Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

Как вступить в права на квартиру?

Приобретение права на квартиру происходит при условии получения ее в собственность в результате заключения односторонних либо двусторонних сделок. Наиболее распространенными вариантами является наследование либо получение в дар. Обе сделки считаются безвозмездными, что и делает их востребованными, ведь имущество, полученное по такой сделке, не относится к совместно нажитому в браке.

Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру Есть несколько способов передать собственность другим лицам

Как вступить в права на квартиру по наследству?

Собственник жилья имеет возможность передать квартиру наследникам.

• По закону. Наследство распределяется в порядке очереди наследования.

• По завещанию. Наследство распределяется по воле покойного.

Для вступления в права наследования следует обратиться к нотариусу

Чтобы вступить в права собственности, необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти прийти к нотариусу с пакетом документов, на основании которых он откроет наследственное дело. Обратиться необходимо в любую нотариальную контору в месте проживания наследодателя.

Какие документы необходимы для вступления в права собственности по закону?

• Свидетельство о смерти собственника.

• Данные о регистрации собственника.

• Подтверждение наличия родственной связи (ваше свидетельство о рождении или браке). • Документы на квартиру из БТИ.

• Выписку из домовой книги и лицевой счет.

• Подтверждение отсутствия каких-либо долгов у наследодателя.

Правила вступления в наследство

Получив свидетельство, подтверждающее ваше право на наследование, у нотариуса вам нужно будет обратиться в Федеральную регистрационную службу для окончательного оформления документов на собственность. Регистратору необходимо подать, предъявив паспорт:

• свидетельство о наследстве

• квитанцию об оплате пошлины.

Очереди наследования

При наследовании по закону немаловажную роль играет близость родства с умершим. Всего ныне существует 8 очередей наследования:

Существует 8 очередей наследования

1. Супруг, дети, родители.

2. Братья и сестры, дедушки и бабушки.

4. Прадедушки и прабабушки.

5. Двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки.

6. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети.

7. Пасынки и падчерицы, отчим и мачеха.

8. Нетрудоспособные иждивенцы.

При наличии хоть одного наследника из более высокой очереди, наследники низшей не призываются. Таким образом, если наследодатель хочет передать имущество кандидату из дальней очереди, если есть родственники более близкой, следует оформить завещание.

Нотариус разъясняет. Порядок принятия наследства

Как вступить в права на квартиру по завещанию?

Обретение прав на квартиру по завещанию практически не отличаются от варианта по закону. Алгоритм действий схожий, отличие в том, что не обязательно быть наследником очереди, которая призывается. Кроме этого для оформления собственности необходимо иметь завещание. В целом порядок действий таков:

1. Получение завещания.

2. Подготовка документов.

3. Обращение к нотариусу согласно региону проживания покойного.

4. Обращение к госрегистратору для получения свидетельства о праве собственности.

Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру Чтобы получить квартиру по наследству, по закону необходимо подтвердить родство

В отличие от классического наследования имущества, при получении жилья по завещанию возможен судебный процесс с целью оспаривания воли покойного. В таком варианте для вступления в права предстоит выиграть процесс.

Как вступить в права на квартиру по договору дарения?

Дарственная – это еще один вариант безвозмездной сделки. Право на квартиру возникает у получателя дара сразу после оформления сделки. Не надо ожидать смерти дарителя. Законом не ограничен круг тех, кому дозволено дарить, также можно обойти обязательную долю, имеющую место быть при наследовании по завещанию. Этот способ наиболее выгоден, если необходимо передать квартиру дальнему родственнику, либо вовсе стороннему человеку.

Что лучше дарственная или завещание?

Порядок процессуальных действий такой:

1. Подготовка договора дарения. Документ составляется в 3-х экземплярах, разрешено не оформлять нотариально.

2. Подготовка пакета документов (документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилья, кадастровый паспорт на квартиру, справка из ЖЭКа о количестве зарегистрированных лиц в квартире, оригинал договора дарения, документы, подтверждающие личность участников сделки, квитанция об оплате госпошлины, договор о согласии супругов либо подтверждение раздельного владения.)

