Как не поссориться из-за недвижимости: простые правила
Жилье часто становится поводом для семейных ссор, родные люди в борьбе за квадратные метры превращаются во врагов, доходя в своих притязаниях на жилье до суда. Конечно, не все люди так поступают - это вопрос воспитания и личной культуры, но существуют простые, но важные формальности, которые помогут избежать конфликтов, сохранить свое имущество и добрые родственные отношения.
Жилье принадлежит тому, кто платит
Часто взаимные обиды и конфликты из-за квадратных метров возникают от несоблюдения простейшего правила. Тот, кто вкладывает свои средства в недвижимость, должен становиться собственником. Например, родители вступают в ипотеку, добросовестно ее выплачивают, а оформляют квартиру на детей. А ведь нужно оформить жилье в собственность родителей. Или другой пример: брат хочет помочь сестре, покупая ей квартиру. В таком случае он должен либо стать собственником этого жилья, пока родственница не выплатит ему долг, либо заключить договор с обременением, по которому она обязана будет отдать деньги в определенный срок. То есть никаких устных договоренностей между родственниками не должно быть. Все необходимо подкреплять документально.
Отдельный случай - взаимоотношения, касающиеся имущества, между мужем и женой. Согласно законодательству при разводе собственность между супругами делится в равных частях. Но обычно кто-то из супругов вкладывает в жилье больше средств, а иногда и полностью покупает квартиру на свои деньги. В таком случае раздел пополам этого супруга не устроит. Вот почему стоит оформлять любую недвижимость, приобретенную в браке в долевую собственность. Тогда и у мужа, и у жены будет свидетельство о праве собственности на свою долю. При разводе не возникнет проблемы доказывания того, в каком соотношении поделить имущество. Каждый из супругов уже не сможет претендовать на долю другого супруга.
Специалисты советуют также составлять брачный договор. Хотя эта традиция плохо приживается в России, но многие пары уже заключают такие договоры. Они позволяют не остаться без недвижимости на старости лет. К тому же, брачный договор дает гарантию мужу и жене разойтись без скандала по поводу жилья, без всяких претензий и обид.
Тоже суд, доказывать ограниченную дееспособность. (справки из наркодиспансера, ПНД, свидетели, ну и т.д. Есть и другие случаи
26. Гость | 19.05.2015, 15:24:13 [3149799733]
больных детей со скалы в море и не надо жалеть. а то потом ипотеку не потянет.
Осознавать надо- в какой стране рожаете. И иметь элементарную ответственность перед явно неудачным ребенком
36. Гость | 19.05.2015, 18:39:55 [974785208]
С недавних пор эта тема очень страшно коснулась и меня. После смерти моих родителей осталась дача и квартира. У меня 2 детей с большой разницей в возрасте. Я отказалась от своего наследства в пользу старшей дочери. А свою квартиру и дачу договорились оставить младшему. Нам казалось это справедливым решением. А недавно старшая предъявила права на эту квартиру и дачу, сказав, что ту квартиру и дачу ей отдали дед с бабушкой. Мы в шоке. живем в аду, за что такая несправедливость?
