Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследство

Как оформить в дом наследство

Согласно положениям гражданского законодательства в состав наследства могут быть включены любые объекты движимого и недвижимого имущества, предметы обихода и домашней обстановки, ценные бумаги, деньги, драгоценности, предприятия, награды.

Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследство

Оформление наследственных прав на некоторые виды имущества (например, вступление в наследство на дом) имеет свои особенности, которые касаются сбора документов.

Начиная процедуру оформления наследства в виде частного дома, необходимо достоверно знать, какие нужны документы, чтобы осуществить вступление в наследство и в каких организациях их можно получить.

Когда открылось наследство

Закон гласит: чтобы вступить в наследство, необходимо его принять. В течение полугода после кончины наследодателя, претендент на наследство должен явиться в нотариальную контору с заявлением о его принятии. Именно с этого шага начинается процесс оформления дома.
Для того чтобы завести наследственное дело, нотариусу будут нужны следующие документы:

  • Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствопаспорт наследника
  • актовая запись о смерти
  • завещание (если оно составлялось)
  • доказательства родственных отношений, для супругов - документ о браке
  • бумаги, подтверждающие право умершего на дом (свидетельство о праве на наследство, о собственности, договоры мены, дарения, купли-продажи, ренты и т.п.)
  • выписка из домовой книги (ее нужно взять в паспортном столе, предъявив свидетельство о смерти)
  • справка с последнего адреса прописки наследодателя
  • доверенность представителя (если оформление наследства происходит через доверенное лицо).
  • Не стоит впадать в панику, если нет какого-либо документа. Закон предоставляет наследнику время для их сбора и оформления. Вся вышеперечисленная документация предоставляется в подлинниках и ксерокопиях.

    Дополнительные документы

    Для вступления в наследство на дом потребуется еще ряд обязательных документов. К ним относится:

  • технический паспорт на домовладение с указанием его стоимости (если он выдавался еще раньше, чем пару лет назад, следует заказать новый его оформление производят региональные филиалы БТИ в срок от 2 недель до 1 месяца)
  • экспликация поэтажного плана дома и инвентаризационная оценка (их также можно оформить в БТИ)
  • выписка из Единого госреестра прав на объекты недвижимости (документ изготавливается в управлении Росреестра в течение 1-2 дней в нем указываются правообладатели на дом, а также наличие обременений и арестов)
  • заключение о стоимости дома (его можно оформить в любой оценочной организации, имеющей право на занятие оценочной деятельностью, оценка необходима для оплаты госпошлины некоторые нотариусы ее не требуют и высчитывают госпошлину исходя из инвентаризационной оценки, указанной БТИ в техпаспорте на дом)
  • правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • кадастровый паспорт на землю (если его нет, необходимо заказать этот документ в Кадастровой палате).
  • Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоДля вступления в наследство может потребоваться справка из налоговых органов о том, что за домовладение отсутствуют задолженности по оплате налогов.
    Указанные выше документы передаются нотариусу в подлиннике и копиях. Время их оформления закон не ограничивает, ведь свидетельство о праве на наследство будет выдано только после того, как они будут собраны и не раньше чем через 6 месяцев после кончины наследодателя.

    Особенности наследования дома

    Необходимо отметить, что каждая ситуация вступления в наследство индивидуальна и нотариусу могут потребоваться иные документы. В частности, если в доме была сделана перепланировка, то для наследования понадобится документация об ее узаконении.
    Вступление в права нескольких наследников и их желание разделить дом в натуре потребует дополнительного соглашения между ними и составления технического заключения. Последнее выполняется архитектурно-строительной организацией или БТИ и отвечает на вопрос о том, можно ли разделить жилое помещение в натуре, то есть выстроить отдельный вход и сделать из него обособленное жилье.
    При нереальности такого раздела наследник, который на день кончины наследодателя проживал и проживает в этом доме и другого жилья не имеет, обладает преимущественным правом его унаследовать. Остальные претенденты на вступление в права получают денежную компенсацию, равную своей доле.

