Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство

» Разные шаблоны 25 апреля 2024 года

можно ли наследовать без межевания?

При наследовании, вступлении в наследственные права и оформлении права собственности на земельный участок проведение межевания будет обязательным. Здесь обращаю ваше внимание на то, что земельные участки ставятся на кадастровый учет уже давно.

Не понимаю - технический паспорт на землю, объясните здесь поподробней пожалуйста, что в этом паспорте написано.

Нотариуса тоже можно понять. Видите ли, не видя документов, особенно если это касается объекта недвижимости, и особенно если этот объект зем. участок, сказать что-то точное сложно. Нотариальное действие здесь действительно осложнено, попробуйте обжаловать действие нотариуса в суде, это возможно в рамках особого производства, установите принадлежность документа конкретно вашей маме.

К тому же в г. Долгопрудном есть архив документов, есть территориальный отдел ФАКОН (Кадастровая палата), где точно должен быть архив, тем более что СПРАВКА (вы имели ввиду свидетельство о праве собственности по Указу Ельцина 1993 г. т. е. 15 лет назад) там точно есть. Возьмите справку о том, что действительно вдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок, справку о сведениях правообладателей, есть и такая.

В вашем случае все не так запущено, постарайтесь не напрягать свою маму и обратиться к специалисту, если вам и в самом деле присвоен кадастровый номер, то все куда проще чем вы описываете.

Понравилось сообщение [0]:

JohnSham писал(а).
Не понимаю - технический паспорт на землю, объясните здесь поподробней пожалуйста, что в этом паспорте написано.

Так правильно, до марта этого года только технические и давали, тем более что кадастровый паспорт выдаётся только на жилое строение, а здесь дача.

Пусть мама обратится к местному риэлтеру, те всё сделают, стоить это будет порядка 80 000 р. может меньше, может чуть больше.

Не вижу здесь вообще никаких проблем, каждое третье старое свидетельство с ошибками теми или иными, и всё решается.

Завтра нас ждет ещё один хороший день!
Doing well, but tomorrow will be even better!

Понравилось сообщение [0]:

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство

Сообщения: 4430 Зарегистрирован: 21.01.06, 18:23 Откуда: Московский регион - USA Рейтинг: +4261

У нас в коттедном поселке БТИ выдает на дома - Технический паспорт на строение, хотя дома не жилые - дачи, но паспорт БТИ дает

(г. Александров Влад. обл.)

Вам мой совет, наймите маме риэлтора, вот из -за такого межевания и судов, у подруги свекровь ушла на тот свет. Теперь ее труды даром никому не нужны, квартирку муж и дети оформили в наследство, а землю и дом с баней нет. Так и висит на.

Понравилось сообщение [0]:

Я кончено все понимаю, спорить не буду, но могу сказать - живу в Самаре, землю сейчас оформляю - 11 дачных участков, у нас ведь с вами не разное правовое процедурное регулирование оформления земельных участков?

По этому и удивился, основанием для регистрации права собственности служит: документ, удостоверяющий личность КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ, содержащий кадастровый номер правоустанавливающий д-т на землю (старое свидетельство (пусть и с ошибками), акт отвода земли (постановление администрации района. )).

С 2001 г. - с момента принятия ФЗ О Кадастровом Учете, существуют кадастровые паспорта.

А то что кадастровый пас-т выдается только на жилое помещение, то это не совсем верно, только с марта 2008 г. - жилые помещения, да и любые помещения стали объектами кадастрового учета, поэтому в старых свидетельствах, кадастровый номер - маленький, там цифр и кодов меньше.

Потом, кадастровый паспорт, например при приватизации ж/помещения сегодня, выдается после вызова техника, т. е. – получения технического паспорта, мы этого паспорта не видим, эти данные есть в кадастровых паспортах на квартиру, они дублируются. Смысл тех. паспорта - анализ технического состояния, структуры помещения, расположения стен. У кадастрового паспорта - функция учета.