37. Гость | 19.05.2015, 19:37:51 [2283617546]
У нас в семье был конфликт из-за наследства. Лет 10 назад умер мой дядя, который владел половиной дома в очень хорошем месте. На тот момент он был в разводе, имел двух детей от разных браков. Его половина была поделена на две части- несовершеннолетней дочерью и матерью инвалидом. Им полагалась обязательная доля. Сын дяди был в пролете. Он сам не подавал ( молодость, глупость). Наша тетя которая владеет второй половиной его обманула, сказала что есть завещание, да и что то полезешь, там тебе будет три метра. Через 7 лет умирает бабушка. Моя мама и ее сестра вступили в наследство. Так же мы подсказали маминому племяннику ( сыну умершего дяди) что бы он подавал документы, так как он имел право вступить в наследство за умершего. Тетка не ожидала такой подставы, она думала что моя мать не будет вступать в наследство и она завладеет практически всем домом. Мама сразу написала отказ в пользу племянника. По его долям получилось практически то же самое, если бы он сразу вступил в наследство после смерти отца. Тетка года два очень бесилась. Звонила моей матери, всех кляла. Но она у нас еще любитель залить за воротник. Причем в тяжелой форме. Кодировалась несколько раз, последние годы было вообще плохо. Она не из тех кто тихо пьет. Она и под заборами валяется, и по притонам тягается. Помирились буквально недавно. Тетка сама позвонила, попросила прощения. Она якобы начала ходить в церковь и якобы стала меньше пить. Она сказала так- я поняла что ты была справедлива и честна. Мы не должны были отбирать долю наследства у племянника. Но вообще, бабушка хотела что бы ее доля перешла ее дочери алкоголичке. Она ее жалела и любила больше всего. И сына ее непутевого выделяла больше среди других внуков. Всех винила что Люда пьет, кроме самой Люды
38. Гость | 19.05.2015, 20:13:36 [356104610]
вот как раз такие дети (когда одна кв.) и превращаются во врагов. одна кв. не делится на двоих0 откуда вы знаете, что у них будет потом возможность купить свое жилье? а может будет только у одного, а второму что на улицу? А вдруг ни у одного не будет.
Тоже самое хотела написать. Появляется невестка и учит уму разуму сыночка. Еще и детей напрописывают. А второй к примеру, без жены, детей. Невестка считает, что ему много и не надо и мужу (брату второго) все уши прожужит.
39. Гость | 19.05.2015, 20:15:07 [1865163890]
мой муж абсолютный бесприданник. при этом его заставили раскошеливаться на похороны бабки и отца. так же мои мама и папа ничего не получили. все захапали другие дети. так что бывает в жизни несправедливость.
41. Гость | 19.05.2015, 21:34:47 [1494035611]
У меня была своя ситуация с трехкомнатной московской квартирой, в которой я выросла с братом. Отношения всегда в семье были прекрасные как мне казалось. Еще в начале 90-х по инициативе папа мы приватизировали квартиру в равных долях на четверых (родители и нам с братом). Как говорится, шли годы. Мы стали взрослыми, создали свои семьи, у меня трое детей, у брата двое. Волей обстоятельств моя семья какое=то время жила в другой стране в съемном жилье, брат с семьей с родителями. Отношения теплые, все хорошо. И вдруг мама объявляет мне по телефону, что они с папой подарили свои доли в квартире брату, и того же ждут от меня. Я онемела, не могла слова выговорить. Но до сих пор хвалю себя за то, что не стала скандалить и что-то выяснять. Просто промолчала. Долю свою дарить не стала. Мама была очень разочарована, ведь я всегда была хорошей, послушной девочкой. Но это было просто чересчур. Отношения сохранились нормальные, но во мне что-то надломилось. Возникло ощущение предательства и так и не ушло.Через несколько лет брат со мной договорился по-хорошему, выкупил мою долю, не по рыночной цене, конечно, но сумму дал хорошую. В Москву мы не вернулись, купили свой дом, все хорошо. Общаюсь с семьей ровно, дружелюбно, но прежней теплоты и доверия нет. Я и не вернулась в том числе потому, что пропало ощущение дома и близких, надежных людей.
42. гость | 19.05.2015, 22:52:26 [1726229821]
С недавних пор эта тема очень страшно коснулась и меня. После смерти моих родителей осталась дача и квартира. У меня 2 детей с большой разницей в возрасте. Я отказалась от своего наследства в пользу старшей дочери. А свою квартиру и дачу договорились оставить младшему. Нам казалось это справедливым решением. А недавно старшая предъявила права на эту квартиру и дачу, сказав, что ту квартиру и дачу ей отдали дед с бабушкой. Мы в шоке. живем в аду, за что такая несправедливость?
