Наследство неприватизированная квартира умершего родственника
Кому достанется квартира после смерти, если квартира не приватизирована
Согласно положениям ГК РФ имущество, ранее находящееся в собственности скончавшегося гражданина, передается его кровным родственникам в порядке наследования по закону. либо по завещанию. В то же время унаследовать по завещанию собственность, официальным владельцем которой умерший гражданин не являлся, невозможно (ст. 1112 ГК РФ). В этой связи вполне закономерным считается вопрос о том, кому достанется квартира после смерти, если квартира не приватизирована? Ответ на него опять же нужно искать в ГК РФ, а также в ЖК РФ и ФЗ №1541-1-ФЗ «О приватизации жилищного фонда».
Особенности наследования неприватизированной собственности
Для того чтобы понять, как происходит наследование неприватизированной квартиры, необходимо знание Гражданского и Жилищного кодексов РФ, в которых указывается на то, что все неприватизированное имущество находится в собственности государственных, либо муниципальных органов власти. Основанием для проживания в квартире, принадлежащей государству, является договор социального найма жилья (гл. 8 ЖК РФ).
Данный документ подписывается представителем муниципальных властей с одной стороны и лицом, проживающим в квартире, с другой. Он является срочным, обычно действие его заканчивается со смертью гражданина, проживающего в жилье. При этом остальные граждане, прописанные на данной жилой площади и проживающие со скончавшимся физическим лицом совместно, право на собственность временно утрачивают, но не могут быть выселены с занимаемой ими собственности.
Договор социального найма позволяет распоряжаться собственностью в рамках, ему не противоречащих. Так, квартиру можно сдать в аренду, продать, обменять (иными путями ее не получишь). Лицо, заключившее данный договор вправе прописывать в квартиру любого из своих родственников, если они являются членами его семьи. В противном случае (когда для проживания допускаются лица, не являющиеся членами семьи нанимателя) от нанимателя потребуется проведение дополнительных процедур по предоставлению им права проживания.
Завещать неприватизированное жилье фактически можно, по правилам составления завещания, в нем можно упомянуть любую, в том числе и лично не принадлежащую владельцу собственность, в случае, если имеются намерения о ее приобретении в полное владение.(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Подобная оговорка позволяет родственникам скончавшегося лица сохранить за собой право владения квартирой.
Особенностями наследования неприватизированной собственности являются:
Смерть гражданина является поводом для автоматического расторжения договора социального найма (ст. 83 ЖК РФ.).
В случае отсутствия у скончавшегося нанимателя близких родственников, либо лиц, могущих претендовать на наследство, невостребованная собственность возвращается настоящему владельцу – государству.
Пример: Гражданка Любина А. Р. скончалась на 85-м году жизни. В принадлежащей ей по договору социального найма квартире, она проживала одна, детей не имела, пользовалась помощью социальных служб опеки за престарелыми людьми. Похоронами ее занимались двоюродные племянники, которые впоследствии предъявили права на квартиру. Поскольку официального завещания составлено гражданкой не было, дело о наследстве передали в суд, постановивший признать единственным собственником жилья – государство. Основанием для принятия такого решения послужило длительное нахождение потенциальных наследников за пределами страны и фактическое их неучастие в судьбе умершей двоюродной бабушки.
Переоформление и приватизация
Чтобы переоформить неприватизированное жилье и составить новый договор социального найма, наследник прямой линии обязан обратиться в регистрирующий собственность отдел по месту ее нахождения. Подробную информацию о том, куда и когда следует обращаться обязаны предоставить сотрудники ЖЭКа. Договор оформляется в ЖЭКе или администрации и позволяет решить вопрос с тем, кому достанется квартира после смерти собственника, если квартира не была приватизирована.
Если заключать упомянутый договор наследник не желает, он вправе подать документы на приватизацию, если таковая в принципе возможна. Так, нельзя приватизировать:
Чтобы приватизировать жилье, в отношении которого не была начата приватизация до кончины его владельца, потребуется вначале взять квартиру в аренду у государства, и только после этого перейти к сбору документов для получения права собственности. Необходимыми документами являются:
Для начала процедуры приватизации лучше всего обратиться к юристу. Помощь юриста необходима еще и в случае с получением разрешения на данную процедуру со стороны второго супруга. Кроме того, аналогичное разрешение потребуется получить ото всех совершеннолетних граждан, проживающих с лицом, подавшим документы, на одной жилой площади. Согласие на приватизацию получают от детей, достигших возраста 14 лет (по достижению ими совершеннолетия они могут принять повторное участие в приватизации, взрослые граждане этого права лишены).
