Как определить место открытия наследства? Какой порядок установлен при отсутствии регистрации наследодателя? В каких случаях следует обращаться в суд?
Одним из первых вопросов, который предстоит решить наследникам, решившим вступить в права наследования, будет безошибочное определение ими места, которое будет считаться местом открытия наследства. Ведь именно там следует подавать заявление о его принятии и начинать процесс оформления наследственных прав.
Что понимается под этим термином, какое оно имеет значение и как его правильно установить, можно узнать из ГК РФ и законодательства по вопросам нотариата.
Порядок определения места открытия наследства
Из содержания статьи 1115 ГК РФ следует, что потенциальным наследникам необходимо решать все вопросы по получению ими наследства по месту его открытия.
Таковым считается место проживания наследодателя перед самой смертью. Если он жил не на территории РФ или установление его адреса сопряжено с определенными трудностями, то тогда наследникам и нотариусам стоит заняться определением его имущества и места его нахождения.
Открытием и ведением дел о принятии и оформлении наследства будут заниматься нотариусы того региона, где в последнее время жил наследодатель или где находится его имущество.
Как закон толкует понятие места жительства гражданина? Из смысла статьи 20 ГК РФ следует, что это адрес постоянного проживания человека. Или место, где он жил значительную часть времени.
Важно разграничивать термины места жительства и места пребывания. Это не равнозначные понятия. Местом пребывания называется место непродолжительного временного нахождения гражданина.
Например, гостиница, дом отдыха, санаторий. В них гражданин проживает какое-то время, но только во время отдыха, пребывания на лечении, в длительной командировке, работе вахтовым методом. При этом у него есть место, где он живет постоянно: квартиры и частные дома, арендное жилье.
По регистрации гражданина можно узнать и характер его проживания по конкретному месту. Ведь гражданин регистрируется на определенный срок или на постоянной основе.
Для оформления наследства важен именно адрес его постоянного места жительства. Каким бы продолжительным не был срок проживания наследодателя по временному адресу, он во внимание ни при каких обстоятельствах не принимается.
Если наследники проживают в разных населенных пунктах, между ними чаще всего возникают разногласия по поводу места, которое следует считать местом открытия наследства. Все эти конфликтные ситуации можно урегулировать только в суде. Решение, которое вынесет суд, зависит прежде всего от конкретных материалов и обстоятельств по гражданскому делу.
В некоторых случаях суд может придти к выводу об отнесении к нему места расположения имущества наследодателя без привязки к месту его проживании. Или признать им место нахождения значительной его части.
Если оно зарегистрировано в различных населенных пунктах, то им признается место расположения той его части, стоимость которой выше. К примеру, после смерти собственника имущества остались квартира в городе и небольшая дача в пригороде. Учитывая, что стоимость городской квартиры превышает стоимость загородной дачи, наследство будет открываться в городе.
Вопрос места регистрации или нахождения имущества обычно вопросов не вызывает. Им является место фактического расположения недвижимости, автотранспорта, мебели.
При проживании наследодателя за рубежом, заявление от наследников должен будет принять нотариус по его постоянному месту жительства в России или по месту, где сосредоточено его имущество (его преобладающая часть).
Кто по закону является наследником второй очереди?
Как избежать уплаты наследственных долгов, читайте тут.
Определение места открытия наследства через суд
Закон однозначно к месту открытия наследства относит место жительства наследодателя перед его смертью или же место расположения его имущества. Причем не только место, где он жил постоянно. А и место, где он проводил большую часть своего времени.
Временные адреса проживания наследодателя значения никакого не имеют: к ним относятся воинская часть, колонии, студенческое общежитие. Обязательно надо установить постоянный адрес умершего. Если с его определением возникают проблемы, то тогда стоит узнать где находится имущество наследодателя целиком или же его значительная часть.
При отсутствии возможности самостоятельного его определения придется решать вопрос в судебном порядке. Для этого надо подготовить заявление об установлении места открытия наследства и направить его суд. Образец такого иска можно найти здесь .
Все изложенные в нем доводы требуют обязательного подкрепления их доказательствами, в качестве которых выступят следующие документы:
свидетельство о смерти наследодателя или решение суда об объявлении его умершим
документы по имуществу наследодателя
письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий
квитанция об оплате заявителем госпошлины.
В каждом конкретном деле суд исследует все обстоятельства дела, в зависимости от которых и принимает соответствующее решение.
Определение места открытия наследства при отсутствии регистрации
К сожалению, не всегда удается легко и быстро определить место, где открылось наследство. Как быть в ситуации, если к моменту смерти наследодателя никто ничего не знает о том, где он жил? Если он нигде не был зарегистрирован? Или если он проживал за границей?
При таких обстоятельствах используется принцип его установления по месту нахождения всего наследуемого имущества или той его части, которая имеет наибольшую стоимость.