    Подводя итоги, можно отметить, что вступить в права наследования на жилой дом довольно непросто. Сбор документов потребует внимательности и займет некоторое время. Между тем, пользуясь вышеприведенными рекомендациями, вы сможете оформить правовой статус наследственного имущества, не обращаясь к юристам.

    Все ещё остались вопросы?

    Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

    Квартира в наследство: подводные камни или что нужно знать о принятии квартиры по завещанию

    Фото с сайта journal.tinkoff.ru

    Получить недвижимость – заветная мечта многих. Однако, когда дело доходит до оформления прав на завещанное, каждый человек начинает паниковать: издержки, пошлины, куча документов, встречи с юристами. Через все эти сложности проходит человек, пытающийся оформить своё право на законное получение жилплощади.

    Из материалов этой статьи вы узнаете, какие документы для принятия наследства на квартиру, земельного участка, дома необходимо собрать, до каких пор их надо предоставить и к кому обратиться за помощью с регистрацией всех бумаг.

    Какие документы для вступления в наследство по завещанию на квартиру или дом необходимы?

    Перед тем как вступить в права владения квартирой, ознакомьтесь с основными правилами, которые регламентированы законом РФ. Они сделают весь процесс получения недвижимости более простым и понятным человеку, впервые столкнувшемуся с этим.

    Обязательно проявите внимательность перед началом сбора бумаг.

    Вам потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о смерти завещателя.
  • Справка, которая подтверждает количество прописанных в квартире лиц.
  • Удостоверение личности заявителя.
  • Любой документ, который бы говорил о степени родства.
  • Сам текст оригинального завещания.
  • Полный список возможных претендентов на недвижимость.
  • Правоустанавливающий документ на жильё (договоры: купли-продажи, мены, дарения, постановление суда).
  • Кроме этого, придется собрать список дополнительных бумаг:

  • Выписка из БТИ.
  • Справка, подтверждающая стоимость жилья.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Запись лицевого счета, которая бы подтвердила отсутствие задолженностей по услугам ЖКХ.
  • Затем после того как вы собрали приличное количество документов, уточните, были ли у умершего иные претенденты на имущество. Если вы сомневаетесь в своих познаниях на этот счет, то отправляйтесь в контору нотариуса, там вам дадут полные сведения.

    Когда документы у вас на руках, знания о том, что никто кроме вас не может претендовать на завещанное, тоже присутствуют, самое время выяснить, где именно находится необходимый вам нотариус. Обратитесь к тому, который прикреплен к району проживания умершего. Именно этот специалист поможет вам вступить в свои права.

    Процедура вступления в наследство состоит из нескольких этапов:

  • приход к нотариусу и составление специального заявления
  • предоставление ему всех собранных документов
  • оплата услуг юриста
  • оформление перехода на права владения имуществом.
  • Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследство

    Фото с сайта texpertiza.ru

    Какой срок давности по наследству на недвижимость установлен законом?

    Отметим, что общий срок, который предполагает вступление в свои права на дом или иное жильё или заявление о них на него, строго регламентирован и составляет полгода.

    Он вступает в силу сразу же после того как произошла смерть завещателя или иные события, которые способствовали открытию завещания, например постановление суда о признании бывшего владельца имущества погибшим.

    Нельзя не сказать и о другой возможной ситуации. Если претендент первой очереди, например сын усопшего, откажется от своего права на переход владения квартирой, то у другого ближайшего претендента, например у его брата, срок на вступление в свои права будет в два раза меньше – всего 3 месяца.

    Не забудем отметить и следующий факт. Если человек решил отправить по почте основные документы, подтверждающее его согласие на вступление в наследование, то датой подачи их будет считаться именно тот день, когда претендент выслал письмо. Но не тот, когда оно добралось до адресата.

