О некоторых вопросах, возникающих при выдаче свидетельств о праве на наследство
НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
О некоторых вопросах, возникающих при выдаче
свидетельств о праве на наследство
Направляю, подготовленные комиссией НПСо по законотворческой и методической работе, ответы на вопросы , возникающие в нотариальной практике при выдаче свидетельств о праве на наследство.
1. Вправе ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство в случае:
- если подлинники правоустанавливающих или правоподтверждающих документов утрачены, но имеются архивные копии со штампом, что подлинник находится в архиве
Да, если архивная копия оформлена в соответствии с п.1 Указа Президиума ВС СССР от 01.01.2001 N 9779-X (ред. от 01.01.2001)
О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан и других документов достаточно для бесспорного подтверждения принадлежности объекта недвижимости умершему, и если имеются другие документы бесспорно подтверждающие права наследодателя на имущество.
- если название подлинника правоустанавливающего документа не совпадает с его названием, указанным в выписке из кадастрового паспорта и архивной копией данного документа, но содержание подлинника и архивной копии совпадает
Правоустанавливающий документ, экземпляр которого хранится в архиве, составлялся как минимум в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину на руки, а другой хранится в архиве, поэтому оба экземпляра документа должны быть ПОЛНОСТЬЮ ИДЕНТИЧНЫ, если в правоустанавливающих документах была допущена техническая ошибка, то ее исправление вносится во все экземпляры и подтверждается печатью. В соответсвии со статьей 45 Основ о нотариате «недопустимо принятие для совершения нотариальных действий документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления», а сведения в кадастр на основании п.3 ст.17 Закона о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.
Соответственно сведения, содержащиеся в кадастре должны совпадать с данными,содержащимися в документах, подтверждающих право собственности на землю .
- если в наличии имеется только правоподтверждающий документ, с указанием в нем на правоустанавливающий документ, которого в наличии не имеется
Если у нотариуса возникли сомнения и нет других документов, подтверждающих право наследодателя, то нотариус имеет право запросить дополнительные документы, в том числе и правоустанавливающий документ, в этом случае наследник имеет возможность получить дубликат правоустанавливающего документа, архивную копию или справку о содержании правоустанавливающих документов, выдаваемой Управлением Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии (если право зарегистрировано).
- если в правоподтверждающем документе, выданном ранее, содержится одно наименование организации (учреждения) в состав которой входит объект наследования, а в выписке из кадастрового паспорта содержится другое наименование этой организации, присвоенное ей в результате ее реорганизации, либо внесены дополнительные сведения (конкретизирован адрес объекта недвижимости):
а) при наличии документов, свидетельствующих об этой реорганизации, либо подтверждающих внесение дополнительных сведений (например, присвоение адреса объекту недвижимости).
б) при их отсутствии
НЕТ, в такой ситуации для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предъявить документы, подтверждающие внесение изменений (адрес, название организации и т. д.)
- если в правоустанавливающем документе и выписке из кадастрового паспорта не совпадают размеры площадей объекта недвижимости, а именно:
а) в отношении жилого помещения в результате –
Если перепланировка узаконена, то право собственности наследодателя на изменившийся объект должно пройти государственную регистрацию.
Правоустанавливающими документами в таком случае будут первоначальный договор (свидетельство о праве на наследство) и документы о согласовании перепланировки. Если наследодатель узаконил перепланировку либо самовольные постройки и т. д. получил решение суда, но не успел зарегистрировать право собственности на объект на основании решения суда, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании решения суда, наличие государственной регистрации здесь не требуется, так как судебным решением наследодатель уже признан собственником имущества.
· не узаконенной перепланировки
Направлять в суд наследников для узаконения перепланировки, самовольных пристроев и т. д.,и включения перепланированных объектов в наследственную массу до оформления наследства не следует, так как в связи со смертью гражданина прекратилась его правоспособность, и суд не может выносить решения, наделяющие умершего какими-либо новыми правами. Если имеются сведения о реконструкции, перепланировки, возведении самовольных построек, и разрешение компетентных государственных или муниципальных органов на такие действия отсутствуют, нотариус не вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, в такой ситуации свидетельство о праве на наследство выдается только на законно приобретенный объект (квартира, дом и т. д.) и в свидетельстве о праве на наследство указываются сведения согласно данным имеющихся правоустанавливающих документов. Наследникам разъясняются их права, получив свидетельство о праве на наследство им необходимо обратиться в суд для узаконения перепланировки, иначе им откажут в государственной регистрации права.
