Когда умирает близкий человек, сразу начинаются споры между родственниками - кому и что достанется. Такого не может случиться, если у умершего было завещание. Хотя чаще всего случается обратная ситуация - наследство без завещания. И тогда встает ряд вопросов. Как оформить то, что полагается по закону? Кто имеет на это право? Сколько будет наследников и в каких долях будет поделено имущество между ними?
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Варианты получения наследства
Есть только три вида вступления в право наследования: по завещанию, по закону и по праву представления. У каждого из них есть свои недостатки и положительные стороны, и все они конечно же значительно отличаются друг от друга. Каждый из нас вправе сам решать, какой из них он изберёт для себя в будущем. Но самый распространённый вариант, это права наследования по закону .
Завещание
Сам по себе этот документ представляет официальную бумагу, в которой наследодатель описывает все свое имущество, круг наследников и их доли. Оформить это можно лишь, если вас не принуждают, вы находитесь в трезвом уме и памяти. И при этом нужно, чтобы присутствовали свидетели и нотариус, который бы помог составить и заверить документ, а позднее огласить его содержание наследникам. Это чрезвычайно удобный документ, согласно которому вы единственный, кто решает судьбу своего имущества, и никто не сможет это оспорить.
Если человеку угрожает опасность или смерть, то завещание может быть составлено без присутствия юриста и в свободной форме. Но тогда наследникам придётся доказывать в суде, что ситуация действительно угрожала жизни. И только после того, как будет принято положительное решение, такое завещание будет признано действительным.
Есть круг лиц, которых можно не вписывать в завещание - они туда попадут автоматически - это инвалиды, недееспособные родители.
Наследство по закону
Если говорить про наследство без завещания, то права наследования по закону как раз относятся в эту категорию. Подобное случается, когда умерший не оформил и не оставил после себя никаких документов, в которых описал свою волю и желание. Тогда распределение имущества между родственниками берет на себя государство и закон.
Претенденты на наследство подают заявление, подкрепленное пакетом устанавливающих право документов. К обязательным относятся: свидетельство о смерти гражданина, справка с последнего места прописки, документы на собственность и иные определяющие наследство свидетельства. Если наследование происходит согласно воле владельца, то предъявляется завещание, в противном случае потребуется официальное подтверждение родства.
Нотариус открывает производство на шесть месяцев, считая от даты смерти наследодателя. Кроме основных документов, специалист имеет право затребовать у претендентов или самостоятельно в государственных органах дополнительную информацию по открытому производству. Сложные случаи, имеющие двоякое толкование, или вызывающие несогласие заинтересованных сторон, рассматриваются в суде. Постановление суда является обязательным для нотариального исполнения.
Претенденты на имущество могут поручить свои функции уполномоченному гражданину, написав на его имя доверенность с указанием конкретных действий. Доверенное лицо чаще всего требуется, когда открытие наследства происходит в ином населенном пункте. Наследник может написать отказную в пользу остальных участников дела, указав долевое соотношение. Сделать это можно, если процедура производится по законодательству, а не по завещанию.
Нотариусом может быть отказано в принятии наследования, поскольку заявитель произвел неправомочные действия в отношении владельца имущества. Например, если претендент отбывает срок за причинение физического вреда или убийство наследодателя, то ему будет отказано в наследовании.
Решение об участии в процедуре недобросовестного наследника производится и по решению суда, куда с иском имеет право обратиться любой участник дела.
Если завещательная воля отсутствует, то передача собственности производится по закону с участием родственников наследодателя. Принимая имущество по любому способу наследования, следует помнить не только о правах, но и обязанностях, приобретаемых новым владельцем. Если за наследодателям числятся долги, обременения или кредитные обязательства, то становясь его преемником, наследник обязан выполнить полученные вместе с имуществом обязательства. Наследство нельзя принять по частям, определенная нотариусом доля полностью переходит во владение наследника.
Через шесть месяцев претенденты становятся полноправными наследниками, получив в нотариате свидетельство о праве на наследство. Данный юридический акт позволяет переоформить на свое имя собственность, стать владельцем денежных средств движимого имущества.
Приоритет наследования
Если наследование происходит по завещанию, то владелец собственности имеет право оставить ее любому гражданину или юридическому лицу, не обязательно родственникам. При этом существует перечень лиц, имеющих право оспорить волю наследодателя, заявив свои права на обязательную долю. Это несовершеннолетние и нетрудоспособные родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на содержании наследодателя, независимо от родства. Подобные претенденты имеют право на половину того имущества, которое им положена по закону, то есть без завещания.