Дарение
Неприватизированные квартиры не подлежат дарению. Оформить дарственную можно лишь после получения свидетельства о приватизации. Получить в наследство неприватизированную квартиру можно, а вот дарить – нельзя. В ГК РФ указывается на то, что дарственная может быть оформлена исключительно на жилье, которое находится в личной собственности владельца, а поскольку договор социального найма позволяет говорить лишь о временном праве пользования собственностью, то процедура дарения завершена быть не может.
Если дальняя родственница обещает переписать на племянницу, племянника, брата, сестру, или дядю, свою квартиру, она обязана не только составить завещание, но и позволить выбранному родственнику некоторое время проживать с ней под одной крышей. В противном случае, при отсутствии иных (прямых наследников), собственником неприватизированного жилья станет государство. Доказать право наследования будет сложно.
Как регулируется наследование неприватизированной квартиры по закону?
Термином «приватизация» в отношении жилых помещений принято обозначать факт перехода права собственности на жилье от муниципалитета к физическому лицу.
До момента приватизации право жильца проживать в конкретном жилом помещении проистекает из договора социального найма.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !
Проживающий лишен возможности отчуждать жилое помещение, а также освобожден от жилищного налога, а также некоторых коммунальных платежей, которые обязан платить собственник жилья.
После приватизации собственник приобретает право производить коммерческие операции с квартирой, а также отчуждать ее по своему желанию на безвозмездной основе.
Приобретение права собственности происходит на основе договора о передаче квартиры в собственность граждан.
Вышеприведенное теоретическое описание отличий приватизированной квартиры от квартиры, в которой проживают на основании договора социального найма, существенно в ситуациях, связанных с наследованием жилого помещения.
Право
Даже с точки зрения бытовой логики было бы странно, если бы законодательно предполагалась возможность наследования вещей, которые не принадлежали наследодателю .
Действительно, наследовать можно только имущество, находящееся в собственности.
Это общее правило применимо и к праву собственности на квартиру, которое возникает только в процессе приватизации .
Сама постановка вопроса о наследовании в данном случае некорректна, т.к. предметные области в вопросе не пересекаются и находятся в двух разных плоскостях.
Мы можем говорить о двух аспектах этой темы:
- О праве наследников проживать в неприватизированной квартире. Договор социального найма продолжается с теми лицами, которые проживали на момент смерти нанимателя по договору.
- О завершении наследником начатого наследодателем процесса приватизации.
Документы
В случае если наследодатель и члены семьи, проживающие с ним и зарегистрированные в квартире, осуществляли право пользования на основе договора социального найма, никаких дополнительных документов не требуется.
Договор социального найма заключается с новым нанимателем на основе выписки из домовой книги и ордера.
В случае, когда наследодатель начал процедуру приватизации, но не смог ее завершить, родственники могут закончить процесс перехода права собственности.
При этом наследодатель при жизни должен подать заявление о приватизации и сопутствующие документы .
В этом случае наследники имеют право включить неприватизированную квартиру в наследуемое имущество.
В общем порядке наследники могут получить правоустанавливающий документ в администрации района или города, передавшем квартиру в собственность умершего гражданина.
Следующие документы потребуется представить:
Нередки случаи несогласия муниципалитета на передачу квартиры, в отношении которой было выражено желании наследодателя о ее приватизации при его жизни, в виде наследства.
Споры в этом отношении разрешаются в судебном порядке .
Кто наследует?
Родственники, зарегистрированные в неприватизированной квартире до смерти нанимателя, продолжают пользоваться жилым помещением.
Причем это могут быть не только близкие, но и далекие родственники, которые проживают совместно и ведут общее хозяйство.
Право проживания по договору социального найма носит бессрочный характер.
Ст. 82 Жилищного кодекса устанавливает порядок, в соответствии с которым члены семьи умершего нанимателя, придя к общему согласию, могут предоставить право основного нанимателя одному из них.
Квартира, в отношении которой процедура приватизации была начата наследодателем до своей смерти . может быть включена по закону в наследуемое имущество родственниками в соответствии с порядком определения круга наследников.
