полноты и правильности направляемых сведений.
Госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 г. по наследству
Размер государственной пошлины, которая подлежит уплате за регистрацию правомочий владения на имущество, переданное по наследству в 2017 г. не изменился по сравнению с предшествующим календарным годом и составляет:
2 тысячи рублей для граждан
22 000 рублей для юридических лиц (п. 22 ст. 333.33 НК РФ).
При регистрации долевой собственности государственная пошлина уплачивается каждым из заявителей в равных частях.
Участниками регистрационного процесса являются три совершеннолетних лица, то есть каждому из них принадлежит доля в праве равная 1/3. Размер взноса, подлежащий оплате, рассчитывается следующим образом:
2000 × 1/3 = 666,7 руб.
Оплата обязательного сбора должна быть произведена до подачи документов на регистрацию ввиду того, что без предъявления квитанции, подтверждающей соответствующее перечисление, сведения не принимаются.
Государственная пошлина может быть уплачена как в наличной, так и в безналичной формах.
Заключение
Действующим законодательством Российской Федерации определены конкретные требования, которые обязательны для соблюдения гражданами, унаследовавшими квартиру или часть жилого помещения, и желающими зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
Для регистрации права собственности наследникам при обращении в регистрирующий орган необходимо подать определенные документы, оплатить госпошлину.
После принятия заявления и иных прилагаемых к нему сведений поступившие данные проверяются, и, если не выявлено причин для отказа в регистрации, информация о праве собственности вносится в Единый госреестр недвижимости.
Вопрос
Можно ли отказаться от части наследства, а другую принять?
Мой дедушка оставил мне в наследство машину и часть квартиры, а точнее 1/4. Я бы не хотела становиться собственником жилого помещения. Подскажите, имею ли я возможность отказаться от принятия объекта недвижимости, но при этом получить автомобиль?
Ответ
Принять наследство только в определенной части, по личному выбору, не представляется возможным. Действующим законодательством нашей страны (п. 3 ст. 1158 ГК РФ) определен безусловный отказ или полное вступление в наследственные права.
Как оформить собственность на квартиру по наследству
Оформление собственности на квартиру по наследству необходимо для закрепления прав наследников, так как без прохождения такой процедуры, они не смогут свободно распоряжаться и владеть недвижимостью.
С чего начать оформление
Прежде чем приступить к оформлению прав на унаследованную квартиру, необходимо пройти процедуру принятия такого наследства. Для этого потребуется обратиться к нотариусу с заявлением. Подается заявление в течение первых шести месяцев с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя. Если указанный срок будет пропущен, восстановить его можно только через суд, путем подачи отдельного заявления, с указанием уважительных причин такого пропуска. Если суд сочтет обоснованным пропуск установленного законом срока, наследник сможет вступить в законные права на наследство на основании вынесенного решения. Если решение будет отрицательным, наследник теряет все права на наследство.
Нотариусу подаются следующие документы:
подтверждение смерти наследодателя
паспорта наследников
подтверждение родства с умершим
справка, указывающая на последнее место проживания наследодателя
квиток об оплате пошлины
документы на наследуемую квартиру.
Нотариус примет все предоставленные документы, проверит их достоверность и подготовит свидетельство о праве на наследуемое имущество. Если каких-либо документов будет не хватать, нотариус может посодействовать в их получении или восстановлении либо отложить процедуру принятия наследства до устранения всех недочетов. Такие же правила распространяются и на случаи, когда наследство передается не по закону, а завещанию. В таком случае наследники сразу определены и им также потребуется предоставить установленные законом документы.
Важно! Полученное на руки свидетельство не означает, что наследник стал полноправным собственником имущество. Чтобы приобрести такое право, следует обратиться в регистрирующий орган с новым пакетом бумаг.
Документы для оформления права собственности
Право на полученную по наследству квартиру возникает только после того, как оно будет оформлено в Росреестре. Для этого необходимо собрать требуемый пакет бумаг и следовать определенному алгоритму действий.
Начать следует со следующих шагов:
получить нотариальное свидетельство о праве на наследство
собрать документы
провести оценку квартиры
обратиться в регистрирующий орган.
