Если квартира досталась по наследству нужно ли согласие супруга при продаже
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры полученной по наследству
Продажа квартиры, полученной по наследству
558 ГК РФ, считается заключенным с момента государственной регистрации. Перед тем как будет проводиться продажа квартиры, полученной по наследству, рекомендуется предварительно получить официальный отказ от наследства всех, кто имел на него право. Как правильно продать наследство: налог на продажу квартиры.
Согласно действующему законодательству, физические лица освобождаются от налогообложения дохода, полученного в порядке наследования.
в соответствии с ст.
То есть квартира полученная Вашим супругом по наследству является его единоличной собственностью.
Ищете ответ?
Как осуществляется продажа квартиры, полученной по наследству?
Начнутся судебные тяжбы. и новому владельцу придётся несладко.
В связи с этим продавец такой квартиры должен заранее получить различные справки и документы, которые станут «железным» подтверждением того, что он является единственным наследником имущества, а покупателю не придётся пожалеть о своём выборе в пользу данного приобретения. Список необходимых документов Внимание!
Сделку по продаже наследованной квартиры можно проводить только после получения права собственности на жильё.
Как оформить согласие супруга на продажу квартиры по доверенности?
Законами, регулирующими данные правоотношения, является Семейный кодекс РФ, а именно – ст.35 этого акта, а также ГК РФ.
Какое недвижимое имущество считается общим? Если мы обратимся к Семейному кодексу (ФЗ № 223 от 29.12.1995г.), то увидим: все, что приобретается супругами после бракосочетания, становится общим, причем не берется во внимание, кто из супругов сколько заработал, а кто сколько потратил на совместные приобретения.
Наследство супруга
Наследство жены в Москве. например, при смерти включает в себя ее собственное имущество, а также имущество, принадлежавшее ей на правах совместного владения с мужем – в этом статусе может выступать и общая долевая, и общая совместная собственность.
Общая долевая собственность предполагает, что доли сособственников определены заранее законом, и смерть одного из супругов предполагает, что доля умершего включается в состав наследства.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, а также согласие мужа или жены при ее продаже?
data-ad-slot="7049046472">
Какие еще необходимы документы?
Согласие супруга – это односторонняя сделка, которая направлена на то, чтобы защитить интересы каждой стороны в браке. Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры?
Как составляется соглашение супруги на покупку квартиры? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно. Что говорит Закон?
Супруги могут пользоваться своим имуществом, основываясь на нормы Семейного кодекса. Он устанавливает правила приобретения имущества за совместно нажитые средства.
Статья 35 гласит: «отсутствие соглашения одного супруга на оформления договора, в случае если нотариальное соглашение предусмотрено Законом, будет считаться основанием для отказа в регистрации по мотивам несоблюдения законодательства.
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры полученной в наследство?
Это не основано на законе. С ними для начала можно просто поругаться, а если не поможет - оспорить отказ в регистрации в суд - 100% выигрышное дело.
ТАКИМ ОБРАЗОМ, СОГЛАСИЕ СУПРУГИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ white Профи (913) 8 лет назад В семейном кодексе все очень четко прописано. ЕЛЕНА Мастер (1427) 8 лет назад Скорей всего не нужно.
Ефимова Бэлла Просветленный (46341) 8 лет назад Кому дарено или наследовано, тот и хозяин.
Особенности продажи квартиры, доставшейся по наследству
Все документы, обозначенные выше, приносят к нотариусу .
выполняющему их проверку. Он формирует запрос для получения реестрационной выписки. В ней содержится все самые актуальные данные, помогающие наследнику получать право распоряжаться имуществом.
Затем он посещает органы БТИ, где выдадут оригиналы документов. Следующим шагом станет визит в нотариальную контору.
Нотариус отдаст оригинал свидетельства о праве собственности на новое жилье.
Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке
Но обязательно еще уточните у покупателей более подробно про расчет, т.к.