3. Обращение к регистратору – Росреестр или МФЦ.

4. Ожидание десятидневного срока.

5. Получение документов собственника.

Пропущен срок вступления в наследство. Что делать?

Редакция uznayvse.ru рекомендует вам заранее собрать информацию о том, как распорядиться полученной собственностью. Например, можно сделать ремонт и жить самим, сдать в аренду или продать полученную по наследству квартиру.

Документы для оформления наследства на квартиру

Иногда из-за неприятных ситуаций, но мы все же становимся владельцам определённой недвижимости и в частности квартиры. Произойти это может чаще всего из-за смерти родственников или близких, которые оставляют нам свое имущество по завещанию или по закону.

Но не всегда мы обладаем всеми знаниями, чтобы вовремя вступить в права наследования и стать обладателем законной собственности. Прежде всего, необходимо знать, какие документы могут понадобиться для подобных юридических операций.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Какие документы будут необходимы?

Первое, что вам будет необходимо сделать, так это обратиться к нотариусу, который откроет дело наследования по завещанию, выдаст вам соответствующий образец и начнет процесс вашего вступления в законные права. Сделать это нужно не позднее, чем через полгода после смерти близкого. И в данной ситуации идет речь о праве наследования по закону и по завещанию.

Для оформления наследства на квартиру вам понадобятся такие документы, как:

  • свидетельство о смерти того лица, от которого вы собираетесь получить наследство. Выдают его обычно организации, фиксирующие акты гражданского состояния, и только после того, как вы дадите им медицинское заключение о смерти, ваш паспорт и документ, удостоверяющий ваше родство с умершим. Чаще всего это также паспорт, свидетельство о браке или свидетельство рождения
  • выписка из домовой книги или паспортного стола о лицах, которые также прописаны в квартире
  • ваш паспорт или другой документ, который подтвердит вашу личность и степень родства с умершим
  • если есть, то завещание, которое нотариально заверено, и в котором указаны ваши данные
  • список других наследников с информацией о них и контактными данными.
  • Если Что нужно чтобы вступить в наследство на квартирувы забудете хотя бы про один из этих документов, то оформить ваше право на квартиру и открыть дело о вступлении в права по завещанию будет невозможно, поэтому обязательно проверьте их наличие, достоверность у нотариуса.

    Оформление у нотариуса

    После того, как документы собраны, вам будет необходимо вернуться к нотариусу и открыть дело о вступлении в права наследования имущества по завещанию или закону, в данном случае квартиры.

    Здесь вам также понадобятся определённый перечень документов, кроме тех, что вы уже собрали, а это:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру или другой правоустанавливающий документ
  • ваш паспорт
  • справки о льготах. Это очень важный пункт, потому что с каждого наследника государство берет налог за оформление наследства. А данные документы могут снизить эту сумму. А для некоторых категорий граждан, государственная пошлина вообще отсутствует - это участники великой отечественной войны, герои советского союза. Если наследник ранее проживал с умершим в данной квартире и собирается жить в ней и дальше, после завершения дела, то он тоже освобождается от уплаты налога.
  • Дополнительный пакет документов

    Если вы думаете, что это все, что вам нужно, чтобы получить законную собственность по завещанию, то вы ошибаетесь. Каких же документов для открытия дела недостает по закону для начала дела?

    Вам необходим следующий перечень документов:

  • полученная выписка из БТИ с оценочной стоимостью квартиры. Это нужно для того, чтобы государство могло рассчитать сумму вашего будущего налога. Это достаточно долгая процедура, потому что вам нужно будет подать заявление и ждать прихода экспертов. Все это естественно платно, поэтому очень часто люди прибегают к помощи частных нотариусов или фирм, которые сделают это за один день, а заплатите вы немного больше
  • еще вам будет необходима выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В этой базе данных хранится вся информация о квартире, которая досталась вам в наследство. Фактически это нотариальная проверка недвижимости на чистоту от кредитов, ипотек и долгов. Потому что часто случается, когда граждане получают по завещанию квартиру, которая уже заложена. В этом случае вы ее, естественно, не получите. Стоит сказать, что данная услуга тоже платная, но обязательная
  • выписка о задолженностях по коммунальным платежам, которые числятся за данной квартирой. И если такие все же есть, то их придётся вам оплатить для получения вашей собственности.
  • Что делать, если опоздал с вступлением в права?

