Иск о признании вступившим в наследство и признании права собственности
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования - образец
Скачать пример искового обращения о признании права собственности в режиме наследства
В _______________ районный (муниципальный) суд
______________ области (края, республики)
Истец: ___________________________________
(фамилия, инициалы, адрес)
_________________________________________,
телефон:___________, E-mail ____________.
Ответчик: ________________________________
(фамилия, инициалы либо название)
адрес ____________________________________,
телефон:_____________, E-mail ___________.
ИСКОВОЕ (признание права собственности по наследству) Обращение
о признании права собственности на жильё за лицом,
практически принявшим наследство
____________________________________ скончался(ла) ___ _________ _____ г.
(копия официального свидетельства о кончине прилагается). Завещания _____________________
не сделано.
Я согласно законодательству представляюсь (признание права собственности по наследству) наследником первой очереди (копия свидетельства о
рождении прилагается). Иных наследников первой очереди не имеется.
На протяжении установленного законом периода я не обратился в нотариальную контору с
обращением о приобретении наследственного имущества (признание права собственности по наследству). Но на протяжении данного 6-месячного
периода я, как наследник, произвёл деяния, представляющиеся согласно с п. 2
ст. 1153 ГК РФ РФ практическим приобретением наследственного имущества.
Например, я (либо (признание права собственности по наследству) представитель
) с ___ ___________ ____ г.
вступил во владение (либо в управление ) следующим наследственным
имуществом:
______________________________________________________________________
Я принял меры по сохранению наследственного имущества, охране его от
посягательств либо требований других лиц (признание права собственности по наследству):
______________________________________________________________________
Я из собственных средств оплатил налоги на наследуемое имущество,
коммунальные платежи, страховые премии, и:
______________________________________________________________________
Я оплатил за собственный счет долги наследодателя и получил от (признание права собственности по наследству) других лиц
В наследство входит квартира по адресу: _______________________.
Согласно с п. 2 ст. 1152 ГК практическое вступление во владение
хотя бы (признание права собственности по наследству) частью наследственного имущества рассматривается как практическое
принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где
бы оно ни пребывало.
Ответчик представляется наследником ____ очереди и соответственно (признание права собственности по наследству) ст. 1141 ГК Российской Федерации не
получает права на приобретение наследственного имущества, уже принятого наследником
прошлой очереди.
Одновременно с этим ответчик претендует на следующее наследственное
Сходные посты:
Как подать иск для признания права на наследственное имущество
Причин написать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства несколько, но наиболее распространёнными из них являются всего две — споры между наследниками и незарегистрированное своевременно имущество.
Без судебного разбирательства урегулировать спорные вопросы практически невозможно и каждая сторона должна быть озабочена сбором максимально полного пакета документов. Только в этом случае можно заявлять о своих правах на наследственное имущество.
Зачем обращаться в суд
Исковые претензии касаемо дел наследования рассматриваются районным судом, по месту жительства наследодателя или месту нахождения объекта недвижимости. При этом не принципиальна разница, кто является ответчиком — в этом качестве могут выступать не только физические лица, но также организации и госучреждения. При этом не важен статус ответчика — решение принимается на основании предоставленной доказательной базы, и от полноты документов.
Споры о наследстве обычно возникают по следующим причинам:
В вышеперечисленных случаях только признание судом права наследования позволяет оформить имущество в установленном законом порядке.
Процедура подачи иска
Поскольку исковое требование относится к имущественным, его цена устанавливается равной стоимости объекта недвижимости. Для этого необходимо предоставить в суд документы, указывающие рыночную, инвентаризационную или кадастровую стоимость объекта. Наиболее лёгкий способ — заказать в кадастровой палате справку о стоимости недвижимости или кадастровый паспорт целиком.
Для получения рыночной стоимости наследникам предстоит обратиться к услугам независимых оценщиков, чьи услуги довольно накладны.
Заявление в судебный орган подаётся в нескольких экземплярах, в зависимости от количества участников судебного процесса. Стоимость госпошлины рассчитывается индивидуально, исходя из цены иска. Истец может ходатайствовать об отсрочке уплаты госпошлины, её отмене или снижении, если им будет предоставлено документальное подтверждение испытываемых им материальных трудностей.
Суд может признать правоту истца только при следующих обстоятельствах:
Также на положительный исход дела могут повлиять дополнительные документы, подтверждающие факт принятия наследства и показания свидетелей.
Сроки подачи заявления
При подаче документов следует помнить про установленный законом срок в полгода, отводимый для принятия наследства. Если заявление подаётся в срок, превышающий полгода, истцу необходимо подать дополнительное требование о восстановлении срока вступления в наследование. Однако, данное требование может быть удовлетворено только в случае предоставления суду уважительных причин, по которым наследник не смог вступить в права наследования своевременно.
Сроки рассмотрения дел регулируются гражданско-процессуальным кодексом РФ. Суд с большей долей вероятности удовлетворит иски, если недвижимость была зарегистрирована за наследодателем, или же им был начат процесс государственной регистрации, но не был закончен по причине смерти. В этом случае положительное решение судебной инстанции является достаточным основанием для выполнения истцом регистрационных действий с недвижимостью. Не имеет смысла подавать заявление без документов, являющихся весомыми доказательствами права истца на имущество — в этом случае суд откажет в удовлетворении иска.
В случае получения отказа, для истца предусмотрена возможность обжалования решения суда. Однако следует знать, что подобные случаи рассматриваются в частном порядке, и строгих рекомендаций к действию не существует — нередко истцу требуется помощь высококвалифицированных юристов для оспаривания решения.
Образец заявления
Даже отлично зная, как подать иск, можно испортить дело, неверно составив исковое заявление.
Для написания рекомендуется использовать следующий образец:
- В верхней правой части листа пишется название судебного органа, ФИО, место жительства и паспортные данные истца, и аналогичная информация об ответчике.
- Ниже следует наименование бумаги: «Исковое заявление признания прав собственности порядка наследования».
- Затем следует сам текст заявления:
Наследодатель (ФИО, адрес жительства), приходящийся мне (указание родства), умер (указывается реквизиты свидетельства о смерти). После кончины (данные наследодателя) осталось следующее имущество (далее по пунктам перечисляется все его имущество с указанием стоимости), которое я имею законное право получить в порядке первой очереди (или указываются другие основания для получения наследства).
По причине (следует подробно узнать, в связи с чем истец не смог вступить в право наследования в срок или иные причины) мной не реализовано на сегодняшний день право собственности.
Установить факт вступления меня в права наследования, а именно (указать название и адрес объекта, его стоимость), на основании (здесь ссылаться на применяемую в конкретном случае статью ГК РФ).
К заявлению прилагаю:
(подробный перечень всех прилагаемых документов с описью листов в каждом из них).
Правильно оформить заявления помогут юристы, также ознакомиться с образцом заполнения можно в секретариате суда.
Комментарий эксперта
Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности
Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности. Умерла мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома, который был завещан истцу мамой на основании завещания. Кроме этого, после смерти мамы открылось наследственное имущество в виде земельного участка. В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальную контору. Вместе с тем, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти матери осуществляла оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производила необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению. Истец просит суд установить факт принятия истцом наследства.
В ___________ районный суд __________ области
______________________________________
____________________________________________
(моб. тел. ________________)
ответчик: Администрация Коньшинского сельского поселения _____________ района ___________ области
___________________________________________
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____________ области
________________________________
___________ филиал ОГУП ____________ центр нелвижимость
______________________________________________
Межрайонная инспекция ФНС России №__ по ____________ области
____________________________________________
Территориальный отдел (__________ район) Управления Роснедвижимости по ___________ области
__________________________________
Нотариус ________________
По оформлению наследства находящегося по адресу: Россия, ___________ область, ___________ район
Цена иска: _________ рублей
Госпошлина: на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлина составляет ________ рублей
ПРОШУ СУД:
1. Установить юридический факт принятия мною, ____________________, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: _____________________________________ земельного участка мерою _______ кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка - доля в праве ____ для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: ___________________________________, открывшегося после смерти моей матери - _______________, умершей _____________ года.
2. Признать за мной, ______________________ право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой одноэтажный кирпичный дом _____ года постройки, общей площадью застройки _____ кв. м. общей площадью жилого помещения _____ кв. м. жилой площади - _____ кв. м. подсобной площади - _______ кв. м. площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) ____ кв. м. расположенного по адресу: ________________________________, оставшихся после смерти моей матери - ____________________, умершей __________ года.
3. Признать за мной, _______________________, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью ______ кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: _______________________________, оставшегося после смерти моей матери - _________________, умершей ________- года.
4. Признать за мной, ____________________, право собственности на _______ долю в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: ______________________________, оставшегося после смерти моей матери - __________________, умершей ____________ года.
5. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству прошу истребовать у нотариуса ____________ района _________ области копию наследственного дела в отношении имущества _______________, умершей ____________ года.
Приложения:
1. квитанция об уплате госпошлины
2. копии искового заявления
3. копия паспорта _____________
4. копия свидетельства о смерти ____________
5. копия свидетельства о расторжении брака
6. копия свидетельства о смерти _____________
7. копия свидетельства о государственной регистрации права от _____________ года
8. копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью ________ кв. м
9. копия свидетельства о праве на наследство по закону
10. копия постановления № ____ от ___________ года
11. краткая характеристика домовладения
12. копия свидетельства о заключении брака _____________
13. справка № ____ от ____________ года
14. справка № ____ от ____________ года
15. свидетельство № ____ от ____________ года
16. копия завещания от _____________ года
17. заявление на имя нотариуса от __________ года
18. справка № ____ от ______________ года
19. копия технического паспорта на жилой дом
20. доверенность от ______________ года
21. заявление от ____________ года
22. копия свидетельства о государственной регистрации права от ____________ года
23. копия решения от _____________ года
24. кадастровый план на земельный участок ____ кв. м
25. землеустроительное дело
26. кадастровый план на земельный участок
27. свидетельство о государственной регистрации права от ____ года
28. доверенность от ______________ года
29. Свидетельство о рождении ______________
______________ года.
Признание права собственности на фактически унаследованное имущество
Понятие и признаки фактического принятия наследства
В представлении граждан наследование как процесс передачи имущественных прав обязательно осуществляется у нотариуса, а по поводу решения разногласий наследники обращаются в суд. Однако Гражданский кодекс РФ предусматривает иной механизм приобретения таких прав – фактическое наследование.
Сразу следует оговориться, что в отличии от классической процедуры наследования, такой вариант является несколько более проблематичным ввиду того, что наследник обязан доказать нотариусу или суду, что имущество должно принадлежать именно ему. Но обо всём по порядку.
Непосредственно в федеральных законах и кодексах ранее не было определения фактического принятия наследства. Оно было установлено судебной практикой, а именно Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №2 от 23 апреля 1991 года.
Фактическим вступлением в права наследования является комплекс действий, которые отражают содержание права собственности на наследственное имущество:
- Право владения – фактическое овладение предметом.
- Право пользования – получение полезных свойств их имущества и выгоды.
- Право распоряжения – определение юридической судьбы предмета (отчуждение в любой форме, уничтожение и т.д.).
Владение имуществом – в физическом смысле вещь находится у наследника или он в ней находится. Практически это выглядит так:
Пользование имуществом понимается как практическое применение права владения:
Отдельной формой пользования можно выделить управление указанным имуществом:
Важно отметить, что расходы должны быть оплачены за счёт наследника и никак иначе.
Распоряжением имуществом, как уже было сказано ранее, являются действия следующего характера:
Конечно же наследник ограничен в праве распоряжения тем имуществом, право собственности на которое ещё юридически не оформлено (и подлежит обязательному оформлению): объекты недвижимости, автомобили, мотоциклы. Предметы, переход права собственности на которые не регистрируется, могут быть подданы распоряжению.
Нельзя сказать, что указанный список значимых действий является окончательным и исчерпывающим. Были названы, пожалуй, наиболее простые с точки зрения доказывания действия наследника.