При отсутствии завещательной воли покойного, передача его собственности происходит по законодательным нормам. Приоритет заявления своих прав имеют прямые наследники, то есть члены семьи. Существует семь очередей родства, имеющих право на наследство. Первая очередь состоит из детей, супругов и родителей наследодателя. При отсутствии претендентов первой линии, к наследованию привлекаются родственники второй ступени и так далее.
Дети имеют равные права, независимо от того, в каком браке или отношениях они родились. Супруги наследуют имущество второй половины на равных основаниях с другими претендентами, в наследственную массу не включается собственность оставшегося супруга. Супругами считаются те граждане, которые официально зарегистрировали свой брак, в противном случае права наследования им не предоставляются.
В юридических нормах существует понятие права представления, когда вместо умершего наследника, например, сына или дочери, вместо них призываются к рассмотрению их прямые потомки, то есть внуки. Наравне с родными детьми такие же права имеют усыновленные дети, являющиеся прямыми наследниками. Пасынки и падчерицы кровными родственниками не являются, поэтому представляют собой лишь шестую, предпоследнюю, степень родства. Нетрудоспособные иждивенцы являются обязательными претендентами и наследуют на равных условиях с ближайшими родственниками.
Наследство в настоящее время не облагается налогом, но потребует уплаты государственной пошлины. Прямые наследники оплачивают 3% от оценочной стоимости приобретенной собственности, при этом существуют льготы для некоторых категорий.
Например, от уплаты пошлины освобождаются инвалиды, несовершеннолетние и нетрудоспособные родственники, ставшие новыми владельцами имущества наследодателя.
Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?
При получении жилой площади в качестве наследства осуществляется как по завещательному документу, так и без него, законными наследниками умершего владельца. Одна после принятия квартиру или жилой дом нужно должным образом оформить, чтобы стать полноправным распорядителем данного имущества.
Как правильно оформить наследство на квартиру
Если разбирать всю процедуру наследования жилой площади, то нужно отметить, что она достаточно строго регламентирована гражданским законодательством страны. Нормы законы дают достаточно исчерпывающий ответ на все возможные сложности, которые могут возникнуть в ходе данной процедуры.
Согласно нормам гражданского законодательства претендентам на квартиру погибшего человека, отмеченным в законе в качестве правомочным правопреемников, необходимо обратиться к нотариусу. Это ключевая фигура в процедуре, которая сможет досконально разъяснить все особенности принятия квартиры по наследственному праву.
Закон ограничивает сроки, в течение которых претенденты должны подать обращение нотариусу. Согласно закону данный срок равен 6 месяцам.
Обращение к нотариусу оформляется в виде заявления о вступление в наследственные права.
В данном документе нужно указать следующие сведения:
сведения о претенденте на наследственную квартиру
сведения, удостоверяющие правомочия претендента получить наследственную квартиру.
Помимо указанных сведений, вместе с заявлением нужно представить следующие документы:
свидетельство, подтверждающее факт гибели умершего владельца квартиры
комплект документации на квартиру
паспорт претендента на наследственную квартиру.
Согласно нормам гражданского законодательства нотариус обязан проверить правомочность претендента на наследственную квартиру. Проверке подлежат сведения, которые указал претендент в своем заявлении, а также документы, представленные для открытия дела по наследству, а также подтверждающие факт существования и правовой статус наследственной квартиры.
Если по итогам проверки нотариус не выявит факт подлога сведений или документов, то выдает претенденту свидетельство, которое будет подтверждать его правомочность на наследственную квартиру. При помощи данного документа можно официально оформить право собственности на квартиру, полученную по наследству.
Так как нотариус является единственным правомочным должностным лицом, проводящим процедуру по получению наследственной квартиры, то при наступлении смерти владельца квартиры необходимо сразу же подать обращение тому нотариусу, который ведет свою деятельность по последнему адресу проживания бывшего владельца.
Документы для оформления наследства на квартиру
Основная сложность при получении наследственной квартиры приходится на процедуру сбора необходимых документов. Точный перечень необходимых документов нужно уточнять у нотариуса, которому подано соответствующее обращение.