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируЕсли вы вовремя соберете, оформите, зарегистрируете и оплатите все налоги, то очень скоро станете владельцем вашей квартиры по наследству. Но бывает, что вы не успеваете за шесть месяцев собрать нужные документы или не успеваете зарегистрировать их в соответствующих организациях. Тогда приходиться решить эту проблему через суд и продлевать срок вступления в наследство. Сама процедура очень долгая и дорогая, но оно того стоит. Вам, конечно же, придётся найти адвоката, который будет представлять ваши права в суде и подаст иск, чтобы начать дело.

    Но рассматривать ваше прошение суд будет лишь в случаях, если у вас были уважительные причины, по которым вы не смогли выполнить всю процедуру вовремя. Чаще всего это: тяжелая болезнь, неграмотность и многое другое. Здесь нет определённого списка таких причин.

    Для подачи такого иска у вас также есть не больше, чем полгода. Суд рассмотрит ваши причины и вынесет решение не позднее, чем через десять дней после подачи.

    Есть еще вариант, когда можно обойтись без суда, но тогда необходимо, чтобы другие участники завещания написали официальный документ со своим согласием переноса срока вступления вас в наследники квартиры, и это оформил нотариус. Но такое происходит редко.

    После того, как суд примет положительное решение, нотариус должен аннулировать предыдущее решение о разделе имущества между другими наследниками и заново зарегистрировать новые доли в государственном реестре с учетом ваших прав. После восстановлении вас в правах на квартиру, необходимо будет распределить все доли в недвижимости между участниками и оформить документы заново. Вы будете равноправным участником данной операции, и никто не может вас обделить в данном вопросе.

    Главным советом для тех, кто собирается восстанавливать себя в наследовании, является то, что вам лучше подкрепить свои причины официальными документами или свидетелями, которые подтвердят вашу невозможность провести необходимые процедуры вовремя.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируКак видно, перечень документов, которые нужно будет собрать не маленький, но он является необходимым. Если вы хотите получить то, что вам оставили ваши близкие по наследству - лучше вам не временить, а заняться этим сразу, потому что начинать разборки через суд и вести борьбу со всей системой будет сложно и затратно. Следуйте простым правилам, проверяйте наличие всех документов, пользуйтесь услугами нотариуса, и тогда вы будете уверенным собственником жилья уже через несколько месяцев.

    Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
    Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

  • Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируДокументы на собственность квартиры
  • Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируПорядок оформления наследства на квартиру
  • Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируДокументы для оформления завещания на квартиру
  • Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

    Квартира или любая другая жилплощадь – один из самых распространенных видов наследства в наше время. Будущий наследник, узнавший о ней, зачастую не знает, что делать и куда бежать для ее законного получения и оформления. Огромную проблемы для каждого наследника составляет вопрос о необходимых для вступления в законное пользование документах.

    Краткое содержание статьи

    Квартира по завещанию и без него

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируНедвижимость может быть унаследована в двух случаях - по завещанию и по закону.

    Завещание – это последняя воля умершего, которая принимается и исполняется беспрекословно. Благодаря данному документу жилищная площадь может достаться как любимому ребенку, так и знакомому дворнику. Оспорить такое решение наследодателя можно только при наличии веских оснований и только через суд.

    Если завещание отсутствует, то имущество умершего будет распределяться между родственниками согласно степени родства и исключительно в соответствии с законом, а именно 63 главой Гражданского кодекса. То есть потенциальными наследниками могут быть родственники, начиная от детей и родителей и заканчивая приемными детьми и родителями.