б) в отношении земельного участка в результате
· уменьшения площади земельного участка, находящегося в общей долевой собственности в связи с выделением земельного участка (земельных участков) в счет своей земельной доли или земельных долей (в счет своих земельных долей) участником долевой собственности (участниками долевой собственности) при наличии свидетельствующих о данном факте документов.
Нет, т. к. после выдела земельного участка произошло изменение объекта недвижимого имущества, и старый объект ликвидируется. Выделение земельного участка производится на основании договора или соглашения о разделе земельного участка в натуре с выделом части, это сделка, право возникает на вновь образованный объект после государственной регистрации права. На вновь образовавшийся объект недвижимого имущества должно быть зарегистрировано право наследодателя в ЕГРП.
- если сопроводительное письмо и архивная копия правоподтверждающего документа, выданные Управлением Роснедвижимости, не прошиты, не пронумерованы и не скреплены печатью.
ДА, так как это два независимых документа, и если архивная копия оформлена в соответствии с п.1 Указа Президиума ВС СССР от 01.01.2001 N 9779-X (ред. от 01.01.2001)
О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан и других документов достаточно для бесспорного подтверждения принадлежности объекта недвижимости умершему.
2. Обязан ли нотариус внести изменения (дополнения) в свидетельство о праве на наследство, в случае если в момент его выдачи не было сведений о кадастровом номере объекта недвижимости (не имелось выписки из кадастрового паспорта объекта недвижимости)
Нет, НЕ ОБЯЗАН, при оформлении свидетельства о праве на наследство нотариус указывает только те сведения, которые имеются на день выдачи свидетельства о праве на наследство, в дальнейшем нельзя в свидетельство вносить сведения, полученные позже.
3. Обязан ли нотариус истребовать от наследников для выдачи свидетельства о праве на наследство выписку из кадастрового паспорта об объекте недвижимости
- Для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус истребует выписку из земельного кадастра (кадастровый план) в обязательном порядке.
- На другие объекты недвижимого имущества (жилые дома, жилые строении, гаражи, садовые дома, хозяйственные кладовые и др.) нотариус не вправе истребовать выписку из кадастрового паспорта об объекте недвижимости, таких требований не содержит ни один законодательный акт. Текст свидетельства о праве на наследства должен содержать сведения в соответствии с формами Министерства юстиции РФ от 01.01.2001г. №99, требований о выписке из кадастрового паспорта в них не имеется. Такой документ истребуют органы государственной регистрации при внесении сведений об объекте в ЕГРП .
4. Вправе ли нотариус требовать для выдачи свидетельства о праве на наследство на акции ЗАО, которые не обращаются на рынке, их рыночную оценку
Нотариус при оформлении свидетельства о праве на наследство на акции ОБЯЗАН истребовать оценку наследуемого имущества, независимо от обращений акций на рынке, в данном случае представления отчета о стоимости акций на день смерти, т. к. в соответствии с в соответствии с п. п.5 п.1 ст.333.25 Налогового Кодекса Российской Федерации для исчисления государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо определение стоимости имущества - акций, которая определяется специалистами-оценщиками (п. п.10 п.1 ст.333.25 Налогового Кодекса Российской Федерации).
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 01.01.2001 года, в отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
В отчете должны быть указаны:
v дата составления и порядковый номер отчета
v основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки
v место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков
v точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки
v стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения
v последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата
v дата определения стоимости объекта оценки
v перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.
Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор .
Нотариусы вправе руководствоваться Письмами Минфина РФот 9 июня 2008 г. N /20, от 01.01.01 г. N /25. и в соответствии с разъяснениями Минфина применять исчислять тариф за выдачу свидетельств о праве на наследство от номинальной стоимости акций, не имеющих котировок на рынке ценных бумаг .
Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
Комментарий к статье 1162 ГК РФ — Гражданского кодекса Российской Федерации в действующей редакции с последними изменениями
1. Пункт 1 ст. 1162 ГК РФ посвящен порядку выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам <1>. Свидетельство о праве на наследство не является основанием возникновения права наследника <2>, поскольку права на наследственное имущество, в том числе вещи, права требования и долги становятся принадлежащими наследникам не в силу факта выдачи свидетельства о праве на наследство, а в силу наследственного правопреемства <3> со дня открытия наследства согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ.
<1> Порядок и правила процедуры выдачи свидетельства на наследство закреплены в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 (ст. ст. 70 - 73), в Приказе Минюста РФ от 10.04.2002 N 99 Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах , а также в разделе IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07), в разделе III Приказа Минюста РФ от 15.03.2000 N 91 Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации .
<2> Постановление ФАС Центрального округа от 18.03.2010 N Ф10-626/10 по делу N А54-1546/2009-С11. Суд указал, что выдача свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ) не является правообразующим фактом. Право собственности на ценные бумаги и другое имущество наследодателя возникает у наследников не в связи с получением свидетельства о праве на наследство, а в силу наследственного правопреемства.
<3> Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая / Под. ред. С.А. Степанова. 3-е изд. перераб. и доп. М. Проспект Екатеринбург: Институт частного права, 2012. С. 1062.
Свидетельство о праве на наследство является публичным документом <1>.
<1> Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.06.2010 по делу N А33-4605/2009. Суд указал, что в соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ публичным документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается по заявлению наследника нотариусом или уполномоченным лицом.
Свидетельство о смерти наследодателя, выданное органом загса, может быть принято нотариусом и в качестве доказательства, свидетельствующего о месте открытия наследства.
2. Выдача свидетельства о праве на наследство относится к нотариальным действиям. По общему правилу выдача свидетельств о праве на наследство отнесена к компетенции нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах. В перечне нотариальных действий, которые имеют право совершать нотариусы, занимающиеся частной практикой, такого полномочия нет (ст. ст. 35, 36 Основ законодательства РФ о нотариате). При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение названных нотариальных действий поручается совместным решением территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, и нотариальной палаты одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.
Также в п. 1 ст. 1162 ГК РФ отмечается, что к субъектам, которые имеют право совершать нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство, могут быть отнесены законом должностные лица, главы местных администраций и специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления, должностные лица консульских учреждений РФ <1>. Однако федеральным законодательством не предусмотрено право выдачи свидетельства о праве на наследство должностными лицами <2>.
<1> В ч. 2 ст. 37 Основ законодательства РФ о нотариате говорится, что главам местных администраций поселений и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления поселений, главам местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления муниципальных районов может быть предоставлено право на совершение иных нотариальных действий законодательными актами Российской Федерации. В настоящее время к таким действиям отнесено только право в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса удостоверения протокола регистрации членов группы избирателей ввиду выдвижения и регистрации кандидатов на пост Президента Российской Федерации (Федеральный закон от 10.01.2003 N 19-ФЗ О выборах Президента Российской Федерации ).
<2> Статья 38 Основ законодательства РФ о нотариате, ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ Консульского устава Российской Федерации содержат закрытый перечень нотариальных действий, которые могут быть совершены консульским должностным лицом.
Post navigation
Свидетельство о праве на наследство. Часть Четвертая.
При оформлении Свидетельства о праве на наследство нотариус обязан рассмотреть все документы, имеющиеся в наследственном деле: заявления наследников о принятии наследства документы, подтверждающие степень родства, брачные отношения и иные отношения наследников с наследодателем завещания, возможные отмены завещаний, завещательные отказы и возложения заявления об отказе от наследства основания приращения наследственных долей имеющиеся судебные решения другие документы и сведения (в том числе полученные по запросу самого нотариуса). При этом нотариус обязан выяснить, не имеется ли других наследников, подлежащих призванию к наследованию (в том числе зачатых, но еще не рожденных), а также выяснить, нет ли среди наследников, принявших наследство, недостойных наследников в соответствии со ст. 1117 ГК РФ).
При наличии обременения наследственного имущества нотариус разъясняет наследникам о возникающих в этой связи правоотношениях (например, в том случае, если наследникам по наследству переходит квартира или автомашина, за которую еще не выплачен кредит).