Главным образом, для наследования квартиры нужны следующие документы:
документ из ЗАГС, удостоверяющий факт гибели владельца квартиры
документ, подтверждающий снятие погибшего владельца с места прописки
документ, удостоверяющий место, где проживал владелец квартиры (из служб ЖКХ или паспортного стола по месту нахождения квартиры, если он проживал в наследственной квартире)
паспорта претендентов
документ, удостоверяющий правомочность претендента на наследственную квартиру (подтверждение родственной связи, указанной в законе)
документ, подтверждающий правомочие собственности погибшего владельца на наследственную квартиру.
В качестве документа, который подтверждает правомочие собственности погибшего владельца наследственной квартиры, могут выступать:
свидетельство о правомочии собственности – когда квартира была приватизирована
свидетельство о наследственном праве – когда погибший владелец в свою очередь также получал квартиру в порядке наследования
справка о погашении паевых платежей – когда квартира представляет из-себя пай в кооперативе
гражданские договора, соглашения – если квартиры была куплена, получена в дар и т. д.
Может ли гражданский муж претендовать на наследство?
Где открывается наследственное дело, читайте тут.
Когда бывший владелец квартиры приобретал квартиру до 31.01.1998 года необходимо представить выписку из Департамента по контролю за выполнением жилищной политики (ДЖПЖФ). Если приобретение имело место после указанной даты, то понадобится выписка из Реестра.
Кроме того необходимо представить кадастровую документацию из ГКН, а также технические документы из БТИ.
Указанный перечень является приблизительным и в зависимости от специфики той или иной ситуации нотариус вправе представления иной документации по его требованию.
Получение свидетельства о наследстве на квартиру
Когда нотариус удостоверится в подлинности представленных ему документов и достоверности сведений, он оформляет свидетельство о правомочии на наследственную квартиру. При этом нотариус учитывает наличие лиц, которые по закону имеют право получить долю в наследстве в обязательном порядке.
В случаях, когда претендентов по закону на наследственную квартиру несколько, то она разделяется между ними в равных долях и в долях, соответственно соглашению между указанными претендентами. В таких случаях свидетельство выдается в качестве одного документа на всех или каждому претенденту в отдельности в зависимости от соглашения самих претендентов.
По общему правилу за свидетельством к нотариусу должен прийти сам претендент лично. В исключительных случаях допускается выдача данного документа представителю наследника. Документ выдается по истечению полугода с момента, когда бывший владелец квартиры умер.
Данный срок нельзя нарушать. Однако в случаях, когда нотариус получил достоверные сведения о том, что других, не подавших заявления претендентов, не существует, по требованию наследника может выдать свидетельство раньше. Но если в числе наследников имеется еще не родившийся ребенок, то данный срок может быть приостановлен до момента его рождения.
В свою очередь указанный документ должен содержать в себе следующие сведения:
дата оформления свидетельства
сведение о нотариусе, который оформлял документ
сведения о лицах, на чье имя выдается документ
сведения об умершем владельце квартиры
характер родственной связи между претендентами и наследодателем
сведения о наследственной квартире
указание на то, что нужно поставить право собственности на государственный учет
размер пошлины, который необходимо уплатить для получения наследственной квартиры.
Если по различным причинам нотариус отказывается оформлять данный документ, то претенденты вправе подать заявление в суд об оспаривании действий должностного лица.
Нередки случаи, когда фактические претенденты на наследственную квартиру не обращаются к нотариусу и приступают к фактическому распоряжению ею. При этом они перестраивают его, проводят ремонт.
В некоторых случаях погашают долги по ЖКХ и налогам. Однако такие владельцы не являются законными и в случае возникновения споров и наступления срока перехода такой квартиры в государственную собственности они будут признаны не правомочными владельцами.
Без соответствующего свидетельства наследники не являются правомочными собственниками наследственной квартиры. Кроме того, по получению такого свидетельства от нотариуса необходимо обратиться в регистрационный орган и поставить на учет свое право собственности. Лишь после этого наследники будут признаны в качестве полноправных собственников соответствующей квартиры.
Регистрация прав на унаследованную квартиру
В тех случаях, когда по наследству передаются объекты движимого имущества, то процедура оформления наследства оканчивается на получении указанного ранее свидетельства. Однако квартира является объектом недвижимости и в соответствии с нормами законодательства правомочие собственности на такое имущество должно быть поставлено на учет.
Процедура постановки на учет правомочия собственности на квартиру осуществляется подразделениями Росреестра.
Для того чтобы осуществить учет необходимо представить следующие документы:
заявление
наследственное свидетельство
паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность заявителя
кадастровые документы на наследственную квартиру
документ, удостоверяющий оплату пошлины.
Обычно данная процедура длиться не более 10 суток. Однако по закону она может осуществляется в течение месяца, но лишь в случаях, когда у уполномоченного органа возникнут сомнения в достоверности представленных документов.
К тому же, заявление о постановке на учет можно подать через отделение МФЦ. Пакет документов и размер пошлины такой же. Однако в данном случае стандартный срок осуществления процедуры составит около двух недель.
В случаях, когда на каждого претендента было выдано отдельное свидетельство, то постановка на учет осуществляется каждым из них в отдельности. При этом необходимо, чтобы в свидетельстве была указана доля, на которую претендует тот или иной наследник.
Если же такой доли не указано, то постановка на учет осуществляется по одному заявлению. Для этого нужно представить паспорта каждого из совладельцев, указанных в наследственном свидетельстве.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?"
Как правильно оформить наследство, если не оставлено завещание
Наследники первой очереди без завещания – это те ближайшие родственники покойного, которые наследуют за ним его имущество. Как вступить в наследство без завещания? Необходимо оповестить нотариат о своём существовании. Не обязательно специалиста, «прикреплённого» к адресу покойного. Достаточно посетить того, который обслуживает адрес преемника, и дать ему адрес наследодателя. На такие действия преемнику даётся полгода.
Порядок вступления в наследство без завещания следующий:
нужно посетить государственную нотариальную контору, и обозначить себя, в качестве первоочередного преемника. Как получить наследство без завещания? Нужно доказать нотариусу своё ближайшее родство с покойным
дождаться, пока пройдёт полгода с момента смерти. Возможно, объявятся другие родственники или наследники третьей очереди. Но у них нет прав для вступления в права наследования
если других претендентов на получение наследства без завещания нет, то вся собственность покойного наследодателя переходит к его объявившемуся преемнику
получить наследственное свидетельство
потом оформляется право собственности на всё, что получено в ходе наследования.
Если претендентов на собственность покойного несколько, то, как оно распределяется между ними?
Важно! Каждый претендующий даёт своё письменное согласие на принятие собственности от наследодателя. Оформляется оно у любого государственного нотариуса.
Порядок распределения наследства, если завещание не оформлялось
Наследники после смерти могут претендовать каждый строго определённую часть активов покойного. Такое наследование без завещания отражено в законодательстве. Каждый претендующий получает такую долю имущества, которая ему полагается.
Как делится наследство без завещания? Все, имеющие право на наследство, получат согласно долям, которые распределит нотариус, то есть поровну. Но, при наличии первоочередных преемников, наследники последующих очередей не могут ни на что претендовать.
Например, как вступить в наследство после смерти отца или супруги, если осталась квартира, которая в собственности после приватизации? Наследование приватизированной квартиры без завещания будет происходить так:
близкие родственники покойного отца заявляют о своих правах на оставленную, после смерти отца, квартиру
это жильё будет делиться поровну между ними. Например, супруг единолично владел приватизированной квартирой, его преемник – супруга и 2-е детей. Данное жильё будет делиться по 1/3 на каждого преемника. Если же эта квартира приватизировалась в равных долях, то ¼ доля умершего будет поделена ещё на 3 части.
Какие могут понадобиться документы, чтобы оформить на себя наследство?
Чтобы доказать свою «причастность» к умершему гражданину, необходимо предъявить документы, которые будут доказательством того, что заявитель является ближайшим родственником покойного. Нужно предъявить не только документы на родство, но и на имущество умершего. Какие нужны документы для вступления принятия собственности наследодателя? Как оформить наследство без завещания ближайшим родственникам?
Список первоочередных документов для вступления в наследство без завещания, которые требуются:
паспорт преемника. Если таковым является ребёнок, который ещё в силу возраста не имеет паспорта, то нужно предъявить оригинал свидетельства о рождении
оригинал свидетельства о браке
оригинал свидетельства, подтверждающего смерть наследодателя.
Эти документы подтверждают родство, и их хватает для того, чтобы провести оформление наследства без завещания.