В качестве документов потребуются:
свидетельство о праве на наследство
документальное подтверждение, что квартира принадлежала умершему лицу на праве собственности
выписка из БТИ и паспортного стола, с указанием лиц, зарегистрированных в квартире
выписка из ЕГРП
акт оценщика о стоимости квартиры.
Все документы собираются заранее, до обращения в Росреестр. До прохождения регистрации права, наследники не могут совершать каких-либо действий в отношении унаследованной квартиры (продавать, менять, дарить и пр.).
Общий срок регистрации права в Росреестре составляет 10 дней, если иное правило не установлено законом.
В итоге проводимой процедуры по регистрации, сведения об имуществе и его новом собственники, будут храниться в едином реестре. Сведения из реестра находятся в свободном доступе. Это актуально в силу вступления правил, предусматривающих отмену выдачи бланков свидетельства о праве собственности. Так, если совершая сделку в будущем, ее участники смогут обратиться в Росреестр и запросить интересующие сведения. В выписке содержится информация не только недвижимости, но и возможных обременениях на нее, а также иных достоверных сведениях.
Нужно ли платить налоги
По закону, родственники, вступающие в наследство, освобождаются от налогов. Для иных лиц, выступающих в качестве наследников, обязательным условием является уплата налога в размере 13 % от определенное стоимости наследственного имущества.
Обязательной для всех является уплата государственной пошлины. Ее размер составляет:
0,3 % - для наследников первой и второй очередей (не более 100 000 рублей)
0,6 % - для остальных очередей (не более 1 000 000 рублей).
Помимо госпошлины, наследники должны уплатить технические и правовые услуги нотариуса, определяемые по их тарифам.
Стоимость наследуемой квартиры определяется из:
справки БТИ
кадастровой и рыночной стоимости.
Обратите внимание! Какую стоимость установить, выбирает сам наследник. Нотариус не может влиять на его мнение. Наименьшая цена определяется справкой БТИ, наибольшей считается рыночная.
Желая принять и оформить в собственность квартиру по наследству, необходимо помнить, что по закону, вместе с правами может перейти и обязательства наследодателя, например, в виде денежных обязательств. Поэтому перед тем задумываться о наследуемой квартире, стоит взвесить все «за» и «против» такой сделки.
Регистрация квартиры в собственность по наследству
Согласно Приказу Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 регистрация квартиры в собственность по наследству происходит после предоставления и проверки следующих бумаг:
Заявление для постановки прав на государственный учет. Заявки принимаются от граждан с 14-ти лет, которым не требуется получать согласия законных представителей на оформление регистрации. В документе отмечаются сведения о правообладателе или его представителе с указанием ФИО, реквизитов правоустанавливающих бумаг, паспортных и контактных данных. Гражданин отмечает реквизиты доверенности, если его заявление подается от лица представителя. Лицо указывает ходатайство о государственной регистрации прав на объект недвижимости, полученный после вступления в наследство. Также к обязанностям заявителя относится фиксация в документе разновидности права собственности на квартиру, указания на все обременения, действующие в отношении жилого помещения. Наследник квартиры, права на которую необходимо зарегистрировать в Росреестре, дает подробное описание унаследованного объекта недвижимого имущества. Заявление удостоверяется подписью гражданина, указывается дата его составления.
Документ, подтверждающий личность заявителя. Государственные органы принимают российские паспорта и иностранные паспорта с переводами, прошедшими нотариальное заверение, а также виды на жительство и временные удостоверения.
Документ, подтверждающий полномочия доверенного лица. Представлять интересы заявителей до 14-ти лет могут их родители, опекуны или усыновители. В качестве уполномочивающих документов принимаются нотариально удостоверенные доверенности, свидетельства о рождении или об усыновлении.
Правоустанавливающий документ, то есть свидетельство о праве на наследство. Основания для вручения наследственного имущества могут применяться в отношении наследника по закону или по завещанию. Свидетельство оформляется и выдается наследнику нотариусом, как это зафиксировано в ч. 1 ст. 1162 ГК РФ. По общему правилу оформить свидетельство можно в течение полугода после смерти наследодателя.
Квитанция, подтверждающая оплату государственные пошлины за регистрационные услуги.