Поэтому мне стало интересно, как выглядит технический паспорт на землю, что в нем написано - написаны ли абрисы, поставлены ли спутниковые координаты.

Жду комментариев с нетерпением друзья.

Понравилось сообщение [0]:

Нужно ли межевание земли, которая находится в собственности?

Собственники земельных участков часто задаются вопросами о правительственных планах по поводу последующего улучшения земельных отношений, земельного рынка и правового регулирования в данной отрасли.

В последнее время вносится множество изменений в законодательные акты земельной сферы.

К примеру, в последние годы Земельный кодекс претерпел серьезные изменения, объявив теперь о запрете с 2018 года для земельных участков без официально установленных границ быть объектом гражданского оборота.

Таким образом, перед собственниками встал вопрос, обязательно ли проводить процедуру межевания земельного участка? Что случится с землей без межевания, если она в таком виде пройдет в январь 2018 года?

Законодательство

Обязательность проведения на земельных участках межевания закрепляются законодательным актом «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты».

Изменения были внесены 1 января 2015 года, а сам закон начнет действовать на территории России с 1 января 2018 года. Начиная с этой даты, зарегистрировать права на любую категорию земельных участков без межевания будет невозможным. Чтобы совершить любую сделку с землей (продать ее. передать в залог, подарить и пр.), следует сперва провести на ней межевание .

Необходимо ли делать межевание земли, если она уже в собственности?

Требуется

Для того чтобы приобрести реальное право на свой земельный участок, придется провести процедуру межевания, иначе с 2018 года распоряжаться своей землей станет невозможным.

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство Исключительно с финансово-экономической точки зрения ввиду становления процедуры межевания обязательной, стоимость установления границ значительно вырастет. Рост цен на услуги также объясняется в последнее время растущей инфляцией и наличием западных санкций, которые все-таки пошатнули экономическое положение России.

Землевладельцы привыкли проводить межевание своих участков только в случае споров с собственниками смежных земельных территорий либо при продаже земли. В таких ситуациях решение о процедуре межевания следует принимать с учетом всех деталей, при анализе всей информации.

Вывод таков: если необходимо активно пользоваться земельным участком, иметь возможность распоряжаться им, исключить споры с соседями, то на данный момент лучше как можно быстрее определить границы, то есть провести межевание земельного участка.

Не нужно

Раньше межевание носило не обязательный характер, а заявительный.

Вопрос о межевании, по сути, решался индивидуально каждым владельцем участка. В связи со вступившими изменениями в законодательство о земле собственникам участков теперь попросту придется проводить межевание, если они собираются проводить какие-либо юридические действия со своими наделами.

Однако если собственник не желает совершать сделки, предметом которых выступает его земля, то необходимости в межевании не будет. При этом он должен осознавать, что продать собственную землю, передать ее в аренду. подарить пли передать в наследство без проведенного установления границ не получится.

То есть, если права на земельный участок оформлены в соответствии с буквой закона, споры с соседними землевладельцами отсутствуют, и в ближайшее время нет необходимости в продаже земли, то и после наступления 2018 года свой участок можно спокойно использовать без зафиксированных границ.

Тем не менее, к примеру, бывают такие ситуации:

У собственника участка с каждой стороны находится смежный земельный надел таким образом, что его земля находится в центре между четырьмя другими участками. На каждом из наделов было проведено межевание (кроме центрального), в результате чего границы центрального участка также автоматически стали определенными.

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство Задаем логичный вопрос, зачем собственнику центрального земельного участка проводить недешевую процедуру межевания? И это далеко не единственная ситуация, при которой пропадает необходимость в проведении межевания.

Вывод таков: если земля давно используется, споры с соседями отсутствуют, продавать земельный участок никто не собирается, права на земельную собственность оформлены строго по закону, то проведение процедуры межевания в срочном порядке до наступления 2018 года не нужно. Сделать это лучше при возникновении необходимости получения некоторых прав в распоряжении землей и при появлении других трудностей из-за отсутствия межевания.