На собственность покойного нужно также предъявить документы. К таковым можно отнести:
свидетельство о госрегистрации права владения. Сейчас такой документ «уходит» из юридического оборота, поэтому нужно заказать выписку из ЕГРП. В ней будет отражено вся недвижимость, которой владел покойный
справку из паспортного стола или жилконторы о том, что умерший проживал по конкретному адресу.
Важно! Место жительства или регистрации преемников не играет никакой роли для наследования имущества без завещания. И не важно, кто из родственников заявил права первым, а кто вторым. Собственность будет распределяться в равных долях.
Если родственники проживали в разных городах или субъектах федерации, то преемник должен посетить нотариуса в своём регионе и заявить о своих правах. Вступление в наследство без завещания происходит по истечении полугода после смерти наследодателя.
Если какие-либо документы утеряны, то можно попросить помощи у нотариуса. Он сделает официальный запрос на получение дубликатов.
Какие документы нужны для вступления в наследство? Подскажет нотариус, в зависимости от ситуации.
Регламентированные сроки принятия наследства
Если нет завещания, то законом отведён срок полгода для того, чтобы все желающие, и имеющие права на собственность умершего, могли изъявить своё желание принять его.
Этот срок составляет полгода. Течение его начинается с момента смерти наследодателя. Если последний признан умершим решением суда, то течение срока начинается с момента, когда данное решение вступает в силу. То есть, ровно через 6 календарных месяцев, срок предъявления своих прав заканчивается. Если день окончания выпадает на нерабочий или праздничный день, то сроком окончания будет считаться первый рабочий день после этого.
Важно! Если есть оправдательные моменты, то 6-тимесячный срок может быть увеличен. Например, преемник покойного не был оповещён должным образом о случившемся, или же он проживает за рубежом, и не мог вовремя явиться к нотариусу.
Продлевается срок только судом. Для этого придётся предъявить доказательства того, что наследник пропустил срок вступления в свои права по уважительным причинам. Например, предъявить выписку из больницы о том, что он весь этот период находился в стационаре в тяжёлом состоянии.
Вступить в права он сможет после того, срок будет продлён.
Также есть возможность сокращения сроков. Процедура вступления в наследство без завещания начнётся для последующих преемников через 3 месяца, если не произошло принятие наследуемой собственности.
Если нет завещания, а наследники 1-ой очереди не приняли активы покойного в течение полугода, то через 3 месяца их могут принять наследники 2-ой очереди. Теперь деление наследства будет происходить между ними.
Важно! Отказ от законного добра умершего наследодателя запрещён, но его можно не принимать. То есть, сначала принять, а потом от него отказаться, нельзя. Можно оформить отказ до принятия.
Нужно ли платить налоги
Вступившего в свои права преемника всегда волнует вопрос – а должен ли я платить налоги с оформленного и полученного богатства наследодателя?
Законом предусмотрены следующие обязательные платежи для вступающих в права наследства:
государственная пошлина. Её размер зависит от оценочной стоимости принимаемой собственности
Налог на наследство без завещания сейчас не платиться. Всё полученное достояние будет облагаться налогом только после того, как будет оформлена собственность на него.
Но есть несколько исключений для лиц, которые имеют право на наследство без завещания, но при этом получат следующий доход:
за покойного автора литературного произведения
за умершего автора научного труда по соответствующему договору
за автора предмета искусства
за изобретателя или автора промышленного образца.
Эти суммы облагаются налогом по ставке 13% от полученной суммы дохода.
При оформлении наследства без завещания необходимо уплатить государственную пошлину. Её размер:
0,3% от оценочной стоимости получаемой собственности. Такую пошлину платят преемники первой очереди, а также родные братья и сёстры (вторая очередь). Но, сумма пошлины не может превышать 100 тысяч рублей
0,6% от оценочной стоимости получаемой собственности для преемников всех последующих очередей. Но снова законом установлен максимальный лимит – 100 тысяч рублей.
Когда нужно будет принимать имущество покойного, необходимо предъявить нотариусу квитанцию об уплате этого обязательного взноса. Как узнать, сколько нужно платить, если принимается только недвижимость? Нужно произвести его независимую оценку, а заключение оценщика предъявить нотариусу.
Получение наследства без завещания - процедура совсем нехлопотная, если нет путаницы в родственниках, и каждый согласен со своей долей. Но на практике такое встречается довольно редко. Родственники начинают делать имущество покойного в судебном порядке, полагая, что нотариус распределил его неверно!
(Пока оценок нет)
Принятие наследства согласно российскому законодательству
Все чаще люди хотят знать, кому после их смерти достается имущество. Именно поэтому многие решают разделить собственность на нескольких лиц, и зафиксировать это в завещании. Наследство без завещания распределяется между ближайшими родственниками умершего по принципу, установленному действующим законодательством. Не всегда правила получения имущества после смерти родных понятны потенциальным наследникам. Чтобы разобраться в установленных порядках и действующих законодательных нормах, гражданам необходимо проконсультироваться с компетентным юристом, имеющим опыт работы в указанной сфере. Специалист разъяснит соискателям все непонятные моменты, расскажет, как проводится оформление приватизированной квартиры после смерти матери или другого родственника, поможет подготовить документы и подать их в установленный срок. Наследство без завещания получить будет непросто, особенно, если на часть имущества претендуют другие наследники. Только профессиональная юридическая поддержка позволит организовать все грамотно и законно, избежав судебных споров и траты времени.
Получить эффективные рекомендации юриста и узнать, как распределяется имущество человека после его смерти, если он не оставил завещания, можно не только через платного адвоката. Сегодня консультационные услуги экспертов в правовой отрасли доступны всем, кто имеет выход в интернет или телефон. На нашем сайте получить профессиональную юридическую поддержку можно совершенно бесплатно. Эксперты работают круглосуточно и в любое время готовы ответить на вопросы граждан, разъяснить правила, позволяющие оформить наследство без документа с волеизъявлением собственника. Консультанты расскажут, в какой срок подать документы, чтобы стать владельцем приватизированной квартиры после смерти матери или другого родственника, а также, каков порядок вступления в права собственности. Онлайн-услуги юристов станут гарантией экономии сил и времени граждан.
Наследники по закону и их очередность
ГПК России устанавливает, что в случае, если человек не оставил документа, в котором представлено его волеизъявление, делить его собственность после смерти нужно, учитывая очередь родственников и степень их родства. Всего выделяют семь групп или категорий, в которые входят претенденты на недвижимость. Наследники каждой следующей группы приобретают право на часть имущества, если нет наследников предыдущей категории. Стоит отметить, что наследники одной категории могут делить собственность только на равные части. Чтобы понять, в чем состоит процедура, необходимо ознакомиться с очередностью наследования:
первая очередь – сюда относятся родные сыновья и дочери, супруги и родители умершего
вторая – куда входят братья и сестры, дедушки и бабушки
третья очередь – представлена родными и неполнородными братьями или сестрами родителей наследодателя
четвертая – это прабабушки и прадедушки
пятая очередь – состоит из детей племянников
шестая – включает детей двоюродных внуков
седьмая – сюда относятся пасынки, падчерицы, мачехи наследодателя.
Стоит отметить, что наследование без завещания имеет ряд особенностей. Так, например, выделяют группу наследников, которые имеют право на часть имущества, независимо от общей очередности. Документы на долю приватизированной квартиры или другой собственности могут оформлять родители, дети, супруги и иждивенцы владельца имущества после его смерти, если эти лица признаны недееспособными или имеют инвалидность. Вступление в наследство без завещания будет невозможным, если лицо признают недостойным наследником. Это значит, что в судебном порядке нужно будет доказать, что человек угрожал жизни и здоровью наследодателя и его родственников. Такая группа людей не имеет права даже на часть имущества, приватизированной квартиры или бизнеса.
Порядок принятия
Согласно действующему законодательству, чем ближе родство наследодателя и наследника, тем больше шансов у него оформить собственность на себя и стать владельцем приватизированной квартиры или другого имущества, оставленного после смерти родственника (матери, отца, супруга и т. д.). Чтобы понять, как оформить наследство, необходимо ознакомиться с процедурой принятия собственности. Вопросами регистрации и распределения собственности после смерти владельца занимаются нотариусы. Подать документы на изучение и рассмотрение можно к государственному или частному лицу, такое правило действует, если человек оставил завещание.
Когда делить имущество матери или других родственников придется по закону, обращаться нужно исключительно к нотариусу государственного формата. При этом, чаще всего данные вопросы решаются в ближайшей государственной нотариальной конторе по месту жительства матери или другого умершего родственника.