Этот круг лиц может быть оговорен в завещании, к которому добавляются лица с обязательной долей в наследстве . иждивенцы, несовершеннолетние дети, супруг, родители.
Наследование квартиры без завещания происходит в соответствии с очередностью.
Оформление
Наследники, заканчивающие процедуру приватизации в соответствии с намерением наследодателя, в течение двух месяцев с подачи наследодателем заявления о приватизации, должны заключить с муниципалитетом договор о передаче квартиры в собственность гражданина и зарегистрировать право собственности в Государственной регистрационной службе (Росреестре).
В течении 6-ти месяцев со дня смерти гражданина наследники обращаются в нотариальную контору для открытия наследственного дела.
При этом для оформления права наследования на квартиру потребуется подготовить документы . список которых был приведен выше.
Что предпринять после смерти?
Наследник, проживавший совместно с умершим наследодателем в неприватизированной квартире на основе договора социального найма, должен от своего имени заключить договор найма с муниципалитетом, предоставляющим жилье из муниципального фонда.
В дальнейшем за лицами, проживающими в квартире на основании договора социального найма, сохраняется право на приватизацию данной квартиры в общем порядке и в соответствии с действующими на момент приватизации правилами.
Наследник, продолжающий исполнять волю умершего члена семьи по приватизации квартиры, заканчивает процедуру приватизации, собирает требуемые документы и обращается в нотариальную контору для открытия наследственного дела.
Кто не может получить?
Родственники, включая принадлежащих к первой линии наследования, которые не указаны в договоре найма . т.е. не проживавшие совместно с умершим, не могут претендовать на право бессрочного проживания в неприватизированной квартире.
В случаях, когда умерший человек проживал на основе договора социального найма один и не проявил при жизни намерения приватизировать жилое помещение, то дальнейшей судьбой такой квартиры ее собственник (муниципалитет) распоряжается по своему усмотрению . может сдать ее по договору найма другим нуждающимся в жилье лицам, использовать квартиру в городских социальных программах по обеспечению жилья и т.д.
Право дальнейшей приватизации за родственниками, которые не проживали совместно с умершим, не сохраняется.
Какое жилье нельзя приватизировать?
Помимо невозможности приватизации квартиры по причине отсутствия у наследников закрепленного законом права, существуют категории помещений, в отношении которых введен абсолютный запрет на приватизацию в рамках Закона о приватизации жилфонда.
К ним относятся:
квартиры, находящиеся в домах, признанные аварийнымиКак приватизировать наемное жилое помещение при наследование квартиры?
Родственники умершего, продолжающие проживать в квартире на основе договора соцнайма, в любое время при желании могут инициировать процедуру перехода жилого помещения в собственность граждан.
Процесс приватизации состоит из следующих этапов :
- Первоначально необходимо написать (заполнить) соответствующее заявление в муниципальном органе управления (города, района), с которым заключен договор о социальном найме.
В каждом городе эти функции возложены на разные департаменты, отделы в администрациях и другие органы исполнительной власти. - Вместе с заявлением потребуется представить:
- документы, удостоверяющие личности всех участвующих в приватизации лиц, и их копии
- технический паспорт на квартиру
- ордер, в соответствии с которым было получено жилье
- выписка из домовой книги – выдается в паспортном столе
- справка из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг
- договор соцнайма
- заявление об отказе от участия в приватизации в пользу другого проживающего в квартире лица, если кто-либо из зарегистрированных в квартире не имеет желания участвовать в приватизации.
Требуется нотариальное удостоверение. 
Регистрирующий орган должен проверить соответствие документов, а также сделать необходимые запросы о том, не участвовали ли лица, желающие получить право собственности, в приватизации другого жилья до этого.- По окончании проверки, но не позднее двух месяцев с подачи заявления, муниципалитет обязан заключить с гражданами договор о передаче квартиры в собственность граждан.
- Перешедшее по договору право собственности требует государственной регистрации в Росреестре. С момента регистрации и выдачи соответствующего свидетельства квартира считается приватизированной проживающими в ней людьми.
Таким образом, унаследовать неприватизированную квартиру, т.е. остаться в ней жить по договору соцнайма, могут родственники, проживавшие совместно с умершим.