Прием документов для регистрации права собственности на квартиру наследство
При приеме документации уполномоченный сотрудник осуществляет следующие операции:
устанавливает соответствие сведений, отраженных в заявлении, тем данным, которые содержатся в предъявленных документах
удостоверяет наличие в заявлении подписи гражданина и указания даты его представления
проверяет наличие полного пакета правоустанавливающих бумаг
устанавливает соответствие документов законным требованиям о форме и содержании
сличает копии незаверенных документов с подлинниками и делает надпись об их соответствии
отказывает в приеме бумаг на рассмотрение с указанием конкретных причин или принимает документы
отмечает запись о принятии бумаг в книгу учета
оформляет расписку в принятии документов для регистрации
Документы для регистрации права собственности на квартиру наследство подлежат обязательной правовой экспертизе. Проверка осуществляется должностными лицами Росреестра.
Государственные служащие устанавливают наличие юридической силы у поступивших документов. Устанавливаются основания для заявления ходатайства о регистрации прав собственности на жилое помещение. Уполномоченные органы осуществляют поиск оснований для отказа в регистрации.
Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в формате .doc вы можете по этой ссылке
Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:
Получите совет юриста за 15 минут
Проблема при регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство
Добрый день, получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, правоустанавливающим документом была справка из Департамента жилищной политики о собственниках на объект недвижимости до 1998 года (кадастровый и технический паспорт нотариус не запросил). При регистрации в Росреестре получил отказ в связи с тем что у них этот объект недвижимости значится с другой площадью. Площадь по справке Департамента жилищной политики составляет 50.3 кв.м. в Росреестре 88 м.
Запросил кадастровый паспорт и справку из БТИ пришел с ней к нотариусу, а он говорит что наследственное дело закрыто и эти документы к нему приложить не может, чтобы внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону.
Подскажите что можно сделать в такой ситуации. Вроде все документы есть но из-за ошибки в площади нахожусь в патовой ситуации.
Заранее спасибо Владимир!
20 Июня 2014, 12:18 Владимир, г. Москва
Ответы юристов (9)
Вам необходимо для устранения всех противоречий обратиться с иском в суд о признании права собственности на объект с характеристиками указанными по последним данным БТИ.
20 Июня 2014, 12:22
Уточнение клиента
Можете подсказать контакт юриста, кто может граммотно составить иск и вести дело в Зеленоградском суде города Москвы?
20 Июня 2014, 12:35
Есть вопрос к юристу?
Здравствуйте, Владимир. Какую справку из БТИ Вы получили? Каким образом Вам удалось получить кадастровый паспорт в БТИ? С 01.01.2014г. БТИ кадастровые паспорта не выдает. Кадастровые паспорта выдает только Росреестр.
20 Июня 2014, 12:26
Уточнение клиента
Запросил кадастровый паспорт и справку из БТИ -- имеется ввиду 2 разных документа
1.кадастровый паспорт (естественно запросил в Росреестре)
2.справку из БТИ (технический паспорт)
20 Июня 2014, 12:32
г. Нижний Новгород
Вы столкнулись с ошибкой нотариуса, который должен был прежде чем выдавать свидетельство о праве на наследство, запросить в БТИ, кадастровой палате (либо попросить Вас получить) актуальные сведения в отношении объекта недвижимости, который входит в состав наследства.
В такой ситуации, как верно указал коллега Андрей Тихонов, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости с актуальными характеристика по данным БТИ и Росреестра.
20 Июня 2014, 12:38
Уточнение клиента
Можете подсказать контакт юриста, кто может граммотно составить иск и вести дело в Зеленоградском суде города Москвы?
20 Июня 2014, 12:41
Кадастровый паспорт выдает именно БТИ.ответчиками будет Росреестр, третьи лица БТИ и нотариус.В суде все проясниться, не переживайте. Мой коллега Чистов Андрей прав. В Вашей ситуации юрист и не нужен.Просто грамотно составить иск, в нем все расписать.По таким искам суды не заморачиваются сильно.Да и Росреестру все равно.
20 Июня 2014, 12:42
Уточнение клиента
Подскажите почему надо привлекать Росреестр в качестве ответчика, ведь они все делают по закону -- площадь не соответствует -- однозначно идентифицировать объект недвижимости регистратор не может -- дает отказ в регистрации.