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры? Этот вопрос волнует многих собственников.

Сделка купли-продажи дачи не отличается от других подобных процедур, например, купли-продажи земли под ИЖС. Подробнее читайте здесь .

Какие особенности имеет сделка купли-продажи земельного участка и что необходимо учесть при составлении договора? Мы рассказали об этом в нашей статье.

Особенности межевания земельных участков, которые находятся в собственности

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство Сущность процедуры межевания земельного участка, находящегося в собственности или нет, не меняется.

До вступления в силу изменений 2018 года регистрировать право собственности на земельный участок было возможным и без проведения процедуры межевания. Поэтому множество участков существует на праве собственности без размеченных границ кадастровой организацией. Принципиальных отличий нет, межевание является общим для всех и проводится каждый раз с новыми замерами.

Нужно ли межевание если участок перешел по наследству

Я являюсь единственным наследником участка земли в 12 соток, и на данный момент уже рассматривается дело по наследству у нотариуса. Какие документы я должен оформить, чтобы вступить в права наследства? Нужно ли для этого проводить процедуру межевания участка? Как долго может длиться процедура оформления данного участка после того, как я получу свое наследство? Могу ли я продать это участок после подтверждения своих прав?

Поскольку вы написали, что дело по наследству уже рассматривается у нотариуса, то вам необходимо подтвердить свои полномочия, как наследника. Для этого вам необходимо собрать следующие документы:

свидетельство о смерти.

нужен будет и документ, являющийся доказательством тому, что вы с умершим являлись родственниками, в вашей ситуации подойдет свидетельство о рождении. В том случае, если умерший оставил завещание, то вам необходимо предоставить его. Оно должно быть в обязательном порядке заверено нотариусом.

и проверьте такие важные аспекты, как кадастровый план, свидетельство, а также документы, которые будут свидетельствовать что земля не подвержена арестам.

После того, как наследственное дело открыто, вам необходимо узнать кадастровую стоимость наследуемого участка. Для того, чтобы вступить в права наследства процедуру межевания проводить не обязательно.

Сроки оформления земельного участка по наследству

Сроки оформления земельного участка для принятия наследства зависят от конкретной ситуации. В среднем это может занять от одного до восьми месяцев . Чтобы ускорить сроки постановки участка на учет, следует обратиться за помощью к любому грамотному юристу, который соберет все что необходимо для проведения процедуры регистрации.

А как станете полноправным владельцем земли, у вас появится право на осуществление сделок с участком. В том числе, у вас появится законное право его продать.

Если вам необходимо совершить такую сделку после того, как вы подтвердите свои права на наследство, то наши юристы готовы вам в этом помочь. С нашей стороны вы получаете гарантии профессионализма и качества, а также быстрые сроки выполнения нашей работы.

Не потеряй эту страницу!

Сертифицированный специалист коллегии судебной экспертизы по оценки имущества. Член союзов "Торгово-промышленной палаты Истринского района", НП «Гильдии реэлторов Московской области», НП «Российская Гильдия Риелторов». Страховой полис р/н 0080406-0277626/16 ОР/1, свидетельство 61 №007493395, р/н 312617431700027.

Представительство в суде / Представим Ваши Интересы в суде по вопросам недвижимости. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Истре, Красногорске и Наро-Фоминске.

Наши награды и достижения

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство

Сертификат гильдии риэлторов

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство

Аттестат гильдии риэлторов

Нужно ли делать межевание земельного участка при вступлении в наследство

Диплом оценки имущества

Оформление земельного участка со строениями перешедшего в собственность

Регистрация собственности в Истре. Что необходимо для государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет квартиры оформления дома (коттеджа)

Кадастровые работы в Истре. Истрариел — это самый большой штат кадастровых инженеров в Истринском районе возможен выезд специалиста на участок

Газификация в Наро-Фоминском районе. Истрариел поможет вам сэкономить время и деньги, газифицируя свой личный дом, наши специалисты подготовят документы, тщательно их перепроверят и подберут выгодные решения спорных вопросов связанных с газификацией