В дальнейшем эти люди могут приватизировать квартиру.
Также родственники по закону или завещанию могут включить в наследуемое имущество квартиру . в отношении которой наследодателем был инициирован процесс приватизации, который не был завершен им до конца по причине его смерти.
Следует отметить, что вопрос приобретения права собственности на жилье среди российского населения в последние годы теряет свою актуальность . несмотря на то, что правительство ежегодно обещает закончить бесплатную приватизацию, но ежегодно же откладывает свое решение.
Для расширения правового диапазона рекомендуется изучить семейное право .
Приватизационная эйфория прошла, и в свете грядущего повышения жилищного налога, а также коммунальных платежей на ремонт и обслуживание дома, люди все чаще принимают решение остаться в рамках договора соцнайма.
Этот договор, напомним, является бессрочным . никто не имеет права его расторгнуть и принудительно выселить людей из квартиры.
В целом, можно сделать вывод, что, если с квартирой не предполагается проведение сделок по отчуждению (продажа, обмен, дарение и т.д.), то от приватизации, возможно, следует воздержаться .
Например, половина граждан Европейских стран живут по договорам соцнайма и не испытывают каких-либо трудностей.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !
Наследование неприватизированной квартиры
Портал Advocate Service предоставляет юридические консультации по наследству, наследованию по закону бесплатно! Консультация адвоката по наследственным делам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!Наследование неприватизированной квартиры является прерогативой определенного круга лиц (перечень лиц и условия получения наследства оговорены нормами действующего законодательства).
Наследование недвижимости без приватизации
По закону под процедурой приватизации рассматривается механизм передачи государственного имущества в личную собственность физического лица.
Недвижимость считается официальной собственностью проживающего в ней лица исключительно после регистрации права на жилой объект (оформление приватизации). Если подобная процедура не была проведена, потенциальные наследники могут испытать ряд сложностей во время оформления квартиры в качестве наследства по завещанию или по закону.
В случае, если завещатель умирает до окончания процедуры приватизации, жилой объект сохраняет за собой статус государственной или муниципальной собственности. Соответственно, по закону умерший считается нанимателем жилья, но не его собственником.
Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните.Кто имеет право на наследование неприватизированной квартиры по закону
Право на наследование квартиры принадлежит кругу лиц, признанных прямыми наследниками умершего. По закону наследник вправе ходатайствовать о включении жилого помещения в наследственную массу.
Для успешной реализации данного процесса необходимо, чтобы до момента смерти завещателя были произведены следующие процедуры:
- Наследодатель подал до момента своей смерти заявление о приватизации объекта недвижимого имущества в соответствующие регистрационные органы.
- Наследодатель до момента смерти предоставил в соответствующую инстанцию полный пакет документов.
- На момент смерти завещателя отсутствует факт отзыва заявления на регистрацию жилья.
В случае наличия вышеуказанных обстоятельств, наследники могут включить неприватизированную квартиру в наследную массу (в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.1993 №8).
Следует отметить, что во внимание берутся обстоятельства, при которых завещатель умер до государственной регистрации или до момента оформления договора на передачу жилого объекта в его собственность.
Действия после смерти гражданина
По закону (в соответствии с нормами ст.672 Гражданского кодекса РФ), члены семьи нанимателя жилого помещения, проживавшие в квартире совместно с наследодателем, имеют право проживать в помещении и после смерти завещателя (основного нанимателя).
Любой из родственников вправе заключить договор на квартиру с инстанцией, предоставляющей жилье из государственного фонда. Соответственно, наследник погибшего гражданина может выступать в качестве полноправной стороны договора на неприватизированную недвижимость и сохранять за собой право на проживание в квартире.
Право на неприватизированную квартиру получить нельзя
Право на приватизацию недвижимости дается гражданину не на основании особенностей наследования, а по договору социального найма. Следует учитывать тот факт, что наследник, не проживающий в одном помещении с наследодателем, не имеет права претендовать на получение в наследство неприватизированной жилплощади.
Также жилые площади классифицируются по закону и выделяются категорию объектов, которые не предусмотрены для регистрации права собственности. Вне зависимости от наличия завещания, наследники не могут зарегистрировать право собственности на следующие объекты:
- Жилые помещения, признанные аварийными.
- Квартиры в общежитиях.
- Жилье на территории закрытых военных городов.