    Закон также предусматривает один очень важный нюанс. Если у наследодателя имеется ближайший член семьи – иждивенец, то он автоматически становится правопреемником на часть наследуемой квартиры независимо от того, включен он в завещательный документ или нет.

    Документа для вступления

    Когда становится известно о жилплощади, переходящей по наследству, наследнику необходимо собрать следующие документы для вступления в наследство на квартиру:

  • Паспорт, в том числе и для иностранных наследников
  • Свидетельство о смерти наследодателя (равносильным будет судебное решение, в котором будет установлен либо признан факт смерти)
  • Кто выдает? ЗАГС выдает свидетельство о смерти, а также при необходимости и дубликат данного документа.

  • Справка, подтверждающее последнее место жительства умершего
  • Где взять? Справка с места жительства выдается в МФЦ, УФМС или заменяется выпиской из домовой книги.

    Основанием для оформления квартиры на конкретного наследника являются:

  • Завещание с отметкой нотариуса
  • Где взять? У нотариуса по месту жительства умершего, либо предоставить второй экземпляр так же с отметкой нотариуса.

  • Документ, устанавливающий факт родства
  • Что это? Это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, отметки в паспорте о детях и браках, свидетельство о смене фамилии.

  • Документ, подтверждающий льготное право на часть наследства
  • Что это? Пенсионное удостоверение для пенсионеров – наследников, справка об инвалидности (из учреждения медико-социальной экспертизы) и справка, подтверждающая факт того, что наследник является иждивенцем (из Пенсионного фонда или органов Социальной защиты).

  • Документ, подтверждающий права собственника умершего на квартиру
  • Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируЧто это? Свидетельство о праве собственности договора купли – продажи или дарения квартиры, её приватизации или участия в долевом строительстве, справки о выплате пая и прочие документы.

  • Справка об отсутствии долгов по платежам за квартиру
  • Где взять? Данные документ выдается в ЖЭКе или управляющей компании, где числится квартира. Справку может заменить выписка из лицевого счета составителя завещания. Имеющуюся задолженность необходимо устранить.

  • Справка, отражающая результат инвентаризационной оценки жилищной площади.
  • Где взять? БТИ выдает такую справку. Главное, чтобы дата выдачи соответствовала дате смерти наследодателя или имела поправку о состоянии квартиры на эту дату.

  • Заявление о желание вступить в наследство.
  • Как оформить? Пишется в нотариальной конторе по предложенному образцу.

    Никаких налогов оплачивать не нужно. Они не предусмотрены налоговым кодексом. Но зато есть государственная пошлина. Её размер зависит от степени родства. Так дети, родители, супруги, родные братья и сестры, внуки и бабушки с дедушками до вступления в наследство должны выплатить в пользу государства 0,3% от оценочной стоимости квартиры (но не больше ста тысяч рублей), а остальные законные получатели наследства обязаны оплатить 0,6% (но не больше миллиона рублей).

    К кому обращаться за принятием квартиры в наследство

    Оформлением перехода собственности по наследству занимается нотариус. Если имеется завещание, то необходимо обращаться к специалисту, у которого оно составлялось.

    А если возникает необходимость судебного разбирательство, то судебное решение фактически является фактом вступления в наследство.

    Сроки вступления в наследство

    Избежать дополнительных проблем по принятию наследства можно, если обратиться за ним в срок – 6 месяцев со дня фактического ухода из жизни наследодателя. Позднее придется предъявлять уважительные причины несвоевременного обращения или вовсе прибегнуть к судебному разбирательству.

    Информация, предоставленная в статье, дает исчерпывающее описание актуального перечня документов, которые требуются для получения жилплощади в наследство.

    Как оформить наследство на квартиру?

