Каждое наследство сугубо индивидуально, у некоторых может быть только квартира, а у кого-то квартира, земельный участок и т.д. а некоторым по наследству достаётся только доля наследства по закону или указанная в завещании наследодателя. Но основные документы для оформления наследства будут для всех фактически идентичны, и отличаться они будут только с учётом количества наследуемого имущества, имущественного права получаемого по наследству по закону или по завещанию.
Основной список документов для оформления наследства состоит из:
Свидетельство о смерти
Свидетельство о рождении (в отношении детей)
Свидетельство о браке (в отношении супругов и детей при смене фамилии)
Справка об изменении фамилии (из ЗАГСа)
Справки из ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, паспортного стола
Документы наследников, удостоверяющие личность
Завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не аннулировалось
Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (к примеру: свидетельство о праве собственности на квартиру с документом являющимся основанием (договор купли-продажи и т.д.), дом, автомобиль и т.д.)
Справка из ДЖПиЖФ о зарегистрированных правах на объект жилого фонда до 31.01.1998 года*.
* В некоторых случаях, могут потребоваться дополнительные документы для оформления наследства, где будет указана информация о зарегистрированных правах на объекты жилого фонда до 31.01.1998 года. Такую информацию можно получить в каждом округе города Москвы, в Департаменте Жилищной политики и Жилищного Фонда города Москвы (ДЖПиЖФ).
Ниже приведён примерный перечень документов для оформления наследства, которые необходимы для оформления свидетельства о праве на наследство у нотариуса:
Какие документы при оформлении наследства на автомобиль?
При оформлении наследства на автомобиль или прицеп требуются следующие документы:
Технический паспорт
Паспорт транспортного средства
Свидетельство о регистрации транспортного средства
Акт оценки (проведённой независимой оценочной компанией).
Какие документы при оформлении наследства на квартиру?
При оформлении наследства на квартиру требуются следующие документы .
Нижеприведённые документы на оформление наследства на квартиру не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.
Основные документы для оформления наследства на квартиру:
Договор передачи и свидетельство о государственной регистрации права собственности
Справка ЖСК и свидетельство о государственной регистрации права собственности
Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности
Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности
Из БТИ (экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, справка об оценке квартиры на день смерти)
Справка из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (для квартиры в г. Москве) об отсутствии арестов и запрещений на квартиру
Справка из Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (для квартир в г. Москве) о правоустанавливающих документах и сведений об отсутствии арестов и запрещений
Из ГУ ИС (паспортный стол, ЕИРЦ):
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за умершим (из ЕИРЦ)
Выписка из домовой книги
Единый жилищный документ.
Какие документы при оформлении наследства на земельный участок?
Нижеприведённые документы на оформление наследства на земельный участок не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.
Основные документы для оформления наследства на земельный участок:
1) Правоустанавливающие документы на земельный участок: • Договор передачи / постановление главы администрации и свидетельство о государственной регистрации права собственности • Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности • Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности 2) Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра) с указанием кадастровой стоимости на день смерти умершего 3) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок 4) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.
Какие документы при оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.)?
При оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.) требуются следующие документы .
Нижеприведённые документы на оформление наследства на дом не являются исчерпывающим перечнем, т.к. в каждом индивидуальном случае могут быть запрошены и дополнительные документы.
Основные документы для оформления наследства на дом:
1) Правоустанавливающие документы на жилой дом (дачный домик и т.д.): • Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности • Договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) и свидетельство о государственной регистрации права собственности 2) Технический паспорт + извлечение из технического паспорта 3) Технический план 4) Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок 5) Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности за умершим по оплате налога на собственность.
Приведённые списки документов для оформления наследства не являются окончательными, т.к. в каждом конкретном случае имущество наследодателя, имущественные права, количество наследников сугубо индивидуально в каждом конкретном случае.