- Помещения, входящие в состав служебных учреждений.
Приватизация наемного жилья
Для начала процедуры приватизации недвижимости наследник умершего гражданина, заключившего договор социального найма, обязан обратиться в регистрационные органы (заявление направляется по месту жительства).
Заинтересованное лицо обязано заполнить стандартную форму заявления и предоставить уполномоченными лицам пакет документов, подтверждающих его права на недвижимость, подлежащую приватизации.
Гражданин обязан предоставить следующую документацию:
- Паспорт гражданина России.
- Регистрационные бумаги заявителя.
- Выписка (справка) на недвижимый объект из БТИ.
- Ордер на жилье.
- Договор социального найма (по договору социального найма составителем документа должен выступать заявитель).
- Выписка из домовой книги. В документе должна содержаться информация о гражданах, проживающих в помещении.
- Доверенность (документ в обязательном порядке заверяется у нотариуса), необходимая представителю, выступающему стороной по договору социального найма.
Рассмотрение заявление приватизация жилья
Пакет документов, собранный наследником, рассматривается регистрационным отделом. Уполномоченные правоохранительные органы занимаются проверкой бумаг на достоверность (проводятся запросы в соответствующие инстанции).
В случае, если не возникает спорных вопросов, наследник является в регистрационный отдел и оформляет договор на приватизацию квартиры и передачи недвижимости в личную собственность.
Заявитель вступает в законное право владения имуществом исключительно после составления и официальной регистрации договора. Вся информация о процедуре вносится в Единый реестр и квартира переходит в полноправную собственность наследника.
Завещание на неприватизированную квартиру
Наследодатель имеет право завещать в качестве наследства как имущество, находящееся в личной собственности, так и собственность, находящуюся в распоряжении или возможную к получению в будущем.
В процессе составления завещания гражданин может завещать любое имущество (приватизированное и неприватизированное, денежные вклады и так далее). Мало того, в документе может не указываться каждый недвижимый объект в отдельности.
Главная роль в процессе составления завещания отводиться дееспособности собственника - гражданин обязан быть в здравом уме и полностью дееспособным.
На все Ваши вопросы ответит опытный юрист по наследству
Опишите как можно подробнее Вашу ситуацию и Ваш вопрос в чате справа, наш эксперт проанализирует сообщение и даст самый исчерпывающий ответ
Как наследуется неприватизированная квартира?
Наследственное право устанавливает порядок и условия передачи имущества после смерти владельца. Наследовать по завещанию или закону возможно только собственность, которой является приватизированная квартира. Проживая на муниципальной жилплощади, наниматель не имеет права совершать с квартирой юридических действий, то есть продавать, дарить или завещать ее. Претенденты на наследство имеют несколько законных способов стать владельцами недвижимости, не нарушая правовых нормативов и защищая свои интересы.
Основные возможности наследования
Муниципальный фонд не является наследуемым имуществом, поскольку у нанимателя нет свидетельства на право собственности. Нотариус, ведущий дело о наследстве, не примет договор социального найма как основание для передачи недвижимости наследникам. Завещать муниципальное жилье также не возможно, поскольку оно не принадлежит проживающему в нем лицу.
На практике бывают ситуации, при которых умерший гражданин собрал пакет документов на приватизацию и передал их в отдел по приватизации городской администрации. Процесс рассмотрения занимает в стандартном случае два месяца, за который ответственный квартиросъемщик может скончаться. Закон определяет, что человек выразил свою волю при жизни и желал стать собственником наряду с членами своей семьи.
Члены семьи, участвующие наряду с нанимателем жилья в процессе получения собственности, имеют право на продолжение процедуры. Решение о приватизации для остальных участников принимает суд по исковому требованию члена семьи, как представителя всех зарегистрированных в квартире квартиросъемщиков. Если в деле нет спорных моментов и отягчающих обстоятельств, то чаще всего суд идет навстречу семье и дает разрешение на окончание процедуры.
Судебное постановление является обязательным для отдела по приватизации, и прописанные граждане получают договор на приватизацию. При согласии членов семьи доля умершего распределяется между ними поровну, конфликтные ситуации потребуют обоснования в судебном процессе.
Если вопрос стоит о выделении доли из совместного имущества и определения наследника, то придется получить нотариальное подтверждение прав и пройти шестимесячную проверку требований.
Открывается нотариальное дело о наследовании, заинтересованные лица пишут заявление и прикладывают пакет документов. В первую очередь в пакет входят свидетельство о смерти наследодателя, справка с места жительства и полученное через суд свидетельство на право собственности на квартиру. Выделенная судом доля умершего наследуется по закону. согласно очередности. Первую очередь наследников представляют члены семьи наследодателя, то есть дети, супруги и родители.
Кроме того, на выделенную долю могут претендовать нетрудоспособные и несовершеннолетние, а также иждивенцы, не являющиеся родственниками, но проживавшими совместно не менее одного года с наследодателем. При согласии претендентов доля наследодателя делится поровну, в противном случае потребуется судебное рассмотрение вопроса. Через шесть месяцев нотариус выдает участникам дела свидетельства о праве на наследство, которое является основанием для регистрации в государственном реестре.
Владение квартирой по договору социального найма
Оставить за собой право проживать в квартире можно согласно договору, подписанному ответственным квартиросъемщиком с муниципалитетом при его жизни. Согласно стандартного договора квартиросъемщик имеет право прописывать на площадь членов своей семьи, а именно супругов и родителей, несовершеннолетние и родившиеся дети прописываются автоматически, без разрешения администрации.
После развода супругов, прописанный, но не являющийся основным квартиросъемщиком, сохраняет за собой право проживания. Соответственно члены семьи имеют право начать процедуру приватизации и переоформить социальный договор на одного из них. Если у граждан нет согласия в данном вопросе, то суд постановит, кто будет являться ответственным и подпишет договор с муниципалитетом. Дальнейшие действия по приватизации представляют собой стандартную схему. Таким образом, зарегистрированные на площади или входящие в список, указанный в ордере или договоре, граждане могут стать собственниками жилья.
Такую процедуру можно совершить только при наличии регистрации в не приватизированной квартире на дату смерти ответственного квартиросъемщика. Если же в квартире никто не был прописан, то она отчуждается в пользу муниципалитета, оспорить такое решение суда практически невозможно.
В данном случае наследование на основании родственных связей не позволительно, соответственно не дает оснований на передачу объекта недвижимости родственникам умершего.
Статьи > Наследство: неприватизированная квартира умершего родственника
Наследство: неприватизированная квартира умершего родственника
Если вы не были зарегистрированы в квартире умершего родственника и проживали по другому адресу, претендовать на жильё вы не имеете право. Неприватизированные квартиры не могут быть приняты в наследство, о чём говорится в части 3 Гражданского кодекса России.
В данной квартире могут быть прописаны после смерти родственника члены его семьи, зарегистрированные в этой квартире, а также другие зарегистрированные граждане. Члены семьи могут оформить прописку, но только с разрешения других членов. Остальные лица осуществляют прописку по данному адресу с согласия наймодателя и членов семьи. Наймодатель имеет право запретить вселение лиц в качестве проживающих вместе с нанимателем членов семьи в случае, если после заселения на одного жильца будет приходиться меньше учётной нормы, устанавливаемой субъектами РФ.
В этом случае наймодателем будет выступать орган местного самоуправления (в зависимости от того, к какому ведению относится жилой фонд) или государственный орган. Близкий родственник умершего может попробовать прописаться в квартире, но для этого понадобится согласие фактического собственника квартиры. Иногда собственником жилья становится администрация населённого пункта (если кроме умершего в квартире никто не проживал и не был прописан).
Если вы зарегистрируетесь в квартире, вы сможете приватизировать её в равных долях с другими близкими родственниками умершего, прописанными в этой квартире. Это делается только с согласия прописанных в квартире родственников и в том случае, если вы после своего совершеннолетия никогда не участвовали в приватизации. Жильё приватизируется лишь на тех, кто в нём прописан.
Если вам не удастся зарегистрироваться, существует ещё один вариант. Близкий родственник, прописанный в квартире покойного, приватизирует жильё на себя, после чего прописывает вас в квартире. В этом случае за вами сохранится право проживания, но собственником жилья останется ваш родственник. Если квартира остаётся неприватизированной, то после смерти единственного квартиросъёмщика, жильё переходит в муниципальный фонд, а затем - в найм гражданам, стоящим в очереди на квартиру.
Дата публикации: 2011-11-02
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