    Отдельно отметим ситуацию, когда происходит трансмиссия. То есть прямой получатель умирает, так и не вступив в свои права, а все они переходят к его ближайшему родственнику. В таком случае, новому претенденту надо успеть все оформить в оставшиеся сроки. Если они менее 3-х месяцев, то по закону их можно увеличить, но только до тех самых 90 дней.

    Для чего необходима оценка квартиры для вступления в наследство?

    По закону невозможно стать обладателем квартиры по праву завещания, не произведя процедуры её оценки.

    Для чего же она так нужна?

    Закон признал эту процедуру обязательной. Без неё никак не вступить в свои права. Вам придется оплатить услуги нотариуса, а единственный документ, который он может от вас принять – это заключение оценщика. Именно на основании этой стоимости юрист сможет высчитать, какой процент вы должны заплатить ему за помощь.

    Необходимо произвести данную процедуру, чтобы понять, какая доля принадлежит вам в квартире. Но в этом случае надо оценить не только жилплощадь, но и все имущество в целом. Это необходимо, если желающих заполучить жилплощадь больше, чем 1.

    Возможный судебный процесс. Если в результате раздела имущества родственники не смогут прийти к какому-либо обоюдному решению и обратятся в вышестоящую инстанцию, то судье необходимо чем-то руководствоваться при принятии решения. Оценка квартиры поможет ему правильно разделить её между заявителями.

    Какие документы вам придется собрать, чтобы произвести данную процедуру?

  • Правоустанавливающиме бумаги.
  • Выписка из БТИ.
  • Справка об отсутствии обременений на квартиру.
  • Сколько стоит такая процедура?

    Здесь все зависит от региона, где вы проживаете. Например в столицах, эта сумма несколько выше, чем в провинциальных городках. Но в среднем по стране она колеблется от 2-х до 4-х тысяч рублей.

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследство

    Фото с сайта law-divorce.ru

    Как происходит наследование квартиры без завещания?

    Отметим очень важную вещь, о которой часто забывают.

    В России правами вступление во владение имуществом занимаются нотариусы. Если завещание (открытое или закрытое) было написано и передано юристу, то претендент на имущество может обратиться с ним к абсолютно любому нотариусу. К частному или государственному.

    Если же человек собирается стать хозяином квартиры по закону, т.е без составленного на него завещания усопшего, то он может попросить помощи только у государственного специалиста по месту жительства умершего родственника или просто близкого человека.

    Процедура принятия наследства в случае отсутствия текста завещания состоит из 2-х пунктов. Первый – состоит в том, что необходимо дать письменное согласие на это. Второй – заключается в принятии реальных действий, заявленных ранее.

    Итак, рассмотрим их более подробно.

  • Обращаетесь к нотариусу по месту прописку усопшего.
  • Пишете заявление о том, что хотите вступить в наследование определенного вида имущества.
  • Пишите его собственноручно. Синей пастой своей лично ручки, это поможет вам избежать подделывания бумаг. Важно, чтобы при этом присутствовал нотариус.
  • Предоставляете список документов:
    1. Свидетельство о смерти бывшего владельца собственности.
    2. Выписка из его домовой книги.
    3. Ваш паспорт.
    4. Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.

    Затем переходите к осуществлению шагов второго уровня.

    Здесь все просто. Переезжаете в свою квартиру, оплачиваете все счета по ней, ухаживайте за собственностью и оберегаете её от посягательств со стороны кого-либо.

    Регистрация квартиры, дома или земельного участка по наследству: какие документы потребуются на последнем этапе?

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследство

    Фото с сатйа pozhalovatsja.ru

    После того как все процедуры проведены, документы собраны, а вы признаны законным владельцем нового имущества, вам придется оформить на него права. Сделать это можно, обратившись в Росреестр.