Инвентаризация жилья в Наро-Фоминске. Предоставим в срочном порядке справки и документы из БТИ Наро-Фоминска, поможем оформить дом и квартиру, получить технические паспорта и ситуационные планы на объекты недвижимости

Геодезические работы в Истре. Работа с участками земли в Истринском районе, межевание и топографическая съёмка территории

Наследство участков квартир и домов. Открывает и закрывает наследственное дело только нотариус подготовку и сбор документов для оформления собственности мы выполняем быстро и качественно

Регистрация договоров Красногорск. Агентство недвижимости Истрариел подготовит и оформит договор для сделки с недвижимостью

Представительство в госучреждениях. Сопровождение и оказание помощи в регистрации прав на недвижимость в кадастровой палате Истры

Оформление строительства в Истре. Юридическая помощь и содействие жителям Истринского района в вопросах узаконивания строительства и перепланировки зданий и квартир, выезд на место специалиста по строительству

Представительство в суде г. Истра. Решение межевых споров, проблем с определением границ и установлению межи в судебном порядке

капитанша 18 Янв 2008

У родственницы умер муж. Поросила у меня помощи. Все оформляю. Ездила в морг за справками, забирало тело. Хоронили. Ужас просто, как много людей хотят нажиться на горе. МУП Ритуальный усулги пыталось содрать деньги за похороны, хотя по закону похоронные услуги должны оказывать бесплатно.
Сейчас помогю оформлять наследство.
Есть квартира, зарегистрированная в БТИ и земельный участок в садоводческом товариществе. Земельный участко выдан в 10.10.94 г. Главой Админитсрации района.
Что касается квартиры, я ее проконсультирвоала как ее оофрмить. ПРоблемы с земельным участком. Он не отмежован и не поставлен на кадастровый учет.
У нас К+ не обновлялся с ноября. Никак не могу найти - надо проводить межевание или нет. В интете покопалась - есть статьи, но они любительские, без ссылок на НПА.
Сама в этом вопрсое не спец.
Как поступать? Какова процедура оформленяи в наследство земельного учатска не прошедшего межевание и не поставленного на кадастровый учет.

Настасья 18 Янв 2008

При оформлении наследства межевать не обязательно.
Достаточно обратиться в ФАКОН и получить кадастровый план земельного участка (план не будет содержать сведения о земельном участке в полном объеме, в том числе сведения о местоположении (координатах) границ. Скорее всего, будет написано: площадь ориентировочная, сведения о границах земельного участка не позволяют однозначно определить данный земельный участок в качестве объекта недвижимости, сведения о земельном участке подлежат уточнению при межевании и т.п.).
Если будет отказано в предоставлени сведений по причине их отсутствия в кадастре подавайте заявление об уточнении перечня ЗУ в кадастровом квартале. указав адрес участка.
Потом, если будете проводить сделку с этим участком, межевание обязательно.

Статья 25.2 ФЗ о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в ред ФЗ от 23.11.2007 N 268-ФЗ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ НАСЛЕДНИКОВ, А ТАКЖЕ ИНЫХ ГРАЖДАН НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ.
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Сообщение отредактировал Настасья: 18 Январь 2008 - 16:33

сергий-с 18 Янв 2008

капитанша 18 Янв 2008

что то савсем запуталась.
Я так поняла, что кадастровая карта нужна в любом случае. Это выходит из пункта 3 ст. 25.2. ФЗ О гос. регистрации прав на нед. имущ. с сделок с ним. И скорее всего в кадастре сведений о земельном учатске нет. Хотя у меня на руках чертеж земельного участка и под ним подпись и печать Председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам района. ЧТо делать если кадастровой карты нет?
Или все же мне выдадут карту, но с неполными сведениями, как мне об этом сказала Настасья?

Добавлено в [mergetime]1200657413[/mergetime]
VeterR
Я думаю, что такое послабление для тех, кто регистрирует право на самих себя и в том случае, когда недвижимость им уже принадлежит. но не оформлена (либо наследство). А если пускаешь объект в гр. оборот, то изволь соблюсти все нормы, в том числе и по межеванию и постановке з/у на кадастровый учет.
так ведь?

VeterR 18 Янв 2008

И скорее всего в кадастре сведений о земельном учатске нет.

Не факт, есть так называемые декларативно учтенные ЗУ.

ЧТо делать если кадастровой карты нет?

Во-первых, кадастровый план
во-вторых, не нужно гадать, но пойти в ФАКОН и заказать выписку из ГЗК (кадастровый план) для вступления в наследство (с указанием кадастровой стоимости) приложив документ на землю и имеющийся у вас чертеж ЗУ.

Добавлено в [mergetime]1200657737[/mergetime]

А если пускаешь объект в гр. оборот, то изволь соблюсти все нормы, в том числе и по межеванию и постановке з/у на кадастровый учет.
так ведь?

честно говоря уже не раз обсуждалось, поищите.

Настасья 18 Янв 2008

КПЗУ выдадут, но со сведениями, подлежащими уточнению.

Отнюдь. Откуда такой тезис?

Статья 17 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
Основания для государственной регистрации прав
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка. Представление указанных планов не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
КПЗУ, который выдадут для оформления наследства, описания содержать не будет. Значит, представлять при совершении сделки придется, и КПЗУ должен будет содежать описание участка в границах - после межевания
Сообщение отредактировал Настасья: 18 Январь 2008 - 18:44

oksana_vrn 19 Янв 2008

земельный участок в садоводческом товариществе. Земельный участко выдан в 10.10.94 г. Главой Админитсрации района

Я думаю, что такое послабление для тех, кто регистрирует право на самих себя и в том случае, когда недвижимость им уже принадлежит. но не оформлена (либо наследство).

Капитанша, а Пост-ии главы админ-ции что говорится о праве, на котором ЗУ предоставлен, или вид права не указан? И ещё, Вы не уточнили, имеются ли на ЗУ здания-строения-сооружения?

У меня в этой связи вопрос ко всем. Насколько я поняла, в соотв. со ст. 25.2 122-ФЗ и ст. 9.1. вводного закона к ЗК (137-ФЗ) упрощенно могут зарегистрировать ПС на ЗУ 1) граждане, которым этот ЗУ предоставлялся, 2) граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ и (или) сооружения, расположенные на ЗУ. Наследники ЗУ (ЗУ, которые были предоставлены наследодателю на ПС) в указанных статьях не упоминаются. Получается, что при наследовании ЗУ наследник, к которому не переходит ПС на ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ и (или) сооружения, расположенные на ЗУ (поскольку этих строений просто нет), не может воспользоваться упрощением в части возможности регистрации ПС на ЗУ с предоставлением кадастрового плана, который не содержит сведений о земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении (координатах), в том числе если в таком плане указано, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения о границах земельного участка не позволяют однозначно определить данный земельный участок в качестве объекта недвижимости, сведения о земельном участке подлежат уточнению при межевании и т.п.

Цитата
Потом, если будете проводить сделку с этим участком, межевание обязательно.

Отнюдь. Откуда такой тезис?

Хотя я склонна согласиться с мнением по этому поводу Настасьи, считаю, что вопрос все-таки спорный (конструкция ст. 17 допускает двоякое прочтение). Начальник отдела нашей ФРС давала интервью одной из газет, где указала (не дословно, но смысл такой), что при регистрации ПС на ЗУ в соотв. со ст. 25.2 122-ФЗ ( в ред. 268-ФЗ) межевание не требуется, но при продаже таких ЗУ РЕКОМЕНДУЕТСЯ проведение межевания, чтобы не возникли проблемы по вопросу границ ЗУ со смежными землепользователями.

Буду очень благодарна, кто ответит на мои вопросы, а также поделится практикой регистрации ПС на ЗУ по ст. 25.2 122-ФЗ ( в ред. 268-ФЗ), в том числе по регистрации перехода ПС на ЗУ по договорам отчуждения.

Buutch 19 Янв 2008

ЧТо делать если кадастровой карты нет?
Или все же мне выдадут карту, но с неполными сведениями, как мне об этом сказала Настасья?

Выдадут. В нашей практике требуется кадастровый план без межевания, но с рассчитанной нормативной или кадастровой стоимостью на дату смерти. Нотариусы выдают свидетельство без вопросов.

если в таком плане указано, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения о границах земельного участка не позволяют однозначно определить данный земельный участок в качестве объекта недвижимости, сведения о земельном участке подлежат уточнению при межевании и т.п.

В Ленинградской области с такими кадастровыми планами сделки регистрируются и даже нотариально удостоверяются
Уже обсуждалось. Также здесь можно почитать, интересно: http://snt.org.ru/ph. opic.php?t=6157

Вступление в наследство и регистрация земельного участка.

Попробуйте сформулировать свой вопрос еще раз, чтобы было понятно потенциальным отвечающим.

awgidro написал.
В 1997 г.нам с супругой была выделена земля в сельской местности под ведение приусадебного хозяйства и строительства дачного дома.

Т.е. в постановлении о выделении земли указаны Вы и Ваша покойная супруга?

awgidro написал.
Налог платили исправно.Супруга умерла и налог перестали присылать.Ходил в налоговую с квитанциями а там и данных нет.

Если в налоговой нет данных, то кто же Вам присылал квитанции на уплату налога? Да, и что это за налог, ведь по Вашим словам земля не в собственности?

awgidro написал.
Обращайтесь в суд.Из наследников дочка и ю.ОБРАТИЛСЯ в суд,и начались хождения по кругу.

Вы бы подробнее написали. Какое конкретно заявление Вы хотели подать в суд? Какое решение хотели получить?

Вы вообще заявление о принятии наследства нотариусу подавали?

Mechanik написал.
Наследникам первой очереди (супруги, дети. ещё кто?) подача пожизненно

Бред какой! Лучше бы молчали!

Странный Вы человек. Взываете здесь о помощи, а на уточняющие вопросы желающих Вам помочь не отвечаете.
Вы поймите, чтобы дать точные и полезные рекомендации нужно знать детали, а не только то, что у Вас открылось некое наследство. Теоритизировать о различных способах приобретения наследства можно сколько угодно долго, только. вряд ли, Вам это поможет.

Если Вы четко не сформулируете, какие все-таки документы Вы имеете на руках, и не будете отдавать себе полный отчет в том, что документ о праве собственности на землю и постановление администрации - это две совершенно разные вещи, то так и будете ходить по кругу, и Вас будут все шпынять. Извините за резкость, но просто больно видеть, как люди сами себе вредят, а потом ссылаются на несовершенство законов и бюракратизм.

awgidro написал.
ТАК вот при обращении к нотариусу с признанием права собственности за мной и дочкой

Это бред. Нотариус никакого права собственности не признает. Он определяет - являетесь ли Вы наследником или нет, и в зависимости от этого выдает или нет свидетельство о праве на наследство.

awgidro написал.
мне сказали что такая бумага действовала до 2001 года.и нет такого понятия БЕССРОЧНОЕ

Текст закона на этот счет Bizon Вам уже привел. По старым документам не только вступают в наследство, но и совершают сделки купли-продажи.

Для Вас сейчас основное - открывалось ли наследственное дело по Вашему заявлению, поданному в 6-месячный срок со дня смерти жены?

Геннадий Б написал.
2Bizon Я не юрист, но, думаю, Вы не правы. ГБР регистрирует право на основании правоустанавливающего документа (решение властей, договор дарения или купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.), с которым обращается человек. У автора такого документа (на ЕГО имя) нет. Есть документ на покойную.

Источники:
forum.ners.ru, zakonguru.com, istrariel.ru, forum.yurclub.ru, www.mastergrad.com