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Недвижимость является сложным объектом для принятия в наследство, так как требует большего времени на подготовку документов. Кроме работы с документами, необходимо разбираться в тонкостях процесса получения квартиры в наследство после смерти наследодателя, для этого необходимо подробно изучать законодательство и юридическую практику.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Оформление квартиры по наследству

    Нельзя терять время после смерти наследодателя, приступить к оформлению наследства необходимо сразу, а завершить все действия в период шести месяцев после смерти наследодателя.

    Подробная инструкция выглядит примерно так:

  • Сначала надо собрать важные документы, чтобы отнести их в нотариат на проверку:
  • Документ из органов ЗАГС о подтверждении факта кончины наследодателя
  • Паспорт наследника
  • Документация на жилое помещение, на основании которой наследодатель может быть признан собственником помещения
  • Далее, необходимо прибыть к нотариусу или отправить документы и заявление по почте, предварительно подтвердив подписи у нотариуса по месту отправления документации. После поступления первого заявления от правопреемников нотариус приступает к поиску наследства, чтобы сформировать наследственную массу, для этого проверяются счета в банках, реестры, чтобы узнать о собственности, зарегистрированной на имя наследодателя
  • После благоприятного результата проверки первоочередных документов надо дополнительный пакет бумаг представить нотариусу:
  • Протоколы оценки имущества и объектов собственности
  • Документация инвентаризационных служб
  • Технические документы и планы помещения
  • Информацию о лицевом счете
  • На последнем этапе правопреемник получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса, когда закончится срок в полгода с даты смерти наследодателя, потом в Росреестре необходимо зарегистрировать право собственности на полученную квартиру.
  • Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь

    Если квартира, получаемая в наследство, не приватизирована, то необходимо обратиться в суд.

    Но суд может принять решение и подтвердить право пользования помещением для наследника, но отказать в праве распоряжения полученным имуществом, если так, то квартиру продать не получится, пока не будут осуществлены все мероприятия, необходимые для регистрации жилого помещения на нового владельца со всеми правами собственника.

    Если собственность принадлежит муниципалитету, то после смерти владельца квартиры необходимо провести приватизацию помещения и затем оформить в собственность наследника.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Документы для наследования квартиры

    Чтобы получить квартиру в наследство, нужно заранее обеспечить наследника необходимыми документами:

  • Если собственник квартиры был признан пропавшим без вести, то необходимо представить решение суда, если гибель наследодателя зафиксирована медиками, то необходимо получить в ЗАГС справку о смерти гражданина
  • В органах ФМС снять с регистрации ушедшего из жизни владельца квартиры, получить справки из УК или ТСЖ, выписку из домовой книги о проживающих гражданах на жилой площади наследодателя
  • Если есть завещание, то его оригинал необходим нотариусу, если нет, то нужно представить документы, признающие наследника родственником в определенной степени родства
  • Если наследник является претендентом на обязательную долю в наследстве, необходимо представить доказательство его нетрудоспособности, это не касается несовершеннолетних, им достаточно предъявить свидетельство о рождении
  • Паспорт и копии всех страниц для наследника
  • Документ, подтверждающий право владения и распоряжения квартирой наследодателя
  • Договор о приватизации жилого помещения, договор купли-продажи, мены, получения квартиры в дар
  • Информация о коммунальных платежах или иных обременениях, связанных с жилым помещением
  • Документация из служб БТИ, выписка из ЕГРП
  • Данные об участии в ЖСК
  • Протоколы осуществления оценки рыночной стоимости помещения на момент смерти наследодателя специалистами. Эти данные будут применены нотариусом для определения размера государственной пошлины за получение свидетельства о праве на наследство.
  • Иногда бывает, что у наследника нет на руках всех важных документов или справок, так как найти их у наследодателя не удалось.

    В таком случае необходимо сделать следующее:

  • Обратиться в государственную службу, запросить справку или копию документа
  • Добиться судебного решения, устанавливающего существование документации
  • Забрать восстановленный документ.
  • Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируРегистрация права собственности на наследуемую квартиру.

    Что нужно знать о наследовании квартиры, читайте тут.

    Оценка квартиры для наследования

    Чтобы рассчитать суммарную стоимость наследства, определить размер государственной пошлины, необходимо осуществить мероприятия по оценке имущества с применением услуг государственного или независимого оценщика.

    Оценить жилое помещение можно несколькими вариантами:

  • Определить инвентаризационную стоимость на основании технической документации из БТИ, чаще всего размер такого типа стоимости сильно меньше рыночной стоимости
  • Определить кадастровую стоимость недвижимого объекта на основании данных Росреестра
  • Узнать рыночную стоимость после составления акта независимой оценки.
  • Нотариус не имеет права требовать проведение только конкретной оценки для определения размера стоимости жилья и определения размера пошлины. Правопреемник сам может выбрать минимальную стоимость оценки и представить эти данные нотариусу.

    Сколько стоит оформить наследство на квартиру

    Для начала необходимо определиться со стоимостью государственной пошлины:

  • Ближайшие родственники платят 0,3% от оценочной стоимости квартиры, но не более 100.000 рублей
  • Остальные наследники платят 0,6% от оценочной стоимости жилья, но сумму, не превышающую 1.000.000 рублей.
  • Существуют категории граждан, которые государством освобождены от уплаты пошлины:

  • Ветераны ВОВ
  • Инвалиды I и II группы
  • Несовершеннолетние наследники
  • Иждивенцы, проживающие больше года совместно с наследодателем за его счет.
  • Дополнительными расходами станут денежные выплаты за подпись нотариусу, за бланки документов, выписки и правовая помощь в формате консультаций, иные услуги.

    Наследник освобожден от уплаты налога при получении квартиры в наследство, но в случае продажи жилья ранее, чем через 3 года после вступления в права наследника, такому продавцу придется уплатить НДФЛ. Однако, это позволит наследнику получить налоговый вычет.

    После получения свидетельства о собственности на недвижимость из ФНС поступит квитанция по месту расположения собственности с требованием уплатить имущественный налог.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Срок вступления в наследство

    Дата смерти владельца квартиры признается отправным моментом при расчете срока вступления в наследство, который составляет полгода. Если дата смерти назначена судом, то срок начинает отсчитываться с момента вступления в законную силу судебного решения.

    Наследник имеет право обратиться в нотариат на следующий день после гибели владельца помещения, но не позднее последнего рабочего дня срока вступления в права наследника. Если последний день приходится на праздник или воскресение, то срок окончания продлевается до следующего за ним рабочего дня.

    Документы, подтверждающие право владения и распоряжения собственностью, наследники могут забрать в нотариате не ранее окончания срока вступления в наследство.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Если правопреемник пропустил срок и не успел вовремя вступить в наследство, он имеет право восстановить этот период в суде. Для этого придется доказать, что причины пропуска срока были уважительными, а доказательства исчерпывающими.

    По истечении срока в 6 месяцев после смерти наследодателя при отсутствии наследников первой линии родства, права переходят участникам второй линии наследования. Они уже обязаны успеть оформить наследство в течение трех месяцев с момента окончания основного времени на вступление в наследственную собственность.

    Если право получить наследственную квартиру достается еще не рожденному ребенку, то срок вступления во владение квартирой начинает исчисляться с даты рождения малыша. Интересы рожденного наследника будут отстаивать родители или опекуны, назначенные государством.

    Что делать после вступления в наследство на квартиру

    После соблюдения всех тонкостей приобретения квартиры в наследство нотариус выдает свидетельство о праве на наследство каждому правопреемнику. В этом документе указан размер наследства, права на наследованное имущество и требование провести государственную регистрацию квартиры, так как недвижимость подлежит обязательной регистрации в реестре недвижимого имущества.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Чтобы обратиться в Росреестр для получения свидетельства на право собственности в отношении квартиры, правопреемнику необходимо взять с собой следующие документы:

  • Свидетельство из нотариата
  • Удостоверение личности наследника
  • Свидетельство о смерти владельца собственности
  • Документальное подтверждение факта уплаты пошлины
  • Правоустанавливающие документы на наследодателя в отношении квартиры.
  • Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Скачать образец заявления о регистрации права собственности можно здесь

    В итоге после предъявления всех необходимых бумаг в Росреестр, могут возникнуть трудности, связанные с нехваткой данных, с сомнением в законности или правомерности некоторых документов или действий наследника.