Дополнительная информация о наследстве:
Документы для оформления наследства на автомобиль
Оформление автомобиля по наследству
N 59). Две формы принятия наследства Для приобретения наследства на автомобиль наследники должны его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками, - например, нельзя одну часть наследства принять, а от другой отказаться.
Наследники должны принять наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е.
со дня смерти наследодателя.
Документы для оформления наследства
такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ) Выписка из реестра акционеров Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.) Документы, подтверждающие личные неимущественные права Акт оценки (отчет об оценке).
Наследование движимого имущества
Свидетельства о регистрации транспортных средств подлежат обязательному ламинированию в регистрационных подразделениях ГИБДД. Оценка стоимости автомобиля Согласно подпункта 8 пункта 1 статьи 333.25 налогового кодекса Российской Федерации, для вступления в наследство на автомобиль необходимо предоставить нотариусу Отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля (акт оценки), выполненный в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки.
Документы для оформления наследства
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии например: договор передачи и свидетельство о собственности на жилище или справка ЖСК и свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о праве на наследство или договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) или другие 2.
ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта например .
Как оформить автомобиль по наследству
Она должна быть проведена не на момент покупки автомобиля, а на момент смерти наследодателя.
Для того чтобы оценка была произведена правильно, а все необходимые документы были оформлены грамотно – для последующей их подачи нотариусу, лучше воспользоваться услугами лицензированных оценщиков. Также необходимо знать, что наследство бывает по закону и по завещанию. Если наследодатель перед смертью оформил завещание на передачу автомобиля, то этот документ необходимо предоставить для оформления наследства.
Как передается автомобиль по наследству? Порядок вступления в наследство
Например, по закону наследнику необходимо принять наследство в течение 6 месяцев со дня его открытия. Случается, что граждане по какой-либо причине пропускают срок, который установлен законом.
В этом случае суд может продлить срок принятия наследство, если причины, по мнению суда, окажутся уважительными. Если наследников не оказалось, имущество умершего автоматически переходит в собственность государства. Кроме того, считается, что наследник принял наследство на законных основаниях, если он фактически начал владеть имуществом.
Наследование машины: пакет документов и последовательность действий
В перечень документов входят: выданное ЗАГСом свидетельство о смерти автовладельца правоустанавливающие документы наследодателя на машину документы, содержащие оценку стоимости машины для вступления в наследство (это требуется, чтобы рассчитать нотариальный тариф) документы, указывающие на наличие между наследодателем и наследником родственных связей справка ЖКХ (муниципалитета или нанимателя), подтверждающая место постоянного жительства наследодателя, подтверждающая правильное место, по которому открывается наследство квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины если при жизни наследодателя составлялось завещание, то непосредственно его оригинал предоставляется и на нем должна имеется отметка, выполненная нотариусом, что при жизни его содержание более не менялось.
Получение заключения об оценке автомобиля, входящего в состав наследства Вступление в наследство на старую машину требует проведения ее оценки, которую в последующем предоставляют нотариусу вместе с целым пакетом иных документов.
Оформление наследства на авто в ГАИ, Сервисном центре МВД (МРЭО)
Наследник (наследники) в первую очередь идет в гос. нотариальную контору, по месторасположению, где было открытие наследства для подачи заявления о его принятии.
2 Вариант: Завещание не написано.
Завещание не написано. Свидетельствует о том, что все имущество переходит к близким родственникам.
Они по закону являются его наследниками и должны вступить во владение имуществом.
Пример: «В наследство переходит авто».
Порядок переоформления машины по наследству
Какие документы требуются для наследования автомобиля?
Для оформления наследства на автотранспортное средство потребуютcя:
Паспорт транспортного средства (ПТС, технический паспорт автотранспортного средства, справка из ГИБДД)
Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС)
Оценка стоимости автомобиля (отчет об оценке)
Паспорт транспортного средства (ПТС, техпаспорт транспортного средства, справка из ГИБДД)
Для получения автомобиля по наследству необходимо иметь паспорт технического средства (техпаспорт транспортного средства - для автомобилей, поставленных на учет до 1990 гг). Нотариусу предоставляются оригиналы этих документов либо их нотариально заверенные копии.