у некоторых банках может немного отличаться в плане сроков. Это обычная процедура, т.к. в основном на рынке недвижимости покупатели как раз с ипотекой.
хочу продать квартиру (я-собственник), квартира покупалась в браке, но с даты развода прошло уже 3 года (прошел срок исковой давности для того чтоб бывший муж мог подать на раздел имущества), перед покупкой этой квартиры мы с бывшим супругом были у нотариуса и супруг подписывал согласие на покупку мою указанной квартиры.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры полученной по наследству, дарственной и по переуступке прав требования
Принципиальным является момент, с которого исчисляется срок владения недвижимостью.
Время нахождения объекта в собственности определяется датой, указанной в свидетельстве о регистрации права. Исключение — недвижимость, перешедшая к продавцу в порядке наследования или приватизации.
Квартира признается собственностью наследника с даты смерти прежнего обладателя (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ)
Нужно ли нотариальное согласие жены на продажу квартиры доставшейся по наследству еще не в браке?
Имущество имеющееся до вступления в брак, является личной собственностью каждого из супругов.
Имущество полученное в дар, по наследству во время брака, также является единоличной собственностью супругов. В Свидетельстве о праве собственности написано основание приобретения ее в собственность (наследство.
) Читайте. Вывод: никакого согласия второго супруга в Вашей ситуации не требуется.
Требуется ли согласие на продажу квартиры?
Однако в соответствии с законом, один супруг имеет право распоряжаться совместным имуществом.
Исключением являются следующие ситуации: заключение сделок, связанных с распоряжением недвижимого имущества подписание соглашения, требующего заверения в нотариате при заключении сделок, реализация которых напрямую связана с государственной регистрацией. Действующее законодательство В соответствии с действующим законодательством, с 2013 года приняты поправки, которые касаются правил проведения сделок с недвижимым имуществом – соглашение купли-продажи не требует регистрации, ей подлежат только права на квартиру.
Согласие на продажу квартиры Законодатель не устанавливает конкретного образца согласия, которое необходимо предоставлять при отчуждении недвижимости. Однако предусматриваются определенные сведения, которые обязательно должны быть в него включены: наименование сделки, проводимой в отношении квартиры ФИО, паспортные сведения мужа и жена реквизиты, указанные в свидетельстве вступления в бранный союз срок времени, в продолжение которого согласие является действительным если известно, то рекомендуется указать имя будущего покупателя недвижимости.
Типовую форму разрешения можно получить в нотариате, если по определенным причинам его составление затруднено. Важно, что в документ могут быть внесены дополнительные пункты, о которых подробно проконсультирует каждый нотариус.
Части Если продается только часть квартиры.
Можно ли продать квартиру без согласия одного из супругов?
Причём независимо от того, на имя кого из супругов она приобретена, и от того, кто из них внёс денежные средства за квартиру.
Если один из супругов во время брака по уважительным причинам не имел собственного дохода (например, вёл в это время домашнее хозяйство или ухаживал за детьми), ему всё равно принадлежит право на совместную собственность. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, в том числе квартирой, а также сделки, требующей нотариального удостоверения и (или)
Но обязательно еще уточните у покупателей более подробно про расчет, т.к.
у некоторых банках может немного отличаться в плане сроков. Это обычная процедура, т.к. в основном на рынке недвижимости покупатели как раз с ипотекой.
хочу продать квартиру (я-собственник), квартира покупалась в браке, но с даты развода прошло уже 3 года (прошел срок исковой давности для того чтоб бывший муж мог подать на раздел имущества), перед покупкой этой квартиры мы с бывшим супругом были у нотариуса и супруг подписывал согласие на покупку мою указанной квартиры.
Юридическая консультация
Однако в Вашем случае нотариально заверенного согласия не требуется, так как квартира не относится к общему совместно нажитому имуществу.
Вопрос посетителя: Здравствуйте! Я являюсь единственным собственником многокомнатной квартиры получил дарением.
Могу ли я продать 1/2 этой квартиры? Ответ юриста: Здравствуйте, Александр.
В том случае, если Вы являетесь единственным полноправным собственником квартиры и имеете все подтверждающие собственность документы, Вы имеете право распоряжаться квартирой по собственному усмотрению.
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры?
Не редко один из супругов решает продать жилье и тут же сталкивается с вопросом: нужно ли согласие супруга на продажу квартиры?
Перед тем как разбираться с этим вопросом, сразу выделим условия, при которых согласие супруга не понадобится:
1) Если гражданин приобрел квартиру и оплатил полностью ее стоимость до брака
2) Если гражданин получил квартиру в качестве подарка
3) Если гражданин получил квартиру по наследству
4) Если гражданин приватизировал свою квартиру, в которой не был зарегистрирован его супруг до приватизации.
В остальных случаях необходимо уточнить, когда приобретена квартира. Если квартира куплена в период зарегистрированного брака и ранее не было составлено дополнительных договоров устанавливающих иной режим данного имущества, то подобная недвижимость будет считаться совместно нажитой.
Об этом читаем в п. 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ и в ч. 1 ст. 256 ГК РФ, где указано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Далее из ст. 35 СК РФ вытекает, что пользование и распоряжение имуществом (в частности квартирой) должно проходить в обоюдном согласии супругов, а значит продать, подарить, заложить и т.д. квартиру нельзя без согласия другого супруга. Более того, согласие супруга должно быть оформлено нотариусом.
Поэтому даже если квартира оформлена на одного из супругов, но приобретена в совместном зарегистрированном браке, для ее отчуждения необходимо обоим супругам посетить нотариуса и оформить нотариальное согласие.
Стоимость данного «Согласия» в Зеленограде на сегодняшний день равна 1 500 р. (дата размещена в начале статьи).
В документе будет указано, что один из супругов, в соответствии со ст. 35 СК РФ дает согласие своему супругу на продажу, нажитого в браке, имущества. Далее описывается, что собой представляет имущество (в данном случае: квартира), на каких условиях и за какую цену. Часто в Согласии отмечено, что цена и условия продажи определяются на усмотрение продавца-супруга.
Так же в нотариальном документе, супруг, дающий согласие, сообщает: заключен или нет между супругами брачный договор.
Далее стороны подписывают данное Согласие, и нотариус его заверяет.
Срок действия согласия супруга на продажу квартиры
В виду того, что законами и другими актами срок действия согласия супруга не регулируется, то данный документ будет действителен бессрочно. Однако по желанию супругов нотариус может обозначить конкретную дату окончания срока действия данного Согласия, после чего нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, соответственно будет не действительно.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры?
Не редко возникает вопрос, нужно ли согласие одного из супругов, при покупке квартиры на имя другого супруга.
С одной стороны покупая квартиру, супруг тратит «общенажитые» средства и по идее так же необходимо согласие другого супруга на распоряжение ими. Однако в связи с тем, что сама сделка по покупке квартиры на сегодняшний день не подлежит государственной регистрации, а покупаемая квартира автоматически становится совместно нажитым имуществом, согласие супруга на покупку квартиры не требуется.
Поэтому подавая в регистрирующий орган пакет документов на регистрацию перехода права собственности квартиры, вы не обязаны предоставлять согласие супруга на покупку квартиры.
Тем не менее, есть случаи, когда все же придется получать у нотариуса согласие на покупку жилья.
Это связано с выдачей ипотечного кредита.
Если один из супругов оформляет ипотечный кредит и покупает с его помощью квартиру на свое имя, то другой супруг по закону становится созаемщиком, поэтому в случае его отсутствия при подписании кредитных документов и договора купли-продажи, необходимо нотариально заверенное Согласие, где данный супруг дает право другому приобретать в собственность квартиру с использованием кредитных средств, а так же подписывать кредитный договор и подавать документы на регистрацию права собственности и ипотеки в силу закона.
Безопасность при покупке квартиры у одного из бывших супругов
Приобретая квартиру необходимо уделить внимание: состоял ли в браке продавец квартиры на момент ее приобретения. Бывает, что граждане меняют фамилии, или в договоре купли-продажи и вовсе не указано: был ли продавец в браке или нет на помет ее приобретения. Любые не изученные детали могут привести к тому, что купленная квартира может впоследствии быть предметом судебных разбирательств.
Что бы избежать неприятностей, перед покупкой недвижимости, необходимо проконсультироваться с опытным специалистом.
Если вы приобретаете квартиру в Зеленограде или ближайших населенных пунктах, вы можете бесплатно задать вопрос профессиональному риэлтору. работающему на данном рынке вторичной недвижимости.
Согласие супруга при продаже квартиры
Согласно с российским законодательством, нажитое в официально зарегистрированном браке имущество считается общим. На его продажу, дарение и прочие сделки необходимо письменное, нотариально заверенное согласие.
Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что общей является вся нажитая в официальном браке собственность. При этом право собственности у супругов равное, независимо от уровня дохода каждого из них и личных финансовых вложений. Единственным исключением считается имущество, которое было подарено одному из супругов. Оно разделу не подлежит и прав у второго супруга на него нет никаких. Если на имя мужа или жены был подарен дом, квартира или прочий объект недвижимости, в который впоследствии была вложена крупная сумма из общего бюджета, то решением суда такое имущество может быть признано общим. На его продажу согласие супруга потребуется даже после развода.
Рассмотрим детальнее, когда нужно согласие супруга на продажу недвижимости, какие документы необходимы, заверяются ли они нотариально и куда требуется обращаться.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и закажите комплексное сопровождение сделки с недвижимостью любой сложности от юристов с 20-летним опытом работы.
В каких случаях согласие необходимо
Оформить согласие второго супруга письменно и заверить его нотариально нужно в следующих случаях:
Для продажи жилой недвижимости понадобиться только разрешение. Согласие второго супруга составляется в свободной форме. В тексте обязательно должны присутствовать следующие сведения:
Без подписи и печати нотариуса документ не будет иметь юридической силы. Оформить согласие на продажу квартиры правильно и с учётом индивидуальных особенностей можно в нотариальной конторе.
Документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость
Свидетельство, копия договора купли-продажи, прочее
После подачи документов в нотариальной конторе можно оформить согласие на продажу. Делается это на специальном бланке, где указывается регион, город и дата заполнения. В тексте разрешения на продажу недвижимости также указываются условия сделки и стоимость её объекта. Подписывать подобные документы нужно в присутствии нотариуса, чтобы он заверил то, что подпись принадлежит автору документа.
Срок действия разрешения указывается в тексте. Существует два возможных варианта:
В обоих случаях второй супруг имеет право отозвать написанное им разрешение на продажу, обратившись в нотариальную контору.
Если супруги в разводе
Если супруги официально находятся в разводе, но остаются совладельцами недвижимости приобретенной в браке, то согласие на его продажу также потребуется.
Бывают исключения. Если супруг написал и нотариально заверил отказ от данной недвижимости и всем, что с ней связано. При этом второй супруг перечисляет на счёт бывшего мужа или жены денежную сумму, эквивалентную стоимости ее доли собственности. В результате у обоих должны остаться документы, подтверждающие данный факт, чтобы избежать судебного разбирательства.
Полагаться на устную договорённость не стоит. Даже если объект недвижимости был продан сразу после развода, у бывшего супруга есть право обратиться в суд для признания сделки незаконной. Такой исход возможен в том случае, если письменного согласия не было.
После аннулирования сделки, недвижимость перейдёт в общую собственность бывших супругов. При этом продавцу придется возместить пострадавшему покупателю сумму, которую последний потратил, включая все вложенные в неё средства, которые пострадавший может подтвердить документально.
Когда второй супруг не имеет российского гражданства
Стоит отметить случай, когда один из супругов не является гражданином Российской Федерации. Порядок действий для получения согласия на продажу недвижимости для иностранного гражданина будет выглядеть следующим образом:
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.
Согласие супруга при покупке недвижимости
Комиссия риэлтора при продаже квартиры
Согласие жильцов на перевод квартиры в нежилой фондПродажа наследства согласие супруга
Семей, в которых один из супругов не имеет российского гражданства, предостаточно. И в ситуации, когда совместно нажитая недвижимость продается в РФ, к пакету документов для сделки прилагается согласие жены или мужа-иностранца. Закон гласит: квартира/дом принадлежат семейной паре поровну. если недвижимость покупалась в браке вне зависимости, кто из супругов и сколько вложил заработанных денег в приобретение жилья.
Евгения Евгеньевна Бродзская, Юрист, г.Видное Август 22, 2016 at 8:54 дп
Чем больше узнаешь, тем яснее понимание, что знаешь очень мало. В моем случае эта фраза очень хорошо описывает большую тему сделок с недвижимостью, которой посвящен этот блог.
Вот вы, например, знали, что нужно брать нотариально заверенное согласие на сделку с супруга, который собственником квартиры не является?
Хорошо, я это тоже знала. Но как-то не задумывалась, зачем.
Ну надо и все. Чтобы проблем не было.
Агния Назаровна Веселянская, Юрист, г.Гастелло Август 23, 2016 at 9:30 дп
В каком случае органы опеки одобрят сделку с жильем, принадлежащим детям? Необходимо ли согласие супруга на продажу недвижимости, доставшейся в наследство? Может ли собственник вернуть себе квартиру, проданную по доверенности?
На эти и другие вопросы отвечает правовой консультант портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».
– Так как квартира досталась женщине по наследству, то есть в результате безвозмездной сделки, получать согласие супруга не нужно.
Леонтий Русланович Ацераев, Адвокат, г.Красное-на-Волге Август 24, 2016 at 10:37 дп
Согласие супруга, удостоверенное нотариально, необходимо для распоряжения совместной недвижимостью, совершения сделок, которые подлежат государственной регистрации и/или обязательному заверению у нотариуса. К ним относятся: продажа любых видов недвижимости покупка жилья, в том числе по ипотечным договорам дарение рента залог долгосрочная аренда коммерческих площадей (на срок более года) мена.
Ростислав Павлович Жданухин, Юрист, г.Кадый Август 25, 2016 at 10:45 дп
Вам нужно будет в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя пойти в любую нотариальную контору на территории РФ и подать заявление о принятии наследства, приложив к нему Свидетельство о смерти наследодателя и копии документов (например, свое Свидетельство о рождении), указывающих на наличие родственной связи с наследодателем и степень родства с наследодателем. Также нужно будет указать список известного вам имущества, принадлежавшего наследодателю.
Евгения Евдокимовна Погожина, Юрист, г.Большая Вишера Август 26, 2016 at 7:58 дп
В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.
Арсений Семёнович Горфайн, Юрист, г.Юкаменское Август 27, 2016 at 10:14 дп
Согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФи продавцу и покупателюнеобходимо заручитьсясогласием супруга(и), соответственно, на покупку и продажу квартиры. Согласие составляется нотариусом.
общегражданский паспортисвидетельство о заключении брака (оригинал), точный адрес квартиры.
Никифор Яковович Хрупов, Юрист, г.Каменномостский Август 28, 2016 at 8:40 дп
1 ответ. Москва Просмотрен 1752 раза. Задан 2010-05-19 22:57:03 +0400 в тематике Оборона военная служба, оружие Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры если она досталась по наследству мне уже во время брака — Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры если она досталась по наследству мне уже во время брака. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 745 раз.
Задан 2012-12-08 15:00:42 +0400 в тематике Другие вопросы При разводе имеет ли жена права на две квартиры в центре москвы, двухэтажный дом за городом и три — При разводе имеет ли жена права на две квартиры в центре москвы, двухэтажный дом за городом и три.
Нина Фёдоровна Кедровская, Адвокат, г.Сызрань Август 29, 2016 at 8:39 дп
Само собой, что на продажу имущества, приобретенного по наследству, никакого согласия супруга не требуется, однако рег. палата заверяет, что только земля в данном случае досталась по -наследству, а гараж был оформлен на меня согласно декларации будучи в браке и поэтому нотариальное согласие супруга на продажу гаража-требуется.
У бывшего владельца, моего наследодателя, из документов на данное имущество имелись лишь свидетельство о праве на землю 1992 года, под строительство гаража и технический паспорт на объект - гараж, где указан год застройки - 1974.
Право на сам гараж им зарегистрировано не было. В апреле 2014 года, после смерти наследодателя, я вступила в наследство на землю под гаражом и оформила декларацию на данный гараж на земельном участке в регпалате.
При оформлении договора купли-продажи, у меня возникли сложности.
С меня потребовали нотариальное согласие супруга на гараж.
Лидия Макаровна Радзецкая, Юрист, г.Ларьяк Август 30, 2016 at 9:27 дп
Все, что супругами приобретено в браке, является общей собственностью, вне зависимости от того, на кого оформлено документально. С продажей квартиры, являющейся совместно нажитой собственностью, но оформленной на одного из супругов, все просто: потребуется нотариальное согласие супруга на сделку.
По аналогии можно предположить, что и для покупки потребуется нотариальное согласие на покупку квартиры супруга (посмотреть образец) .
Элисса Владиленовна Коврижко, Юрист, г.Нурлат Август 31, 2016 at 9:41 дп
Как я поняла - в этой квартире жили родители и эта девушка давно, до момента вступления её в брак. После регистрации брака - муж в этой квартире не регистрировался (вероятно регистрация была у его родителей). появились дети - совместно нажитые. и жена приватизировала квартиру на зарегистрированных в этой квартире на момент приватизации - себя и несовершеннолетних детей.
Отказ мужа на приватизацию даже не испрашивался - потому как он вообще здесь не причем!
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация квартиры - сделка безвозмездная, жена получила квартиру в собственность - безвозмездно от родного государства. следовательно.
Градислава Ростиславовна Злыгарева, Юрист, г.Междуреченск Сентябрь 1, 2016 at 9:00 дп
Согласие супруга на сделку - обязательный документ при совершении одним из супругов сделок с совместным имуществом, нажитым во время брака. Необходимость получения согласия супруга возникает из положений Семейного кодекса РФ.
Законом установлен совместный режим общей собственности супругов, в соответствии с которым распоряжение, владение и пользование имуществом супруги осуществляют по обоюдному согласию.
Леонтий Николаевич Хохлов, Юрист, г.Стрежевой Сентябрь 2, 2016 at 9:02 дп
право частной собственности на жилье имеют только лица, указанные в правоустанавливающем документе. Поэтому при продаже квартиры по таким документам согласие супруга не требуется. Однако если супругами был подписан брачный контракт, по которому все подарки и наследство считаются совместной собственностью, то согласие супруга обязательно .
Пример: Представьте себе, что Вы покупаете квартиру, правоустанавливающим документом на которую является договор дарения или наследство .
Наталия Максимовна Ошгибесова, Юрист, г.Аксеново-Зиловское Сентябрь 3, 2016 at 9:23 дп
Оформить и продать квартиру, которая была получена в наследство, довольно сложно. Для этого выполняется ряд процедур, в том числе и неоднократный сбор необходимых документов. В последнюю очередь готовятся те из них, которые необходимы для продажи имущества.
Физические лица не осведомлены в этом вопросе и не знают, нужно ли согласие супруга при продаже квартиры полученной в наследство.
Согласие супруга на продажу наследства
Наталья Тарасовна Кострикина, Юрист, г.Белая Калитва Август 21, 2016 at 5:05 пп
Нужно ли получать согласие супруги на продажу наследственного имущества состою в браке, получил наследство - а/м и гараж, вопрос: нужно ли согласие моей жены на продажу а/м (по праву наследства ) на продажу гаража, по праву собственности (я собственник гаража). Если нужно согласие моей жены, то как можно максимально просто оформить ее согласие, желательно без ее физического участия в совершении продажи, поскольку гараж находится в другом регионе.
Анджела Мирославовна Подображнова, Юрист, г.Шацк Август 22, 2016 at 6:28 пп
IP/Host: 188.18.170.- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 30,836 Долги супругов, наследство :confused: Ситуация такая: супруги, в законном браке, занимаются бизнесом (несколько магазинов, охранная фирма в которой муж - учредитель) для покупки магазинов - другого имущества, берут кредиты, часть кредитов оформляют на мужа, часть на жену, аналогично с недвижимостью Муж внезапно самоубился.
Филипп Назарович Казыкин, Юрист, г.Хоринск Август 23, 2016 at 4:53 пп
Согласие супруга на продажу/покупку недвижимости Хотите продать имущество, приобретенное в период брака? Тогда обязательной процедурой будет получение согласия от Вашего супруга/супруги на продажу этого имущества .
Следует сказать, что такое согласие необходимо получать как при продаже, так и при покупке имущества, поскольку на покупку тратятся деньги, приобретенные во время брака, являющиеся общей совместной собственностью супругов.
Людмила Игоревна Бебих, Адвокат, г.Слюдянка Август 24, 2016 at 6:16 пп
Продажа недвижимости: десять ответов на десять вопросов Источник фотографии В каком случае органы опеки одобрят сделку с жильем, принадлежащим детям? Необходимо ли согласие супруга на продажу недвижимости, доставшейся в наследство?
Может ли собственник вернуть себе квартиру, проданную по доверенности? На эти и другие вопросы отвечает правовой консультант портала «Новосибирская недвижимость.
Тихон Никитич Каземиров, Юрист, г.Невель Август 25, 2016 at 7:44 пп
Продажа наследства согласие супруга Когда при продаже квартиры требуется согласие супруга? право частной собственности на жилье имеют только лица, указанные в правоустанавливающем документе. Поэтому при продаже квартиры по таким документам согласие супруга не требуется. Однако если супругами был подписан брачный контракт, по которому все подарки и наследство считаются совместной собственностью, то согласие супруга обязательно.
Арсентий Васильевич Каравашков, Юрист, г.Олонец Август 26, 2016 at 7:47 пп
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости полученной по наследству во время брака. Просмотрен 383 раза Задан 2013-09-14 13:09:27 +0400 в теме Семейное право из г.
Москва Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости полученной по наследству во время брака. нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости полученной по наследству во время брака.
Наталия Алексеевна Завгородско, Адвокат, г.Яшалта Август 27, 2016 at 7:41 пп
Согласие супруга для заключения сделок с недвижимым имуществом Согласие супруга, удостоверенное нотариально, необходимо для распоряжения совместной недвижимостью, совершения сделок, которые подлежат государственной регистрации и/или обязательному заверению у нотариуса. К ним относятся: продажа любых видов недвижимости покупка жилья, в том числе по ипотечным договорам дарение рента залог долгосрочная аренда коммерческих площадей (на срок более года) мена.
Радислав Эрнстович Сезганов, Юрист, г.Усмань Август 28, 2016 at 5:15 пп
Нкжно согласие жены на продажу квартиры, полученной по наследству? Нужно ли согласие жены на продажу или нет?
В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.
Леонтий Фёдорович Миргасимов, Юрист, г.Павловка Август 29, 2016 at 6:20 пп
нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, если это наследство по закону? 7 июля Список информации, которая предоставляется из реестра нотариальных действий бесплатно, будет расширен.
Это поможет сократить число махинаций при сделках на основе доверенностей, уверены в правительстве.
Рудольф Игоревич Чихутов, Юрист, г.Тонкино Август 30, 2016 at 5:25 пп
Требуется ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка с гаражом, если они были приобретены по наследству? Само собой, что на продажу имущества, приобретенного по наследству, никакого согласия супруга не требуется, однако рег.
палата заверяет, что только земля в данном случае досталась по -наследству, а гараж был оформлен на меня согласно декларации будучи в браке и поэтому нотариальное согласие супруга на продажу гаража-требуется.
Милена Афанасьевна Клевикова, Юрист, г.Тоора-Хем Август 31, 2016 at 4:53 пп
- Основные понятия наследственного права
- Открытие наследства.
- Наследственное право зарубежных стран
- Наследование по завещанию в зарубежных странах
- Наследование по закону в зарубежных странах
- Наследование по закону в зарубежных странах
- История развития наследственного права
- Становление и развитие наследственного права
- Наследственное право зарубежных стран
- Наследование по завещанию в зарубежных странах
- Наследование по закону в зарубежных странах
- Значение и принципы наследственного права Российской Федерации
- Специальные принципы наследственного права
- Правовое регулирование наследственных отношений в Российской Федерации на современном этапе
- Становление и развитие наследственного права
- Общие положения наследственного права
- Основные понятия наследственного права
- Субъекты наследственных правоотношений
- Основания наследования
- Открытие наследства.
Карина Владиленовна Шаракова, Юрист, г.Рублево Сентябрь 1, 2016 at 6:38 пп
1. Запросил справку кто? Нотариус, регистрирующий орган, орган опеки или еще кто-то? Если нотариус, то попросите у него отказ совершить нотариальное действие в письменном виде.
2. Справки что Вы не состоите в браке в природе не существует. Обычно при сделках нотариус смотрит штамп в паспорте о семейном положении, Вы пишете заявление, что не состоите в браке, которое нотариус сам же и заверяет.
Бронислав Орестович Церомкин, Юрист, г.Смирных Сентябрь 2, 2016 at 6:51 пп
Необходимо ли согласие супруга (-и) на продажу полученного наследства?
Уваж. Юристы! Такая ситуация: муж по завещанию от матери получил часть 1/4 часть дома. Надо ли ему нотариально оформленное согласие жены (т.е. меня) для продажи своей доли?
Дом продают весь, все наследники.
И, т.к. дом находится в другом городе, надо ли ему высылать родственникам оригиналы документов, или же можно заверенные копии? Большое спасибо за ответы! Любовь.
Ответы адвокатов и юристов http://www.9111.ru
Сделки осуществляются только по оригиналам.
Никита Семионович Удзилаури, Юрист, г.Мотыгино Сентябрь 3, 2016 at 6:48 пп
Вопросы с ответами соответствующие ключевым словам запроса: 14.08.2013 Супруги Васильевы за время совместной жизни приобрели автомашину Васильева обратилась с иском с супругу о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины. Супруги Васильевы за время совместной жизни приобрели автомашину Васильева обратилась с иском с супругу о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины.
Анджела Филипповна Суходрева, Юрист, г.Новочебоксарск Сентябрь 4, 2016 at 5:52 пп
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры полученной в наследство? В право собственности вступил уже в браке? Кажется не нужно, но я сомневаюсь.
СВЕТЛАНА Ученик (159) 8 лет назад по закону согласие не нужно - имущество, полученное в наследство не являтеся совместно нажитым независимо от времени приобретения, так как получено по безвозмездной сделке.
Это личная собственность, поэтому ни с кем, в том числе с супругой продажу не надо согласовывать.
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Как вступить в наследство племянникам
- Как продать авто доставшееся по наследству не оформляя на себя
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