    Все требования сотрудников Росреестра необходимо соблюдать и довести регистрацию собственности до конца, получив свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение. Только потом можно будет полностью распоряжаться недвижимым объектом имущества.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартиру

    Комментарии к статье "Как оформить наследство на квартиру?"

    Вступление в наследство на квартиру: перечень документов

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируВступление в наследство – это процедура, которая в себе закрепляет чёткую смену собственника жилья, а также переход права наследования к наследнику. Поэтому вопрос о наследовании стоит изучить как можно подробнее.

    Необходимо отметить, что люди, которые первый раз сталкиваются с такой процедурой, как правило, задают много вопросов. Именно поэтому, для того чтобы освоиться с такой процедурой, необходимо ознакомиться с полезной информацией по данному вопросу.

    Что такое наследование

    Первым делом стоит отметить, что наследство можно разделить на 2 группы – это по завещанию и по закону. В первом случае завещание представляет собой письменную форму добровольной воли усопшего по поводу своей недвижимости или другого имущества. Как правило, под такое завещание попадают родственники первой линии родства.

    Что касается второго вида, то в завещание могут вступать даже лица, которые не находились с покойным в родстве, но были определённы им, как своими наследниками.

    Говоря о сроках вступления в наследство, стоит отметить, что он ограничен. По закону РФ он составляет 6 календарных месяцев . Важно знать, что срок вступления начинает исчисляться со дня следующему дню наступления события, который повлек за собой открытие наследство. К такому событию можно отнести смерть наследодателя, вступление в законную силу решение суда о признании его погибшим, отказ наследника от имущества, рождение наследники уже после смерти наследодателя. Стоит отметить, что в том случае, если наследник первой очереди откажется от указанного имущества, то такое право переходит к наследникам второй очереди. Но, у последнего срок на вступление в наследство ограничивается 3 календарных месяца.

    Также стоит отметить, что наследник, решивший отправить своё решение о принятии наследства почтой, должен знать, что датой подачи будет считаться дата отправления письма. Это никоим образом не зависит от срока получения письма адресатом.

    Особый срок устанавливается и в том случае, если наступает наследственная трансмиссия – это когда наследник умирает до того, как успевает вступить в наследство. В таком случае право на вступление переходит его наследникам. Стоит отметить, что вступить в наследство необходимо в срок, который был отведён для этих целей первому наследнику. Но, если этот срок составить менее 3 месяца, то его увеличат до 3-х.

    Несколько правил по вступлению в наследство

    В законе отражены правила . по которым нужно вступать в права наследования. Для того чтобы не усложнять себе жизнь, вам необходимо следовать этим правилам закона.

    1. Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируНеобходимо собрать документы. Перед тем как приступить к самому процессу, нужно собрать все необходимые документы для нотариуса.
    2. Нужно выяснить о возможных завещаниях умершего . Если вы уверены, что таких документов нет, то стоит сразу же идти в нотариальную контору. Там же вы сможете узнать точно есть ли завещание или нет. Для этого проверят всех нотариусов. И если такое завещание существует, то вам скажут у какого нотариуса оно хранится и направят к нему. Если же завещания нет, то нужно будет узнать, кто из нотариусов обслуживал район, в котором проживал наследодатель. Эта информация размещена в интернете в свободном доступе. Но также её можно узнать в той же конторе.
    3. После всего этого необходимо обратиться к нужному нотариусу для того, чтобы вступить в наследство.