Свидетельство о регистрации транспортного средства
Свидетельство о регистрации транспортного средства - документ, который выдается на зарегистрированное транспортное средство. Свидетельства о регистрации транспортных средств подлежат обязательному ламинированию в регистрационных подразделениях ГИБДД.
Оценка стоимости автомобиля
Согласно подпункта 8 пункта 1 статьи 333.25 налогового кодекса Российской Федерации, для вступления в наследство на автомобиль необходимо предоставить нотариусу Отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля (акт оценки), выполненный в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. Отчет об оценке проводится на дату открытия наследства (дату ) должен быть прошит и скреплен печатью компании, в приложениях к Отчету должны находиться копии документов на осуществление оценочной деятельности компании.
Расчет стоимости автомобиля (для ознакомления)
При наличии исходной информации (год выпуска, пробег, регион эксплуатации и стоимость нового автомобиля рассматриваемой марки на дату открытия наследства) вы можете самостоятельно рассчитать остаточную стоимость автомобиля при помощи формы инструмента онлайн-оценка автомобиля. Полученные данные будут примерным ориентиром при обращении в оценочную компанию.
Список документов для оформления наследства
Процесс принятия наследства сложности не представляет, если правопреемник не пропустил определенный в законе шестимесячный срок, предоставил нотариусу необходимые бумаги, отсутствуют разногласия по поводу имущества и порядка наследования.
Мы расскажем, какие документы нужно истребовать и предоставить нотариусу для оформления наследства.
Наследование имущества
Правопреемник может переоформить имущество, обратившись:
в нотариальную контору
в суд - если нотариус отказал в выдаче свидетельства.
Если вас интересует вопрос, как оформить наследство через суд, прочтите эту статью .
В наследственном праве четко указаны этапы оформления документов, необходимых для вступления в наследство. Правопреемник для регистрации имущества наследодателя должен предпринять следующие действия:
снять с регистрационного учета наследодателя, который являлся собственником имущества. Для этого обратиться с заявлением в регистрационное отделение, предоставить копию свидетельства о смерти
посетить нотариуса, чтобы тот оформил наследственное дело и выдал свидетельство о вступлении в наследство
собрать дополнительные документы, необходимые для оформления собственности
получить свидетельство о праве на наследство
обратится в регистрационный отдел, который перерегистрирует имущество на нового собственника.
Документы для оформления наследства
Документ составляется и подписывается лично правопреемником. Бланк заявления может предоставить нотариус, занимающийся наследственным делом. С момента обращения с заявлением начинается процедура вступления в наследство. Второй этап - сбор документов. Все бумаги, необходимые для переоформления имущества, можно условно разделить на две части – стандартные и специальные.
Стандартный пакет документов
Указанную ниже документацию нужно будет предоставить в любом случае, независимо от условий наследования и вида имущества. В данный перечень входят следующие документы:
удостоверяющие личность правопреемника:
паспорт
свидетельство о рождении (если правопреемник не достиг совершеннолетия)
подтверждающие факт смерти лица:
свидетельство о смерти
определяющие место открытия:
данные управляющей организации, копия домой книги, иные документы с информацией о последнем месте проживания наследодателя
справки из территориальной Миграционной службы о снятии с учета
подтверждающие наличие родственных связей, которые дают члену семьи право законного наследования либо на оформление обязательной доли:
паспорт с отметкой о регистрации брака, о рождении ребенка
свидетельство о регистрации/расторжении брака
документы об изменении фамилии
выписки или иные документы, выданные органом ЗАГСа
решение суда об установлении родственной связи
завещание (при его наличии)
доверенность (если вместо наследников интересы представляют доверенные лица).