Процедура принятия наследства, например, приватизированной квартиры матери, состоит из нескольких этапов. Изначально наследник должен собрать и подготовить документы. среди основных бумаг должны быть:
свидетельство о регистрации факта смерти владельца имущества
паспорт наследника
выписка из домовой книги приватизированной квартиры по месту проживания наследодателя
документы, указывающие на родство
бумаги на право собственности и распоряжения недвижимостью.
Взяв документы, нужно прийти в отведенный срок к нотариусу и написать заявление. В заявке должно говориться, что наследник принимает имущество, оставленное после родственника. Нотариус, проверив бумаги, должен будет выдать свидетельство о праве наследования. Также пока бумаги будут переоформляться, наследник обязан следить за имуществом, гарантировать обслуживание и сохранность собственности, только тогда недвижимость перейдет в его постоянное пользование. Право владения приватизированной квартирой придется оформить в ЕГРП.
Срок вступления в наследство
Российские законы предусматривают ограниченный срок, в течение которого следует связаться с нотариусом для получения свидетельства о праве наследования. Подготовить документы и прийти в нотариальное бюро наследники обязаны в течение полугода. Данный срок отсчитывается с даты смерти наследодателя, а точнее с последующего дня. Если в течение 180 дней наследники первой очереди не предъявят свое желание на право наследования, оно перейдет к наследникам следующей очереди. Когда выясняется, что у человека не осталось родни, по истечению официального срока имущество перейдет в государственную собственность и приобретет статус выморочного.
Для следующей группы претендентов действует другой срок реализации прав – три месяца. Нередко на практике встречаются ситуации, когда первоочередные наследники просто не знали о смерти родственника, и по этой причине пропустили, отведенный законодательством РФ, срок. В такой ситуации, данные граждане вправе обратиться к суду с просьбой восстановить временные рамки, чтобы наследники смогли оформить имущество, доставшееся им после смерти родственника. Конкретное время для наследования отведено специально для того, чтобы нотариус мог точно проверить всех претендентов и их права, сформировать участников процедуры и справедливо распределить количество долей.
Также существует понятие срок исковой давности. Этот термин используется в случае, когда наследник считает, что его права наследования были нарушены. Чтобы восстановить справедливость такому человеку предоставляется три года, на протяжении которых он вправе подать документы в суд. Лучше всего, чтобы процедурой занимался компетентный юрист. Специалист в отрасли права сможет все грамотно и аргументированно оформить и представить факты суду, отстояв интересы законных наследников. Также через суд граждане вправе доказывать, что обвинение их недостойными наследниками являются ложными.
Есть только три вида вступления в право наследования: по завещанию, по закону и по праву представления. У каждого из них есть свои недостатки и положительные стороны, и все они конечно же значительно отличаются друг от друга. Каждый из нас вправе сам решать, какой из них он изберёт для себя в будущем. Но самый распространённый вариант, это права наследования по закону .
Сам по себе этот документ представляет официальную бумагу, в которой наследодатель описывает все свое имущество, круг наследников и их доли. Оформить это можно лишь, если вас не принуждают, вы находитесь в трезвом уме и памяти. И при этом нужно, чтобы присутствовали свидетели и нотариус, который бы помог составить и заверить документ, а позднее огласить его содержание наследникам. Это чрезвычайно удобный документ, согласно которому вы единственный, кто решает судьбу своего имущества, и никто не сможет это оспорить.
Претенденты на имущество могут поручить свои функции уполномоченному гражданину, написав на его имя доверенность с указанием конкретных действий. Доверенное лицо чаще всего требуется, когда открытие наследства происходит в ином населенном пункте. Наследник может написать отказную в пользу остальных участников дела, указав долевое соотношение. Сделать это можно, если процедура производится по законодательству, а не по завещанию.
В юридических нормах существует понятие права представления, когда вместо умершего наследника, например, сына или дочери, вместо них призываются к рассмотрению их прямые потомки, то есть внуки. Наравне с родными детьми такие же права имеют усыновленные дети, являющиеся прямыми наследниками. Пасынки и падчерицы кровными родственниками не являются, поэтому представляют собой лишь шестую, предпоследнюю, степень родства. Нетрудоспособные иждивенцы являются обязательными претендентами и наследуют на равных условиях с ближайшими родственниками.
Может ли гражданский муж претендовать на наследство?