20 Июня 2014, 12:53
Вот теперь немного понятно. Если я Вас правильно понимаю, то в справке БТИ указанная площадь Вас устраивает, а вот в кадастровом паспорте площадь больше положенной. Для того, чтобы это исправить Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением об уточнении площадей. БТИ на основании своих данных обратиться в ГКН (государственный кадастр недвижимости) с просьбой считать площадь квартиры согласно данных БТИ. На основании этого письма ГКН внесет соответствующие изменения. После Вы можете спокойно проводить регистрацию/перерегистрацию своего права.
Возможно, что обратившись в БТИ с заявлением об уточнении площадей необходимо будет вызвать техника, так как разница в площадях достаточно большая. Если при выезде техника будет установлено, что в помещение были проведены работы по его перепланировки, то в таком случае письма от БТИ будет не достаточно. Но здесь также нет ничего страшного. На основании полученных новых данных БТИ будет просить ГКН внести соответствующий изменения. После их внесения Вы сможете распоряжаться данным помещением по своему усмотрению.
20 Июня 2014, 12:43
Уточнение клиента
немного не так, моя основная цель зарегистрировать право собственности на недвижимость, Росреестр отказал так как площадь которая у них значится не соответствует площали в свидетельстве о праве на наследство, получается из-за некорректно выпысанного нотариусом свидетельчтва (не запросил всю необходимую информацию) мне вместо того чтобы просто получить свидетельство о праве собственности предстоит более сложный процесс признания через суд.
20 Июня 2014, 12:50
основании полученных новых данных БТИ будет просить ГКН внести соответствующий изменения.
БТИ изготовит новый технический план (именно технический план а не паспорт). Также нужно будет подать декларацию (деларацию может подать БТИ, если такую услугу БТИ у Вас оказывает).
20 Июня 2014, 12:50
Росреестр отказал так как площадь которая у них значится не соответствует площали в свидетельстве о праве на наследство
Площадь в кадастровом паспорте соответствует площади данным из БТИ и фактической площади?
20 Июня 2014, 12:52
Уточнение клиента
площадь указанная в кадастровом паспорте 66.1 м
в техническом паспорте БТИ значится жилая 66.1 м общая 88 (включает террасы и неотапливаемые помещения)
а в свежей выписке из ЕГРП и в свидетельстве о собственности другого собственника выданном в 2004 году (речь идет о долевой собственности) 88
20 Июня 2014, 12:59
Во всех документах должна быть указана одна площадь (88 кв.м.) Значит была выполнена перепланировка/реконструкция дома. Данные не были переданы в ГКН. Либо если перепланировки не было, то данные в ГКН передали не правильно. В кадастровом паспорте также должно было быть указано, что 66.1 — жилая, общая-88 либо просто 88 кв.м. Обращайтесь в БТИ, вызывайте техника, пусть готовят новый технический план и вносят соответствующие изменения в ГКН.
Вы не указали какая площадь в Свидетельстве о праве на наследство по закону, которую выдал нотариус. Если там иная площадь, то после обращайтесь в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта. В данном заявление Вы будете просить признать площадь дома согласно последним данным, указанную площадь в Свидетельстве считать ошибочной. После получив решения суда отправляйтесь в рег. палату и регистрируйте свое право собственности. Основанием для регистрации права будет являться решение суда. При регистрации обязательно возьмите второй экземпляр решения суда.
20 Июня 2014, 13:25
Уточнение клиента
в свидетельстве нотариуса 53 кв. м. ) такая полщадь значится в справке департамента Жилищной политики о собственниках до 1998 года (до смерти наследодателя)
20 Июня 2014, 13:58
О чем я Вам и говорю. Сейчас Вам необходимо изготовить новую техническую документацию, внести изменения в ГКН и подать документы повторно на регистрацию права. Получаете отказ в регистрации и обращаетесь в суд с заявлением об установлении юридического факта.
В Уведомление о приостановки сделки должно быть указанно контактное лицо, с которым можно связать и уточнить какие именно нужно предоставить им документы для отмены такой приостановки. Возможно, что достаточно будет внести соответствующие изменения ГКН.
20 Июня 2014, 15:00
Ищете ответ? Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Как зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Последовательность действий заявителя
Какие документы необходимы
1. Заявление правообладателя или его представителя о государственной регистрации права. Если с заявлением обращается представитель правообладателя, необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия).
4. Соглашение о разделе наследственного имущества (если соглашение совершено в простой письменной форме – оригинал в 2-х экземплярах если соглашение нотариально удостоверено – в 2 экземплярах, один из которых оригинал).
Для юридических лиц дополнительно потребуются учредительные документы (оригинал или копия, заверенная нотариусом или руководителем юридического лица), а также документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от его имени (оригинал или нотариально заверенная копия).
Заявитель по желанию может представить документ об уплате государственной пошлины. Если подтверждение об уплате пошлины не было получено от заявителя, Росреестр запросит его в рамках системы межведомственного информационного взаимодействия*. Если информация об уплате отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, документы для регистрации прав не рассматриваются и будут возвращены заявителю.
* Возможность получения подтверждения об уплате государственной пошлины в порядке межведомственного взаимодействия уточните на сайте Росреестра, у оператора центра телефонного обслуживания или у специалиста в офисе.
Сроки предоставления и стоимость услуги
За государственную регистрацию права собственности на земельный участок в порядке наследования взимается государственная пошлина.
Размер государственной пошлины
Для физических лиц*
Для юридических лиц
Для участков, предназначенных для ведения личного подсобного и дачного хозяйств, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства
Для земель сельскохозяйственного назначения
* От уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (в этом случае необходимо представить документ, выданный в установленном порядке и подтверждающий признание гражданина малоимущим).
Если земельный участок поступает в общую долевую собственность нескольких наследников, в связи с чем каждый из них обращается за государственной регистрацией принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности, государственную пошлину в соответствующем размере уплачивает каждый наследник.
Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал) или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по выбору заявителя выдается в срок не более 18 календарных дней со дня приема заявления и документов органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Свидетельство или выписка из ЕГРП могут быть выданы лично или направлены почтовым отправлением при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав. Выписка из ЕГРП также может быть направлена в форме электронного документа.
Если принято решение об отказе в государственной регистрации, сообщение о таком отказе должно быть направлено заявителю в срок не более 5 дней после окончания установленного срока регистрации.
Возможные причины для приостановления государственной регистрации прав:
возникновение у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений
отсутствие необходимых документов или сведений, запрашиваемых по межведомственным запросам
поступление определения или решения суда, в том числе о запрете осуществления регистрационных действий.
Возможные причины для отказа в государственной регистрации прав:
с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо
представленные документы не соответствуют требованиям законодательства
не представлены документы, необходимые для государственной регистрации, если обязанность по их представлению лежит на заявителе
имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами
ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа или информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе
земельный участок не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (за исключением случаев, предусмотренных законом)
в государственном кадастре недвижимости нет сведений о границах земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, или одна из границ такого участка пересекает одну из границ другого участка (за исключением случаев, предусмотренных законом).
Для получения подробной информации посетите сайт Росреестра или обратитесь к специалисту в офисе.
Как подать документы
Зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования можно любым из предложенных способов:
1. Подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Удостоверьтесь, что МФЦ предоставляет данную услугу.
2. Обратиться в офис Росреестра или Кадастровой палаты.
Запишитесь на прием заранее:
на официальном сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные»
по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра.
3. Отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в офис Росреестра или Кадастровой палаты по месту нахождения объекта недвижимости.
4. Подать заявление и необходимые документы, подписанные электронной подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги»*.
* Возможность предоставления документов на данную услугу в электронном виде уточните на сайте Росреестра, у оператора центра телефонного обслуживания или у специалиста в офисе.
Вы можете оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра независимо от того, каким способом вы подали документы.
Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра
Прежде чем приступить к оформлению прав на унаследованную квартиру, необходимо пройти процедуру принятия такого наследства. Для этого потребуется обратиться к нотариусу с заявлением. Подается заявление в течение первых шести месяцев с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя. Если указанный срок будет пропущен, восстановить его можно только через суд, путем подачи отдельного заявления, с указанием уважительных причин такого пропуска. Если суд сочтет обоснованным пропуск установленного законом срока, наследник сможет вступить в законные права на наследство на основании вынесенного решения. Если решение будет отрицательным, наследник теряет все права на наследство.