Специальные документы
Список дополнительных документов для каждого случая разный, имеет значение вид имущества, которое входит в состав наследства.
Документы для регистрации наследственной квартиры
Для перерегистрации жилья необходимо наличие правоустанавливающей, технической, кадастровой, оценочной документации.
Так, реестр документов выглядит следующим образом:
правоустанавливающая документация на жилплощадь:
договора – о приватизации, приобретении, обмена
дарственная
свидетельство о праве на наследство
судебное решение о признании прав на жилплощадь (при наличии спора по данному вопросу)
информация об уплате паевых взносов (если квартира приобретена в жилищно-строительном кооперативе)
иные документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь
документы, подтверждающие регистрацию права собственности и оценку объекта недвижимости:
До 1998 года госрегистрацией недвижимости занимались территориальные органы БТИ (Бюро технической инвентаризации) ДЖП ЖФ (Департамент жилищной политики и жилфонда). С 1998 года для госрегистрации прав собственности необходимо обращаться в органы УФРС (Росреестр). Следовательно, информацию о праве собственности на квартиру предоставляет или БТИ, или Департамент жилполитики – в зависимости от того, в каком году были оформлены документы на квартиру.
Таким образом, необходимо предоставить:
справку Департамента (если собственник оформил жилплощадь в собственность до 1998 года) или свидетельство Росреестра о госрегистрации прав на квартиру (если право собственности оформлено после 1998 года)
паспорт Федеральной кадастровой палаты Росреестра, содержащий кадастровую стоимость объекта недвижимости (на день смерти собственника) или справку-экспликацию МБТИ с техническими характеристиками и оценочной стоимостью жилплощади (также на день смерти завещателя)
выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав собственности), выданную органами Росреестра.
Последний документ подтверждает права собственника, наличие или отсутствие ограничений на квартиру. Выписка и в настоящее время встречается в списке необходимых документов. Но с 12.10.2015 года в нотариальной конторе не имеют права требовать от наследника справку ЕГРП. На основании Федерального закона № 259 от 13.07.2015 года и письма Росреестра № 05-1549-ВГ от 13.08.2015 года, нотариус получает данную информацию самостоятельно, из электронной базы Росреестра.
Кроме вышеуказанных документов, нотариусы запрашивают также выписки лицевых счетов, подтверждающие отсутствие коммунальных долгов.
Данный список стандартный и универсальный. Однако в процессе оформления может потребоваться другая информация.
Больше о регистрации права собственности на наследственную недвижимость мы рассказали в этой статье .
Оформление наследственного земельного участка
Для регистрации земельного надела нотариус, кроме стандартных бумаг, запросит дополнительную документацию:
правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или решение о выделе земучастка)
справку территориальных налоговых органов об отсутствии налогового долга
кадастровые документы на земчасток с информацией об оценке (на день смерти собственника), а также об ограничениях и запретах на отчуждение
инвентаризационную оценку земельного надела.
Наследование автотранспорта
Право собственности на автомобили регистрируется в органах Госавтоинспекции. Нотариусу необходимо предоставить:
правоустанавливающий документ на автотранспорт (свидетельство о госрегистрации, договор приобретения, справку-счет - все в оригиналах)
документы об оценочной стоимости автомобиля (на день смерти собственника).
Наследование вклада или ценных бумаг
Для перерегистрации наследства в виде ценных бумаг или вкладов необходимы:
сберкнижки
банковский договор
информация о рыночной стоимости ценных бумаг.
Что делать, если депозит или акционный пакет существует, однако родственники не могут найти сберкнижку, пластиковую карту или иное документальное доказательство? В таких случаях нотариус направит запрос в банковское отделение, где предположительно открыт счет. Банк проведет проверку и сообщит нотариусу информацию о вкладах наследодателя.
Главная / Наследство / Список документов, необходимых для оформления наследственных прав
Список документов, необходимых для оформления наследственных прав
Подлинник и копия свидетельства о смерти наследодателя.