У вас своя формула справедливости, у дочери своя формула Идите к юристу, нужно обезопасить ( в части наследства) младшего ребенка. У моей знакомой была подобная ситуация, там нотариус сразу посоветовала взять отказ от наследства у старшего ребенка (старший на тот момент уже получил квартиру и дачу бабушки) в пользу младшего.
43. Гость | 19.05.2015, 23:00:00 [1494035611]
Да, каждый вершит справедливость по своему, особенно в семье. Берут не только рациональные аргументы, но и эмоции, всякие обиды и несправедливости за много лет. Если дети с большой разницей в возрасте, возможно, дочь от первого брака и считала бабушку с дедушкой только своими? Не хочу зря сочинять, может, все не так. Или могла просто сильно ревновать к младшему брату, думать, что ему и так всего слишком много доставалось . и так далее.
44. Гость | 19.05.2015, 23:17:46 [2637354308]
Ну бывает уедут не вспоминают, не проведуют, звоночком позбдравят как так и надо, а после кончины тут как тут, мы жо дети..так где ты был деть, когда требовалось в тот же магазин сходить! Так что у всех своя правда!
Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству. Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.
Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.
Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.
Сетевое издание «WOMAN.RU (Женщина.РУ)»
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+
Copyright (с) 2016-2017 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»
Контактные данные для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора): woman@woman.ru
mama.tomsk.ru
В четверг, 17 августа в 18:30, приглашаем Вас принять участие в Марафоне новостроек. В ходе мероприятия вы бесплатно посетите на комфортабельном автобусе сразу 9 жилых комплексов Томска в сопровождении сотрудников банка и риэлторов. Вступайте в группу ВК.
Английский детский сад в Томске набирает новую группу. Носители языка с любовью к Вашему малышу! Подробности по т. 99-43-19 или на сайте www.sunny-english.ru
Приглашаем на Курс обучения аквагриму 14-16 августа! Вы узнаете все о материалах и инструментах, техниках рисования и отработаете самые популярные рисунки для мальчиков и девочек! Запись по тел. 8-983-349-12-09. >> подробности>>
Лечение зависимых состояний: игромании, булимии, анорексии, а также алкоголизма и наркомании. Реабилитация от 2-х недель. тел. 403-111
По душам о душе. Философские разговоры, психология и вопросы взаимоотношений.
Чисто юридическая процедура принятия наследства скрывает за собой большие психологические драмы и приводит к обиде близких родственников друг на друга на всю жизнь. Я считаю, что наследство должно доставаться самым нуждающимся родственникам, а не самым достойным. Не надо оставлять после смерти минное поле для своих близких. А вы как считаете?
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 06 ноя 2009, 11:01, всего редактировалось 3 раза.
Вернуться к началу
Когда-то очень давно сестры моего мужа купили своей матери домик в Томске. Она прожила в нем много лет..но по наследству она завещала все сыну, оставшемуся без жилья из-за развода. И никто из родственников не сказал ни слова против. Мы все дружим.
Вернуться к началу
А к чему тогда это тема?
Вернуться к началу
Наш знакомый дедушка сменил много наследников. Все чужие люди. Последней оказалась малознакомая бабушка, прожившая с ним два месяца. Дедушка умер на второй день,как завещал ей этот дом. Но самое интересное оказалось у нотариуса..- дедушка уже лет пять как подарил этот же дом другой женщине. Судились они лет пять. Выиграли суд люди, получившие дом по дарственной. Родственники не получили ничего.