    Возьмите у нотариуса свидетельство о наследовании и вместе с ним предоставьте туда следующие бумаги:

  • Специальное заявление с просьбой произвести регистрацию недвижимости (дом, квартира, участок).
  • Кадастровый паспорт.
  • Бланк оплаты пошлины.
  • Вам остаётся только подождать примерно 10 дней и после этого вас официально зарегистрируют.

    Если желающих получить квартиру было несколько, то каждый из них получит документ подтверждающий регистрацию его отдельной доли.

    Обязательно ли в этом случае платить какие-либо налоги?

    Вовсе нет. Их отменили еще в 2006-м году. Все, что вам потребуется оплатить, это пошлина – 2000 рублей.

    Сколько стоит вступить в наследство на квартиру?

  • Если вы являетесь претендентом первой линии, то будьте готовы заплатить за оформление 0, 3% от инвентаризационной стоимости квартиры. При этом данная стоимость не сможет превысить 100 000 рублей.
  • Для родственников других очередей данные выплаты будут представлять собой 0,6%. Их максимальная планка цены – 1 млн.рублей.
  • Не забудьте о дополнительных тратах: оценки квартиры – 2-4 тыс.рублей и о пошлине за регистрацию недвижимости – 2 000 рублей.
  • Нотариус возьмет с вас примерно по 5 000 рублей за выданные документы и около 1000 уйдут на мелкие издержки.
  • Подводя итог, заметим, что документы для получения недвижимости, являются абсолютно одинаковыми для всех регионов России: в Омске, Тюмени, Москве, Саратове и т.д. вам придется обратиться к нотариусу и предоставить абсолютно одинаковые бумаги.

    Надеемся, что информация, содержащаяся в материалах данной статьи, стала для вас полезным руководством к действиям, теперь вы с легкостью справитесь со всеми возникающими трудностями на пути получения квартиры.

    Нужен ли кадастровый паспорт для вступления в наследство на квартиру


    Нужен ли кадастровый паспорт для вступления в наследство на квартиру


    Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26, 8 (495) 620-36-25 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).

    Нужен ли вызов БТИ для вступления в наследство?


    Там указана кадастровая стоимость объекта. Никто ко мне не приходил. 1. Когда оформляли наследство, БТИ не вызывали. Заказывали кадастровый паспорт + справку о стоимости имущ-ва на дату смерти. 2. Перепланировку согласовывала, потратила 1 неделю плотной беготни по инстанциям. (при этом я была в отпуске, и имела такую возможность). Не заплатила ни копейки. Ни в какие суды не ходила, только УК и Администарция р-на. Вы можете оформить наследство без вызова бти, так проще.

    Вступление в наследство на дом, квартиру и участок


    В связи с этим вступление в наследство на квартиру, на земельный участок, на дом или иное жилье, недвижимость требует специального оформления в соответствии с требованиями гражданско-правовых норм. ООО СПЕКТР оказывает содействие в различных ситуациях, связанных с возникновением наследственных прав.

    Продление срока вступления в наследство по завещанию


    Алексей Игревич. Аноним (07.11.2012 в 11:51:59) То есть я пишу у нотариуса заявление об открытии наследственного дела и по истечении шести месяцев мне нужно будет подавать иск в суд о продлении срока или нотариус сама продлит срок? Фоминых Даниил Владимирович (07.11.2012 в 09:33:59) Ничего страшного не произойдет, если Вы не успеете получить кадастровый паспорт. В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследник должен его принять. Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Желаю Вам удачи! Даринова Екатерина Сергеевна (07.11.2012 в 10:23:39) Добрый день! На самом деле по закону срок изготовления технического паспорта зависит от округа Москвы, но в основном около 10-14 дней, по Московской области 14-30 дней.

    Госпошлина на вступление в наследство квартиры


    Но с января 2006 году вступили в силу изменения в налоговом законодательстве – налог на унаследованное имущество был отменен.