Подлинники и копии документов, подтверждающих брачные или родственные отношения (свидетельства о браке, о рождении, о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.)
Завещание с отметкой, что оно не отменялось и не изменялось (отметку делает нотариус, удостоверивший завещание).
Справка из МФЦ по предоставлению государственных услуг "Мои документы" по месту последнего места жительства умершего о его проживании на день смерти в городе Москве и о проживавших с ним лицах, выписка из домовой книги с паспортными данными умершего.
ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.
АКЦИИ: а) выписка из реестра акционеров, выданная специализированным реестродержателем б) акт оценки акций на день смерти наследодателя, выданный специалистом-оценщиком.
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА (ТС) (автомашины, прицепы, катера и т.п.): а) технический паспорт (судовой билет) б) свидетельство о регистрации ТС и Паспорт ТС в) акт оценки ТС на день смерти наследодателя, оформленный Российским Федеральным Центром судебных экспертиз (адрес: г. Москва, Хохловский пер. д. 13, стр. 2, тел. 8 (495) 916-26-29) или любой другой организацией, осуществляющей оценочную деятельность.
КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ: а) документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю (справка ЖСК, регистрационное удостоверение, договор передачи, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права) б) акт оценки (заключение) о стоимости квартиры на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости или справка из организации (органа) по учёту объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (филиал ФКП Росреестра)(см. документ) в) экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт помещения из филиала ФКП Росреестра г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ) и/или справка о зарегистрированных правах (ДЖП и ЖФ города Москвы).
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ: а) свидетельство о праве собственности, решения органов власти о предоставлении участка б) кадастровый паспорт земельного участка/кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) в) свидетельство о государственной регистрации права г) другие документы (договоры купли-продажи, дарения, мены, решения суда и т.д.) д) акт оценки (заключение) о стоимости земельного участка на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку земельных участков или федерального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или его территориальных подразделений) е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
ПРОЧАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - дома (жилые, дачные, садовые), гаражи, нежилые помещения: а) акт оценки (заключение) о стоимости недвижимости на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости б) экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт из филиала ФКП Росреестра (по месту нахождения объекта недвижимого имущества) в) документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю ( договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры или решение суда (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права) г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
АВТОРСКОЕ ПРАВО: а) справка из издательства об издании произведения, договоры и т.д. и т.п. б) свидетельств о праве на наследство на авторское право в) патенты, свидетельства об изобретении, открытии.
НЕПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ ВЫПЛАТЫ: а) пенсии - справка из пенсионного отдела о невыплаченной пенсии б) зарплата - справка с места работы о неполученной зарплате в) справка о дивидендах г) справка о страховых суммах из страховых обществ.
ЗАЛОГОВЫЕ БИЛЕТЫ ИЗ ЛОМБАРДА И АКТ ОЦЕНКИ ВЕЩЕЙ, ВЫДАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТОМ-ОЦЕНЩИКОМ, ДОЛЯ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ: а) нотариально удостоверенные копии (копии с копии) устава, изменений в устав, учредительного договора, др. документов, подтверждающих право собственности наследодателя (договор купли-продажи, договор дарения и др.), свидетельства о регистрации ООО, свидетельства о присвоении ИНН/ КПП, свидетельства о внесении изменений в учредительные документы ООО б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в) акт оценки доли в уставном капитале, выданный специалистом-оценщиком.
ДЕНЕЖНЫЕ ВКЛАДЫ: а) сберкнижки с отметкой сбербанка о сумме вклада на день смерти б) договоры банковского вклада в) другие документы.
Какие нужны документы для оформления наследства? 
При оформлении наследства на автомобиль или прицеп требуются следующие документы: 
При оформлении наследства на квартиру требуются следующие документы .
При оформлении наследства на дом (жилой дом, дачный домик и т.д.) требуются следующие документы .
