После того как наследникам стало известно, что они имеют право на получение некоторого имущества от умершего, наступает самый ответственный процесс – документальное оформление такого права. Этот процесс имеет некоторую сложность, поэтому готовиться к нему нужно тщательно.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !
Регулирование вопроса по оформлению наследства
Гражданский кодекс, к большому сожалению, дает только общее понятие о том, что такое наследство, и как получить право на него, но он не указывает на обязательный перечень документов, которые для этого необходимы.
Чтобы нотариусы не злоупотребляли своими правами, их действия по совершению сделок четко регламентируются различными инструкциями, которые разработаны Министерством юстиции. Вызвано это тем, что нотариат входит в него и полностью подчиняется всем установленным требованиям.
Поэтому при совершении оформления имущества, положенного по наследству нотариус требует у правопреемников определенный пакет документов, необходимый для завершения сделки.
Общие требования ко всем документам
Они не должны содержать никаких исправлений, ошибок, помарок, сокращений, а также должны быть составлены на компьютерной технике или написаны шариковой либо перьевой ручкой. В некоторых случаях допускаются помарки, исправления, но они должны быть зафиксированы согласно инструкции. На примере это выглядит следующим образом. Исправлена дата. Значит тот, кто ее допустил должен написать «исправленному верить» и поставить свою подпись над строкой в этом месте (если это должностное лицо тогда и печать).
Документы должны быть установленного образца. Если это технические паспорта на автомобили, и бумаги подтверждающие право собственности, то они должны быть заполнены и изготовлены таким образом, как этого требуют инструкции органов, выдавших их.
Если существует несоответствие между анкетными данными умершего и правопреемника, хотя факт родства очевиден, то последний должен обратиться в судебную инстанцию, с исковым заявлением, и получить решение об исправлении своих анкетных данных чтобы они соответствовали поданным документам.
<
p>Кроме этого, все строения, которые будут находиться на участке должны быть узаконены. Если этого нет, тогда наследник должен позаботиться об изготовлении новой технической документации и узаконении построек.
Если происходит оформление дачного участка, который расположен в кооперативе, тогда нотариусу нужно будет принести справка с этого учреждения, что конкретный земельный надел был выделен умершему. Если это все приватизировано, значит, документы подтверждающие право собственности и соответствующую техническую или кадастровую документацию на землю и строения.
Если в наследственную массу входят постройки, которые не требуют отдельного оформления, например, гараж, тогда подтверждением его наличия у умершего будет справка от органов муниципалитета что такое сооружение возведено, и под него была выделена земля. Это не касается капитальных гаражей, находящихся в кооперативах. Для них документы нужны такие, как и для дачного участка.
Какие документы могут дополнительно понадобиться, смотрите в этом видео:
Ко всему этому нужно добавить, что под каждый объект недвижимого имущества должно быть подложено заключение или оценка реальной рыночной стоимости. Оно нужно для налоговых платежей.
Важно запомнить, что самый простой выход из ситуации по сбору технической документации на объекты недвижимости и земельные участки, является получение формы – 2 (справка о технической инвентаризации и учета таких объектов), выдающаяся БТИ или сотрудниками геокадастра.
Справки, необходимые для оформления машины
Для того чтобы произошло оформление на машину, гражданин должен предоставить следующий пакет документов:
прежде всего, это технический паспорт транспортного средства, в котором указаны номера двигателя, кузова
документ подтверждающий, что машина зарегистрирована и находится на учете в базе данных
последнее, это его оценочная стоимость, которую может дать лицензированный специалист.
Важно запомнить, что наличие водительских прав, для того чтобы получить автомобиль в наследство не нужно.
Оформление акций
Для получения акций необходимо обратится в специальный государственный орган, который занимается контролем за их движением (депозитарий).
Его должностные лица обязаны выдать справку, в которой будет расписано движение акций конкретного предприятия, а также указана информация, какое их количество числится на наследодателе.
Также должна быть оформлена выписка по делу, то есть расписано перемещение данных ценных бумаг по рынку и счетам.
Получение вкладов
Чтобы произошло оформление вкладов, наследник обязан предоставить нотариусу депозитные договора с банковскими учреждениями, сберегательные книжки, либо сертификаты, и другие договора на открытие карточных счетов, что принадлежат умершему.
Кроме этого, человек должен узнать юридический адрес банковского учреждения. Нужно это для того, чтобы обязательный запрос нотариуса о наличии и подтверждении вкладов или депозитов был направлен по назначению. В противном случае могут возникнуть трудности с оформлением данной части наследства.
Важно запомнить, что, если у правопреемника отсутствуют подтверждающие документы по депозитам или вкладам, но есть информация, что они могут находиться в конкретном банке, он обязан уведомить об этом нотариуса, а последний должен направить туда запрос и выяснить этот момент.
Отказ от наследства в пользу другого родственника
Если наследником принято решение о том, что он не желает быть правопреемником умершего, то можно отказаться от вступления в права пользования.
Заявление о принятии наследства.
Для этого нужно обратиться к нотариусу, и указать в заявлении, что гражданин отказывается от наследства в пользу конкретного лица, либо не указывать его.
Нотариус примет такое заявление, когда написавший его предъявит свой паспорт, а также подложит к нему документы, подтверждающие степень родства с умершим.
Собирать справки и свидетельства, а также другие бумаги по возможной наследственной массе отказнику не обязательно. Это может сделать нотариус, либо тот, в пользу которого сделан отказ. Важно запомнить, что нельзя отказаться от части имущества.
Затраты при сборе документов
Затраты по оформлению наследства будут следующие:
уплата обязательного государственного сбора за получение свидетельства, для первого круга правопреемников он составляет 0.3% от общей стоимости наследственной массы, которая принимается, для остальных 0.6% но не более 100 тысяч рублей
далее это проведение обязательной оценки имущества
затраты, которые могут возникнуть при восстановлении документов, изготовления либо выдача новых.
Более никаких финансовых вложений для вступления в наследство не надо. Важно запомнить, что гражданин оформляющий имущество не должен оплачивать нотариусу расходы на отправку последним писем и запросов.
Для того, чтобы оформить наследство понадобятся документы, подтверждающие родство, а также удостоверяющие наличие имущества умершему. Для оформления свидетельства понадобится заплатить государственный сбор, но он не может превышать 100 тысяч рублей.
Прочитать еще
Post navigation
Документы для вступления в наследство
После наступления факта, необходимого для начала процедуры получения наследства (смерть или решение о факте смерти наследодателя) следует собрать и предоставить нотариусу определенный пакет документов, необходимых для того, чтобы получить наследство .
Документы, необходимые для вступления в наследство
Заявление от наследника(ков) . Составляется после проверки пакета документов на приеме у нотариуса
Документы, подтверждающие факт смерти/гибели наследодателя . свидетельство о смерти, справка из ЗАГС о записи акта смерти или решение суда (вступившего в законную силу) о признании наследодателя умершим
Документы, подтверждающие место жительства наследодателя: справка по форме 9 О регистрации и/или выписка из домовой книги
Паспорт/свидетельство о рождении заявителя . в случае представительства - доверенность или документ, утверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребенка, решение о назначении опекуном или попечителем и т.п.).
Вышеуказанные документы для вступления в наследство являются обязательными .
В случае наследования по закону потребуются документы, подтверждающие это право . В зависимости от степени родства и личности наследника это могут быть: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака. документы об опеке или попечительстве, документ об установлении инвалидности или нахождения на иждивении, пенсионное удостоверение. В случае, если Вы доказывали родство через суд, необходимо решение вступившего в законную силу суда об установлении факта родства
В случае наследования по завещанию . необходимо само завещание с отметкой нотариуса, который его составлял (отменялось, изменялось, новое не составлялось).
Дополнительные документы
В зависимости от количества наследников и характера наследуемого имущества также потребуются:
Отказы других наследников
Документы на объект недвижимости. Технические документы БТИ - кадастровый или технический паспорт. Правоустанавливающие документы - документы о приватизации, договор купли-продажи, о передаче в собственность, дарения, ренты или мены и т.п. Выписка из ЕГРП о собственнике, об отсутствии арестов и залогов, выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей
Документы на недвижимое имущество (паспорта, чеки на мебель, технику, ПТС и свидетельство о регистрации на автомобиль и т.п.)
Документы на вклады и ценные бумаги (выписка из реестра акционеров, сберегательная книжка, договор о вкладе в банк)
Документ, подтверждающий личные неимущественные права
Отчет об оценке (на движимое или недвижимое имущество, на права требования и ценные бумаги)
Иные документы.
Все документы предоставляются нотариусу в оригинале и с двумя копиями .
Документы, необходимые для получения наследства
После изучения всех документов, нотариус должен предоставить свидетельство о праве на наследство - оригинал и минимум одну копию
В случае наследования недвижимого имущества - заверенную копию документа на недвижимость
Нотариус обязан вернуть все документы на остальные объекты наследования со своей отметкой.
Документы, необходимые для получения наследства, следует подавать в соответствующие органы (регистрационные службы - в отношении недвижимого имущества, управляющему банком - в отношении денежных средств и т.п.).
В случае, если нотариус отказывает в получении свидетельства о праве на наследование (обычно это происходит в случае пропуска основного срока либо если нет отказов от других наследников), с этими же документами и исковым заявлением Вы имеете право обратиться в суд .
Список документов для оформления наследства
В зависимости от основания для вступления в наследство, вам понадобятся следующие документы:
Доверенность на право оформления наследства
Документы, подтверждающие родство с наследодателем или завещание
Свидетельство о праве собственности на квартиру, долю или землю
Договор купли-продажи, приватизации и т.д. на квартиру, долю или землю
Свидетельство о смерти наследодателя
Справка с места жительства наследодателя (Форма 9).
Указанный перечень понадобится для того, чтобы открыть у нотариуса наследственное дело. После этого, в зависимости от вида наследственного имущества и оснований вступления в наследство, может понадобится от 10 и более различных видов документов, например: кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о стоимости имущества, выписка из ЕГРП, выписка из КЗРиЗ и другие документы.
Часто задаваемые вопросы:
1. Сколько стоит стандартный пакет ваших услуг при оформлении наследства на квартиру/комнату/землю?
Стоимость стандартного пакета составляет от 4 900р. Вы оплачиваете 50% авансом, оставшиеся 50% - при получении свидетельства о праве на наследство.
2. Что входит в стандартный пакет ваших услуг?
Ниже описан стандартный перечень услуг, но мы будем рады сделать для вас больше!
1. Неограниченное количество консультаций по вопросам оформления наследства.
2. Еженедельный отчет о текущем состоянии процесса по e-mail или телефону.
3. Анализ предоставленной вами документации и правовая экспертиза правоустанавливающих
4. Сбор документов, необходимых для открытия наследственного дела.
7. Курьерская доставка документов на дом или в офис (по договоренности).
3. Что нужно от меня, чтобы вы начали работать?
От вас потребуется:
1. Оформить доверенность на нашего юриста для предоставления ваших интересов.
2. Заключить с нами договор.
3. Приехать за готовыми документами (возможна доставка курьером).
4. У вас есть нотариус?
5. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно?
Да, стоимость услуг нотариуса вам необходимо уточнить у нас в офисе или по телефону.
6. Могу я открыть наследственное дело в своем районе?
Да, у нас есть возможность выезда к клиенту. Вам необходимо позвонить нам и
договориться о встрече.
7. Сколько стоит ваше представительство в суде?
От 10 000р. в зависимости от сложности дела.
Остались вопросы? Задайте их юристу.
1. Звоните нам, получаете бесплатную консультацию и список документов для оформления наследства.
Отзывы о нашей работе:
Очень серьезная компания - ответственная и добросовестная. Надо было оформить наследство на квартиру, очень переживала, прежде всего, из-за недостатка времени на сбор документов. До этого подруга тоже обратилась к одним юристам, так они целый год не могли ее дачу оформить, кроме того, еще и с документами что-то напутали.
В Перспективе пообещали, что сами соберут необходимые документы, и вообще будут все тщательно отслеживать вплоть до завершения регистрации права собственности. Я им доверилась, но все равно немного переживала. Как выяснилось, напрасно. Они все сделали достаточно быстро (чуть больше месяца) и документы грамотно оформили. Спасибо! Перегудова Елена, переводчик
В прошлом году покупали сестре квартиру в Петербурге. Мы сами из Саранска и пошли в Перспективу по совету друзей, которые уже переехали в Питер. Что я хочу сказать - это не первый мой опыт покупки недвижимости (предыдущий был достаточно негативный), поэтому сразу решил, что пусть всем занимаются люди, которые умеют работать с такими серьезными вещами, чтобы не нарваться на неприятности. В итоге Беликов Борис сработал быстро и профессионально. Они действительно там все досконально проверяют! Очень достойная юридическая поддержка у них. Также понравилось, что специалисты всегда на связи, ответят на любые вопросы, но при этом сами беспокоят только по делу. Левкин Дмитрий, коммерческий директор
Мне нужно было как можно быстрее оформить дарственную, однако времени заниматься всеми процедурами у меня не было, к тому же сам я тогда проживал в другом городе. По совету соседей обратился в Перспективу. Сотрудники бюро действительно очень четко сработали - собрали все необходимые справки, документы, подготовили договор, подали документы на регистрацию в ФРС и получили свидетельство о праве собственности на мое имя. Могу только поблагодарить их за свое спокойствие. Дмитрий Богданов, предприниматель
Присоединяйтесь и вы!
Мы как никто знаем, что оформление наследства очень трудоемкий процесс, отнимающий много времени. У всех у вас есть семья, работа, которым хочется и необходимо уделять большое количество времени, и порой просто не хватает сил на то, чтобы самостоятельно оформить наследство и разобраться в юридических тонкостях этой процедуры.
Именно поэтому мы предлагаем взять на себя все обязательства по оформлению наследства. Заплатив разумные деньги, вы можете быть уверены в грамотных и своевременных действиях, а наши демократичные цены рассчитаны на широкий социальный круг клиентов.
За время нашей работы мы оформили наследство на более 1 500 квартир, комнат и земельных участков. Мы работаем в сфере оформления недвижимого имущества не только с индивидуальными, но и корпоративными клиентами.
Дмитрий Шапошников, основатель бюро.
Возникли вопросы? Получите бесплатный ответ по телефону (812) 963-86-06.
Получение наследства по завещанию: кто имеет право на наследство и какие документы требуются
Получение наследства связано не только с бюрократическими особенностями процедуры, но и, в некоторых случаях, с ссорами с другими право наследователями. Чтобы не остаться в стороне от имущества, которое вам положено по закону, следует обратиться за помощью к практикующему юристу. Только адвокат сможет ознакомить вас с полным перечнем обстоятельств получения наследства, финансовыми издержками, очередями и возможными трудностями. Помимо составления документов, адвокат поспособствует их дальнейшей реализации.
Несмотря на то, что вся информация об институте наследства собрана в одной главе Гражданского кодекса, есть масса дополнительных нормативно-правовых актов, которые самостоятельно изучить не получится.
Как узнать о том, что вы являетесь наследником и в какой очереди?
Есть два вида очереди по наследованию. В первом случае, вручение наследства происходит по завещанию умершего. Узнать о своих правах на наследство до смерти невозможно. Данный документ является конфиденциальным и разглашению не подлежит. После смерти завещания открывается юристом, и он сообщает участникам о их доле в оставленном имуществе.
Гораздо сложнее разобраться с очередностью при завещании по закону. Чтобы ничего не напутать, лучше проконсультироваться у юриста. Несмотря на то, что есть четкое распределение членов семьи на очередность, каждая ситуация индивидуальна и требует своего подхода.
Кто имеет права на наследство?
Категория лиц, которые обязательно получат свою долю в наследстве независимо от завещания состоит из близких родственников, а именно детей, родителей, гражданских мужа/жены и лиц, которые находились на содержании умершего.
После этого, во вторую очередь наследство получают те лица, которые указаны в завещании. Просчитать самостоятельно свою часть в наследственном имуществе очень сложно, поэтому без помощи юриста не обойтись. Особенно это касается категории тех родственников, чьи родственные связи с умершим при жизни не были юридически зарегистрированы. Это самая незащищенная категория наследников, которым очень сложно добиться положенной части имущества без помощи адвоката.
Какие требуются документы для подтверждения права наследования?
Чтобы получить возможность забрать положенную по закону часть наследства, нужно собрать обширный пакет документов, среди которых :
• документ подтверждающий родственные связи (свидетельство о рождении, регистрации брака и т.д.)
• бумаги, которые подтвердят совместное проживание с умершим
• справки для лиц, которые находились на содержании.
Для человека, который ранее не сталкивался с данным вопросом – это непосильная задача, а для опытного юриста – дело нескольких дней.
Получение наследства по завещанию — порядок действий
Если вам известно о завещании, то после смерти родственника необходимо обратиться в нотариальное учреждение, которое находится в вашем регионе проживания. Вместе с письменным обращением о желании вступить в наследство необходимо подать полный пакет документов, максимально быстро собрать который поможет опытный юрист в данной области.
Данное обращение необходимо оформить в срок, установленный законом. Если же вы, по каким-либо причинам пропустили законные сроки обращения и подачи документов, то придется заплатить государственную пошлину. Юрист поможет не только все сделать в срок, но и лишит вас бюрократических трудностей и забот.
Можно ли отказаться от наследства после его принятия?
Конечно, отказаться от наследства можно на любом этапе. До его принятия достаточно просто письменного заявления, утвержденного нотариусом. После принятия наследства необходимо подать немалый пакет бумаг и сделать это следует в срок, выделенный законом для принятия наследства. Независимо от того, отказываетесь ли вы полностью или желаете отказаться в пользу другого наследника, соблюдение сроков обязательно. По окончании сроков, при желании отказаться от наследства, придется готовить обращение в суд. Наиболее грамотно и быстро это сделать поможет адвокат, который еще и будет сопровождать ваш иск до конечного принятия решения.
Свидетельство о вступлении в наследство
При вступлении в собственность посредством наследования самым важным этапом является подача соответствующих документов для получения официальной бумаги, подтверждающей владение. Свидетельство о праве на наследство является основным и самым важным документом, при помощи которого фиксируется привилегия регистрации полученного имущества наследником.
Пакет документов для оформления
Главным документом, на котором будет основываться требование вступления в законное право, является заявление. Для получения такой бумаги, как свидетельство о праве на наследство, оно очень важно. Одним из главных документов, которые будут необходимы для этой цели, является заявление. Строгого образца для него не устанавливается, поэтому написать его возможно в произвольной форме. Подаваться оно может как лично, так и посредством другого лица, но с условием оформления на него доверенности, в которой оговорен подобный пункт. Выслать заявление можно будет и самостоятельно, что весьма удобно для тех, кто проживает далеко. Но в данном случае изначально необходимо заверить собственную подпись на документе.
В заявлении важно указать следующие пункты:
Собственное ФИО
ФИО завещателя
Указание последнего места жительства с приложением документов, подтверждающих эту информацию
Дата смерти наследодателя
Просьба выдачи бумаги, которая способна подтвердить право наследования
Составленное завещание (если таковое было составлено)
Бумаги, выступающие подтверждением родства между гражданином и умершим
Дата составления заявления.
Так как форма этой бумаги не фиксирована в законодательстве строго, то дополнительно можно указать так же других наследников, которые имеют притязания на долю в имуществе, место нахождения наследуемой массы, а так же некоторые другие сведения.
Важно предоставить следующий перечень официальных бумаг для того, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано:
Бумага о смерти наследодателя
Независимая оценка наследуемой имущественной массы
Подтверждение принадлежности собственности умершему человеку. Это может быть как выписка из ЕГРП, так и акт о купле-продаже, мене, владении и так далее
Справки, подтверждающие собственную нетрудоспособность. Это очень важно, поскольку может стать основанием для получения наследственной доли имущества. Свидетельство о праве на наследство во многих случаях будет выдано.
Предоставление непосредственно документа завещания, если оно составлялось
Если же завещание отсутствует, то важно подтвердить родство, предоставив акт о браке или рождении.
Вместе с этим нотариусу предоставляется и квитанция уплаченной ранее госпошлины. Дополнительно он вправе истребовать и некоторые другие справки и бумаги, поскольку иногда их состав отличается и зависеть будет от приобретаемого имущества, степени родства и некоторых других факторов.
Правила получения и оформления
Свидетельство о праве на наследство выдается гражданину, который осуществил свое право посредством разных оснований. В обоих случаях порядок оформления начинается с посещения предполагаемым наследником нотариуса и написании заявления.
Второй шаг предполагает подачу необходимого пакета документов, при помощи которого удостоверяется как сама личность наследника, так и его права. Это установлено ст. 72-73 Основ закона о нотариате. Составляющие дополнительного пакета бумаг, важных для того, чтобы приобрести свидетельство о праве на наследство, прописан в предыдущем разделе.
Последний шаг включает в себя такую меру, как получение документа, устанавливающего право наследника относительно перешедшей к нему имущественной массы. Свидетельство о праве на наследство выдаваться может лишь по прошествии полугода с даты открытия наследственного дела. Нотариус до факта истечения всего срока не имеет право выдать бумагу. Исключение лишь в том случае возможно, когда установлено количество наследуемых лиц и не возникает сомнения в этом. Однако подобное случается редко. Чаще всего срок выдачи этого документа даже откладывается нотариусом. Но превышение месячного срока сверх полугода недопустимо. Приобрести свидетельство о праве на наследство том случае будет невозможно, если специалистом эта мера отложена. Случиться такое может лишь при наличии определенного основания из всего перечня:
Получение от других заинтересованных лиц отказа от возражений на возможные доли в наследуемом имуществе
В случае подачи заинтересованного лица специального документа с требованием приостановить выдачу данной бумаги. Не позднее, чем через 10 дней нотариус так же должен получить от суда соответствующее уведомление о том, что это лицо начало судебное разбирательство с целью оспорить право наследования
Когда требуется дополнительная экспертиза документов, предоставленных возможными приобретателями
Если нотариус осуществляет какой-либо запрос о получении информации органам и частным лицам, касающийся данного имущества. Как только он получит все требующиеся дополнительные сведения, процесс оформления продолжится.
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано как одновременно всем наследникам, так и в случае обращения их по отдельности. Существует возможность получения его через представителя.
Основания для отказа
Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдается в случае, если гражданином предоставляется неполный пакет документов. Подобное же решение будет принято, если имеются явные нарушения при их оформлении, и выдача данной бумаги будет противоречить закону.
В случае если отказ в выдаче соответствующего документа был получен при условии подачи всего пакета бумаг, у наследника есть возможность обратиться в суд и на действия нотариуса принести соответствующую жалобу. Обращение в суд потребуется так же в случае, когда у гражданина нет нужных документов, которые требуются при вступлении в свое право и установить их другим путем невозможно. В таком случае потребуется фактически признать право лица на наследство через суд.
Основанием, при которых свидетельство о праве на наследство не выдается, может стать так же и пропуск установленного в законодательстве срока приобретения в собственность имущественной массы. В этом случае дело возможно решить так же только посредством судебного разбирательства.
Получено соответствующее уведомление суда, что поступил иск, направленный на оспаривание наследственной доли
В случае, если у погибшего имеется еще не рожденный, но зачатый ребенок
При наличии соответствующего судебного решения.
Что почитать
Все аспекты, касающиеся правил и нюансов бумаги, подтверждающей преимущество на наследство, затрагиваются в ст. 1162 ГК РФ. в ст. 1163 прописаны сроки вступления в свои права граждан, с соблюдением которых следует выдавать им свидетельство о праве на наследство на руки.
Ст. 1153 п. 1 ГК РФ устанавливает потребность оформления доверенности в том случае, когда принятие наследства будет производиться через представителя. Ст. 72 и 73 Законодательства о нотариате указывают условия, при которых выдается свидетельство о праве на наследство. Приостановление в его выдаче освещено в ст. 41 этого же документа, а в ст. 43 указываются основания, при которых его оформление запрещено, а так же основные требования, предъявляемые к бумагам.
Размер пошлины, которая уплачивается при вступлении в свои права, указаны в ст. 333.24 п. 1 пп. 22 НК РФ .