Вернуться к началу
я считаю все поровну. чтобы никому не обидно.. почему это самым нуждающимся должно все достаться? это он же сам себе такой путь выбрал. самый достойный - тоже имеет право на наследство, потому что достоин а вообще хорошо, что нам с братом делить нечего. и мама надеюсь еще долго долго будет жить. др. родственников нет
Теперь у меня их трое))
Вернуться к началу
ситуации разные бывают, с одной стороны обделить братьев-сестер не хорошо, это ведь и их родители тоже (в случае смерти родителей), но с другой, бывает же, что кто-то всю жизнь рядом с ними, навещает, помогает и физически, и материально, а то и ухаживает при какой-нибудь страшной болезни много лет за лежачим человеком, а другие братья-сестры уехали и поминай как звали, звонят в День рождения и на Новый год, а потом приехали наследство делить. Если такая ситуация, я за самого достойного, а если дружная семья, то всем поровну
Вернуться к началу
Я думаю, что нуждающимся. или вообще чужому человеку. если родственники поделить не могут. у нашей бабули уже все наследство поделили, но ведь человеку еще жить да жить. не понимаю, как человеческие ценности меркнут по сравнению с жаждой наживы.грустно.
Вернуться к началу
Сообщение новоГадняя 06 ноя 2009, 13:38
Делить поровну. Если есть что делить. пытная мама а если б у бабули трешечка была в элитке, дача на оби и гараж с мерсом, как бы делили? тоже все самому нуждающемуся отдали?
Вернуться к началу
Сообщение Юлия Кот 06 ноя 2009, 17:43
пытная мама. ведь знаешь, родственники у всех разные, и деды с бабами тоже. У кого-то вятка, а у кого-то квартира/машина/драгоценности. Я за достойных. Да и вообще, глупо оставлять минное поле, завещание писать надо, если есть что оставлять. Чтобы дать людям возможность сохранить лицо, если у них своего ума для этого не хватает.
Вернуться к началу
моё вот какое мнение, чтоб по чесноку, это же наследство, правильно?
Если это от бабушки, то поровну на всех внуков, нафиг всех остальных родственников. Вот, от сына или дочери я б вообще отменила это понятие, нефиг внуков обдирать
Вернуться к началу
А я так думаю сколько дали, тому и будь рад, а на чужой каравай рот не разевай
Два сыночка 2002, 2006 и феечка 2010
Не думала,что рассоримся из-за наследства,нужны мнения.
Но мне кажется, что автор много где лукавит.
Чет так обидно стало,зачем мне лукавить?Пишу анонимно,скорее для себя - выговориться да советы послушать.Может и есть какие то небольшие неточности - от спешки и волнения, но они картины не меняют.
Грустно мы с мужем и ребенком в нормальной трешке Грустно муж мой ушел,не знаю вернеться ли то живете, то не живете
Ну это особого отношения к делу-то и не имеет.Прожили 3 года,щас он ушел.Может и венрнеться,так как у него есть такая дурацкая привычка - убежать,хлопнув дверью,не первый раз уже.В любом случае с ребенком мы в ней живем.
Вы золотые трубы проводили с платиновыми вентилями что-ли? Или не так плох и мал дом, как Вы тут нам его малюете?
На эти деньги весьма сносно можно починить дачку в Подмосковье. И даже купить, если постараться, весьма приличный домик с участочком под петрушку и цветы.
Я не знаю,строили ли вы дом.Купить,наверное можно,сад, но точно не знаю.Вы знаете сколько стоит перекрыть полностью крышу?Материалы плюс за работу рабочим.Мама на работе рассказывала почем они делали,все кто ремонтировал дома сказали,что это еще дешево,впрочем мне все равно, не хотите - не верьте.дом 4 комнаты.Жить можно в одной (в других гнилые полы,штукатурка отпадывает).
Автор, у меня один вопрос: А зачем все бросились немедленно наследство оформлять? Ежели сестрица платить могла только средствами от сданных бутылок, то отчего не подождали полгода и не вступили в наследство без этой крали?
Мама сначала не хотела торопиться вступать в наследство, но когда стали заниматься подводом воды и канализацией - потребовалось согласование проекта,а его без оформления дома нормально не делали.мОЖЕТ В ЧЕМ ТО НЕТОЧНО ПИШУ,ТОНКОСТЕЙ ЭТОГО НЕ ЗНАЮ,НО СУТЬ ТАКАЯ.
отчего не подождали полгода и не вступили в наследство без этой крали?
Я этого если честно даже не знала.То есть если она через полгода не вступила в наследство - то теряет его?ТАк мама вроде позже чем через полгода вступала,в общем этих юридических тонкостей не знаю.
Ну так они ж все по-честному хотели. По закону, как пологается
Что Вы теперь тут ноете?
А че нельзя и поныть?
И берегите своих родителей, вот за кого беспокоиться в Вашем случае надо.
Я стараюсь,беспокоюсь очень,по мне лучше бы они в квартире жили,чем все это беспокойное хозяйство.
Annastasia Ваша дв. сестра вообще не имела законных прав на наследство, т.к. сначала в наследстыво вступают наследники 1 очеереди, а это ваша мама и ее брат (но он умер). все остальные идут дальше и вступают в наследство если нет наследников 1 очереди. вооот! хоть кто-то сказал. вашей сестре по закону вообще ничего не полагалось.
Я считала также исходя из краткого курса права в институте,но мама сказала что ходила к юристу - и ей сказали,что они обе равные наследники, и нотариус также,а я до сих пор сомневаюсь.
То есть получается, что сестре ничего не отдали? Неправильно.
да. ( :( :( но я думаю все равно отдадим.
считаете что у вас прекрасные родственники? Вы просто никогда не делили с ними наследство.
На самом деле ссоры из-за наследства очень и очень распространены, причем в любых странах у любых людей.
я знаю но думала что мы так любим друг друга и договоримся.
Ссора из-за наследства
Моя мама вот уже много лет совсем не общается со своей сестрой. И все это из-за родительского дома, который они не смогли поделить. Мамина сестра старше ее на 6 лет и вышла замуж, когда еще моя мама в школу ходила. Бабушка и дедушка решили купить молодой семье дом и еще тогда договорились, что еще один дом для второй дочери, моей мамы, они вряд ли смогут построить, так что ей останется родительский дом. Он был немного меньше и хуже того, что был у тети, зато был в центе нашего городка. Тогда все согласились, а маму просто поставили в известность и особо не спрашивали, так как считали ее еще не достаточно взрослой, чтобы принимать самостоятельное решение.
Когда мама вышла замуж, то так и осталась со своей семьей жить с родителями и по праву считала, что ispovedi.com этот дом теперь только ее. Когда дедушки не стало, а бабушка совсем была больна, тетя сказала моей маме, что раз дом достается ей, так и ухаживать за бабушкой должна она. Это было не совсем справедливо, ведь это тоже была ее мама и жильем их поделили поровну. Но мама не стала ссориться, тем более что бабушки вскоре не стало, и вот тут начались разборки за наследство. Тетя сказала, что это родительский дом и должен быть поделен поровну, а то, что ей тогда купили дом, она даже не хочет вспоминать, говорит, что тоже тогда давала деньги на него. Но какие у нее были деньги в то время, когда она только окончила институт и, не проработав и года, ушла в декретный отпуск?
Договориться по-хорошему не удалось, и сестра моей мамы подала на нее в суд. Там у нее ничего не получилось, так как еще при жизни дедушки, было составлено завещание в пользу мамы, и судья сказал, что мама не обязана выплачивать половину стоимости дома, если только сама не захочет ispovedi.com добровольно. С тех пор они с нами не общаются, более того, моя двоюродная сестра, у которой я крестила дочь, не только не хочет со мной общаться, но даже не разрешает мне поздравлять ребенка, даже по телефону. Как они не могут понять, что не правы? Почему тогда не строили себе дом сами, и теперь бы этот делился поровну.
При остеклении балкона или лоджии, владелец квартиры получает прекрасно оборудованную и комфортную для отдыха дополнительную жилплощадь. На сайте http://balkongroup.ru/ можно заказать остекление балкона команде профессионалов.