    Какие документы нужны для вступления в наследство

    Необходимо отметить, что есть определённые документы для вступления в наследство. То есть пакет документов. Есть общий пакет документов, который позволяет вступить в права наследования любым имуществом. Есть также пакет документов для отдельных видов собственности. В этом случае у вас на руках должны быть и копии и оригиналы документов на наследство.

    Стоит отметить, что общий пакет совпадает с теми документами, которые наследник уже приносил нотариусу, когда писал заявление на наследство. Помимо этого нужно принести и документы, которые подтверждают владение этим имуществом умершим. Стоит отметить, что процедуры по оформлению права собственности квартиры по завещанию отличаются ото всех остальных. Чаще всего завещание оформляется именно на квартиры. В этой статье мы рассмотрим, какие документы нужны для наследства квартир, акций, автомобилей.

    Документы для оформления права собственности квартирой:

    1. свидетельство, которое устанавливает право на пользование и владение квартирой
    2. копии финансово-лицевого счета
    3. справки о коммунальных платежах
    4. справка из БТИ об оценки квартиры и паспорт БТИ
    5. документы для вступления в наследство землей:
    6. правоустанавливающие документы на землю
    7. оценка собственности и паспорт из БТИ
    8. кадастровый план.

    Какие документы нужны для оформления наследства автомобилем:

    1. оценка авто
    2. правоустанавливающие документы.
    3. документы, позволяющие вступить в наследство ценными бумагами и денежными вкладами:
    4. выписка из реестра акционеров
    5. договор об оказании банковских услуг
    6. ценные бумаги и акции
    7. сберкнижка.

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируПридя к нотариусу, необходимо будет написать заявление о принятии или об отказе от наследства. При этом стоит отметить, что наследство может быть принято только целиком или не принято вовсе. Принять часть наследства не получится. То есть вместе с имуществом наследодателя к вам перейдут и имеющиеся у него долги, которые погашать придётся вам.

    Кроме этого, могут возникнуть и другие проблему. Такие как, нахождение квартиры в доме, который является памятником архитектуры. В таком случае вам придётся ухаживать за домом, поддерживать его хорошее состояние.

    Перед тем как написать отказ от наследования, подумайте хорошенько. Стоит отметить, что и после принятия наследства вы сможете отказаться от него в любой момент. Но, если вы напишите отказ от наследства, то ни один суд не сможет вам вернуть это право обратно.

    Как вступить в наследство

    Вся процедура по вступлению в наследство является действиями наследника по выражению своей воли относительно приобретения права собственности на имущество. В общем виде, это должно выглядеть следующим образом:

    1. написание заявления в нотариальной конторе
    2. предоставление нотариусу перечень документов для того чтобы получить свидетельство на право наследования
    3. оплата услуг нотариуса.
    4. оформление перехода права собственности на квартиру.

    Последний этап начинается через полгода после того, как откроется наследство. При этом стоит отметить, что наследники могут воспользоваться имуществом только после того, как будут оформлены все необходимые документы.

    Процедуру по оформлению перехода права собственности можно считать завершённой только после того, как вы получите свидетельство о праве на получение имущества . Сделать это можно, обратившись в Росреестр и предоставив все необходимые документы.

    Также определённые особенности есть и при наследовании автомобилей. В этом случае необходимо оформление транспортного средства.

    Что нужно для того, чтобы вступить в права наследования части наследства

    Что нужно чтобы вступить в наследство на квартируОбращаясь к нотариусу, у многих возникает вопрос:« А как можно получить только часть имущества и возможно ли это?» На этот вопрос ответ может быть только отрицательным. Законодательство РФ чётко определило, что наследовать часть имущества невозможно . Оформление такой сделки будет признано незаконным действиям. Либо вы забираете все, либо отказываетесь ото всего. Нет промежуточной полосы. При этом наследник принимает не только имущество наследодателя, но и его долги. В том случае, если наследников несколько, то сумма долга распределяется между ними пропорционально их доле в наследстве.

    Источники:
    www.uznayvse.ru, pravonedv.ru, ru-act.com, uropora.ru, urhelp.guru

    Следующие:





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное