Что делать при утрате документов на наследуемое имущество
Любое принимаемое наследство требует подтверждения различными документами. Однако чаще всего многих документов на собственность наследователя отсутствуют. К ним могут относится свидетельство на право собственности квартиры, дома, земельного участка, на автомобиль и прочее. Эти документы могут быть утрачены наследователем по какой-то причине или вообще отсутствовать. Каждый документ на право собственности наследователя придется восстанавливать. Если в наследственное имущество входит недвижимость, то разыскать документы можно в регистрационной палате. Достаточно обратиться туда с заявлением, также документы на автотранспорт можно разыскать в ГИБДД. Много сложностей составляет розыск документов на акции предприятий и счета в банках, придется делать большое количество запросов.
Сбором потерянных документов может заняться нотариус, он имеет право сделать запрос в государственный реестр, где получит подтверждение права собственности на недвижимость наследователя и основание на получение.
К правоустанавливающим документам относятся:
свидетельство о праве собственности на недвижимость (квартиру, дом, земельный участок)
документ на приватизацию недвижимости
документы, выданные администрацией города или поселкового совета
акты, подтверждающие сделки с недвижимостью, находящиеся в Управлении Росреестра
документы на право собственности на автомобиль.
Документов может оказать множество, и их восстановление займет много времени. Здесь не стоит забывать, что нельзя пропускать сроки принятия наследства. Для более быстрого оформления наследства пользуйтесь юридическими услугами юристов по наследству. Они могут стать представителем вас в различных организациях, у нотариуса, в суде.
Подача заявления о принятии наследства нотариусу
При полном или частичном отсутствии правоустанавливающих документов гражданин должен подать заявление на принятие наследства, при этом сообщить нотариусу, что документы потеряны. Нотариус обязан принять заявление и в течение трех дней сделать запрос в Росреестр для получения документов подтверждающих право собственности и оснований для их получения. Нотариус не должен заставлять предоставлять документы наследника или его представителя.
01.02.1998 года в РФ была создана Регистрационная Палата и появилось такое понятие, как ЕГРП — Единый государственный реестр прав. Таким образом, с 1998 года в случае утери правоподтверждающих документов придется обратиться в ЕГРП, написать заявление, оплатить пошлину и получить выписку. Предъявив данную бумагу, можно в течение 18 дней получить дубликат свидетельства о регистрации права.
Документы на земельный участок
Восстановить документы на землю, пожалуй, сложнее всего, поскольку за последние годы вышло очень много постановлений и приказов касательно того, кто должен вести реестр земельных участков. Районный архив, сельсовет, Росреестр — куда обращаться в первую очередь? Наш совет таков — лучше обратиться к квалифицированному юристу, который сможет максимально быстро собрать всю необходимую информацию либо, в случае необратимой утраты документов, представлять интересы наследников в суде.
Потеря завещания – не приговор! Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру?
Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?
При отсутствии завещания нет четко очерченного круга наследников.
Они определяются в соответствии с принятой по закону очередностью.
Если умерший не имел родственников первой очереди, к которым относятся сыновья, дочери, муж/жена и мать/отец, преимущество наследования переходит ко второй очереди (братья/сестры, дедушки/бабушки) и т.д.
Всего существует семь очередей в соответствии со статьями ГК с 1142 и 1143.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
А также в статьях 1144 и 1145 ГК РФ .
ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Если претендентов одной очереди несколько, имущество разделяется равными долями. Особой категорией являются лица, жившие с наследодателем более года на его содержании. Они также могут претендовать на часть имущества согласно ст.1148 ГК .
Важно! При отсутствии завещания, если у умершего наследодателя нет родственников, или они оформили отказ, квартира переходит в собственность муниципалитета, где она расположена. Такое имущество называется выморочным.
Теперь, давайте поговорим о том, как именно получить наследство квартиры без завещания.
Порядок наследования квартиры без завещания
Для регистрации наследства по закону нужно пройти следующие этапы:
1 шаг. Принятие наследства. Проводится двумя способами:
Регистрация заявления в нотариате. Нет официально установленных форм для заявления.
Оно пишется в произвольном виде. В него должны быть включены следующие реквизиты: ФИО получателя и завещателя, дата смерти, причина для рассмотрения – родственные связи, дата оформления.
Фактическое признание: вступление во владение имуществом оплата расходов на содержание наследуемой недвижимости оплата задолженностей наследодателя.
Эти шаги нужно совершить в течение полугода со дня кончины собственника имущества. Регистрация наследственного дела проводится по местожительству умершего или по месторасположению квартиры.
Важно! При принятии наследства родственник должен информировать об этом всех остальных родных, которые могут претендовать на часть имущества.
2 шаг. Сбор документации для регистрации наследственного дела. К документации относятся:
свидетельство о смерти
справка о прописке умершего в наследуемом жилье
паспорт наследника
документы, удостоверяющие родство.
При наличии отказов других родственников от своей доли, их нужно также предъявить нотариусу.
После предоставления этих документов происходит регистрация наследственного дела.
Нотариусу предоставляются для рассмотрения только подлинники документов.
свидетельство о собственности или договор купли-продажи
справка об оценочной стоимости жилья
копия финансово-лицевого счета
справка о неимении долгов по жилью
кадастровый паспорт.
4 шаг. По окончанию полугодовалого срока нотариус оформляет свидетельство о праве наследования. Данный документ при наличии нескольких наследников по их просьбе передается каждому индивидуально.
5 шаг. Регистрирование права собственности. Производится в Росреестре. С этого момента наследники считаются вступившими в наследство и приобретшими права собственности.
При регистрации наследства по закону существуют некоторые тонкости.
Важно! Если до вступления во владение имуществом наследник умирает, права наследования переходят к его ближайшим родственникам. Это называется наследство по представлению.
Приобретение прав на квартиру возможно только после вручения нотариусом свидетельства о праве наследования. С тем, как получить наследство при потере документов на квартиру разобрались, далее в какой временной промежуток необходимо уложиться дабы получить долгожданную жилую площадь.
Срок для вступления в наследство
Моментом открытия наследственного дела является отсчет от даты кончины собственника недвижимости.
Наследство можно получить только по окончанию полугода после кончины наследодателя.
Если по уважительным причинам один из наследников пропустил положенный срок, происходит процесс восстановления срока наследования.
Осуществить это можно, применив один из двух методов:
по соглашению сторон, только при наличии дружеских отношений между родственниками
через судебные органы.
Важно! Если наследник один единственный и пропустил срок регистрации наследства, восстановление осуществляется только через судебные инстанции.
Вступление в наследство может произойти и раньше 6 месяцев, если нотариус не увидит других претендентов на недвижимость, и наследник проживал вместе с наследодателем в квартире последнее время. На практике раннее вступление в наследство почти не применяется.
Что делать, если отсутствуют документы?
В данном разделе мы поговорим о том, как оформить наследство на квартиру если нет документов. При проживании раздельно с умершим часто складывается ситуация, что невозможно найти необходимые документы.
Это касается свидетельства о смерти.
Без него никакая нотариальная контора не откроет наследственного дела.
Дубликат можно оформить по представлению нотариата или судебного органа в ЗАГСе с заявлением и квитанцией об оплате госпошлины.
За запрос из нотариальной конторы заявитель также должен заплатить.
Вместо свидетельства может подойти судебное решение о признании наследодателя умершим или погибшим.
Другим значительным документом является право собственности на имущество. Сведения по этому документу можно получить в регистрационной палате опять в результате нотариального запрашивания.
По выписке можно получить информацию о том, кому объект недвижимости принадлежит, и сколько с ним было произведено операций. Надеемся, вышеупомянутая информация помогла вам лучше понять, как вступить в наследство на квартиру если нет документов на квартиру.
Как подтвердить родство?
Подтверждение родства неблизких родственников достаточно сложный и длительный процесс. Но без него также невозможно открытие дела о наследстве по закону.
Документация необходимая для установления родства – это свидетельства о рождении, о браке, о расторжении брака, справка о смене фамилии, имени или отчества.
Трудность в данной проблеме состоит в том, что заявитель может быть не информирован, в каком месте происходили те или иные события.
Данную информацию можно затребовать по запросу от нотариуса без выезда по регионам.
Обращение к нотариусу для оформления запросов поиска различных документов процесс, занимающий от нескольких недель до нескольких месяцев. Если направлять запросы от судебных инстанций, данный процесс займет значительно больше времени, около полугода.
Но зато это будет почти ничего не стоить наследнику. При обращении в нотариальную контору за все запросы придется платить.
Заключение
Процесс оформления наследства по закону не очень затруднительный, если у наследника имеются все документы. Но если таковых нет, процесс вступления в наследство будет достаточно длительным и трудным, но возможным.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
Каждый из нас оказывался в ситуации, когда необходимо задуматься о том, как оформляется наследство. Зачастую наследники считают, что имущество из умерших родственников перейдет к ним автоматически или сроки оформления такого наследства не ограничены.
Как начать оформление наследства?
Заявление об открытии наследства подается нотариусу, независимо от того, наследуете Вы по завещанию или по закону.Такое заявление подается нотариусу наследниками лично, либо по почте (подпись на заявлении должна быть заверена нотариально), либо представителем по доверенности (нотариальной).
Срок для вступления в наследство 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Что делать если срок для вступления наследство пропущен?
Пропуск шестимесячного срока для вступления в наследство, может явиться основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство.При пропуске шестимесячного срока на вступление в наследство придется обращаться в суд для восстановления срока и признания наследника принявшим наследство.
При признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости устанавливает меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. В случае, если другие наследники получили уже свидетельства о праве на наследство, они признаются судом
Что делать если наследственное имущество не было оформлено?
Если после наследодателя (умершего) осталось имущество, которое не было надлежащим образом оформлено, т.е. сведения об имуществе не внесены в ЕГРП, имеются погрешности в документах или спор о праве, придется также обращаться в суд.В таких случаях, уже обращение в суд идет за признанием права в порядке наследования либо за установления юридического факта.
Пример из практики!
Гражданин является наследником доли в жилом доме, расположенном на земельном участке, сформированном под индивидуальное жилое домостроение в конце 19-го века. К сожалению, никаких документов, кроме архитектурного плана и старых инвентаризационных планов у наследников не было.
Гражданин обратился в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок, подтвердил свое генеалогическое древо и предоставил документы, разрешающие его деду строительство жилого дома на данном земельном участке. Полученное решение суда позволило наследнику получить свидетельство о правке собственности на дом и участок в росреестре.
Что делать, если наследники не согласны с распределением долей?
Одной из причин для обращения в суд с целью признания права на наследуемое имущество или оспариванием действий нотариуса, является несогласие наследников (или одного из наследников) со своими долями в наследуемом имуществе или вообще с самим фактом существования каких-либо других наследников.
Пример из практики!
Супруги в совместной собственности имели жилой дом. После смерти мужа его отец стал предъявлять свои права на этот дом, который он якобы строил на свои средства, т.к. участок был выделен ему (отцу), а сыну отдал во временное пользование. А сын обманным путем зарегистрировал права на дом на свое имя.
В суде отец мужа смог доказать свою правоту, предоставив обосновывающие документы, суд признал запись о регистрации совместной собственности недействительной, равно как и свидетельство о праве на наследство супруги. Таким образом, ненадлежащее и несвоевременное оформление документов повлекло для супруги умершего утрату права собственности на жилой дом.
Что делать, если наследственное имущество было перепланировано/реконструировано?
В случае, если наследодатель или предыдущие наследники (не оформившие права надлежащим образом) внесли изменения в характеристики имущества, в частности, совершили его перепланировку или реконструкцию, придется признавать право на такое имущество в суде.
Таких ситуаций в нашей практике очень много - граждане не задумываясь об оформлении прав перепланируют квартиры, сносят/возводят пристрои ,а иногда и полностью сносят и возводят заново жилые дома, здания и сооружения. В результате таких действий размере и характеристики строений перестают соответствовать, указанным в правоустанавливающих документах, но и приобретают признаки самовольных построек .
что наследство принимается и оформляется через нотариуса.
в ряде случаев признать свои права наследника можно только в суде.
К таким случаям относятся:
пропуск срока для принятия наследства
невозможность вступления в наследство отдельным имуществом в связи с тем, что такое имущество не оформлено надлежащим образом
споры с другими наследниками
неузаконенные изменения с наследуемым имуществом (перепланировки, реконструкции и т.п).
При оформлении наследства оказалось что отсутствуют документы на дом и землю
При оформлении наследства оказалось что отсутствуют документы на дом и землю
Здравствуйте! У меня такая ситуация- В октябре умер отец оставил дом (квартира на земле, 1/2 дома). Я почти сразу подписал у нотариуса заявление на принятие наследства.
С моей матерью они были в разводе и последние 13 лет он состоял в браке с другой женщиной. Она в свою очередь подписала у нотариуса отказ от наследства. Ещё наследница его дочь (моя сестра), с ней отдельный договор, она заявление не подаст.
Когда у местного нотариуса пошёл заявление регистрировать, оказалось, что из документов на руках Только заверенная у нотариуса фотокопия договора купли-продажи с товарной биржи да дом между матерью и покойным отцом, домовая книга и тех.паспорт. Послал запрос земельщикам, ответ - земля числиться за матерью. У матери на руках никаких правоустанавливающих документов на землю нет. Нотариус отказал оформлять пока не будет нормальных документов. Разные адвокаты мне предлагают два варианта.
Первый - через суд восстановить право собственности и на дом и на замлю за матерью (ген.доверенность от неё на представление её интересов в суде есть, когда дом покупался отцом, замля была приватизированна на мать), т.к. товарная биржа не имела права регистрировать сделку между физ. лицами. Второй - подождать до истечения 6-ти месячного срока и через суд доказать моё право собственности по закону о наследстве. Меня больше устраивает первый вариант, в кратчайшие сроки нужны готовые к продаже дома документы.
Подскажите, можно ли без суда документы подготовить, если нельзя, как лучше действовать? В подробностях, если возможно. Спасибо!
Ответ:Здравствуйте. Нет, без суда в таких случаях не обойтись. Оба адвоката вам подсказали абсолютно адекватные решения вопроса по восстановлению права на владение собственностью через суд. Других альтернативных решений здесь нет. Я понимаю, что Вам хочется минимизировать свои расходы на услуги адвоката и судебные издержки, однако в таких случаях то, что нужно для оформления наследства, могут предложить именно адвокаты.
Как вариант, что бы не бегать в поисках документов для подачи в суд и получения наследства, юристы предложили составить на них доверенность на представление интересов в организациях и суде. Такое практикуется везде, однако, если Вы не согласны, можете собирать все документы сами и составлять исковое заявление в суд самостоятельно. Однако, при таком сценарии, я не думаю, что у Вас всё получится сделать точно и в срок.
Вобщем, для Вас первый вариант наиболее приемлимый. Спасибо за понимание.С уважением, Сергей Нечипорук.
Инструментарий справедливости Наследство Принятие наследства Оформление наследства на дом и земельный участок
Для начала необходимо определиться, на основании чего Вы вступаете в наследство - по закону или по завещанию. Для оформления наследства по закону достаточным доказательством Вашего права на наследство - является Ваше родство с человеком, чей земельный участок Вы собираетесь наследовать.
Для оформления наследства по завещанию достаточным доказательством Вашего права на наследство является официальный, нотариально заверенный документ - Завещательное распоряжение, составленное при жизни собственником недвижимого имущества в Вашу пользу.
Оформление наследства на дом
Для оформления наследства на дом необходимо иметь на руках документ, удостоверяющий право собственности на домовладение предыдущего собственника. В качестве такого документа может выступать свидетельство на право собственности по наследству, договор купли-продажи, или иной документ, заверенный нотариусом и зарегистрированный в сельском округе и Бюро технической инвентаризации того района, где находится домовладение. Оформление наследства на дом без наличия правоустанавливающего документа невозможно.
Если наследники, претендующие на имущество, не имеют на руках правоустанавливающих документов на дом, то их следует получить в архивах.
Для начала необходимо получить технический паспорт в Бюро технической инвентаризации того района, где расположен дом. К нему необходимо дополнительно заказать справку об оценочной стоимости домовладения на дату смерти бывшего собственника и кадастровый паспорт на домовладение. Справку об оценочной стоимости сдают нотариусу, и он прикладывает ее к наследственному делу. Данная справка необходима для расчета госпошлины, уплачиваемой наследниками при оформлении наследства на дом.
Наследнику при оформлении наследства на дом необходимо представить справку о том, кто проживал вместе с наследодателем на момент смерти, выписку из домовой книги домовладения, если наследодатель был прописан в другом месте.
Чтобы оформить наследство на дом, нужно :
1. В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (собственника дома) подать заявление нотариусу на открытие наследственного дела. На основании заявления нотариус выдает справку, подтверждающую открытие наследственного дела.
2.Следующий шаг при оформлении наследства на дом - сбор справок и документов, необходимых для подачи нотариусу. С этими справками и документами, после истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
3.После прохождения всех вышеперечисленных этапов следует заключительный - подача документов в органы государственной регистрации для получения свидетельства на право собственности на дом по наследству.
Оформление наследства на земельный участок
Оформление наследства на земельный участок начинается с открытия Наследственного дела. Наследственное дело открывается по заявлению, написанному Вами у нотариуса.
Нотариус, уполномоченный открыть и вести Ваше наследственное дело, определяется по привязке к последнему месту регистрации умершего. Например, если умерший был зарегистрирован в Ступинском районе Московской области, то Вам необходимо в этом районе найти нотариусов, которые ведут наследственные дела. Среди них, конкретный нотариус определяется в соответствии с первой буквой фамилии умершего. Если человек на момент смерти проживал в Москве, то нотариуса для оформления наследства можно выбрать любого. Если человек на момент смерти не был нигде зарегистрирован, то обращаться нужно к нотариусу по месту нахождения земельного участка.
- свидетельство о праве собственности на земельный участок
- свидетельство о смерти
- справку из домоуправления по месту регистрации умершего о том, кто был зарегистрирован с ним по месту жительства на дату его смерти.
Датой открытия наследства считается дата смерти, указанная в свидетельстве о смерти гражданина, на имущество которого Вы претендуете.
После того, как написано заявление и открыто наследственное дело начинается сбор справок и необходимых документов для оформления наследства на земельный участок.
Первое, что необходимо сделать - получить выписку из кадастра объектов недвижимости на земельный участок с указанием стоимостной оценки участка на дату смерти наследодателя.
Для получения данной выписки необходимо обратиться в отдел Росреестра того района, где расположен наследуемый земельный участок с заявлением. К заявлению необходимо приложить свидетельство о смерти собственника земельного участка, справку от нотариуса об открытии наследственного дела, Ваш паспорт, свидетельство о собственности на земельный участок.
По истечении 30 дней Вам выдадут выписку, которую необходимо отнести нотариусу и приложить к наследственному делу. Для нотариуса необходимо также получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, оформлением наследства на который Вы занимаетесь.
Таким образом, собрав все перечисленные выше справки и документы, по истечении шести месяцев со дня смерти собственника земельного участка вы имеете право обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию.
Наследование дома и земельного участка
Что делать, если вам досталось здание в деревне, да к тому же с участком земли? Как оформить право собственности на него и получить возможность жить в нем или, если он слишком далеко и вам чужда жизнь в деревне, продать и получить деньги? Каков порядок оформления документов и как вступить в наследство?
Оформление наследства на дом на свое имя потребует сбора необходимых документов и доказательства вашего права наследования .
Если право на дом переходит к вам по завещанию, то это завещательное распоряжение должно быть не отмененным и не измененным при жизни владельца. Если же завещание составлено не было и наследство недвижимого имущества и земли вы получаете по закону, то понадобятся доказательства ваших родственных отношений с собственником.
Кроме того, у вас на руках должен быть документ, который подтверждал бы право собственности хозяина на дом, переходящий теперь к вам.
Начало оформления дома на себя: открытие наследственного дела
Важным моментом является то, что наследство необходимо открывать там, где проживал бывший владелец недвижимого имущества. Поэтому вам придется обратиться к местному нотариусу. И сделать это нужно в течение 6 месяцев.
Основанием для открытия дела является свидетельство о его смерти. а датой открытия - дата кончины.
Для подтверждения места открытия наследства потребуются документы, удостоверяющие последнее место проживания вашего наследодателя, а также справка о снятии его с регистрационного учета. Для того чтобы их оформить, нужен ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца дома. Следует учесть, что снятие с регистрационного учета займет минимум несколько дней.
Для того чтобы наследство дома было открыто, следует составить заявление о принятии наследуемого имущества. К заявлению необходимо приложить:
Паспорт.
Свидетельство о смерти.
Завещание с отметкой, что оно не менялось, или документы о вашем родстве с наследодателем.
Бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца на дом.
Справки о последнем месте проживания и снятии с регистрационного учета бывшего владельца дома.
После проверки представленных документов нотариальный представитель открывает наследственное дело и начинается следующий этап процедуры наследования вами здания.
Сбор документов для оформления права наследования на дом
Нотариальный представитель предоставит вам список необходимых документов. На этом этапе наследования могут понадобиться:
Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
Справка об оценке стоимости жилого строения на день смерти владельца.
Кадастровый паспорт на здание и на землю.
Справка из технического паспорта на жилое строение.
Бумага об отсутствии задолженности по налогам из налоговой инспекции и отсутствии арестов и запрещений из Росреестра.
Оценка недвижимости по состоянию на дату смерти наследодателя (необходимо для расчета государственной пошлины).
Этот список может быть дополнен нотариальным представителем в зависимости от вашей конкретной ситуации. К тому же требования к составу документов у разных нотариусов могут различаться. Поэтому их перечень необходимо уточнить заранее. Сбор бумаг может занять приличное количество времени, но предоставлять их нотариусу следует в течение 6 месяцев со дня смерти вашего наследодателя.
Следует иметь в виду, что нотариусу придется еще уплатить государственную пошлину за совершение нотариальных действий по оформлению наследства. Только потом получится унаследовать имущество.
Госпошлина за оформление права наследования на дом
Госпошлина рассчитывается дифференцированно, в зависимости от степени вашего родства с владельцем здания. Здесь возможны два варианта наследования:
Если вы являетесь наследником первой или второй очереди, то сумма госпошлины составит 0,3% от стоимости дома и участка. Однако начисленная сумма не может превышать 100 тыс. рублей.
Если вы не входите в круг преемников первой или второй очереди, то размер госпошлины будет в 2 раза выше, 0,6% от стоимости имущества, но не больше 1 млн. рублей.
При этом при оформлении права наследования действуют льготы:
для инвалидов I и II групп
для граждан, которые совместно проживали с владельцем дома на момент его смерти и остаются там жить
для имущества лиц, которые погибли при выполнении государственных или общественных поручений.
Несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания, от уплаты пошлины при наследовании освобождаются и могут вступить в наследство бесплатно.
При сдаче всех необходимых документов нотариальному представителю и уплате госпошлины вы получаете свидетельство о праве наследства на жилое строение.
Завершающий этап - государственная регистрация права наследования на дом.
На самом деле, право на недвижимое имущество принадлежит вам со дня открытия наследства. Но без регистрации перехода права вы не можете распоряжаться им, как вы захотите. Для того чтобы это стало возможным, право собственности необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
На оформление уйдет 30 дней.
В итоге вы получите свидетельство о государственной регистрации права.
При отсутствии завещания нет четко очерченного круга наследников. 
Для регистрации наследства по закону нужно пройти следующие этапы:
При наличии отказов других родственников от своей доли, их нужно также предъявить нотариусу.
Моментом открытия наследственного дела является отсчет от даты кончины собственника недвижимости.
Это касается свидетельства о смерти.
Документация необходимая для установления родства – это свидетельства о рождении, о браке, о расторжении брака, справка о смене фамилии, имени или отчества.