В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ, о чем уже говорилось ранее, по желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Нотариус обязан разъяснить наследникам данную статью.
Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.
Как уже говорилось ранее, в соответствии с п. 2 ст. 1162 в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство излагается в соответствии с определенной формой нотариального свидетельства, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 10.04.2002 N 99 (в редакции от 28.07.2003 N 180, от 01.08.2005 N 122 и от 28.09.2005 N 183) и оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается наследнику. Получение наследником свидетельства о праве на наследство подтверждается его распиской в реестре нотариальных действий, второй экземпляр свидетельства о праве на наследство подшивается в наследственное дело.
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом как лично наследнику, так и его законному представителю при представлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителю наследника по доверенности, в которой должно быть отражено полномочие на получение такого Свидетельства.
Свидетельство о праве на наследство может быть отправлено наследнику по почте в том случае, если наследником, принявшим наследство, в заявлении в письменной форме была изложена такая просьба (подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии со п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Также наследником для получения Свидетельства о праве на наследство должны быть представлены все необходимые документы для выдачи Свидетельства о праве на наследство и произведена оплата нотариального тарифа в установленном размере.
В том случае, если в число наследников входят несовершеннолетние или недееспособные наследники, в целях охраны их имущественных прав нотариус обязан направить сообщение о выдаче Свидетельства о праве на наследство органу опеки и попечительства по месту жительства соответствующего несовершеннолетнего или недееспособного наследника с указанием наследуемого им имущества. Копия письма подшивается в наследственное дело.
Кроме того, в соответствии с п.6 ст. 85 Налогового Кодекса Российской Федерации нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При этом информация об удостоверении договоров дарения должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым. Таким образом, нотариус обязан сообщить о выдаче Свидетельства о праве на наследство в налоговую инспекцию.
Таким образом, мы разъяснили, каким образом гражданам, вступающим в права наследования, можно получить Свидетельство о праве на наследство, какие при этом документы нужно представить нотариусу и какие в свою очередь действия нотариус должен произвести, чтобы выдать наследнику Свидетельство.
В соответствии со ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (должностным лицом органа местного самоуправления или консульского учреждения). Приравниваются к нотариально засвидетельствованным (п. 1 ст. 1153 с отсылкой к п. Зет. 185 ГК):
› подписи военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, подлинность которых засвидетельствована начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом
› подписи военнослужащих в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, а также подписи рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, подлинность которых засвидетельствована командиром (начальником) этой части, соединения, учреждения или заведения
› подписи лиц, находящихся в местах лишения свободы, подлинность которых засвидетельствована начальником соответствующего места лишения свободы
› подписи совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, подлинность которых засвидетельствована администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
В случае личной явки наследника к нотариусу нотариального свидетельствования подлинности его подписи не требуется. В этом случае нотариус устанавливает личность наследника, и сам проверяет подлинность его подписи, о чем делает отметку на заявлении с указанием наименования документа, удостоверяющего личность, и реквизитов этого документа.
Не требуется также нотариального свидетельствования подлинности подписи наследника на заявлении о принятии наследства, если ранее нотариусу уже представлялось заявление о принятии наследства и подпись на нем была нотариально засвидетельствована, а впоследствии этим же наследником подано еще одно заявление уже по поводу другого наследственного имущества.
За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет заявление о принятии наследства подается их родителями, усыновителями либо опекунами за граждан, в судебном порядке признанных недееспособными, – их опекунами.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет действуют при подаче заявления о принятии наследства сами, но с согласия родителей, усыновителей или попечителей. Лица, ограниченные судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, подают заявления о принятии наследства с согласия попечителей.
Полномочия законных представителей наследников должны быть проверены нотариусом, о чем производится соответствующая отметка (как правило, на заявлении о принятии наследства). Разрешения органов опеки и попечительства на принятие наследства не требуется.
Заявление о принятии наследства может быть подано по доверенности представителем наследника, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие.
Все поступившие нотариусу заявления о принятии наследства регистрируются в книге учета наследственных дел, на их основании нотариусом заводится наследственное дело, которое регистрируется в алфавитной книге учета наследственных дел.
Если нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства поступило заявление наследника, подпись на котором нотариально не засвидетельствована, оно также регистрируется в книге учета наследственных дел и также заводится наследственное дело с регистрацией в алфавитной книге учета наследственных дел. Наследник в этом случае не считается пропустившим срок для принятия наследства, но свидетельство о праве на наследство по такому заявлению ему не может быть выдано. Наследнику рекомендуется оформить заявление надлежащим образом либо лично явиться к нотариусу.
В заявлении о принятии наследства может быть не указан состав наследственного имущества либо указано не все наследственное имущество. В этом случае срок для принятия наследства наследником также не считается пропущенным, однако для получения свидетельства о праве на наследство этих данных в заявлении недостаточно.
Свидетельство о праве на наследство выдается на основании заявления, в котором наследственное имущество конкретизировано. Вместе с тем, если в заявлении не указана, например, оценка наследственного имущества, но в материалах наследственного дела имеются сведения о ней, принципиального значения отсутствие в заявлении указания об оценке не имеет. Недопустим со стороны нотариуса отказ в приеме заявления о принятии наследства по причине того, что наследником не подтверждены родственные отношения с наследодателем, место открытия наследства, состав наследственного имущества и т. п. Все недостающие документы могут быть представлены наследником непосредственно перед выдачей свидетельства о праве на наследство.
Если заявление о принятии наследства поступило нотариусу после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, но сдано наследником либо его представителем на почту своевременно, наследник считается принявшим наследство в установленный законом срок. В доказательство этого к наследственному делу следует приобщить конверт со штемпелем почтовой организации либо квитанцию об отправке письма (ценного или заказного). Данная практика основана на норме п. 2 ст. 194 ГК.
В заявлении о принятии наследства по закону должны быть перечислены все наследники той очереди, которая призывается к наследованию, а в заявлении о принятии наследства по завещанию – все наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, с указанием места их проживания. Нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства которых ему известно. При этом истечение установленного законом срока для принятия наследства не освобождает нотариуса от обязанности известить наследников об открывшемся наследстве с учетом того, что они могут доказать факт своевременного принятия ими наследства либо восстановить пропущенный срок для принятия наследства.
Умышленное сокрытие кем-либо из наследников факта существования остальных наследников или кого-либо из них может повлечь признание выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, однако ответственность в этом случае возлагается не на нотариуса, а на самого наследника, не сообщившего о наличии других имеющихся наследников. Более того, подобные действия наследника могут послужить основанием для признания этого наследника недостойным в соответствии с нормой п. 1 ст. 1117 ГК.
Несколько наследников, основания наследования у которых одинаковы, могут представить нотариусу одно подписанное всеми ими заявление о принятии наследства (например, наследники по закону, а также наследники по завещанию, если им завещано одно и то же имущество). Наследники по завещанию, которым завещано разное имущество, подают отдельные заявления о принятии наследства. Отдельные заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство подают также наследник по завещанию и наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве.
В соответствии со ст. 1163 ГК свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением некоторых случаев. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
обладают бесспорной доказательной силой в случае возникновения споров и рассмотрения их в судебном порядке, юридически закрепляют возникшие права и обязанности участников сделки.22 В последнее время, в связи с появлением учреждений органов юстиции, которые регистрируют право собственности на недвижимость, т.е. регистрируют сделки с недвижимостью, нотариусы подготавливают лишь проекты договоров (например договора купли-продажи квартиры). И только после их регистрации в Регистрационной палате они вступают в законную силу.
2. Выдача свидетельств о праве на наследство. Выдача свидетельств о праве на наследство относится к исключительной компетенции нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах. Следует отметить, что совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты такое право может быть предоставлено нотариусам, занимающимся частной практикой, если в данном нотариальном округе нет государственных нотариальных контор. В настоящее время все большее число субъектов Федерации идет по пути становления нотариата на единую организационную основу, наделяя частнопрактикующих нотариусов правом вести наследственные дела. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается также нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, если это происходит по заявлению пережившего супруга.
Возложение обязанности вести наследственные дела на нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, вызвано объективными причинами. Это и известное для населения месторасположение, и наличие оборудованных помещений для хранения архива, и наличие самого архива за предыдущие годы.
22Настольная книга нотариуса, В.С. Репин, М. «Юридическая литература», 1994 г. стр.89
Выдача свидетельства о праве на наследство является итогом большой работы нотариуса по открытию и ведению наследственного дела к имуществу умершего, связанной с решением различных вопросов правового характера.
3. Принятие мер к охране наследственного имущества. В связи с открытием наследственного дела нередко возникает необходимость охраны наследственного имущества. Такая необходимость возникает чаще всего при невозможности фактического принятия наследства, к примеру, из-за проживания наследников в другом городе, во избежание порчи или хищения, в интересах кредиторов, в случае необходимости управления имуществом и др. Меры по охране наследственного имущества принимаются нотариусом нотариальной конторы, в которой открыто наследственное дело, и выражаются не только в производстве его описи, но и в назначении хранителя, оперативного управляющего, передаче имущества на хранение в соответствующие учреждения. Совершение этого нотариального действия также относится к исключительной компетенции государственных нотариальных контор.
4. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Выдача таких свидетельств осуществляется в двух случаях: по заявлению пережившего супруга, о чем уже говорилось, и по совместному заявлению супругов. Выдача свидетельств по совместному заявлению преследует цель установления правового режима имущества, приобретенного в период брака.
5. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества . С целью обеспечения интересов кредиторов, защиты законных прав одной из сторон в сделке, третьих лиц нотариус при наличии объективных причин налагает запрещение отчуждения имущества по заявлению заинтересованной стороны, чьи права ущемлены или могут быть ущемлены. Такое запрещение может быть наложено по инициативе следственных органов или суда, в чьем производстве находится уголовное или гражданское дело в отношении совершаемого или совершенного нотариального действия. Эта мера является гарантией защиты материальных прав заинтересованных лиц. Запрещение отчуждения налагается до разрешения спора судом по существу или прекращения необходимости и снимается после принятия решения или поступления соответствующего заявления от физических и юридических лиц, по заявлению которых запрещение было наложено. 23
6. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них . Свидетельствование верности копий документов и выписок из них производится нотариусом, если представленные документы отвечают требованиям действующего законодательства, Выписка из них может быть сделана только в том случае, если сам документ содержит несколько отдельных частей, а выписка из него касается одной из них.24
7. Свидетельствование подлинности подписи на документах . Подлинность подписи на документах, исходящих от граждан или юридических лиц, свидетельствуется в том случае, если документы имеют юридическое значение и не противоречат законодательству. При этом нотариус не несет ответственности за содержание документа, а лишь свидетельствует, что данная подпись совершена именно указанным в документе лицом.
8. Свидетельствование верности перевода с одного языка на другой. Свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой
23Нотариус. Федеральное издание, журнал, М. 1999 г. № 2.стр.40.
24Там же стр. 43.
может быть осуществлено нотариусом, если он владеет соответствующим иностранным языком. В случае перевода документа переводчиком нотариус свидетельствует подлинность подписи известного ему переводчика.
9. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых.
10.Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте.
11.Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенном на фотографии.
12. Удостоверение времени предъявления документов . Перечисленные четыре нотариальных действия относятся к удостоверению бесспорных фактов, имеют важные юридические последствия, удостоверяются по личной просьбе граждан. Такие действия не могут быть совершены через представителя.
13. Передача заявлений физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам. Такие нотариальные действия нотариусы совершают по просьбе заинтересованных лиц документы передаются различными способами: лично под расписку, почтовым отправлением с уведомлением, путем использования технических средств, вызова в нотариальную контору адресата.
14. Прием в депозит денежных сумм и ценных бумаг . С целью исполнения обязательств и при отсутствии возможности передать денежные суммы или ценные бумаги лично кредитору должник вправе внести их в депозит нотариальной конторы. Момент внесения средств в депозит на имя кредитора считается моментом исполнения обязательств.
15. Совершение исполнительных надписей. В соответствии с Перечнем документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия, нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, подтверждающих задолженность. Исполнительная надпись обладает силой судебного приказа, исполнительного листа и исполняется по правилам гражданского процессуального производства. Но на практике в настоящее время нотариусы не совершают исполнительные надписи в связи не соответствия этого части второй Гражданского кодекса РФ (собственника можно лишить его собственности только в судебном порядке).