К примеру, наследодатель имел в собственности два объекта недвижимости: дом стоимостью 3 млн. рублей и квартиру в другом городе, оцененную в 1,4 млн. рублей. Дело о наследстве будет заведено по месту расположения дома, так как его стоимость выше стоимости квартиры.
Такие правила применяются не только к недвижимости. По такому же принципу можно узнать место открытия любого наследства: транспорта или иного движимого имущества. И там открыть наследственное дело. Оценка имущества производится независимыми профессиональными оценщиками или государственными структурами.
Но не стоит торопиться с оценкой имущества, бывшего в собственности наследодателя, и производить излишние затраты. Это следует делать только при неопределенности места жительства умершего. Бывают случаи, когда наследникам достоверно известно его место жительства.
Но наследников смущает то обстоятельство, что наследодатель там проживал без регистрации. В таком случае им достаточно обратиться в суд и добиться получения решения об установлении этого адреса как места открытия наследства. Доказать этот факт можно свидетельскими показаниями.
Такой вариант решения вопроса более предпочтителен, так как не потребует значительных затрат. Госпошлина очень невысокая. Срок рассмотрения дела тоже сокращенный, ведь в этом гражданском деле нет спорящих сторон.
Отсутствие документов о регистрации или проживании наследодателя, если последний не успел нигде зарегистрироваться после снятия с учета, не будет серьезным препятствием в процессе оформления наследства.
Все спорные вопросы подлежат только судебному урегулированию. Основанием нотариусу для совершения нотариальных действий буде вынесенное судом решение после того как оно станет обязательным для исполнения.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В случае неправильного определения места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследодателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь нарушение прав и законных интересов отдельных наследников.
Пленумом Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 1 ст. 20 и ч. 1 ст. 1115 ГК, ч. ч. 2 и 4 ст. 1 ЖК РФ, ч. ч. 2 и 3 ст. 2 и ч. ч. 2 и 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Место последнего постоянного жительства наследодателя может быть подтверждено одним из следующих документов:
справкой жилищно-эксплуатационной организации
справкой органа местного самоуправления
справкой с места работы умершего о месте его жительства
справкой адресного бюро (ранее - о прописке, в настоящее время - о регистрации гражданина по месту его жительства)
справкой жилищного либо жилищно-строительного кооператива
выпиской из домовой книги
справкой рай(гор)военкомата о том, где проживал гражданин до призыва на воинскую службу
справкой органа социальной защиты населения о том, по какому адресу доставлялась пенсия наследодателю
решением суда об установлении факта места открытия наследства.
Местом открытия наследства является именно постоянное (не временное) место жительства наследодателя, хотя бы наследодатель и проживал значительное время вне места постоянного жительства.
Местом жительства гражданина могут являться жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ст. 2 Закона о праве граждан на свободу передвижения). Для подтверждения места открытия наследства нотариусу представляются документы, выданные органами регистрационного учета, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства. В городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация (ст. 4 Закона о праве граждан на свободу передвижения).
Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом . Если наследодатель на момент смерти постоянно или преимущественно проживал в жилом помещении, в котором он был зарегистрирован по месту пребывания, сохранив при этом регистрацию по месту жительства по другому адресу, наследство открывается по месту жительства наследодателя, если факт места открытия наследства по месту пребывания наследодателя (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя по месту пребывания) не установлен в судебном порядке. Нотариус, открывший наследственное дело по месту пребывания наследодателя, установленному судом, извещает об этом нотариуса, ведущего наследственные дела по месту последнего места жительства наследодателя (при отсутствии сведений о нотариусе, которому должна быть направлена информация, извещается территориальный орган Росрегистрации).
Получите совет юриста за 15 минут
Можно ли открыть наследственное дело дистанционно, если нет информации о наследуемом имуществе?
Здравствуйте, можно ли открыть наследственное дело дистанционно, из документов есть только свой паспорт, своё свидетельство о рождении и свидетельство о смерти наследодателя (повторное), но нет справки с места проживания умершего (выписку из домовой книги) и ничего неизвестно о наследственном имуществе. Наследодатель умер в городе, в котором и я проживаю, поэтому свидетельство о смерти я получил в ЗАГСе без проблем, но прописан он был в другом городе, далеко от нас, как дистанционно получить справку с места проживания умершего (выписку из домовой книги) и как узнать каким имуществом он владел? Заранее спасибо.
27 Ноября 2016, 13:17 Андрей Анатольевич, г. Новокузнецк
Ответы юристов (9)
Наследодатель умер в городе, в котором и я проживаю, поэтому свидетельство о смерти я получил в ЗАГСе без проблем, но прописан он был в другом городе, далеко от нас, как дистанционно получить справку с места проживания умершего (выписку из домовой книги) и как узнать каким имуществом он владел? Андрей Анатольевич
Здравствуйте Андрей Анатольевич, поясните пожалуйста, а иные наследники кроме Вас есть? Кто либо из них к нотариусу по месту регистрации умершего обращался?
27 Ноября 2016, 13:23
Уточнение клиента
Есть – жена (2-й брак) и усыновлённый совершеннолетний ребёнок, я сын от первого брака. Наследственное дело они не открывали (проверял у нотариуса через его базу), они владеют всей информацией, но делиться ею со мной как вы понимаете не в их интересах.
27 Ноября 2016, 13:33
Есть вопрос к юристу?
Наследственное дело они не открывали (проверял у нотариуса через его базу), они владеют всей информацией, но делиться ею со мной как вы понимаете не в их интересах. Андрей Анатольевич
Поясните еще пожалуйста, а в том городе где он умер была ли у него регистрация по месту пребывания?
27 Ноября 2016, 13:38
Уточнение клиента
Точно не скажу, думаю нет.
27 Ноября 2016, 13:41
Точно не скажу, думаю нет. Андрей Анатольевич
В таком случае увы, но Вам придется ехать в город его регистрации и получать соответствующую справку, после чего идти к местному нотариусу и открывать наследственное дело
27 Ноября 2016, 13:42
Уточнение клиента
А если подождать, пока они его откроют и потом почтой отправить этому нотариусу заявление о вступлении в наследство и копии документов (свой паспорт, своё свидетельство о рождении и свидетельство о смерти наследодателя) заверенные нотариально?
27 Ноября 2016, 13:47
А если подождать, пока они его откроют и потом почтой отправить этому нотариусу заявление о вступлении в наследство и копии документов (свой паспорт, своё свидетельство о рождении и свидетельство о смерти наследодателя) заверенные нотариально? Андрей Анатольевич
А если они откроют его в последний день шестимесячного срока? Вы тогда точно уже пропустите срок без уважительных причин.
И, кстати, если они сейчас пользуются наследственным имуществом, то они считаются фактически принявшими наследство и могут обратиться к нотариусу вообще за пределами срока
27 Ноября 2016, 13:48
Уточнение клиента
Да, я как раз об этом тоже хотел спросить :)
Т.е. получается без справки о месте проживания умершего (выписки из домовой книги) открыть (в том числе дистанционно) наследственное дело нельзя. А справку дистанционно получить нельзя. Я правильно вас понял?
27 Ноября 2016, 13:53
Т.е. получается без справки о месте проживания умершего (выписки из домовой книги) открыть (в том числе дистанционно) наследственное дело нельзя. Андрей Анатольевич
Без справки нотариус может отказать в приеме заявления
«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07) (Извлечение)
27 Ноября 2016, 13:57
Уточнение клиента
А если сделать так, попытаться сначала открыть наследственное дело дистанционно без справки, а если не получится, то дистанционно же нанять местную юрфирму и они пусть получат эту справку?
27 Ноября 2016, 14:06
Время и место открытия наследства
От временных и пространственных рамок, в которых откроется наследство, напрямую зависят многие вещи: его состав, перечень наследников, узаконенное время обращения к нотариусу (в суд), вступления в права наследования либо же отказа от своей имущественной доли, момент получения свидетельства о наследстве и т.д. Место и время, в которых наследство открывается, в общем случае оговорены в ГК ( Гражданском кодексе ) РФ, ч. 3. ст. 1114-1115 .
Если наследодатель пропал без вести и мертв лишь предположительно, нет однозначного ответа о месте регистрации умершего или расположения основной части наследства, родственники не могут договориться между собой по другим вопросам - следует обращаться в суд с отдельным иском по каждому вопросу.
Время и место открытия наследства могут отличаться от определенных законом . Например, считается, что военный, отбывший по месту срочной службы, проживает по старому адресу. То же касается курортников и командировочных.
Время открытия наследства
Датой открытия наследства принимается день кончины наследодателя . подтвержденный свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГС (ст. 1114 ГК РФ ). При невозможности определения четкой даты для признания человека умершим стоит обращаться в суд.
Если после обращения судебный орган объявляет человека умершим, наследники получают права наследования в день, когда вступит в силу принятое решение.
Если гражданин пропал без вести в связи с действием или последствиями природной или рукотворной катастрофы, другими обстоятельствами, суд может признать датой кончины день происшествия . Наследство открывается с даты, указанной в судебном решении.
Согласно ст. 45 ГК РФ. гражданин признается мертвым, если по месту его последнего проживания нет данных о нем минимум 5 лет . в течение такого же срока никто из знакомых и родственников не получал о нем информации. Пропавший без вести в процессе боевых действий военный может быть признан умершим через два года после окончания военных операций.
Если на период времени, к которому относится гибель наследодателя, происходила смена законодательства . важно определить день смерти точно. От него будут зависеть нормы права, регулирующие раздел имущества.
Граждане РФ, умершие в один день сразу друг за другом при сходных обстоятельствах, не наследуют друг за другом . К оставшемуся имуществу призываются наследники каждого из них (п. 2 ст. 1114 ГК РФ ).
Супруги, попавшие в автокатастрофу, погибли друг за другом: один в день аварии, другой- на следующие сутки, через несколько часов. После первого из них (мужа) оставался единственный наследник первой очереди (согласно ст. 1142 ГК РФ. умершая позже жена) и преемники второй категории (две сестры, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ ). У второго супруга остался взрослый сын от первого брака и мать, то есть наследники первой категории. Завещание составлено не было.
Так как муж и жена умерли все же в разные календарные дни, то по законодательству РФ норма об одновременной смерти, указанная в п. 2 ст. 1114 ГК РФ. не может быть применена. Супруга, умершая позже, будет считаться полноправным наследником первой очереди, не успевшим принять наследство. В силу вступит наследственная трансмиссия: к наследованию призовутся преемники жены (мать и взрослый сын), которым достанется все имущество. Наследники второй очереди после мужа не получат ничего.
Иной была бы ситуация, если смерть обоих супругов наступила бы в течение одних календарных суток. Тогда они бы считались умершими одновременно (п. 2 ст. 1114 ГК РФ ), к наследованию были бы призваны преемники каждого, независимо одни от других. Так, за мужем наследовали бы сестры, за женой - ее родительница и сын.
Место открытия наследства
В общем случае наследникам следует обращаться к нотариусу по последнему месту проживания умершего наследодателя (ст. 1115 ГК РФ ). Если адрес проживания не установлен или вызывает споры, заинтересованному лицу стоит подать иск в суд. Судебный орган устанавливает место проживания с помощью свидетельских показаний или доказательств.
Последнее место жительства лица, оставившего наследство, должно быть постоянным . находится в приспособленном для этого жилом помещении.
В случае, когда последнее место проживания определить не получается или оно находится за пределами страны, наследство открывается по фактическому расположению имущества . При нахождении частей наследства в разных областях/городах РФ, наследникам стоит обращаться к нотариальному служащему там, где расположен объект недвижимости (ст. 1115 ГК РФ ).
Если предполагается несколько единиц недвижимого имущества, наследство открывается по месту нахождения наиболее дорогого из них. При отсутствии у наследодателя недвижимости, открытие наследства происходит там, где расположена самая важная часть имущества. Ценность определяется по рыночной стоимости.
Если главный объект наследства (дом, квартира) находится за границей, его наследование будет регулироваться местными законами. То есть налоги на наследуемую недвижимость будут взиматься по зарубежному законодательству . а к наследованию по закону могут привлечь родственников в соответствии с нормами иной страны.
Заключение
От места и времени открытия наследства зависят его состав, возможные сроки вступления в наследственные права. перечень наследников и другие важные моменты.
Датой, с которой открывается возможность наследования, считается день смерти наследодателя или число, указанное решением суда .
Местом открытия наследства принимается адрес последнего постоянного проживания умершего лица.
Если наследодатель проживал за границей или место его регистрации установить невозможно, имущество открывается к наследованию по местоположению оставшегося наследникам объекта недвижимости или другой наиболее важной части имущества.
Мой отец перед смертью нигде не был зарегистрирован, проживал с женщиной и ее несовершеннолетней дочерью 14 лет в квартире свой гражданской супруги, с которой не был расписан. После него остался банковский счет. Считая себя единственным наследником, я обратилась в нотариальную контору по месту нахождения квартиры этой женщины. Нотариус отказал мне в открытии наследства, так как отец не был зарегистрирован в жилище. Он предложил обратиться в суд, чтобы тот определил место открытия. Может ли сожительница отца выступить свидетелем и подтвердить, его он действительно постоянно жил у нее? Как лучше поступить?
Достаточно ли будет свидетельских показаний женщины, сможет определить только суд. Вы можете обратиться к нотариусу в городе, в банковском отделении которого размещен денежный вклад. Ведь если невозможно установить место проживания наследодателя, наследство открывается по месту фактического нахождения имущества или средств (ст. 1115 ГК РФ ). Если и там нотариус откажет, тогда можно подавать в суд. Последний выберет местом открытия наследства одно из двух перечисленных.
После брата осталось две квартиры. В одной он был прописан, но сдавал ее, во второй жил последние несколько лет и в ней же умер. Что будет считаться постоянным местом проживания согласно закону?
Если обращаться к нотариусу с заявлением об открытии наследства, лучше это сделать по месту прописки умершего брата, а не по адресу проживания. Не факт, что получится доказать служащему (и есть ли смысл?) факт, что наследодатель действительно там жил.
Кто по закону является наследником второй очереди?