    Теперь граждане, которые получили в наследство квартиру (или любое другое недвижимое имущество), не оплачивают налог. Основной платеж, который совершают наследники в процессе наследования – государственная пошлина. Что такое госпошлина? Госпошлина – это плата, которая взымается з лиц (и юридических, и физических) при обращении в государственный или муниципальный орган за услугами, перечень которых указан в Налоговом кодексе РФ.

    Нужен ли кадастровый паспорт для вступления в наследство дома?


    далее 1 ответ. Москва Просмотрен 216 раз. Задан 2012-02-17 09:29:44 +0400 в тематике Недвижимость Делится ли квартира, приобретенная в браке после развода на деньги от наследства — Делится ли квартира, приобретенная в браке после развода на деньги от наследства. далее 0 ответов. Кемерово Просмотрен 55 раз. Задан 2013-07-05 20:02:17 +0400 в тематике Жилищное право Домовая книга — Домовая книга.

    Нужен ли кадастровый паспорт для вступления в наследство на квартиру


    объект был поставлен на кадастровый учёт 18.06.2014г. При этом объект находился в собственности наследодателя с13.08.2012г.Какие действия мне необходимо предпринять, и может ли нотариус руководствоваться кадастровой стоимостью, указанной в кадастровом паспорте от 3.09.2014? 19 Сентября 2014, 17:05 Надежда, г. Москва Ответы юристов (1) Город не указан Уважаемая Надежда! Вступление в наследство продолжается в течение 6 месяцев.

    Оценка стоимости вступления в наследство

    Нужен ли кадастровый паспорт для вступления в наследство на квартиру

    Восстановление утраченных документов:

  • свидетельство о рождении
  • свидетельство о смерти
  • свидетельство о браке
  • 5 000 руб./1 документ Регистрация наследства в Росреестре по Москве / МО 8 000 руб./15 000 руб. Вступление в наследство в Центре Оформления Наследства на Павелецкой имеет преимущества:

  • оформление наследства за 2 визита в наш Центр
  • оперативное открытие наследственного дела и сбор необходимых документов
  • наш Центр расположен в шаговой доступности от метро Павелецкая (2 мин.)
  • команда специалистов, нацеленных на результат
  • основанием работы является договор, в котором четко сформулированы обязанности Центра и стоимость оказываемой услуги.
  • Читайте также:» Оформление наследства на дом» Восстановление наследственных сроков Воспользуйтесь услугами Центра Оформления Наследства уже сегодня!Обращайтесь по телефону 8 (499) 347-81-64 или напишите нам письмо,и наши юристы бесплатно дадут ответ на Ваш вопрос по оформлению наследства.

    Оформление наследства у нотариуса после смерти

    Вы приходите в наш Центр Оформления Наследства на Павелецкой для получения документов, подтверждающих Ваше право собственности на долю квартиры (свидетельство о государственной регистрации права и свидетельство о праве на наследство), а также подписания отчета об успешно оказанной услуге. Для экономии Вашего времени предоставляется услуга по вызову курьера, юриста, а также нотариуса для подготовки документов и заключения договора на дом или в офис Для получения бесплатной консультации о том, как оформить наследство на квартиру в Москве, Вы можете позвонить в Центр Оформления Наследства по телефону+7 (499) 347-81-64 Стоимость отдельных услуг: Услуга Расценки Получение кадастрового паспорта с указание кадастровой стоимости 5 000 руб.

    Снятие наследодателя с регистрационного учета 3 000 руб. Получение справки о правообладателях из ДЖП и ЖФ 3 000 руб.

    Получение выписки из ЕГРП 3 000 руб. Получение документов БТИ 5 000 руб. Восстановление договора передачи (приватизации) 5 000 руб.

    Восстановление свидетельства о государственной регистрации права (после 1998 г.) 5 000 руб.

    Кадастровый паспорт на квартиру: какие документы нужны?

  • Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество
  • Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на автомобиль
  • Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на акции
  • Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на вклады
  • Полезные ссылки по теме
  • Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:
    1. Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия
    2. При наследовании по закону - документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:
    3. свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия
    4. свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия
    5. свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия
    6. свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия
    7. Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

    Какие документы нужны для вступления в наследство

    В случае если завещатель не может собственноручно поставить свою подпись на завещании в силу тяжелой болезни, физического недостатка или неграмотности, по его просьбе это может сделать другой гражданин, но только в присутствии нотариуса. Помимо этого, в завещании необходимо указать причину, по которой завещатель не смог самостоятельно поставить свою подпись, а также ФИО и место жительства лица, расписавшегося по просьбе завещателя.

    В момент составления и нотариального удостоверения завещания допускается присутствие свидетеля, если этого желает завещатель. В таком случае завещание должно быть подписано данным свидетелем, а в текст указанного документа следует внести его ФИО и место жительства, в соответствии с документом, удостоверяющим личность.


    В обязанность нотариуса входит обязательное предупреждение свидетеля и лица, подписавшего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдения тайны завещания (в соотв. Со ст. 1123 ГК РФ). В момент удостоверения завещания нотариус должен ознакомить завещателя с содержанием ст.
    1149 ГК РФ и сделать на завещании соответствующую надпись.

    Наследование и завещания

    Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).
  • Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы. Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:
    1. Паспорт транспортного средства (ПТС)
    2. Свидетельство о регистрации ТС
    3. Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

    Для оформления акций:

    1. Выписка со счета депо
    2. Отчет о рыночной оценке акций.

    Для оформления вкладов:

    1. Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада)
    2. Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.

    Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года.

    Дополнена - 13.10.2015. ВНИМАНИЕ! Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

    Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру

    Дата и номер постановления указываются в свидетельстве о праве собственности на землю

  • кадастровый план участка с его оценкой на день смерти наследодателя (можно получить в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по месту нахождения данного участка).
  • Документы для наследования домовладения
    1. Документы, подтверждающие право собственности:
    2. свидетельство о собственности
    3. договор передачи
    4. договор мены
    5. договор дарения
    6. договор купли-продажи
    7. свидетельство о государственной регистрации
    8. свидетельство о праве на наследство
    9. техпаспорт на домовладение и извлечение из него на момент смерти наследодателя (можно получить в БТИ по месту нахождения указанного домовладения)
    10. оценка дома на момент смерти наследодателя
    11. кадастровый паспорт помещения.

    Документы для наследования автотранспортного средства

    1. ПТС
    2. свидетельство о регистрации ТС
    3. справка из ГИБДД о принадлежности ТС (в случае, если правоустанавливающих документов нет)
    4. акт оценки ТС на момент смерти наследодателя.

    Кадастровый паспорт на квартиру

    Можно ли купить дом в деревне, если у продавца нет кадастрового паспорта на дом? (2 ответa) Есть только домовая книга и свидетельство купли-продажи.
  • 02.07.16Если на месте старых хозяйственных построек (сарай, туалет, (1 ответ) которые снесли) построен новый блок-летняя кухня, сарай, туалет необходимо его регистрировать и вносить в кадастровый паспорт?
  • 23.02.17Подскажите, пожалуйста, куда надо обратиться (и какие документы нужны), чтобы сделать межевание. (2 ответa) Сад приватизирован, есть кадастровый паспорт. Подскажите, пожалуйста, куда надо обратиться (и какие документы нужны), чтобы сделать межевание.

    Документы для оформления наследства

    Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы. Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

    Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе.
    Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство.

    С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату). Что такое свидетельство о наследстве Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования.

    Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

    Что делать уже после вступления в наследство?

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоВступление в наследство предусматривает ряд формальностей и сбор определённой важной документации. Процедура получения наследной части производится по завещанию и на основании закона, если составлен завещательный документ.

    Чтобы получить имущество необходимо в течение 6-ти месяцев после смерти родственника подать заявление специалисту нотариальной конторы и другие бумаги, доказывающие родственную связь с умершим завещателем. Специалист нотариальной конторы заводит дело и выявляет весь круг участников процесса наследования, рассчитывая их доли.

    По истечении 6-ти месяцев можно получить свидетельство о праве на приобретение наследной части. Куда следует идти после получения данного документа, и вообще, что делать после вступления в наследство?

    Регистрация права на собственность

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоПереход прав на собственность происходит фактически через 6 месяцев после открытия наследной части. Но возможность распорядиться имуществом появится только после регистрации права собственности. Если в наследство получен дом или квартира, тогда необходимо прийти в Росреестр с такими документами:

  • паспорт
  • свидетельство о праве на наследство
  • квитанция об оплате госпошлины.
  • После проведения процедуры регистрации прав на собственность, на руки заявителю будет выдано соответствующий документ. Это будет означать, что процедура оформления наследной части завершена, и можно распоряжаться имуществом по своему усмотрению:

  • продать
  • оформить дарственную
  • оформить в наследство своему родственнику и так далее.
  • Существуют определённые особенности при наследовании автомобилей. Чтобы завершить процедуру оформления наследства, и можно было произвести регистрацию такого имущества, нужно поставить машину на учёт в ГИБДД.

    Сроки получения свидетельства о регистрации права собственности

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоКаких-либо определённых сроков на регистрацию не существует . Наследник может не получать на руки свидетельство и не тратить своё время на произведение регистрации прав собственности.

    Но у него могут возникнуть проблемы потом, когда нужно будет продать недвижимость, полученную по наследству. Он не сможет это сделать, так как не имеет документов, которые будут подтверждать право на квартиру или дом.

    Долги вместо наследства

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоЧасто после вступления в наследство человек обнаруживает, что вместе с недвижимостью или деньгами он становится приемником долговых обязательств своего родственника.

    Это могут быть неоплаченные за несколько лет коммунальные квитанции, невыплаченная ссуда на какие-либо личные предметы обихода (бытовую технику, мебель и другое), полученное по завещанию или ипотечный долг банку на завещанную квартиру. Конечно, такой факт огорчает, но здесь есть два выхода, которые помогут избавиться от такого ненужного подарка.

    Первый способ - это отказ от наследной части в пользу других родственников. Если наследник уверен, что не сможет выплатить ипотеку или не в состоянии погашать кредит за автомобиль, тогда лучше не взваливать себя такую ношу. Подобная ситуация может сложиться с текущими долговыми обязательствами завещателя. От них можно отказаться, но необходимо подать в суд на обжалование попыток погашения финансовой части со стороны кредитных организаций.

    Второй способ заключается в том, что человек должен понимать - никто не имеет права просто так повесить долговые обязательства на преемника. Не нужно изначально подтверждать факт наследования, так как в одностороннем порядке потом будет сложно отказаться от долгов.

    Что следует выполнить после вступления в наследную часть по вкладам?

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоКаждый правопреемник, который приобрёл в наследный дар депозит в банке, хочет распорядиться этими деньгами.

    Но для этого необходимо получить право на наследную часть через полгода с момента его открытия. Когда такое право получено, можно обращаться в банковское учреждения для получения наследства.

    Варианты оформления завещания на вклад

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоРаньше, ещё во времена СССР, действовала стандартная процедура правопреемства, когда право на использование наследной части переходило к лицам после соблюдения определённых формальностей.

    В 2002 году вступил в силу Закон, который внёс значительные изменения порядка передачи банковских вкладов полученных от завещателя. После этого времени, а также в 2017 году изменений больше не было, поэтому основанием для вступления в право наследства на депозитные деньги является:

    1. Завещание, оформленное при помощи специалиста нотариальной конторы . При этом необходимо помнить о том, что если у завещателя имеются несовершеннолетние дети или другие лица, имеющие право на обязательную долю наследства, тогда завещательный документ в полной мере исполнен не будет. Для получения денежного вклада необходимо представить в банковское учреждение бумагу, которая подтверждает право на получение наследной части. Оно должно быть подтверждено подписью нотариуса и печатью конторы, в которой этот специалист работает.
    2. Завещание, составленное в присутствие специалиста банка . Такая процедура полностью бесплатная и помогает быстрее и проще получить вклад после открытия наследства. В этом случае обращение к нотариусу не требуется. Главное, чтобы завещание было составлено непосредственно в финансовом учреждении, в присутствии работника банка. Также должен быть определён круг лиц, если их несколько, и выделены доли средств по вкладу.

    Документы, необходимые для получения вклада после вступления в наследство

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоОбязательными документами при получении вклада в банке, если такое наследство было оформлено при помощи нотариуса, являются:

  • паспорт
  • свидетельство о смерти завещателя
  • документы из банка: договор об открытии депозитного счёта, банковская карта и т.д.
  • доказательства родства
  • если наследник является жителем другой страны, тогда придётся предоставить в банк визу или паспорт, переведённые на русский язык.
  • Если завещание составлено в банке, необходимо представить такие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о смерти
  • документы из банка.
  • В обязанности финансового учреждения не входит розыск наследников. Часто люди не знают о существовании такого наследства и не обращаются за его получением. Согласно законодательству, невостребованное наследство в виде депозита будет собственностью государства. Многие люди также не знают, что часть наследства можно получить раньше срока, например, для оплаты ритуальных услуг.

    Что делать после вступления в наследство на земельный участок?

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоПосле открытия наследства у нотариуса необходимо сделать такие шаги:

    1. В городском Архиве получить постановление о предоставлении земли в собственность. Если земельный участок выделен под садоводство, тогда следует заполнить Архивную выписку к постановлению.
    2. В Управлении Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт. В данном случае нужна форма В.1 - без межевания.
    3. В ИФНС заказать справку об отсутствии долговых обязательств. Получить можно только с оплатой госпошлины.
    4. В регистрационной службе заказать выписку из ЕГРП.

    Следующим этапом будет представление всех этих документов нотариусу, который выдаёт свидетельство о праве на наследство. Настоящим собственником наследник станет после регистрации полученного права в отделе Регистрационной службы.

    Вступление в наследство через представителя

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследствоЗакон не запрещает производить вступление в наследство через представителя. Для этого необходимо подготовить доверенность и заверить её у нотариуса.

    В данном документе должны быть прописаны полномочия на принятие наследства. Представителем может быть как профессиональный специалист - юрист или обычный человек, который сможет справиться со всеми этапами оформления и получения документов.

    С представителем самому наследнику не нужно будет ездить к нотариусу, получать ответы на запросы и производить регистрацию перехода права собственности и так далее. По окончании процесса нужно будет только забрать свидетельство на наследственное имущество.

    Итоги статьи:

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследство1. Вступление в наследство - это множество разных формальностей и сбор документов. Однако после вступления в наследство также необходимо выполнить ряд действий, которые помогут приобрести и зарегистрировать право собственности.

    2. Если наследник получает долги по завещанию вместе с имуществом, он имеет право не уплачивать их, если у него нет для этого финансовых возможностей. Для этого можно отказаться от наследства в пользу других родственников.

    3. После вступления в наследство по вкладам следует обратиться в финансовое учреждение, предоставляя ряд документов.

    4. После вступления в наследство на земельный участок производится оформление земли в Управлении Роснедвижимости, получение справок в ИФНС и регистрационной службе.

    5. Вступить в наследство можно не только при помощи личного участия, но и через представителя.

    Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при вступлении в наследство

    Источники:
    1nasledstvo.ru, datarealty.ru, my-accountant.ru, spravka-bel.ru, expert-nasledstva.com

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное