Документы для ввода в наследство

» Судебная практика 27 апреля 2024 года

Какие документы нужны для вступления в наследство – пошаговая инструкция

Документы для ввода в наследство Процедура оформления наследства на квартиру подразумевает определенную последовательность действий с учетом отсутствия вопросов претензионного характера. В данной статье мы расскажем об основных этапах вступления в наследство, а также обязательных для предоставления в нотариальную контору документах.

Порядок действий, предусмотренный законодательством

Чтобы осуществить регистрацию возникших прав на квартиру после смерти наследодателя, следует предпринять следующие шаги в том порядке, который предусматривает на сегодняшний день законодательство.

Снятие умершего собственника жилья – наследодателя с регистрационного учета

Как правило, данной процедурой занимаются близкие родственники, поэтому остальные потенциальные наследники могут не принимать участия в этом. Для этого заявителю следует обратиться в регистрирующий орган, который находится по месту расположения жилья, передаваемого в наследство. При себе необходимо иметь свидетельство о смерти наследодателя.

О снятии с учета будут свидетельствовать два выданных документа:

Документы для ввода в наследство

справка, выданная миграционной службой, подтверждающая снятие с учета лица по причине его смерти

справка, где указано последнее место проживания умершего.

Далее необходимо сделать несколько шагов:

обратиться в нотариальную контору, результатом обращения должно стать получение свидетельства, подтверждающего право наследника на данное жилье

собрать и подготовить документацию, обязательную для вступления в наследство

оплатить государственную пошлину. Для наследников первой и второй очереди размер обязательного платежа составляет 0,3% от стоимости квартиры. Для остальных наследников – 0,6%

получить свидетельство о праве наследования жилья

осуществить государственную регистрацию прав на переданное по наследству жилье.

Обращение в нотариальную контору

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса, для подачи соответствующего заявления в нотариальную контору отводится период, равный шести месяцам. Отсчет времени начинается со дня смерти наследодателя. Подать заявление имеет право как гражданин, претендующее на наследство, так и его доверенное лицо при наличии документа, нотариально подтверждающего данное право.(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Документы для ввода в наследство В случае пропуска установленных сроков восстанавливать их придется в судебном порядке, если на то имеются уважительные причины. При обращении в судебный орган следует подготовить подтверждающие документы: справку о прохождении стационарного лечения, командировочные листы, свидетельствующие о пребывании лица за пределами города в рабочих целях, прочее.

У многих лиц, претендующих на получение наследства, часто возникает вопрос относительно выбора нотариальной конторы.

По сути, лучше всего обращаться в ту организацию, которая занималась составлением завещания умершего.

В противном случае наследник имеет право действовать по собственному усмотрению, обращаясь в любую нотариальную контору, расположенную на территории города.

Осложнить процедуру наследования может только ситуация, связанная с городом проживания наследника, который является отличным от того населенного пункта, где, собственно, открывается наследство. Это вызвано сбором дополнительных документов и необходимостью совершать неоднократные поездки в нотариальную контору, которая находится по месту нахождения наследуемого жилья.

В таком случае рекомендуем оформить доверенность у нотариуса, указав перечень действий, которые может выполнять доверенное лицо от имени наследника. Это может быть подготовка и сбор документации, представительство в нотариальной конторе, прочее. При этом отозвать доверенность можно в любой момент. Далее можно действовать исходя из собственных возможностей – самостоятельно либо доверить дальнейшее оформление документов другому доверенному лицу.

Перечень документов, необходимый для принятия жилья в наследство:

документ, удостоверяющий личность наследника

свидетельство о смерти наследодателя – в нотариальную контору в обязательном порядке следует представить оригинал документа

завещание умершего лица – при наличии

документация, подтверждающая родственные связи наследника и умершего лица – свидетельство о рождении, браке, усыновлении, прочее – при отсутствии завещания

свидетельство, которое подтверждает право собственности наследодателя или иной правоустанавливающий документ

справка, выданная паспортным столом, относительно последнего места регистрационного учета умершего

справка, полученная в БТИ, относительно инвентаризационной стоимости жилья

выписка из домовой книги, полученная в управляющей компании

заявление о вступлении в наследство (скачать ) – выдается и заполняется в нотариальной конторе.

После проверки представленных документов нотариусом, которая может длиться от двух недель до одного месяца, наследник получает свидетельство, подтверждающее право наследования. Выдача данного документа означает получение дальнейшей возможности произвести регистрацию унаследованного жилья. Получить свидетельство о праве собственности на жилье можно спустя один месяц после подачи заявки в Росреестр.

Выдача свидетельства, подтверждающего право наследования, осуществляется нотариальными конторами с учетом обязательного полугодичного срока, установленного на законодательном уровне для того, чтобы все наследники могли заявить о своих правах и принять решение о принятии или отказе от наследства.

Нотариус в обязательном порядке должен учитывать данный пункт, независимо от того, как быстро был подготовлен пакет документов наследником.

Вышеуказанная процедура вступления в наследство применима исключительно в тех случаях, когда передаваемое в наследство жилье уже является приватизированным. В противном случае, чтобы стать наследником квартиры умершего лица, следует обратиться в суд.

Запишитесь на прием

к нотариусу

Оформление сделок

через нотариуса

Заверение копий

документов

Документы, необходимые для оформления наследственных прав. ( Документы на наследство)

Общие документы для всех наследников: (Подаются нотариусу один раз на все виды имущества).
1. Свидетельство о смерти (оригинал + ксерокопия).
2. Справка из ЕИРЦ о последнем месте жительства умершего, с указанием совместно проживающих на день смерти лиц.
3. Выписка из домовой книги с указанием умершего и отметкой о снятии его с регистрационного учета в связи со смертью.
4. Документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, о браке и т. д.) (оригиналы + ксерокопии).
5. При наличии завещания - отметка нотариуса, его удостоверившего, о том, что оно не изменялось и не отменялось
6. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество
На приеме у нотариуса при себе необходимо иметь паспорт и деньги.

Если Вы наследуете квартиру :
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности на жилище, договор передачи, договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о государственной регистрации права и т. д.) (оригиналы + ксерокопии).
2. Справка о стоимости на день смерти, кадастровый паспорт с экспликацией (в случае смерти наследника до 01.01.2013 инвентаризационная стоимость БТИ, либо рыночная стоимость. В случае смерти после 01.01.2013 кадастровая, либо рыночная стоимость).
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Документы для ввода в наследство Если Вы наследуете земельный участок.
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности на землю, архивная копия Постановления/Решения администрации о выделении земельного участка, договора купли-продажи, дарения, ренты и т. д. (оригиналы + ксерокопии)).
2. Кадастровый паспорт земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти - 2 экземпляра. Принимается кадастровая, нормативная либо рыночная стоимость на день смерти.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав па недвижимое имущество (о правах на земельный участок)

Если Вы наследуете жилой дом, садовые строения:
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности на дом, свидетельство о государственной регистрации права, договоры купли-продажи, дарения, ренты и т.д. (оригиналы + ксерокопии).
2. Технический паспорт, кадастровый паспорт и сведения о стоимости строений на день смерти.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Если Вы наследуете гараж, машиноместо, бокс:
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности па машиноместо, справка ГСК, договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) (оригиналы + ксерокопии)
2. Справка о стоимости на день смерти, кадастровый паспорт с экспликацией и копией поэтажного плана.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Если Вы наследуете автомобиль, прицеп:
1. Правоустанавливающие документы ( тех. паспорт, свидетельство о регистрации, паспор т транспортного средства) (оригиналы + ксерокопии)
2. Оценка автомобиля на день смерти

Если Вы наследуете акции:
1. Выписка от реестродержателя о принадлежности акций (по запросу нотариуса)
2. Справка о рыночной стоимости акций (МФБ, Биржа РТС, независимые оценщики)
3. Справка о суммах, причитающихся дивидендов (акционерное общество)

Оформление наследства – процедура не сложная. Но в стрессовой ситуации собраться с мыслями трудно. У многих появляются вопросы:

« С чего начинать оформление наследства? Как вступить в права наследства по закону, по завещанию? Какие документы нужно собрать? Как оформить право собственности на недвижимость и землю, полученные в наследство и когда это делать?»

Дополнительная информация, подробно раскрывающая данную тему, лишней не будет.

Вступление в права наследства по закону или завещанию начинается с подготовки пакета документов.

И первое, что нужно сделать — найти все бумаги, подтверждающие право наследодателя на землю и недвижимость (даже очень старые).

Если есть завещание . обязательно добавляем его в общий список, если нет, но известно, что когда-то оно было составлено, сообщите об этом нотариусу. Нотариальная контора даст запрос в архивный отдел и завещание найдётся.