Важно помнить, что оценку значимости действиям даёт только судебный орган или нотариус, ведущий наследственное дело.
Важно: действия, направленные на фактическое принятие наследства, должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Таким образом, принятие наследства по факту происходит в общий срок, установленный Гражданским кодексом РФ.
Может ли нотариус выдать свидетельство на унаследованное по факт имущество?
Рано или поздно для наследника обязательно встанет вопрос регистрации права собственности на фактически унаследованное имущество. Например, наследник пожелал продать унаследованную квартиру, однако документов на право собственности не имеет, так как не обладает и правом собственности на объект недвижимости.
Первое, что стоит сделать в такой ситуации – обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. К заявлению необходимо приложить некоторые документы, которые мы рассмотрим ниже (в разделе «Содержание искового заявления и перечень необходимых документов»). Суть приложенных документов – подтвердить наличие оснований для признания права собственности. Проще говоря – доказательства.
В дополнение к этому следует уплатить госпошлину за выдачу свидетельства. Однако не стоит спешить с этим: далеко не каждый нотариус согласится выдать свидетельство. И вот какие сомнения могут быть:
- Действительно ли наследник фактически принял наследство? Осуществил ли наследник комплекс мер, направленных на владение, пользование, управление имуществом?
- Есть ли другие наследники у наследодателя? Не является ли признание вступления в наследство по факту действием, нарушающим права других наследников?
Ввиду вышеуказанного, не каждый нотариус решится выдать свидетельство, рискуя своей лицензией и репутацией. В данном случае остаётся только один вариант – обращение в суд с исковым заявлением.
Обратите внимание: отрицательный результат обращения к нотариусу по этому вопросу следует задокументировать, т.е. потребовать в нотариальной конторе документ об отказе в выдаче свидетельства – его необходимо будет предоставить в суд.
Обращение в суд по поводу признания права собственности на объект наследования
По данному вопросу существует две формы судопроизводства:
- Особое производство по заявлению наследника об установлении факта вступления в наследство. Такой порядок характеризуется следующими признаками:
- Отсутствует спор имущественного характера между наследниками по наследственному имуществу
- Кроме заявителя у наследодателя не было наследников.
- Исковое производство на основании заявления о признании права собственности на наследственное имущество, принятого фактически. По объёму требований этот вариант видится значительно выгоднее особого производства. В исковом заявлении можно просить суд как установить факт вступления в наследство, так и признать право собственности на фактически принятое имущество. Одновременно можно просить об установлении долей в наследственной массе, если наследников несколько. Как правильно составить этот документ – рассмотрим ниже.
Нас интересует второй вариант – признание права собственности. Давайте рассмотрим пару организационных моментов:
- Писать исковое заявление следует в суд общей юрисдикции, который обслуживает территорию, на которой наследство было открыто.
- Прежде чем нести в суд документы, следует узнать график работы суда.
- Обратитесь за помощью к юристу, если вы не уверены в том, что сможете самостоятельно собрать документы и грамотно составить исковое заявление.
Содержание искового заявления и перечень необходимых документов
В широком смысле, иск – письменное обращение в суд за разрешением какого-либо спора гражданско-правового характера. В нашем случае спорным будет является факт принятия наследства.
Исковое заявление – достаточно требовательный документ с точки зрения реквизитов и полноты предоставляемых данных. Каждый пункт искового заявления должен иметь документальное или иное вещественное подтверждение.
Итак, исковое заявление состоит из нескольких частей:
В конце заявления нужно указать опись прилагаемых документов, после чего подписать исковое заявление.
Что касается прилагаемых документов, то они в какой-то степени являются первичными по отношению к исковому заявлению. Как мы уже разобрались, сначала следует собрать документы, а после – приступать к составлению иска.
Не вдаваясь в доказательную базу, сначала нужно собрать следующие документы:
Доказательства следует подбирать исходя из ситуации. Вот только некоторые виды документов, на которые стоит обратить внимание:
Источники:
, , ,
Следующие:
- Сколько берёт нотариус за оформление наследства
- Как восстановить утерянные документы на квартиру по наследству
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