В обязательном порядке личные документы . паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.

Собрав необходимые документы, следует обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту жительства хозяина наследства, и подать заявление о желании вступить в права наследства или написать отказ в чью-либо пользу.

После того, как признают ваши права и примут бумаги, нужно дождаться определённого срока. Только спустя полгода после смерти наследодателя вы станете полноправным наследником и сможете распоряжаться новым имуществом по — своему усмотрению.

Перечень необходимых документов для вступления в права наследства по закону или завещанию:

Завещание (при наличии).
Подлинник (и копию) свидетельства о смерти.
Подлинник (и копию) своего личного паспорта . а также свидетельства о рождении (для детей, чтобы подтвердить родственные связи).
Справка с места жительства умершего хозяина наследства (берется в домоуправлении), проследите, что бы были вписаны все зарегистрированные.
Свидетельство о браке (для супруга и если у вас сменилась фамилия).
Пенсионное и инвалидное удостоверение или справка ВТЭК (если они у вас имеются).
Документы на земельный участок (свидетельство гос. Регистрации кадастровый номер и план земельного участка или решение исполкома или сельсовета о выделении земельного участка)
Правоустанавливающие документы на дом (поройтесь в старых бумагах и найдите разрешение на строительство из исполкома, сельсовета).
План или технический паспорт жилого дома.

Остальные справки и бумаги, необходимые, в том числе, и для подтверждения подлинности документов, нотариус затребует самостоятельно.

Как правило, в нотариальной конторе проблем не возникает. Главное – не упустить сроки подачи заявления . до шести месяцев, а не после. При обращении спустя более, чем полгода, процедура оформления наследства усложняется. В случае отсутствия завещания, право на наследство можно подтвердить только через суд .

Получив Свидетельство о праве собственности по наследству . его нужно зарегистрировать в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Свидетельство о государственной регистрации в БТИ вы получите только на то имущество, которое было зарегистрировано у бывшего владельца ранее.

Далее дело за технической документацией.

Но, обратите внимание! Если вы обнаружите на участке незарегистрированные строения (самострой), — не торопитесь оформлять новый технический паспорт . Неправильные действия могут привести к крупному штрафу !

Есть несколько путей решения проблемы самостроя . Если свое новоприобретенное имущество продавать, менять, дарить не думаете, то новый технический паспорт оформлять не обязательно, можно спокойно жить со старым.

Но, если решите продать или подарить, то, сначала нужно правильно (без штрафа) узаконить данные строения.

Поделитесь информацией с друзьями

Оформление наследства, ведение наследственных дел. Документы для оформления наследства.

Оформление наследства и наследственных прав представляет собой довольно длительный и трудоемкий процесс, требующий от наследника достаточных юридических знаний, а также большого количества времени и сил на посещение различных государственных организаций.

Единый Юридический Центр "ВИВАТ Консалт" оказывает профессиональную юридическую помощь при оформлении наследства . принятии наследства а также при вступлении в права наследования. Специалистами нашей компании накоплен большой опыт работы в области наследственного права, что позволяет нам быстро и качественно оказывать юридическую помощь нашим клиентам.

Специалисты нашего Центра помогут собрать и подготовить необходимые документы, при возникновении споров о праве на наследство мы окажем Вам юридическую помощь в разрешении споров о наследстве . Наши юристы окажут Вам содействие в досудебном урегулировании споров. Если дело все-таки дошло до суда, мы готовы представлять Ваши интересы в суде в таких разбирательствах.

Направления нашей деятельности в области наследования включают в себя:

оформление завещаний

оформление наследства по завещанию

оформление наследства по закону

принятие наследства

вступление в наследство

поиск наследственного имущества

регистрацию и восстановление правоустанавливающих документов при наследовании квартиры, дома, земельного участка

На сегодняшний день самыми востребованными услугами нашей компании в области наследственного права являются:

оформление наследства на квартиру

оформление наследства на дом

оформление наследства на земельный участок

Наши клиенты отмечают оперативное и качественное выполнение поставленных нам задач: в кратчайшие сроки мы открываем наследственное дело, подготавливаем необходимые документы и составляем заявления на принятие наследства.

Консультация юриста по вопросам наследования

Обратившись в наш Центр, Вы получите исчерпывающую консультацию юриста по вопросам наследования. а также любому другому интересующему Вас вопросу. Для этого Вам надо просто связаться с нами по телефонам

8 (495) 989-18-38, 8(499)340-17-45

Вы также можете получить бесплатную консультацию юриста по вопросам наследования через наш сайт .

Обратившись к нам за помощью, Вы получите профессиональную, квалифицированную, юридическую помощь.

Документы для оформления наследства

Вопрос, который нам задают в первую очередь – это какие документы необходимо предоставить, чтобы оформить наследство?

Процесс оформления наследственных прав условно состоит из двух этапов:

1. Открытие наследственного дела

2. Оформление и приобщение к наследственному делу документов, необходимых для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство

Открытие наследственного дела

Открытие наследственного дела должно быть проведено в установленный законом срок - 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако Гражданский Кодекс допускает исключения из этого правила.
На этом этапе Вам потребуются следующие документы:

1. Паспорт заявителя

2. Оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя

3. Подлинники и копии документов, подтверждающие родственные связи с наследодателем, если наследство оформляется по закону (свидетельство о браке – для супругов, свидетельство о рождении – для детей или родителей).

4. Справка из паспортно-визовой службы о месте постоянного проживания и постоянной регистрации наследодателя на момент смерти. В справке должны быть указаны все, кто совместно с ним проживал на день смерти. Может быть оформлена нами.

5. Завещание, если наследство оформляется по завещанию, с отметкой нотариальной конторы о том, что оно не отменялось и не изменялось.

Оформление и приобщение документов к наследственному делу, необходимых для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство

На этом этапе происходит обращение наших специалистов в различные государственные инстанции для уплаты государственных пошлин, оформления документов, указанных ниже, и приобщению их к наследственному делу. В завершении всей процедуры оформления наследственных прав наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

На этом этапе Вам потребуются следующие документы:

1. Выписка из домовой книги. (Срок действия ее ограничен 30 днями). Может быть оформлена нами.

2. Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок, или дом, договор или акт передачи, свидетельство о регистрации транспортного средства и прочее).В случае утери указанные документы могут быть нами восстановлены.

3. Кадастровый паспорт из территориального органа БТИ на недвижимое имущество (в том числе поэтажный план экспликация и оценочная стоимость недвижимого имущества). Может быть оформлен нами.

4. Справка из ДЖП об отсутствии обременений недвижимого имущества. Может быть оформлена нами.

Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.

В случае отсутствия необходимых документов для оформления наследства, коллектив Единого Юридического Центра поможет собрать отсутствующие и восстановить утерянные.

Наше взаимодействие – Ваш успех.

Оформление наследства

Документы необходимые для открытия наследственного дела

Справка из паспортного стола (ЕИРЦ/МФЦ) о последнем месте жительства умершего, в которой указано, что Ф.И.О. проживал(а), умер(ла), снят(а) с регистрационного учета)

Выписка из домовой книги из паспортного стола (ЕИРЦ/МФЦ) c отметкой о выбытии умершего(ей)

Подлинник + ксерокопия свидетельства о смерти

Ксерокопия паспорта (страница с фото + регистрация) наследника(ов)

Документы, подтверждающие родственные отношения:

свидетельство о рождении + ксерокопия, если фамилия изменилась - свидетельство о заключении брака + ксерокопия,

свидетельство о заключении брака + ксерокопия,

и другие документы, в случае необходимости (уточнять на приеме или по телефону),

или завещание с отметкой нотариуса, его удостоверившего, что завещание не отменялось + ксерокопия

Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество:

подлинник правоустанавливающего документа (свидетельства о праве на наследство или договор купли-продажи, мены, ренты, дарения, передачи или справка ЖСК о выплаченном пае или другие документы, в зависимости от принадлежности квартиры + ксерокопия,

подлинник правоподтверждающего документа (свидетельство о регистрации права) + ксерокопия

Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на вклад:

сберкнижки, банковские карты, договора о банковском вкладе,

в случае их отсутствия, необходимо сообщить наименование банка(ов) где имеется счет на имя наследодателя

Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на акции, ценные бумаги:

выписку из реестра акционеров (для этого необходимо точно узнать наименование эмитента и фирмы, которая ведет реестр акционеров, затем получить у нотариуса запрос на выписку из реестра)

отчет о стоимости акций на день смерти (делается в любой организации, которая занимается оценочной деятельностью)

Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство транспортное средство:

паспорт транспортного средства + ксерокопия

свидетельство о регистрации + ксерокопия

отчет о стоимости транспортного средства на день смерти (делается в любой фирме, которая занимается оценочной деятельностью)